华强地铁商城操作策略
陈明中2004/10/18 2. 第一部分市场研判 3. 小引本案重点调查东门、华强北两大商圈具可比参照性物业,兼及罗湖商业城、新银座2案,因时间极短,故只作一定量的点式调查,侧重于价格对比。
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陈明中2004/10/18 2. 第一部分市场研判 3. 小引本案重点调查东门、华强北两大商圈具可比参照性物业,兼及罗湖商业城、新银座2案,因时间极短,故只作一定量的点式调查,侧重于价格对比。
发展大道香港路解放大道建设大道新华路本案唐家敦路马场路武广商圈交通便捷性彰显非住宅市场价值 ——发展大道、建设大道、解放大道三条城心主干道快速通达本案 ——武广商圈与本案直线距离超过3公里,尚未构成直接竞争汉口火车站项目具有便利的交通条件以及良好的昭示性
,以及承德核心消费区南营子大街,与承德大桥相连,西临武烈河普乐路,东对温州商品批发城,属铁路商圈与核心商圈临界点。总商业面积大约10万平米,商业体量较大,项目可操作空间大。 常住人口密集优势 富顺诚小
宁厦乃至西北地区最大的唯一的一站式体验家居购物中心 占地近7万平方米,建筑面积15万平方米 位于银川市兴庆区新华东街核心商圈、大西北核心之中的一线地位 41. 银川市CBD新区唯一的低密度纯别墅 100公倾森林公园纯湖景私家半岛
、瓦房店、庄 河、长海 指标数字为2001年度 14. 核心商圈 该项目位于旅顺中心商贸区,距火车站1.5公里,距汽车站600米,核心商圈总人口(含驻军)约20万。 旅顺供销大厦、百货大楼、商业大厦、
、瓦房店、庄 河、长海 指标数字为2001年度 14. 核心商圈 该项目位于旅顺中心商贸区,距火车站1.5公里,距汽车站600米,核心商圈总人口(含驻军)约20万。 旅顺供销大厦、百货大楼、商业大厦、
光華觀光夜市 商圈之旅 三多商圈 漢神大立商圈 新崛江商圈 尖美商圈 火車站商圈 文化中心商圈 鹽埕商圈 南華商圈 5. XX旅遊導覽 商街之旅 三鳳中街(南北貨) 興中花卉街(花市) 大連商圈(皮鞋)
四、商业布局的基本原理“商圈”理论: “商圈”的含义; 影响“商圈”的基本因素: 引客效应(向心力), 相对距离(辐射力), 外在竞争(离心力), 自然障碍(偏心度)。8 9. 商圈吸引力的估算: 第三商圈 第二商圈
四、商业布局的基本原理“商圈”理论: “商圈”的含义; 影响“商圈”的基本因素: 引客效应(向心力), 相对距离(辐射力), 外在竞争(离心力), 自然障碍(偏心度)。8 9. 商圈吸引力的估算: 第三商圈 第二商圈
(海量营销管理培训资料下载) 1.1大连商圈分布 区域生活商圈:中部商圈 北部商圈 南部商圈 新兴社区商圈:黑石礁商圈 大纺商圈 桃源商圈城市核心商圈:青泥洼-天津街商圈 黄河路-西安路商圈 5. http://www
1. XX商业圈市场布局 2. 目录一、课题背景—商圈布局规划二、主要商圈布局研究分析三、存在问题及解决期望 3. XX市商业形式发展第一阶段第二阶段第三阶段第四阶段第五阶段1999-2000初年
与此次合作。 项目背景 4. 商业中心: 1.了解消费者的商业购物习惯; 2.了解该区域所能辐射的商圈; 3.了解对消费者具有吸引力的商业环境和经营模式。 家用住宅: 1.深入了解目标消费者对该区域房产的购买态度;
与此次合作。 项目背景 4. 商业中心: 1.了解消费者的商业购物习惯; 2.了解该区域所能辐射的商圈; 3.了解对消费者具有吸引力的商业环境和经营模式。 家用住宅: 1.深入了解目标消费者对该区域房产的购买态度;
与此次合作。 项目背景 4. 商业中心: 1.了解消费者的商业购物习惯; 2.了解该区域所能辐射的商圈; 3.了解对消费者具有吸引力的商业环境和经营模式。 家用住宅: 1.深入了解目标消费者对该区域房产的购买态度;
高的品牌形象和影响力 贝拉维拉鲜活烂漫的春装上市,期待更多的女性成为春夏流行的先锋 办公楼所形成的商圈地带是贝拉维拉目标群集中且易于沟通的场所,有着最佳的产品应用环境,是体验品牌和产品风格的最佳地带
项目主体结构已完成,5层以上已出外立面(米黄色)。 4. 贰、市场切入点地段-- 本案最大的优势点 项目位于徐家汇和打浦桥两大商圈的中间。 当前徐汇内环以内的可供开发的土地已极度稀缺,本案位于内环之内,其价值不言而喻。 5. 叁
店面选址建设街卓展 商圈临河街桂林路 商圈湖西路新华街红旗街 商圈卓展商圈: 属于中高档阶层消费的地方,五星级酒店、时尚酒吧和名牌店铺林立,是商务人士宴请和小聚的首选; 桂林路商圈: 属于中档消费人群
的探讨商业物业价值判断 12. *商业物业价值判断商业物业投资价值一铺养三代的“铺”周边人流量多少商圈内的消费能力优惠政策是否有足够的吸引力非短期的租金回报,而在于长期的升值空间街铺:自我调节能力强。
的探讨商业物业价值判断 12. *商业物业价值判断商业物业投资价值一铺养三代的“铺”周边人流量多少商圈内的消费能力优惠政策是否有足够的吸引力非短期的租金回报,而在于长期的升值空间街铺:自我调节能力强。
代生人尾随其后。 江北区、渝中区、南岸区的上班族成为江北区的预购房群体的主力 。 江北区观音桥核心商圈商业繁华,门面租金较高,边沿地带商业空置比较严重。 11. 附图:江北区预购房群体的现居住区域 12