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通俗地说，教学设计即“备课”，是教师设计创造性教学的“文本”（教学方案）的活动。 4. （二）教学设计的格式（全）：【设计理念】（教育理论、课程标准、名人名言等） 【教材分析】（教材个性、单元地位、章节特点等）

香港政府对收入的税收有三种： 薪俸税 利得税 物业税 个人入息课税(Personal Assessment)，将所有本身及其配偶之收入统一报税，以减低税务负担。 个人入息课税是唯一可以扣减投资物业贷款利息支出方法。 42.

理解上海结 论： 一个城市房地产的价值很大程度上是这个城市价值的体现 上海的城市价值提升必然会导致其物业价值的不断提升和房地产市场的继续升温 18. 理 解 行 业 19. 房地产业增加值占GDP比重：

应当前市场的需要，不能保证房地产业的持续发展，相反却成了房地产业发展的一个限制性因素。 （如，办公物业的持有和管理） 16. 间接融资和直接融资国际上把房地产业的资本化程度作为衡量该产业成熟与否的主要标准。

，我们和开发商一起进入这个新领域，购物中心与新商圈建立，商业规划与设计，商业运营与管理，物业租售与持有，商业物业投资价值与风险等，领悟了很多商业房地产独特的规律。 35. (本页无文本内容) 36. 案例

应当前市场的需要，不能保证房地产业的持续发展，相反却成了房地产业发展的一个限制性因素。 （如，办公物业的持有和管理） 16. 间接融资和直接融资国际上把房地产业的资本化程度作为衡量该产业成熟与否的主要标准。

疫情防控工作，在征用组织、个人的不动产或者动产的事由中增加“疫情防控”；明确物业服务企业和业主的相关责任和义务，增加规定物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施 11

200 1.从楼上装修地点运至小区内指定地点。2.不含外运费用。 64 物业管理费   0 甲方负责（无论任何形式、任何名目）。 65 物业押金   0 甲方负责（无论任何形式、任何名目）。 66 远征施工费

应当前市场的需要，不能保证房地产业的持续发展，相反却成了房地产业发展的一个限制性因素。 （如，办公物业的持有和管理） 16. 间接融资和直接融资国际上把房地产业的资本化程度作为衡量该产业成熟与否的主要标准。

应当前市场的需要，不能保证房地产业的持续发展，相反却成了房地产业发展的一个限制性因素。 （如，办公物业的持有和管理） 16. 间接融资和直接融资国际上把房地产业的资本化程度作为衡量该产业成熟与否的主要标准。

与购房者四目交接时14DateAPEX-IMC 16. 提示介绍的方法买房实际是买一种生活方式了解购房者心目中理想的生活方式 找到物业与购房者需求的连结点——独特的价值 从购房者的角度出发 让他看到所需要的所有户型 让他从低价品看到高价品15DateAPEX-IMC

2）竹源民居是什么？ 内容：即解决竹源民居的市场定位， ——“神”（内在）的问题。如明确竹源民居的理念、文化内涵、物业管理体制，服务体系。 目的：为客户建立一种差异性的理性认识。为推广提供一个切入点。 3）如何建立楼盘消费者认同？

、电解铜等产品。 分支机构：凡洞铁矿、索道运输、铁路运输、汽车运输、水电、建设、机修、营销、工贸、物业等十一个二级分公司。3广东广业冶金有限公司 4. 生产规模： 85万吨/年成品铁矿石； 8000吨/年铜金属；

平方米200元左右，中低档每平方米150元左右。 8、排水 小区内的排水工程费用，视小区规模及建筑物业形态而定，如我们一期项目的排水工程费用约21元/平方米。 19. 五、公用设施配套费1、人防工程

定不可能，也必会十分困难。”[ 观察生活/运用生活 ] 82. 举例：中旅商业城（广州地铁上盖商业物业）定位：无可替代，投资者的获利天堂 83. (本页无文本内容) 84. 李嘉诚卖“橙”赚了一千亿港元，是因为眼光独到！那你呢？

2、奥林匹克花园房地产项目管理 （该课程主讲由陈穗建担任）主要讨论房地产项目开发流程，包括前期报规报建、规划设计、工程管理、物业管理以及成本控制。地产学院课程描述 –必修课 27. 3、奥林匹克花园开发与案例研究（该课程主

战略三：分阶段展示，逐步挖掘价值，追 求总体价值最大化 28. 三、项目定位 29. （一）市场导向型定位思路目标客户定位②①物业定位③形象定位产品定位形象推广③③④④④⑤ 30. （二）目前太阳城存在的问题/难题1.产品已经基

东莞未来的地产市场，高档住宅供应量将急剧放大。 以凯旋城的整体价位，同比竞争来自全市范围内 凯旋城将面临着全面的性价比之争和物业形象之争 24. 东莞新中心规划的不确定性 25. 新中心的远期规划存在许多变数。 新中心的远景规划在建设上的滞后。

。解决“扶不扶”“救不救”问题 12. 民法典亮点解析小区共有场所收入归业主民法典 规定建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。民法典小区

产品，推动整个地产行业的发展是我们的社会使命。 24. 全东莞乃至广东，甚至中国前所未有的饮食餐饮物业。我们要把我们的项目做成： 25. 下面……让我们开始一系列的有创造力的传播之旅！LET’S START