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13 14. 14 15. 学习的主要内容 ◆ 安全生产基本常识 ◆ 常见事故防范措施 ◆ 急救与救护15 16. 第一部分 安全生产基本常识16 17. 1、事故隐患： 是泛指生产系统中可导致事故

争取留存部分首期款、发放的贷款 6. 进一步思考：对按揭是否可提供更多的增值服务： 特约商户服务 社区自助银行 物业管理费代收 社区配套学校、幼儿园开发 产品创新 7. 三、对贷款客户的营销 按揭客户是客户经理最宝

一、高层建筑的火灾危险 2010年11月24日，广西来宾市的一家宾馆顶层突发大火。因防火门的阻隔，当消防人员赶到时，火势并没有蔓延到其它楼层，被困人员很快被成功疏散。但是2013年1月6日，上海市沪南路

房地产市场竞争的关键在于产业价值链的资源整合能力 市场研究及 定位土地 获取规划及 设计融资建筑市场 营销销售物业 管理重要成功因素具体分析表示最重要详细的市场调研是正确的市场定位的基础 房产市场日趋多样化和个性

要的探讨。 该项目所处的地理位置（天河北龙口西路）无疑是广州传统的豪宅路段，因此也决定了它的高档物业定位。但无论从占地面积、建筑形式（含内部间隔）、小区绿化还是装修、会所等方面去衡量，它都无法与旁边

根据目前市场情况分析，市场抗性都在在售项目上，但本项目可以在6月份正式参与角逐，市场对本项目的抗性就相对较小；本项目涵盖了所有在售项目物业形态，市场竞争力加强，在一个楼盘同时满足不同的需求者，城市综合体优势凸显。市场营销推广应从整体性至

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14项内容：内业资料分类序号类别序号类别1责任落实8风险预控2管理制度9专项方案3工作策划10危化消防4人员管理11应急管理5安全活动12专项经费6机械设备13检查评价7临时用电14事故管理一、施工单位安全内业标准化

承遗产或者接受赠与。民法典内容解读 31. 物业开支定期报告，防止成“糊涂账”权利现实生活中，物业费开支对很多人来说是一笔“糊涂账”。对此，民法典规定：物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要

山水美地项目分析 （一期产品为例） 25. 八大核心优势生态优势规模优势配套优势规划优势产品优势物业优势教育优势品牌优势 26. 规模成就价值 广西第一个大型高尚社区。 第一价值是第二的7—13倍。

规划/产品/6米高入户花园 非凡的自然品质： 自然坡地/相思林 非凡的环境品质： 贝尔高林园林 非凡的管理品质： 中海物业管理 非凡的价值品质： 发展商品牌/作品心态 非凡的细节品质： 用料/做工 非凡的服务品质： 六个一工程

第二种：只租不售，产权先开发商所有，出租经营能为公司带来稳定 的资金流，经营良发的物业可坐待增值；同时可抵押贷款，助力于公司 的资本运作。 第三种：不租不售，开发商自己作商业经营，以物业为股本，与知名 商家合作成立专业商业经营公司，赚取商业经营利润。

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会减少，但成交率会提高。 大量调查分析表明：客户在想购买一处房地产物业时，并非因为此物业完全符合其预期条件，仅是因为该物业较其它物业不符合其要求的因素要少，而广告信息量越大，似乎在这方面也会越有利。因此，我们更倾向于那种大信息量的广告。

-WV. 新增物业服务合同为典型合同（第937-950条） 《民法典》吸收了《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，在《民法典》合同编第二十四章专章规定了物业服务合同，从此

注 9. 消费者目前对发展商角色看法消费者购楼时考虑因素核心：价格、地段、环境楼宇建筑特点、发展商物业管理等 10. 消费者目前对发展商角色看法结论： 消费者仍以楼盘及功能性因素为关注核心点 随着经验

领取奖品，主持人核 对礼品券主、副券号一致无误后，颁发奖品，券收回； 3.开盘0.5%购房优惠卡及物业管理费赠送不可兑现，在客户实际购房 后，直接从房款或物管费中抵扣； 4.抽奖处设礼仪3名，2名举托

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生胎儿有继承、接受赠与权利 20. 息息相关的民法典内容解读权利物业开支定期报告，防止成“糊涂账”现实生活中，物业费开支对很多人来说是一笔“糊涂账”。对此，民法典规定：物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求