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域人文特色与国际建筑脉络有机整合为一体。全民全龄教育、便捷交通网、医疗保健、文化娱乐、购物休闲、物业管理、社区服务…生活配套完善，荣获国家建设部「社区规划示范楼盘」，业界、新闻界一致推崇为西安「最适合人居住的社区」。

项目研究---土地获取---材料采购--工程建筑---质量控制----营销推 广----销售---物业管理---售后服务 部门设置遵循原则： 每一个部门的职能是一个创造价值的职能 内部客户原则 部门之间协调越少越好，最好以产品形式体现出来

-天河游泳馆候车亭高尔夫酒店健康管家西餐厅/购物中心中国第一名盘原始生态林撒野公园大型运动会所社区园林景观遍布社区的运动设施学村酒店式物业管理奥林匹克花园的旗舰 30. 南奥的小区对消费者意味着 体验南奥成熟社区的运动、健康新生活 31.

地税制降房价、租和旧房二级市场开放 按揭深化导致低头款甚至零头款买房 投资（不动产）型买房 良好物业管理的多层小区 网络、数码、智能小区概念15 16. 三.中国经济未来十大投资热点五、连锁经营、特许加盟

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7小区规划100.90.70.710.70.811.30.70.60.61.3品牌因素（20分）物业管理100.80.80.710.711.11.20.90.60.70.5发展商品牌100.51.20

保险经纪机构执业责任保险 生产经营场所安全责任保险 客运站（港）安全责任保险 护理责任保险 犬类饲养责任保险 物业管理责任保险 电梯安全责任保险 火灾公众责任保险及附加第三者财产损失 吊装责任保险 车辆延长保修期合同责任保险

需齐备 智能化设施需求：基本智能化是指别墅区和屋内设有安全性的智能系统，可令生活更放心、更安全 物业管理服务：社区的物业服务要突出优质、贴心、到位。不仅只是一般的保安和环境管理服务，还要求保安系统全智

时间：10月下旬—11月上旬 硬广告：户外、报纸、杂志 “回音篇”平面， 介绍地形 软文：介绍山地建筑、物业管理 活动：贵族学校儿童绘画大赛 74. 报纸----回音篇时间：10月下旬—11月上旬 媒介：华西都市报、成都商报

心广场、网球场、泳池等设施。 由国际园林大师倾情演绎的园林规划设计（贝尔高林园林） 完善人性化的物业管理 7. 项目分析项目本身： 二期是由5栋31层的高层组成，由跨街天桥将一期与二期连接在一起。 预计将会在九月低开盘，正式公开发售

房价成了消费者考虑的最重要的因素。 环境、地段、交通、和房型的重要性只能排在第二梯队。 对大多数的消费者来说，物业管理、周边生活设施则是重要程度较低的考虑因素。数据来源：Q12 基数：710 ，全体被访者因素重要性22

34. 5.房地产风险管理投资风险分析有关因素 盈利能力（市场、工程质量、交易记录） 租售协议 物业管理 产权、地契、贷款合同 法令法规（规划、环境、维护、税费——以北京为例） 保险 房地产债权投资的风险管理

电子政务系统的建设和管理电子社区 电子社区主要包括电子社区综合平台、智能化小区、电子化写字楼、电子化娱乐系统、物业管理系统、远程医疗系统、电子收费系统和电子化查询系统等。 40. 第2章 电子政务系统的建设和管理三、电子政务系统规划和实施

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的树林、宽敞的空间、嘉年华式商业中心、阳光回廊等等，无不是立足于人性角度思考。加上万科闻名全国的物业管理，一个春意盎然，春情融融的社区可谓实至名归发展商有实力2-1-5 楼盘定位的依托 2-1 海上春天项目定位

户型手册 电视广告 单体模型 电话接听登记表 费率计算表及购房相关费用 银行按揭须知 付款方式 物业管理资料 认购协议 深圳市商品房买卖合同 63. D、开盘及认购方式 开盘及认购方式是根据上市时间段划分，采取

区 城市花园被评为西北首家《国家康居示范工程》称号 1999、2000年紫薇地产成为西北首家通过物业管理、地产开发ISO9002质量论证体系 41. Newsun Communication Grou

19.83平米，规划为五家不同品牌餐饮进 驻，最小租用面积1200平米，租金5元/日•平米左右，物业管理费6元/月•平米。12月开业。 11. * BS底商部分： 地下一层：建议以超市为主进行招商。

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