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部管理模式是否有效和权责分明？事业部内部组织结构和部门设置是否合理？公司的管理机制是否灵活？公司的监控体系是否完善？管理和业务流程是否顺畅运作？…地产事业部管理现状通过系统而深入地分析企业内外部环境，

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高价值客户的特征 第四、对周围客户有一定的影响力。（10%） 26. 高价值客户的特征 第五、有良好的个人素质和社会资源。（10%） 27. 开发高价值客户： 第一、资产在200万甚至500万以上的成功人士。

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样安排任务？自 检 25. 有效授权的注意事项克服授权障碍 寻找合格的候选人 有效沟通 注意技巧 监控工作进展 评价工作表现 26. 案 例某总经理授权给部门经理：50万元以下的开支由部门经理自己决定，即日开始。

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降水、基坑支护早启动6.地下室结构早闭合13.铝窗、防火窗提前铺排7.顶板、防水、保护层一次成活14.抢室内抹灰保装修交场8.地下室周边早回填15.室内燃气管道早进场9.地下室室内工程不闲置16.室内电梯保运输10

空调的区别 11. 11室外环境温度-35oC~42oC-5oC~32oC舒适空调不满足机房严冬和酷暑仍需制冷要求智能化程度高度智能简单舒适空调异常无告警直至故障且不可集中监控运行时间全年每天24小时

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健全制度建设配套体系√ 17. 操作环节（八） 健全绩效管理制度 计划制定规范 计划调整规范 绩效监控制度 绩效报告制度 绩效考评制度 行政管理制度 ……培训企业分析职务分类岗位分析建立指标体系建立指

作出自己的贡献。 绩效管理体系被视作管理工具，有助于管理人员的实施： 评估经营流程中的强项与弱项 监控关键业绩指标 更好地了解影响业绩的根本原因有助于战略决策 专注于问题或特例的解决 更有效地管理经营活动

*分析1：如何检查下级的执行力？谁是总指挥？ 是否有权利调度一切？ 事前有没有工作派遣单？ 是否把高层的愿望解码成每个人要做的事？ 是否人人紧盯过程并且随时调整？ 是否已经养成自动回报的习惯？ 是否在一定的时段，对失误、疏忽、敷衍、损害等

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计划与预算管理的目的 预算的概念和作用 计划及预算管理体系框架 计划及预算编制的观念和步骤 预算执行监控内容 3. 较弱的计划编制与汇报技巧 计划与指标与公司的战略和目标不符 主要关注财务指标 各部门编

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