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春天住宅小区内，本项目还将拥有文化体育中心、学校、医院、金融邮电、超市系统、农茂市场、商业街、各类社区服务中心等，配套设施一应俱全。 保留基地原貌，整治区内河流，并形成活水梯形水域。 1-1 海上春天项目概况

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(海量营销管理培训资料下载，版权归原著作者所有)【定位依据】一、需求 1.市场需求——存在市场机会 区域社区商业配套设施数量、规模不足、品质较低 区域大型综合商业中心为空白 2.消费需求——强大的消费力保证

潜力； 规模大，绿化程度高，人工湖泊多，水景秀丽且具有亲水设施； 人性化、个性化的建筑设计，丰富的社区文化 17. 劣势（Weakness）广州人对该地段的认同度低； 房地产开发公司是个新品牌，没有知名度，美誉度尚未建立；

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的产品和市场定位 13. 华南新城概况：位于番禺南村，整体规划为配套完善的城镇式居住社区，3公里的沿岸线将规划为社区内的大型风景点 目前在推楼盘以12层带电梯洋房以及临江的6层洋房为主 价格：临江均价

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