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金融业和房地产的关系----中国脉络（1）以住宅开发为主的房地产业是典型的资金密集型产业，金融业的支持必不可少 房地产开发资金的四条主要来源:  自有资金，银行贷款， 资本市场融资，销售回笼资金 7. 金融业和房地产的关系----中

成立信息中心，负责公司信息化建设。 成立客户服务中心，负责建立客户档案及客户服务工作。 调整财务部职能：除原有职能外，还负责集团资金的统一计划、统一结算、统一筹措、统一调度。 调整材料设备部职能 目的：建立规模采购优势，保证采购质量

基准投资收益率 是经济评价中的主要参数，一般取行业平均收益率，由国家公布。 影响因素： 资金的财务费用率、资金的机会成本、风险贴现率水平、通货膨胀率2 3. 经济效果评价的工具—评价指标评价指标效率型价值型兼顾经济与风险性外部收益率

金融业和房地产的关系----中国脉络（1）以住宅开发为主的房地产业是典型的资金密集型产业，金融业的支持必不可少 房地产开发资金的四条主要来源:  自有资金，银行贷款， 资本市场融资，销售回笼资金 7. 金融业和房地产的关系----中

担保来源权益融资次级债务定期贷款周转性贷款 5. *我国融资渠道的瓶颈资金来源受限制 不得用贷款从事股本权益性投资 禁止企业间资金拆借 金融创新环境不成熟 垃圾债券等证券化方式不可行 民间投资主体发育不健全

保卫部业务经营部门专业管理部门综合管理部门监督保障部门 （核算中心） （培训中心） 同业部 工会（团委）研究规划部 贷后管理部 资金交易中心 服务中心资产保全部机构管理部网络银行部 信息技术部 重点客户部 156家支行 营业部 客户经理新人培训课程

关心公司目前的财务状况并评价可能存在的机会. 控制 -- 关心公司各种资产的投资回报和资产管理效率. 适应 -- 关心公司外部资金供给者用于评价公司的财务分析的各个方面. 5. 财务报表的主要类型损益表 公司某段特定时期收入和费用的概括，最终以净利润或净损失列示

关心公司目前的财务状况并评价可能存在的机会. 控制 -- 关心公司各种资产的投资回报和资产管理效率. 适应 -- 关心公司外部资金供给者用于评价公司的财务分析的各个方面. 5. 财务报表的主要类型损益表 公司某段特定时期收入和费用的概括，最终以净利润或净损失列示

12. 资金筹措—两种方案一、稳健型策略 即使在季节性高峰期，长期资金来源也超过总资产需求的战略 当资金需求下降时，多余资金进行证券投资 二、激进型策略 资金来源不能满足总资产需求时，借入短期资金弥补赤字12

13. 十、句子出现数词和集体概念的名词时 如果句子中出现数词和集体概念的名词时，要考虑是否搭配。 ①想起过去500多个岁月，我不禁流下了眼泪。 分析：“500多个”不能修饰集体概念的名词“岁月”，应将“岁月”改为“日子”。

财务管理与效益分析 欧阳令南 教授 上海交通大学现代金融研究中心 1 2. 一、财务管理？财务管理：管理资金的一门艺术和科学，它等于统计信息加会计信息加理论分析。2 3. 二、财务与会计的业务分工？ 财务总监

支付平台登录、发布产品、 议价、处理定单资金流信息流物流信息流资金流物流C2C 产业链1.1 电子商务简介——前言 7. 商 家购物网站买家资金流信息流物流资金流信息流物流浏览、下定单货到付款为主三种主要的物流方式B2C

财务评价1、项目成本分析 2、项目效益评价 3、评价指标与方法 （1）评价指标： 投资收益率；内部收益率；自有资金收益率、投资回收期等。 （2）分析方法： 动态的、现金流量分析、盈亏分析、敏感性分析等。 19. 营销策划1、营销调研

证券的发行股票与债券合称资本证券 1.证券市场 分为证券发行市场和证券交易市场。证券发行市场是以发行证券的方式筹集资金的场所，又称一级市场或者初级市场。证券交易市场是买卖证券的市场，又称二级市场或者次级市场。 2、发行方式

内信用。 （一）国家信用的形式——国库券与公债券 （二）国家信用的作用 1、弥补财政赤字，筹集建设资金。 2、调节经济运行过程。 3、提高经济效益，培植后续财源。 42. （三）我国的国家信用1、我国利用国家信用的历史

带动效应比例（％）100元的住宅消费130－150元其它商品的销售1.3-1.5100元的住宅建设资金相关产业170-220元的需求1.7-2.2吸纳100人就业带动相关行业200人就业2.0增加一个单位的产值GDP增长2

我国企业劳动关系的调节形式依据调节手段不同，主要有：通过劳动法律、法规对劳动关系的调节；劳动合同规范的调节；集体合同规范的调节；职工代表大会的调节；企业内部劳动关系管理规则的调节；劳动争议处理制度的调节。 劳动关系管理制度是企业规章制度的组成部分。

需要重新设计组织和流程以支持业务发展 需要采用系统化方法，吸引并留住发展所需的人才 上市融资 希望在2003年底之前海外上市，筹集资金支持全球扩张天狮集团取得了指数级增长，并希望延续其成功迄今的快速发展1995年,天狮集团从2000万元起步

需要重新设计组织和流程以支持业务发展 需要采用系统化方法，吸引并留住发展所需的人才 上市融资 希望在2003年底之前海外上市，筹集资金支持全球扩张****集团取得了指数级增长，并希望延续其成功迄今的快速发展1995年,****集团从2000万元起步

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