地产职业培训之房地产估价讲义
土地:面积大小、形状、基础设施完备程度、土地平整程度、地势、地质水文状况; 建筑物:新旧程度、建筑规模、建筑结构、设备、装修、平面布置、工程质量等 23. 修正方法: ⑴直接比较修正:一般采用评分的办法,以估价对象的房地产状况为基准,将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。
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