地产公司管理诊断及组织与管控模式设计报告
相应职能 销售公司负责营销策划 项目公司产品定位等职能独立 成本管理 项目策划部负责目标成本制定 合同预算部负责预算管理 缺乏全成本管理职能 工程技术管理 目前项目管理部负责小型项目部的工程技术管理,项目公司相对独立
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相应职能 销售公司负责营销策划 项目公司产品定位等职能独立 成本管理 项目策划部负责目标成本制定 合同预算部负责预算管理 缺乏全成本管理职能 工程技术管理 目前项目管理部负责小型项目部的工程技术管理,项目公司相对独立
务 预 算年度经营计划及预算。。。 10. 经营绩效管理流程制定目标,起草经营绩效合同 审批并签订关键职位人员的绩效合同进行绩效审核之前的准备 召开每季度的绩效审核会议,对绩效进行评估,发掘失败原因或成
业绩管理体系的主要流程 设计业绩管理内容的方法及设计举例7 9. 高效业绩管理体系的主要特征以业绩合同的方式考核多项指标的综合执行结果 关键业绩指标以价值创造为导向,反映当年工作重点 与个人奖金 直接挂钩
业绩管理体系的主要流程 设计业绩管理内容的方法及设计举例7 9. 高效业绩管理体系的主要特征以业绩合同的方式考核多项指标的综合执行结果 关键业绩指标以价值创造为导向,反映当年工作重点 与个人奖金 直接挂钩
公司年度计划和投资方案 主持公司正常的生产经营和管理工作,并向董事会报告 向董事会或监事会报告重大合同的签定和执行情况、资金运用和盈亏情况 提请聘任或者解聘公司副总经理、财务总监、营销总监 副总经理以
公司年度计划和投资方案 主持公司正常的生产经营和管理工作,并向董事会报告 向董事会或监事会报告重大合同的签定和执行情况、资金运用和盈亏情况 提请聘任或者解聘公司副总经理、财务总监、营销总监 副总经理以
项资费细项计算规则资费计算规则资 费 细 项产品:资费计划 (2)资 费 计 划例: 产品策划 产品 客户定单 客户子定单 合同 合同条款 优惠策划例: 市话月租费 未过5号,按一个月收取 过5号,按半个月收取 国内长话 黄金周期间8折优惠
业绩管理体系的主要流程 设计业绩管理内容的方法及设计举例7 9. 高效业绩管理体系的主要特征以业绩合同的方式考核多项指标的综合执行结果 关键业绩指标以价值创造为导向,反映当年工作重点 与个人奖金 直接挂钩
公司年度计划和投资方案 主持公司正常的生产经营和管理工作,并向董事会报告 向董事会或监事会报告重大合同的签定和执行情况、资金运用和盈亏情况 提请聘任或者解聘公司副总经理、财务总监、营销总监 副总经理以
组织和实施公司人力招聘、培训、考核、激励、薪酬、晋升等工作。 了解国家及地方劳动法律关系,处理劳资关系,办理员工劳动合同、社会保障等工作。 处理员工关系,解决纠纷。 关注员工动态,促进内部沟通。 关注人力市场动态,定期组织调研,并提供制式调研报告。
组织和实施公司人力招聘、培训、考核、激励、薪酬、晋升等工作。 了解国家及地方劳动法律关系,处理劳资关系,办理员工劳动合同、社会保障等工作。 处理员工关系,解决纠纷。 关注员工动态,促进内部沟通。 关注人力市场动态,定期组织调研,并提供制式调研报告。
组织和实施公司人力招聘、培训、考核、激励、薪酬、晋升等工作。 了解国家及地方劳动法律关系,处理劳资关系,办理员工劳动合同、社会保障等工作。 处理员工关系,解决纠纷。 关注员工动态,促进内部沟通。 关注人力市场动态,定期组织调研,并提供制式调研报告。
度建设财务管理部副总管理会计会计核算税务管理资金管理公共关系报建报批副总成本管理部成本控制成本分析合同管理招投标市政工程部投资管理方案制定实施监控贯标管理技术支持行政人事部信息化管理人力资源 管理法律
事业部制的目标方案:采购分工和协调 过渡期改革方案:战略采购和操作采购分开及相应的核心流程方案标准合同管理 ABC类产品的差异化采购模式及相应流程方案量化的评价指标体系 供应商认定(选择)和评价的流程
事业部制的目标方案:采购分工和协调 过渡期改革方案:战略采购和操作采购分开及相应的核心流程方案标准合同管理 ABC类产品的差异化采购模式及相应流程方案量化的评价指标体系 供应商认定(选择)和评价的流程
度建设财务管理部副总管理会计会计核算税务管理资金管理公共关系报建报批副总成本管理部成本控制成本分析合同管理招投标市政工程部投资管理方案制定实施监控贯标管理技术支持行政人事部信息化管理人力资源 管理法律
资金使用情况反馈与跟踪; 5 贷款情况预测; 6 各成员单位贷款情况; 7 集团向银行贷款情况; 8 合同台帐分类管理。 合同台帐分类管理: 按贷款期限:短期1年内、中期1-5年、长期5年以上 按贷款条件:信用贷款
二、编写采购文件法规政策和采购惯例中对供应商的限制性规定: 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动; 除单一来源采购项目外,为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检
资金使用情况反馈与跟踪; 5 贷款情况预测; 6 各成员单位贷款情况; 7 集团向银行贷款情况; 8 合同台帐分类管理。 合同台帐分类管理: 按贷款期限:短期1年内、中期1-5年、长期5年以上 按贷款条件:信用贷款
量的合计)超过规定比例的工程实行审批制度。 二、变更所减金额超过合同总额10%的工程, 上报监察部审批。 三、变更所减金额低于合同总额10%的工程, 不需核查,但必须在工程款结算前报监察部批准, 方能结算工程款。