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【视频】

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浦东森兰板块邻近自贸区，改善型住房需求较多。“新政出台之后，门店带看量翻倍。”上海中原地产森兰板块负责人宋沪雄说，在新政发布当晚，门店10名经纪人立刻向所有意向购房人转发政策内容。短短一两个小时内，就有客户赶来看房。从5月28日至30日，门店已经成交两套二手房。“这两套住房的买家，早有购买意向，新政给他们传递了很大信心，所以立刻决定签约。”他说。

内环内中介门店也迎来带看量增长。上海链家汇师门店在宜山路地铁站附近，位于徐家汇板块，教育、医疗和交通配套比较成熟。周六白天，全店25名经纪人几乎都有带看任务。店长崔立夫告诉记者，从5月27日至今，带看量明显增加，不少业务正在洽谈中，暂时没有成交。“原来一名经纪人平均7天才能完成3组客户带看量，现在两天就能完成。”他说。

新政施行时间尚短，各个市场机构还没能全面统计全市的二手房带看和交易数据。不过，记者从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现，自28日新政施行至31日，二手房单日网签有明显增加。5月二手房成交量为18692套，日均602套，28日至31日，网签套数分别为701套、877套、984套和961套。

业内人士告诉记者，网签数据增加主要因为新政利好，一些购房者因为新政出台，将原计划的网签时间延后了几天，可以享受更优惠的贷款利率。一些购房者决策快，立刻“下单”了。毛女士就是新政受益者，她原来需要连续缴纳5年以上社保才能买房，现在只需要满3年即可NBA直播 七星|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，且首付比例从30%下调至20%，于是在新政落地24小时内，她迅速在松江九亭三盛颐景园看房、签约购置一套二手房。

记者走访发现，有个别卖家在中介门店询问经纪人是否有涨价空间。受访中介门店负责人纷纷告诉记者，新政执行以来还没有遇到卖家抬高价格的情况。“上海楼市此前经历了一波低迷行情，大多数卖家还是理性的，希望能够尽快促成交易。”宋沪雄说。记者碰到一位前来咨询的卖家黄先生也坦言，二手房挂牌一年多没有成交，希望趁新政利好，能够尽快卖出。业内人士说，连夜涨价的卖家是极少数，但是市场走势仍以“以价换量”为主。

多子女家庭成员名下住房套数0，现购买第一套住房，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款还清，购买第2套NBA直播 七星|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款未还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款都还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且只有1套贷款还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，其中1套享受首套房贷政策，1套享受二套房贷政策，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，且两套均享受首套房贷政策，购买第3套，享受二套房贷政策。

多位从业近20年的房地产经纪人告诉记者，此次新政力度超出了从业者预期。克而瑞研究发现，此次新政是上海2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次，力度也超出市场预期。据其分析，过去13年里，住房限购政策做过调整优化，力度不算太大，如2021年1月提出离婚限购和法拍限购，2023年10月以来金山、奉贤、青浦局部松绑限购，2024年1月放松外环外单身限购。除了限购之外，上海房地产调控政策的松绑主要集中在2022年以后，其中影响最深远的是以下三次：2023年9月执行认房不认贷，12月调整普宅标准不再看总价、下调首付比例和房贷LPR加点，以及今年1月允许单身非户籍人员缴满5年社保后购买外环外住宅。

这三条举措分别是：企业购买小户型二手住房(系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房)用于职工租住，不再限定购买住房套数。探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给。在“以旧换新”方面，对符合条件的家庭提供补贴，如住房置换期间过渡租房、装修搬家等。不过，补贴也有门槛，即在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭。

【多元】

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新京报讯（记者慕宏举 通讯员青吉好 雷雨）新京报记者获悉，6月1日21时32分许，四川省彭州市通济镇政府专职消防救援站接到报警称：位于彭州市龙门山镇铁瓦殿有1名驴友，登山时因山路湿滑脚被扭伤，无法自行下山，需要救援。接警后，通济镇政府专职消防救援站立即出动2车10人，前往救援。新京报记者了解到，当天22时24分，消防救援人员与当地政府、派出所、120等救援力量在龙门山龙源村村委会会合，商讨救援方案。23时，救援小队携带救援物资和装备登山搜寻。由于铁瓦殿地势险峻，海拔3350米NBA直播 七星|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，加之龙门山连日降雨NBA直播 七星|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，山路崎岖湿滑，四周一片漆黑，稍有不慎就有摔伤坠崖的危险。消防救援人员在当地向导的带领下，借着强光电筒的光亮，冒雨踩着泥泞一步步前行。因铁瓦殿尚未开发，森林植被茂密，每走一步可谓寸步难行。6月2日0时35分左右，救援人员在经历了一个半小时的艰难跋涉之后，终于在铁瓦殿一处陡坡上发现了穿黄色雨衣的被困者。消防救援人员询问得知NBA直播 七星|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，被困的吴女士左脚被扭伤，不能继续前进，吴女士浑身湿冷。因山路陡峭、森林植被茂密且非常湿滑，不能利用救援担架护送下山，在确保吴女士不受二次伤害的情况下，先后采取搀扶、背等措施，一步步走向山下安全地带。6月2日3时30分，成功将被困者转移到山下安全地点，将其送上了120救护车。消防救援部门提醒广大户外登山爱好者：龙门山铁瓦殿属尚未开发的自然区域，受5·12地震影响，地形地貌较为复杂，请勿擅自前往攀登，以免带来不必要的麻烦。编辑 杨海 校对 赵琳

据悉，在“王蓉蓉京剧艺术传承基地”，王蓉蓉将担任艺术指导、主教老师，以口传心授、教学排戏相结合的方式，为烟台京剧院青年演员传授、排练《四郎探母》《状元媒》《西厢记》等经典传统剧目，对剧目整体排练工作做出艺术指导；同时通过“传、帮、带”的方式，带领剧团中青年演员同台演出传承的经典剧目，赓续流派艺脉。

【互动】

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毛宁表示，自5月3日发射入轨以来，嫦娥六号经历了约30天的奔月之旅，6月2日成功着陆在月球背面预选着陆区。嫦娥六号采集月壤样品和月表岩石，同时开展科学探测任务，获取了很多珍贵影像和数据。嫦娥六号还搭载了欧洲空间局、法国、意大利、巴基斯坦的国际载荷，一同进行科学探测。这是中国外空探索的历史性一步，也是人类和平利用外空的历史性一步。

【极速】

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2012年，财政部、原环保部、安徽省、浙江省签订《新安江流域水环境补偿协议》，开跨省流域生态补偿机制的先河。根据协议，以两省跨界断面高锰酸盐指数、氨氮、总氮、总磷4项指标为考核依据，每三年一轮进行试点，首轮设置每年5亿元的补偿资金（中央财政向安徽拨付3亿，皖浙两省各出1亿），年度水质达到考核标准，由浙江拨付安徽1亿元，否则相反。

第二轮试点从2015年至2017年，皖浙两省的出资由1亿元升至2亿元，水质考核标准提高，水质稳定系数由0.85升至0.89。2018年至2020年的第三轮试点，在延续生态补偿机制的基础上，两省采取工程、经济、科技等措施，加快形成绿色生产方式和生活方式，推进全流域生态环境保护与经济社会协调可持续发展。试点以来，新安江水质连年达到补偿标准，安徽每年向千岛湖输送近70亿立方米干净水。

去年6月，浙皖又联合签署《共同建设新安江-千岛湖生态保护补偿样板区协议》，双方每年出资额提升到4亿至6亿元，并引入产业人才补偿指数M值，构建资金、产业、人才全方位的补偿成效评价体系，作为分配补偿资金的重要依据。补偿范围由三轮试点的3市10县扩至4市34县区，并探索园区共建、产业协作、人才交流等多种方式。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）了解到，以横向生态保护补偿机制为重点的新安江跨省流域共治模式已推广到19个省份、15个跨省流域。千岛湖库区水质常年维持湖库I类水，在全国61个重点湖泊中名列前茅，列入首批5个“中国好水”水源地之一。今年起，浙皖两省还将参考各自的年度GDP增速，建立补偿资金逐年增长机制。

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