拆 迁 安 置 理 办 法
第章 总
第条 拆迁安置工作利开展确保开发建设项目正常进行关法规结合公司实际制定办法
第二条 办法适凤凰城规划范围集体土已征国济组织土房屋附着物拆迁安置补偿
第二章 职 责
第三条 拆迁安置领导负责批准拆迁安置补偿方案协调实施中问题进度
第四条 设计部负责办理规划定点拆迁立项报批手续
第五条 委会负责拆迁机构选择委托拆迁安置方案编制实施
第六条 工程理部负责拆迁块验收交接
第七条 投资控制部负责拆迁补偿方案组织评审费控制
第三章 方案确定
第八条 建设设计部确定范围界址确定范围界址时部门原土面附着物代表委会三方进行现场测量认定
第九条 拆迁安置实行协议拆迁委托拆迁
1协议拆迁中光缆电力通信线路等专业线拆迁工程理部编制拆迁补偿方案青苗坟墓树木建筑物等拆迁委会编制拆迁安置补偿方案方案投资控制部组织评审报公司领导批准实施
2委托拆迁委会选择相应资质力拆迁机构公司名义委托拆迁机构签定委托书协议委会协拆迁机构拟定拆迁安置补偿方案投资控制部组织评审报公司领导批准拆迁机构报请市拆迁行政部门批准备案法实施拆迁
第十条 编制拆迁安置补偿方案应三联集团章灵安家签定协议书参鲁价费发（1999）314号文山东省物价局财政厅关调整土年产值面附着物补偿标准批复济南市城市房屋拆迁理条例村庄集镇规划建设理条例济南港开发区南区委会执行补偿标准做国家法规协议书机结合
第十条 协议拆迁工程理部委会组织丈量评估根补偿标准计算拆迁网房屋安置补偿需费投资控制部审核报总理审批
第十二条 委托拆迁委托拆迁机构拆迁户情况进行调查核实丈量评估根补偿标准计算拆迁房屋安置补偿需费拟定安置补偿协议投资控制部组织评审报总理审批
第十三条 拆迁规定难明确补偿标准拆迁物拆迁组织部门参关规定提出合理补偿价格报关部门予核准
第十四条 拆迁安置补偿方案应包括安置房源分配方式次性安置渡性安置补偿项目单价数量补偿方式补偿清单等容附必图表等资料
第四章 拆迁安置实施
第十五条 拆迁机构张贴出动迁公告进行广泛宣传动员组织做群众工作
第十六条 拆迁组织部门拆迁户（户）安置方式期限补偿形式金额违约责等签定安置补偿协议
第十七条 拆迁组织部门批准拆迁安置补偿方案发放补偿实施搬迁安置
第五章 现场验收
第十八条 拆迁拆迁通知规定拆迁期限完成搬迁务拆迁组织部门房屋应拆物组织现场拆迁委会进行监督协调
第十九条 拆迁完毕工程理部组织关部门施工求进行拆迁场验收形成记录
第二十条 验收合格拆迁组织部门提出处置意见工程理部认进行处置直达施工求移交工程理部做开工准备
第二十条 拆迁组织部门做原始拆迁资料记录整理登记工作拆迁结束原始资料记录移交办公室档保存
第六章 附
第二十二条 拆迁安置补偿活动中拆迁补偿利害关系应回避
第二十三条 拆迁安置补偿活动中超标补偿重复补偿合实际重失追究事相应济行政责触犯刑律法追究刑事责
设计部确址相关部门征
设计部办理规划定点
批 准
设计部拆迁立项
N
N
投控部组织评审
N
N
投控部组织评审
责部门编制拆迁补偿方案
Y
拆迁验收资料档
发放补偿实施迁安
签定安置补偿协议
批 准
丈量评估计算费编制补偿协议
机构批准备案
Y
Y
Y
委 托 协 议
机 构 选 择
协 议 拆 迁
委 托 拆 迁
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拆 迁 安 置 流 程
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拆 迁 安 置 理 办 法
第章 总
第条 拆迁安置工作利开展确保开发建设项目正常进行关法规结合公司实际制定办法
第二条 办法适凤凰城规划范围集体土已征国济组织土房屋附着物拆迁安置补偿
第二章 职 责
第三条 拆迁安置领导负责批准拆迁安置补偿方案协调实施中问题进度
第四条 设计部负责办理规划定点拆迁立项报批手续
第五条 委会负责拆迁机构选择委托拆迁安置方案编制实施
第六条 工程理部负责拆迁块验收交接
第七条 投资控制部负责拆迁补偿方案组织评审费控制
第三章 方案确定
第八条 建设设计部确定范围界址确定范围界址时部门原土面附着物代表委会三方进行现场测量认定
第九条 拆迁安置实行协议拆迁委托拆迁
1协议拆迁中光缆电力通信线路等专业线拆迁工程理部编制拆迁补偿方案青苗坟墓树木建筑物等拆迁委会编制拆迁安置补偿方案方案投资控制部组织评审报公司领导批准实施
2委托拆迁委会选择相应资质力拆迁机构公司名义委托拆迁机构签定委托书协议委会协拆迁机构拟定拆迁安置补偿方案投资控制部组织评审报公司领导批准拆迁机构报请市拆迁行政部门批准备案法实施拆迁
第十条 编制拆迁安置补偿方案应三联集团章灵安家签定协议书参鲁价费发（1999）314号文山东省物价局财政厅关调整土年产值面附着物补偿标准批复济南市城市房屋拆迁理条例村庄集镇规划建设理条例济南港开发区南区委会执行补偿标准做国家法规协议书机结合
第十条 协议拆迁工程理部委会组织丈量评估根补偿标准计算拆迁网房屋安置补偿需费投资控制部审核报总理审批
第十二条 委托拆迁委托拆迁机构拆迁户情况进行调查核实丈量评估根补偿标准计算拆迁房屋安置补偿需费拟定安置补偿协议投资控制部组织评审报总理审批
第十三条 拆迁规定难明确补偿标准拆迁物拆迁组织部门参关规定提出合理补偿价格报关部门予核准
第十四条 拆迁安置补偿方案应包括安置房源分配方式次性安置渡性安置补偿项目单价数量补偿方式补偿清单等容附必图表等资料
第四章 拆迁安置实施
第十五条 拆迁机构张贴出动迁公告进行广泛宣传动员组织做群众工作
第十六条 拆迁组织部门拆迁户（户）安置方式期限补偿形式金额违约责等签定安置补偿协议
第十七条 拆迁组织部门批准拆迁安置补偿方案发放补偿实施搬迁安置
第五章 现场验收
第十八条 拆迁拆迁通知规定拆迁期限完成搬迁务拆迁组织部门房屋应拆物组织现场拆迁委会进行监督协调
第十九条 拆迁完毕工程理部组织关部门施工求进行拆迁场验收形成记录
第二十条 验收合格拆迁组织部门提出处置意见工程理部认进行处置直达施工求移交工程理部做开工准备
第二十条 拆迁组织部门做原始拆迁资料记录整理登记工作拆迁结束原始资料记录移交办公室档保存
第六章 附
第二十二条 拆迁安置补偿活动中拆迁补偿利害关系应回避
第二十三条 拆迁安置补偿活动中超标补偿重复补偿合实际重失追究事相应济行政责触犯刑律法追究刑事责
设计部确址相关部门征
设计部办理规划定点
批 准
设计部拆迁立项
N
N
投控部组织评审
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投控部组织评审
责部门编制拆迁补偿方案
Y
拆迁验收资料档
发放补偿实施迁安
签定安置补偿协议
批 准
丈量评估计算费编制补偿协议
机构批准备案
Y
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Y
委 托 协 议
机 构 选 择
协 议 拆 迁
委 托 拆 迁
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