广东报刊产新闻摘录
2007年5月10日
目录
中国宏观济 4
（）金融财税 4
1快讯美联储维持利率525变 4
2建行预测央行二季度次加息 4
3国家信息中心建议度加息 4
（二）房产市场 4
1国400城市建立房产理信息系统 4
2美住房市场年继续降温 4
广州市 5
（）政策法规 5
1解读广州富民优先民生重66条措施：中低收入家庭2010年居者屋 5
（二）基建规划 5
1萝岗中心区太阳 5
2滨江东延长线二期开工 5
3广州首条快速公交29站点敲定年开通 5
（三）土市场 6
120余神秘公司然参广州拍四块全部拍出 6
（四）房产数 6
1五黄金周：六区签约量减638套价涨3035元 6
（五）行业动态 6
1金满家园禁售 6
2起领表申请济适房 6
3供需紧张季度抬头 6
4墅前建洋房挡住山景 三百业联名书 7
（六）产商动态 7
1珠江产集体婚礼第七度演 7
2富力置海卫星城 7
（七）西部板块楼盘动态 7
1珠岛花园启动美丽坦沙摄影赛 7
（八）花板块楼盘动态 8
1十万体验国际闲居魅力 8
（九）商业产 8
1高档写字楼租售创新高 8
（十）商旅物流 8
1番禺第MALL开张 8
北京市 8
（）宏观形势 8
1林抚生出北京市海淀区代区 8
（二）土市场 9
1北京首推35年土供应计划 9
（三）行业动态 9
1北京黄金周二手房交易量涨5 南城成交速度快 9
2股市行情火爆楼市行情低迷楼市成交量锐减 9
3投资者倒戈二手房 9
44月新楼盘万元房达半数北京楼市回暖 10
海市 10
（）政策法规 10
1海进步放开外资买限制外币支付保证金 10
（二）土市场 10
1400亿助推闸北旧城区改造造世博陆迎宾厅 10
（三）行业动态 10
1预售成交765套 5月9日海楼市综述 10
2转揭业务重现沪二手房市场 11
3社区配套已成购房决定素消费者楼市趋乐观 11
（四）商旅物流 11
1海购物中心年猛增11家 11
深圳市 11
（）基建规划 11
1深圳市新火车站计划2010年建成 11
2北环路改造年启动 12
（二）产商动态 12
1中航产：成 12
2鸿荣源启动第四届少艺赛 12
（三）楼盘动态 12
1水岸风情商业街开展情景体验日活动 12
2首婚庆题商业街区高调亮相深圳 12
3中信红树湾举行风情音乐赏活动 12
4绿色翡翠描绘彩虹生活 13
5优品艺墅入伙 13
6中航·格澜郡2期：诚意登记客户达800批 13
佛山市 13
（）政策法规 13
1户外广告距高速路少30米 13
（二）基建规划 14
1道路展新颜东西车轮动 14
2丹灶仙湖建极养生园造养生文化欲揽休闲商务市场 14
3海八路成景观快速路 14
4高明沧江桥总工程量完成超四成预计年底通车 14
（三）土市场 14
1南海推出宗块 14
（四）房产数 15
1禅城7月均价首跌 15
（五）行业动态 15
1德二手房均价升500元m2 15
2禅城二手住宅：成交均价2340元m2 15
3黄金周继续捞金 15
4桂城桂城洲洲？ 15
5广佛RBD产增效剂 16
6二手房更适合渡投资 16
（六）产商动态 16
1祈福集团荣获广东省诚信企业 16
22007年恒基产获殊荣 16
（七）楼盘动态 17
1南海颐景园造广东第五园 17
2东方水岸推出城市景观三房 17
3怡翠馨园5月1日正式入伙 17
4康怡丽苑2期升级版盛世开启 17
5万科·金御华府接中心五开放 17
6万科·金色家园园生态美筑5月1日热卖 18
东莞市 18
（）金融财税 18
1住房公积金月动划账贷 18
（二）房产数 18
1东莞全市住宅均价首度突破6千关 18
（三）行业动态 18
140家楼盘名称抢注 18
（四）楼盘动态 19
1清溪商业龙头造投资热点 19
2名仕官邸邀深圳楼 19
珠海市 19
（）基建规划 19
1优化城市路网缓解交通压力 19
（二）行业动态 19
1房展带什 19
（三）楼盘动态 20
1云山诗意五举办国粹·嘉年华活动 20
惠州市 20
（）楼盘动态 20
1惠州：南山公馆开盘 20
汕头市 20
（）基建规划 20
1南澳跨海桥年底前动工 20
中国宏观济
（）金融财税
1快讯美联储维持利率525变
美联储9日决定联邦基金利率商业银行间隔夜拆利率保持现525变美联储年6月连续第7次作出维持现行利率水决定（新华网）
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2建行预测央行二季度次加息
建设银行研究部昨天发表二季度济形势预测报告中称果流动性剩问题趋严峻资产价格涨速度猛央行027百分点幅度次加息报告预测二季度央行05百分点幅度提高存款准备金率12次时加央行票发行力度（京华时报）
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3国家信息中心建议度加息
国家信息中心昨天份报告显示宏观济存着偏快转偏热风险央行应适时进步提高存贷款利率法定存款准备金率时考虑取消利息税进步提高利率腾出空间增加居民收入（北京晨报）
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（二）房产市场
1国400城市建立房产理信息系统
房产理信息系统目前已国400城市建立建设部十五期间陆续启动国家重科技攻关计划包括城镇基础设施建设关键技术研究城市综合交通系统功提升设施建设关键技术研究城市数字化关键技术研究示范等（深圳商报）
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2美住房市场年继续降温
美国全国房产纪协会８日发表报告预测受贷款机构提高放贷标准次级抵押贷款公司数量减少等素影响美国住房市场年继续降温预计２００７年美国旧房销售量６２９万套低２００６年６４８万套旧房销售中间价年降１％降套２１．９８万美元年美国新房销售量８６．４万套低年１０５万套新房销售中间价保持变继续维持套２４．６４万美元水外年美国新房开工量１４６万套低年１８０万套（新华社）
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广州市
（）政策法规
1解读广州富民优先民生重66条措施：中低收入家庭2010年居者屋
日前广州市委市政府公布中广州市委广州市民政府关切实解决涉民群众切身利益干问题决定决定分11部分66条涉改善农民生产生活条件业教育等民生问题广州市年14新社区项目194万方米政府保障型住房已着4月29日荔湾区恩新街开工全面展开未五年24万套中户型中低价位房子供应市场年广州推出156公顷中户型中低价位普通商品住房（南方市报）
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（二）基建规划
1萝岗中心区太阳
2010年前萝岗中心区太阳：广州开发区发展循环济实施方案（2006年~2010年）（简称方案）省贸委批准正式出台萝岗中心区国际生物岛确定建设节型生态园区示范区域（广州日报）
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2滨江东延长线二期开工
滨江东路延长线(二期)建设工程开建滨江东路延长线(二期)工程位珠江南岸海珠区东北部西起广州桥西滨江东路150727米处终点广州市国际会展中心周边道路规划路交叉口全长32公里（南方市报）
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3广州首条快速公交29站点敲定年开通
中山道快速公交(BRT)试验线工程项目已启动环评工作整工程耗资58亿元全线23条公交线路29中央侧式站台16座街天桥时开建市民通面斑马线行天桥隧道等种方式进出站（信息时报）
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（三）土市场
120余神秘公司然参广州拍四块全部拍出
5月10日午CBD珠江新城琶洲会展中心附合计四块商业拍卖中A45商块建筑面积5743224方米48亿元保利房产买I13块建筑面积4807831方米名永恒投资限公司46亿元买琶洲PZB1401块酒店商业金融途香港南丰投资名纪汇限公司7亿元买琶洲PZB1503块原电信母局保利产2800万元买（第财日报）
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（四）房产数
1五黄金周：六区签约量减638套价涨3035元
截5月7日晚8时市国土房局阳光家缘网数显示年五黄金周七天广州六区(荔湾越秀海珠天河白云黄埔)250套手商品住宅签约均价9644元／方米年黄金周七天阳光家缘数相六区签约套数减少638套价格涨3035元／方米（南方市报）
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（五）行业动态
1金满家园禁售
昨日广州市国土房局公布金满家园禁售通知检查广州市石井建设开发限公司建设金满家园集资房项目预售许证已期勒令禁售（广州日报）
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2起领表申请济适房
日起广市民街道办事处领取广州市居民购买济适住房资格审核表（登录广州市国土房局网站wwwlahogovcn载）预登记申请购买济适住房咨询关业务街道日起开始受理预登记申请关工作员进行入户审查具资格家庭动态踪坚持公示制度坚决制止骗取保障资格行（广州日报）
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3供需紧张季度抬头
广州国土资源房屋理局数显示年第季度中心城区供应量成交量度严峻供需例达1：196年年时间调整供需例季度1：225陆续降1：1441：1291：121城区房价增幅明显放缓年季度猛升接1：2（南方市报）
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4墅前建洋房挡住山景 三百业联名书
花千万元买房装修搬进新墅住两月白云区白云堡豪苑业突然收面盖高层住宅消息日白云堡300业广州市规划局联名递交紧急请求报告强烈求规划部门予批准发展商兴建高层住宅楼方案61位省市政协委员签名支持（新快报）
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（六）产商动态
1珠江产集体婚礼第七度演
5月1日珠江产第七届集体婚礼次浪漫演悉届型集体婚礼珠江产友合作单位举办天22新罗马家园东方夏湾举行型中西结合集体婚礼（南方市报）
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2富力置海卫星城
富力产4月29日香港发布消息称已江苏省昆山市获幅住宅建筑面积约40万方米规划兴建低密度高档项目（南方市报）
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（七）西部板块楼盘动态
1珠岛花园启动美丽坦沙摄影赛
荔湾区文明办荔湾区摄影协会珠江摄影学会珠岛花园团委联合发起美丽坦沙摄影赛日前珠岛花园正式启动百余名摄影协会会员摄影发烧友现场见证活动盛况（南方市报）
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（八）花板块楼盘动态
1十万体验国际闲居魅力
统计美林湖·国际社区项目黄金周期间驾车客户1800左右发楼车2000班次黄金周总访客流10万谓盛况空前昭示着波异置业风潮正蓄势发中5月1日5月5日深圳报业厦发出楼车6批次300位深圳高端置业者睹美林湖风采（深圳特区报）
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（九）商业产
1高档写字楼 租售创新高
日前戴德梁行发布统计说广州首季甲级写字楼吸纳量（报告期销售出租房屋数量）创出新高吸纳57万方米年第四季度增加两倍广州甲级写字楼租金继续保持轻微升趋势第季度广州甲级写字楼整体空置率约682年第四季度跌439量新物业季度相继入市令整体空置率出现幅度升趋势（信息时报）
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（十）商旅物流
1番禺第MALL开张
昨天午誉番禺第MALL石碁镇城市广场正式开张营业占面积68亩番禺区石碁镇城市广场总投资15亿元8套建筑风格异楼体组成该广场商业功区分5部分包括设360间商铺商业步行街营业面积2万方米型百货超市占1万方米综合肉菜市场（广州日报）
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北京市
（）宏观形势
1林抚生出北京市海淀区代区
4月24日北京市海淀区第十四届民代表会常务委员会第二次会议决定：接受周良洛辞海淀区民政府区长职务请求命林抚生海淀区民政府副区长代理区长林抚生中关村科技园区海淀园理委员会组书记海淀区北部区开发建设委员会认首房产投资方面专家型官员（中国房产报）
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（二）土市场
1北京首推35年土供应计划
北京期出台35年中长期土供应计划应该3月底出台北京市2007年土供应计划推出中长期土供应计划推迟期两土供应计划时推出目前区县数已报完毕相关部门正协调等市政府会议通
（北京商报）
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（三）行业动态
1北京黄金周二手房交易量涨5 南城成交速度快
五黄金周七天二手房交易4月第周相成交量涨58年期相交易量涨5交易区域成交破东北部态势出现南北两方二手房成交重明显增加现象中北部区占总交易量3成增长5百分点南部区成交量占总重286增加8百分点（北京晨报）
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2股市行情火爆楼市行情低迷楼市成交量锐减
五长假第交易日沪深两市股指双双创出历史新高股市火爆形成鲜明黄金周期间北京楼市成交量锐减行情低迷京城二手房
4月成交量3月降约成 （中华工商时报）
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3投资者倒戈二手房
五长假期间(5月15月7日)北京市二手房客户登记量房源登记量环期(4月244月30日)分增长2518供需时涨推动成交量升二手房成交量环涨214时相年五客户登记量房源挂牌量更涨4432成交量年五涨34（北京商报）
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44月新楼盘万元房达半数北京楼市回暖
根北京市房产交易理网统计数显示：４月份全市期房网签约计１３２８５套现房网签约计３０９４套均３月份增加４月份均价万元项目占达５０％中均价１２０００元／方米楼盘占４１．３％（北京娱乐信报）
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海市
（）政策法规
1海进步放开外资买限制外币支付保证金
4月27日海市房屋土资源理局发布年首国土权挂牌出公告年出公告相号公告境外购买资质求明显放宽中出保证金外币支付时没求境外购买必须拥注册公司（东方早报）
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（二）土市场
1400亿助推闸北旧城区改造造世博陆迎宾厅
备受关注苏河湾41号42号块海火车站北广场东东二块已4月19日正式启动招商工作述块包括南非现代海外房产公司等许境外产巨头投资基金青睐目前处前期洽谈中外土储备丰富闸北区启动新推计划具体时间项目未确定（东方早报）
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（三）行业动态
1预售成交765套 5月9日海楼市综述
5月9日新开房源计1开盘单元推出354套面积4187204方米中位郊环外0外郊环间1中外环间0中环间0环0 5月9日预售类商品房765套面积879万方米（东方网）
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2转揭业务重现沪二手房市场
年半年开始海市二手房交易程中贷款转揭业务已松动项度沪银行联合封杀贷款业务认利降低二手房交易门槛现办理转揭银行包括中国银行工商银行等目前转揭交易正面积复苏苦苦支撑房产纪公司压力稍稍缓解（新闻晨报）
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3社区配套已成购房决定素消费者楼市趋乐观
调查显示654受访者认银行加息购房产生重影响约203受访群体认9070政策会影响购房受访者中838认90方米面积设置成二房合适111受访者认设置成三房312受访群体表示购房会选择中心区域次北区（闸北虹口杨浦宝山普陀嘉定）约298受访群体倾区域381受访者希购买中环区域住房325受访者选择中外环区域购房848受访象表示会开发商提供社区配套作购房时考虑素社区配套中社区菜社区超市医疗银行吃餐饮邮政局基生活设施广消费者关注例次799％78％702％666％395％371（东方早报）
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（四）商旅物流
1海购物中心年猛增11家
截2006年年底海已拥47家购物中心年增加11家新增建筑面积1663万方米总建筑面积达55828万方米购物中心营业额年高达31826亿元年增长27高社会消费品零售额期增幅（东方早报）
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深圳市
（）基建规划
1深圳市新火车站计划2010年建成
年特区公交覆盖率达99％市民出行更方便铁15号线建设工程时全面展开2010年市民坐铁蛇口客运港仅市计划广深港客运专线厦深铁路客运专线交会处建设新深圳火车站计划2010年建成（深圳特区报）
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2北环路改造年启动
深圳市加快运量快速公交（BRT）公交专道规划建设全长246公里BRT1号线（罗湖区老街站－南山区西丽站）计划年半年完成方案设计年全线动工2008年半年完工继深南道市条城市干道北环路改造工程启动计划年开展北环路改造前期工作（深圳商报）
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（二）产商动态
1中航产：成
4月27日中航产成功拍成两块土两宗位成新市中心区成新政治济文化中心核心段铁号线盖具备CBD核心段区位优势（深圳商报）
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2鸿荣源启动第四届少艺赛
5月1日鸿荣源·禧园鸿荣源·熙龙湾两项目时接中心正式外开放鸿荣源杯宝安区第二届少艺赛暨鸿客会第四届少艺赛报名时两接中心启动（深圳商报）
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（三）楼盘动态
1水岸风情商业街开展情景体验日活动
日前佳兆业产全力造西班牙风格水岸风情商业街举行首次情景体验日活动（深圳特区报）
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2首婚庆题商业街区高调亮相深圳
日前中国首婚庆题街区金椅婚礼村新闻发布会深圳会展中心隆重举行东莞市企石镇领导项目开发商代理商深圳媒体参加发布会（深圳特区报）
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3中信红树湾举行风情音乐赏活动
日中信红树湾举行题湾区风情音乐赏系列社区活动次活动邀请超级饺子SuperJazz朱芳琼等广州著名爵士艺演席时尚高雅休闲音乐盛宴吸引众社区业前欣赏（深圳特区报）
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4绿色翡翠描绘彩虹生活
全英格兰乡间墅风格设计沁园47栋315－687方米墅星罗棋布4万方米坡（深圳特区报）
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5优品艺墅入伙
4月底优品艺墅海滨度假公寓举行入伙庆典（深圳商报）
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6中航·格澜郡2期：诚意登记客户达800批
观澜中航城02号作品中航·格澜郡2期二三批单位5月1日开始接受客户诚意登记活动天场数达1500批诚意登记客户800批（深圳商报）
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佛山市
（）政策法规
1户外广告距高速路少30米
日前三水区出台户外独立式广告型广告宣传栏理暂行规定户外广告规划选址方面公路线型户外独立式广告牌距高速公路少30米国道20米省道15米县道10米乡道5米城市街道线型户外广告牌距城市快速道少20米干道15米次干道10米支路5米时型户外广告牌总高度宜超20米单柱承重悬挑长度应超立柱高度半悬挑部件离面净高低45米（佛山日报）
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（二）基建规划
1道路展新颜 东西车轮动
月中旬桂丹路桂路改造拓宽工程全线完工作南海交通路网中核心道路两路分东西南北贯穿全区南海俗称东西道南北道世纪90年代初开通两路仅改变丹灶金沙等闭塞状态更带动南海西部北部农业济工商业济转变促进南海农村城镇渡南海东西板块发展战略第三产业重点济发展策略中全新桂丹路桂路拓宽开通线镇街发展第三产业带新动力（佛山日报）
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2丹灶仙湖建极养生园 造养生文化欲揽休闲商务市场
南海区丹灶镇仙湖旅游度假区建设名极养生园景点总投资约2000万元丹灶镇仙湖度假区占面积900公顷中极养生园总面积约77亩园建国医馆中草药园葛洪雕五行广场棋艺亭等项目极养生园仙湖度假区第葛洪养生道教文化题建设项目葛洪中国历史著名道家养生专家丹灶历史渊源仙湖景区建设葛洪文化园极养生园项目开发葛洪文化园做铺垫（佛山日报）
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3海八路成景观快速路
作南海区特色道路海八路改造工程月底全面动工南海区市政局昨日透露完成改造海八路总绿面积达
73万方米成广佛间天然城市森林带（佛山日报）
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4高明沧江桥总工程量完成超四成预计年底通车
昨日获悉沧江桥建设工程已完成超4成工程量预计年底通车届时中心城区荷城街道高明西南部山区连体极促进西南部山区发展解沧江桥完善整工业园交通网络起作计划年年底通车届时高明市民通桥直接珠海江门等起现绕道杨镇方便（佛山日报）
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（三）土市场
1南海推出宗块
南海月月相继推出块块受环全线贯通影响块拍卖定更加激烈（详见原文）（珠江时报）
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（四）房产数
1禅城7月均价首跌
日记者关部门获悉南海禅城楼市总体言禅城南海两区楼市交易活跃发展稳4月份南海区商品房成交面积达271万方米环增加3交易价格3月份4958元方米相升4963元方米禅城交易套数315套交易均价3月份47888元方米略微跌4758元方米（珠江时报）
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（五）行业动态
1德二手房均价升500元m2
德第季度月二手楼均交易量超700宗中德北部北滘陈村乐镇年表现较突出月交易量200套左右目前北滘品质较手公寓均价3000元／m2左右碧桂园部分公寓带精装修均价4000元／m2美新海岸样房龄较新楼盘放盘均价达3000元／m2左右（广州日报）
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2禅城二手住宅：成交均价2340元m2
禅城区房产交易统计数显示4月禅城二手住宅呈现量跌价升局面：月禅城区成交二手住宅377套3月基础降13成交均价方面3月基础升11（广州日报）
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3黄金周继续捞金
五部分楼盘搞活动楼盘活动少精彩保利千灯湖号公馆汇银奥林匹克花园万科金色家园全新样板房抢鲜出炉禅桂盘全线飚红迅·筑 五期间住宅80套均价6500元方米销售总额8000万商铺期接受约80认购登记（珠江时报）
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4桂城桂城洲洲？
洲前期广泛工业化规划导致现环境具备优势生活商业配套更基空白未形成满足居住生活配套规模开发商预测洲市政配套需５年时间完善现洲买房需时间等洲未发展洲楼市直附桂城发展产品定位消费群定位两相错开目前楼价方米3000元～4800元间徘徊楼盘定位中低素质低属高性价产品产品针桂城工薪阶层迎合居民居住需求（珠江时报）
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5广佛RBD产增效剂
中海产负责认：桂城广佛RBD定位中海万锦豪园项目产生两方面利：首先段价值更显优越中海万锦豪园块具备双重稀缺性特性千灯湖畔唯型售住宅区目前禅桂中心城区产项目二居民享受桂城优越基础设施千灯湖公园 岗公园南海文化中心皇冠假日酒店喜登酒店商业水城广佛铁全民健身广场家天广场等次客户源更加广泛桂城RBD定位目吸引广佛市圈中高端消费群体广州周边专业镇企业理层白领阶层桂城消费（珠江时报）
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6二手房更适合渡投资
目前佛山房产市场整体言中心城区供开发土减少土批建量日趋紧张手楼盘城市核心区选址立足种情况程度刺激二手房价格抬高目前佛山成熟区域二手房已手房相接（珠江时报）
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（六）产商动态
1祈福集团荣获广东省诚信企业
日祈福集团荣获广东省企业联合会广东省企业家协会联合颁发2006年度广东省诚信企业称号 （珠江时报）
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22007年恒基产获殊荣
4月底广东恒基产获殊荣国家建设部联合国居署中国建筑文化中心联合国类居住区中心信息办公室组成专项组全国范围选出全国数十家房产企业代表中佛山实力参选房产企业楼盘仅两家碧桂园集团广东恒基实业投资发展限公司恒福新城雄厚综合实力举获该次评选三奖项分全国居品牌企业全国居典楼盘全国健康住宅生态区（珠江时报）
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（七）楼盘动态
1南海颐景园造广东第五园
南海颐景园黄金周期间邀请香港著名风水师梁啟应邀莅颐景园作风水咨询解说外南海颐景园5月份启动住宅园林文化活动全国著名园林美学专家金学智教授已南海颐景园进行文化景观设计营造十景区十景点颐景十二峰导南海颐景园提出造广东省第五名园目标黄金周期间南海颐景园期现楼特推出10套口价精选保留现房新老客户五期间购买车位更意外惊喜优惠二期精选保留单位放送户型丰富60~295方米（珠江时报）
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2东方水岸推出城市景观三房
东方水岸3月31日东方水岸正式发售部分单位已卖出购房者风水东方水岸充满信心目前东方水岸全新城市景观三房荣耀130现正推出5月6日午2时东方水岸诚邀香港堪舆学家麦玲玲亲项目现场市民解读块风水宝家居文化精髓（珠江时报）
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3怡翠馨园5月1日正式入伙
5月1日怡翠馨园销售中心举行隆重入伙仪式外解五期间购买怡翠馨园住宅车位顾客均享受额外98折优惠旧业成功介绍新业购买双方更获赠置业礼包（珠江时报）
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4康怡丽苑2期升级版盛世开启
5月1日南海新桂城中心标志性住宅社区鸿晖·康怡丽苑2期升级版产品隆重外推介康怡丽苑2期首批产品面积80~130方米户型布局紧凑简洁符合新生代年轻实美学生活价值观（珠江时报）
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5万科·金御华府接中心五开放
万科·金御华府接中心5月1日正式开放悉黄金周期间前咨询客户日均超50批见受关注度极高万科·金御华府占11万m2住宅部分总建筑面积22万m2专城市新贵造金御华府建筑风格传承起源欧洲ART DECO设计理念部园林东南亚度假酒店园林设计独具香堤雅境魅力期产品三类：稀藏城市墅领墅空中水景宅阔景御院灵性超然复式叠景华院（珠江时报）
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6万科·金色家园园生态美筑5月1日热卖
万科·金色家园全新二期产品园生态美筑约180套单位5月1日公开发售次引发排队抢购热潮成桂城五楼市焦点统计万科·金色家园5月1日天消化超推出货量7成黄金周消化9成成交均价5500元m2（珠江时报）
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东莞市
（）金融财税
1住房公积金月动划账贷
日前市住房公积金理中心获悉委托提取住房公积金贷业务5月14日起东莞正式推行谓委托提取住房公积金贷指款通申请委托银行月款公积金账户中直接划款贷账户（东莞日报）
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（二）房产数
1东莞全市住宅均价首度突破6千关
东莞市房产理局公众信息网实时签约数显示五黄金周期间东莞楼市住宅均价突破6000元关达614157元方米单价年十期间546086元方米均价高出678元房局公众信息网统计数显示五期间七天东莞签约成交720套商品房住宅均天签约数超100套目前签约成交楼盘集中东城寮步凤岗等五期间该三区镇均签约百余套中寮步销售势头旺五七天时间销售量达168套时期广州老城中心六区仅签约百余套热闹许（南方日报）
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（三）行业动态
140家楼盘名称抢注
东莞市世纪城国际公馆活力康城等40家知名楼盘名称竟抢先申请注册抢注楼盘包括华凯豪庭世纪城国际公馆活力康城福民广场东逸豪庭御景湾花园等东莞珠三角知名成熟品牌（广州日报）
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（四）楼盘动态
1清溪商业龙头造投资热点
台湾风情街集购物餐饮娱乐休闲酒店体占东莞东部交通枢纽轻轨首站新中心区利卖点创新性商业形态继次期商业街热销加推复式宽体创富街区非常适合餐饮途面世受抢购时含功途D2区复式街铺开始全面推售（深圳特区报）
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2名仕官邸邀深圳楼
刚刚结束春交会中房集团携中房·名仕官邸亮相众深圳置业者青睐周六周日发展商特安排楼专车邀请深圳客户现场楼亲身感受名仕官邸魅力（深圳商报）
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珠海市
（）基建规划
1优化城市路网 缓解交通压力
昨天午着市委书记市常委会邓维龙庄严宣布民西路珠海道快速路省道２７２线快速道１０５国道辅助工程金凤路等５条城市干道综合升级改造工程正式动工建设悉次５条城市干道综合升级改造工程作１３５行动计划中实施首批城市交通建设项目总投入计４０亿元（珠海特区报）
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（二）行业动态
1房展带什
２００７珠海报业春季房展落帷幕次房展８８家企业参展中房产楼盘２２家期３天房展中房选房关注尤带户型参展项目成观展消费者关注热点特城区市中心海景房等项目天独厚理位置优势成首选价优质美西区楼盘成亮点外拓展中山楼盘成点次房展成交３３０套意成交套数约９００套参观流量达５万次组数反映市住宅需求然旺盛（珠海特区报）
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（三）楼盘动态
1云山诗意五举办国粹·嘉年华活动
云山诗意五举办国粹·嘉年华活动次嘉年华国粹题云山诗意国学讲堂设中华国粹展展中国京剧脸谱民间剪纸传统皮影年画种类特点逐进行解说（珠海特区报）
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惠州市
（）楼盘动态
1惠州：南山公馆开盘
5月3日惠州南山公馆盛开盘场评出南山公馆魅力三等奖举行业抽奖活动（深圳商报）
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汕头市
（）基建规划
1南澳跨海桥年底前动工
汕头市委书记黄志光透露汕头正全力促进重点项目重点基础设施建设改善投资硬环境促进汕头发展：南澳跨海桥年底前动工广澳港区5万吨级原油码头年底动工广澳港区二期两5万吨级10万吨级泊位明年底动工立项西防波堤……（广州日报）
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快讯美联储维持利率525变
新华网 2007年05月10日
中国宏观济 金融财税
容提
美联储9日决定联邦基金利率商业银行间隔夜拆利率保持现525变美联储年6月连续第7次作出维持现行利率水决定
东方网5月10日快讯：美联储9日决定联邦基金利率商业银行间隔夜拆利率保持现525变美联储年6月连续第7次作出维持现行利率水决定
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建行预测央行二季度次加息
京华时报 2007年05月10日
中国宏观济 金融财税
容提
建设银行研究部昨天发表二季度济形势预测报告中称果流动性剩问题趋严峻资产价格涨速度猛央行027百分点幅度次加息报告预测二季度央行05百分点幅度提高存款准备金率12次时加央行票发行力度
东方网5月10日消息：建设银行研究部昨天发表二季度济形势预测报告中称果流动性剩问题趋严峻资产价格涨速度猛央行027百分点幅度次加息央行年首次加息发生3月18日
报告认流动性国济产生重影响仅促投资增长快推动股票房市等资产价格快速扬面泡沫风险综合考虑出口持续强劲热钱入境势头减等素短期国流动性剩局面难缓解基房产价格持续涨权衡否加息重指标居民消费价格指数（CPI）方面报告指出年季度CPI增长27中3月份涨幅达33已超央行3调控目标二季度受劳动力公品价格较快涨等素影响CPI存升趋势
认采取加息措施外报告预测二季度央行05百分点幅度提高存款准备金率12次时加央行票发行力度
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国家信息中心建议度加息
北京晨报 2007年05月10日
中国宏观济 金融财税
容提
国家信息中心昨天份报告显示宏观济存着偏快转偏热风险央行应适时进步提高存贷款利率法定存款准备金率时考虑取消利息税进步提高利率腾出空间增加居民收入
济热风险未缓解
晨报讯（记者 邢飞）中国济热度难未半年出现明显缓解迹象国家信息中心昨天份报告显示宏观济存着偏快转偏热风险央行应适时进步提高存贷款利率法定存款准备金率
份报告负责国家信息中心预测部范剑季度GDP（国生产总值）出现111高速增长份报告中国济未走势措辞显颇焦虑目前济运行先行指标旧表现强劲预计未46月国民济继续处行通道宏观济偏快转偏热风险未缓解
悉充济测温计关键指标中M1（狭义货币供应量）发电量工业增加值增速工业企业销售收入已处热红灯区报告称四项指标表现已超轮济扩张期高点
固定资产投资增速季度出现回落迹象季度CPI（居民消费价格指数）27水低央行3调控目标未走势报告判断样悲观固定资产投资旧存着反弹物价涨压力然
事实已国家信息中心周发布第二份济走势报告周二报告中国家信息中心出预测年第二季度GDP实际增长108半年实际增长11二季度CPI涨3警戒线相关部门应加强价格走势踪监测加利率调控幅度
两份报告中次加息成出现频率调控药方昨天报告次建议央行条件适情况进步提高存贷款利率法定存款准备金率时考虑取消利息税进步提高利率腾出空间增加居民收入
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国400城市建立房产理信息系统
深圳商报 2007年05月10日
中国宏观济 房产市场
容提
房产理信息系统目前已国400城市建立建设部十五期间陆续启动国家重科技攻关计划包括城镇基础设施建设关键技术研究城市综合交通系统功提升设施建设关键技术研究城市数字化关键技术研究示范等
新华社北京5月9日电（记者黄全权）作房产相关信息实现公开透明重环节房产理信息系统目前已国400城市建立
建设部关负责9日举行第三届中国国际数字城市会新闻发布会透露
根次会议公布容第三届中国国际数字城市会9月21日23日深圳举行着重显现城市建设领域新数字化技术应成果发起成立中国数字城市产业联盟
建设部资料显示数字城市作社会信息化建设关键环节年出现积极进展十五期间中国120城市建设城市规划理信息系统100城市建设综合专业网理系统100城市正建设空间基础信息系统
根计划科技部支持建设部十五期间陆续启动国家重科技攻关计划包括城镇基础设施建设关键技术研究城市综合交通系统功提升设施建设关键技术研究城市数字化关键技术研究示范等
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美住房市场年继续降温
新华社 2007年05月10日
中国宏观济 房产市场
容提
美国全国房产纪协会８日发表报告预测受贷款机构提高放贷标准次级抵押贷款公司数量减少等素影响美国住房市场年继续降温预计２００７年美国旧房销售量６２９万套低２００６年６４８万套旧房销售中间价年降１％降套２１．９８万美元年美国新房销售量８６．４万套低年１０５万套新房销售中间价保持变继续维持套２４．６４万美元水外年美国新房开工量１４６万套低年１８０万套
美国全国房产纪协会８日发表报告预测受贷款机构提高放贷标准次级抵押贷款公司数量减少等素影响美国住房市场年继续降温
报告预计２００７年美国旧房销售量６２９万套低２００６年６４８万套旧房销售中间价年降１％降套２１．９８万美元
报告预计年美国新房销售量８６．４万套低年１０５万套新房销售中间价保持变继续维持套２４．６４万美元水外年美国新房开工量１４６万套低年１８０万套
美国全国房产纪协会济学家认然美国住房市场年整体继续降温实现软着陆预计年半年美国住房销售量逐步增加销售价格回升
截２００５年底超低住房抵押贷款利率刺激美国新旧房销售量连续５年改写历史高纪录２００６年第二季度开始着利率断升美国住房市场开始幅降温美国整体济增长产生定影响
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解读广州富民优先民生重66条措施：中低收入家庭2010年居者屋
南方市报 2007年05月09日
广州市 政策法规
容提
日前广州市委市政府公布中广州市委广州市民政府关切实解决涉民群众切身利益干问题决定决定分11部分66条涉改善农民生产生活条件业教育等民生问题广州市年14新社区项目194万方米政府保障型住房已着4月29日荔湾区恩新街开工全面展开未五年24万套中户型中低价位房子供应市场年广州推出156公顷中户型中低价位普通商品住房
广州公布富民优先民生重66条措施报进行解读
中低收入家庭2010年居者屋
报讯 2007年5月8日长假结束第工作日广州市委市政府公布中广州市委广州市民政府关切实解决涉民群众切身利益干问题决定解决民群众切身利益问题举措逐细化列出清单进行公示决定分11部分66条涉改善农民生产生活条件业教育等民生问题
2006年12月21日广东省委九届十次全会分组讨期间朱丹首次提出广州着力形成富民优先民生重政策导解决民群众切身利益问题举措逐细化列出清单进行公示桩桩件件抓落实务求取实效
2006年12月26日广州市第九次代会隆重开幕朱丹次强调指出富民优先民生重作新政策导切实抓紧抓市委八届七次全会市第九次代会刚结束市委市政府领导反复强调：富民优先民生重停留口头落实实际行动中
决定分11部分66条涉改善农民生产生活条件业教育社会保障医疗卫生公安全住房保障城市交通居环境文化体育政务服务水等方面民生问题决定首次应届初中毕业生免费读技工学校中专范围农村区年家庭均纯收入1500元提高2000元回应群众反映较强烈择校费等问题围绕建立社会保险社会救助社会福利慈善事业相衔接覆盖城乡居民社会保障体系决定提出9条具体举措首次明确承诺解决关历史遗留问题时间表首次征农民农民工等群体社会保障问题提出明确工作求2010年基解决全市9200户双特困户846万户中低收入住房困难家庭住房问题
治安方面决定提出2008年群众社会治安满意率达85％建立健全市区(县级市)街(镇)三级突发公事件应急理体制机制明确提出2015年危险化学品企业全部搬迁等举措
● 关键词 农业问题
防灾减灾力提高
措施1夯实现代农业发展基础
坚持现代农业提升农业发展水促进农业增效农民增收2010年基完成146万亩农田15万亩连片鱼塘标准化改造务全市标准化农田鱼塘分占基农田鱼塘面积70％2010年完成农田水利标准化建设110万亩统筹农业水利等基础设施建设加落农村区支持力度
解读：市农业部门关专家表示体系建立农业风险防范机制重组成部分原政府引导政策支持市场运作农民愿农业天吃饭始终高风险行业1998年时候广州番禺试点该项保险政府出部分基金保险公司年发生严重冻害保险公司赔付太愿意继续开设险种试点工作度搁浅现政府次提出列出时间表应该非常完整方案包括级财政农户参加农业保险予保费补贴农业巨灾风险转移分摊机制等等样发生然灾害重动植物病虫害时农民会血时提高农业防灾减灾力
● 关键词 充分业
十五期间年增20万业岗位
措施8推进充分业社区创建工作2007年全市40％社区成充分业社区实现充分业社区中登记失业员业率达90％持业优惠证失业员业率达85％4050特困失业员业率达85％登记册零业家庭1业率达100％失业员享受职业介绍服务率达100％失业员享受职业指导服务率达100％新增社区服务岗位安置失业员达80％员业签订1年劳动合劳动协议达95％鼓励劳动者创业十五期间全市年新增业岗位20万
措施9强化业技培训加教育培训资助职业介绍资助招安置资助力度落实退役士兵接受2年免费职业技培训政策位符合条件愿意参加培训退役士兵接受免费培训十五期间年培训农转居员15万
解读：广州市首充分业社区试点年1月已启动荔湾区金花街桃源隆庆梅三社区首先授予充分业社区称号介绍金花街年70名零业家庭员特困员4050员解决业困难问题中桃源隆庆梅三社区里具备业条件业愿市民找工作
年项工作全市铺开广州市劳动社会保障局局长崔仁泉前透露劳动部门拟定广州市创建充分业社区工作意见已报草拟方案充分业社区包含4050龄员业率超85％零业家庭1业率100％没连续失业年员等众硬指标
● 关键词 教育公
条件成熟时取消择校费
措施10促进教育均衡发展加级财政教育投入加强费监督理绩效评价加快义务教育规范化学校建设2007年完成省达规范化学校建设务2010年全部达省规范化学校建设求2007年全市区县级市成省教育强区(县级市)中心镇全部成省教育强镇通省教育强市督导验收
措施11切实保障农民子女受教育权益2007年9月起全市农村实行义务教育阶段免收书费2007年底确保市区(县级市)两级财政原计划投入4956亿元资金全部位加快推进农村中学校布局调整初中学校建设整体提升农村中学义务教育水积极探索解决农民工子女教育问题
条例12确保贫困家庭子女享等接受教育机会持广州市城镇居民农村村民低生活保障金领取证广州市低收入困难家庭证特困职工证困难家庭子女义务教育阶段实施两免补政策(免书费免杂费补助寄宿生生活费)类家庭中残疾学生义务教育阶段发放残疾学生生活补助费继续免收书杂费福利机构供养孤残童落实义务教育关政策逐步扩农村区年家庭均纯收入2000元应届初中毕业生免费读技工学校中专范围
措施13认真规范教育收费行严肃查处教育乱收费问题确保全市学校收费做五统(统收费项目收费标准统实行亮证收费统财政部门印制收费票统实行收支两条线理统实行教育收费公示)2007年市超70％区(县级市)成广东省教育收费规范区(县)争取2008年达100％条件成熟时取消择校费
解读：届政府教育公方面务实提务符合社会发展阶段性求做现阶段做事时提出阶段工作方广州市教科长熊少俨表示政府促进教育公第方面提出促进教育均衡发展举措质区早年社会教育资源具备条件政府采取某基础较学校先突破性发展涌现出批省级学校市级学校示范性高中等10年发展政府提出取消等级学校评定加快义务教育规范化学校建设规范化学校建设求学校建设标准高区级学校表示政府前学校建变成现学校建差种根性转变现阶段行前阶段历史发展然渡
熊少俨表示硬件建设视仁均衡化办学方面方面师资队伍建设均衡办学重素学校留住师资教师乐教教师福利问题必须解决教育法规定教师收入应公务员持市点差距说教师收入逐渐提高时公务员断加薪希政府考虑公务员教师两者收入时加薪步伐保持致考虑前者者永远面追赶
政府教育未发展定出目标中包括条件成熟时取消择校费熊少俨说符合目前实际政府现阶段提出均衡化办学理念定程度缓解择校问题根解决学校间差距夕形成学校硬件达致校间会教师创造性发挥形成差异择校难免
● 关键词 安全
明年治安满意率达85％
措施29提高群众社会治安满意度确保2007年刑事发案持续降抢夺抢劫入户盗窃盗窃机动车案件分两位数降2008年群众社会治安满意率达85％
解读：广州警方位士指出年第季度形势实现刑事发案持续降两抢两盗分两位数降群众社会治安满意率难确切标准衡量犯罪问题身规律受济发展口增长城市理等种素影响指标更脱离现实理性
措施33保障食品安全2007年95％室肉菜市场超市建立实施日常检验检测制度2008年底完成全市498农贸市场136农副产品批发市场升级改造务农贸市场证齐全率检测设备配置率达85％全市市场商场超市基建立市场食品准入理制度
解读：副市长王晓玲指出食品安全问题根原企业食品安全信缺失明两年广州食品安全工作重点食品安全信体系建设建食品质量安全监控中心生产流通消费环节食品安全状况进行实时监控安全预警报天气预报样市民预报食品质量安全信息
● 关键词 社会保障
年重点解决四类社保问题
措施16妥善解决社保历史遗留问题2007年重点解决类问题：参早期离开国集体企业员社保问题解决办法解决早期种原离开机关事业单位员社保问题二进步解决国(集体)困难企业退休员参加医疗保险移交社区理遗留问题三妥善解决达退休年龄缴费年限足法月享受基养老金基医疗保险员问题四市国集体企业者已纳入社会化理具市城镇户口老工伤患职业病员(1993年8月1日市实行工伤保险前工伤员)旧伤复发医疗遇纳入工伤保险范围外成熟解决原逐步研究解决乡镇企业原退休员农场原农业户口老职工农场原住民部分街道集体企业原未纳入社会统筹退休员社会保障问题
措施17逐步扩医保覆盖范围2007年开展建立市未成年基医疗保险调研工作制定实施方案出台相关政策2008年展开试点工作时积极研究解决具市户籍没市享退休金养老金退休员享受医疗保险问题
解读：社保类历史遗留问题成年需解决重点
首先关部门已参解决早期离开国集体企业员社保问题做法验制定解决早期海机关事业单位工作员养老保障医疗保障问题方案目前正报市政府审定早期海教师干部参加社保
接着缴费年限足法领取退休金问题国家养老保险政策体系养老保险月领取养老金基条件缴费满10年没达累计缴费年限员养老保险条例国家规定领取次性津贴广州市劳保局关负责透露广州市政府3月26日通广州市贯彻国家基养老保险制度里面通延缴政策解决养老保险问题
老工伤老难问题解决记者解市劳保局逐步广州实行工伤保险(1993年8月1日)前发生工伤职工旧伤复发期间工伤医疗遇纳入工伤保险统筹范围该政策旦出台老工伤职工规定享受工伤保险条例规定应予生活护理费次性伤残补助金伤残津贴等遇
● 关键词 医疗卫生
明年3万－5万居民1卫生服务中心
措施24加强农村卫生设施建设2010年实现镇1政府举办卫生院医院农村建制街道卫生院社区卫生服务中心标准建设加快推进村卫生站建设改造工作2007年全面完成现村卫生站业务房改造新建改建村卫生站业务房面积达100方米2009年底实现100％行政村设卫生站形成较完善农村卫生服务网络
解读：卫生服务网络建成农民步行超30分钟够医疗机构病
措施26力发展社区卫生服务完善中型医院社区卫生服务机构口帮扶关系双转诊制度加快推进社区卫生服务机构网络建设确保街道非营利性公益性社区卫生服务中心2008年实现3万－5万居民拥1卫生服务中心(站)95％社区卫生服务中心(站)纳入城镇职工医疗保险定点支付范围形成较完善城市社区卫生服务体系切实整治非法行医
解读：2009年广州市完成建设改造128社区卫生服务中心居民步行15分钟达社区卫生服务机构社区卫生服务中心型医疗机构帮扶
措施27认真解决群众病贵问题严格药品出厂价格初审监测制度规范药品价格理医疗机构收费行调整改革药品供应渠道实行社区卫生服务机构基药集中生产采购减少药品流通中间环节积极探索社区卫生服务机构实行政府购买公卫生服务逐步实行社区卫生服务机构收支两条线理统规范社区卫生服务机构镇卫生院基药目录药品作价办法引导更市民群众社区卫生服务机构镇卫生院医
解读：目前关收支两条线具体实施办法已呈报市政府审批预计试点开始取验总结推广
措施28加强公卫生体系建设2009年区(县级市)卫生局均成立卫生应急工作日常理机构健全卫生应急机制等
解读：通建立卫生应急体系落实非典禽流感等重传染病防控措施预计2009年严重危害民健康影响济发展社会稳定重传染病效预防控制甲乙类传染病发病率会逐步降
● 关键词 住房
2009年确保物业理覆盖旧城区
措施37加快政府保障型住房建设积极推进广州市住房建设规划(2006－2010)2007年底全部解决2005年登记册均居住面积10方米5643户双特困户住房问题2010年基解决全市9200户双特困户846万户中低收入住房困难家庭住房问题
解读：广州政府保障型住房包含新社区廉租房济适房(单位建房属济适房范畴)根住房建设规划未五年广州建设政府保障型住房1143万套建筑面积900万方米广州市国土房局相关负责昨日指出十五期间广州济适房建设数量占建房总量17％例已高分解房产市场需求抑制房价快增长
广州市年14新社区项目194万方米政府保障型住房已着4月29日荔湾区恩新街开工全面展开广州市国土房局制定具体时间表：2007年8月底前次核实双特困户分配安置意金沙洲项目10月底前竣工德塘等项目年底前竣工2007年9月底前根核实情况修改完善廉租房分配方案2007年12月底前廉租房实物分配户
措施38加政府调控中低价位中套型普通商品住宅供应通双限双竞等调控措施增加中低价位中套型普通商品住宅建设供进步完善中低价位中套型普通商品住宅实行双限双竞公开出操作规范确保中低价位中套型普通商品住房(含济适住房)廉租住房年度供应量低住宅供应总量70％
解读：中低价位中套型普通商品住宅认解决夹心层住房问题关键部分群体然买起昂贵商品房符合购买济适房条件限制面积价格夹心层购买双限双竞商品房压力缓解年年初广州开发区出幅限价作出未房价超4000元／方米承诺
根广州住房建设规划未五年24万套中户型中低价位房子供应市场年广州推出156公顷中户型中低价位普通商品住房
措施39加快旧城区危破房改造2007年完成228万方米危破房改造务2009年底全面完成全市2004年册911万方米危破房改造务2009年底全面完成越秀区东濠涌荔湾区恩宁路海珠区南华西3旧城成片综合改造项目范围危破房住房安置工作
解读：介绍年恩宁路东濠涌线南华西3项目全面铺开计划11月底前完成招标公告明年2月10日前通公开招投标确定建设单位
数显示截年1月广州已拆修缮改造2004年册老城区危破房5866万方米占总改造务6437％时步改造2005年新增危房202万方米
措施41加强规范物业理规范业委员会物业理居民治关系维护居民合法权益建设安谐社区2007年全市旧城区居民区物业理覆盖率达50％2009年确保实现全市旧城区物业理基全覆盖
解读：年广州市物业理纠纷信访投诉案件呈逐年升趋势矛盾愈演愈烈甚出现物业理纠纷发生暴力突集体访等恶性事件
广州市物业理条例征求意见稿月出台急需解决业委会换届专项维修资金集部位理收益物业服务企业交接等热点问题做出具体操作性强规定目前正广泛征求意见
继次召开街道居委会座谈会5月10日(星期四)14：30－17：30广州市国土资源房屋理局16楼礼堂召开立法座谈会广泛征求业业委
员会意见请意者届时参加 措施42妥善处理烂尾问题加快落实市册141宗烂尾拆迁补偿安置问题建立组织律师参烂尾处置工作机制保障群众合法权益
解读：穗七条计划2007年广州公开出16宗居住类闲置面积7244公顷通司法拍卖公开出盘活利16宗烂尾面积1135公顷建筑面积32万方米通盘活存量土老城区合计增加供应建筑面积135万方米约15万套住宅
条例43条切实解决前置条件导致房产难办证问题2007年出台相关政策力争2009年底基解决市历史遗留房产办证难问题
解读：目前办证难原现行登记制度求买卖双方申请需预售先进行确权取房产权权属证明书果预售配合业法办证二实践中般业委托预售代登记预售诚信怠办理登记业房产证第三预售存私改变规划等违法建设行通规划验收等导致建商品房登记办理房产证需开发企业完成前置审批程序办理
广州市国土房局介绍历史遗留问题情况相复杂目前采取案受理办法悉目前已逐步解决未缴齐土权出金商品房项目办理房产权证未办理预售登记商品房登记发证手续完善房屋登记发证等问题10万户业中受惠领取房产权证目前影响登记发证类历史遗留问题已基解决
● 关键词 交通问题
三年新增停车位15万
措施45推行公交铁票务改革2007年实行公交车铁票务体化制定公交铁接驳换优惠方案降低市民出行成
解读：广州市交委关士表示广州市已着手改善城市交通状况开通水巴士公布公交开行方案等等公交铁票价优惠方案正制定中月10日广州市客轮公司开通首条水巴士线该线串起芳村码头西堤码头天字码头中码头四码头珠江两岸市民出行带少便利市客轮公司计划年造四艘新水巴船舶明年试营运中琶洲线路
4月底广州市交委发布消息称年底前陆续开通44条公交线路意味着广州300万城中村居民家门口坐公交车班买菜者购物中6月份覆盖天河区长湴村荔湾区海南村白云区新市萧岗村黄埔区长洲岛萝岗区普晖村等5条公交线路开通试运行票价初定1元／次目前公交线路设置正征集市民意见
市交委计划期广州市铁口张贴公交接驳车指南市民知道铁口附公交车坐线路市民通车指南解公交接驳信息公交铁票价优惠方案正制定中计划年实行公交车铁票务体化制定公交铁接驳换方案降低市民出行成
市物价局关负责表示广州市惠民政策包括公交否降价等目前说物价局贯彻意见目前需研究届时需通市委市政府批复公布业士表示广州公交票价降低性原广州国唯LPG(液化石油气)燃料城市LPG燃料成高设备投资公交水车容车貌国领先时目前公交企业亏营政府已投入相补贴加补贴性高
措施46提高道路通行力完善智化交通理系统道路交通标志提高城市交通理水2007年重点改造广州道系统等10交通节点进步提高完善高等级路网轨道交通公交通等种交通方式机衔接建设滘口西朗长隆等批型综合换枢纽2007年东风路环市路中山路解放路江路等23条交通干道设置新型行标识系统1085套分期分批解决行街设施建设问题2009年底中心城区新增立体行街天桥／隧道46座确保车分流2009年底城区范围货运市场搬迁城区外围缓解城区交通压力
解读：市建委关负责表示广州市交通建设整治网已公示6交通节点整治方案中广公路永泰收费站改造整治已完成开通广州道北高架路交通整治海珠桥南交通综合整治已完成日开通
环路系统东风路－黄埔道系统中山八路青年绿岛综合整治方案细化修改中外资金问题交通节点综合整治方案限制条件
广州交通拥堵点调查结果显示洛溪桥42％票率高居榜首次广州桥什没首先整治两节点？业士介绍洛溪桥通行力严重足收费增加通行压力解决洛溪桥拥堵问题唯行拓宽规划部门算建设洛溪二桥资金新光桥建成投入该计划暂缓
该士解释果建成洛溪二桥收费吧市民会选择免费洛溪桥等没建洛溪二桥收费吧势必造成收费新光快速路闲置致造成工程复建浪费
广州桥拥堵拓宽解决广州桥改造等猎德桥开通广州桥连接天河海珠核心通道旦开工会交通造成定影响
措施47缓解中心城区停车难问题全面调建筑物配建停车泊位指标加快公停车场规划建设鼓励种形式建设营停车场2008年2010年年增加5万停车位初步缓解中心城区停车难问题
解读：广州市停车场行业协会康斯会长表示增加停车位调建筑物配建停车泊位指标等政策定程度缓解中心城区停车难问题目前广州市中心城区建筑物配建停车泊位指标03－04远远法满足停车需求建议广州市调建筑物配建停车泊位指标方面参北京做法北京市年开始商业区配建停车泊位指标08调13住宅区调08－1等
康斯分析目前广州市停车泊位缺口50％约25万停车难集中老城区住宅区广州市政府计划2008年2010年年增加5万停车位意味着三年增加15万停车位果停车位10万元成价算需投入150亿元部分巨额资金里呢？市场力量建议政府部门放开停车场收费标准市场调节停车价格目前停车泊位缺口政府部门住宅区停车位限价导致投资停车泊位回报期长带动投资者积极性政府部门放开停车位限价市场需求导会吸引种形式建设营停车场康斯说：停车费增加车出行成增加必然会引导部分市民坐公交通抑广州市交通压力
● 关键词 环境问题
年基缓解中心城水浸街
措施51切实解决水浸街问题2007年重点实施天河立交桥等15水浸街问题较突出排水改造项目改造网面三线改造排水设施2009年底基缓解中心城区水浸街问题
解读：月急风骤雨次水浸街问题提日程天河立交新港东路等段水浸问题尤严重年重点实施水浸街包括天河立交桥车陂路海员路官溪西路等15水浸街问题较突出排水改造项目改造容包括网面三线改造排水设施改造2009年底中心城区水浸街问题基缓解
措施52加强水环境整治分期分批综合整治市河涌期重点抓29条市民生活亚运会场馆密切相关河涌综合整治2007年完成沙河涌黄埔涌车陂涌乌涌猎德涌花河沙河综合整治强化饮水源保护工作加强工业废水治理2009年底确保重点工业企业废水达标排放15家省控水污染企业安装线监测装置实现联网监控
解读：沙河涌黄埔涌等7条重点河涌综合整治年重点工程计划年完成外期重点抓20余条市民生活亚运会场馆密切相关河涌综合整治年少市民反映某河涌治理效果没巩固关士指出确保重点工业企业废水达标排放源头巩固河涌治理成果外需市民配合维持河涌清洁目前沙河涌乌涌综合整治工程已启动
措施56加快天然气利工程建设2007年天然气置换家庭户数达18万2010年底完成越秀天河海珠荔湾白云黄埔等六区全部道燃气户置换工作加快推进网饮食服务业户天然气取消道燃气初装费增容费
解读：年底省已取消道燃气初装费增容费开户费等收费项目推进市天然气置换铺道路月中旬市天然气利二期工程正式动工年建成两座调压站完成46公里高压道铺设49公里中压道延伸改造广州具备市区北部城区供气力天然气置换北部开辟出条通道
关士介绍天然气利工程全部完成现燃气网极优化安全性进步提高燃气网逐步延伸白云芳村花增城南沙等现网没达区域网长度覆盖范围现增加倍预计2010年达80万户
● 关键词 体育问题
体育设施免费未成年开放
措施61提高公文化产品供水2007年起全市公文化体育设施未成年免费开放优惠开放2009年实现城区居民均千户拥符合标准户外文化活动场基实现区(县级市)三馆(图书馆文化馆科技馆博物馆)镇(街)站(文化站)村(居)室(文化室)册(书)
解读：广州市政协学文史资料委员会黄淼章表示广州济建设快速发展全面提高文化水坚持科学发展观建设谐广州重举措样更群众享受成果助提高广州城市品格满足民群众文化产品需关键流形式
决定中提2007年起公文化体育设施未成年免费优惠开放等举措实现广州博物馆文化馆已青少年免费优惠开放者作爱国教育学基等等政府果决定全部免费等政府需相应加文化产业进步投入文化部门适应现中央方关注民民生需政府努力文化部门配合双方努力做事情
决定容中关区域方面较市级文化事业需建设更更方便加努力广州历史文化名城加保护广州文化遗产非物质文化遗产高标准建设文化事业
措施62加强基层体育设施建设2007年2009年年投入少1000万元完善农村体育设施建标准篮球场行政村例达80％建两场池(篮球场全民健身广场游泳池)农村乡镇例达35％全市社区均体育设施面积达超国家关规定水
解读：广州市体育局关负责表示年广州市体育局安排1000万元体育彩票公益基金专项资金继续加强农村体育设施建设扶持投入直接扶持区(县级市)关单位建设南球场236片批全民健身路径健身广场健身苑
2007年2009年广州市体育计划年投入少1000万元完善农村体育设施建标准篮球场行政村例达80％建两场池农村乡镇例达35％全市社区均体育设施面积达超国家关规定水
措施63加公体育设施开放力度积极推动学校机关团体企业单位体育设施社会开放2009年实现符合开放条件辖区单位场外开放程度达70％合理调整开放时间延长优惠时段市民健身提供便利
解读：市体育局关负责表示统计2005年全市广义体育口例升5882％达中等发达国家水社会体育指导员数量14万名户籍口计算均万拥数量超18名位居全国城市前列
考虑学校体育设施社会开放涉学校正常教学秩序安全理相应等问题广州市提出积极开放稳妥推进思路制定三步走工作计划目标：第步试点开放2001年半年开放5－10％第二步逐步开放2001年半年2003年开放30％－50％第三步全面开放2004年底符合开放条件学校全部社会开放
年广州市确定越秀区荔湾区作学校开放体育设施确定越秀区少体校天路学惠福西路学珠光路学等10学校作试点学校达点带面全面推动工作进步开展目
目前广州市学校开放体育设施旧全国试点广州市积极推动学校机关团体企业单位体育设施社会开放2009年实现符合开放条件辖区单位场外开放程度达70％合理调整开放时间延长优惠时段市民健身提供便利
● 关键词 服务问题
政务服务中心搞定审批
措施64深化行政审批制度改革建设广州市政府政务服务中心构建政务受理投资服务政务信息三服务系统断提高政府行政效公服务水
解读：市政府法制办相关负责表示：广州市政府政务服务中心建设方案已出报市政府常务会议讨次该服务中心坐落珠江新城目前正建设中
市民办理行政审批事务需跑方跑部门政务服务中心建成市民位珠江新城该中心办证厅方搞定需审批事项
措施65强化行政效监察加强动态监强化绩效考核推进政务公开提高行政审批部门工作效率服务水
解读：市政府法制办相关负责说政府政府工作员行政效监察事监督现加强动态监政府工作员办事程中事全程监督
措施66推进法行政落实行政执法责制责追究制切实防止行政作乱作提高政府公信力执行力建立健全教育制度监督重惩治预防腐败体系坚决查处种违纪违法行坚决纠正损害群众利益正风
解读：市政府法制办相关负责介绍早2005年广州市广州市贯彻〈国务院办公厅关推行行政执法责制干意见〉实施方案(穗府办［2005］51号)分三步推行行政执法责制工作
第步梳理行政执法体行政执法行政执法行(简称三梳理)法界定执法职责第二步建立健全行政执法责制项制度第三步组织做行政执法评议考核工作
说行政执法责制直完善中
目前相关部门正起草关加强行政执法责追究制方面政府规章政府工作员约束
前段时间广州市行政机关公务员首问首办责制试行办法广州市行政机关公务员公服务行投诉处理办法公开征求社会意见
实算外部监督目前正起草关加强行政执法责追究制方面政府规章政府部门工作员约束说律
A36－38版 采写：报记者 陈实 田霜月 文琼 许黎娜 王瑾 陈捷 徐艳 梁艳燕 罗斯丁 王卫国 王微 实生严念 黄雅熙 漆青梦 通讯员陈建族
图：
漫画／骠戈
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萝岗中心区太阳
广州日报 2007年05月10日
广州市 基建规划
容提
2010年前萝岗中心区太阳：广州开发区发展循环济实施方案（2006年~2010年）（简称方案）省贸委批准正式出台萝岗中心区国际生物岛确定建设节型生态园区示范区域
报讯 （记者倪明 通讯员罗萱）2010年前萝岗中心区太阳记者昨日获悉广州开发区发展循环济实施方案（2006年~2010年）（简称方案）省贸委批准正式出台萝岗中心区国际生物岛确定建设节型生态园区示范区域
生物岛风力路灯
根方案开发区建设批
高起点生态效益明显循环济示范项目
透露开发区通系列举措实行源水梯级利开展传统产业节降耗减排工作建立生活垃圾分类回收综合利系统建立健全资源废弃物回收利体系改造建设污水处理回系统
萝岗中心区国际生物岛确定建设节型生态园区示范区域目前中心区建筑节资源综合利规划建设方案已完成区全面实行集中供冷垃圾分类分质供水采新型节节水建筑材料高效节电明产品力推广太阳包括采太阳LED路灯系统等
生物岛环岛路入口处已出现三盏风力节路灯全岛8公里环岛路全面推广介绍5年省电费足弥补传统路灯差价
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滨江东延长线二期开工
南方市报 2007年05月10日
广州市 基建规划
容提
滨江东路延长线(二期)建设工程开建滨江东路延长线(二期)工程位珠江南岸海珠区东北部西起广州桥西滨江东路150727米处终点广州市国际会展中心周边道路规划路交叉口全长32公里
滨江东延长线二期开工
日起市民征求社会济建设环境保护等方面意见
报讯 (记者文琼 实生严念)受观光塔选址施工问题耽搁滨江东路延长线广州桥段昨天新进展记者昨日获悉代性道路滨江东路延长线(二期)建设工程开建您否支持该路建设该路样法态度日起通电话电子邮件直接访方式建设单位(广州市市政园林局电话020－83869583邮箱zhoucanhe＠gzszylgovcn)环境影响评价机构(国家环境保护总局华南环境科学研究电话020－85558965转812邮箱baizy100＠sciescomcn)提出意见
记者昨日获悉日起滨江东路延长线(二期)建设工程环境影响评价征求公众意见滨江东路延长线(二期)工程位珠江南岸海珠区东北部西起广州桥西滨江东路150727米处终点广州市国际会展中心周边道路规划路交叉口全长32公里广州城市建设形象塑造重点路段珠江景观市民休闲娱乐重园亲水台
解次接受公众提议工程项目包括滨江东路延长线(二期)A标B标B标交通疏解方案中A标西起广州桥东华南桥底途中跨越黄埔涌涌口全长约17公里标准路段双六车道设置B标交通疏解方案涉艺洲路艺苑东路滨江东路延长线黄埔涌景观桥AB桥连接段(西端起艺苑东路东建黄涌景观桥连接长约202m)三路段艺苑东路段已纳入广州市新轴线电视观光塔建设项目规划该项目环境影响报告书已通国家环境保护总局审批
关士介绍滨江东路延长线施工直延期原保证广州电视观光塔场施工等方面需观光塔计划2009年建成意味着滨江东路延长线广州桥段工程等两年关部门决定修建代性道路采绕行方式通艺洲路艺苑东路连接滨江东路建滨江东路延长线黄埔涌景观桥原规划广州桥直接东线路走1公里路程该段路城市次干道标准修建设计行车速度40公里／时次环评工作容涉噪声环境空气质量表水等素评价公众针社会济建设环境保护等方面提出法态度
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广州首条快速公交29站点敲定 年开通
信息时报 2007年05月10日
广州市 基建规划
容提
中山道快速公交(BRT)试验线工程项目已启动环评工作整工程耗资58亿元全线23条公交线路29中央侧式站台16座街天桥时开建市民通面斑马线行天桥隧道等种方式进出站
时报昨日刊登快速公交年开通票价2元报道引起广州市民极关注市民纷纷电咨询关快速公交停站点车等事宜昨日记者获悉中山道快速公交(BRT)试验线工程项目已启动环评工作整工程耗资58亿元全线23条公交线路29中央侧式站台16座街天桥时开建市民通面斑马线行天桥隧道等种方式进出站
解该快速公交试验线项目总投资预计58亿元中山道BRT试验线全长229公里呈东西走快速公交系统种介轨道交通常规公交间新型运营系统全线23条公交线路29中央侧式站台分：体育中心石牌岗顶师暨华景新城天河公园工业园棠棠东天朗明居车陂东圃羊城花园珠村莲溪塘口茅岗蟹山沙沙黄埔公园丰乐路乌文园红山沙埔冶炼厂神庙园
解建成BRT专道车站设道路中央两侧维持双六车道供社会车辆通行时行道增设行车专道相关方面表示线路开通车速提高两倍市民车时间节省半
BRT专道车站设道路中央市民车呢？解市民进出站采两种方式面方式结合信号交叉口利面横道线进入车站全线19处二立体街方式配合种落车方式全线新建16座天桥完成两座现隧道两座现铁行隧道整合相关部门6座天桥进行改建（记者孙婷婷）
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20余神秘公司然参广州拍 四块全部拍出
第财日报 2007年05月10日
广州市 土市场
容提
5月10日午CBD珠江新城琶洲会展中心附合计四块商业拍卖中A45商块建筑面积5743224方米48亿元保利房产买I13块建筑面积4807831方米名永恒投资限公司46亿元买琶洲PZB1401块酒店商业金融途香港南丰投资名纪汇限公司7亿元买琶洲PZB1503块原电信母局保利产2800万元买
吴晓波
5月10日午广州房产交易中心土拍卖厅声鼎沸CBD珠江新城琶洲会展中心附合计四块商业拍卖吸引境外众型开发商私名义参竞拍买家次拍卖特处仅吸引众背景神秘公司私竞拍者拍卖加价幅度达高水：举牌次加价5000万元
次拍卖四幅中两幅位CBD珠江新城中A45商块建筑面积5743224方米起拍价13669万元48亿元保利房产买I13块建筑面积4807831方米起拍价11443万元名永恒投资限公司46亿元买
琶洲PZB1401块酒店商业金融途总建筑面积85400方米起拍价25620万元香港南丰投资名纪汇限公司7亿元买琶洲PZB1503块原电信母局建筑面积8400方米起拍价1957万元保利产2800万元买
原出公告珠江新城两幅次加价幅度500万元琶洲PZB1401块加价幅度1000万元正式拍卖开始参次竞拍公司然20见房局交易中心时决定拍卖加价幅度增加5000万元次企业然然展开十分激烈竞拍三幅块分起拍价3倍价钱拍出
参拍卖会开发商然分类创广州历年拍卖会纪录较著名保利产富力产香港南丰集团名纪汇限公司汕头龙光集团天津津滨发展香港嘉华房产等开发商外包括10年开发总量约40万方米深圳海岸房产广州市国翔置业限公司广州市升达物业发展限公司广州鹍鹏实业限公司永恒投资限公司添百置业限公司广州市新瑞凯电气限公司广州宏城发展限公司广东坤隆投资担保限公司广州凯蓝房产限公司广州融创投资顾问限公司等知名产投资公司李冠丘陈振强杨立君冯树君等四名然名义参竞拍
第财日报记者解参竞拍公司然香港广州市外房产企业认广州商业产存价值回空间选择广州住宅楼价高企情况惜斥巨资杀入心目中价值洼中型公司然锁定年投资利润进入商业产市场作某公司代理参竞拍
参拍企业相关士接受记者采访时认次拍卖取两块成交价尚算合理着广交会拓展业务范围亚运会举办未数年广州商业产发展进入加速期吸引更实力投资者进入市场意料中事
4月北京住宅期房环卖20 楼市升温迹象明显httpbjhousesinacomcn 2007年05月09日0020 北京晨报
年期相降业认楼市升温迹象明显
晨报讯(记者 王丽娅 王娟) 年3月份相市4月份商品住宅预售登记套数环增幅超两成业士认楼市交易正逐渐走出阴霾呈现升温迹象昨天北京市建委通北京市房产交易理网公布市4月份期房交易统计数
昨天市建委公布交易数显示年4月份市商品房预售登记套数12894套登记面积172万方米中商品住宅预售登记套数10346套登记面积132万方米
悉统计数字显示年4月份市商品住宅预售登记套数15409套相年4月份商品住宅预售登记套数降329年3月份该项统计降幅度更高达434
年3月份相4月商品房预售登记套数升182商品住宅预售登记套数升207时获预售许项目数量统计4月份47项目数量3月份27升741
业士分析认年期交易数相较楼市交易呈滑趋势4月份交易数较3月份环已出现20较增幅说明京城楼市交易正逐渐退阴霾呈现出升温迹象开发商利信号会抓紧时机争取期入市更项目
外19区域商品住宅预售登记套数排行阳区昌区丰台区分列前三位预售套数分3170套2051套1062套排行榜位列三位延庆县东城区门头沟区预售套数分33套19套6套
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五黄金周：六区签约量减638套价涨3035元
南方市报 2007年05月09日
广州市 房产数
容提
截5月7日晚8时市国土房局阳光家缘网数显示年五黄金周七天广州六区(荔湾越秀海珠天河白云黄埔)250套手商品住宅签约均价9644元／方米年黄金周七天阳光家缘数相六区签约套数减少638套价格涨3035元／方米
阳光家缘黄金周七天数：
六区签约量减638套价涨3035元
报讯 (记者朱尉 实生姚丽君)截5月7日晚8时市国土房局阳光家缘网数显示年五黄金周七天广州六区(荔湾越秀海珠天河白云黄埔)250套手商品住宅签约均价9644元／方米年黄金周七天阳光家缘数相六区签约套数减少638套价格涨3035元／方米
然受数搜集方式影响年阳光家缘网站中番禺花南沙萝岗统计结果尚未正式公布仅市区六区预售商品房实时签约情况黄金周商品房销量理想中签约面积26316方米年五黄金周期间68897方米萎缩62％
统计显示五黄金周期间签约套数天河区成交量93套次白云海珠两区分51套45套单位签约价格方面花等均价相较低区域没纳入统计黄金周广州楼市签约价格出现提升六区中白云黄埔外余四区均价超8500元／方米越秀区房价贵达128万元／方米天河海珠两区111万元／方米
记者五期间巡盘发现黄金周广州楼市然户型供应部分单位消费群体二次次置业改善型买家相偏高楼价十分敏感根阳光家缘统计计算出六区签约商品住宅中套均面积
105方米数年期持业士指出90方米户型例占70％政策影响项目五月旬开始陆续推出市场届时仅引发住宅供应结构逐渐改变会带供应数量增加目前高企均价产生定抑制作
记者解阳光家缘六区成交数做出时反应签署买卖合动网生成成交记录花番禺萝岗南沙四区数没阳光家缘直接联网根开发商提供合文进行备案统计然进行汇总报时效性滞六区广州道北某项目开发商表示阳光家缘网站数体现具体签约情况少楼盘五期间仅仅买家达成认购协议开发商外公布成交情况阳光家缘数会存定偏差
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金满家园禁售
广州日报 2007年05月10日
广州市 行业动态
容提
昨日广州市国土房局公布金满家园禁售通知检查广州市石井建设开发限公司建设金满家园集资房项目预售许证已期勒令禁售
报讯 （记者李婧）昨日广州市国土房局公布金满家园禁售通知检查广州市石井建设开发限公司建设金满家园集资房项目预售许证已期勒令禁售
市国土房局表示日前该局市场监督检查员发现广州市石井建设开发限公司外公开发售金满家园集资房项目查金满家园集资房项目预售许证（证号：20017002）已期该公司暂形式该项目进行销售
时市国土房局现责令该公司立停止违法销售金满家园接禁售通知5日作出深刻检查制订整改措施书面市国土房局报告
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起领表申请济适房
广州日报 2007年05月10日
广州市 行业动态
容提
日起广市民街道办事处领取广州市居民购买济适住房资格审核表（登录广州市国土房局网站wwwlahogovcn载）预登记申请购买济适住房咨询关业务街道日起开始受理预登记申请关工作员进行入户审查具资格家庭动态踪坚持公示制度坚决制止骗取保障资格行
报讯 （记者李婧 实生张晓莺通讯员穗房宣）日起广市民街道办事处领取广州市居民购买济适住房资格审核表（登录广州市国土房局网站
wwwlahogovcn载）预登记申请购买济适住房咨询关业务街道日起开始受理预登记申请关工作员进行入户审查具资格家
庭动态踪坚持公示制度坚决制止骗取保障资格行
昨日午广州市国土房局市房改办住建办召开政府保障型住房工作会议部署济适住房预登记审核工作市国土房局房改办住建办表示次会议继4月29日荔湾区恩新街新社区济适住房建设工程开工仪式5月1日民公园南广场举办住房保障政策房产政策宣传咨询等系列活动延续
会议明确广州建立起民政工会市区街道联动审核机制确保济适住房预登记审核工作公正公开公
审核工作中关工作员深入申请家庭具体进行认真查实真正住房济情况解清楚象审核公示复核等环节始终坚持公正公开公原坚持法规透明操作程序严格申请部门审核外公示政府批准程序关坚决制止弄虚作假骗取保障资格行
街道办事处承担起济适住房购房政策宣传解答受理申请责申请家庭收入住房面积家庭口户籍等进行实质性审查审核程中坚持公示制度特高度重视群众异议公示容认真调查核实真正做符合资格家庭购买济适住房
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供需紧张季度抬头
南方市报 2007年05月10日
广州市 行业动态
容提
广州国土资源房屋理局数显示年第季度中心城区供应量成交量度严峻供需例达1：196年年时间调整供需例季度1：225陆续降1：1441：1291：121城区房价增幅明显放缓年季度猛升接1：2
供需紧张季度抬头
供需例年连续三季度滑年季度首次幅回升
报讯 (记者肖阳)广州国土资源房屋理局数显示年第季度中心城区供应量成交量度严峻供需例达1：196年年时间调整供需例季度1：225陆续降1：1441：1291：121城区房价增幅明显放缓年季度猛升接1：2度凸显城区房价居高供需矛盾
专家指出房价增幅抬头迹象第季度城区土拍卖价格新高房价购买心态种暗示
全市供应求局面出现加剧广州国土资源房屋理局数显示第季度全市手住宅供需例1：151DTZ戴德梁行研究部董事黎庆文分析原：第季度开发商减缓推盘计划供应量明显降第二楼价持续升温抑制定消费需求部分购房者心理预期短期房价居高推动买家开始入市
户型结构方面DTZ戴德梁行数显示季度广州中心城区手住宅成交单位中三房单位成交套数占份额29％较季度降6％四房单位成交套数占例明显升季度9％升14％
整体成交高价房抑制部分置业需求第季度中心城区高档住宅受供应量高房价影响成交量占例明显降中心城区季度高档住宅成交量占总成交量33％较季度减少48％
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墅前建洋房挡住山景 三百业联名书
新快报 2007年05月10日
广州市 行业动态
容提
花千万元买房装修搬进新墅住两月白云区白云堡豪苑业突然收面盖高层住宅消息日白云堡300业广州市规划局联名递交紧急请求报告强烈求规划部门予批准发展商兴建高层住宅楼方案61位省市政协委员签名支持
■新快报记者 金戈
花千万元买房装修搬进新墅住两月白云区白云堡豪苑业突然收面盖高层住宅消息日白云堡300业广州市规划局联名递交紧急请求报告强烈求规划部门予批准发展商兴建高层住宅楼方案61位省市政协委员签名支持
规划建洋房业知情
面白云山山脉果建7栋15层住宅楼什挡住香港梁少贞指着墅阳台面山头气愤说年底通拍卖600万元买白云堡豪苑墅单位花400万元装修搬进新居两月享受湖景山色没想传建高层住宅消息
梁少贞说买房时候中墅区环境发展商隐瞒区2栋32层住宅楼规划方案现单方面原规划2栋32层住宅楼调整7栋15层住宅楼欺骗业侵害业权益高价卖完墅现建高层赚钱损害区景观环境导致房价跌损坏业生活质量物业价值
梁少贞说发展商原承诺已规划求学托等公建配套建设未予落实计划落实现区仅剩位区入口空公设施兴建达7栋高层建筑高层住宅楼计划破坏白云山南湖风景带景观生态
■白云堡区
发展商：项目早已报批
业反声音广州白云堡房产开发限公司致业公开信指出报建4幢高层方案选址位白云堡正门西南角空处规划局新求限高50米左右（约15层）占面积约4000方米建筑面积约40000方米总户数约200户该项目1993年征时已划入红线广州市规划局总体规划设计求审批
外公开信称发展商早10年前已交齐该块土出金青苗费等相关征费已规划完成排水排污供水供电等基建设直关高层总体规划公开没隐瞒真相更谈占配套
公开信承诺拟增设标准室恒温泳池高层建筑面部分全部架空作公设施童乐园等途活动空间增设餐厅超市肉菜市场等配套整体建筑现路面准退缩20米时承诺现泳池超市办公楼保持变
业：报批已失效
梁少贞等业针锋相反驳根广东省实施〈中华民国城市规划法办法〉第29条第二款规定：建设单位取建设规划许证必须年申请逾期未申请建设规划许证行失效第30条第五款规定：取建设工程规划许证年尚未开工必须办理逾期手续延长期超6月未办理延期手续办理延期手续逾期未开工建设规划许证行失效发展商1998年已获建2栋32层高层规划许已十年未建设规划法实施办法规定2栋32层高层住宅楼规划许已失效
现发展商骗说建4栋找规划局查申报明明7栋梁少贞说
广州市规划局回复业信访关白云堡豪苑高层住宅楼规划问题函表示市规划局公示收集相关利益反馈意见正式批复方案拟建工程规划方案应确保减少原批准修建详细规划核定公建配套设施符合该区控制求
维护业权益梁少贞等300业发起签名活动广州市规划局提交紧急请求报告记者展示争取61位省市政协委员签名支持
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珠江产集体婚礼第七度演
南方市报 2007年05月09日
广州市 产商动态
容提
5月1日珠江产第七届集体婚礼次浪漫演悉届型集体婚礼珠江产友合作单位举办天22新罗马家园东方夏湾举行型中西结合集体婚礼
报讯 (记者李美钰 实生吴侨发)5月1日珠江产第七届集体婚礼次浪漫演悉届型集体婚礼珠江产友合作单位举办天22新罗马家园东方夏湾举行型中西结合集体婚礼西式婚礼东方夏湾心灵会堂举办牧师持22新情定终身浪漫幸福温馨洋溢脸然新亲友团返回罗马家园晚举行型中式婚礼婚礼推高潮
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富力置海卫星城
南方市报 2007年05月09日
广州市 产商动态
容提
富力产4月29日香港发布消息称已江苏省昆山市获幅住宅建筑面积约40万方米规划兴建低密度高档项目
富力置海卫星城
6亿昆山块未两年斥资100亿华东买70％攻海
报讯 (记者朱尉)广东产商纷纷瞄准海际富力已成功闯入华东市场视海卫星城昆山市取块住宅
5月7日晚记者富力产网站该公司4月29日香港发布消息称已江苏省昆山市获幅住宅建筑面积约40万方米规划兴建低密度高档项目
块距虹桥机场30分钟车程
记者解昆山市然位江苏省境毗邻海视作卫星城富力块位淀山湖镇万园路西侧距离海虹桥国际机场更仅30分钟车程富力产董事长李思廉年3月接受记者采访时表示昆山富力进军华东房产市场黄金机会说法目前富力进军华东区尤海市场已初告成功
解该块原属昆山国银置业限公司富力终通协议转方式该企业处购花费约6亿元折合楼面均价1500元／方米左右次公告中李思廉次透露富力未两年华东区投资约100亿元购置土中70％资金海市场
李表示富力华东区实施元化发展策略住宅开发类型外适发展写字楼商场公寓酒店等项目中销售部分作长期持
沪楼市回升粤房企入阵
位愿透露姓名业士告诉记者富力宏宇等广州开发商进军海早已公开秘密目前两三家中等规模广州产商正海洽谈项目否取成功期见分晓
该士表示广州土供应相足迫土开发商动外扩张海作线城市然会首指出海房产市场历宏观调控房价开始显现回升趋势土市场趋稳开发商选择时入市重原外合生创展碧桂园等企业成功开发历开发商进军海市场注入信心
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珠岛花园启动美丽坦沙摄影赛
南方市报 2007年05月09日
广州市 西部板块楼盘动态
容提
荔湾区文明办荔湾区摄影协会珠江摄影学会珠岛花园团委联合发起美丽坦沙摄影赛日前珠岛花园正式启动百余名摄影协会会员摄影发烧友现场见证活动盛况
报讯 (记者朱尉)荔湾区文明办荔湾区摄影协会珠江摄影学会珠岛花园团委联合发起美丽坦沙摄影赛日前珠岛花园正式启动百余名摄影协会会员摄影发烧友现场见证活动盛况
坦沙岛位荔湾区中心段广州市区珠江岛屿海角红楼意花艇双桥烟雨等历史名胜景观期启动环岛路等系列工程造成未广州鼓浪屿
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十万体验国际闲居魅力
深圳特区报 2007年05月10日
广州市 花板块楼盘动态
容提
统计美林湖·国际社区项目黄金周期间驾车客户1800左右发楼车2000班次黄金周总访客流10万谓盛况空前昭示着波异置业风潮正蓄势发中5月1日5月5日深圳报业厦发出楼车6批次300位深圳高端置业者睹美林湖风采
十万体验国际闲居魅力
美林湖·国际社区五长假流车流络绎绝
报讯5月1日美林湖·国际社区流车流络绎绝参观场面极火爆疑前少专家学者关2007年广州楼市花预言佳印证
统计美林湖·国际社区项目黄金周期间驾车客户1800左右发楼车2000班次黄金周总访客流10万谓盛况空前昭示着波异置业风潮正蓄势发
中5月1日5月5日深圳报业厦发出楼车6批次300位深圳高端置业者睹美林湖风采更现场落订者美林湖·国际社区浓郁国际文超魅力山水风光震撼
方面首批推出VIP认购单位迅速抢购空见着超前规划优势交通优势进步凸现2时生活圈概念深入心珠三角新居住时代已美林湖类型国际级闲居物业必定会受追捧
时表明深圳特区报影响力仅仅属深圳土二深圳者广州中心1时者2时生活圈者财富圈已珠江三角洲蔚然成风城异置业席卷深圳广州流群三美林湖·国际社区样具超值然景观资源国际化文资源墅群稀价值愈愈市场认追捧（宏雯）
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高档写字楼 租售创新高
信息时报 2007年05月10日
广州市 商业产
容提
日前戴德梁行发布统计说广州首季甲级写字楼吸纳量（报告期销售出租房屋数量）创出新高吸纳57万方米年第四季度增加两倍广州甲级写字楼租金继续保持轻微升趋势第季度广州甲级写字楼整体空置率约682年第四季度跌439量新物业季度相继入市令整体空置率出现幅度升趋势
时报讯（记者 苏华俊）日前戴德梁行发布统计说广州首季甲级写字楼吸纳量（报告期销售出租房屋数量）创出新高吸纳57万方米年第四季度增加两倍广州甲级写字楼租金继续保持轻微升趋势
首季新物业交付
报告说没新物业交付首季甲级写字楼市场总体空置率出现幅跌研究数表明第季度广州甲级写字楼整体空置率约682年第四季度跌439
介绍首季甲级写字楼租赁成交较季度更活跃总体租赁市场着目前市场供租赁物业空间扩市场总体吸纳量幅增长戴德梁行研究顾问部董事黎庆文认季度甲级写字楼租赁市场企业搬迁扩租行季度甲级写字楼总体吸纳量约576万方米年第四季度增加234％中广告消费品工业制品等行业租赁甲级写字楼表现突出
广州中原产写字楼部营业总监朱辉认广州济年增长强劲吸引少外企进驻提升公司形象改善办公环境合适物业价格前提实力雄厚企业进驻甲级写字楼意增素推动写字楼买卖市场继续保持活跃
季度空置率幅升
预测2007年第二季度广州甲级写字楼市场约21万方米新物业交付黎庆文表示量写字楼面积供应加市场竞争预期租赁市场然保持活跃整体租金然保持稳升幅度放缓量新物业季度相继入市令整体空置率出现幅度升趋势
年第二季度广州写字楼市场发展态势朱辉认第二季度写字楼表现传统统计数会第季度没必分担心空置率升外广州写字楼市场相住宅市场说较稳定销售价格租金水年增长维持8％～10％回报较稳定吸引部分实力投资客长线投资
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番禺第MALL开张
广州日报 2007年05月10日
广州市 商旅物流
容提
昨天午誉番禺第MALL石碁镇城市广场正式开张营业占面积68亩番禺区石碁镇城市广场总投资15亿元8套建筑风格异楼体组成该广场商业功区分5部分包括设360间商铺商业步行街营业面积2万方米型百货超市占1万方米综合肉菜市场
报讯（记者叶生 通讯员潘萱）昨天午誉番禺第MALL石碁镇城市广场正式开张营业广州市政协副席欣光出席该广场开张庆典致辞祝贺
占面积68亩番禺区石碁镇城市广场总投资15亿元8套建筑风格异楼体组成彼间通13条天桥10座电梯相互连接方便吸引疏导
流该广场商业功区分5部分包括设360间商铺商业步行街营业面积2万方米型百货超市占1万方米综合肉菜市场石碁农村传统墟市灯光夜市等中仅商业步行街设商铺名店360间引进国际品牌旗舰店数码通讯等
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林抚生出北京市海淀区代区
中国房产报 2007年05月09日
北京市 宏观形势
容提
4月24日北京市海淀区第十四届民代表会常务委员会第二次会议决定：接受周良洛辞海淀区民政府区长职务请求命林抚生海淀区民政府副区长代理区长林抚生中关村科技园区海淀园理委员会组书记海淀区北部区开发建设委员会认首房产投资方面专家型官员
事变动林抚生
出北京市海淀区代区长
4月24日北京市海淀区第十四届民代表会常务委员会第二次会议决定：接受周良洛辞海淀区民政府区长职务请求命林抚生海淀区民政府副区长代理区长林抚生中关村科技园区海淀园理委员会组书记海淀区北部区开发建设委员会认首房产投资方面专家型官员专业身份出现职利减少周良洛事件产界出现波动震荡
顾国林
出海市监察委
4月26日海市十二届常委会第35次会议审议表决决定命顾国林海市监察委员会免李梅海市监察委员会职务李梅期间海市监察委员会中海市纪律检查委员会起参社保案调查期间海市纪委市监察委祝均等9名涉案员分予开籍开公职处分卸海市监察委员会李梅现海市浦东新区第三届民代表会常务委员会
史蒂芬·罗奇
担摩根士丹利亚洲席
摩根士丹利4月23日宣布摩根士丹利效力25年史蒂芬·罗奇接月退休文礼信担亚洲席职罗奇6月9月纽约迁香港现年61岁罗奇足迹遍布全球领导摩根士丹利济学家队伍分布纽约伦敦东京香港等罗奇担职务优势亚洲区高官监员企业拥广泛联系摩根士丹利方面称举更利脉关系
张涛
辞ST中房董事长兼总理职
4月25日中房置业限公司(ST中房600890SH)公布董事会决议宣布公司董事长兼总理张涛辞公司职务调中房集团职董事会新选董事长系中房集团法律事务部部长岳慧欣总理ST中房二股东代表董事杨松柏熟悉中房置业情况士表示杨松柏晋升总理公司股东力量衡结果代表着二股东天津中维商贸限公司话语权加ST中房高更换机构解读公司营战略调整公司战略重组计划关
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北京首推35年土供应计划
北京商报 2007年05月10日
北京市 土市场
容提
北京期出台35年中长期土供应计划应该3月底出台北京市2007年土供应计划推出中长期土供应计划推迟期两土供应计划时推出目前区县数已报完毕相关部门正协调等市政府会议通
昨天记者北京国土资源理局关士处解北京期出台35年中长期土供应计划
应该3月底出台北京市2007年土供应计划推出中长期土供应计划推迟该士记者表示期两土供应计划时推出目前区县数已报完毕相关部门正协调等市政府会议通
业士分析称中长期土供应计划公布利开发企业程中更加理性判断避免造成家企业争抢土抬高价情况出现
年建设部等9部门提出优先保证中低价位中套型普通商品住房廉租住房土供应年度供应量低居住供应总量７０％等新规定北京国土资源理局位士表示年度土供应计划迟迟未公布新规定关系
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北京黄金周二手房交易量涨5 南城成交速度快
北京晨报 2007年05月09日
北京市 行业动态
容提
五黄金周七天二手房交易4月第周相成交量涨58年期相交易量涨5交易区域成交破东北部态势出现南北两方二手房成交重明显增加现象中北部区占总交易量3成增长5百分点南部区成交量占总重286增加8百分点
中恒基市场研究部统计五黄金周七天二手房交易4月第周相成交量涨58年期相交易量涨5交易区域成交破东北部态势出现南北两方二手房成交重明显增加现象中北部区占总交易量3成增长5百分点南部区成交量占总重286增加8百分点
南城房成交速度快
记者购房身份咨询单价8000元方米楼盘中恒基鑫尊置中中介工作员均表示类房源东城西城中关村青板块等四环热点区域难找城区房源200方米左右户型总价均百万元
中恒基副总王彬介绍根公司数统计五期间南部区交易量增长快分析该区域二手房均价格较低直受交通落开发滞性影响城市配套建设起步较晚等素限制二房源供相充裕尤体现草桥方庄桥线悉目前北京南部区二手房均价6500元方米左右丽泽桥东二手房价格递增方庄二手房价格高达8700元方米北部区域满5年济适房房源量较加条铁规划成交量稳步扬均成交均价突破6000元方米
首付20万接受度
千万家统计五黄金周二手房交易量总体呈现温火态势部分买卖房者选择出游分流客源市场部理常淑娟介绍成交客户数首付3成贷款买房客户首付15万元20万元客户占体
前北京中原三级市场部研究中心调查显示4月份二手房买卖成交量3月相降92中降幅较区域宣武区降368丰台区降345海淀区降179阳区降72房源客源登记量角度北京市二手房市场4月份3月份相供需增长衡4月环3月房源数量增长275客源数量增长508房客源增长例失衡
记者抽查区域中30楼盘房源发现区域二手房价格均出售价格11000元方米左右房源首付需40万元包括税营业税中介服务费北京中原三级市场部研究中心分析士认成交量降素房价断涨业房价期较高惜售情绪明显（王丽娅文）
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股市行情火爆楼市行情低迷 楼市成交量锐减
中华工商时报 2007年05月09日
北京市 行业动态
容提
五长假第交易日沪深两市股指双双创出历史新高股市火爆形成鲜明黄金周期间北京楼市成交量锐减行情低迷京城二手房4月成交量3月降约成
日沪深两市高开高走市场做气氛浓烈呈现普涨格局证指数收盘时涨108点吉利数字告诉红五月行情令期
日长假第交易日沪深两市股指双双创出历史新高盘强势涨报收全天次高点目前点位离4000点仅步遥证指数逼4000点整数关口深圳综指日涨幅5尤两市B股全线涨停两市成交金额保持阶段高位水合计成交3000亿元短期形势周边股市幅涨处投机状态A股市场提供稳定外围基础攻克4000点创新高成现实证指数开盘393794点高396471点低390133点报收395001点成交额2074亿元深市开盘1110060点高1140504点低1102506点报收1140112点成交额1059亿元
基金公司副总认周边市场红火走势进步放A股市场节出现开门红乐观预期长假期间周边市场片红火欧美股市矿产股路透集团购信息推动迭创新高港股走势强劲
色金属期货品种俗表现伦敦期铜度站8000美元／吨关口A股市场节涨营造极佳市场氛围场外资金疯狂程度没强外力作前提目前市场短期继续疯狂性非常次长假股市巨财富效应传播时机前市场已出现定获利盘抛压正跑步入市新股民相数量太构成整市场压力
着沪深总市值幅增长股市市值占GDP例幅增长股市充济晴雨表功更加显著根沪深交易统计数截4月30日国沪深总市值盘首次超16万亿占GDP例达768
数统计显示沪深两市市公司5月份解禁限售流通股数量6982亿股解禁流通市值超1300亿元股改非解禁市值单月高首次单月市值超千亿
股市持续暴涨令高层业界担忧着全民炒股时代理层已前未高度关注市场中国民银行行长周川6日表示中国股市泡沫令担忧表示央行正监控资产价格通货膨胀
分析士建议5月行情市场越涨投资者越应该提高警惕逢高适度减仓应该较稳妥策略
讯 股市火爆形成鲜明黄金周期间北京楼市成交量锐减行情低迷记者8日京城房产中介处解：京城二手房4月成交量3月降约成
黄金周期间售楼处推出促销活动现场房基售楼房北京市房产交易理网统计数显示相4月初黄金周期间北京市住宅成交量出现暴跌5月4日达低点天全市住宅销售量仅121套中期房销售套数107套现房14套相4月1日期房销售套数减少151套现房销售套数减少46套直5月5日住宅销售开始出现回升期房销售量仅132套现房13套
业士分析造成种现象原4月二手房房源客源登记量增长衡老百姓日益改变包括享受假期生活理念外限价房高房价等带购房群体观五期间房减少成交量暴跌重原（石磊文）
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投资者倒戈二手房
北京商报 2007年05月09日
北京市 行业动态
容提
五长假期间(5月15月7日)北京市二手房客户登记量房源登记量环期(4月244月30日)分增长2518供需时涨推动成交量升二手房成交量环涨214时相年五客户登记量房源挂牌量更涨4432成交量年五涨34
五假期般房产市场热季年黄金周京城商品房市场销售遇冷实际全国包括广州杭州等产热门区商品房销售量全面跌商品房遭遇冷遇形成强烈反差二手房交易成节日期间产市场亮点
记者北京链家产数资料显示五长假期间(5月15月7日)二手房客户登记量房源登记量环期(4月244月30日)分增长2518供需时涨推动成交量升二手房成交量环涨214说延续年三四月成交旺季良势头时相年五客户登记量房源挂牌量更涨4432成交量年五涨34
记者现象采访链家产副总理金育松金育松记者表示相年年五黄金周二手房市场表现俗两方面原
首先新房量少价高部分需求转移二手房市场年前四月批准预售项目149年期186降199中年前四月批准住宅套数29248套年期40921套降达285售新房减少部分购房客户二手房作代增加二手房市场需求
价格方面郊区外4月新开楼盘老项目期开盘单价普遍高万元东四环外金隅凤麟洲均价12000元方米北五环外西三旗富力桃园达10500元方米南三环建邦华府达13000元方米项目均普通住宅高企价格少购房者新房步
新盘入市限房价偏高投资者持币购更重原股票市场火爆占投资者笔资金
商报链接
限价周边交易降
4月29日首限价房西三旗块利成交住总集团138亿元民币预计明年半年开始外销售链家产统计资料分析年五期间首次公布三块限价西三旗花乡金顶街三区域总客户登记量环降84
限价房售价限制定价格相区域新房低1020成许中低收入群体置业希良预期部分消费者开始暂缓购房导致区域客户登记量降整体客户量环涨25限价房影响限价房购买条件限制部分具体细未公布限价房数量足扭转供求关系关
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4月新楼盘万元房达半数 北京楼市回暖
北京娱乐信报 2007年05月10日
北京市 行业动态
容提
根北京市房产交易理网统计数显示：４月份全市期房网签约计１３２８５套现房网签约计３０９４套均３月份增加４月份均价万元项目占达５０％中均价１２０００元／方米楼盘占４１．３％
信报讯（记者张翼）项数显示市４月份楼市交易全面回暖数显示４月份均价万元项目占达５０％中均价１２０００元／方米楼盘占４１．３％
根中恒基动产营销市场研究中心提供数显示：４月份计４６项目开盘中纯新盘市７余老项目期
新增供应面积３月份增加２３．１％项目开盘整体均价１１６６１元／方米
户型面积户型然占份额户型占仅１５％纯新盘市项目中户型占足三成
开盘供应数普通住宅开盘２４占市场开盘总数５２．１７％３月份降供应面积普通住宅新增供应面积５７．５２万方米占总供应量４２．１％然占第位置项占数跌非常明显公寓新增供应面积４６．５２万方米３月份翻两番着中高档项目需求增加公寓项目开盘物业中占重越越户型面积逐渐户型发展面高端客户
新楼盘销售方面根北京市房产交易理网统计数显示：４月份全市期房网签约计１３２８５套现房网签约计３０９４套均３月份增加
分析士指出３月份京城楼市交易回暖趋势４月份延续继续升温年前四月期房交易量交易面积低年期种现象值关注分析市场需求然表现强劲政府系列限价房廉租房等政策出台众消费者继续采取等观做法
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４００城市建房产理信息系统
新华社电 作房产相关信息实现公开透明重环节房产理信息系统目前已国４００城市建立建设部关负责９日举行第三届中国国际数字城市会新闻发布会透露
根次会议公布容第三届中国国际数字城市会９月２１日２３日深圳举行着重显现城市建设领域新数字化技术应成果发起成立中国数字城市产业联盟
建设部资料显示数字城市作社会信息化建设关键环节年出现积极进展十五期间中国１２０城市建设城市规划理信息系统１００城市建设综合专业网理系统１００城市正建设空间基础信息系统
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海进步放开外资买限制 外币支付保证金
东方早报 2007年05月09日
海市 政策法规
容提
4月27日海市房屋土资源理局发布年首国土权挂牌出公告年出公告相号公告境外购买资质求明显放宽中出保证金外币支付时没求境外购买必须拥注册公司
年号土出公告首次允许境外投资者美元港元日元欧元缴纳保证金CFP资料
海年首批出土中关境外投资者参购买营性土限制进步放开
4月27日海市房屋土资源理局发布年首国土权挂牌出公告(称号公告)年出公告相号公告境外购买资质求明显放宽中出保证金外币支付时没求境外购买必须拥注册公司
号公告显示境外然法组织参土竞买规定年二号公告延续外次土出保证金民币支付外美元港元日元欧元等四种非民币币种支付账户名海市房屋土资源理局意味着境外公司直接通境外汇款方式付
境外资买资质限制已基消业士表示买环节资格放松意味着外资投资房产控制放松
外资买门关闭年
年7月11日国家六部委联合发布关规范房产市场外资准入理意见(171号文件)规定旨防止境外热钱短线炒作境房产稳定房市文件中第条第三条指出境外机构境投资购买非房产应遵循商业存原外商投资房产关规定申请设立外商投资企业关部门批准办理关登记方核准营范围事相关业务设立外商投资房产企业商务部门工商行政理机关法批准设立办理注册登记手续颁发年期外商投资企业批准证书营业执
海市房局推出2006年国土权挂牌出号公告中竞买资格求项中明确规定：参加竞买境外投资者必须领年期外商投资企业批准证书营业执
外资投资者言意味着必须前先行注册公司注入少半投资额注册资金尚未公司说完成务规定外资直接买门完全关闭出结果年号公告土获者全部房产企业境外公司曲线买171号文件规定需控制规范境外资国房产领域投资意味着外资拦门外时谓境外热钱更集聚境外机构整体收购等形式投资中房产开发领域热钱
2006年海二号营性土出公告中海市房局开始外资买环节商业存求放松规定境外然法组织参加土竞买次公告保证金均需民币支付果国足够流动资金境外房产公司难完成保证金支付
境外公司果希购买土够曲线进行公司通子公司通土公司合作方式事实年成功买外资公司保证金基公司支持完成支付
根公告容投资者明天起领取号公告块招标说明书境外投资者买资格放松预见次土出程中热门块会更竞争者参
非限外政策放松
业士表示然买资格限制放开意味着海房产市场外资投资控制放松实际境外公司够成功竞土资金支付项目公司注册需国家外汇理局等机构审批
年3月份商务部发布2007年全国吸收外商投资工作指导性意见意见明确指出年严格限制外商投资房产
名境外投资基金负责早报记者表示土购买环节放松代表着房产行业外资控制放松相反年外资公司注册审批资金进入方面正面着更阻力操作流程正明显放慢
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400亿助推闸北旧城区改造 造世博陆迎宾厅
东方早报 2007年05月09日
海市 土市场
容提
备受关注苏河湾41号42号块海火车站北广场东东二块已4月19日正式启动招商工作述块包括南非现代海外房产公司等许境外产巨头投资基金青睐目前处前期洽谈中外土储备丰富闸北区启动新推计划具体时间项目未确定
东方置业日闸北区外委获悉备受关注苏河湾41号42号块海火车站北广场东东二块已4月19日正式启动招商工作外委相关负责透露述块包括南非现代海外房产公司等许境外产巨头投资基金青睐目前处前期洽谈中外土储备丰富闸北区启动新推计划具体时间项目未确定
年完成招拍挂
公开资料显示苏河湾4142号块距离民广场仅500米理位置极优越离块远西藏北路新梅置业香港太古产联合造型商业项目新梅太古城年启动期工程目前已完成车库设备房建设
苏河湾41号块东浙江北路南北苏州路西甘肃路北曲阜路保护性开发06万方米建筑目前市场
推出已拆棚户简屋107万方米建块开发建筑总量约344万方米
苏河湾42号块东甘肃路南北苏州路西文安路北曲阜路保护性开发106万方米建筑目前市场推出已拆棚户简屋103万方米建块开发建筑总量约29万方米
东方置业现场探访目前两块已完全拆42号块暂时处空置状态41号块辟时停车场
外北广场东块东长兴路南太阳山路西统路北永兴路块建面积约159万方米开发建筑量398万方米北广场东二块东长兴路南交通路西统路北太阳山路块建面积约158万方米开发建筑量474万方米东方置业现场解北广场东东二块完成全部拆腾工作
闸北区投资促进中心相关士透露述四块预计年完成招拍挂苏河湾4142号块紧邻幅土希引进具雄厚资金实力牌开发商通竞标方式整体块２万方米土
四块助旧城改造
闸北区四块推出旧城改造潮头推新高度闸北100万方米成片旧区需逐步改造闸北区规划十五期间必须拆二级旧里房屋75万方米
目前闸北区重点招商项目中包括宁国际商业广场火车站北广场苏河湾开发项目海媒体谷北郊物流中心市北工业新区苏河湾海火车站北广场属尚未开发项目备受关注
苏河湾改造计划中次推出苏河湾41号42号街坊块闸北区政府联合百联集团等实行保护性开发旧区改造相结合中四行仓库福新面粉厂工业品批发市场海抽纱进出口公司等11座世纪二三十年代建造浓厚历史文脉欧式金融老仓库老办公楼等建筑进行整旧旧保护性修缮功置换引入中外文化创意企业高档餐馆酒店跨国集团区总部等高品味现代服务产业造高端商务区次改造包括慎余里永康里等世纪初海派石库门建筑400亿投两区域
总长2300米苏河湾乌镇路河南北路位苏州河现代服务业集聚区核心位置里仅四行仓库光二分库光三分库文安仓库海总商会等12座老仓库老建筑慎余里永康里等海派石库门旧里堪称代海缩影
东方置业解目前苏河湾总占面积约134万方米中开发总量约105万方米总建筑体量约42万方米开发总面积28万方米左右整改造计划花费高达300亿巨资外闸北区改造项目占61万方米海火车站北广场改造投资100亿元民币
新出炉苏州河现代服务业集聚区规划中聚集老仓库老里弄老建筑苏河湾2010年初步建成集高端商务商业滨河休闲旅游文化创意设计等体现代服务业集聚区
目前苏河湾千米景观防汛墙景观绿化带建设正加紧启动四行仓库光二分库福新面粉厂等历史保护建筑已完成功置换整修法国AS工作室新加坡东方良品限公司李肇勋国设计限公司等国外30余家创意设计传媒等知名企业已入驻举办系列会展活动
造世博陆迎宾厅
重改造区域海火车站北广场定位世博陆迎宾厅次推出北广场东东二块造成集交通商贸办公等公活动商业金融功区建驻沪办事处办公楼金融服务楼等悉两块市产集团闸北区政府联合进行旧区改造储备
海市闸北区两级政府通该区规模旧区改造开发改善旧区居民居住环境该区成现代交通商务服务业核心中企业商务服务支撑旅游综合服务业特色现代服务业集聚区世博会陆迎宾厅
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预售成交765套 5月9日海楼市综述
东方网 2007年05月10日
海市 行业动态
容提
5月9日新开房源计1开盘单元推出354套面积4187204方米中位郊环外0外郊环间1中外环间0中环间0环0 5月9日预售类商品房765套面积879万方米
15月9日新开房源计1开盘单元推出354套面积4187204方米中位郊环外0外郊环间1中外环间0中环间0环0
25月9日预售类商品房765套面积879万方米中：
单价低7000元计4237409方米
单价700010000元
计1646688方米
单价1000017500元计1844112方米
单价17500元计1065359方米
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转揭业务重现沪二手房市场
新闻晨报 2007年05月10日
海市 行业动态
容提
年半年开始海市二手房交易程中贷款转揭业务已松动项度沪银行联合封杀贷款业务认利降低二手房交易门槛现办理转揭银行包括中国银行工商银行等目前转揭交易正面积复苏苦苦支撑房产纪公司压力稍稍缓解
东方网5月10日消息：度禁二手房交易贷款转揭业务复苏沪二手房市场交易成交易周期幅度降低昨天沪家房产纪公司记者透露年半年开始二手房交易程中贷款转揭业务已松动项度沪银行联合封杀贷款业务认利降低二手房交易门槛
转揭业务复苏
海二手房市场转揭交易正面积复苏苦苦支撑房产纪公司压力稍稍缓解
昨天信义房产闵行店工作员记者透露年半年公司完成十笔二手房买卖业务中部分交易买卖双方贷款银行重新开放转揭业务中介卖家贷事宜头疼相部分贷款总额超100万元二手房业务助担保公司利交易时间成降低中原产相关负责记者透露现办理转揭银行包括中国银行工商银行等
昨天部分沪银行透露二手房买卖中交易者愿意采担保等方式银行帮助规避禁止转揭限制节省量时间成沪某国银行房贷部负责昨天表示目前沪家银行已开始受理二手房交易转揭业务房贷仅行间转手甚跨行转移行手续费千分六
银行房贷业务低迷
面越越低迷房贷业务部分银行年半年开始悄悄开放转揭业务
介绍目前沪中型银行普遍面较客户提前贷压力部分银行房贷新增量甚抵提前贷增加量维持原市场占量转揭业务复苏
2005年禁止转揭业务海房部门求二手房办理户前必须首先撤销抵押接受转揭协议作办理户手续证二手房交易业务中涉买卖双方贷款情况买房首付款先帮卖房款者卖房钱贷提前款时间周期约周周半垫资成款总额35
银行重新开放二手房交易贷款转揭业务交易模式两年前已区银行承担更风险
沪房产纪士告诉记者：跨行转揭业务中银行绕开政策限制通担保公司做中介银行没收贷款款先撤销房产抵押样二手房办理户手续购房者取银行贷款通担保公司清原银行贷款
部分银行愿意解禁转揭业务银行业士透露担保机构介入转揭业务家银行风险太二手房身交易风险难控制
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社区配套已成购房决定素 消费者楼市趋乐观
东方早报 2007年05月09日
海市 行业动态
容提
调查显示654受访者认银行加息购房产生重影响约203受访群体认9070政策会影响购房受访者中838认90方米面积设置成二房合适111受访者认设置成三房312受访群体表示购房会选择中心区域次北区（闸北虹口杨浦宝山普陀嘉定）约298受访群体倾区域381受访者希购买中环区域住房325受访者选择中外环区域购房848受访象表示会开发商提供社区配套作购房时考虑素社区配套中社区菜社区超市医疗银行吃餐饮邮政局基生活设施广消费者关注例次799％78％702％666％395％371
房展会已成市场供需双方直接话互相交流重渠道策源机构作领先专业研究公司消费者作次极具针性调研
次消费者调研旧采取现场机拦截式问卷调查3天回收效问卷1268份问卷效率92
通现场客户访问调查解消费者市场法分析消费者购房时考虑素通假日房展会调查结果较分析研究消费者心理变化轨迹
购房需求稳步释放
超五成消费者海楼市年四月普通商品住宅成交量达48636万方米环年期增长95市场成交量幅扬反映消费者市场预期较乐观购房需求稳步释放
调控政策影响购房
五成消费者认
银行加息购房影响银行加息引起贷款利率升消费者房贷偿产生直接影响直消费者关注热点次调研中654受访者认银行加息购房产生重影响2006年6月1日起实施规范二手房市场五年营业税部分消费者关注259受访者认政策购房影响年三月份刚刚出台物权法未引起广购房者注意力次房展会222％消费者认项政策实施会影响身购房约203受访群体认9070政策会影响购房出加息贷款利率升普通消费者关心半数群列具影响力政策购房者住需求目五年营业税关心程度相较针年出台9070政策未两三年会市场产生实质影响结合受访者意购买公寓户型面积统计结果知消费者90方米户型接受度较该面积设置两房房型较符合众心理受访者中838认90方米面积设置成二房合适111受访者认设置成三房
购房区域锁定中心城区
中心区稳居首位中环线附受关注中心区（黄浦卢湾静安徐汇长宁）理位置优越配套设施完善居民出行便利直购房者关注热点区域次调研中312受访群体表示购房会选择中心区域次北区（闸北虹口杨浦宝山普陀嘉定）约298受访群体倾区域受访群体中选择东区（浦东）西南区（闵行松江）例较低分217158仅16受访者意购买青浦奉贤南汇崇明金山海周边区域房产区域环线位置应正外郊环区域说明普通消费者购房时明确区域选择购房意环线选择问题381受访者希购买中环区域住房325受访者选择中外环区域购房185受访者意购房区域环选择外郊环郊环外置业数然较稀少分8821两者总仅占总数105
紧凑产品需求流
二房户型广消费者青睐成市场流户型选择选择两房消费者例高达634％46受访者意购买房房型意购买四房户型复式户型数例相该数年十房展会调查结果基致见济紧凑型产品已成市场需求流四房复式等目前市场需求户型
轨道交通考量出行时间
轨道交通消费者重轨道交通出行时间求较高次调研中接受4560分钟长时间段消费者3见接受45分钟达市区客户占高达97例时说明消费群体达市区时间求较高586％受访者认便利轨道交通愿购买相偏远区房源
开发商品牌砝码加重
七成消费者较重开发商品牌次调查中663％购房者表示购房时会首先考虑开发商品牌见部分消费者品牌意识相强烈外175购房者开发商素持谓态度162消费者认开发商素购房决定影响方面彰显出房产市场品牌观念逐渐加强开发商品牌逐渐成广消费者购房时关注重素
社区配套深受关注
八成购房者表示会关注开发商提供相关社区配套作基生活设施社区配套现已越越引起广消费者关注次房展会848受访象表示会开发商提供社区配套作购房时考虑素年十房展会相增长7百分点足见购房群产品求已仅仅局限价格房型景观等素社区配套等基生活设施逐渐成消费者买房时决定性素社区配套中社区菜社区超市医疗银行吃餐饮邮政局基生活设施广消费者关注例次799％78％702％666％395％371中菜场超市医疗三项基生活设施占例均超70％见基础生活医疗配套设施非常重
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海购物中心年猛增11家
东方早报 2007年05月10日
海市 商旅物流
容提
截2006年年底海已拥47家购物中心年增加11家新增建筑面积1663万方米总建筑面积达55828万方米购物中心营业额年高达31826亿元年增长27高社会消费品零售额期增幅
实生吴英燕早报记者陈华
海统计局昨日公布新统计数显示截2006年年底海已拥47家购物中心年增加11家购物中心营业额年高达31826亿元年增长27高社会消费品零售额期增幅
关士介绍年海购物中心发展速度快年2006年11家购物中心相继开业新增建筑面积1663万方米总建筑面积达55828万方米
数量突飞猛进海购物中心2006年营业收入达31826亿元年增长27增幅高出期社会消费品零售额14百分点中服务业实现营业收入971亿元增长456批发零售业餐饮业分实现营业收入2709亿元3153亿元增幅均超25273257商务楼租金达612亿元增长36
购物中心种复合型商业业态指集购物休闲娱乐饮食等体包含百货店电器销售店型综合超市专业专卖店等众零售业态
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深圳市新火车站计划2010年建成
深圳特区报 2007年05月10日
深圳市 基建规划
容提
年特区公交覆盖率达99％市民出行更方便铁15号线建设工程时全面展开2010年市民坐铁蛇口客运港仅市计划广深港客运专线厦深铁路客运专线交会处建设新深圳火车站计划2010年建成
深圳特区公交覆盖率年达99％市民出行更方便
新火车站计划2010年建成
报讯（记者李舒瑜）年特区公交覆盖率达99％市民出行更方便铁15号线建设工程时全面展开2010年市民坐铁蛇口客运港仅市计划广深港客运专线厦深铁路客运专线交会处建设新深圳火车站计划2010年建成记者新期政府公报获悉
根2007年度深圳市交通综合治理工作务分解表年市铁15号线动作中1号线续建工程（世界窗－机场西）全长254公里设站17座2007年完成投资20亿2009年12月26日建成开通西乡东段（西乡站－世界窗站）2010年12月26日建成西乡－深圳机场站2号线（蛇口客运港－世界窗）全长139公里设站11座2007年完成投资75亿2010年12月30日建成首期段（蛇口客运港－世界窗）3号线（双龙路－红岭站－益田站）：全长41公里设站29座2007年完成投资22亿4号线续建工程（少年宫站－清湖站）全长158公里设站10座年完成投资509亿车辆设备等系统合约签订扩试验段全面开工建设2010年9月30日建成5号线（前海湾剧院）全长45公里2007年开展前期工作力争年底前试验段进场开工2011年6月30日建成
年特区新开10条新线5条夜班线公交线网覆盖率达99％年4月底前市特区外新开31条新线（含跨特区线路）新增公交车辆508辆年新规划线路少18条特区外公交线网覆盖率达60％
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北环路改造年启动
深圳商报 2007年05月10日
深圳市 基建规划
容提
深圳市加快运量快速公交（BRT）公交专道规划建设全长246公里BRT1号线（罗湖区老街站－南山区西丽站）计划年半年完成方案设计年全线动工2008年半年完工继深南道市条城市干道北环路改造工程启动计划年开展北环路改造前期工作
市制定年交通综合治理工作务分解表
北环路改造年启动
报讯（记者陈晓薇）记者昨日第16期市政府公报获悉市日前制定2007年度深圳市交通综合治理工作务分解表（称分解表）轨道交通路网建设交通理交通环境等领域务落实责单位悉年市继续深入落实公交优先发展战略完善公交价格政策年出台相关政策适降低公交票价优化票价（票种）结构落实公交换联票价优惠机制
特区出租车试深圳通
根分解表市加快运量快速公交（BRT）公交专道规划建设全长246公里BRT1号线（罗湖区老街站－南山区西丽站）计划年半年完成方案设计年全线动工2008年半年完工时完善现公交专道标志标线等标识系统力争年开工建设批公交专道试点建设条彩色公交专道年加社会车辆违规占公交专道公交停站处罚力度争取情况明显转
年底前深圳通IC卡发行量达200万张分解表求年特区跨特区线路公交车辆100％安装深圳通IC卡特区外线路公交车辆20％安装深圳通IC卡特区200辆出租车辆试点安装深圳通IC卡
北环路改造年启动前期工作
分解表求加快特区道路节点二线关改造建设改善道路运行条件减少交通拥堵解继深南道市条城市干道北环路改造工程启动计划年开展北环路改造前期工作
特区外全面加快低等级道路建设通断头路提升路网通行力分解表指出全面系统提出特区外期公交线网站点车辆出租车等方面改善措施年完成初步成果启动宝安区26条断头路建设年建设完成10条结合铁3号线建设205国道改造前期交通疏导方案全力推进龙岗区21条断头路建设力争年全部完成
规划特区行车交通系统
改善行行车交通设施建立慢行交通空间年交通综合治理工作务分解表求加强慢行交通系统规划建设年完成特区行车交通系统期立体行街设施规划研究工作开工建设福强路皇岗公园沙尾路段沙嘴路口文锦中路螺岭外语实验学校门口银湖汽车站等行天桥力争年完成
扩视频抓拍范围
根分解表进步推进电子警察新建改造工作扩视频抓拍范围年增设103闭路电视监控点新建普通型电子警察152套逆行电子警察30套前拍型电子警察20套利现电子监控设备车辆动识系统年完成货车禁行电子通行证系统进行行性研究长途班车安装智化安全监控系统防止客运班车超速超载年开始实施
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中航产：成
深圳商报 2007年05月10日
深圳市 产商动态
容提
4月27日中航产成功拍成两块土两宗位成新市中心区成新政治济文化中心核心段铁号线盖具备CBD核心段区位优势
4月27日中航产成功拍成两块土两宗位成新市中心区成新政治济文化中心核心段铁号线盖具备CBD核心段区位优势
悉中航产成第次土拍卖形式土成中航产钟总表示成作集团战略布署重点中航产正实施相关市场开发计划次拍卖钟总表示集团指示定会区域运营商角度成新中心区域进行商业产综合运营成持续化实现土价值城市区域综合运营商商业产独特模式占领市场拍成功中航产快速进入成市场（黄文波）
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鸿荣源启动第四届少艺赛
深圳商报 2007年05月10日
深圳市 产商动态
容提
5月1日鸿荣源·禧园鸿荣源·熙龙湾两项目时接中心正式外开放鸿荣源杯宝安区第二届少艺赛暨鸿客会第四届少艺赛报名时两接中心启动
鸿荣源启动第四届少艺赛
时开放禧园熙龙湾时接中心
5月1日鸿荣源·禧园鸿荣源·熙龙湾两项目时接中心正式外开放鸿荣源杯宝安区第二届少艺赛暨鸿客会第四届少艺赛报名时两接中心启动
禧园现场举办鸿客会历届少精彩艺活动图片展现场流织兴致勃勃观现场展板图片饶兴趣翻鸿荣源鸿客会资料现场工作员沟通引注目朋友踊跃报名参加艺赛场面
次少艺赛面社会宝安日报社鸿荣源房产组织宝安区第二届鸿客会第四届少艺赛合举办鸿荣源希通次活动宝安区深圳市少艺术少艺术文化生活少艺术教育推新高度禧园报名点沙井福永松岗等周边区童家庭提供服务
时禧园时接中心开放方便该片区客户咨询申请加入鸿客会会员展示鸿荣源产品牌形象
悉鸿荣源·禧园位宝安道新沙路交汇处北500米占7万余米建筑面积17万米年沙井片区顶级豪宅该项目带沙井住宅新生活方式文化品位禧园勾勒出沙井高端物业鸿荣源形象鸿荣源献沙井厚礼
熙龙湾现场举行鸿客会少艺赛回顾展汇报演出鸿客会历届少艺赛获奖选手登台演表丰富彩少节目特宝安区教育局少京剧艺术团鸿客会优越生活馆澎泊少艺术中心等家单位应邀现场表演优秀少节目赢观众阵阵掌声
熙龙湾鸿荣源产十年超越作位宝安中心区规划中景观轴东北侧甲岸路兴华路交汇处东深圳实验学校南接规划中学西邻宝安中心区规划中景观轴北连规划中商业中心区中包括鸿荣源产型购物公园整块直接面宝安中心区美丽海湾该项目总建筑面积约40万方米160－200方米户型带少量复式花园洋房
业士表示熙龙湾接中心开放沉寂半年宝安中心区楼市次点燃该项目超前整体规划硬建筑质量纯户产品设计西岸绝版段周边日趋成熟配套设施发展商强品牌支撑等成市场代高端物业熙龙湾称宝安中心区真正意义传世宅会引起高端客户强烈关注
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水岸风情商业街开展情景体验日活动
深圳特区报 2007年05月10日
深圳市 楼盘动态
容提
日前佳兆业产全力造西班牙风格水岸风情商业街举行首次情景体验日活动
报讯日前佳兆业产全力造西班牙风格水岸风情商业街举行首次情景体验日活动
解参加次商业街情景体验活动客户免费领取水岸风情商业街财金券作交易货币商业街购买类商品畅享购物乐趣情体验商业街繁华时佳兆业产商业街举行众现场活动场面十分火爆载歌载舞型汇演点燃节日气氛抽奖奖问答等互动环节更水岸风情商业街片欢腾（李利）
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首婚庆题商业街区高调亮相深圳
深圳特区报 2007年05月10日
深圳市 楼盘动态
容提
日前中国首婚庆题街区金椅婚礼村新闻发布会深圳会展中心隆重举行东莞市企石镇领导项目开发商代理商深圳媒体参加发布会
报讯日前中国首婚庆题街区金椅婚礼村新闻发布会深圳会展中心隆重举行东莞市企石镇领导项目开发商代理商深圳媒体参加发布会
次深圳春季房交会金椅婚礼村高调亮相独特参展台格外引注目展位设计造型非常独特配999朵绚烂玫瑰寓意浪漫爱情天情真挚祝福
介绍金椅婚礼村设计灵感源日九洲西部豪斯登堡婚礼村企石镇重点规划东莞鼎峰产倾心造情景商业街区整街区鲜花装饰物设钟楼蜜月房拥婚纱影楼美容化妆婚礼策划婚礼品等相关业态体现出项目鲜明题辅超市餐饮酒吧等社区服务业态（显耀符毅）
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中信红树湾举行风情音乐赏活动
深圳特区报 2007年05月10日
深圳市 楼盘动态
容提
日中信红树湾举行题湾区风情音乐赏系列社区活动次活动邀请超级饺子SuperJazz朱芳琼等广州著名爵士艺演席时尚高雅休闲音乐盛宴吸引众社区业前欣赏
报讯日中信红树湾举行题湾区风情音乐赏系列社区活动次活动邀请超级饺子SuperJazz朱芳琼等广州著名爵士艺演席时尚高雅休闲音乐盛宴吸引众社区业前欣赏
时中信红树湾五·期间开展系列便民活动包括免费维修免费清洁家居展示社区篮球拔河赛等社区文化广场放映疯狂石头等电影（马珂）
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绿色翡翠描绘彩虹生活
深圳特区报 2007年05月10日
深圳市 楼盘动态
容提
全英格兰乡间墅风格设计沁园47栋315－687方米墅星罗棋布4万方米坡
绿色翡翠描绘彩虹生活
沁园墅巅峰气质提升西丽片区居价值
西丽价值值关注业士做出样评估深圳湾带豪宅价格路高升时西丽豪宅墅淡静中蛰伏静候爆发
然处深圳城市带状形决定拥学园度假村高尔夫球会动物园麒麟山庄等然文胜景方定拥着厚积薄发强厚势力量业士预言：西丽价值参处轴线深圳湾年时间黄金时代
显然郊居化西丽带正诞生终极置业项目熟墅沁园样正等着47位成功士精挑细选想象西丽湖水库辉映片起伏致土阡陌交通间居者实现繁华中抽身退隐匿然隐市新境界
西丽交通升级带动产业换代
说没交通没居住交通里里会衍生出生活彩虹
深圳城市发展中历三次交通改变带城市布局重改变第次1993年深南道通车第二次1999年滨海道通车第三次2004年铁开通交通外延推进深圳加快西发展步伐间南山西丽产高速成长起
现果前西丽度假居住市区出发供选择路线北环路西行转龙珠道达深南道转沙河西路达断拓宽路面改善西丽市容方面政府年更加投入力度政府规划蓝图里西丽深圳块居处女保留着然宁静原生态环境
解决交通问题西丽发展快速干线日渐成深圳高尚居环境张新名片南坪快速西部通道铁5号线轻轨11号线……西丽发展交通瓶颈着立体交通网络形成正逐次破西丽产项目重交通便捷网络辉映价值属性更彰显
作墅项目沁园位处西丽度假村右侧天独厚位置占数万方米坡环境中47位成功士量身订做47栋墅宅许难想象座纯粹墅典诞生西丽便利块
西丽然环境营造生活净土
土限供决定着深圳居方罗湖南山现福田红树湾香蜜湖西丽湖次跨越次土价值发现
交通通达前提拥丰富土储备然景观引领城市居发展方着立体交通动脉脉络越越清晰西丽发展新方新价值逐渐显山露水水涨船高
西丽正深圳关注长期低估西丽价值正深圳重新认知处西丽产项目然正成众置业者趋鹜桑陇隅专家眼中西丽深圳块绿色翡翠
墅少数拥沁园价值正提升着西丽片区整体土价值沁园处深圳南山区西丽湖片区西丽湖度假村野生动物园形成金三角位置附中国银行培训基高尔夫球会麒麟山庄等高级休闲场方位沁园墅位深圳高新科技产业园北学城西北塘郎山西侧理位置天独厚养尊处优现阶段深圳产市场墅项目罕见品种
沁园东南侧正兴建深圳学城西丽文价值提升更直接显著该学城总体规模数十方公里目前已拥清华学北京学哈工南开学等名校新兴标志性科技图书馆已日前正式运营预计2010年里建成国广泛影响力容纳2万国际定知名度学城学城建设扩效提升里文氛围居民素质教育资源优势带文效应令期
样沁园墅带终极居价值单单47栋墅已应该深圳目前墅市场价值标高
沁园墅彰显巅峰气质
早2001年专家预言房产市场进入产品时代房产位价值回成影响居住气质重元素
产品时代重标志：产品说话产品差异化决定着居住品位格调全英格兰乡间墅风格设计沁园47栋315－687方米墅星罗棋布4万方米坡高低错落移步成景环境产品高度融合目前深圳产市场中已非常稀缺
仅产品设计理念方面沁园提倡墅文化耳目新墅讲究院落文化中国传统建筑文化核心精髓沁园深知传统文化墅居关联环境营造采中西结合方式中国古典院落文化西方流行设计元素相结合运新古典义风格手法产品体建筑环境园林方面进行创新条落差溪流贯穿整墅区潺潺流水文化碑林健康长廊亚热带植等等元素营造出然氛围中沁园巅峰气质盎然生动起
需特指出城市日趋紧张前提深圳产开发密度越越居住舒适性方面言低密度住宅更加性化居住方式意识点时开始越越逃离拥挤市沁园正关注种新居住需求沁园独院墅问世墅项目越越少深圳寻找沁园样环境清幽交通便利墅非易事沁园价值正着时间推移愈加珍稀
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优品艺墅入伙
深圳商报 2007年05月10日
深圳市 楼盘动态
容提
4月底优品艺墅海滨度假公寓举行入伙庆典
4月底优品艺墅海滨度假公寓举行入伙庆典开盘优品艺墅区位优势高素质设计受消费者拥趸悉该楼盘公寓已全面售磬商铺正发售中开发商博文实业限公司董事长唐亮表示做真正房子理想追求通优品系列体现优品艺墅成功证明（王）
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中航·格澜郡2期：诚意登记客户达800批
深圳商报 2007年05月10日
深圳市 楼盘动态
容提
观澜中航城02号作品中航·格澜郡2期二三批单位5月1日开始接受客户诚意登记活动天场数达1500批诚意登记客户800批
观澜中航城02号作品中航·格澜郡2期二三批单位5月1日开始接受客户诚意登记活动天场数达1500批诚意登记客户800批格澜郡期成功运作次掀起观澜置业热潮
根期市规划局刚刚编制完成组团分区规划（2005~2020）观澜龙华坂雪岗属中部综合组团功定位市中心区配套综合服务区中航·格澜郡位深圳版图中心段享观澜中心区政治济文化优势区域价值显易见目前格澜郡期已入伙天虹商场4月26日已开业位项目前观澜世纪广场观澜艺术中心已启作深圳中部罕位广场边标志性建筑中航·格澜郡引数关注眼光距CBD仅需10分钟车程观澜中心区生活毗邻观澜高尔夫球球场中航·格澜郡已成许深圳知富士二选择
项目负责介绍中航·格澜郡总占面积20万方米总建筑面积40万方米中二期建筑面积约18万米容积率仅18仅规划19栋建筑1003套力户型面积116295方米间阔绰户型户户南高层单位赠送面积高达70方米目前推出户型占总户数90％风格延续期苏格兰风情高层辅部分Townhouse时配置6000方米社区休闲风情街深圳高层次士更选择2期二批单位预计5月旬公开发售（谌静沈晓蓉）
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户外广告距高速路少30米
佛山日报 2007年05月10日
佛山市 政策法规
容提
日前三水区出台户外独立式广告型广告宣传栏理暂行规定户外广告规划选址方面公路线型户外独立式广告牌距高速公路少30米国道20米省道15米县道10米乡道5米城市街道线型户外广告牌距城市快速道少20米干道15米次干道10米支路5米时型户外广告牌总高度宜超20米单柱承重悬挑长度应超立柱高度半悬挑部件离面净高低45米
三水区出台相关规定加强户外广告理
西南市场附位女孩完街头张贴出租广告离开身贴乱七八糟宣传栏列入整治范围（报记者 温庆强 摄）
报讯 记者宾水林报道：严禁国家机关文物保护单位名胜风景点建筑控制带设置户外广告……日前三水区出台户外独立式广告型广告宣传栏理暂行规定
文物保护单位
建筑控制带禁设户外广告
解规范户外独立式广告型广告宣传栏设置理合理效利城市营资源创造优美市容环境根关法律法规结合实际三水区制定该暂行规定
根规定户外广告设置应符合城市规划求合理布局规范设置广告牌设施应牢固安全周围环境相协调符合美化市容求广告牌设置影响交通水利供电安全安全设施正常骑压军电缆市政线妨碍生产营群众生活危身安全损害市容市貌毁坏行道树公绿禁止国家机关文物保护单位名胜风景点建筑控制带设置户外广告
户外广告
距城市快速道少20米
户外广告设置必须办理规划报批工商登记手续未区规划工商部门批准单位擅设置户外广告
规划选址方面公路线型户外独立式广告牌距高速公路少30米国道20米省道15米县道10米乡道5米城市街道线型户外广告牌距城市快速道少20米干道15米次干道10米支路5米时型户外广告牌总高度宜超20米单柱承重悬挑长度应超立柱高度半悬挑部件离面净高低45米
发生事
广告设置者承担责
规定求户外广告设置者应定期户外广告设施进行安全检查遇台风暴雨等特殊天气应采取安全防范措施脱色破损陈旧户外广告设置者应时维修翻新拆
户外广告设置者未时维护更新户外广告设施导致发生户外广告设施倒塌坠落等事造成身者财产受损害法承担民事赔偿责
记者关部门获悉针宣传栏广告张贴较混乱联合相关单位加强理规范宣传栏广告张贴
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道路展新颜 东西车轮动
佛山日报 2007年05月10日
佛山市 基建规划
容提
月中旬桂丹路桂路改造拓宽工程全线完工作南海交通路网中核心道路两路分东西南北贯穿全区南海俗称东西道南北道世纪90年代初开通两路仅改变丹灶金沙等闭塞状态更带动南海西部北部农业济工商业济转变促进南海农村城镇渡南海东西板块发展战略第三产业重点济发展策略中全新桂丹路桂路拓宽开通线镇街发展第三产业带新动力
桂桂丹两条道路拓宽通车东西板块发展注入新动力
桂丹路桂路拓宽开通线镇街发展第三产业带新动力
制图：曹宪尚
编者：
月中旬桂丹路桂路改造拓宽工程全线完工作南海交通路网中核心道路两路分东西南北贯穿全区南海俗称东西道南北道世纪90年代初开通两路仅改变丹灶金沙等闭塞状态更带动南海西部北部农业济工商业济转变促进南海农村城镇渡南海东西板块发展战略第三产业重点济发展策略中全新桂丹路桂路发挥什新作？天开始报推出旧路新颜新期系列报道桂丹路桂路现窥探未新作敬请垂注
两根银线串起6颗明珠
昨日记者着全新桂路北路探寻刚江夏立交见路面豁然开阔中建博美五金装饰材料城盘踞侧整齐商铺路旁绵延数百米黄白相间格外惹眼走商铺繁忙序气象扑面道中流动着工装卸油漆身影店铺中老板娘微笑着计算器收成日子
气派现代气蓬勃宽阔桂路桂丹路两侧繁华景象样感觉作南海早骨干道路桂路桂丹路早已成名副实发展车轮财富气路汇聚流动开通精明南海抓住工业发展城市化潮桂路线沥专业市场鳞次栉卖场云集松岗南国桃园风日丽游梭厂企林立车水马龙桂丹路线罗村休闲广场紧张施工城区魅力初展狮山穆天子山庄南海湖景湾高楼林立丹灶仙湖旅游度假区湿公园风景怡
细南海图桂丹路桂路犹两条银线串起南海8镇街中6颗明珠镇街托两条道路谋划着发展桂丹路穿镇影响城市规划罗村动投资利桂丹路改造机路面沉建起休闲广场汽车发动机轰鸣隧道中回响两侧洋房躺阳台藤椅书会噪音扰难题现成罗村城区景
行走新拓宽桂路桂丹路惊喜样断跃眼前前景观想象参加桂丹路桂路施工勘测南海老交通东叔说1992年两路动工前线满眼青翠农田夜晚蛙鸣狗吠起彼伏
闭塞通途寄托新期
15年间变化翻天覆
东叔说前金沙塘轮渡时候等半天桂丹路全长1632米金沙桥横跨北江支流两岸通畅阻贯穿南海东西南北桂丹路桂路南海西部北部众村镇闭塞开放线绿油油稻浪高低起伏厂房商铺取代养鱼户夜晚巡塘时手电光变成新建楼盘里万家灯火南海产业形态变济提速工业南海品牌响
破旧杂乱村屋整齐序民房村民屋前花园里遛起狗路通财通农村变城市居民生活方式逐步城市化15年桂路桂丹路样推动南海巨变着佛山环开通广佛新干线通车南海路网日益发达桂路桂丹路适时改造拓宽交通便利推动济城市发展南海发展动脉作法改变
两路改造工程没完工镇街已起道路意罗村街道办事处梁耀斌桂丹路改造誉罗村城市济转型里程碑罗村未发展战略中桂丹路罗村轴两区城市济布局轴心桂丹路罗村10里商贸长廊北芦塘片区重点发展房产商业酒店业南土朗沙片区兴建灯饰电光源专业市场面佛山中心组团城市消费需求家具装饰材料卖场
线镇街新意两路带辉煌肯定南海东西板块战略重点发展第三产业规划中桂路桂丹路必发挥更作
［相关链接］
桂路桂丹路拓宽工程介绍：
1桂路拓宽改造工程：建设里程136公里起江夏立交终东西二线总投资4341亿元路基宽64米路双8车道两侧设慢车道
2桂丹路拓宽改造工程：建设里程9297公里总投资58183亿元起谢边立交终广路口路基宽64米路双8车道两侧设慢车道
专题策划：报记者 柳刚专题采写： 报记者 俊陈逸群
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丹灶仙湖建极养生园 造养生文化欲揽休闲商务市场
佛山日报 2007年05月10日
佛山市 基建规划
容提
南海区丹灶镇仙湖旅游度假区建设名极养生园景点总投资约2000万元丹灶镇仙湖度假区占面积900公顷中极养生园总面积约77亩园建国医馆中草药园葛洪雕五行广场棋艺亭等项目极养生园仙湖度假区第葛洪养生道教文化题建设项目葛洪中国历史著名道家养生专家丹灶历史渊源仙湖景区建设葛洪文化园极养生园项目开发葛洪文化园做铺垫
报讯 记者陶敦普 通讯员张喜洋报道：记者昨日解南海区丹灶镇仙湖旅游度假区建设名极养生园景点总投资约2000万元
丹灶镇仙湖度假区占面积900公顷中极养生园总面积约77亩园建国医馆中草药园葛洪雕五行广场棋艺亭等项目丹灶镇仙湖理处负责介绍说极养生园仙湖度假区第葛洪养生道教文化题建设项目葛洪中国历史著名道家养生专家丹灶历史渊源仙湖景区建设葛洪文化园极养生园项目开发葛洪文化园做铺垫
丹灶镇仙湖度假区杜志刚介绍目前仙湖度假区客源商务休闲会议群体中高档消费群体身体处亚健康状况相较群体道家倡导休闲养生文化处商务活动会议状态员放松极养生文化园等休闲养生项目建设仙湖度假区获观休闲商务市场
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海八路成景观快速路
佛山日报 2007年05月10日
佛山市 基建规划
容提
作南海区特色道路海八路改造工程月底全面动工南海区市政局昨日透露完成改造海八路总绿面积达73万方米成广佛间天然城市森林带
完成改造总绿面积达73万方米
报讯 记者吴圆圆 通讯员黄俊艺报道：作南海区特色道路海八路改造工程月底全面动工南海区市政局昨日透露完成改造海八路总绿面积达73万方米成广佛间天然城市森林带
昨天午记者海八中路施工工正序原绿化树裁枝包迁移道路改造全面开工做准备悉该改造工程已完成前期项设计进入施工招标阶段预计明年春节前完工
海八路全程双10车道
解海八路佛山广州连接重出入口车流量海八西路双10车道路段皆双6车道着桂丹路改造工程完工广佛交流日益频繁海八路交通瓶颈日益明显海八路定位城市快速路进行改造提升实现分流广佛区出入交通流量减轻佛山中心城区路网交通压力加强城市组团间交通联系均衡路网流量
南海区市政局关负责介绍说南海斥资逾亿元改造提升海八路改造范围桂江立交五丫口桥段海八中路海八东全程35公里计划道路宽度增90米2003年完成改造海八西路相致实现全程双10车道部分路段建双4辅道外配合南海中心城区北延发展战略千灯湖水体实现北延连接佛山水道海八中路架设景观桥跨越千灯湖水体景观桥建设风格海五路跨越千灯湖段风格类似
丛林错落延绵35公里
绿化改造次道路改造重点特色该负责说缓解交通压力海八路建成南海区佛山区重道路景观路
根绿化设计方案海八中路东路两侧分留95米20米绿化带宽度该负责说道路绿化海八路绿化布置注重然风情量避免工修剪降低道路绿化维修成海八路绿化改造热带风光南海风情岭南特色四季花开理念种植种层次感强疏密然搭配热带阔叶乔木棕榈科植物造型植物时花等部分路段配合形变化增加石景景观灯光设计种岭南园林风情延绵海八路35公里届时市民海八路行道漫步置身公园丛林
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高明沧江桥总工程量完成超四成 预计年底通车
佛山日报 2007年05月10日
佛山市 基建规划
容提
昨日获悉沧江桥建设工程已完成超4成工程量预计年底通车届时中心城区荷城街道高明西南部山区连体极促进西南部山区发展解沧江桥完善整工业园交通网络起作计划年年底通车届时高明市民通桥直接珠海江门等起现绕道杨镇方便
报讯 记者邓磊报道：记者昨日获悉沧江桥建设工程已完成超4成工程量届时中心城区荷城街道高明西南部山区连体极促进西南部山区发展
目前桥东段引道路基础桥梁基础均已完成8成占总工程量40施工单位开始桥梁墩柱盖梁工程沧江桥建设项目总工程师刘永利介绍工期预期早原预计6月份完成道路桥梁基础处理现预计提前月左右
解沧江桥完善整工业园交通网络起作计划年年底通车届时高明市民通桥直接珠海江门等起现绕道杨镇方便
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南海推出宗块
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 土市场
容提
南海月月相继推出块块受环全线贯通影响块拍卖定更加激烈（详见原文）
年半年佛山土市场直较静没什块推出进入5月份佛山区土市场开始活跃起值关注南海月月相继推出块块
中编号2006G0257块该块前某原推迟月16日正式公开拍卖解该块位佛山市南海区狮山镇南海软件科技园茶庄岗凤凰岗占103903方米容积率≤13建筑密度≤22块城镇混合住宅底价935127万元套型90m2商品房占7成
紧接着5月31日午10点午3点佛山市国土资源局南海分局首层功会议厅分举行编号佛南（拍）2007011佛南（拍）2007012块拍卖交易底价分68400万元29000万元该块位佛山市南海区桂城街道海八路段交易面积1571992方米土途城镇混合住宅年限住宅70年商业40年50年块容积率：A区：≤25B区：≤07建筑密度：A区：裙楼≤40塔楼≤22B区：≤25绿率：A区+B区：≥35
6月8日午10时拍卖编号佛南（拍）2007017块该块位佛山市南海区沥镇体育中心区西侧段面积759158m2容积率≤24建筑密度≤28土途城镇混合住宅起拍价17502万元该块答疑会5月22日午10时30分佛山市国土资源局南海分局首层功会议厅举行
环开通南海镇街产受社会界关注越越发展商开始瞄准镇街市场镇街块价格相中心城区说低发展空间巨业士表示前镇街推出商住成交楼面价少突破千元受环全线贯通影响块拍卖定更加激烈
（记者 张美强）
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禅城7月均价首跌
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 房产数
容提
日记者关部门获悉南海禅城楼市总体言禅城南海两区楼市交易活跃发展稳4月份南海区商品房成交面积达271万方米环增加3交易价格3月份4958元方米相升4963元方米禅城交易套数315套交易均价3月份47888元方米略微跌4758元方米
日记者关部门获悉南海禅城楼市总体言禅城南海两区楼市交易活跃发展稳4月份南海区商品房成交面积达271万方米环增加3交易价格3月份4958元方米相升4963元方米禅城交易套数315套交易均价3月份47888元方米略微跌4758元方米
南海：
住宅均价略升
解3月份南海区商品房（包括商品住宅商铺停车位等中商品住宅般约占商品房总量8成）交易迎第季度高峰达269万方米4月份继3月份攀交易高峰达271万方米环增加3中桂城交易面积96万方米沥镇112万方米分占南海区销售重355415两区域占7成重沥楼市助广州楼市突飞猛进超越桂城楼市成南海楼市火车头桂城甘示弱稳占第二位置第三区域狮山交易面积27万方米占98重
价格方面4月份南海楼价升趋势升幅相较稳均价39025元m23月份高1534元m2中沥楼价高达5630元m23月份6388元m2环降12该区域黄岐盐步楼盘面广州市场楼价走势受广州市场影响较次丹灶该区域墅楼价较高达5969元m2楼价高交易量第三桂城均价4620元m23月份4694元m2略降
禅城：
成交量略微升
日禅城区房产交易公布禅城区商品住宅4月份交易信息交易套数315套3月份创年交易纪录新低282套略微升年降474月份楼市较静部分楼盘等五黄金周集中爆发部分楼盘进行认筹基新产品推出市场汇银·奥林匹克花园恒福·新城东方水岸3月份推出市场尾货
开发商认4月份楼市低谷反弹正常市场反应春节例行交易淡季开始消退市民购房热情回升楼市恢复正常交易
业资深士邓浩志认4月份禅城楼市成交放市场新推单位增加关价格总体3月基持说明市场消化价格提升需时间相年价格低成交量年楼价升市场观气氛浓成交少
外禅城楼市4月份交易均价3月份47888元方米略微跌4758元方米年方米3682元升幅度高达292禅城楼市交易均价终告年9月份7月连续升牛市开始进入稳调整期禅城楼盘旧货售新推产品部分高端产品拉高交易均价楼价升势头明显加速趋势估计5月份起禅城楼市进入交易旺季高端产品禅城楼市成交会年少交易均价会升
外禅城二手楼市4月份交易3月份431套跌377套年期465套二手楼交易均价升方米2340元
（记者 黄雅婷）
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德二手房均价升500元m2
广州日报 2007年05月10日
佛山市 行业动态
容提
德第季度月二手楼均交易量超700宗中德北部北滘陈村乐镇年表现较突出月交易量200套左右目前北滘品质较手公寓均价3000元／m2左右碧桂园部分公寓带精装修均价4000元／m2美新海岸样房龄较新楼盘放盘均价达3000元／m2左右
报讯 （记者陈海英摄影报道）根德土房产中心公布数字德第季度月二手楼均交易量超700宗中德北部北滘陈村乐镇年表现较突出月交易量200套左右特北滘成交套数122套仅次良容桂加陈村乐2月份三镇二手住宅交易量237套推出二手产品般墅等高档产品
年佛山环正式开通陈村北滘乐三镇占环线半区域谓天时利加三镇处佛山广州良三中心城区渡带广珠轻轨广州新火车站等市政设施已程度带动房产市场二手楼市便然风生水起
五黄金周刚记者走访德家房产中介工作员表示黄金周期间北部三镇优秀单位吸引广州佛山置业投资者利假期实考察数表现出购买欲
记者佛山二手中介解德北部三镇入市交易产品高档产品出现二手市场里德碧桂园君兰部分独栋墅联排墅等产品带私家花园较装修总价普遍达百万元
记者通登录产街等二手房交易网站发现北部三镇二手楼均价目前处提升程中解目前北滘品质较手公寓均价3000元／m2左右碧桂园部分公寓带精装修均价4000元／m2美新海岸样房龄较新楼盘放盘均价达3000元／m2左右起年4月购入时均价升500元／m2
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禅城二手住宅：成交均价2340元m2
广州日报 2007年05月10日
佛山市 行业动态
容提
禅城区房产交易统计数显示4月禅城二手住宅呈现量跌价升局面：月禅城区成交二手住宅377套3月基础降13成交均价方面3月基础升11
报讯 （记者黄露）4月份二手房交易数已日前新鲜出炉禅城区房产交易统计数显示4月禅城二手住宅呈现量跌价升局面：月禅城区成交二手住宅377套3月基础降13成交均价方面3月基础升11
禅桂二手房然抢手
3月相4月二手住房成交量出现幅滑落：月禅城区成交二手住宅377套3月份基础滑13统计数显示年4月禅城区成交二手住宅465套年滑20成交均价升月二手住宅成交均价2340元m2升11
片区禅桂中心区二手房然抢手货限房源进入市场快消化户型110方米左右三房市场宠80方米左右两房房源少总价低受青睐
成交量连续四月降
记者通较发现年连续四月禅城二手住宅成交量环均降现象分降26232719
二手楼手楼成交样交易数显示手住宅成交量已连续两月低二手住宅成交量手住宅推盘量会直接影响二手楼市五集中推盘时节会吸引少二手间徘徊买家业士郭先生说
年期相二手商铺成交量成交均价均出现较幅度滑
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黄金周继续捞金
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 行业动态
容提
五部分楼盘搞活动楼盘活动少精彩保利千灯湖号公馆汇银奥林匹克花园万科金色家园全新样板房抢鲜出炉禅桂盘全线飚红迅·筑 五期间住宅80套均价6500元方米销售总额8000万商铺期接受约80认购登记
五部分楼盘搞活动记者黄雅婷 摄
中心城区楼盘
五黄金周天气开始闷热起佛山楼市种闷热中爆发楼盘举行中型预热活动少开发商纷纷机蓄客造势销售业绩更提升
楼盘活动少精彩
丽日玫瑰名城连七天举办NO1高尔夫少年系列活动：成立少年高尔夫俱乐部邀请高尔夫教练会员进行系列讲座培训训练预赛决赛等通综合成绩评定出NO．1高尔夫少年
佛山雅居乐花园5月1日5日百花广场精彩巡展利五黄金周先市中心流旺举行巡展吸引消费者眼球
五期间力迅投资公司举办重现国宝山东青州佛展批佛中国古代石刻造精品西方誉改写世界美术史奇迹时邀请中央电视台鉴宝栏目专家王春城许青松莅佛山举办民间收藏品鉴宝会
5月1日龙光天湖郦举行天湖郦品生活嘉年华活动演国际品牌豪华新车展奢华性家装设计展
5月6日午香港著名堪舆学家麦玲玲应邀东方水岸现场市民介绍居住环境文化精髓
五期间南海·颐景园发展商特推出系列惊喜优惠活动外特邀香港著名风水师梁 啟先生莅南海·颐景园作咨询解说
五期间南海·湖景湾举办型嘉年华活动活动围绕着居然珍品传承展开
5月1日~2日时代名轩联合银行销售中心举办理财产品展销会
全新样板房抢鲜出炉
解年五期间货卖楼盘开放全新样板房中保利千灯湖号公馆汇银奥林匹克花园等新产品尚没公开发售前开放样板房意业率先体验
外万科金色家园二期5月1日公开发售期开放样板房金御华府五开放时售楼处接受客户咨询丽日玫瑰名城等楼盘五期间全新开放样板房业意消费者品鉴
禅桂盘全线飚红
●丽日玫瑰·名城 五期间销售火爆五天成交20套整黄金周总销售80套左右金额亿元
●力迅·筑 五期间住宅80套均价6500元方米销售总额8000万商铺期接受约80认购登记
●恒福·新城 五期间恒福新城推出150套左右新货已售出半均价已达5800~6000元方米市民购房热情高涨
●天湖郦 米兰道二期湖景路铺王5月1日外认筹吸引众投资者关注尤次新推90~300方米绝版龙头位置铂金铺王22~55方米低投资高回报精致商铺认筹火爆
●南海·颐景园 五期间销售额亿元掀起桂城片区黄金周购房热高潮
●海逸·芭堤蓝湾 五推出口价单位推125方米~157方米三房四房南园景单位总价41万元起受消费者追捧
●碧琴湾 五期间销售火爆推出160套单位已卖153套均价3800元方米左右碧水湾推出58套新货已成交45套均价3600~3800元方米
记
市场需理性消费
黄金周楼市集中爆发时间五黄金周期间发展商会约搞销售推广扩品牌影响力开发商说需会效果佛山业资深士骆仪克认细水长流式销售成佛山楼市销售流五期间直佛山楼市销售旺季佛山消费较实际合适房子会买适合房子宣传会买开发商应该理性两黄金周针佛山楼市理性特点针性展开宣传推广
作市民面开发商狂轰乱炸许会昏头购房件事市民区建设局网站进行查询获真实数者通种途径解该楼盘真实情况确定否购买开发商促销窝蜂顾实际购买超出济承受力房子毕竟房子占资金
（记者 黄雅婷 张美强）
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桂城桂城洲洲？
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 行业动态
容提
洲前期广泛工业化规划导致现环境具备优势生活商业配套更基空白未形成满足居住生活配套规模开发商预测洲市政配套需５年时间完善现洲买房需时间等洲未发展洲楼市直附桂城发展产品定位消费群定位两相错开目前楼价方米3000元～4800元间徘徊楼盘定位中低素质低属高性价产品产品针桂城工薪阶层迎合居民居住需求
行政合洲楼市加速发展提供机遇目前洲传统桂城中心城区楼市定差距
桂城提出广佛RBD全新发展定位洲作佛山中心组团广州接壤贯通黄金段居住投资前景广泛
科学规划建设优化提升洲投资环境居住环境起举足轻重促进作目前省市区三级市政道路等基础设施建设正加快区域拓展交通路网完善促进房产业发展着十分重意义
外怡海路滨江绿景观改造工程怡翠·左岸项目列桂城年改造提升城市环境加速发展城市济两重点工程广市民营造出现代水乡＋滨水绿廊城市景观时填补南海中高档特色休闲文化场空白两项工程程度提升洲城市位直接令洲房产业受益
洲楼市潜力巨
年洲区域住宅价格明显攀升楼盘开盘3000元方米路飙升4800元方米洲众楼盘升值说明洲楼市正起飞
洲楼市直附桂城发展产品定位消费群定位两相错开目前楼价方米3000元～4800元间徘徊楼盘定位中低素质低属高性价产品产品针桂城工薪阶层迎合居民居住需求洲尖东碧海湾2005年9月开盘时方米3200元均价吸引禅城桂城市民统计购买碧海湾住户八成禅城桂城市民
洲目前楼价价格实惠反影响价格素非楼盘处段配套产品洲区位优势厚非洲众开发商致表示：中洲良区位洲未发展前景广佛铁佛山环带双重效应洲未限量
配套成熟需时日
洲前期广泛工业化规划导致现环境具备优势生活商业配套更基空白未形成满足居住生活配套规模开发商预测洲市政配套需５年时间完善现洲买房需时间等洲未发展
直佛山认洲乡方然现洲已进行少市政规划企图破旧观念然需段时间洲开发商表示希政府够配套加投入聚气相信着城市发展观念会逐渐破
（记者 黄雅婷 张美强）
洲楼盘览
鸿晖·康怡丽苑
康怡丽苑占面积约7万方米总建筑面积约20万方米绿化率高达4321栋时尚风情建筑巧妙分布规划力求建筑环境文谐生建筑群呈流线型环抱成三组团周边环境：东面桂城政府桂城执法局等西面紧邻花卉市场紧邻6万方米康怡公园洲客运站北康怡花园乐怡花园商业城桂城交警队等周边医院广场居委银行邮局名校市场等完善型配套咫尺
碧海湾
碧海湾位南海桂城洲尖东总建筑面积10万方米700户户型建筑面积90~120方米建筑类型包括层高层高层
海逸·芭堤蓝湾
海逸城市花园规划住宅1500户处桂城东板块东河畔新城市组团东翼中心居住区紧佛山环路季华东立交城市广场易初莲花家乐福沃尔玛天安数码城等区交通四通八达生活教育配套齐全
碧琴湾
碧琴湾总建筑面积68000方米8栋带电梯高尚精品住宅组成面积75~160方米户型二房三房四房单位
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广佛RBD产增效剂
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 行业动态
容提
中海产负责认：桂城广佛RBD定位中海万锦豪园项目产生两方面利：首先段价值更显优越中海万锦豪园块具备双重稀缺性特性千灯湖畔唯型售住宅区目前禅桂中心城区产项目二居民享受桂城优越基础设施千灯湖公园 岗公园南海文化中心皇冠假日酒店喜登酒店商业水城广佛铁全民健身广场家天广场等次客户源更加广泛桂城RBD定位目吸引广佛市圈中高端消费群体广州周边专业镇企业理层白领阶层桂城消费
■ 千灯湖中海万锦豪园
记者 王方亚 摄
中海产负责谈广佛RBD影响力
4月25日南海桂城千灯湖畔举办广佛RBD城市发展坛引起佛山社会界强烈关注少发展商应邀参加次坛中海产中产代表中海产佛山开发首楼盘中海万锦豪园正位千灯湖畔日前中海产负责广佛RBD桂城产影响力问题接受报记者专访
政府规划带动产发展
中海产负责认众周知房产商着政府规划走事半功倍中海产相关负责认：方房产发展水济水关外重便城市规划定位桂城RBD定位房产行业影响体现两方面：
方面市场容量迅速增长桂城提出RBD定位定出国家园林城市环保模范城市中国居环境奖目标房产行业说机会南海综合实力非常强区居民购买力非常强种消费力没完全释放出目前南海济水南海房产市场相称中海万锦豪园火爆销售消费者需求够效激发出相信中海产高开发水示范效应桂城楼市会步入快速发展轨道市场容量会迅速增加
方面房产综合水提高居住桂城张城市名片造仅仅城市配套设施完善更赖流发展商建造流居住区着中海万锦豪园等高素质楼盘出现桂城房产市场消费群新参物衡量楼盘优劣标准样提高形中提高高素质楼盘入市门槛桂城房产市场水未年中会产生质变越越广佛市圈消费者会选择桂城置业发展商说机会挑战
广佛RBD令楼盘优势更明显
中海产负责认：桂城广佛RBD定位中海万锦豪园项目产生两方面利：
首先段价值更显优越中海万锦豪园块具备双重稀缺性特性千灯湖畔唯型售住宅区目前禅桂中心城区产项目二居民享受桂城优越基础设施千灯湖公园 岗公园南海文化中心皇冠假日酒店喜登酒店商业水城广佛铁全民健身广场家天广场等种段稀缺性未年中更加突出项目位置两广佛铁出口政府规划金融区项目附规划建设美前景进步提升项目价值
次客户源更加广泛桂城RBD定位目吸引广佛市圈中高端消费群体广州周边专业镇企业理层白领阶层桂城消费目前中海万锦豪园房购房客户已广州深圳等中海万锦豪园项目定位豪宅桂城段盖房子中海品牌加政府RBD造会中海万锦豪园项目带更更广泛客源
品牌产商力促桂城洼效应
中海产2004年进入佛山直提升佛山居水两年努力中海万锦豪园佛山消费者追捧期开盘广佛1400客户抢购二期开盘时吸引1000客户抽签认购
广佛RBD发展离开气聚集气聚集离开宜商宜居良环境中海万锦豪园成功开发广佛精英士提供理想居住环境出色项目规划高质素产品品质吸引众广佛市圈区消费者前置业形成较洼效应
总体说中海万锦豪园桂城广佛RBD发展展示优美居住环境时吸引众高端消费者选择桂城置业政府市民未广佛RBD广阔发展前景
（时报综合报道）
新闻链接
中海万锦豪园
千灯湖畔型景观豪宅社区
中海万锦豪园位佛山千灯湖畔南海唯时广佛两铁出口毗邻高档物业中海万锦豪园作千灯湖畔型景观豪宅社区流领域达观天志着期13万方米完美交房中海万锦豪园高尚社区初步形成
中海万锦豪园充分独享千灯湖稀缺城市景观外倾力造浪漫飘逸中海风情热情注巴厘风情追求城市壮丽风景流领域寻常背景建筑设计分零距离接触然风光现代演绎泗水堂叠景合院墅房间度开扬双套房独立设计二进宽庭宅开敞式入户花园超面宽阳光怡景洋房建筑造型设计追求原创中海万锦豪园达观眼界成名宅观
中海万锦豪园现正销售二期户型面积130~380方米等创新户型叠景合院墅二进宽庭宅深受客户追捧
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二手房更适合渡投资
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 行业动态
容提
目前佛山房产市场整体言中心城区供开发土减少土批建量日趋紧张手楼盘城市核心区选址立足种情况程度刺激二手房价格抬高目前佛山成熟区域二手房已手房相接
佛山二手楼价追赶手楼
总面积理位置绝佳二手房直广受消费者喜爱尤配套齐全七八十方米面积房源更备受中低收入家庭关注目前着佛山手房价断高涨年轻买家说买二手楼已面选择
手楼价格相起二手楼价格略微低次配套成熟心掏话买品质错二手房起买手产品买二手房省心实
业声音
二手房价手连续涨
业士分析介绍年佛山二手房市场整体处种涨势头二手楼市涨空间两点原：首先受手房价格连动性影响历统计数二手房总紧新房价格连动目前佛山房产市场整体处种牛市状态土稀缺性种原材料价格涨政府部门政策性税收房屋开发成提高开发成涨直接果房价涨着佛山城市济断发展广佛体化推进佛山市抑外投资客瞄准佛山片沃土房价岂降
次佛山中心城区土稀缺性目前段土供应量少进入2007年禅桂中心城区没块推出手房供应量减少刚性需求变情况二手房交易必然火爆记者发展商聊天中发现普遍认城市二手房成熟度真正代表房产市场成熟度专家正形成识：二手房市场健康发展代表着楼市真正发展外着房产市场健全购房意会更转二手房新房二手房连动未产发展方
专家指点
二手房应
家选择购买新楼盘二手房价格目前佛山房产市场整体言中心城区供开发土减少土批建量日趋紧张手楼盘城市核心区选址立足种情况程度刺激二手房价格抬高目前佛山成熟区域二手房已手房相接
合富置业建议购房者应价格高低草率决定购买趋理智消费者应区域权衡二手房优劣势购房样悔譬二手房现房现卖见优势数新楼盘预售期房拟
外专家建议消费者年房产市场宏观调控政策出台年老百姓称
政策年2007年会出台样政策目前悬念重重基点住型购房群体降低购买风险妨眼光瞄准税二手房通常情况购买样房屋投入成较少外购买便住投入房屋租赁市场收益较观
市民法
二手房需装修更方便
位姓赵姐记者说受手房价格涨影响样中等济收入购买二手房觉处省装修麻烦然选需重新装修入住二手房花点心思选
市民王先生记者说果选择套二手房投资话首先会考虑户型中户型首选户型房子租金太高家租住点浪费般出租中户型存问题次买手二手房会装修简单粉刷墙面出租样话终止出租住会原先装修时遭破坏重新花钱装修样划算
（记者 张美强）
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祈福集团荣获广东省诚信企业
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 产商动态
容提
日祈福集团荣获广东省企业联合会广东省企业家协会联合颁发2006年度广东省诚信企业称号
日祈福集团荣获广东省企业联合会广东省企业家协会联合颁发2006年度广东省诚信企业称号祈福集团企业诚信建设成果社会祈福集团良信誉肯定赞赏
祈福集团持续发展求短暂促销口碑赢取广消费者支持营理念连续6年蝉联广州盘销售第名祈福集团取骄业绩执行套严格企业诚信标准消费者服务容包括资金诚信销售诚信质量诚信服务诚信4方面祈福集团收楼时推行4道验收关确保物业优质收楼专员陪业全面验收令业省时更省心时信守诚信交楼3承诺：时交楼时验收时协助业办理房产证祈福集团客全面服务善美服务宗旨售前售中售服务专业化标准化遵守真诚微笑服务认真听取登记业客户类意见建议投诉等信息规定期限处理情况时回馈业客户
祈福集团历年获诚信奖数包括全国守合重信单位广州具诚信度房产企业30强诚信售楼认证标志楼盘诚信纳税户等奖项（时讯
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2007年恒基产获殊荣
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 产商动态
容提
4月底广东恒基产获殊荣国家建设部联合国居署中国建筑文化中心联合国类居住区中心信息办公室组成专项组全国范围选出全国数十家房产企业代表中佛山实力参选房产企业楼盘仅两家碧桂园集团广东恒基实业投资发展限公司恒福新城雄厚综合实力举获该次评选三奖项分全国居品牌企业全国居典楼盘全国健康住宅生态区
4月底广东恒基产获殊荣国家建设部联合国居署中国建筑文化中心联合国类居住区中心信息办公室组成专项组全国范围广泛调查综合评估选出全国数十家房产企业代表中佛山实力参选房产企业楼盘仅两家碧桂园集团广东恒基实业投资发展限公司恒福新城雄厚综合实力举获该次评选三奖项分全国居品牌企业全国居典楼盘全国健康住宅生态区
恒福新城相关负责介绍奖项恒基公司员工说荣誉更命激励着恒福新城员工渝社会创建优秀项目卓越居环境努力（张美强）
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南海颐景园造广东第五园
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 楼盘动态
容提
南海颐景园黄金周期间邀请香港著名风水师梁啟应邀莅颐景园作风水咨询解说外南海颐景园5月份启动住宅园林文化活动全国著名园林美学专家金学智教授已南海颐景园进行文化景观设计营造十景区十景点颐景十二峰导南海颐景园提出造广东省第五名园目标黄金周期间南海颐景园期现楼特推出10套口价精选保留现房新老客户五期间购买车位更意外惊喜优惠二期精选保留单位放送户型丰富60~295方米
悉庆祝五南海颐景园黄金周期间推出系列活动：香港著名风水师梁啟应邀莅颐景园作风水咨询解说南海颐景园营销中心现场进行室装饰设计施工服务咨询等活动
外南海颐景园5月份启动住宅园林文化活动全国著名园林美学专家金学智教授已南海颐景园进行文化景观设计营造十景区十景点颐景十二峰导南海颐景园提出造广东省第五名园目标
佛山三盛房产公司总理陈巧荣表示件物品光漂亮外观完善需实文化涵文化容历史性历史长河中留笔
黄金周期间南海颐景园期现楼特推出10套口价精选保留现房新老客户五期间购买车位更意外惊喜优惠二期精选保留单位放送户型丰富60~295方米选择样（时讯）
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东方水岸推出城市景观三房
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 楼盘动态
容提
东方水岸3月31日东方水岸正式发售部分单位已卖出购房者风水东方水岸充满信心目前东方水岸全新城市景观三房荣耀130现正推出5月6日午2时东方水岸诚邀香港堪舆学家麦玲玲亲项目现场市民解读块风水宝家居文化精髓
解东方水岸推出深受市民追捧3月31日东方水岸正式发售部分单位已卖出东方水岸坐揽三江汇聚处线江景市政巨资建设河两岸强盾购房者风水东方水岸充满信心目前东方水岸全新城市景观三房荣耀130现正推出
5月6日午2时东方水岸诚邀香港堪舆学家麦玲玲亲项目现场市民解读块风水宝家居文化精髓解麦玲玲香港著名风水堪舆学家业界享较高威次讲座东方水岸区域规划做堪舆学分析东方水岸风水研究家居装饰财运关系等家居风水知识讲授次讲座吸引众消费者（张美强）
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怡翠馨园5月1日正式入伙
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 楼盘动态
容提
5月1日怡翠馨园销售中心举行隆重入伙仪式外解五期间购买怡翠馨园住宅车位顾客均享受额外98折优惠旧业成功介绍新业购买双方更获赠置业礼包
5月1日兴产开发怡翠馨园正式入伙早怡翠馨园销售中心举行隆重入伙仪式特邀请佛山著名节目持强前持演精彩八狮报喜醒狮表演等业年时间入住温馨家园热情高涨
外解五期间购买怡翠馨园住宅车位顾客均享受额外98折优惠旧业成功介绍新业购买双方更获赠置业礼包优惠活动获消费者致赞销售业绩节节攀升（张美强）
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康怡丽苑2期升级版盛世开启
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 楼盘动态
容提
5月1日南海新桂城中心标志性住宅社区鸿晖·康怡丽苑2期升级版产品隆重外推介康怡丽苑2期首批产品面积80~130方米户型布局紧凑简洁符合新生代年轻实美学生活价值观
5月1日南海新桂城中心标志性住宅社区鸿晖·康怡丽苑2期升级版产品隆重外推介市民咨询解二期规划设计二期首批产品户型设计鸿晖·康怡丽苑卓越风尚产品品质新桂城中心区域蕴涵巨升值前景吸引众桂城禅城周边区域置业者前咨询天现场声鼎沸气氛十分热烈
天鸿晖·康怡丽苑销售中心门前广场隆重举行美丽等型文艺汇演活动前客户献精彩纷呈演出互动游戏亚洲电视举成名张学友模仿冠军杨彦伟精彩表演引发激情魅力康乐怡幼园朋友爱表演赢台阵阵喝彩
解康怡丽苑2期升级户型设计更性化户型更舒适温馨谐康怡丽苑2期首批产品面积80~130方米户型布局紧凑简洁符合新生代年轻实美学生活价值观(张美强）
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万科·金御华府接中心五开放
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 楼盘动态
容提
万科·金御华府接中心5月1日正式开放悉黄金周期间前咨询客户日均超50批见受关注度极高万科·金御华府占11万m2住宅部分总建筑面积22万m2专城市新贵造金御华府建筑风格传承起源欧洲ART DECO设计理念部园林东南亚度假酒店园林设计独具香堤雅境魅力期产品三类：稀藏城市墅领墅空中水景宅阔景御院灵性超然复式叠景华院
山峰城府
备受瞩目万科·金御华府接中心5月1日正式开放开始接受现场咨询简洁典雅接中心潮涌动水晶制作模型四周围满前咨询客户悉黄金周期间前咨询客户日均超50批见受关注度极高
万科·金御华府位南海桂城东广佛RBD核心位置周边配套齐全生活环境优越高档楼盘云集周边名校林立商贾众佛环开通广佛铁动工城市路网更趋完善
万科·金御华府占11万m2住宅部分总建筑面积22万m2专城市新贵造金御华府建筑风格传承起源欧洲ART DECO设计理念外表俊朗挺拔国际五星级酒店公寓脉相传部园林东南亚度假酒店园林设计独具香堤雅境魅力期产品三类：稀藏城市墅领墅空中水景宅阔景御院灵性超然复式叠景华院金御华府配套说奢华极限：5000m2恺撒广场2700m2功豪华会御华府目前佛山功丰富会万科物更提供五星级酒店式服务静态景动态金御华府佛山建立全新享受型城市豪宅标准
（时讯）
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万科·金色家园园生态美筑5月1日热卖
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 楼盘动态
容提
万科·金色家园全新二期产品园生态美筑约180套单位5月1日公开发售次引发排队抢购热潮成桂城五楼市焦点统计万科·金色家园5月1日天消化超推出货量7成黄金周消化9成成交均价5500元m2
万科·金色家园全新二期产品园生态美筑约180套单位5月1日公开发售次引发排队抢购热潮成桂城五楼市焦点统计万科·金色家园5月1日天消化超推出货量7成黄金周消化9成成交均价5500元m2
园生态美筑金色家园期市场热捧产品活性HOUSE基础进行升级改良种更加适合佛山现代市居创新典范升级改良园生态美筑户户带入户花园户户现代东南亚风情园林户型通透面通风采光居者提供拥抱然健康生活城市然生态居
园生态美筑户型布局方正实开间尺度适宜实率相高中约86m2设计2+1房约110m2左右设计带套房3房约120m2左右设计带套房3+1房等
外万科·金色家园期住宅金色街区5月中旬完美交吉172m2~180m2楼王单位朗润园推出该组团层高25层两梯两户市中央高端宅延续园生态美筑附加值高灵活变空间特点楼王更具270度全景视野更附加前宽敞超露台（时讯）
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住房公积金月动划账贷
东莞日报 2007年05月10日
东莞市 金融财税
容提
日前市住房公积金理中心获悉委托提取住房公积金贷业务5月14日起东莞正式推行谓委托提取住房公积金贷指款通申请委托银行月款公积金账户中直接划款贷账户
记者日前市住房公积金理中心获悉半年测试磨合酝酿已久委托提取住房公积金贷业务5月14日起东莞正式推行
市住房公积金理中心副温远军介绍谓委托提取住房公积金贷指款通申请委托银行月款公积金账户中直接划款贷账户
市民正办理住房公积金业务
原半年支取次公积金
前公积金贷款买房款半年公积金理中心支取次公积金然银行款项存款账户次支取公积金必须公积金理中心办理需审核款单位出具证明手续相繁琐少款2004年提出希实现公积金账户款账户动划账软件完备款希直未实现
5月14日起动划帐贷
软硬件开发完备建设银行广东分行年广州东莞两率先开始委托提取住房公积金贷业务试点半年调试磨合目前软件已完善正常市住房公积金理中心建设银行东莞分行定5月14日起正式开展委托提取住房公积金贷业务
建行办理住房公积金贷款尚结清款配偶建行东城支行5号窗口（市住房公积金理中心办事厅）填写委托提取住房公积金审批表委托提取住房公积金协议公积金理中心核准贷程中委托建行月周日直接公积金存款账户相应月贷金额划拨指定建行贷账户中免款半年申请支取公积金麻烦
温远军表示建行项业务发展完善会考虑银行合作方便更公积金贷款（记者王敏）
源： 编辑：刘鸿波
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东莞全市住宅均价首度突破6千关
南方日报 2007年05月09日
东莞市 房产数
容提
东莞市房产理局公众信息网实时签约数显示五黄金周期间东莞楼市住宅均价突破6000元关达614157元方米单价年十期间546086元方米均价高出678元房局公众信息网统计数显示五期间七天东莞签约成交720套商品房住宅均天签约数超100套目前签约成交楼盘集中东城寮步凤岗等五期间该三区镇均签约百余套中寮步销售势头旺五七天时间销售量达168套时期广州老城中心六区仅签约百余套热闹许
东莞市房产理局公众信息网实时签约数显示五黄金周期间东莞楼市住宅均价突破6000元关达614157元方米单价年十期间546086元方米均价高出678元
统计：黄金周日均签约数超100套
房局公众信息网统计数显示五期间七天东莞签约成交720套商品房住宅均天签约数超100套目前签约成交楼盘集中东城寮步凤岗等五期间该三区镇均签约百余套中寮步销售势头旺五七天时间销售量达168套时期广州老城中心六区仅签约百余套热闹许
截昨日午六时东城区五月前八天成交164套成交楼盘套面积均价7421元方米南城76套套均价6736元方米万江67套6354元方米寮步179套套均价7026元方米凤岗114套套面积均价5720元方米
分析：热点楼盘拉高楼市均价
记者解目前全市售楼盘165售数量27000套五期间整体供应余货销售中原产研究部理车德锐分析目前东莞城区楼市均价接六千镇区楼价方米少低千元全市均价应该未六千元方米五期间全市楼价突破六千万科城市高尔夫花园景湖春晓新世界花园等热点楼盘五期间量推货缘认热点楼盘区期开发较成熟项配套完善价格相较高带动全市楼价水涨船高记者东莞市房局公众信息网月销售排行榜发现理想0769万科高尔夫花园景湖春晓等位居销售排行榜前列
东莞市房产行业协会关士表示五期间热销楼盘价集中东城寮步等热点板块造成楼盘均价较高原年半年东莞量新楼盘入市楼市出现井喷现象预计定程度会缓楼价涨趋势
源： 编辑：刘鸿波
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40家楼盘名称抢注
广州日报 2007年05月10日
东莞市 行业动态
容提
东莞市世纪城国际公馆活力康城等40家知名楼盘名称竟抢先申请注册抢注楼盘包括华凯豪庭世纪城国际公馆活力康城福民广场东逸豪庭御景湾花园等东莞珠三角知名成熟品牌
报讯 （记者叶虹张玉云）东莞市世纪城国际公馆活力康城等40家知名楼盘名称竟抢先申请注册记者昨日东莞市捷商标事务（原东莞市工商局商标事务）获悉旦抢注成功开发商继续原名称遭遇少麻烦
楼盘名抢注两年前
昨日东莞市捷商标事务长李丹记
者透露期商标监测中发现东莞市40家知名楼盘名称徐某抢先申请注册商标东莞迄发生集中规模商标抢注
解抢注楼盘包括华凯豪庭世纪城国际公馆活力康城福民广场东逸豪庭御景湾花园等东莞珠三角知名成熟品牌
楼盘名称旦抢注成功开发商付出巨额代价赎回商标放弃该名称开发商该品牌形信誉付诸东流李丹说
记者解类似楼盘名称恶意抢注事件早两年前已发生宏远新世纪等土著名产商公司名楼盘名遭恶意抢注
宏远产总理钟振强表示宏远产属楼盘江南世家互联网中英文公司域名两年前恶意抢注时抢注公司威胁索财公司予理会没诉诸法律方没利益
公告期间提出异议
目前开发商没意识商标房产开发领域重性少楼盘名称进行商标注册申请李丹告诉记者
徐某该批注册申请目前处实质审查阶段开发商等商标进入公告时基'先''恶意抢注'理提出异议请求商标局驳回注册申请李丹说概明年年初国家会进行公告届时开发商提出异议否旦注册成功会东莞房产业损失
开发商反应
恶意抢注土开发商影响甚微
记者抢注事件先采访涉抢注家房产商家商家反应较静皆表示前已受考验已做适商标保护应措施
宏远产总理钟振强表示东莞许产商属楼盘没进行名称注册商家认楼盘名称重复连锁楼盘般东莞土单次优先情况东莞市建设局工商局审批登记备案市场会受保护土开发楼盘言恶意抢注影响甚微
异开发必须做商标保护
目前走出东莞开发土商家越越果公司东莞外市场发展需必须先行进行品牌注册公司名称果进行商标注册外受保护
开发楼盘名称重复连锁楼盘万科四季花城必须进行名称注册日时免遭麻烦
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清溪商业龙头造投资热点
深圳特区报 2007年05月10日
东莞市 楼盘动态
容提
台湾风情街集购物餐饮娱乐休闲酒店体占东莞东部交通枢纽轻轨首站新中心区利卖点创新性商业形态继次期商业街热销加推复式宽体创富街区非常适合餐饮途面世受抢购时含功途D2区复式街铺开始全面推售
清溪商业龙头造投资热点
南峰·御鹿华庭台湾风情街三核心价值解读
双区位价值：清溪CBD中央商业题街区流金淌银
2007年台湾风情街成珠三角题商业新风标
台湾风情街兼中央商业题街区功身仅城市消费圈具影响力具辐射周边城市力双区位优势低估
果说纽约曼哈顿东京银座国际中央商业象征海新天北京三里屯酒巴街等视国时尚题街区代表题街区观光休闲美食见长荟萃世界名品散发出浓郁城市文化气息
国外商业发展历史街区火起应该具备素首先必须具立体化网络化交通次业态结构满足消费者层次方位需求佳外街区应具独特商业魅力环境魅力商品魅力功魅力等事实条科学业态组合规划建筑风格独特环境舒适街区消费者带仅种生活体验整城市精神生活领
台湾风情街集购物餐饮娱乐休闲酒店体占东莞东部交通枢纽轻轨首站新中心区利强区位优势消费力支撑台湾风情街前景正投资者先台商家东莞农信社中国网通联想电脑台湾食品台湾水果店山井盛日料理等力商家入驻商家纷沓先签约台湾风情街
产品价值：复式宽体创富街区提升投资回报
记者现场发现建筑风格外观设计流动线设计停车位安排包括休闲广场造题特色化定位业态组合科学规划等方面配合日月谭广场花池雕塑品等景观设计方便购物者面停车成清溪道亮丽风景
业士指出：台湾风情街卖点创新性商业形态条500米长欧陆现代风情商业街设计发展商没做成传统相连铺位综合商业区台湾风情食街休闲餐饮区台湾产品百货生活超市休闲娱乐区等业态连贯成样种相互独立相连创新型商铺拓宽逛街景观空间商铺分布疏密结合富节奏感
台湾风情街周边交通便利拥众型企事业单位科研机构高尚社区拥旺盛餐饮需求意购买适合作餐饮途商铺李先生表示：台湾风情美食街作组团中龙头街区作举足轻重街店面尺度采宽体化例设计基双面街贯通条商业街商铺单位层高6米台湾风情食街商铺更纯复式宽体设计巧妙设计竟然隔成三层率超高
解继次期商业街热销加推复式宽体创富街区非常适合餐饮途面世受抢购时含功途D2区复式街铺开始全面推售
创新运营价值：造珠三角美食新天
着东莞市餐饮行业持续高速增长仅直接带动东莞餐饮产投资发展拉动餐饮商铺销售价格幅涨增值尤市中心气旺配套餐饮铺面更令投资者趋鹜
统计显示：2005年东莞市区中心餐饮商铺东城中心怡丰美食街二手商铺均成交价格短短两年已翻番专家认：餐饮商铺受青睐投资餐饮商铺投资住宅更具优势首先投资餐饮商铺具非常投资稳定性租金水高商铺租赁周期长投资风险低次餐饮商铺会房龄增长降低投资价值相反位置优越餐饮商铺会商圈发展成熟断升值
御鹿华庭台湾风情街横空出世仅成适合台湾集中消费居住型项目成新中心区核心商业配套
南峰产广东型民营企业南峰集团旗龙头产业清溪镇政府战略合作伙伴开发项目涉遍布商业写字楼住宅公寓墅等产品类型疑台湾风情街持续运营提供基础
悉台湾风情街专门设立投资创业基金降低投资门槛引进专业商业理团队进驻商家严格筛选进行整体宣传推广台湾风情街作新代商业街显然已完成初浅显形式持续营升级换代中台湾风情美食街合力造清溪CBD美食中心托清溪镇数十万稳定消费群体改变清溪CBD餐饮娱乐设施足现状投资营巨回报
投资案例
案例
总价低长线持更价值
刘女士：深圳某银行理
投资秘籍：购买两间相连精巧型街铺方便出租
投资理：商铺价格计算会出现般住宅折旧问题外商铺连续营时间越长实际商业价值会越高加项目独理位置优势确保商铺高速增值套50方米街铺单价11万元／方米扣发展商赠送16％创业基金支持算实际总价50万元首付13万左右案例二
租约稳定清溪餐饮业高消费潜力
林先生：专业商铺投资客
投资秘籍：购买复式商铺出租餐饮
投资理：商铺租期通常三年五年者更长住宅租约期限般半年年选择美食街商铺做投资租约稳定性投资方式拟
着中心区规划断落实商业供应量会相应减少商铺价格会断走高
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名仕官邸邀深圳楼
深圳商报 2007年05月10日
东莞市 楼盘动态
容提
刚刚结束春交会中房集团携中房·名仕官邸亮相众深圳置业者青睐周六周日发展商特安排楼专车邀请深圳客户现场楼亲身感受名仕官邸魅力
刚刚结束春交会中房集团携中房·名仕官邸亮相众深圳置业者青睐少春交会期间坐楼车现场选房置业者五期间驾车前实楼客户青睐方面名仕官邸天独厚理位置方面产品高性价解名仕官邸位东莞常国家级文风景区隐贤山中国著名产开发商中房集团倾力造12万方米欧陆风情成熟社区莞深体生活越越成深圳异置业流方式东莞常成熟便利交通网络进步拉深圳常距离
作京九第镇常扼守珠三角交通枢纽中心位置着东莞轻轨R1R3线开通常虎江高速公路实施东莞东部核心城市常中心形成立体化交通格局轻松接驳深圳广州香港等名仕官邸距东莞轻轨火车站需数分钟坐东莞轻轨R1线约30分钟达深圳市中心方便快捷实现莞深界生活名仕官邸身言完美建筑规划设计实户型居住投资非常理想超宽楼距保障居住空间受束缚南北方正通透日充足时景观绿化带呈条带状环绕建筑展开仅保证户优美景观间房子换气户型设计方正实享稀缺健康生活寸空间增添生活乐趣阔绰空间营造更舒适生活体验98方米280方米园景空间尺度开扬景观绝佳位名仕官邸准客户告诉记者选择里重未升值潜力接风景区社区未建筑风景起增值
悉周六周日发展商特安排楼专车邀请深圳客户现场楼亲身感受名仕官邸魅力（刘丹）
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优化城市路网 缓解交通压力
珠海特区报 2007年05月10日
珠海市 基建规划
容提
昨天午着市委书记市常委会邓维龙庄严宣布民西路珠海道快速路省道２７２线快速道１０５国道辅助工程金凤路等５条城市干道综合升级改造工程正式动工建设悉次５条城市干道综合升级改造工程作１３５行动计划中实施首批城市交通建设项目总投入计４０亿元
民西路珠海道快速路等５条城市干道升级改造工程昨动工
邓维龙钟世坚等出席动工仪式
报讯 记者张晓红报道：昨天午着市委书记市常委会邓维龙庄严宣布民西路珠海道快速路省道２７２线快速道１０５国道辅助工程金凤路等５条城市干道综合升级改造工程正式动工建设
举行动工仪式民西路迎宾北路交叉口现场彩旗飘扬型施工车辆已进场建筑工整装发路灯线正抓紧清理两端１４０棵老树部分迁走总投资３．４亿元民西路改造工程首先进行根规划设计处会建设６车道穿立交令东西南北车流行道互干扰幅提高通行力
悉次５条城市干道综合升级改造工程作１３５行动计划中实施首批城市交通建设项目总投入计４０亿元中民西路计划明年５月底率先竣工珠海道金凤路凤凰山隧道均高速公路标准建设省道Ｓ２７２线改建工程级公路标准改建国道Ｇ１０５线辅道工程已建设完工干道两侧设长６公里宽１２米辅助道路该批项目建成珠海城市交通通活络效缓解城区交通压力优化完善城市道路交通系统
市委副书记市长钟世坚动工仪式指出市委市政府站全市发展局高度着力完善优化城市路网结构着眼解决城市道路交通堵塞问题断提高市城市建设发展水增强城市凝聚力步筹措资金加力度加城市路网基础设施建设力度进步优化市发展环境
钟世坚强调５条道路改造工程投入工期紧求高市民高度关注必须期优质高效完成市部门加强组织协调关部门工程建设提供优质服务施工单位精心组织确保施工安全工程质量争创优良工程时合理组织安排施工期间交通疏导加强施工噪音排污等环保问题监量市民生活影响减少低程度
动工仪式市委常委常务副市长霍荣荫持市领导冼文余荣霭赵建国周辉市公路建设等相关部门施工建设单位参加动工仪式
专题报道见０４版
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房展带什
珠海特区报 2007年05月10日
珠海市 行业动态
容提
２００７珠海报业春季房展落帷幕次房展８８家企业参展中房产楼盘２２家期３天房展中房选房关注尤带户型参展项目成观展消费者关注热点特城区市中心海景房等项目天独厚理位置优势成首选价优质美西区楼盘成亮点外拓展中山楼盘成点次房展成交３３０套意成交套数约９００套参观流量达５万次组数反映市住宅需求然旺盛
历时３天２００７珠海报业春季房展落帷幕次房展仅房产开发商购房者搭建交易台参展商展示形象实力提供舞台时消费者理性购房带更选择
相次房展历次房展中投入资源整合力量场选择具优势时机选取合适次盛专业性房展场珠海产导媒介重典盛事席产专家丰富思想盛宴汇集开发商媒体购房者盛举房展结束家关心房展身情况次房展究竟带什预示种什样趋势
量旺：住宅需求
次房展８８家企业参展中房产楼盘２２家期３天房展中房选房关注尤带户型参展项目成观展消费者关注热点特城区市中心海景房等项目天独厚理位置优势成首选价优质美西区楼盘成亮点外拓展中山楼盘成点次房展成交３３０套意成交套数约９００套参观流量达５万次组数反映市住宅需求然旺盛
旺：异置业爆
房展第天迎６辆豪华旅游巴载满３００名澳门游客房展现场久江门西北东北湖南湖北等全国楼团四面八方汇集房展会场
湖北刘老师说珠海特点海滨城市空气鲜环境美特推开家门海位购房者表示想五黄金周里买房子歹常点优惠够家黄金周十出旅游次说举办房展选择住房提供方便
少市民记者表示趁着天假期便逛逛楼市急购买
业士分析原环境海景亲房展仅仅吸引退休养老型置业度假型享受型置业投资型等需求实年轻需求忽视现着生活水提高年轻生活水追求户型产品备受青睐意成交遥遥领先珠海３０％左右年轻毗邻中山坦洲置业趋势种例越越高参展中山三乡坦洲楼盘出楼盘深受年轻工薪族喜中澳美丽花园雅居乐等外泮庐墅成珠海市民关注热点仅首日卖出３套墅
项目：观少
次房展项目少买起项目少记者房展会首日听句话节节攀高房价成购房门槛少购房甚表示迫继续观期盼房价降
解楼盘开盘提价幅度原意购房者难接受房展现场胡先生说年３月初计划五黄金周开售楼盘陆续开始部咨询登记时价格五期间开盘价格少少提价买涨买跌心理购房者蠢蠢欲动算日买房夫妇表示房价略涨感觉买错现机会少市民选择持币观
房展现场记者碰准备年年底结婚伙子赵先生未婚妻阿梅告诉记者两刚参加工作手头没攒太钱算买套户型张先生苦恼记者说连着逛天没见合适单价便宜点户型太位置太差户型合适吧单价接７０００元左右点承受拖拖
记者现场碰房情侣告诉记者：现房价相说较实房价高质量果合适会单购买部分购房者然持观态度位王先生说：现房价够稳定贷款利率调然幅度信号年珠海商品房供应量非常房价受住考验
新楼盘：刚性需
眼红火黄金周楼市刚性需求似时会降温作房价涨没完根难圆说毕竟老百姓房价承受力定限度
然记者展位购房者未受影响沙盘前热闹忙碌开发商似市场气定神闲里维埃拉旭日华庭盘展位购者云集热闹非２日旭日华庭展位处头攒动天签意客户约２００户里维埃拉成交２８套销售场面相火爆现场位购房者感叹：钱样久没种场面位市中心森宇房产开发半山文化调海岸南山３天期间成交约７０套
忙房展：搞套
争抢节日旺盛流新楼盘争相长假期间开盘未参展楼盘家门前忙着搞促销
'五'房市民非常少楼盘售楼员着实领略房热午６时电话房子龙园８号名售楼姐说高峰时１天带１２拨客房建造岭南文化特色楼盘岭南世家三期五期间推出３０套全部售罄销售姐兴奋说：年中火假日楼市
记：
房展首日记者房展现场解少开发商早摩拳擦掌准备五获销售业绩纷纷推出种优惠促销政策西部楼盘里维埃拉宁海世纪城特意安排房专车里维埃拉特意增加售楼员数前购房者提供良服务等说明现楼市已卖方时代进入较时代开发商盖房子时终服务赢市场
报记者 刘翱
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云山诗意五举办国粹·嘉年华活动
珠海特区报 2007年05月10日
珠海市 楼盘动态
容提
云山诗意五举办国粹·嘉年华活动次嘉年华国粹题云山诗意国学讲堂设中华国粹展展中国京剧脸谱民间剪纸传统皮影年画种类特点逐进行解说
古色古香聚茗轩茶馆特邀请著名艺术表演团体演中华国粹艺术盛宴众具特色传统艺术节目均登台亮相神奇川剧变脸虎虎生威中国功夫生动趣手影戏精湛京剧演出妙趣横生杂技魔术……茶馆掌声喝彩声潮迭起精彩纷呈演出观众饱满热情令真正感受中华民族传统艺术击力感染力许观众表示第次现场精彩国粹表演
五黄金周国粹·嘉年华走进云山诗意幕
次嘉年华国粹题云山诗意国学讲堂设中华国粹展展中国京剧脸谱民间剪纸传统皮影年画种类特点逐进行解说
时云山诗意社区公园开展系列集智趣娱乐体亲子秀活动：国粹鼻双龙戏珠吐气扬眉鱼跃龙门等游戏全家集体出动露手玩着游戏抱着胜利奖品听着锣鼓声掌声欢呼声……社区公园充满快乐欢笑
国粹·嘉年华活动走进云山诗意更尤孩子走国粹解国粹潜移默化喜爱中国传统文化接受中国优秀传统艺术熏陶解懂欣赏细品国粹文化精髓种感觉印象回味穷
杨虎
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惠州：南山公馆开盘
深圳商报 2007年05月10日
惠州市 楼盘动态
容提
5月3日惠州南山公馆盛开盘场评出南山公馆魅力三等奖举行业抽奖活动
5月3日惠州南山公馆盛开盘场评出南山公馆魅力三等奖举行业抽奖活动
南山公馆非常注重消费需求文化特色建筑规划三者间衡关系确定开发山文化题集居住投资商业等功体综合社区开发商海东置业公司实践客户建造绿色住宅满意住房理念社会住户消费者成功造出实现滚动增值住投资台
悉南山公馆项目构想提出现期二组团开盘项目进展十分利社会界士关注支持（黄文波）
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南澳跨海桥年底前动工
广州日报 2007年05月10日
汕头市 基建规划
容提
汕头市委书记黄志光透露汕头正全力促进重点项目重点基础设施建设改善投资硬环境促进汕头发展：南澳跨海桥年底前动工广澳港区5万吨级原油码头年底动工广澳港区二期两5万吨级10万吨级泊位明年底动工立项西防波堤……
报汕头讯 （记者陈正新阮晓光通讯员杨丹阳陈旭娜陈健赵令蔚）南澳跨海桥年底前动工广澳港区5万吨级原油码头年底动工广澳港区二期两5万吨级10万吨级泊位明年底动工立项西防波堤……昨日汕头市委书记黄志光透露汕头正全力促进重点项目重点基础设施建设改善投资硬环境促进汕头发展
昨日记者汕头市委中心组组织次学会学扩会获悉次会议集中学中中央政治局委员广东省委书记张德江志4月25日汕头市工作情况汇报作重批示省委副书记省长黄华华志4月24日莅汕调研时重讲话精神
汕头发展招商牌
汕头市委书记黄志光会作具体部署时透露南澳跨海桥广澳港区5万吨级原油码头年底前动工建设广澳港区二期两5万吨级10万吨级泊位西防波堤等系列重点项目重点基础设施汕头市委市政府重视
时指示抓发展抓招商4·25汕头型招商引资贸活动汕头形成种断招商加快招商势头真正促进汕头粤东中心城市发展
汕头规模招商盛会
257亿元
393工贸项目
总投资额257亿元393工贸项目4000名海外嘉宾汕头发展坛首歌型演唱会汕头市工业名牌博览会正具备元素容4月25日26日汕头召开2007汕头招商引资贸活动认汕头市史规模次招商引资盛会
黄华华省长开幕式天称次活动标志着汕头新轮发展热潮正形成疑显示作粤东中心城市汕头新届市委市政府决心
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广东报刊产新闻摘录
2007年5月10日
目录
中国宏观济 4
（）金融财税 4
1快讯美联储维持利率525变 4
2建行预测央行二季度次加息 4
3国家信息中心建议度加息 4
（二）房产市场 4
1国400城市建立房产理信息系统 4
2美住房市场年继续降温 4
广州市 5
（）政策法规 5
1解读广州富民优先民生重66条措施：中低收入家庭2010年居者屋 5
（二）基建规划 5
1萝岗中心区太阳 5
2滨江东延长线二期开工 5
3广州首条快速公交29站点敲定年开通 5
（三）土市场 6
120余神秘公司然参广州拍四块全部拍出 6
（四）房产数 6
1五黄金周：六区签约量减638套价涨3035元 6
（五）行业动态 6
1金满家园禁售 6
2起领表申请济适房 6
3供需紧张季度抬头 6
4墅前建洋房挡住山景 三百业联名书 7
（六）产商动态 7
1珠江产集体婚礼第七度演 7
2富力置海卫星城 7
（七）西部板块楼盘动态 7
1珠岛花园启动美丽坦沙摄影赛 7
（八）花板块楼盘动态 8
1十万体验国际闲居魅力 8
（九）商业产 8
1高档写字楼租售创新高 8
（十）商旅物流 8
1番禺第MALL开张 8
北京市 8
（）宏观形势 8
1林抚生出北京市海淀区代区 8
（二）土市场 9
1北京首推35年土供应计划 9
（三）行业动态 9
1北京黄金周二手房交易量涨5 南城成交速度快 9
2股市行情火爆楼市行情低迷楼市成交量锐减 9
3投资者倒戈二手房 9
44月新楼盘万元房达半数北京楼市回暖 10
海市 10
（）政策法规 10
1海进步放开外资买限制外币支付保证金 10
（二）土市场 10
1400亿助推闸北旧城区改造造世博陆迎宾厅 10
（三）行业动态 10
1预售成交765套 5月9日海楼市综述 10
2转揭业务重现沪二手房市场 11
3社区配套已成购房决定素消费者楼市趋乐观 11
（四）商旅物流 11
1海购物中心年猛增11家 11
深圳市 11
（）基建规划 11
1深圳市新火车站计划2010年建成 11
2北环路改造年启动 12
（二）产商动态 12
1中航产：成 12
2鸿荣源启动第四届少艺赛 12
（三）楼盘动态 12
1水岸风情商业街开展情景体验日活动 12
2首婚庆题商业街区高调亮相深圳 12
3中信红树湾举行风情音乐赏活动 12
4绿色翡翠描绘彩虹生活 13
5优品艺墅入伙 13
6中航·格澜郡2期：诚意登记客户达800批 13
佛山市 13
（）政策法规 13
1户外广告距高速路少30米 13
（二）基建规划 14
1道路展新颜东西车轮动 14
2丹灶仙湖建极养生园造养生文化欲揽休闲商务市场 14
3海八路成景观快速路 14
4高明沧江桥总工程量完成超四成预计年底通车 14
（三）土市场 14
1南海推出宗块 14
（四）房产数 15
1禅城7月均价首跌 15
（五）行业动态 15
1德二手房均价升500元m2 15
2禅城二手住宅：成交均价2340元m2 15
3黄金周继续捞金 15
4桂城桂城洲洲？ 15
5广佛RBD产增效剂 16
6二手房更适合渡投资 16
（六）产商动态 16
1祈福集团荣获广东省诚信企业 16
22007年恒基产获殊荣 16
（七）楼盘动态 17
1南海颐景园造广东第五园 17
2东方水岸推出城市景观三房 17
3怡翠馨园5月1日正式入伙 17
4康怡丽苑2期升级版盛世开启 17
5万科·金御华府接中心五开放 17
6万科·金色家园园生态美筑5月1日热卖 18
东莞市 18
（）金融财税 18
1住房公积金月动划账贷 18
（二）房产数 18
1东莞全市住宅均价首度突破6千关 18
（三）行业动态 18
140家楼盘名称抢注 18
（四）楼盘动态 19
1清溪商业龙头造投资热点 19
2名仕官邸邀深圳楼 19
珠海市 19
（）基建规划 19
1优化城市路网缓解交通压力 19
（二）行业动态 19
1房展带什 19
（三）楼盘动态 20
1云山诗意五举办国粹·嘉年华活动 20
惠州市 20
（）楼盘动态 20
1惠州：南山公馆开盘 20
汕头市 20
（）基建规划 20
1南澳跨海桥年底前动工 20
中国宏观济
（）金融财税
1快讯美联储维持利率525变
美联储9日决定联邦基金利率商业银行间隔夜拆利率保持现525变美联储年6月连续第7次作出维持现行利率水决定（新华网）
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2建行预测央行二季度次加息
建设银行研究部昨天发表二季度济形势预测报告中称果流动性剩问题趋严峻资产价格涨速度猛央行027百分点幅度次加息报告预测二季度央行05百分点幅度提高存款准备金率12次时加央行票发行力度（京华时报）
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3国家信息中心建议度加息
国家信息中心昨天份报告显示宏观济存着偏快转偏热风险央行应适时进步提高存贷款利率法定存款准备金率时考虑取消利息税进步提高利率腾出空间增加居民收入（北京晨报）
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（二）房产市场
1国400城市建立房产理信息系统
房产理信息系统目前已国400城市建立建设部十五期间陆续启动国家重科技攻关计划包括城镇基础设施建设关键技术研究城市综合交通系统功提升设施建设关键技术研究城市数字化关键技术研究示范等（深圳商报）
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2美住房市场年继续降温
美国全国房产纪协会８日发表报告预测受贷款机构提高放贷标准次级抵押贷款公司数量减少等素影响美国住房市场年继续降温预计２００７年美国旧房销售量６２９万套低２００６年６４８万套旧房销售中间价年降１％降套２１．９８万美元年美国新房销售量８６．４万套低年１０５万套新房销售中间价保持变继续维持套２４．６４万美元水外年美国新房开工量１４６万套低年１８０万套（新华社）
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广州市
（）政策法规
1解读广州富民优先民生重66条措施：中低收入家庭2010年居者屋
日前广州市委市政府公布中广州市委广州市民政府关切实解决涉民群众切身利益干问题决定决定分11部分66条涉改善农民生产生活条件业教育等民生问题广州市年14新社区项目194万方米政府保障型住房已着4月29日荔湾区恩新街开工全面展开未五年24万套中户型中低价位房子供应市场年广州推出156公顷中户型中低价位普通商品住房（南方市报）
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（二）基建规划
1萝岗中心区太阳
2010年前萝岗中心区太阳：广州开发区发展循环济实施方案（2006年~2010年）（简称方案）省贸委批准正式出台萝岗中心区国际生物岛确定建设节型生态园区示范区域（广州日报）
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2滨江东延长线二期开工
滨江东路延长线(二期)建设工程开建滨江东路延长线(二期)工程位珠江南岸海珠区东北部西起广州桥西滨江东路150727米处终点广州市国际会展中心周边道路规划路交叉口全长32公里（南方市报）
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3广州首条快速公交29站点敲定年开通
中山道快速公交(BRT)试验线工程项目已启动环评工作整工程耗资58亿元全线23条公交线路29中央侧式站台16座街天桥时开建市民通面斑马线行天桥隧道等种方式进出站（信息时报）
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（三）土市场
120余神秘公司然参广州拍四块全部拍出
5月10日午CBD珠江新城琶洲会展中心附合计四块商业拍卖中A45商块建筑面积5743224方米48亿元保利房产买I13块建筑面积4807831方米名永恒投资限公司46亿元买琶洲PZB1401块酒店商业金融途香港南丰投资名纪汇限公司7亿元买琶洲PZB1503块原电信母局保利产2800万元买（第财日报）
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（四）房产数
1五黄金周：六区签约量减638套价涨3035元
截5月7日晚8时市国土房局阳光家缘网数显示年五黄金周七天广州六区(荔湾越秀海珠天河白云黄埔)250套手商品住宅签约均价9644元／方米年黄金周七天阳光家缘数相六区签约套数减少638套价格涨3035元／方米（南方市报）
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（五）行业动态
1金满家园禁售
昨日广州市国土房局公布金满家园禁售通知检查广州市石井建设开发限公司建设金满家园集资房项目预售许证已期勒令禁售（广州日报）
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2起领表申请济适房
日起广市民街道办事处领取广州市居民购买济适住房资格审核表（登录广州市国土房局网站wwwlahogovcn载）预登记申请购买济适住房咨询关业务街道日起开始受理预登记申请关工作员进行入户审查具资格家庭动态踪坚持公示制度坚决制止骗取保障资格行（广州日报）
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3供需紧张季度抬头
广州国土资源房屋理局数显示年第季度中心城区供应量成交量度严峻供需例达1：196年年时间调整供需例季度1：225陆续降1：1441：1291：121城区房价增幅明显放缓年季度猛升接1：2（南方市报）
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4墅前建洋房挡住山景 三百业联名书
花千万元买房装修搬进新墅住两月白云区白云堡豪苑业突然收面盖高层住宅消息日白云堡300业广州市规划局联名递交紧急请求报告强烈求规划部门予批准发展商兴建高层住宅楼方案61位省市政协委员签名支持（新快报）
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（六）产商动态
1珠江产集体婚礼第七度演
5月1日珠江产第七届集体婚礼次浪漫演悉届型集体婚礼珠江产友合作单位举办天22新罗马家园东方夏湾举行型中西结合集体婚礼（南方市报）
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2富力置海卫星城
富力产4月29日香港发布消息称已江苏省昆山市获幅住宅建筑面积约40万方米规划兴建低密度高档项目（南方市报）
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（七）西部板块楼盘动态
1珠岛花园启动美丽坦沙摄影赛
荔湾区文明办荔湾区摄影协会珠江摄影学会珠岛花园团委联合发起美丽坦沙摄影赛日前珠岛花园正式启动百余名摄影协会会员摄影发烧友现场见证活动盛况（南方市报）
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（八）花板块楼盘动态
1十万体验国际闲居魅力
统计美林湖·国际社区项目黄金周期间驾车客户1800左右发楼车2000班次黄金周总访客流10万谓盛况空前昭示着波异置业风潮正蓄势发中5月1日5月5日深圳报业厦发出楼车6批次300位深圳高端置业者睹美林湖风采（深圳特区报）
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（九）商业产
1高档写字楼 租售创新高
日前戴德梁行发布统计说广州首季甲级写字楼吸纳量（报告期销售出租房屋数量）创出新高吸纳57万方米年第四季度增加两倍广州甲级写字楼租金继续保持轻微升趋势第季度广州甲级写字楼整体空置率约682年第四季度跌439量新物业季度相继入市令整体空置率出现幅度升趋势（信息时报）
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（十）商旅物流
1番禺第MALL开张
昨天午誉番禺第MALL石碁镇城市广场正式开张营业占面积68亩番禺区石碁镇城市广场总投资15亿元8套建筑风格异楼体组成该广场商业功区分5部分包括设360间商铺商业步行街营业面积2万方米型百货超市占1万方米综合肉菜市场（广州日报）
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北京市
（）宏观形势
1林抚生出北京市海淀区代区
4月24日北京市海淀区第十四届民代表会常务委员会第二次会议决定：接受周良洛辞海淀区民政府区长职务请求命林抚生海淀区民政府副区长代理区长林抚生中关村科技园区海淀园理委员会组书记海淀区北部区开发建设委员会认首房产投资方面专家型官员（中国房产报）
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（二）土市场
1北京首推35年土供应计划
北京期出台35年中长期土供应计划应该3月底出台北京市2007年土供应计划推出中长期土供应计划推迟期两土供应计划时推出目前区县数已报完毕相关部门正协调等市政府会议通
（北京商报）
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（三）行业动态
1北京黄金周二手房交易量涨5 南城成交速度快
五黄金周七天二手房交易4月第周相成交量涨58年期相交易量涨5交易区域成交破东北部态势出现南北两方二手房成交重明显增加现象中北部区占总交易量3成增长5百分点南部区成交量占总重286增加8百分点（北京晨报）
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2股市行情火爆楼市行情低迷楼市成交量锐减
五长假第交易日沪深两市股指双双创出历史新高股市火爆形成鲜明黄金周期间北京楼市成交量锐减行情低迷京城二手房
4月成交量3月降约成 （中华工商时报）
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3投资者倒戈二手房
五长假期间(5月15月7日)北京市二手房客户登记量房源登记量环期(4月244月30日)分增长2518供需时涨推动成交量升二手房成交量环涨214时相年五客户登记量房源挂牌量更涨4432成交量年五涨34（北京商报）
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44月新楼盘万元房达半数北京楼市回暖
根北京市房产交易理网统计数显示：４月份全市期房网签约计１３２８５套现房网签约计３０９４套均３月份增加４月份均价万元项目占达５０％中均价１２０００元／方米楼盘占４１．３％（北京娱乐信报）
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海市
（）政策法规
1海进步放开外资买限制外币支付保证金
4月27日海市房屋土资源理局发布年首国土权挂牌出公告年出公告相号公告境外购买资质求明显放宽中出保证金外币支付时没求境外购买必须拥注册公司（东方早报）
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（二）土市场
1400亿助推闸北旧城区改造造世博陆迎宾厅
备受关注苏河湾41号42号块海火车站北广场东东二块已4月19日正式启动招商工作述块包括南非现代海外房产公司等许境外产巨头投资基金青睐目前处前期洽谈中外土储备丰富闸北区启动新推计划具体时间项目未确定（东方早报）
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（三）行业动态
1预售成交765套 5月9日海楼市综述
5月9日新开房源计1开盘单元推出354套面积4187204方米中位郊环外0外郊环间1中外环间0中环间0环0 5月9日预售类商品房765套面积879万方米（东方网）
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2转揭业务重现沪二手房市场
年半年开始海市二手房交易程中贷款转揭业务已松动项度沪银行联合封杀贷款业务认利降低二手房交易门槛现办理转揭银行包括中国银行工商银行等目前转揭交易正面积复苏苦苦支撑房产纪公司压力稍稍缓解（新闻晨报）
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3社区配套已成购房决定素消费者楼市趋乐观
调查显示654受访者认银行加息购房产生重影响约203受访群体认9070政策会影响购房受访者中838认90方米面积设置成二房合适111受访者认设置成三房312受访群体表示购房会选择中心区域次北区（闸北虹口杨浦宝山普陀嘉定）约298受访群体倾区域381受访者希购买中环区域住房325受访者选择中外环区域购房848受访象表示会开发商提供社区配套作购房时考虑素社区配套中社区菜社区超市医疗银行吃餐饮邮政局基生活设施广消费者关注例次799％78％702％666％395％371（东方早报）
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（四）商旅物流
1海购物中心年猛增11家
截2006年年底海已拥47家购物中心年增加11家新增建筑面积1663万方米总建筑面积达55828万方米购物中心营业额年高达31826亿元年增长27高社会消费品零售额期增幅（东方早报）
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深圳市
（）基建规划
1深圳市新火车站计划2010年建成
年特区公交覆盖率达99％市民出行更方便铁15号线建设工程时全面展开2010年市民坐铁蛇口客运港仅市计划广深港客运专线厦深铁路客运专线交会处建设新深圳火车站计划2010年建成（深圳特区报）
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2北环路改造年启动
深圳市加快运量快速公交（BRT）公交专道规划建设全长246公里BRT1号线（罗湖区老街站－南山区西丽站）计划年半年完成方案设计年全线动工2008年半年完工继深南道市条城市干道北环路改造工程启动计划年开展北环路改造前期工作（深圳商报）
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（二）产商动态
1中航产：成
4月27日中航产成功拍成两块土两宗位成新市中心区成新政治济文化中心核心段铁号线盖具备CBD核心段区位优势（深圳商报）
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2鸿荣源启动第四届少艺赛
5月1日鸿荣源·禧园鸿荣源·熙龙湾两项目时接中心正式外开放鸿荣源杯宝安区第二届少艺赛暨鸿客会第四届少艺赛报名时两接中心启动（深圳商报）
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（三）楼盘动态
1水岸风情商业街开展情景体验日活动
日前佳兆业产全力造西班牙风格水岸风情商业街举行首次情景体验日活动（深圳特区报）
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2首婚庆题商业街区高调亮相深圳
日前中国首婚庆题街区金椅婚礼村新闻发布会深圳会展中心隆重举行东莞市企石镇领导项目开发商代理商深圳媒体参加发布会（深圳特区报）
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3中信红树湾举行风情音乐赏活动
日中信红树湾举行题湾区风情音乐赏系列社区活动次活动邀请超级饺子SuperJazz朱芳琼等广州著名爵士艺演席时尚高雅休闲音乐盛宴吸引众社区业前欣赏（深圳特区报）
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4绿色翡翠描绘彩虹生活
全英格兰乡间墅风格设计沁园47栋315－687方米墅星罗棋布4万方米坡（深圳特区报）
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5优品艺墅入伙
4月底优品艺墅海滨度假公寓举行入伙庆典（深圳商报）
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6中航·格澜郡2期：诚意登记客户达800批
观澜中航城02号作品中航·格澜郡2期二三批单位5月1日开始接受客户诚意登记活动天场数达1500批诚意登记客户800批（深圳商报）
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佛山市
（）政策法规
1户外广告距高速路少30米
日前三水区出台户外独立式广告型广告宣传栏理暂行规定户外广告规划选址方面公路线型户外独立式广告牌距高速公路少30米国道20米省道15米县道10米乡道5米城市街道线型户外广告牌距城市快速道少20米干道15米次干道10米支路5米时型户外广告牌总高度宜超20米单柱承重悬挑长度应超立柱高度半悬挑部件离面净高低45米（佛山日报）
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（二）基建规划
1道路展新颜 东西车轮动
月中旬桂丹路桂路改造拓宽工程全线完工作南海交通路网中核心道路两路分东西南北贯穿全区南海俗称东西道南北道世纪90年代初开通两路仅改变丹灶金沙等闭塞状态更带动南海西部北部农业济工商业济转变促进南海农村城镇渡南海东西板块发展战略第三产业重点济发展策略中全新桂丹路桂路拓宽开通线镇街发展第三产业带新动力（佛山日报）
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2丹灶仙湖建极养生园 造养生文化欲揽休闲商务市场
南海区丹灶镇仙湖旅游度假区建设名极养生园景点总投资约2000万元丹灶镇仙湖度假区占面积900公顷中极养生园总面积约77亩园建国医馆中草药园葛洪雕五行广场棋艺亭等项目极养生园仙湖度假区第葛洪养生道教文化题建设项目葛洪中国历史著名道家养生专家丹灶历史渊源仙湖景区建设葛洪文化园极养生园项目开发葛洪文化园做铺垫（佛山日报）
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3海八路成景观快速路
作南海区特色道路海八路改造工程月底全面动工南海区市政局昨日透露完成改造海八路总绿面积达
73万方米成广佛间天然城市森林带（佛山日报）
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4高明沧江桥总工程量完成超四成预计年底通车
昨日获悉沧江桥建设工程已完成超4成工程量预计年底通车届时中心城区荷城街道高明西南部山区连体极促进西南部山区发展解沧江桥完善整工业园交通网络起作计划年年底通车届时高明市民通桥直接珠海江门等起现绕道杨镇方便（佛山日报）
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（三）土市场
1南海推出宗块
南海月月相继推出块块受环全线贯通影响块拍卖定更加激烈（详见原文）（珠江时报）
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（四）房产数
1禅城7月均价首跌
日记者关部门获悉南海禅城楼市总体言禅城南海两区楼市交易活跃发展稳4月份南海区商品房成交面积达271万方米环增加3交易价格3月份4958元方米相升4963元方米禅城交易套数315套交易均价3月份47888元方米略微跌4758元方米（珠江时报）
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（五）行业动态
1德二手房均价升500元m2
德第季度月二手楼均交易量超700宗中德北部北滘陈村乐镇年表现较突出月交易量200套左右目前北滘品质较手公寓均价3000元／m2左右碧桂园部分公寓带精装修均价4000元／m2美新海岸样房龄较新楼盘放盘均价达3000元／m2左右（广州日报）
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2禅城二手住宅：成交均价2340元m2
禅城区房产交易统计数显示4月禅城二手住宅呈现量跌价升局面：月禅城区成交二手住宅377套3月基础降13成交均价方面3月基础升11（广州日报）
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3黄金周继续捞金
五部分楼盘搞活动楼盘活动少精彩保利千灯湖号公馆汇银奥林匹克花园万科金色家园全新样板房抢鲜出炉禅桂盘全线飚红迅·筑 五期间住宅80套均价6500元方米销售总额8000万商铺期接受约80认购登记（珠江时报）
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4桂城桂城洲洲？
洲前期广泛工业化规划导致现环境具备优势生活商业配套更基空白未形成满足居住生活配套规模开发商预测洲市政配套需５年时间完善现洲买房需时间等洲未发展洲楼市直附桂城发展产品定位消费群定位两相错开目前楼价方米3000元～4800元间徘徊楼盘定位中低素质低属高性价产品产品针桂城工薪阶层迎合居民居住需求（珠江时报）
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5广佛RBD产增效剂
中海产负责认：桂城广佛RBD定位中海万锦豪园项目产生两方面利：首先段价值更显优越中海万锦豪园块具备双重稀缺性特性千灯湖畔唯型售住宅区目前禅桂中心城区产项目二居民享受桂城优越基础设施千灯湖公园 岗公园南海文化中心皇冠假日酒店喜登酒店商业水城广佛铁全民健身广场家天广场等次客户源更加广泛桂城RBD定位目吸引广佛市圈中高端消费群体广州周边专业镇企业理层白领阶层桂城消费（珠江时报）
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6二手房更适合渡投资
目前佛山房产市场整体言中心城区供开发土减少土批建量日趋紧张手楼盘城市核心区选址立足种情况程度刺激二手房价格抬高目前佛山成熟区域二手房已手房相接（珠江时报）
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（六）产商动态
1祈福集团荣获广东省诚信企业
日祈福集团荣获广东省企业联合会广东省企业家协会联合颁发2006年度广东省诚信企业称号 （珠江时报）
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22007年恒基产获殊荣
4月底广东恒基产获殊荣国家建设部联合国居署中国建筑文化中心联合国类居住区中心信息办公室组成专项组全国范围选出全国数十家房产企业代表中佛山实力参选房产企业楼盘仅两家碧桂园集团广东恒基实业投资发展限公司恒福新城雄厚综合实力举获该次评选三奖项分全国居品牌企业全国居典楼盘全国健康住宅生态区（珠江时报）
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（七）楼盘动态
1南海颐景园造广东第五园
南海颐景园黄金周期间邀请香港著名风水师梁啟应邀莅颐景园作风水咨询解说外南海颐景园5月份启动住宅园林文化活动全国著名园林美学专家金学智教授已南海颐景园进行文化景观设计营造十景区十景点颐景十二峰导南海颐景园提出造广东省第五名园目标黄金周期间南海颐景园期现楼特推出10套口价精选保留现房新老客户五期间购买车位更意外惊喜优惠二期精选保留单位放送户型丰富60~295方米（珠江时报）
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2东方水岸推出城市景观三房
东方水岸3月31日东方水岸正式发售部分单位已卖出购房者风水东方水岸充满信心目前东方水岸全新城市景观三房荣耀130现正推出5月6日午2时东方水岸诚邀香港堪舆学家麦玲玲亲项目现场市民解读块风水宝家居文化精髓（珠江时报）
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3怡翠馨园5月1日正式入伙
5月1日怡翠馨园销售中心举行隆重入伙仪式外解五期间购买怡翠馨园住宅车位顾客均享受额外98折优惠旧业成功介绍新业购买双方更获赠置业礼包（珠江时报）
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4康怡丽苑2期升级版盛世开启
5月1日南海新桂城中心标志性住宅社区鸿晖·康怡丽苑2期升级版产品隆重外推介康怡丽苑2期首批产品面积80~130方米户型布局紧凑简洁符合新生代年轻实美学生活价值观（珠江时报）
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5万科·金御华府接中心五开放
万科·金御华府接中心5月1日正式开放悉黄金周期间前咨询客户日均超50批见受关注度极高万科·金御华府占11万m2住宅部分总建筑面积22万m2专城市新贵造金御华府建筑风格传承起源欧洲ART DECO设计理念部园林东南亚度假酒店园林设计独具香堤雅境魅力期产品三类：稀藏城市墅领墅空中水景宅阔景御院灵性超然复式叠景华院（珠江时报）
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6万科·金色家园园生态美筑5月1日热卖
万科·金色家园全新二期产品园生态美筑约180套单位5月1日公开发售次引发排队抢购热潮成桂城五楼市焦点统计万科·金色家园5月1日天消化超推出货量7成黄金周消化9成成交均价5500元m2（珠江时报）
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东莞市
（）金融财税
1住房公积金月动划账贷
日前市住房公积金理中心获悉委托提取住房公积金贷业务5月14日起东莞正式推行谓委托提取住房公积金贷指款通申请委托银行月款公积金账户中直接划款贷账户（东莞日报）
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（二）房产数
1东莞全市住宅均价首度突破6千关
东莞市房产理局公众信息网实时签约数显示五黄金周期间东莞楼市住宅均价突破6000元关达614157元方米单价年十期间546086元方米均价高出678元房局公众信息网统计数显示五期间七天东莞签约成交720套商品房住宅均天签约数超100套目前签约成交楼盘集中东城寮步凤岗等五期间该三区镇均签约百余套中寮步销售势头旺五七天时间销售量达168套时期广州老城中心六区仅签约百余套热闹许（南方日报）
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（三）行业动态
140家楼盘名称抢注
东莞市世纪城国际公馆活力康城等40家知名楼盘名称竟抢先申请注册抢注楼盘包括华凯豪庭世纪城国际公馆活力康城福民广场东逸豪庭御景湾花园等东莞珠三角知名成熟品牌（广州日报）
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（四）楼盘动态
1清溪商业龙头造投资热点
台湾风情街集购物餐饮娱乐休闲酒店体占东莞东部交通枢纽轻轨首站新中心区利卖点创新性商业形态继次期商业街热销加推复式宽体创富街区非常适合餐饮途面世受抢购时含功途D2区复式街铺开始全面推售（深圳特区报）
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2名仕官邸邀深圳楼
刚刚结束春交会中房集团携中房·名仕官邸亮相众深圳置业者青睐周六周日发展商特安排楼专车邀请深圳客户现场楼亲身感受名仕官邸魅力（深圳商报）
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珠海市
（）基建规划
1优化城市路网 缓解交通压力
昨天午着市委书记市常委会邓维龙庄严宣布民西路珠海道快速路省道２７２线快速道１０５国道辅助工程金凤路等５条城市干道综合升级改造工程正式动工建设悉次５条城市干道综合升级改造工程作１３５行动计划中实施首批城市交通建设项目总投入计４０亿元（珠海特区报）
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（二）行业动态
1房展带什
２００７珠海报业春季房展落帷幕次房展８８家企业参展中房产楼盘２２家期３天房展中房选房关注尤带户型参展项目成观展消费者关注热点特城区市中心海景房等项目天独厚理位置优势成首选价优质美西区楼盘成亮点外拓展中山楼盘成点次房展成交３３０套意成交套数约９００套参观流量达５万次组数反映市住宅需求然旺盛（珠海特区报）
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（三）楼盘动态
1云山诗意五举办国粹·嘉年华活动
云山诗意五举办国粹·嘉年华活动次嘉年华国粹题云山诗意国学讲堂设中华国粹展展中国京剧脸谱民间剪纸传统皮影年画种类特点逐进行解说（珠海特区报）
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惠州市
（）楼盘动态
1惠州：南山公馆开盘
5月3日惠州南山公馆盛开盘场评出南山公馆魅力三等奖举行业抽奖活动（深圳商报）
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汕头市
（）基建规划
1南澳跨海桥年底前动工
汕头市委书记黄志光透露汕头正全力促进重点项目重点基础设施建设改善投资硬环境促进汕头发展：南澳跨海桥年底前动工广澳港区5万吨级原油码头年底动工广澳港区二期两5万吨级10万吨级泊位明年底动工立项西防波堤……（广州日报）
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快讯美联储维持利率525变
新华网 2007年05月10日
中国宏观济 金融财税
容提
美联储9日决定联邦基金利率商业银行间隔夜拆利率保持现525变美联储年6月连续第7次作出维持现行利率水决定
东方网5月10日快讯：美联储9日决定联邦基金利率商业银行间隔夜拆利率保持现525变美联储年6月连续第7次作出维持现行利率水决定
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建行预测央行二季度次加息
京华时报 2007年05月10日
中国宏观济 金融财税
容提
建设银行研究部昨天发表二季度济形势预测报告中称果流动性剩问题趋严峻资产价格涨速度猛央行027百分点幅度次加息报告预测二季度央行05百分点幅度提高存款准备金率12次时加央行票发行力度
东方网5月10日消息：建设银行研究部昨天发表二季度济形势预测报告中称果流动性剩问题趋严峻资产价格涨速度猛央行027百分点幅度次加息央行年首次加息发生3月18日
报告认流动性国济产生重影响仅促投资增长快推动股票房市等资产价格快速扬面泡沫风险综合考虑出口持续强劲热钱入境势头减等素短期国流动性剩局面难缓解基房产价格持续涨权衡否加息重指标居民消费价格指数（CPI）方面报告指出年季度CPI增长27中3月份涨幅达33已超央行3调控目标二季度受劳动力公品价格较快涨等素影响CPI存升趋势
认采取加息措施外报告预测二季度央行05百分点幅度提高存款准备金率12次时加央行票发行力度
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国家信息中心建议度加息
北京晨报 2007年05月10日
中国宏观济 金融财税
容提
国家信息中心昨天份报告显示宏观济存着偏快转偏热风险央行应适时进步提高存贷款利率法定存款准备金率时考虑取消利息税进步提高利率腾出空间增加居民收入
济热风险未缓解
晨报讯（记者 邢飞）中国济热度难未半年出现明显缓解迹象国家信息中心昨天份报告显示宏观济存着偏快转偏热风险央行应适时进步提高存贷款利率法定存款准备金率
份报告负责国家信息中心预测部范剑季度GDP（国生产总值）出现111高速增长份报告中国济未走势措辞显颇焦虑目前济运行先行指标旧表现强劲预计未46月国民济继续处行通道宏观济偏快转偏热风险未缓解
悉充济测温计关键指标中M1（狭义货币供应量）发电量工业增加值增速工业企业销售收入已处热红灯区报告称四项指标表现已超轮济扩张期高点
固定资产投资增速季度出现回落迹象季度CPI（居民消费价格指数）27水低央行3调控目标未走势报告判断样悲观固定资产投资旧存着反弹物价涨压力然
事实已国家信息中心周发布第二份济走势报告周二报告中国家信息中心出预测年第二季度GDP实际增长108半年实际增长11二季度CPI涨3警戒线相关部门应加强价格走势踪监测加利率调控幅度
两份报告中次加息成出现频率调控药方昨天报告次建议央行条件适情况进步提高存贷款利率法定存款准备金率时考虑取消利息税进步提高利率腾出空间增加居民收入
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国400城市建立房产理信息系统
深圳商报 2007年05月10日
中国宏观济 房产市场
容提
房产理信息系统目前已国400城市建立建设部十五期间陆续启动国家重科技攻关计划包括城镇基础设施建设关键技术研究城市综合交通系统功提升设施建设关键技术研究城市数字化关键技术研究示范等
新华社北京5月9日电（记者黄全权）作房产相关信息实现公开透明重环节房产理信息系统目前已国400城市建立
建设部关负责9日举行第三届中国国际数字城市会新闻发布会透露
根次会议公布容第三届中国国际数字城市会9月21日23日深圳举行着重显现城市建设领域新数字化技术应成果发起成立中国数字城市产业联盟
建设部资料显示数字城市作社会信息化建设关键环节年出现积极进展十五期间中国120城市建设城市规划理信息系统100城市建设综合专业网理系统100城市正建设空间基础信息系统
根计划科技部支持建设部十五期间陆续启动国家重科技攻关计划包括城镇基础设施建设关键技术研究城市综合交通系统功提升设施建设关键技术研究城市数字化关键技术研究示范等
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美住房市场年继续降温
新华社 2007年05月10日
中国宏观济 房产市场
容提
美国全国房产纪协会８日发表报告预测受贷款机构提高放贷标准次级抵押贷款公司数量减少等素影响美国住房市场年继续降温预计２００７年美国旧房销售量６２９万套低２００６年６４８万套旧房销售中间价年降１％降套２１．９８万美元年美国新房销售量８６．４万套低年１０５万套新房销售中间价保持变继续维持套２４．６４万美元水外年美国新房开工量１４６万套低年１８０万套
美国全国房产纪协会８日发表报告预测受贷款机构提高放贷标准次级抵押贷款公司数量减少等素影响美国住房市场年继续降温
报告预计２００７年美国旧房销售量６２９万套低２００６年６４８万套旧房销售中间价年降１％降套２１．９８万美元
报告预计年美国新房销售量８６．４万套低年１０５万套新房销售中间价保持变继续维持套２４．６４万美元水外年美国新房开工量１４６万套低年１８０万套
美国全国房产纪协会济学家认然美国住房市场年整体继续降温实现软着陆预计年半年美国住房销售量逐步增加销售价格回升
截２００５年底超低住房抵押贷款利率刺激美国新旧房销售量连续５年改写历史高纪录２００６年第二季度开始着利率断升美国住房市场开始幅降温美国整体济增长产生定影响
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解读广州富民优先民生重66条措施：中低收入家庭2010年居者屋
南方市报 2007年05月09日
广州市 政策法规
容提
日前广州市委市政府公布中广州市委广州市民政府关切实解决涉民群众切身利益干问题决定决定分11部分66条涉改善农民生产生活条件业教育等民生问题广州市年14新社区项目194万方米政府保障型住房已着4月29日荔湾区恩新街开工全面展开未五年24万套中户型中低价位房子供应市场年广州推出156公顷中户型中低价位普通商品住房
广州公布富民优先民生重66条措施报进行解读
中低收入家庭2010年居者屋
报讯 2007年5月8日长假结束第工作日广州市委市政府公布中广州市委广州市民政府关切实解决涉民群众切身利益干问题决定解决民群众切身利益问题举措逐细化列出清单进行公示决定分11部分66条涉改善农民生产生活条件业教育等民生问题
2006年12月21日广东省委九届十次全会分组讨期间朱丹首次提出广州着力形成富民优先民生重政策导解决民群众切身利益问题举措逐细化列出清单进行公示桩桩件件抓落实务求取实效
2006年12月26日广州市第九次代会隆重开幕朱丹次强调指出富民优先民生重作新政策导切实抓紧抓市委八届七次全会市第九次代会刚结束市委市政府领导反复强调：富民优先民生重停留口头落实实际行动中
决定分11部分66条涉改善农民生产生活条件业教育社会保障医疗卫生公安全住房保障城市交通居环境文化体育政务服务水等方面民生问题决定首次应届初中毕业生免费读技工学校中专范围农村区年家庭均纯收入1500元提高2000元回应群众反映较强烈择校费等问题围绕建立社会保险社会救助社会福利慈善事业相衔接覆盖城乡居民社会保障体系决定提出9条具体举措首次明确承诺解决关历史遗留问题时间表首次征农民农民工等群体社会保障问题提出明确工作求2010年基解决全市9200户双特困户846万户中低收入住房困难家庭住房问题
治安方面决定提出2008年群众社会治安满意率达85％建立健全市区(县级市)街(镇)三级突发公事件应急理体制机制明确提出2015年危险化学品企业全部搬迁等举措
● 关键词 农业问题
防灾减灾力提高
措施1夯实现代农业发展基础
坚持现代农业提升农业发展水促进农业增效农民增收2010年基完成146万亩农田15万亩连片鱼塘标准化改造务全市标准化农田鱼塘分占基农田鱼塘面积70％2010年完成农田水利标准化建设110万亩统筹农业水利等基础设施建设加落农村区支持力度
解读：市农业部门关专家表示体系建立农业风险防范机制重组成部分原政府引导政策支持市场运作农民愿农业天吃饭始终高风险行业1998年时候广州番禺试点该项保险政府出部分基金保险公司年发生严重冻害保险公司赔付太愿意继续开设险种试点工作度搁浅现政府次提出列出时间表应该非常完整方案包括级财政农户参加农业保险予保费补贴农业巨灾风险转移分摊机制等等样发生然灾害重动植物病虫害时农民会血时提高农业防灾减灾力
● 关键词 充分业
十五期间年增20万业岗位
措施8推进充分业社区创建工作2007年全市40％社区成充分业社区实现充分业社区中登记失业员业率达90％持业优惠证失业员业率达85％4050特困失业员业率达85％登记册零业家庭1业率达100％失业员享受职业介绍服务率达100％失业员享受职业指导服务率达100％新增社区服务岗位安置失业员达80％员业签订1年劳动合劳动协议达95％鼓励劳动者创业十五期间全市年新增业岗位20万
措施9强化业技培训加教育培训资助职业介绍资助招安置资助力度落实退役士兵接受2年免费职业技培训政策位符合条件愿意参加培训退役士兵接受免费培训十五期间年培训农转居员15万
解读：广州市首充分业社区试点年1月已启动荔湾区金花街桃源隆庆梅三社区首先授予充分业社区称号介绍金花街年70名零业家庭员特困员4050员解决业困难问题中桃源隆庆梅三社区里具备业条件业愿市民找工作
年项工作全市铺开广州市劳动社会保障局局长崔仁泉前透露劳动部门拟定广州市创建充分业社区工作意见已报草拟方案充分业社区包含4050龄员业率超85％零业家庭1业率100％没连续失业年员等众硬指标
● 关键词 教育公
条件成熟时取消择校费
措施10促进教育均衡发展加级财政教育投入加强费监督理绩效评价加快义务教育规范化学校建设2007年完成省达规范化学校建设务2010年全部达省规范化学校建设求2007年全市区县级市成省教育强区(县级市)中心镇全部成省教育强镇通省教育强市督导验收
措施11切实保障农民子女受教育权益2007年9月起全市农村实行义务教育阶段免收书费2007年底确保市区(县级市)两级财政原计划投入4956亿元资金全部位加快推进农村中学校布局调整初中学校建设整体提升农村中学义务教育水积极探索解决农民工子女教育问题
条例12确保贫困家庭子女享等接受教育机会持广州市城镇居民农村村民低生活保障金领取证广州市低收入困难家庭证特困职工证困难家庭子女义务教育阶段实施两免补政策(免书费免杂费补助寄宿生生活费)类家庭中残疾学生义务教育阶段发放残疾学生生活补助费继续免收书杂费福利机构供养孤残童落实义务教育关政策逐步扩农村区年家庭均纯收入2000元应届初中毕业生免费读技工学校中专范围
措施13认真规范教育收费行严肃查处教育乱收费问题确保全市学校收费做五统(统收费项目收费标准统实行亮证收费统财政部门印制收费票统实行收支两条线理统实行教育收费公示)2007年市超70％区(县级市)成广东省教育收费规范区(县)争取2008年达100％条件成熟时取消择校费
解读：届政府教育公方面务实提务符合社会发展阶段性求做现阶段做事时提出阶段工作方广州市教科长熊少俨表示政府促进教育公第方面提出促进教育均衡发展举措质区早年社会教育资源具备条件政府采取某基础较学校先突破性发展涌现出批省级学校市级学校示范性高中等10年发展政府提出取消等级学校评定加快义务教育规范化学校建设规范化学校建设求学校建设标准高区级学校表示政府前学校建变成现学校建差种根性转变现阶段行前阶段历史发展然渡
熊少俨表示硬件建设视仁均衡化办学方面方面师资队伍建设均衡办学重素学校留住师资教师乐教教师福利问题必须解决教育法规定教师收入应公务员持市点差距说教师收入逐渐提高时公务员断加薪希政府考虑公务员教师两者收入时加薪步伐保持致考虑前者者永远面追赶
政府教育未发展定出目标中包括条件成熟时取消择校费熊少俨说符合目前实际政府现阶段提出均衡化办学理念定程度缓解择校问题根解决学校间差距夕形成学校硬件达致校间会教师创造性发挥形成差异择校难免
● 关键词 安全
明年治安满意率达85％
措施29提高群众社会治安满意度确保2007年刑事发案持续降抢夺抢劫入户盗窃盗窃机动车案件分两位数降2008年群众社会治安满意率达85％
解读：广州警方位士指出年第季度形势实现刑事发案持续降两抢两盗分两位数降群众社会治安满意率难确切标准衡量犯罪问题身规律受济发展口增长城市理等种素影响指标更脱离现实理性
措施33保障食品安全2007年95％室肉菜市场超市建立实施日常检验检测制度2008年底完成全市498农贸市场136农副产品批发市场升级改造务农贸市场证齐全率检测设备配置率达85％全市市场商场超市基建立市场食品准入理制度
解读：副市长王晓玲指出食品安全问题根原企业食品安全信缺失明两年广州食品安全工作重点食品安全信体系建设建食品质量安全监控中心生产流通消费环节食品安全状况进行实时监控安全预警报天气预报样市民预报食品质量安全信息
● 关键词 社会保障
年重点解决四类社保问题
措施16妥善解决社保历史遗留问题2007年重点解决类问题：参早期离开国集体企业员社保问题解决办法解决早期种原离开机关事业单位员社保问题二进步解决国(集体)困难企业退休员参加医疗保险移交社区理遗留问题三妥善解决达退休年龄缴费年限足法月享受基养老金基医疗保险员问题四市国集体企业者已纳入社会化理具市城镇户口老工伤患职业病员(1993年8月1日市实行工伤保险前工伤员)旧伤复发医疗遇纳入工伤保险范围外成熟解决原逐步研究解决乡镇企业原退休员农场原农业户口老职工农场原住民部分街道集体企业原未纳入社会统筹退休员社会保障问题
措施17逐步扩医保覆盖范围2007年开展建立市未成年基医疗保险调研工作制定实施方案出台相关政策2008年展开试点工作时积极研究解决具市户籍没市享退休金养老金退休员享受医疗保险问题
解读：社保类历史遗留问题成年需解决重点
首先关部门已参解决早期离开国集体企业员社保问题做法验制定解决早期海机关事业单位工作员养老保障医疗保障问题方案目前正报市政府审定早期海教师干部参加社保
接着缴费年限足法领取退休金问题国家养老保险政策体系养老保险月领取养老金基条件缴费满10年没达累计缴费年限员养老保险条例国家规定领取次性津贴广州市劳保局关负责透露广州市政府3月26日通广州市贯彻国家基养老保险制度里面通延缴政策解决养老保险问题
老工伤老难问题解决记者解市劳保局逐步广州实行工伤保险(1993年8月1日)前发生工伤职工旧伤复发期间工伤医疗遇纳入工伤保险统筹范围该政策旦出台老工伤职工规定享受工伤保险条例规定应予生活护理费次性伤残补助金伤残津贴等遇
● 关键词 医疗卫生
明年3万－5万居民1卫生服务中心
措施24加强农村卫生设施建设2010年实现镇1政府举办卫生院医院农村建制街道卫生院社区卫生服务中心标准建设加快推进村卫生站建设改造工作2007年全面完成现村卫生站业务房改造新建改建村卫生站业务房面积达100方米2009年底实现100％行政村设卫生站形成较完善农村卫生服务网络
解读：卫生服务网络建成农民步行超30分钟够医疗机构病
措施26力发展社区卫生服务完善中型医院社区卫生服务机构口帮扶关系双转诊制度加快推进社区卫生服务机构网络建设确保街道非营利性公益性社区卫生服务中心2008年实现3万－5万居民拥1卫生服务中心(站)95％社区卫生服务中心(站)纳入城镇职工医疗保险定点支付范围形成较完善城市社区卫生服务体系切实整治非法行医
解读：2009年广州市完成建设改造128社区卫生服务中心居民步行15分钟达社区卫生服务机构社区卫生服务中心型医疗机构帮扶
措施27认真解决群众病贵问题严格药品出厂价格初审监测制度规范药品价格理医疗机构收费行调整改革药品供应渠道实行社区卫生服务机构基药集中生产采购减少药品流通中间环节积极探索社区卫生服务机构实行政府购买公卫生服务逐步实行社区卫生服务机构收支两条线理统规范社区卫生服务机构镇卫生院基药目录药品作价办法引导更市民群众社区卫生服务机构镇卫生院医
解读：目前关收支两条线具体实施办法已呈报市政府审批预计试点开始取验总结推广
措施28加强公卫生体系建设2009年区(县级市)卫生局均成立卫生应急工作日常理机构健全卫生应急机制等
解读：通建立卫生应急体系落实非典禽流感等重传染病防控措施预计2009年严重危害民健康影响济发展社会稳定重传染病效预防控制甲乙类传染病发病率会逐步降
● 关键词 住房
2009年确保物业理覆盖旧城区
措施37加快政府保障型住房建设积极推进广州市住房建设规划(2006－2010)2007年底全部解决2005年登记册均居住面积10方米5643户双特困户住房问题2010年基解决全市9200户双特困户846万户中低收入住房困难家庭住房问题
解读：广州政府保障型住房包含新社区廉租房济适房(单位建房属济适房范畴)根住房建设规划未五年广州建设政府保障型住房1143万套建筑面积900万方米广州市国土房局相关负责昨日指出十五期间广州济适房建设数量占建房总量17％例已高分解房产市场需求抑制房价快增长
广州市年14新社区项目194万方米政府保障型住房已着4月29日荔湾区恩新街开工全面展开广州市国土房局制定具体时间表：2007年8月底前次核实双特困户分配安置意金沙洲项目10月底前竣工德塘等项目年底前竣工2007年9月底前根核实情况修改完善廉租房分配方案2007年12月底前廉租房实物分配户
措施38加政府调控中低价位中套型普通商品住宅供应通双限双竞等调控措施增加中低价位中套型普通商品住宅建设供进步完善中低价位中套型普通商品住宅实行双限双竞公开出操作规范确保中低价位中套型普通商品住房(含济适住房)廉租住房年度供应量低住宅供应总量70％
解读：中低价位中套型普通商品住宅认解决夹心层住房问题关键部分群体然买起昂贵商品房符合购买济适房条件限制面积价格夹心层购买双限双竞商品房压力缓解年年初广州开发区出幅限价作出未房价超4000元／方米承诺
根广州住房建设规划未五年24万套中户型中低价位房子供应市场年广州推出156公顷中户型中低价位普通商品住房
措施39加快旧城区危破房改造2007年完成228万方米危破房改造务2009年底全面完成全市2004年册911万方米危破房改造务2009年底全面完成越秀区东濠涌荔湾区恩宁路海珠区南华西3旧城成片综合改造项目范围危破房住房安置工作
解读：介绍年恩宁路东濠涌线南华西3项目全面铺开计划11月底前完成招标公告明年2月10日前通公开招投标确定建设单位
数显示截年1月广州已拆修缮改造2004年册老城区危破房5866万方米占总改造务6437％时步改造2005年新增危房202万方米
措施41加强规范物业理规范业委员会物业理居民治关系维护居民合法权益建设安谐社区2007年全市旧城区居民区物业理覆盖率达50％2009年确保实现全市旧城区物业理基全覆盖
解读：年广州市物业理纠纷信访投诉案件呈逐年升趋势矛盾愈演愈烈甚出现物业理纠纷发生暴力突集体访等恶性事件
广州市物业理条例征求意见稿月出台急需解决业委会换届专项维修资金集部位理收益物业服务企业交接等热点问题做出具体操作性强规定目前正广泛征求意见
继次召开街道居委会座谈会5月10日(星期四)14：30－17：30广州市国土资源房屋理局16楼礼堂召开立法座谈会广泛征求业业委
员会意见请意者届时参加 措施42妥善处理烂尾问题加快落实市册141宗烂尾拆迁补偿安置问题建立组织律师参烂尾处置工作机制保障群众合法权益
解读：穗七条计划2007年广州公开出16宗居住类闲置面积7244公顷通司法拍卖公开出盘活利16宗烂尾面积1135公顷建筑面积32万方米通盘活存量土老城区合计增加供应建筑面积135万方米约15万套住宅
条例43条切实解决前置条件导致房产难办证问题2007年出台相关政策力争2009年底基解决市历史遗留房产办证难问题
解读：目前办证难原现行登记制度求买卖双方申请需预售先进行确权取房产权权属证明书果预售配合业法办证二实践中般业委托预售代登记预售诚信怠办理登记业房产证第三预售存私改变规划等违法建设行通规划验收等导致建商品房登记办理房产证需开发企业完成前置审批程序办理
广州市国土房局介绍历史遗留问题情况相复杂目前采取案受理办法悉目前已逐步解决未缴齐土权出金商品房项目办理房产权证未办理预售登记商品房登记发证手续完善房屋登记发证等问题10万户业中受惠领取房产权证目前影响登记发证类历史遗留问题已基解决
● 关键词 交通问题
三年新增停车位15万
措施45推行公交铁票务改革2007年实行公交车铁票务体化制定公交铁接驳换优惠方案降低市民出行成
解读：广州市交委关士表示广州市已着手改善城市交通状况开通水巴士公布公交开行方案等等公交铁票价优惠方案正制定中月10日广州市客轮公司开通首条水巴士线该线串起芳村码头西堤码头天字码头中码头四码头珠江两岸市民出行带少便利市客轮公司计划年造四艘新水巴船舶明年试营运中琶洲线路
4月底广州市交委发布消息称年底前陆续开通44条公交线路意味着广州300万城中村居民家门口坐公交车班买菜者购物中6月份覆盖天河区长湴村荔湾区海南村白云区新市萧岗村黄埔区长洲岛萝岗区普晖村等5条公交线路开通试运行票价初定1元／次目前公交线路设置正征集市民意见
市交委计划期广州市铁口张贴公交接驳车指南市民知道铁口附公交车坐线路市民通车指南解公交接驳信息公交铁票价优惠方案正制定中计划年实行公交车铁票务体化制定公交铁接驳换方案降低市民出行成
市物价局关负责表示广州市惠民政策包括公交否降价等目前说物价局贯彻意见目前需研究届时需通市委市政府批复公布业士表示广州公交票价降低性原广州国唯LPG(液化石油气)燃料城市LPG燃料成高设备投资公交水车容车貌国领先时目前公交企业亏营政府已投入相补贴加补贴性高
措施46提高道路通行力完善智化交通理系统道路交通标志提高城市交通理水2007年重点改造广州道系统等10交通节点进步提高完善高等级路网轨道交通公交通等种交通方式机衔接建设滘口西朗长隆等批型综合换枢纽2007年东风路环市路中山路解放路江路等23条交通干道设置新型行标识系统1085套分期分批解决行街设施建设问题2009年底中心城区新增立体行街天桥／隧道46座确保车分流2009年底城区范围货运市场搬迁城区外围缓解城区交通压力
解读：市建委关负责表示广州市交通建设整治网已公示6交通节点整治方案中广公路永泰收费站改造整治已完成开通广州道北高架路交通整治海珠桥南交通综合整治已完成日开通
环路系统东风路－黄埔道系统中山八路青年绿岛综合整治方案细化修改中外资金问题交通节点综合整治方案限制条件
广州交通拥堵点调查结果显示洛溪桥42％票率高居榜首次广州桥什没首先整治两节点？业士介绍洛溪桥通行力严重足收费增加通行压力解决洛溪桥拥堵问题唯行拓宽规划部门算建设洛溪二桥资金新光桥建成投入该计划暂缓
该士解释果建成洛溪二桥收费吧市民会选择免费洛溪桥等没建洛溪二桥收费吧势必造成收费新光快速路闲置致造成工程复建浪费
广州桥拥堵拓宽解决广州桥改造等猎德桥开通广州桥连接天河海珠核心通道旦开工会交通造成定影响
措施47缓解中心城区停车难问题全面调建筑物配建停车泊位指标加快公停车场规划建设鼓励种形式建设营停车场2008年2010年年增加5万停车位初步缓解中心城区停车难问题
解读：广州市停车场行业协会康斯会长表示增加停车位调建筑物配建停车泊位指标等政策定程度缓解中心城区停车难问题目前广州市中心城区建筑物配建停车泊位指标03－04远远法满足停车需求建议广州市调建筑物配建停车泊位指标方面参北京做法北京市年开始商业区配建停车泊位指标08调13住宅区调08－1等
康斯分析目前广州市停车泊位缺口50％约25万停车难集中老城区住宅区广州市政府计划2008年2010年年增加5万停车位意味着三年增加15万停车位果停车位10万元成价算需投入150亿元部分巨额资金里呢？市场力量建议政府部门放开停车场收费标准市场调节停车价格目前停车泊位缺口政府部门住宅区停车位限价导致投资停车泊位回报期长带动投资者积极性政府部门放开停车位限价市场需求导会吸引种形式建设营停车场康斯说：停车费增加车出行成增加必然会引导部分市民坐公交通抑广州市交通压力
● 关键词 环境问题
年基缓解中心城水浸街
措施51切实解决水浸街问题2007年重点实施天河立交桥等15水浸街问题较突出排水改造项目改造网面三线改造排水设施2009年底基缓解中心城区水浸街问题
解读：月急风骤雨次水浸街问题提日程天河立交新港东路等段水浸问题尤严重年重点实施水浸街包括天河立交桥车陂路海员路官溪西路等15水浸街问题较突出排水改造项目改造容包括网面三线改造排水设施改造2009年底中心城区水浸街问题基缓解
措施52加强水环境整治分期分批综合整治市河涌期重点抓29条市民生活亚运会场馆密切相关河涌综合整治2007年完成沙河涌黄埔涌车陂涌乌涌猎德涌花河沙河综合整治强化饮水源保护工作加强工业废水治理2009年底确保重点工业企业废水达标排放15家省控水污染企业安装线监测装置实现联网监控
解读：沙河涌黄埔涌等7条重点河涌综合整治年重点工程计划年完成外期重点抓20余条市民生活亚运会场馆密切相关河涌综合整治年少市民反映某河涌治理效果没巩固关士指出确保重点工业企业废水达标排放源头巩固河涌治理成果外需市民配合维持河涌清洁目前沙河涌乌涌综合整治工程已启动
措施56加快天然气利工程建设2007年天然气置换家庭户数达18万2010年底完成越秀天河海珠荔湾白云黄埔等六区全部道燃气户置换工作加快推进网饮食服务业户天然气取消道燃气初装费增容费
解读：年底省已取消道燃气初装费增容费开户费等收费项目推进市天然气置换铺道路月中旬市天然气利二期工程正式动工年建成两座调压站完成46公里高压道铺设49公里中压道延伸改造广州具备市区北部城区供气力天然气置换北部开辟出条通道
关士介绍天然气利工程全部完成现燃气网极优化安全性进步提高燃气网逐步延伸白云芳村花增城南沙等现网没达区域网长度覆盖范围现增加倍预计2010年达80万户
● 关键词 体育问题
体育设施免费未成年开放
措施61提高公文化产品供水2007年起全市公文化体育设施未成年免费开放优惠开放2009年实现城区居民均千户拥符合标准户外文化活动场基实现区(县级市)三馆(图书馆文化馆科技馆博物馆)镇(街)站(文化站)村(居)室(文化室)册(书)
解读：广州市政协学文史资料委员会黄淼章表示广州济建设快速发展全面提高文化水坚持科学发展观建设谐广州重举措样更群众享受成果助提高广州城市品格满足民群众文化产品需关键流形式
决定中提2007年起公文化体育设施未成年免费优惠开放等举措实现广州博物馆文化馆已青少年免费优惠开放者作爱国教育学基等等政府果决定全部免费等政府需相应加文化产业进步投入文化部门适应现中央方关注民民生需政府努力文化部门配合双方努力做事情
决定容中关区域方面较市级文化事业需建设更更方便加努力广州历史文化名城加保护广州文化遗产非物质文化遗产高标准建设文化事业
措施62加强基层体育设施建设2007年2009年年投入少1000万元完善农村体育设施建标准篮球场行政村例达80％建两场池(篮球场全民健身广场游泳池)农村乡镇例达35％全市社区均体育设施面积达超国家关规定水
解读：广州市体育局关负责表示年广州市体育局安排1000万元体育彩票公益基金专项资金继续加强农村体育设施建设扶持投入直接扶持区(县级市)关单位建设南球场236片批全民健身路径健身广场健身苑
2007年2009年广州市体育计划年投入少1000万元完善农村体育设施建标准篮球场行政村例达80％建两场池农村乡镇例达35％全市社区均体育设施面积达超国家关规定水
措施63加公体育设施开放力度积极推动学校机关团体企业单位体育设施社会开放2009年实现符合开放条件辖区单位场外开放程度达70％合理调整开放时间延长优惠时段市民健身提供便利
解读：市体育局关负责表示统计2005年全市广义体育口例升5882％达中等发达国家水社会体育指导员数量14万名户籍口计算均万拥数量超18名位居全国城市前列
考虑学校体育设施社会开放涉学校正常教学秩序安全理相应等问题广州市提出积极开放稳妥推进思路制定三步走工作计划目标：第步试点开放2001年半年开放5－10％第二步逐步开放2001年半年2003年开放30％－50％第三步全面开放2004年底符合开放条件学校全部社会开放
年广州市确定越秀区荔湾区作学校开放体育设施确定越秀区少体校天路学惠福西路学珠光路学等10学校作试点学校达点带面全面推动工作进步开展目
目前广州市学校开放体育设施旧全国试点广州市积极推动学校机关团体企业单位体育设施社会开放2009年实现符合开放条件辖区单位场外开放程度达70％合理调整开放时间延长优惠时段市民健身提供便利
● 关键词 服务问题
政务服务中心搞定审批
措施64深化行政审批制度改革建设广州市政府政务服务中心构建政务受理投资服务政务信息三服务系统断提高政府行政效公服务水
解读：市政府法制办相关负责表示：广州市政府政务服务中心建设方案已出报市政府常务会议讨次该服务中心坐落珠江新城目前正建设中
市民办理行政审批事务需跑方跑部门政务服务中心建成市民位珠江新城该中心办证厅方搞定需审批事项
措施65强化行政效监察加强动态监强化绩效考核推进政务公开提高行政审批部门工作效率服务水
解读：市政府法制办相关负责说政府政府工作员行政效监察事监督现加强动态监政府工作员办事程中事全程监督
措施66推进法行政落实行政执法责制责追究制切实防止行政作乱作提高政府公信力执行力建立健全教育制度监督重惩治预防腐败体系坚决查处种违纪违法行坚决纠正损害群众利益正风
解读：市政府法制办相关负责介绍早2005年广州市广州市贯彻〈国务院办公厅关推行行政执法责制干意见〉实施方案(穗府办［2005］51号)分三步推行行政执法责制工作
第步梳理行政执法体行政执法行政执法行(简称三梳理)法界定执法职责第二步建立健全行政执法责制项制度第三步组织做行政执法评议考核工作
说行政执法责制直完善中
目前相关部门正起草关加强行政执法责追究制方面政府规章政府工作员约束
前段时间广州市行政机关公务员首问首办责制试行办法广州市行政机关公务员公服务行投诉处理办法公开征求社会意见
实算外部监督目前正起草关加强行政执法责追究制方面政府规章政府部门工作员约束说律
A36－38版 采写：报记者 陈实 田霜月 文琼 许黎娜 王瑾 陈捷 徐艳 梁艳燕 罗斯丁 王卫国 王微 实生严念 黄雅熙 漆青梦 通讯员陈建族
图：
漫画／骠戈
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萝岗中心区太阳
广州日报 2007年05月10日
广州市 基建规划
容提
2010年前萝岗中心区太阳：广州开发区发展循环济实施方案（2006年~2010年）（简称方案）省贸委批准正式出台萝岗中心区国际生物岛确定建设节型生态园区示范区域
报讯 （记者倪明 通讯员罗萱）2010年前萝岗中心区太阳记者昨日获悉广州开发区发展循环济实施方案（2006年~2010年）（简称方案）省贸委批准正式出台萝岗中心区国际生物岛确定建设节型生态园区示范区域
生物岛风力路灯
根方案开发区建设批
高起点生态效益明显循环济示范项目
透露开发区通系列举措实行源水梯级利开展传统产业节降耗减排工作建立生活垃圾分类回收综合利系统建立健全资源废弃物回收利体系改造建设污水处理回系统
萝岗中心区国际生物岛确定建设节型生态园区示范区域目前中心区建筑节资源综合利规划建设方案已完成区全面实行集中供冷垃圾分类分质供水采新型节节水建筑材料高效节电明产品力推广太阳包括采太阳LED路灯系统等
生物岛环岛路入口处已出现三盏风力节路灯全岛8公里环岛路全面推广介绍5年省电费足弥补传统路灯差价
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滨江东延长线二期开工
南方市报 2007年05月10日
广州市 基建规划
容提
滨江东路延长线(二期)建设工程开建滨江东路延长线(二期)工程位珠江南岸海珠区东北部西起广州桥西滨江东路150727米处终点广州市国际会展中心周边道路规划路交叉口全长32公里
滨江东延长线二期开工
日起市民征求社会济建设环境保护等方面意见
报讯 (记者文琼 实生严念)受观光塔选址施工问题耽搁滨江东路延长线广州桥段昨天新进展记者昨日获悉代性道路滨江东路延长线(二期)建设工程开建您否支持该路建设该路样法态度日起通电话电子邮件直接访方式建设单位(广州市市政园林局电话020－83869583邮箱zhoucanhe＠gzszylgovcn)环境影响评价机构(国家环境保护总局华南环境科学研究电话020－85558965转812邮箱baizy100＠sciescomcn)提出意见
记者昨日获悉日起滨江东路延长线(二期)建设工程环境影响评价征求公众意见滨江东路延长线(二期)工程位珠江南岸海珠区东北部西起广州桥西滨江东路150727米处终点广州市国际会展中心周边道路规划路交叉口全长32公里广州城市建设形象塑造重点路段珠江景观市民休闲娱乐重园亲水台
解次接受公众提议工程项目包括滨江东路延长线(二期)A标B标B标交通疏解方案中A标西起广州桥东华南桥底途中跨越黄埔涌涌口全长约17公里标准路段双六车道设置B标交通疏解方案涉艺洲路艺苑东路滨江东路延长线黄埔涌景观桥AB桥连接段(西端起艺苑东路东建黄涌景观桥连接长约202m)三路段艺苑东路段已纳入广州市新轴线电视观光塔建设项目规划该项目环境影响报告书已通国家环境保护总局审批
关士介绍滨江东路延长线施工直延期原保证广州电视观光塔场施工等方面需观光塔计划2009年建成意味着滨江东路延长线广州桥段工程等两年关部门决定修建代性道路采绕行方式通艺洲路艺苑东路连接滨江东路建滨江东路延长线黄埔涌景观桥原规划广州桥直接东线路走1公里路程该段路城市次干道标准修建设计行车速度40公里／时次环评工作容涉噪声环境空气质量表水等素评价公众针社会济建设环境保护等方面提出法态度
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广州首条快速公交29站点敲定 年开通
信息时报 2007年05月10日
广州市 基建规划
容提
中山道快速公交(BRT)试验线工程项目已启动环评工作整工程耗资58亿元全线23条公交线路29中央侧式站台16座街天桥时开建市民通面斑马线行天桥隧道等种方式进出站
时报昨日刊登快速公交年开通票价2元报道引起广州市民极关注市民纷纷电咨询关快速公交停站点车等事宜昨日记者获悉中山道快速公交(BRT)试验线工程项目已启动环评工作整工程耗资58亿元全线23条公交线路29中央侧式站台16座街天桥时开建市民通面斑马线行天桥隧道等种方式进出站
解该快速公交试验线项目总投资预计58亿元中山道BRT试验线全长229公里呈东西走快速公交系统种介轨道交通常规公交间新型运营系统全线23条公交线路29中央侧式站台分：体育中心石牌岗顶师暨华景新城天河公园工业园棠棠东天朗明居车陂东圃羊城花园珠村莲溪塘口茅岗蟹山沙沙黄埔公园丰乐路乌文园红山沙埔冶炼厂神庙园
解建成BRT专道车站设道路中央两侧维持双六车道供社会车辆通行时行道增设行车专道相关方面表示线路开通车速提高两倍市民车时间节省半
BRT专道车站设道路中央市民车呢？解市民进出站采两种方式面方式结合信号交叉口利面横道线进入车站全线19处二立体街方式配合种落车方式全线新建16座天桥完成两座现隧道两座现铁行隧道整合相关部门6座天桥进行改建（记者孙婷婷）
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20余神秘公司然参广州拍 四块全部拍出
第财日报 2007年05月10日
广州市 土市场
容提
5月10日午CBD珠江新城琶洲会展中心附合计四块商业拍卖中A45商块建筑面积5743224方米48亿元保利房产买I13块建筑面积4807831方米名永恒投资限公司46亿元买琶洲PZB1401块酒店商业金融途香港南丰投资名纪汇限公司7亿元买琶洲PZB1503块原电信母局保利产2800万元买
吴晓波
5月10日午广州房产交易中心土拍卖厅声鼎沸CBD珠江新城琶洲会展中心附合计四块商业拍卖吸引境外众型开发商私名义参竞拍买家次拍卖特处仅吸引众背景神秘公司私竞拍者拍卖加价幅度达高水：举牌次加价5000万元
次拍卖四幅中两幅位CBD珠江新城中A45商块建筑面积5743224方米起拍价13669万元48亿元保利房产买I13块建筑面积4807831方米起拍价11443万元名永恒投资限公司46亿元买
琶洲PZB1401块酒店商业金融途总建筑面积85400方米起拍价25620万元香港南丰投资名纪汇限公司7亿元买琶洲PZB1503块原电信母局建筑面积8400方米起拍价1957万元保利产2800万元买
原出公告珠江新城两幅次加价幅度500万元琶洲PZB1401块加价幅度1000万元正式拍卖开始参次竞拍公司然20见房局交易中心时决定拍卖加价幅度增加5000万元次企业然然展开十分激烈竞拍三幅块分起拍价3倍价钱拍出
参拍卖会开发商然分类创广州历年拍卖会纪录较著名保利产富力产香港南丰集团名纪汇限公司汕头龙光集团天津津滨发展香港嘉华房产等开发商外包括10年开发总量约40万方米深圳海岸房产广州市国翔置业限公司广州市升达物业发展限公司广州鹍鹏实业限公司永恒投资限公司添百置业限公司广州市新瑞凯电气限公司广州宏城发展限公司广东坤隆投资担保限公司广州凯蓝房产限公司广州融创投资顾问限公司等知名产投资公司李冠丘陈振强杨立君冯树君等四名然名义参竞拍
第财日报记者解参竞拍公司然香港广州市外房产企业认广州商业产存价值回空间选择广州住宅楼价高企情况惜斥巨资杀入心目中价值洼中型公司然锁定年投资利润进入商业产市场作某公司代理参竞拍
参拍企业相关士接受记者采访时认次拍卖取两块成交价尚算合理着广交会拓展业务范围亚运会举办未数年广州商业产发展进入加速期吸引更实力投资者进入市场意料中事
4月北京住宅期房环卖20 楼市升温迹象明显httpbjhousesinacomcn 2007年05月09日0020 北京晨报
年期相降业认楼市升温迹象明显
晨报讯(记者 王丽娅 王娟) 年3月份相市4月份商品住宅预售登记套数环增幅超两成业士认楼市交易正逐渐走出阴霾呈现升温迹象昨天北京市建委通北京市房产交易理网公布市4月份期房交易统计数
昨天市建委公布交易数显示年4月份市商品房预售登记套数12894套登记面积172万方米中商品住宅预售登记套数10346套登记面积132万方米
悉统计数字显示年4月份市商品住宅预售登记套数15409套相年4月份商品住宅预售登记套数降329年3月份该项统计降幅度更高达434
年3月份相4月商品房预售登记套数升182商品住宅预售登记套数升207时获预售许项目数量统计4月份47项目数量3月份27升741
业士分析认年期交易数相较楼市交易呈滑趋势4月份交易数较3月份环已出现20较增幅说明京城楼市交易正逐渐退阴霾呈现出升温迹象开发商利信号会抓紧时机争取期入市更项目
外19区域商品住宅预售登记套数排行阳区昌区丰台区分列前三位预售套数分3170套2051套1062套排行榜位列三位延庆县东城区门头沟区预售套数分33套19套6套
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五黄金周：六区签约量减638套价涨3035元
南方市报 2007年05月09日
广州市 房产数
容提
截5月7日晚8时市国土房局阳光家缘网数显示年五黄金周七天广州六区(荔湾越秀海珠天河白云黄埔)250套手商品住宅签约均价9644元／方米年黄金周七天阳光家缘数相六区签约套数减少638套价格涨3035元／方米
阳光家缘黄金周七天数：
六区签约量减638套价涨3035元
报讯 (记者朱尉 实生姚丽君)截5月7日晚8时市国土房局阳光家缘网数显示年五黄金周七天广州六区(荔湾越秀海珠天河白云黄埔)250套手商品住宅签约均价9644元／方米年黄金周七天阳光家缘数相六区签约套数减少638套价格涨3035元／方米
然受数搜集方式影响年阳光家缘网站中番禺花南沙萝岗统计结果尚未正式公布仅市区六区预售商品房实时签约情况黄金周商品房销量理想中签约面积26316方米年五黄金周期间68897方米萎缩62％
统计显示五黄金周期间签约套数天河区成交量93套次白云海珠两区分51套45套单位签约价格方面花等均价相较低区域没纳入统计黄金周广州楼市签约价格出现提升六区中白云黄埔外余四区均价超8500元／方米越秀区房价贵达128万元／方米天河海珠两区111万元／方米
记者五期间巡盘发现黄金周广州楼市然户型供应部分单位消费群体二次次置业改善型买家相偏高楼价十分敏感根阳光家缘统计计算出六区签约商品住宅中套均面积
105方米数年期持业士指出90方米户型例占70％政策影响项目五月旬开始陆续推出市场届时仅引发住宅供应结构逐渐改变会带供应数量增加目前高企均价产生定抑制作
记者解阳光家缘六区成交数做出时反应签署买卖合动网生成成交记录花番禺萝岗南沙四区数没阳光家缘直接联网根开发商提供合文进行备案统计然进行汇总报时效性滞六区广州道北某项目开发商表示阳光家缘网站数体现具体签约情况少楼盘五期间仅仅买家达成认购协议开发商外公布成交情况阳光家缘数会存定偏差
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金满家园禁售
广州日报 2007年05月10日
广州市 行业动态
容提
昨日广州市国土房局公布金满家园禁售通知检查广州市石井建设开发限公司建设金满家园集资房项目预售许证已期勒令禁售
报讯 （记者李婧）昨日广州市国土房局公布金满家园禁售通知检查广州市石井建设开发限公司建设金满家园集资房项目预售许证已期勒令禁售
市国土房局表示日前该局市场监督检查员发现广州市石井建设开发限公司外公开发售金满家园集资房项目查金满家园集资房项目预售许证（证号：20017002）已期该公司暂形式该项目进行销售
时市国土房局现责令该公司立停止违法销售金满家园接禁售通知5日作出深刻检查制订整改措施书面市国土房局报告
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起领表申请济适房
广州日报 2007年05月10日
广州市 行业动态
容提
日起广市民街道办事处领取广州市居民购买济适住房资格审核表（登录广州市国土房局网站wwwlahogovcn载）预登记申请购买济适住房咨询关业务街道日起开始受理预登记申请关工作员进行入户审查具资格家庭动态踪坚持公示制度坚决制止骗取保障资格行
报讯 （记者李婧 实生张晓莺通讯员穗房宣）日起广市民街道办事处领取广州市居民购买济适住房资格审核表（登录广州市国土房局网站
wwwlahogovcn载）预登记申请购买济适住房咨询关业务街道日起开始受理预登记申请关工作员进行入户审查具资格家
庭动态踪坚持公示制度坚决制止骗取保障资格行
昨日午广州市国土房局市房改办住建办召开政府保障型住房工作会议部署济适住房预登记审核工作市国土房局房改办住建办表示次会议继4月29日荔湾区恩新街新社区济适住房建设工程开工仪式5月1日民公园南广场举办住房保障政策房产政策宣传咨询等系列活动延续
会议明确广州建立起民政工会市区街道联动审核机制确保济适住房预登记审核工作公正公开公
审核工作中关工作员深入申请家庭具体进行认真查实真正住房济情况解清楚象审核公示复核等环节始终坚持公正公开公原坚持法规透明操作程序严格申请部门审核外公示政府批准程序关坚决制止弄虚作假骗取保障资格行
街道办事处承担起济适住房购房政策宣传解答受理申请责申请家庭收入住房面积家庭口户籍等进行实质性审查审核程中坚持公示制度特高度重视群众异议公示容认真调查核实真正做符合资格家庭购买济适住房
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供需紧张季度抬头
南方市报 2007年05月10日
广州市 行业动态
容提
广州国土资源房屋理局数显示年第季度中心城区供应量成交量度严峻供需例达1：196年年时间调整供需例季度1：225陆续降1：1441：1291：121城区房价增幅明显放缓年季度猛升接1：2
供需紧张季度抬头
供需例年连续三季度滑年季度首次幅回升
报讯 (记者肖阳)广州国土资源房屋理局数显示年第季度中心城区供应量成交量度严峻供需例达1：196年年时间调整供需例季度1：225陆续降1：1441：1291：121城区房价增幅明显放缓年季度猛升接1：2度凸显城区房价居高供需矛盾
专家指出房价增幅抬头迹象第季度城区土拍卖价格新高房价购买心态种暗示
全市供应求局面出现加剧广州国土资源房屋理局数显示第季度全市手住宅供需例1：151DTZ戴德梁行研究部董事黎庆文分析原：第季度开发商减缓推盘计划供应量明显降第二楼价持续升温抑制定消费需求部分购房者心理预期短期房价居高推动买家开始入市
户型结构方面DTZ戴德梁行数显示季度广州中心城区手住宅成交单位中三房单位成交套数占份额29％较季度降6％四房单位成交套数占例明显升季度9％升14％
整体成交高价房抑制部分置业需求第季度中心城区高档住宅受供应量高房价影响成交量占例明显降中心城区季度高档住宅成交量占总成交量33％较季度减少48％
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墅前建洋房挡住山景 三百业联名书
新快报 2007年05月10日
广州市 行业动态
容提
花千万元买房装修搬进新墅住两月白云区白云堡豪苑业突然收面盖高层住宅消息日白云堡300业广州市规划局联名递交紧急请求报告强烈求规划部门予批准发展商兴建高层住宅楼方案61位省市政协委员签名支持
■新快报记者 金戈
花千万元买房装修搬进新墅住两月白云区白云堡豪苑业突然收面盖高层住宅消息日白云堡300业广州市规划局联名递交紧急请求报告强烈求规划部门予批准发展商兴建高层住宅楼方案61位省市政协委员签名支持
规划建洋房业知情
面白云山山脉果建7栋15层住宅楼什挡住香港梁少贞指着墅阳台面山头气愤说年底通拍卖600万元买白云堡豪苑墅单位花400万元装修搬进新居两月享受湖景山色没想传建高层住宅消息
梁少贞说买房时候中墅区环境发展商隐瞒区2栋32层住宅楼规划方案现单方面原规划2栋32层住宅楼调整7栋15层住宅楼欺骗业侵害业权益高价卖完墅现建高层赚钱损害区景观环境导致房价跌损坏业生活质量物业价值
梁少贞说发展商原承诺已规划求学托等公建配套建设未予落实计划落实现区仅剩位区入口空公设施兴建达7栋高层建筑高层住宅楼计划破坏白云山南湖风景带景观生态
■白云堡区
发展商：项目早已报批
业反声音广州白云堡房产开发限公司致业公开信指出报建4幢高层方案选址位白云堡正门西南角空处规划局新求限高50米左右（约15层）占面积约4000方米建筑面积约40000方米总户数约200户该项目1993年征时已划入红线广州市规划局总体规划设计求审批
外公开信称发展商早10年前已交齐该块土出金青苗费等相关征费已规划完成排水排污供水供电等基建设直关高层总体规划公开没隐瞒真相更谈占配套
公开信承诺拟增设标准室恒温泳池高层建筑面部分全部架空作公设施童乐园等途活动空间增设餐厅超市肉菜市场等配套整体建筑现路面准退缩20米时承诺现泳池超市办公楼保持变
业：报批已失效
梁少贞等业针锋相反驳根广东省实施〈中华民国城市规划法办法〉第29条第二款规定：建设单位取建设规划许证必须年申请逾期未申请建设规划许证行失效第30条第五款规定：取建设工程规划许证年尚未开工必须办理逾期手续延长期超6月未办理延期手续办理延期手续逾期未开工建设规划许证行失效发展商1998年已获建2栋32层高层规划许已十年未建设规划法实施办法规定2栋32层高层住宅楼规划许已失效
现发展商骗说建4栋找规划局查申报明明7栋梁少贞说
广州市规划局回复业信访关白云堡豪苑高层住宅楼规划问题函表示市规划局公示收集相关利益反馈意见正式批复方案拟建工程规划方案应确保减少原批准修建详细规划核定公建配套设施符合该区控制求
维护业权益梁少贞等300业发起签名活动广州市规划局提交紧急请求报告记者展示争取61位省市政协委员签名支持
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珠江产集体婚礼第七度演
南方市报 2007年05月09日
广州市 产商动态
容提
5月1日珠江产第七届集体婚礼次浪漫演悉届型集体婚礼珠江产友合作单位举办天22新罗马家园东方夏湾举行型中西结合集体婚礼
报讯 (记者李美钰 实生吴侨发)5月1日珠江产第七届集体婚礼次浪漫演悉届型集体婚礼珠江产友合作单位举办天22新罗马家园东方夏湾举行型中西结合集体婚礼西式婚礼东方夏湾心灵会堂举办牧师持22新情定终身浪漫幸福温馨洋溢脸然新亲友团返回罗马家园晚举行型中式婚礼婚礼推高潮
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富力置海卫星城
南方市报 2007年05月09日
广州市 产商动态
容提
富力产4月29日香港发布消息称已江苏省昆山市获幅住宅建筑面积约40万方米规划兴建低密度高档项目
富力置海卫星城
6亿昆山块未两年斥资100亿华东买70％攻海
报讯 (记者朱尉)广东产商纷纷瞄准海际富力已成功闯入华东市场视海卫星城昆山市取块住宅
5月7日晚记者富力产网站该公司4月29日香港发布消息称已江苏省昆山市获幅住宅建筑面积约40万方米规划兴建低密度高档项目
块距虹桥机场30分钟车程
记者解昆山市然位江苏省境毗邻海视作卫星城富力块位淀山湖镇万园路西侧距离海虹桥国际机场更仅30分钟车程富力产董事长李思廉年3月接受记者采访时表示昆山富力进军华东房产市场黄金机会说法目前富力进军华东区尤海市场已初告成功
解该块原属昆山国银置业限公司富力终通协议转方式该企业处购花费约6亿元折合楼面均价1500元／方米左右次公告中李思廉次透露富力未两年华东区投资约100亿元购置土中70％资金海市场
李表示富力华东区实施元化发展策略住宅开发类型外适发展写字楼商场公寓酒店等项目中销售部分作长期持
沪楼市回升粤房企入阵
位愿透露姓名业士告诉记者富力宏宇等广州开发商进军海早已公开秘密目前两三家中等规模广州产商正海洽谈项目否取成功期见分晓
该士表示广州土供应相足迫土开发商动外扩张海作线城市然会首指出海房产市场历宏观调控房价开始显现回升趋势土市场趋稳开发商选择时入市重原外合生创展碧桂园等企业成功开发历开发商进军海市场注入信心
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珠岛花园启动美丽坦沙摄影赛
南方市报 2007年05月09日
广州市 西部板块楼盘动态
容提
荔湾区文明办荔湾区摄影协会珠江摄影学会珠岛花园团委联合发起美丽坦沙摄影赛日前珠岛花园正式启动百余名摄影协会会员摄影发烧友现场见证活动盛况
报讯 (记者朱尉)荔湾区文明办荔湾区摄影协会珠江摄影学会珠岛花园团委联合发起美丽坦沙摄影赛日前珠岛花园正式启动百余名摄影协会会员摄影发烧友现场见证活动盛况
坦沙岛位荔湾区中心段广州市区珠江岛屿海角红楼意花艇双桥烟雨等历史名胜景观期启动环岛路等系列工程造成未广州鼓浪屿
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十万体验国际闲居魅力
深圳特区报 2007年05月10日
广州市 花板块楼盘动态
容提
统计美林湖·国际社区项目黄金周期间驾车客户1800左右发楼车2000班次黄金周总访客流10万谓盛况空前昭示着波异置业风潮正蓄势发中5月1日5月5日深圳报业厦发出楼车6批次300位深圳高端置业者睹美林湖风采
十万体验国际闲居魅力
美林湖·国际社区五长假流车流络绎绝
报讯5月1日美林湖·国际社区流车流络绎绝参观场面极火爆疑前少专家学者关2007年广州楼市花预言佳印证
统计美林湖·国际社区项目黄金周期间驾车客户1800左右发楼车2000班次黄金周总访客流10万谓盛况空前昭示着波异置业风潮正蓄势发
中5月1日5月5日深圳报业厦发出楼车6批次300位深圳高端置业者睹美林湖风采更现场落订者美林湖·国际社区浓郁国际文超魅力山水风光震撼
方面首批推出VIP认购单位迅速抢购空见着超前规划优势交通优势进步凸现2时生活圈概念深入心珠三角新居住时代已美林湖类型国际级闲居物业必定会受追捧
时表明深圳特区报影响力仅仅属深圳土二深圳者广州中心1时者2时生活圈者财富圈已珠江三角洲蔚然成风城异置业席卷深圳广州流群三美林湖·国际社区样具超值然景观资源国际化文资源墅群稀价值愈愈市场认追捧（宏雯）
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高档写字楼 租售创新高
信息时报 2007年05月10日
广州市 商业产
容提
日前戴德梁行发布统计说广州首季甲级写字楼吸纳量（报告期销售出租房屋数量）创出新高吸纳57万方米年第四季度增加两倍广州甲级写字楼租金继续保持轻微升趋势第季度广州甲级写字楼整体空置率约682年第四季度跌439量新物业季度相继入市令整体空置率出现幅度升趋势
时报讯（记者 苏华俊）日前戴德梁行发布统计说广州首季甲级写字楼吸纳量（报告期销售出租房屋数量）创出新高吸纳57万方米年第四季度增加两倍广州甲级写字楼租金继续保持轻微升趋势
首季新物业交付
报告说没新物业交付首季甲级写字楼市场总体空置率出现幅跌研究数表明第季度广州甲级写字楼整体空置率约682年第四季度跌439
介绍首季甲级写字楼租赁成交较季度更活跃总体租赁市场着目前市场供租赁物业空间扩市场总体吸纳量幅增长戴德梁行研究顾问部董事黎庆文认季度甲级写字楼租赁市场企业搬迁扩租行季度甲级写字楼总体吸纳量约576万方米年第四季度增加234％中广告消费品工业制品等行业租赁甲级写字楼表现突出
广州中原产写字楼部营业总监朱辉认广州济年增长强劲吸引少外企进驻提升公司形象改善办公环境合适物业价格前提实力雄厚企业进驻甲级写字楼意增素推动写字楼买卖市场继续保持活跃
季度空置率幅升
预测2007年第二季度广州甲级写字楼市场约21万方米新物业交付黎庆文表示量写字楼面积供应加市场竞争预期租赁市场然保持活跃整体租金然保持稳升幅度放缓量新物业季度相继入市令整体空置率出现幅度升趋势
年第二季度广州写字楼市场发展态势朱辉认第二季度写字楼表现传统统计数会第季度没必分担心空置率升外广州写字楼市场相住宅市场说较稳定销售价格租金水年增长维持8％～10％回报较稳定吸引部分实力投资客长线投资
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番禺第MALL开张
广州日报 2007年05月10日
广州市 商旅物流
容提
昨天午誉番禺第MALL石碁镇城市广场正式开张营业占面积68亩番禺区石碁镇城市广场总投资15亿元8套建筑风格异楼体组成该广场商业功区分5部分包括设360间商铺商业步行街营业面积2万方米型百货超市占1万方米综合肉菜市场
报讯（记者叶生 通讯员潘萱）昨天午誉番禺第MALL石碁镇城市广场正式开张营业广州市政协副席欣光出席该广场开张庆典致辞祝贺
占面积68亩番禺区石碁镇城市广场总投资15亿元8套建筑风格异楼体组成彼间通13条天桥10座电梯相互连接方便吸引疏导
流该广场商业功区分5部分包括设360间商铺商业步行街营业面积2万方米型百货超市占1万方米综合肉菜市场石碁农村传统墟市灯光夜市等中仅商业步行街设商铺名店360间引进国际品牌旗舰店数码通讯等
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林抚生出北京市海淀区代区
中国房产报 2007年05月09日
北京市 宏观形势
容提
4月24日北京市海淀区第十四届民代表会常务委员会第二次会议决定：接受周良洛辞海淀区民政府区长职务请求命林抚生海淀区民政府副区长代理区长林抚生中关村科技园区海淀园理委员会组书记海淀区北部区开发建设委员会认首房产投资方面专家型官员
事变动林抚生
出北京市海淀区代区长
4月24日北京市海淀区第十四届民代表会常务委员会第二次会议决定：接受周良洛辞海淀区民政府区长职务请求命林抚生海淀区民政府副区长代理区长林抚生中关村科技园区海淀园理委员会组书记海淀区北部区开发建设委员会认首房产投资方面专家型官员专业身份出现职利减少周良洛事件产界出现波动震荡
顾国林
出海市监察委
4月26日海市十二届常委会第35次会议审议表决决定命顾国林海市监察委员会免李梅海市监察委员会职务李梅期间海市监察委员会中海市纪律检查委员会起参社保案调查期间海市纪委市监察委祝均等9名涉案员分予开籍开公职处分卸海市监察委员会李梅现海市浦东新区第三届民代表会常务委员会
史蒂芬·罗奇
担摩根士丹利亚洲席
摩根士丹利4月23日宣布摩根士丹利效力25年史蒂芬·罗奇接月退休文礼信担亚洲席职罗奇6月9月纽约迁香港现年61岁罗奇足迹遍布全球领导摩根士丹利济学家队伍分布纽约伦敦东京香港等罗奇担职务优势亚洲区高官监员企业拥广泛联系摩根士丹利方面称举更利脉关系
张涛
辞ST中房董事长兼总理职
4月25日中房置业限公司(ST中房600890SH)公布董事会决议宣布公司董事长兼总理张涛辞公司职务调中房集团职董事会新选董事长系中房集团法律事务部部长岳慧欣总理ST中房二股东代表董事杨松柏熟悉中房置业情况士表示杨松柏晋升总理公司股东力量衡结果代表着二股东天津中维商贸限公司话语权加ST中房高更换机构解读公司营战略调整公司战略重组计划关
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北京首推35年土供应计划
北京商报 2007年05月10日
北京市 土市场
容提
北京期出台35年中长期土供应计划应该3月底出台北京市2007年土供应计划推出中长期土供应计划推迟期两土供应计划时推出目前区县数已报完毕相关部门正协调等市政府会议通
昨天记者北京国土资源理局关士处解北京期出台35年中长期土供应计划
应该3月底出台北京市2007年土供应计划推出中长期土供应计划推迟该士记者表示期两土供应计划时推出目前区县数已报完毕相关部门正协调等市政府会议通
业士分析称中长期土供应计划公布利开发企业程中更加理性判断避免造成家企业争抢土抬高价情况出现
年建设部等9部门提出优先保证中低价位中套型普通商品住房廉租住房土供应年度供应量低居住供应总量７０％等新规定北京国土资源理局位士表示年度土供应计划迟迟未公布新规定关系
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北京黄金周二手房交易量涨5 南城成交速度快
北京晨报 2007年05月09日
北京市 行业动态
容提
五黄金周七天二手房交易4月第周相成交量涨58年期相交易量涨5交易区域成交破东北部态势出现南北两方二手房成交重明显增加现象中北部区占总交易量3成增长5百分点南部区成交量占总重286增加8百分点
中恒基市场研究部统计五黄金周七天二手房交易4月第周相成交量涨58年期相交易量涨5交易区域成交破东北部态势出现南北两方二手房成交重明显增加现象中北部区占总交易量3成增长5百分点南部区成交量占总重286增加8百分点
南城房成交速度快
记者购房身份咨询单价8000元方米楼盘中恒基鑫尊置中中介工作员均表示类房源东城西城中关村青板块等四环热点区域难找城区房源200方米左右户型总价均百万元
中恒基副总王彬介绍根公司数统计五期间南部区交易量增长快分析该区域二手房均价格较低直受交通落开发滞性影响城市配套建设起步较晚等素限制二房源供相充裕尤体现草桥方庄桥线悉目前北京南部区二手房均价6500元方米左右丽泽桥东二手房价格递增方庄二手房价格高达8700元方米北部区域满5年济适房房源量较加条铁规划成交量稳步扬均成交均价突破6000元方米
首付20万接受度
千万家统计五黄金周二手房交易量总体呈现温火态势部分买卖房者选择出游分流客源市场部理常淑娟介绍成交客户数首付3成贷款买房客户首付15万元20万元客户占体
前北京中原三级市场部研究中心调查显示4月份二手房买卖成交量3月相降92中降幅较区域宣武区降368丰台区降345海淀区降179阳区降72房源客源登记量角度北京市二手房市场4月份3月份相供需增长衡4月环3月房源数量增长275客源数量增长508房客源增长例失衡
记者抽查区域中30楼盘房源发现区域二手房价格均出售价格11000元方米左右房源首付需40万元包括税营业税中介服务费北京中原三级市场部研究中心分析士认成交量降素房价断涨业房价期较高惜售情绪明显（王丽娅文）
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股市行情火爆楼市行情低迷 楼市成交量锐减
中华工商时报 2007年05月09日
北京市 行业动态
容提
五长假第交易日沪深两市股指双双创出历史新高股市火爆形成鲜明黄金周期间北京楼市成交量锐减行情低迷京城二手房4月成交量3月降约成
日沪深两市高开高走市场做气氛浓烈呈现普涨格局证指数收盘时涨108点吉利数字告诉红五月行情令期
日长假第交易日沪深两市股指双双创出历史新高盘强势涨报收全天次高点目前点位离4000点仅步遥证指数逼4000点整数关口深圳综指日涨幅5尤两市B股全线涨停两市成交金额保持阶段高位水合计成交3000亿元短期形势周边股市幅涨处投机状态A股市场提供稳定外围基础攻克4000点创新高成现实证指数开盘393794点高396471点低390133点报收395001点成交额2074亿元深市开盘1110060点高1140504点低1102506点报收1140112点成交额1059亿元
基金公司副总认周边市场红火走势进步放A股市场节出现开门红乐观预期长假期间周边市场片红火欧美股市矿产股路透集团购信息推动迭创新高港股走势强劲
色金属期货品种俗表现伦敦期铜度站8000美元／吨关口A股市场节涨营造极佳市场氛围场外资金疯狂程度没强外力作前提目前市场短期继续疯狂性非常次长假股市巨财富效应传播时机前市场已出现定获利盘抛压正跑步入市新股民相数量太构成整市场压力
着沪深总市值幅增长股市市值占GDP例幅增长股市充济晴雨表功更加显著根沪深交易统计数截4月30日国沪深总市值盘首次超16万亿占GDP例达768
数统计显示沪深两市市公司5月份解禁限售流通股数量6982亿股解禁流通市值超1300亿元股改非解禁市值单月高首次单月市值超千亿
股市持续暴涨令高层业界担忧着全民炒股时代理层已前未高度关注市场中国民银行行长周川6日表示中国股市泡沫令担忧表示央行正监控资产价格通货膨胀
分析士建议5月行情市场越涨投资者越应该提高警惕逢高适度减仓应该较稳妥策略
讯 股市火爆形成鲜明黄金周期间北京楼市成交量锐减行情低迷记者8日京城房产中介处解：京城二手房4月成交量3月降约成
黄金周期间售楼处推出促销活动现场房基售楼房北京市房产交易理网统计数显示相4月初黄金周期间北京市住宅成交量出现暴跌5月4日达低点天全市住宅销售量仅121套中期房销售套数107套现房14套相4月1日期房销售套数减少151套现房销售套数减少46套直5月5日住宅销售开始出现回升期房销售量仅132套现房13套
业士分析造成种现象原4月二手房房源客源登记量增长衡老百姓日益改变包括享受假期生活理念外限价房高房价等带购房群体观五期间房减少成交量暴跌重原（石磊文）
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投资者倒戈二手房
北京商报 2007年05月09日
北京市 行业动态
容提
五长假期间(5月15月7日)北京市二手房客户登记量房源登记量环期(4月244月30日)分增长2518供需时涨推动成交量升二手房成交量环涨214时相年五客户登记量房源挂牌量更涨4432成交量年五涨34
五假期般房产市场热季年黄金周京城商品房市场销售遇冷实际全国包括广州杭州等产热门区商品房销售量全面跌商品房遭遇冷遇形成强烈反差二手房交易成节日期间产市场亮点
记者北京链家产数资料显示五长假期间(5月15月7日)二手房客户登记量房源登记量环期(4月244月30日)分增长2518供需时涨推动成交量升二手房成交量环涨214说延续年三四月成交旺季良势头时相年五客户登记量房源挂牌量更涨4432成交量年五涨34
记者现象采访链家产副总理金育松金育松记者表示相年年五黄金周二手房市场表现俗两方面原
首先新房量少价高部分需求转移二手房市场年前四月批准预售项目149年期186降199中年前四月批准住宅套数29248套年期40921套降达285售新房减少部分购房客户二手房作代增加二手房市场需求
价格方面郊区外4月新开楼盘老项目期开盘单价普遍高万元东四环外金隅凤麟洲均价12000元方米北五环外西三旗富力桃园达10500元方米南三环建邦华府达13000元方米项目均普通住宅高企价格少购房者新房步
新盘入市限房价偏高投资者持币购更重原股票市场火爆占投资者笔资金
商报链接
限价周边交易降
4月29日首限价房西三旗块利成交住总集团138亿元民币预计明年半年开始外销售链家产统计资料分析年五期间首次公布三块限价西三旗花乡金顶街三区域总客户登记量环降84
限价房售价限制定价格相区域新房低1020成许中低收入群体置业希良预期部分消费者开始暂缓购房导致区域客户登记量降整体客户量环涨25限价房影响限价房购买条件限制部分具体细未公布限价房数量足扭转供求关系关
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4月新楼盘万元房达半数 北京楼市回暖
北京娱乐信报 2007年05月10日
北京市 行业动态
容提
根北京市房产交易理网统计数显示：４月份全市期房网签约计１３２８５套现房网签约计３０９４套均３月份增加４月份均价万元项目占达５０％中均价１２０００元／方米楼盘占４１．３％
信报讯（记者张翼）项数显示市４月份楼市交易全面回暖数显示４月份均价万元项目占达５０％中均价１２０００元／方米楼盘占４１．３％
根中恒基动产营销市场研究中心提供数显示：４月份计４６项目开盘中纯新盘市７余老项目期
新增供应面积３月份增加２３．１％项目开盘整体均价１１６６１元／方米
户型面积户型然占份额户型占仅１５％纯新盘市项目中户型占足三成
开盘供应数普通住宅开盘２４占市场开盘总数５２．１７％３月份降供应面积普通住宅新增供应面积５７．５２万方米占总供应量４２．１％然占第位置项占数跌非常明显公寓新增供应面积４６．５２万方米３月份翻两番着中高档项目需求增加公寓项目开盘物业中占重越越户型面积逐渐户型发展面高端客户
新楼盘销售方面根北京市房产交易理网统计数显示：４月份全市期房网签约计１３２８５套现房网签约计３０９４套均３月份增加
分析士指出３月份京城楼市交易回暖趋势４月份延续继续升温年前四月期房交易量交易面积低年期种现象值关注分析市场需求然表现强劲政府系列限价房廉租房等政策出台众消费者继续采取等观做法
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４００城市建房产理信息系统
新华社电 作房产相关信息实现公开透明重环节房产理信息系统目前已国４００城市建立建设部关负责９日举行第三届中国国际数字城市会新闻发布会透露
根次会议公布容第三届中国国际数字城市会９月２１日２３日深圳举行着重显现城市建设领域新数字化技术应成果发起成立中国数字城市产业联盟
建设部资料显示数字城市作社会信息化建设关键环节年出现积极进展十五期间中国１２０城市建设城市规划理信息系统１００城市建设综合专业网理系统１００城市正建设空间基础信息系统
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海进步放开外资买限制 外币支付保证金
东方早报 2007年05月09日
海市 政策法规
容提
4月27日海市房屋土资源理局发布年首国土权挂牌出公告年出公告相号公告境外购买资质求明显放宽中出保证金外币支付时没求境外购买必须拥注册公司
年号土出公告首次允许境外投资者美元港元日元欧元缴纳保证金CFP资料
海年首批出土中关境外投资者参购买营性土限制进步放开
4月27日海市房屋土资源理局发布年首国土权挂牌出公告(称号公告)年出公告相号公告境外购买资质求明显放宽中出保证金外币支付时没求境外购买必须拥注册公司
号公告显示境外然法组织参土竞买规定年二号公告延续外次土出保证金民币支付外美元港元日元欧元等四种非民币币种支付账户名海市房屋土资源理局意味着境外公司直接通境外汇款方式付
境外资买资质限制已基消业士表示买环节资格放松意味着外资投资房产控制放松
外资买门关闭年
年7月11日国家六部委联合发布关规范房产市场外资准入理意见(171号文件)规定旨防止境外热钱短线炒作境房产稳定房市文件中第条第三条指出境外机构境投资购买非房产应遵循商业存原外商投资房产关规定申请设立外商投资企业关部门批准办理关登记方核准营范围事相关业务设立外商投资房产企业商务部门工商行政理机关法批准设立办理注册登记手续颁发年期外商投资企业批准证书营业执
海市房局推出2006年国土权挂牌出号公告中竞买资格求项中明确规定：参加竞买境外投资者必须领年期外商投资企业批准证书营业执
外资投资者言意味着必须前先行注册公司注入少半投资额注册资金尚未公司说完成务规定外资直接买门完全关闭出结果年号公告土获者全部房产企业境外公司曲线买171号文件规定需控制规范境外资国房产领域投资意味着外资拦门外时谓境外热钱更集聚境外机构整体收购等形式投资中房产开发领域热钱
2006年海二号营性土出公告中海市房局开始外资买环节商业存求放松规定境外然法组织参加土竞买次公告保证金均需民币支付果国足够流动资金境外房产公司难完成保证金支付
境外公司果希购买土够曲线进行公司通子公司通土公司合作方式事实年成功买外资公司保证金基公司支持完成支付
根公告容投资者明天起领取号公告块招标说明书境外投资者买资格放松预见次土出程中热门块会更竞争者参
非限外政策放松
业士表示然买资格限制放开意味着海房产市场外资投资控制放松实际境外公司够成功竞土资金支付项目公司注册需国家外汇理局等机构审批
年3月份商务部发布2007年全国吸收外商投资工作指导性意见意见明确指出年严格限制外商投资房产
名境外投资基金负责早报记者表示土购买环节放松代表着房产行业外资控制放松相反年外资公司注册审批资金进入方面正面着更阻力操作流程正明显放慢
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400亿助推闸北旧城区改造 造世博陆迎宾厅
东方早报 2007年05月09日
海市 土市场
容提
备受关注苏河湾41号42号块海火车站北广场东东二块已4月19日正式启动招商工作述块包括南非现代海外房产公司等许境外产巨头投资基金青睐目前处前期洽谈中外土储备丰富闸北区启动新推计划具体时间项目未确定
东方置业日闸北区外委获悉备受关注苏河湾41号42号块海火车站北广场东东二块已4月19日正式启动招商工作外委相关负责透露述块包括南非现代海外房产公司等许境外产巨头投资基金青睐目前处前期洽谈中外土储备丰富闸北区启动新推计划具体时间项目未确定
年完成招拍挂
公开资料显示苏河湾4142号块距离民广场仅500米理位置极优越离块远西藏北路新梅置业香港太古产联合造型商业项目新梅太古城年启动期工程目前已完成车库设备房建设
苏河湾41号块东浙江北路南北苏州路西甘肃路北曲阜路保护性开发06万方米建筑目前市场
推出已拆棚户简屋107万方米建块开发建筑总量约344万方米
苏河湾42号块东甘肃路南北苏州路西文安路北曲阜路保护性开发106万方米建筑目前市场推出已拆棚户简屋103万方米建块开发建筑总量约29万方米
东方置业现场探访目前两块已完全拆42号块暂时处空置状态41号块辟时停车场
外北广场东块东长兴路南太阳山路西统路北永兴路块建面积约159万方米开发建筑量398万方米北广场东二块东长兴路南交通路西统路北太阳山路块建面积约158万方米开发建筑量474万方米东方置业现场解北广场东东二块完成全部拆腾工作
闸北区投资促进中心相关士透露述四块预计年完成招拍挂苏河湾4142号块紧邻幅土希引进具雄厚资金实力牌开发商通竞标方式整体块２万方米土
四块助旧城改造
闸北区四块推出旧城改造潮头推新高度闸北100万方米成片旧区需逐步改造闸北区规划十五期间必须拆二级旧里房屋75万方米
目前闸北区重点招商项目中包括宁国际商业广场火车站北广场苏河湾开发项目海媒体谷北郊物流中心市北工业新区苏河湾海火车站北广场属尚未开发项目备受关注
苏河湾改造计划中次推出苏河湾41号42号街坊块闸北区政府联合百联集团等实行保护性开发旧区改造相结合中四行仓库福新面粉厂工业品批发市场海抽纱进出口公司等11座世纪二三十年代建造浓厚历史文脉欧式金融老仓库老办公楼等建筑进行整旧旧保护性修缮功置换引入中外文化创意企业高档餐馆酒店跨国集团区总部等高品味现代服务产业造高端商务区次改造包括慎余里永康里等世纪初海派石库门建筑400亿投两区域
总长2300米苏河湾乌镇路河南北路位苏州河现代服务业集聚区核心位置里仅四行仓库光二分库光三分库文安仓库海总商会等12座老仓库老建筑慎余里永康里等海派石库门旧里堪称代海缩影
东方置业解目前苏河湾总占面积约134万方米中开发总量约105万方米总建筑体量约42万方米开发总面积28万方米左右整改造计划花费高达300亿巨资外闸北区改造项目占61万方米海火车站北广场改造投资100亿元民币
新出炉苏州河现代服务业集聚区规划中聚集老仓库老里弄老建筑苏河湾2010年初步建成集高端商务商业滨河休闲旅游文化创意设计等体现代服务业集聚区
目前苏河湾千米景观防汛墙景观绿化带建设正加紧启动四行仓库光二分库福新面粉厂等历史保护建筑已完成功置换整修法国AS工作室新加坡东方良品限公司李肇勋国设计限公司等国外30余家创意设计传媒等知名企业已入驻举办系列会展活动
造世博陆迎宾厅
重改造区域海火车站北广场定位世博陆迎宾厅次推出北广场东东二块造成集交通商贸办公等公活动商业金融功区建驻沪办事处办公楼金融服务楼等悉两块市产集团闸北区政府联合进行旧区改造储备
海市闸北区两级政府通该区规模旧区改造开发改善旧区居民居住环境该区成现代交通商务服务业核心中企业商务服务支撑旅游综合服务业特色现代服务业集聚区世博会陆迎宾厅
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预售成交765套 5月9日海楼市综述
东方网 2007年05月10日
海市 行业动态
容提
5月9日新开房源计1开盘单元推出354套面积4187204方米中位郊环外0外郊环间1中外环间0中环间0环0 5月9日预售类商品房765套面积879万方米
15月9日新开房源计1开盘单元推出354套面积4187204方米中位郊环外0外郊环间1中外环间0中环间0环0
25月9日预售类商品房765套面积879万方米中：
单价低7000元计4237409方米
单价700010000元
计1646688方米
单价1000017500元计1844112方米
单价17500元计1065359方米
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转揭业务重现沪二手房市场
新闻晨报 2007年05月10日
海市 行业动态
容提
年半年开始海市二手房交易程中贷款转揭业务已松动项度沪银行联合封杀贷款业务认利降低二手房交易门槛现办理转揭银行包括中国银行工商银行等目前转揭交易正面积复苏苦苦支撑房产纪公司压力稍稍缓解
东方网5月10日消息：度禁二手房交易贷款转揭业务复苏沪二手房市场交易成交易周期幅度降低昨天沪家房产纪公司记者透露年半年开始二手房交易程中贷款转揭业务已松动项度沪银行联合封杀贷款业务认利降低二手房交易门槛
转揭业务复苏
海二手房市场转揭交易正面积复苏苦苦支撑房产纪公司压力稍稍缓解
昨天信义房产闵行店工作员记者透露年半年公司完成十笔二手房买卖业务中部分交易买卖双方贷款银行重新开放转揭业务中介卖家贷事宜头疼相部分贷款总额超100万元二手房业务助担保公司利交易时间成降低中原产相关负责记者透露现办理转揭银行包括中国银行工商银行等
昨天部分沪银行透露二手房买卖中交易者愿意采担保等方式银行帮助规避禁止转揭限制节省量时间成沪某国银行房贷部负责昨天表示目前沪家银行已开始受理二手房交易转揭业务房贷仅行间转手甚跨行转移行手续费千分六
银行房贷业务低迷
面越越低迷房贷业务部分银行年半年开始悄悄开放转揭业务
介绍目前沪中型银行普遍面较客户提前贷压力部分银行房贷新增量甚抵提前贷增加量维持原市场占量转揭业务复苏
2005年禁止转揭业务海房部门求二手房办理户前必须首先撤销抵押接受转揭协议作办理户手续证二手房交易业务中涉买卖双方贷款情况买房首付款先帮卖房款者卖房钱贷提前款时间周期约周周半垫资成款总额35
银行重新开放二手房交易贷款转揭业务交易模式两年前已区银行承担更风险
沪房产纪士告诉记者：跨行转揭业务中银行绕开政策限制通担保公司做中介银行没收贷款款先撤销房产抵押样二手房办理户手续购房者取银行贷款通担保公司清原银行贷款
部分银行愿意解禁转揭业务银行业士透露担保机构介入转揭业务家银行风险太二手房身交易风险难控制
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社区配套已成购房决定素 消费者楼市趋乐观
东方早报 2007年05月09日
海市 行业动态
容提
调查显示654受访者认银行加息购房产生重影响约203受访群体认9070政策会影响购房受访者中838认90方米面积设置成二房合适111受访者认设置成三房312受访群体表示购房会选择中心区域次北区（闸北虹口杨浦宝山普陀嘉定）约298受访群体倾区域381受访者希购买中环区域住房325受访者选择中外环区域购房848受访象表示会开发商提供社区配套作购房时考虑素社区配套中社区菜社区超市医疗银行吃餐饮邮政局基生活设施广消费者关注例次799％78％702％666％395％371
房展会已成市场供需双方直接话互相交流重渠道策源机构作领先专业研究公司消费者作次极具针性调研
次消费者调研旧采取现场机拦截式问卷调查3天回收效问卷1268份问卷效率92
通现场客户访问调查解消费者市场法分析消费者购房时考虑素通假日房展会调查结果较分析研究消费者心理变化轨迹
购房需求稳步释放
超五成消费者海楼市年四月普通商品住宅成交量达48636万方米环年期增长95市场成交量幅扬反映消费者市场预期较乐观购房需求稳步释放
调控政策影响购房
五成消费者认
银行加息购房影响银行加息引起贷款利率升消费者房贷偿产生直接影响直消费者关注热点次调研中654受访者认银行加息购房产生重影响2006年6月1日起实施规范二手房市场五年营业税部分消费者关注259受访者认政策购房影响年三月份刚刚出台物权法未引起广购房者注意力次房展会222％消费者认项政策实施会影响身购房约203受访群体认9070政策会影响购房出加息贷款利率升普通消费者关心半数群列具影响力政策购房者住需求目五年营业税关心程度相较针年出台9070政策未两三年会市场产生实质影响结合受访者意购买公寓户型面积统计结果知消费者90方米户型接受度较该面积设置两房房型较符合众心理受访者中838认90方米面积设置成二房合适111受访者认设置成三房
购房区域锁定中心城区
中心区稳居首位中环线附受关注中心区（黄浦卢湾静安徐汇长宁）理位置优越配套设施完善居民出行便利直购房者关注热点区域次调研中312受访群体表示购房会选择中心区域次北区（闸北虹口杨浦宝山普陀嘉定）约298受访群体倾区域受访群体中选择东区（浦东）西南区（闵行松江）例较低分217158仅16受访者意购买青浦奉贤南汇崇明金山海周边区域房产区域环线位置应正外郊环区域说明普通消费者购房时明确区域选择购房意环线选择问题381受访者希购买中环区域住房325受访者选择中外环区域购房185受访者意购房区域环选择外郊环郊环外置业数然较稀少分8821两者总仅占总数105
紧凑产品需求流
二房户型广消费者青睐成市场流户型选择选择两房消费者例高达634％46受访者意购买房房型意购买四房户型复式户型数例相该数年十房展会调查结果基致见济紧凑型产品已成市场需求流四房复式等目前市场需求户型
轨道交通考量出行时间
轨道交通消费者重轨道交通出行时间求较高次调研中接受4560分钟长时间段消费者3见接受45分钟达市区客户占高达97例时说明消费群体达市区时间求较高586％受访者认便利轨道交通愿购买相偏远区房源
开发商品牌砝码加重
七成消费者较重开发商品牌次调查中663％购房者表示购房时会首先考虑开发商品牌见部分消费者品牌意识相强烈外175购房者开发商素持谓态度162消费者认开发商素购房决定影响方面彰显出房产市场品牌观念逐渐加强开发商品牌逐渐成广消费者购房时关注重素
社区配套深受关注
八成购房者表示会关注开发商提供相关社区配套作基生活设施社区配套现已越越引起广消费者关注次房展会848受访象表示会开发商提供社区配套作购房时考虑素年十房展会相增长7百分点足见购房群产品求已仅仅局限价格房型景观等素社区配套等基生活设施逐渐成消费者买房时决定性素社区配套中社区菜社区超市医疗银行吃餐饮邮政局基生活设施广消费者关注例次799％78％702％666％395％371中菜场超市医疗三项基生活设施占例均超70％见基础生活医疗配套设施非常重
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海购物中心年猛增11家
东方早报 2007年05月10日
海市 商旅物流
容提
截2006年年底海已拥47家购物中心年增加11家新增建筑面积1663万方米总建筑面积达55828万方米购物中心营业额年高达31826亿元年增长27高社会消费品零售额期增幅
实生吴英燕早报记者陈华
海统计局昨日公布新统计数显示截2006年年底海已拥47家购物中心年增加11家购物中心营业额年高达31826亿元年增长27高社会消费品零售额期增幅
关士介绍年海购物中心发展速度快年2006年11家购物中心相继开业新增建筑面积1663万方米总建筑面积达55828万方米
数量突飞猛进海购物中心2006年营业收入达31826亿元年增长27增幅高出期社会消费品零售额14百分点中服务业实现营业收入971亿元增长456批发零售业餐饮业分实现营业收入2709亿元3153亿元增幅均超25273257商务楼租金达612亿元增长36
购物中心种复合型商业业态指集购物休闲娱乐饮食等体包含百货店电器销售店型综合超市专业专卖店等众零售业态
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深圳市新火车站计划2010年建成
深圳特区报 2007年05月10日
深圳市 基建规划
容提
年特区公交覆盖率达99％市民出行更方便铁15号线建设工程时全面展开2010年市民坐铁蛇口客运港仅市计划广深港客运专线厦深铁路客运专线交会处建设新深圳火车站计划2010年建成
深圳特区公交覆盖率年达99％市民出行更方便
新火车站计划2010年建成
报讯（记者李舒瑜）年特区公交覆盖率达99％市民出行更方便铁15号线建设工程时全面展开2010年市民坐铁蛇口客运港仅市计划广深港客运专线厦深铁路客运专线交会处建设新深圳火车站计划2010年建成记者新期政府公报获悉
根2007年度深圳市交通综合治理工作务分解表年市铁15号线动作中1号线续建工程（世界窗－机场西）全长254公里设站17座2007年完成投资20亿2009年12月26日建成开通西乡东段（西乡站－世界窗站）2010年12月26日建成西乡－深圳机场站2号线（蛇口客运港－世界窗）全长139公里设站11座2007年完成投资75亿2010年12月30日建成首期段（蛇口客运港－世界窗）3号线（双龙路－红岭站－益田站）：全长41公里设站29座2007年完成投资22亿4号线续建工程（少年宫站－清湖站）全长158公里设站10座年完成投资509亿车辆设备等系统合约签订扩试验段全面开工建设2010年9月30日建成5号线（前海湾剧院）全长45公里2007年开展前期工作力争年底前试验段进场开工2011年6月30日建成
年特区新开10条新线5条夜班线公交线网覆盖率达99％年4月底前市特区外新开31条新线（含跨特区线路）新增公交车辆508辆年新规划线路少18条特区外公交线网覆盖率达60％
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北环路改造年启动
深圳商报 2007年05月10日
深圳市 基建规划
容提
深圳市加快运量快速公交（BRT）公交专道规划建设全长246公里BRT1号线（罗湖区老街站－南山区西丽站）计划年半年完成方案设计年全线动工2008年半年完工继深南道市条城市干道北环路改造工程启动计划年开展北环路改造前期工作
市制定年交通综合治理工作务分解表
北环路改造年启动
报讯（记者陈晓薇）记者昨日第16期市政府公报获悉市日前制定2007年度深圳市交通综合治理工作务分解表（称分解表）轨道交通路网建设交通理交通环境等领域务落实责单位悉年市继续深入落实公交优先发展战略完善公交价格政策年出台相关政策适降低公交票价优化票价（票种）结构落实公交换联票价优惠机制
特区出租车试深圳通
根分解表市加快运量快速公交（BRT）公交专道规划建设全长246公里BRT1号线（罗湖区老街站－南山区西丽站）计划年半年完成方案设计年全线动工2008年半年完工时完善现公交专道标志标线等标识系统力争年开工建设批公交专道试点建设条彩色公交专道年加社会车辆违规占公交专道公交停站处罚力度争取情况明显转
年底前深圳通IC卡发行量达200万张分解表求年特区跨特区线路公交车辆100％安装深圳通IC卡特区外线路公交车辆20％安装深圳通IC卡特区200辆出租车辆试点安装深圳通IC卡
北环路改造年启动前期工作
分解表求加快特区道路节点二线关改造建设改善道路运行条件减少交通拥堵解继深南道市条城市干道北环路改造工程启动计划年开展北环路改造前期工作
特区外全面加快低等级道路建设通断头路提升路网通行力分解表指出全面系统提出特区外期公交线网站点车辆出租车等方面改善措施年完成初步成果启动宝安区26条断头路建设年建设完成10条结合铁3号线建设205国道改造前期交通疏导方案全力推进龙岗区21条断头路建设力争年全部完成
规划特区行车交通系统
改善行行车交通设施建立慢行交通空间年交通综合治理工作务分解表求加强慢行交通系统规划建设年完成特区行车交通系统期立体行街设施规划研究工作开工建设福强路皇岗公园沙尾路段沙嘴路口文锦中路螺岭外语实验学校门口银湖汽车站等行天桥力争年完成
扩视频抓拍范围
根分解表进步推进电子警察新建改造工作扩视频抓拍范围年增设103闭路电视监控点新建普通型电子警察152套逆行电子警察30套前拍型电子警察20套利现电子监控设备车辆动识系统年完成货车禁行电子通行证系统进行行性研究长途班车安装智化安全监控系统防止客运班车超速超载年开始实施
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中航产：成
深圳商报 2007年05月10日
深圳市 产商动态
容提
4月27日中航产成功拍成两块土两宗位成新市中心区成新政治济文化中心核心段铁号线盖具备CBD核心段区位优势
4月27日中航产成功拍成两块土两宗位成新市中心区成新政治济文化中心核心段铁号线盖具备CBD核心段区位优势
悉中航产成第次土拍卖形式土成中航产钟总表示成作集团战略布署重点中航产正实施相关市场开发计划次拍卖钟总表示集团指示定会区域运营商角度成新中心区域进行商业产综合运营成持续化实现土价值城市区域综合运营商商业产独特模式占领市场拍成功中航产快速进入成市场（黄文波）
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鸿荣源启动第四届少艺赛
深圳商报 2007年05月10日
深圳市 产商动态
容提
5月1日鸿荣源·禧园鸿荣源·熙龙湾两项目时接中心正式外开放鸿荣源杯宝安区第二届少艺赛暨鸿客会第四届少艺赛报名时两接中心启动
鸿荣源启动第四届少艺赛
时开放禧园熙龙湾时接中心
5月1日鸿荣源·禧园鸿荣源·熙龙湾两项目时接中心正式外开放鸿荣源杯宝安区第二届少艺赛暨鸿客会第四届少艺赛报名时两接中心启动
禧园现场举办鸿客会历届少精彩艺活动图片展现场流织兴致勃勃观现场展板图片饶兴趣翻鸿荣源鸿客会资料现场工作员沟通引注目朋友踊跃报名参加艺赛场面
次少艺赛面社会宝安日报社鸿荣源房产组织宝安区第二届鸿客会第四届少艺赛合举办鸿荣源希通次活动宝安区深圳市少艺术少艺术文化生活少艺术教育推新高度禧园报名点沙井福永松岗等周边区童家庭提供服务
时禧园时接中心开放方便该片区客户咨询申请加入鸿客会会员展示鸿荣源产品牌形象
悉鸿荣源·禧园位宝安道新沙路交汇处北500米占7万余米建筑面积17万米年沙井片区顶级豪宅该项目带沙井住宅新生活方式文化品位禧园勾勒出沙井高端物业鸿荣源形象鸿荣源献沙井厚礼
熙龙湾现场举行鸿客会少艺赛回顾展汇报演出鸿客会历届少艺赛获奖选手登台演表丰富彩少节目特宝安区教育局少京剧艺术团鸿客会优越生活馆澎泊少艺术中心等家单位应邀现场表演优秀少节目赢观众阵阵掌声
熙龙湾鸿荣源产十年超越作位宝安中心区规划中景观轴东北侧甲岸路兴华路交汇处东深圳实验学校南接规划中学西邻宝安中心区规划中景观轴北连规划中商业中心区中包括鸿荣源产型购物公园整块直接面宝安中心区美丽海湾该项目总建筑面积约40万方米160－200方米户型带少量复式花园洋房
业士表示熙龙湾接中心开放沉寂半年宝安中心区楼市次点燃该项目超前整体规划硬建筑质量纯户产品设计西岸绝版段周边日趋成熟配套设施发展商强品牌支撑等成市场代高端物业熙龙湾称宝安中心区真正意义传世宅会引起高端客户强烈关注
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水岸风情商业街开展情景体验日活动
深圳特区报 2007年05月10日
深圳市 楼盘动态
容提
日前佳兆业产全力造西班牙风格水岸风情商业街举行首次情景体验日活动
报讯日前佳兆业产全力造西班牙风格水岸风情商业街举行首次情景体验日活动
解参加次商业街情景体验活动客户免费领取水岸风情商业街财金券作交易货币商业街购买类商品畅享购物乐趣情体验商业街繁华时佳兆业产商业街举行众现场活动场面十分火爆载歌载舞型汇演点燃节日气氛抽奖奖问答等互动环节更水岸风情商业街片欢腾（李利）
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首婚庆题商业街区高调亮相深圳
深圳特区报 2007年05月10日
深圳市 楼盘动态
容提
日前中国首婚庆题街区金椅婚礼村新闻发布会深圳会展中心隆重举行东莞市企石镇领导项目开发商代理商深圳媒体参加发布会
报讯日前中国首婚庆题街区金椅婚礼村新闻发布会深圳会展中心隆重举行东莞市企石镇领导项目开发商代理商深圳媒体参加发布会
次深圳春季房交会金椅婚礼村高调亮相独特参展台格外引注目展位设计造型非常独特配999朵绚烂玫瑰寓意浪漫爱情天情真挚祝福
介绍金椅婚礼村设计灵感源日九洲西部豪斯登堡婚礼村企石镇重点规划东莞鼎峰产倾心造情景商业街区整街区鲜花装饰物设钟楼蜜月房拥婚纱影楼美容化妆婚礼策划婚礼品等相关业态体现出项目鲜明题辅超市餐饮酒吧等社区服务业态（显耀符毅）
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中信红树湾举行风情音乐赏活动
深圳特区报 2007年05月10日
深圳市 楼盘动态
容提
日中信红树湾举行题湾区风情音乐赏系列社区活动次活动邀请超级饺子SuperJazz朱芳琼等广州著名爵士艺演席时尚高雅休闲音乐盛宴吸引众社区业前欣赏
报讯日中信红树湾举行题湾区风情音乐赏系列社区活动次活动邀请超级饺子SuperJazz朱芳琼等广州著名爵士艺演席时尚高雅休闲音乐盛宴吸引众社区业前欣赏
时中信红树湾五·期间开展系列便民活动包括免费维修免费清洁家居展示社区篮球拔河赛等社区文化广场放映疯狂石头等电影（马珂）
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绿色翡翠描绘彩虹生活
深圳特区报 2007年05月10日
深圳市 楼盘动态
容提
全英格兰乡间墅风格设计沁园47栋315－687方米墅星罗棋布4万方米坡
绿色翡翠描绘彩虹生活
沁园墅巅峰气质提升西丽片区居价值
西丽价值值关注业士做出样评估深圳湾带豪宅价格路高升时西丽豪宅墅淡静中蛰伏静候爆发
然处深圳城市带状形决定拥学园度假村高尔夫球会动物园麒麟山庄等然文胜景方定拥着厚积薄发强厚势力量业士预言：西丽价值参处轴线深圳湾年时间黄金时代
显然郊居化西丽带正诞生终极置业项目熟墅沁园样正等着47位成功士精挑细选想象西丽湖水库辉映片起伏致土阡陌交通间居者实现繁华中抽身退隐匿然隐市新境界
西丽交通升级带动产业换代
说没交通没居住交通里里会衍生出生活彩虹
深圳城市发展中历三次交通改变带城市布局重改变第次1993年深南道通车第二次1999年滨海道通车第三次2004年铁开通交通外延推进深圳加快西发展步伐间南山西丽产高速成长起
现果前西丽度假居住市区出发供选择路线北环路西行转龙珠道达深南道转沙河西路达断拓宽路面改善西丽市容方面政府年更加投入力度政府规划蓝图里西丽深圳块居处女保留着然宁静原生态环境
解决交通问题西丽发展快速干线日渐成深圳高尚居环境张新名片南坪快速西部通道铁5号线轻轨11号线……西丽发展交通瓶颈着立体交通网络形成正逐次破西丽产项目重交通便捷网络辉映价值属性更彰显
作墅项目沁园位处西丽度假村右侧天独厚位置占数万方米坡环境中47位成功士量身订做47栋墅宅许难想象座纯粹墅典诞生西丽便利块
西丽然环境营造生活净土
土限供决定着深圳居方罗湖南山现福田红树湾香蜜湖西丽湖次跨越次土价值发现
交通通达前提拥丰富土储备然景观引领城市居发展方着立体交通动脉脉络越越清晰西丽发展新方新价值逐渐显山露水水涨船高
西丽正深圳关注长期低估西丽价值正深圳重新认知处西丽产项目然正成众置业者趋鹜桑陇隅专家眼中西丽深圳块绿色翡翠
墅少数拥沁园价值正提升着西丽片区整体土价值沁园处深圳南山区西丽湖片区西丽湖度假村野生动物园形成金三角位置附中国银行培训基高尔夫球会麒麟山庄等高级休闲场方位沁园墅位深圳高新科技产业园北学城西北塘郎山西侧理位置天独厚养尊处优现阶段深圳产市场墅项目罕见品种
沁园东南侧正兴建深圳学城西丽文价值提升更直接显著该学城总体规模数十方公里目前已拥清华学北京学哈工南开学等名校新兴标志性科技图书馆已日前正式运营预计2010年里建成国广泛影响力容纳2万国际定知名度学城学城建设扩效提升里文氛围居民素质教育资源优势带文效应令期
样沁园墅带终极居价值单单47栋墅已应该深圳目前墅市场价值标高
沁园墅彰显巅峰气质
早2001年专家预言房产市场进入产品时代房产位价值回成影响居住气质重元素
产品时代重标志：产品说话产品差异化决定着居住品位格调全英格兰乡间墅风格设计沁园47栋315－687方米墅星罗棋布4万方米坡高低错落移步成景环境产品高度融合目前深圳产市场中已非常稀缺
仅产品设计理念方面沁园提倡墅文化耳目新墅讲究院落文化中国传统建筑文化核心精髓沁园深知传统文化墅居关联环境营造采中西结合方式中国古典院落文化西方流行设计元素相结合运新古典义风格手法产品体建筑环境园林方面进行创新条落差溪流贯穿整墅区潺潺流水文化碑林健康长廊亚热带植等等元素营造出然氛围中沁园巅峰气质盎然生动起
需特指出城市日趋紧张前提深圳产开发密度越越居住舒适性方面言低密度住宅更加性化居住方式意识点时开始越越逃离拥挤市沁园正关注种新居住需求沁园独院墅问世墅项目越越少深圳寻找沁园样环境清幽交通便利墅非易事沁园价值正着时间推移愈加珍稀
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优品艺墅入伙
深圳商报 2007年05月10日
深圳市 楼盘动态
容提
4月底优品艺墅海滨度假公寓举行入伙庆典
4月底优品艺墅海滨度假公寓举行入伙庆典开盘优品艺墅区位优势高素质设计受消费者拥趸悉该楼盘公寓已全面售磬商铺正发售中开发商博文实业限公司董事长唐亮表示做真正房子理想追求通优品系列体现优品艺墅成功证明（王）
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中航·格澜郡2期：诚意登记客户达800批
深圳商报 2007年05月10日
深圳市 楼盘动态
容提
观澜中航城02号作品中航·格澜郡2期二三批单位5月1日开始接受客户诚意登记活动天场数达1500批诚意登记客户800批
观澜中航城02号作品中航·格澜郡2期二三批单位5月1日开始接受客户诚意登记活动天场数达1500批诚意登记客户800批格澜郡期成功运作次掀起观澜置业热潮
根期市规划局刚刚编制完成组团分区规划（2005~2020）观澜龙华坂雪岗属中部综合组团功定位市中心区配套综合服务区中航·格澜郡位深圳版图中心段享观澜中心区政治济文化优势区域价值显易见目前格澜郡期已入伙天虹商场4月26日已开业位项目前观澜世纪广场观澜艺术中心已启作深圳中部罕位广场边标志性建筑中航·格澜郡引数关注眼光距CBD仅需10分钟车程观澜中心区生活毗邻观澜高尔夫球球场中航·格澜郡已成许深圳知富士二选择
项目负责介绍中航·格澜郡总占面积20万方米总建筑面积40万方米中二期建筑面积约18万米容积率仅18仅规划19栋建筑1003套力户型面积116295方米间阔绰户型户户南高层单位赠送面积高达70方米目前推出户型占总户数90％风格延续期苏格兰风情高层辅部分Townhouse时配置6000方米社区休闲风情街深圳高层次士更选择2期二批单位预计5月旬公开发售（谌静沈晓蓉）
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户外广告距高速路少30米
佛山日报 2007年05月10日
佛山市 政策法规
容提
日前三水区出台户外独立式广告型广告宣传栏理暂行规定户外广告规划选址方面公路线型户外独立式广告牌距高速公路少30米国道20米省道15米县道10米乡道5米城市街道线型户外广告牌距城市快速道少20米干道15米次干道10米支路5米时型户外广告牌总高度宜超20米单柱承重悬挑长度应超立柱高度半悬挑部件离面净高低45米
三水区出台相关规定加强户外广告理
西南市场附位女孩完街头张贴出租广告离开身贴乱七八糟宣传栏列入整治范围（报记者 温庆强 摄）
报讯 记者宾水林报道：严禁国家机关文物保护单位名胜风景点建筑控制带设置户外广告……日前三水区出台户外独立式广告型广告宣传栏理暂行规定
文物保护单位
建筑控制带禁设户外广告
解规范户外独立式广告型广告宣传栏设置理合理效利城市营资源创造优美市容环境根关法律法规结合实际三水区制定该暂行规定
根规定户外广告设置应符合城市规划求合理布局规范设置广告牌设施应牢固安全周围环境相协调符合美化市容求广告牌设置影响交通水利供电安全安全设施正常骑压军电缆市政线妨碍生产营群众生活危身安全损害市容市貌毁坏行道树公绿禁止国家机关文物保护单位名胜风景点建筑控制带设置户外广告
户外广告
距城市快速道少20米
户外广告设置必须办理规划报批工商登记手续未区规划工商部门批准单位擅设置户外广告
规划选址方面公路线型户外独立式广告牌距高速公路少30米国道20米省道15米县道10米乡道5米城市街道线型户外广告牌距城市快速道少20米干道15米次干道10米支路5米时型户外广告牌总高度宜超20米单柱承重悬挑长度应超立柱高度半悬挑部件离面净高低45米
发生事
广告设置者承担责
规定求户外广告设置者应定期户外广告设施进行安全检查遇台风暴雨等特殊天气应采取安全防范措施脱色破损陈旧户外广告设置者应时维修翻新拆
户外广告设置者未时维护更新户外广告设施导致发生户外广告设施倒塌坠落等事造成身者财产受损害法承担民事赔偿责
记者关部门获悉针宣传栏广告张贴较混乱联合相关单位加强理规范宣传栏广告张贴
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道路展新颜 东西车轮动
佛山日报 2007年05月10日
佛山市 基建规划
容提
月中旬桂丹路桂路改造拓宽工程全线完工作南海交通路网中核心道路两路分东西南北贯穿全区南海俗称东西道南北道世纪90年代初开通两路仅改变丹灶金沙等闭塞状态更带动南海西部北部农业济工商业济转变促进南海农村城镇渡南海东西板块发展战略第三产业重点济发展策略中全新桂丹路桂路拓宽开通线镇街发展第三产业带新动力
桂桂丹两条道路拓宽通车东西板块发展注入新动力
桂丹路桂路拓宽开通线镇街发展第三产业带新动力
制图：曹宪尚
编者：
月中旬桂丹路桂路改造拓宽工程全线完工作南海交通路网中核心道路两路分东西南北贯穿全区南海俗称东西道南北道世纪90年代初开通两路仅改变丹灶金沙等闭塞状态更带动南海西部北部农业济工商业济转变促进南海农村城镇渡南海东西板块发展战略第三产业重点济发展策略中全新桂丹路桂路发挥什新作？天开始报推出旧路新颜新期系列报道桂丹路桂路现窥探未新作敬请垂注
两根银线串起6颗明珠
昨日记者着全新桂路北路探寻刚江夏立交见路面豁然开阔中建博美五金装饰材料城盘踞侧整齐商铺路旁绵延数百米黄白相间格外惹眼走商铺繁忙序气象扑面道中流动着工装卸油漆身影店铺中老板娘微笑着计算器收成日子
气派现代气蓬勃宽阔桂路桂丹路两侧繁华景象样感觉作南海早骨干道路桂路桂丹路早已成名副实发展车轮财富气路汇聚流动开通精明南海抓住工业发展城市化潮桂路线沥专业市场鳞次栉卖场云集松岗南国桃园风日丽游梭厂企林立车水马龙桂丹路线罗村休闲广场紧张施工城区魅力初展狮山穆天子山庄南海湖景湾高楼林立丹灶仙湖旅游度假区湿公园风景怡
细南海图桂丹路桂路犹两条银线串起南海8镇街中6颗明珠镇街托两条道路谋划着发展桂丹路穿镇影响城市规划罗村动投资利桂丹路改造机路面沉建起休闲广场汽车发动机轰鸣隧道中回响两侧洋房躺阳台藤椅书会噪音扰难题现成罗村城区景
行走新拓宽桂路桂丹路惊喜样断跃眼前前景观想象参加桂丹路桂路施工勘测南海老交通东叔说1992年两路动工前线满眼青翠农田夜晚蛙鸣狗吠起彼伏
闭塞通途寄托新期
15年间变化翻天覆
东叔说前金沙塘轮渡时候等半天桂丹路全长1632米金沙桥横跨北江支流两岸通畅阻贯穿南海东西南北桂丹路桂路南海西部北部众村镇闭塞开放线绿油油稻浪高低起伏厂房商铺取代养鱼户夜晚巡塘时手电光变成新建楼盘里万家灯火南海产业形态变济提速工业南海品牌响
破旧杂乱村屋整齐序民房村民屋前花园里遛起狗路通财通农村变城市居民生活方式逐步城市化15年桂路桂丹路样推动南海巨变着佛山环开通广佛新干线通车南海路网日益发达桂路桂丹路适时改造拓宽交通便利推动济城市发展南海发展动脉作法改变
两路改造工程没完工镇街已起道路意罗村街道办事处梁耀斌桂丹路改造誉罗村城市济转型里程碑罗村未发展战略中桂丹路罗村轴两区城市济布局轴心桂丹路罗村10里商贸长廊北芦塘片区重点发展房产商业酒店业南土朗沙片区兴建灯饰电光源专业市场面佛山中心组团城市消费需求家具装饰材料卖场
线镇街新意两路带辉煌肯定南海东西板块战略重点发展第三产业规划中桂路桂丹路必发挥更作
［相关链接］
桂路桂丹路拓宽工程介绍：
1桂路拓宽改造工程：建设里程136公里起江夏立交终东西二线总投资4341亿元路基宽64米路双8车道两侧设慢车道
2桂丹路拓宽改造工程：建设里程9297公里总投资58183亿元起谢边立交终广路口路基宽64米路双8车道两侧设慢车道
专题策划：报记者 柳刚专题采写： 报记者 俊陈逸群
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丹灶仙湖建极养生园 造养生文化欲揽休闲商务市场
佛山日报 2007年05月10日
佛山市 基建规划
容提
南海区丹灶镇仙湖旅游度假区建设名极养生园景点总投资约2000万元丹灶镇仙湖度假区占面积900公顷中极养生园总面积约77亩园建国医馆中草药园葛洪雕五行广场棋艺亭等项目极养生园仙湖度假区第葛洪养生道教文化题建设项目葛洪中国历史著名道家养生专家丹灶历史渊源仙湖景区建设葛洪文化园极养生园项目开发葛洪文化园做铺垫
报讯 记者陶敦普 通讯员张喜洋报道：记者昨日解南海区丹灶镇仙湖旅游度假区建设名极养生园景点总投资约2000万元
丹灶镇仙湖度假区占面积900公顷中极养生园总面积约77亩园建国医馆中草药园葛洪雕五行广场棋艺亭等项目丹灶镇仙湖理处负责介绍说极养生园仙湖度假区第葛洪养生道教文化题建设项目葛洪中国历史著名道家养生专家丹灶历史渊源仙湖景区建设葛洪文化园极养生园项目开发葛洪文化园做铺垫
丹灶镇仙湖度假区杜志刚介绍目前仙湖度假区客源商务休闲会议群体中高档消费群体身体处亚健康状况相较群体道家倡导休闲养生文化处商务活动会议状态员放松极养生文化园等休闲养生项目建设仙湖度假区获观休闲商务市场
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海八路成景观快速路
佛山日报 2007年05月10日
佛山市 基建规划
容提
作南海区特色道路海八路改造工程月底全面动工南海区市政局昨日透露完成改造海八路总绿面积达73万方米成广佛间天然城市森林带
完成改造总绿面积达73万方米
报讯 记者吴圆圆 通讯员黄俊艺报道：作南海区特色道路海八路改造工程月底全面动工南海区市政局昨日透露完成改造海八路总绿面积达73万方米成广佛间天然城市森林带
昨天午记者海八中路施工工正序原绿化树裁枝包迁移道路改造全面开工做准备悉该改造工程已完成前期项设计进入施工招标阶段预计明年春节前完工
海八路全程双10车道
解海八路佛山广州连接重出入口车流量海八西路双10车道路段皆双6车道着桂丹路改造工程完工广佛交流日益频繁海八路交通瓶颈日益明显海八路定位城市快速路进行改造提升实现分流广佛区出入交通流量减轻佛山中心城区路网交通压力加强城市组团间交通联系均衡路网流量
南海区市政局关负责介绍说南海斥资逾亿元改造提升海八路改造范围桂江立交五丫口桥段海八中路海八东全程35公里计划道路宽度增90米2003年完成改造海八西路相致实现全程双10车道部分路段建双4辅道外配合南海中心城区北延发展战略千灯湖水体实现北延连接佛山水道海八中路架设景观桥跨越千灯湖水体景观桥建设风格海五路跨越千灯湖段风格类似
丛林错落延绵35公里
绿化改造次道路改造重点特色该负责说缓解交通压力海八路建成南海区佛山区重道路景观路
根绿化设计方案海八中路东路两侧分留95米20米绿化带宽度该负责说道路绿化海八路绿化布置注重然风情量避免工修剪降低道路绿化维修成海八路绿化改造热带风光南海风情岭南特色四季花开理念种植种层次感强疏密然搭配热带阔叶乔木棕榈科植物造型植物时花等部分路段配合形变化增加石景景观灯光设计种岭南园林风情延绵海八路35公里届时市民海八路行道漫步置身公园丛林
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高明沧江桥总工程量完成超四成 预计年底通车
佛山日报 2007年05月10日
佛山市 基建规划
容提
昨日获悉沧江桥建设工程已完成超4成工程量预计年底通车届时中心城区荷城街道高明西南部山区连体极促进西南部山区发展解沧江桥完善整工业园交通网络起作计划年年底通车届时高明市民通桥直接珠海江门等起现绕道杨镇方便
报讯 记者邓磊报道：记者昨日获悉沧江桥建设工程已完成超4成工程量届时中心城区荷城街道高明西南部山区连体极促进西南部山区发展
目前桥东段引道路基础桥梁基础均已完成8成占总工程量40施工单位开始桥梁墩柱盖梁工程沧江桥建设项目总工程师刘永利介绍工期预期早原预计6月份完成道路桥梁基础处理现预计提前月左右
解沧江桥完善整工业园交通网络起作计划年年底通车届时高明市民通桥直接珠海江门等起现绕道杨镇方便
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南海推出宗块
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 土市场
容提
南海月月相继推出块块受环全线贯通影响块拍卖定更加激烈（详见原文）
年半年佛山土市场直较静没什块推出进入5月份佛山区土市场开始活跃起值关注南海月月相继推出块块
中编号2006G0257块该块前某原推迟月16日正式公开拍卖解该块位佛山市南海区狮山镇南海软件科技园茶庄岗凤凰岗占103903方米容积率≤13建筑密度≤22块城镇混合住宅底价935127万元套型90m2商品房占7成
紧接着5月31日午10点午3点佛山市国土资源局南海分局首层功会议厅分举行编号佛南（拍）2007011佛南（拍）2007012块拍卖交易底价分68400万元29000万元该块位佛山市南海区桂城街道海八路段交易面积1571992方米土途城镇混合住宅年限住宅70年商业40年50年块容积率：A区：≤25B区：≤07建筑密度：A区：裙楼≤40塔楼≤22B区：≤25绿率：A区+B区：≥35
6月8日午10时拍卖编号佛南（拍）2007017块该块位佛山市南海区沥镇体育中心区西侧段面积759158m2容积率≤24建筑密度≤28土途城镇混合住宅起拍价17502万元该块答疑会5月22日午10时30分佛山市国土资源局南海分局首层功会议厅举行
环开通南海镇街产受社会界关注越越发展商开始瞄准镇街市场镇街块价格相中心城区说低发展空间巨业士表示前镇街推出商住成交楼面价少突破千元受环全线贯通影响块拍卖定更加激烈
（记者 张美强）
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禅城7月均价首跌
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 房产数
容提
日记者关部门获悉南海禅城楼市总体言禅城南海两区楼市交易活跃发展稳4月份南海区商品房成交面积达271万方米环增加3交易价格3月份4958元方米相升4963元方米禅城交易套数315套交易均价3月份47888元方米略微跌4758元方米
日记者关部门获悉南海禅城楼市总体言禅城南海两区楼市交易活跃发展稳4月份南海区商品房成交面积达271万方米环增加3交易价格3月份4958元方米相升4963元方米禅城交易套数315套交易均价3月份47888元方米略微跌4758元方米
南海：
住宅均价略升
解3月份南海区商品房（包括商品住宅商铺停车位等中商品住宅般约占商品房总量8成）交易迎第季度高峰达269万方米4月份继3月份攀交易高峰达271万方米环增加3中桂城交易面积96万方米沥镇112万方米分占南海区销售重355415两区域占7成重沥楼市助广州楼市突飞猛进超越桂城楼市成南海楼市火车头桂城甘示弱稳占第二位置第三区域狮山交易面积27万方米占98重
价格方面4月份南海楼价升趋势升幅相较稳均价39025元m23月份高1534元m2中沥楼价高达5630元m23月份6388元m2环降12该区域黄岐盐步楼盘面广州市场楼价走势受广州市场影响较次丹灶该区域墅楼价较高达5969元m2楼价高交易量第三桂城均价4620元m23月份4694元m2略降
禅城：
成交量略微升
日禅城区房产交易公布禅城区商品住宅4月份交易信息交易套数315套3月份创年交易纪录新低282套略微升年降474月份楼市较静部分楼盘等五黄金周集中爆发部分楼盘进行认筹基新产品推出市场汇银·奥林匹克花园恒福·新城东方水岸3月份推出市场尾货
开发商认4月份楼市低谷反弹正常市场反应春节例行交易淡季开始消退市民购房热情回升楼市恢复正常交易
业资深士邓浩志认4月份禅城楼市成交放市场新推单位增加关价格总体3月基持说明市场消化价格提升需时间相年价格低成交量年楼价升市场观气氛浓成交少
外禅城楼市4月份交易均价3月份47888元方米略微跌4758元方米年方米3682元升幅度高达292禅城楼市交易均价终告年9月份7月连续升牛市开始进入稳调整期禅城楼盘旧货售新推产品部分高端产品拉高交易均价楼价升势头明显加速趋势估计5月份起禅城楼市进入交易旺季高端产品禅城楼市成交会年少交易均价会升
外禅城二手楼市4月份交易3月份431套跌377套年期465套二手楼交易均价升方米2340元
（记者 黄雅婷）
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德二手房均价升500元m2
广州日报 2007年05月10日
佛山市 行业动态
容提
德第季度月二手楼均交易量超700宗中德北部北滘陈村乐镇年表现较突出月交易量200套左右目前北滘品质较手公寓均价3000元／m2左右碧桂园部分公寓带精装修均价4000元／m2美新海岸样房龄较新楼盘放盘均价达3000元／m2左右
报讯 （记者陈海英摄影报道）根德土房产中心公布数字德第季度月二手楼均交易量超700宗中德北部北滘陈村乐镇年表现较突出月交易量200套左右特北滘成交套数122套仅次良容桂加陈村乐2月份三镇二手住宅交易量237套推出二手产品般墅等高档产品
年佛山环正式开通陈村北滘乐三镇占环线半区域谓天时利加三镇处佛山广州良三中心城区渡带广珠轻轨广州新火车站等市政设施已程度带动房产市场二手楼市便然风生水起
五黄金周刚记者走访德家房产中介工作员表示黄金周期间北部三镇优秀单位吸引广州佛山置业投资者利假期实考察数表现出购买欲
记者佛山二手中介解德北部三镇入市交易产品高档产品出现二手市场里德碧桂园君兰部分独栋墅联排墅等产品带私家花园较装修总价普遍达百万元
记者通登录产街等二手房交易网站发现北部三镇二手楼均价目前处提升程中解目前北滘品质较手公寓均价3000元／m2左右碧桂园部分公寓带精装修均价4000元／m2美新海岸样房龄较新楼盘放盘均价达3000元／m2左右起年4月购入时均价升500元／m2
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禅城二手住宅：成交均价2340元m2
广州日报 2007年05月10日
佛山市 行业动态
容提
禅城区房产交易统计数显示4月禅城二手住宅呈现量跌价升局面：月禅城区成交二手住宅377套3月基础降13成交均价方面3月基础升11
报讯 （记者黄露）4月份二手房交易数已日前新鲜出炉禅城区房产交易统计数显示4月禅城二手住宅呈现量跌价升局面：月禅城区成交二手住宅377套3月基础降13成交均价方面3月基础升11
禅桂二手房然抢手
3月相4月二手住房成交量出现幅滑落：月禅城区成交二手住宅377套3月份基础滑13统计数显示年4月禅城区成交二手住宅465套年滑20成交均价升月二手住宅成交均价2340元m2升11
片区禅桂中心区二手房然抢手货限房源进入市场快消化户型110方米左右三房市场宠80方米左右两房房源少总价低受青睐
成交量连续四月降
记者通较发现年连续四月禅城二手住宅成交量环均降现象分降26232719
二手楼手楼成交样交易数显示手住宅成交量已连续两月低二手住宅成交量手住宅推盘量会直接影响二手楼市五集中推盘时节会吸引少二手间徘徊买家业士郭先生说
年期相二手商铺成交量成交均价均出现较幅度滑
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黄金周继续捞金
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 行业动态
容提
五部分楼盘搞活动楼盘活动少精彩保利千灯湖号公馆汇银奥林匹克花园万科金色家园全新样板房抢鲜出炉禅桂盘全线飚红迅·筑 五期间住宅80套均价6500元方米销售总额8000万商铺期接受约80认购登记
五部分楼盘搞活动记者黄雅婷 摄
中心城区楼盘
五黄金周天气开始闷热起佛山楼市种闷热中爆发楼盘举行中型预热活动少开发商纷纷机蓄客造势销售业绩更提升
楼盘活动少精彩
丽日玫瑰名城连七天举办NO1高尔夫少年系列活动：成立少年高尔夫俱乐部邀请高尔夫教练会员进行系列讲座培训训练预赛决赛等通综合成绩评定出NO．1高尔夫少年
佛山雅居乐花园5月1日5日百花广场精彩巡展利五黄金周先市中心流旺举行巡展吸引消费者眼球
五期间力迅投资公司举办重现国宝山东青州佛展批佛中国古代石刻造精品西方誉改写世界美术史奇迹时邀请中央电视台鉴宝栏目专家王春城许青松莅佛山举办民间收藏品鉴宝会
5月1日龙光天湖郦举行天湖郦品生活嘉年华活动演国际品牌豪华新车展奢华性家装设计展
5月6日午香港著名堪舆学家麦玲玲应邀东方水岸现场市民介绍居住环境文化精髓
五期间南海·颐景园发展商特推出系列惊喜优惠活动外特邀香港著名风水师梁 啟先生莅南海·颐景园作咨询解说
五期间南海·湖景湾举办型嘉年华活动活动围绕着居然珍品传承展开
5月1日~2日时代名轩联合银行销售中心举办理财产品展销会
全新样板房抢鲜出炉
解年五期间货卖楼盘开放全新样板房中保利千灯湖号公馆汇银奥林匹克花园等新产品尚没公开发售前开放样板房意业率先体验
外万科金色家园二期5月1日公开发售期开放样板房金御华府五开放时售楼处接受客户咨询丽日玫瑰名城等楼盘五期间全新开放样板房业意消费者品鉴
禅桂盘全线飚红
●丽日玫瑰·名城 五期间销售火爆五天成交20套整黄金周总销售80套左右金额亿元
●力迅·筑 五期间住宅80套均价6500元方米销售总额8000万商铺期接受约80认购登记
●恒福·新城 五期间恒福新城推出150套左右新货已售出半均价已达5800~6000元方米市民购房热情高涨
●天湖郦 米兰道二期湖景路铺王5月1日外认筹吸引众投资者关注尤次新推90~300方米绝版龙头位置铂金铺王22~55方米低投资高回报精致商铺认筹火爆
●南海·颐景园 五期间销售额亿元掀起桂城片区黄金周购房热高潮
●海逸·芭堤蓝湾 五推出口价单位推125方米~157方米三房四房南园景单位总价41万元起受消费者追捧
●碧琴湾 五期间销售火爆推出160套单位已卖153套均价3800元方米左右碧水湾推出58套新货已成交45套均价3600~3800元方米
记
市场需理性消费
黄金周楼市集中爆发时间五黄金周期间发展商会约搞销售推广扩品牌影响力开发商说需会效果佛山业资深士骆仪克认细水长流式销售成佛山楼市销售流五期间直佛山楼市销售旺季佛山消费较实际合适房子会买适合房子宣传会买开发商应该理性两黄金周针佛山楼市理性特点针性展开宣传推广
作市民面开发商狂轰乱炸许会昏头购房件事市民区建设局网站进行查询获真实数者通种途径解该楼盘真实情况确定否购买开发商促销窝蜂顾实际购买超出济承受力房子毕竟房子占资金
（记者 黄雅婷 张美强）
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桂城桂城洲洲？
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 行业动态
容提
洲前期广泛工业化规划导致现环境具备优势生活商业配套更基空白未形成满足居住生活配套规模开发商预测洲市政配套需５年时间完善现洲买房需时间等洲未发展洲楼市直附桂城发展产品定位消费群定位两相错开目前楼价方米3000元～4800元间徘徊楼盘定位中低素质低属高性价产品产品针桂城工薪阶层迎合居民居住需求
行政合洲楼市加速发展提供机遇目前洲传统桂城中心城区楼市定差距
桂城提出广佛RBD全新发展定位洲作佛山中心组团广州接壤贯通黄金段居住投资前景广泛
科学规划建设优化提升洲投资环境居住环境起举足轻重促进作目前省市区三级市政道路等基础设施建设正加快区域拓展交通路网完善促进房产业发展着十分重意义
外怡海路滨江绿景观改造工程怡翠·左岸项目列桂城年改造提升城市环境加速发展城市济两重点工程广市民营造出现代水乡＋滨水绿廊城市景观时填补南海中高档特色休闲文化场空白两项工程程度提升洲城市位直接令洲房产业受益
洲楼市潜力巨
年洲区域住宅价格明显攀升楼盘开盘3000元方米路飙升4800元方米洲众楼盘升值说明洲楼市正起飞
洲楼市直附桂城发展产品定位消费群定位两相错开目前楼价方米3000元～4800元间徘徊楼盘定位中低素质低属高性价产品产品针桂城工薪阶层迎合居民居住需求洲尖东碧海湾2005年9月开盘时方米3200元均价吸引禅城桂城市民统计购买碧海湾住户八成禅城桂城市民
洲目前楼价价格实惠反影响价格素非楼盘处段配套产品洲区位优势厚非洲众开发商致表示：中洲良区位洲未发展前景广佛铁佛山环带双重效应洲未限量
配套成熟需时日
洲前期广泛工业化规划导致现环境具备优势生活商业配套更基空白未形成满足居住生活配套规模开发商预测洲市政配套需５年时间完善现洲买房需时间等洲未发展
直佛山认洲乡方然现洲已进行少市政规划企图破旧观念然需段时间洲开发商表示希政府够配套加投入聚气相信着城市发展观念会逐渐破
（记者 黄雅婷 张美强）
洲楼盘览
鸿晖·康怡丽苑
康怡丽苑占面积约7万方米总建筑面积约20万方米绿化率高达4321栋时尚风情建筑巧妙分布规划力求建筑环境文谐生建筑群呈流线型环抱成三组团周边环境：东面桂城政府桂城执法局等西面紧邻花卉市场紧邻6万方米康怡公园洲客运站北康怡花园乐怡花园商业城桂城交警队等周边医院广场居委银行邮局名校市场等完善型配套咫尺
碧海湾
碧海湾位南海桂城洲尖东总建筑面积10万方米700户户型建筑面积90~120方米建筑类型包括层高层高层
海逸·芭堤蓝湾
海逸城市花园规划住宅1500户处桂城东板块东河畔新城市组团东翼中心居住区紧佛山环路季华东立交城市广场易初莲花家乐福沃尔玛天安数码城等区交通四通八达生活教育配套齐全
碧琴湾
碧琴湾总建筑面积68000方米8栋带电梯高尚精品住宅组成面积75~160方米户型二房三房四房单位
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广佛RBD产增效剂
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 行业动态
容提
中海产负责认：桂城广佛RBD定位中海万锦豪园项目产生两方面利：首先段价值更显优越中海万锦豪园块具备双重稀缺性特性千灯湖畔唯型售住宅区目前禅桂中心城区产项目二居民享受桂城优越基础设施千灯湖公园 岗公园南海文化中心皇冠假日酒店喜登酒店商业水城广佛铁全民健身广场家天广场等次客户源更加广泛桂城RBD定位目吸引广佛市圈中高端消费群体广州周边专业镇企业理层白领阶层桂城消费
■ 千灯湖中海万锦豪园
记者 王方亚 摄
中海产负责谈广佛RBD影响力
4月25日南海桂城千灯湖畔举办广佛RBD城市发展坛引起佛山社会界强烈关注少发展商应邀参加次坛中海产中产代表中海产佛山开发首楼盘中海万锦豪园正位千灯湖畔日前中海产负责广佛RBD桂城产影响力问题接受报记者专访
政府规划带动产发展
中海产负责认众周知房产商着政府规划走事半功倍中海产相关负责认：方房产发展水济水关外重便城市规划定位桂城RBD定位房产行业影响体现两方面：
方面市场容量迅速增长桂城提出RBD定位定出国家园林城市环保模范城市中国居环境奖目标房产行业说机会南海综合实力非常强区居民购买力非常强种消费力没完全释放出目前南海济水南海房产市场相称中海万锦豪园火爆销售消费者需求够效激发出相信中海产高开发水示范效应桂城楼市会步入快速发展轨道市场容量会迅速增加
方面房产综合水提高居住桂城张城市名片造仅仅城市配套设施完善更赖流发展商建造流居住区着中海万锦豪园等高素质楼盘出现桂城房产市场消费群新参物衡量楼盘优劣标准样提高形中提高高素质楼盘入市门槛桂城房产市场水未年中会产生质变越越广佛市圈消费者会选择桂城置业发展商说机会挑战
广佛RBD令楼盘优势更明显
中海产负责认：桂城广佛RBD定位中海万锦豪园项目产生两方面利：
首先段价值更显优越中海万锦豪园块具备双重稀缺性特性千灯湖畔唯型售住宅区目前禅桂中心城区产项目二居民享受桂城优越基础设施千灯湖公园 岗公园南海文化中心皇冠假日酒店喜登酒店商业水城广佛铁全民健身广场家天广场等种段稀缺性未年中更加突出项目位置两广佛铁出口政府规划金融区项目附规划建设美前景进步提升项目价值
次客户源更加广泛桂城RBD定位目吸引广佛市圈中高端消费群体广州周边专业镇企业理层白领阶层桂城消费目前中海万锦豪园房购房客户已广州深圳等中海万锦豪园项目定位豪宅桂城段盖房子中海品牌加政府RBD造会中海万锦豪园项目带更更广泛客源
品牌产商力促桂城洼效应
中海产2004年进入佛山直提升佛山居水两年努力中海万锦豪园佛山消费者追捧期开盘广佛1400客户抢购二期开盘时吸引1000客户抽签认购
广佛RBD发展离开气聚集气聚集离开宜商宜居良环境中海万锦豪园成功开发广佛精英士提供理想居住环境出色项目规划高质素产品品质吸引众广佛市圈区消费者前置业形成较洼效应
总体说中海万锦豪园桂城广佛RBD发展展示优美居住环境时吸引众高端消费者选择桂城置业政府市民未广佛RBD广阔发展前景
（时报综合报道）
新闻链接
中海万锦豪园
千灯湖畔型景观豪宅社区
中海万锦豪园位佛山千灯湖畔南海唯时广佛两铁出口毗邻高档物业中海万锦豪园作千灯湖畔型景观豪宅社区流领域达观天志着期13万方米完美交房中海万锦豪园高尚社区初步形成
中海万锦豪园充分独享千灯湖稀缺城市景观外倾力造浪漫飘逸中海风情热情注巴厘风情追求城市壮丽风景流领域寻常背景建筑设计分零距离接触然风光现代演绎泗水堂叠景合院墅房间度开扬双套房独立设计二进宽庭宅开敞式入户花园超面宽阳光怡景洋房建筑造型设计追求原创中海万锦豪园达观眼界成名宅观
中海万锦豪园现正销售二期户型面积130~380方米等创新户型叠景合院墅二进宽庭宅深受客户追捧
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二手房更适合渡投资
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 行业动态
容提
目前佛山房产市场整体言中心城区供开发土减少土批建量日趋紧张手楼盘城市核心区选址立足种情况程度刺激二手房价格抬高目前佛山成熟区域二手房已手房相接
佛山二手楼价追赶手楼
总面积理位置绝佳二手房直广受消费者喜爱尤配套齐全七八十方米面积房源更备受中低收入家庭关注目前着佛山手房价断高涨年轻买家说买二手楼已面选择
手楼价格相起二手楼价格略微低次配套成熟心掏话买品质错二手房起买手产品买二手房省心实
业声音
二手房价手连续涨
业士分析介绍年佛山二手房市场整体处种涨势头二手楼市涨空间两点原：首先受手房价格连动性影响历统计数二手房总紧新房价格连动目前佛山房产市场整体处种牛市状态土稀缺性种原材料价格涨政府部门政策性税收房屋开发成提高开发成涨直接果房价涨着佛山城市济断发展广佛体化推进佛山市抑外投资客瞄准佛山片沃土房价岂降
次佛山中心城区土稀缺性目前段土供应量少进入2007年禅桂中心城区没块推出手房供应量减少刚性需求变情况二手房交易必然火爆记者发展商聊天中发现普遍认城市二手房成熟度真正代表房产市场成熟度专家正形成识：二手房市场健康发展代表着楼市真正发展外着房产市场健全购房意会更转二手房新房二手房连动未产发展方
专家指点
二手房应
家选择购买新楼盘二手房价格目前佛山房产市场整体言中心城区供开发土减少土批建量日趋紧张手楼盘城市核心区选址立足种情况程度刺激二手房价格抬高目前佛山成熟区域二手房已手房相接
合富置业建议购房者应价格高低草率决定购买趋理智消费者应区域权衡二手房优劣势购房样悔譬二手房现房现卖见优势数新楼盘预售期房拟
外专家建议消费者年房产市场宏观调控政策出台年老百姓称
政策年2007年会出台样政策目前悬念重重基点住型购房群体降低购买风险妨眼光瞄准税二手房通常情况购买样房屋投入成较少外购买便住投入房屋租赁市场收益较观
市民法
二手房需装修更方便
位姓赵姐记者说受手房价格涨影响样中等济收入购买二手房觉处省装修麻烦然选需重新装修入住二手房花点心思选
市民王先生记者说果选择套二手房投资话首先会考虑户型中户型首选户型房子租金太高家租住点浪费般出租中户型存问题次买手二手房会装修简单粉刷墙面出租样话终止出租住会原先装修时遭破坏重新花钱装修样划算
（记者 张美强）
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祈福集团荣获广东省诚信企业
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 产商动态
容提
日祈福集团荣获广东省企业联合会广东省企业家协会联合颁发2006年度广东省诚信企业称号
日祈福集团荣获广东省企业联合会广东省企业家协会联合颁发2006年度广东省诚信企业称号祈福集团企业诚信建设成果社会祈福集团良信誉肯定赞赏
祈福集团持续发展求短暂促销口碑赢取广消费者支持营理念连续6年蝉联广州盘销售第名祈福集团取骄业绩执行套严格企业诚信标准消费者服务容包括资金诚信销售诚信质量诚信服务诚信4方面祈福集团收楼时推行4道验收关确保物业优质收楼专员陪业全面验收令业省时更省心时信守诚信交楼3承诺：时交楼时验收时协助业办理房产证祈福集团客全面服务善美服务宗旨售前售中售服务专业化标准化遵守真诚微笑服务认真听取登记业客户类意见建议投诉等信息规定期限处理情况时回馈业客户
祈福集团历年获诚信奖数包括全国守合重信单位广州具诚信度房产企业30强诚信售楼认证标志楼盘诚信纳税户等奖项（时讯
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2007年恒基产获殊荣
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 产商动态
容提
4月底广东恒基产获殊荣国家建设部联合国居署中国建筑文化中心联合国类居住区中心信息办公室组成专项组全国范围选出全国数十家房产企业代表中佛山实力参选房产企业楼盘仅两家碧桂园集团广东恒基实业投资发展限公司恒福新城雄厚综合实力举获该次评选三奖项分全国居品牌企业全国居典楼盘全国健康住宅生态区
4月底广东恒基产获殊荣国家建设部联合国居署中国建筑文化中心联合国类居住区中心信息办公室组成专项组全国范围广泛调查综合评估选出全国数十家房产企业代表中佛山实力参选房产企业楼盘仅两家碧桂园集团广东恒基实业投资发展限公司恒福新城雄厚综合实力举获该次评选三奖项分全国居品牌企业全国居典楼盘全国健康住宅生态区
恒福新城相关负责介绍奖项恒基公司员工说荣誉更命激励着恒福新城员工渝社会创建优秀项目卓越居环境努力（张美强）
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南海颐景园造广东第五园
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 楼盘动态
容提
南海颐景园黄金周期间邀请香港著名风水师梁啟应邀莅颐景园作风水咨询解说外南海颐景园5月份启动住宅园林文化活动全国著名园林美学专家金学智教授已南海颐景园进行文化景观设计营造十景区十景点颐景十二峰导南海颐景园提出造广东省第五名园目标黄金周期间南海颐景园期现楼特推出10套口价精选保留现房新老客户五期间购买车位更意外惊喜优惠二期精选保留单位放送户型丰富60~295方米
悉庆祝五南海颐景园黄金周期间推出系列活动：香港著名风水师梁啟应邀莅颐景园作风水咨询解说南海颐景园营销中心现场进行室装饰设计施工服务咨询等活动
外南海颐景园5月份启动住宅园林文化活动全国著名园林美学专家金学智教授已南海颐景园进行文化景观设计营造十景区十景点颐景十二峰导南海颐景园提出造广东省第五名园目标
佛山三盛房产公司总理陈巧荣表示件物品光漂亮外观完善需实文化涵文化容历史性历史长河中留笔
黄金周期间南海颐景园期现楼特推出10套口价精选保留现房新老客户五期间购买车位更意外惊喜优惠二期精选保留单位放送户型丰富60~295方米选择样（时讯）
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东方水岸推出城市景观三房
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 楼盘动态
容提
东方水岸3月31日东方水岸正式发售部分单位已卖出购房者风水东方水岸充满信心目前东方水岸全新城市景观三房荣耀130现正推出5月6日午2时东方水岸诚邀香港堪舆学家麦玲玲亲项目现场市民解读块风水宝家居文化精髓
解东方水岸推出深受市民追捧3月31日东方水岸正式发售部分单位已卖出东方水岸坐揽三江汇聚处线江景市政巨资建设河两岸强盾购房者风水东方水岸充满信心目前东方水岸全新城市景观三房荣耀130现正推出
5月6日午2时东方水岸诚邀香港堪舆学家麦玲玲亲项目现场市民解读块风水宝家居文化精髓解麦玲玲香港著名风水堪舆学家业界享较高威次讲座东方水岸区域规划做堪舆学分析东方水岸风水研究家居装饰财运关系等家居风水知识讲授次讲座吸引众消费者（张美强）
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怡翠馨园5月1日正式入伙
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 楼盘动态
容提
5月1日怡翠馨园销售中心举行隆重入伙仪式外解五期间购买怡翠馨园住宅车位顾客均享受额外98折优惠旧业成功介绍新业购买双方更获赠置业礼包
5月1日兴产开发怡翠馨园正式入伙早怡翠馨园销售中心举行隆重入伙仪式特邀请佛山著名节目持强前持演精彩八狮报喜醒狮表演等业年时间入住温馨家园热情高涨
外解五期间购买怡翠馨园住宅车位顾客均享受额外98折优惠旧业成功介绍新业购买双方更获赠置业礼包优惠活动获消费者致赞销售业绩节节攀升（张美强）
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康怡丽苑2期升级版盛世开启
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 楼盘动态
容提
5月1日南海新桂城中心标志性住宅社区鸿晖·康怡丽苑2期升级版产品隆重外推介康怡丽苑2期首批产品面积80~130方米户型布局紧凑简洁符合新生代年轻实美学生活价值观
5月1日南海新桂城中心标志性住宅社区鸿晖·康怡丽苑2期升级版产品隆重外推介市民咨询解二期规划设计二期首批产品户型设计鸿晖·康怡丽苑卓越风尚产品品质新桂城中心区域蕴涵巨升值前景吸引众桂城禅城周边区域置业者前咨询天现场声鼎沸气氛十分热烈
天鸿晖·康怡丽苑销售中心门前广场隆重举行美丽等型文艺汇演活动前客户献精彩纷呈演出互动游戏亚洲电视举成名张学友模仿冠军杨彦伟精彩表演引发激情魅力康乐怡幼园朋友爱表演赢台阵阵喝彩
解康怡丽苑2期升级户型设计更性化户型更舒适温馨谐康怡丽苑2期首批产品面积80~130方米户型布局紧凑简洁符合新生代年轻实美学生活价值观(张美强）
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万科·金御华府接中心五开放
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 楼盘动态
容提
万科·金御华府接中心5月1日正式开放悉黄金周期间前咨询客户日均超50批见受关注度极高万科·金御华府占11万m2住宅部分总建筑面积22万m2专城市新贵造金御华府建筑风格传承起源欧洲ART DECO设计理念部园林东南亚度假酒店园林设计独具香堤雅境魅力期产品三类：稀藏城市墅领墅空中水景宅阔景御院灵性超然复式叠景华院
山峰城府
备受瞩目万科·金御华府接中心5月1日正式开放开始接受现场咨询简洁典雅接中心潮涌动水晶制作模型四周围满前咨询客户悉黄金周期间前咨询客户日均超50批见受关注度极高
万科·金御华府位南海桂城东广佛RBD核心位置周边配套齐全生活环境优越高档楼盘云集周边名校林立商贾众佛环开通广佛铁动工城市路网更趋完善
万科·金御华府占11万m2住宅部分总建筑面积22万m2专城市新贵造金御华府建筑风格传承起源欧洲ART DECO设计理念外表俊朗挺拔国际五星级酒店公寓脉相传部园林东南亚度假酒店园林设计独具香堤雅境魅力期产品三类：稀藏城市墅领墅空中水景宅阔景御院灵性超然复式叠景华院金御华府配套说奢华极限：5000m2恺撒广场2700m2功豪华会御华府目前佛山功丰富会万科物更提供五星级酒店式服务静态景动态金御华府佛山建立全新享受型城市豪宅标准
（时讯）
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万科·金色家园园生态美筑5月1日热卖
珠江时报 2007年05月10日
佛山市 楼盘动态
容提
万科·金色家园全新二期产品园生态美筑约180套单位5月1日公开发售次引发排队抢购热潮成桂城五楼市焦点统计万科·金色家园5月1日天消化超推出货量7成黄金周消化9成成交均价5500元m2
万科·金色家园全新二期产品园生态美筑约180套单位5月1日公开发售次引发排队抢购热潮成桂城五楼市焦点统计万科·金色家园5月1日天消化超推出货量7成黄金周消化9成成交均价5500元m2
园生态美筑金色家园期市场热捧产品活性HOUSE基础进行升级改良种更加适合佛山现代市居创新典范升级改良园生态美筑户户带入户花园户户现代东南亚风情园林户型通透面通风采光居者提供拥抱然健康生活城市然生态居
园生态美筑户型布局方正实开间尺度适宜实率相高中约86m2设计2+1房约110m2左右设计带套房3房约120m2左右设计带套房3+1房等
外万科·金色家园期住宅金色街区5月中旬完美交吉172m2~180m2楼王单位朗润园推出该组团层高25层两梯两户市中央高端宅延续园生态美筑附加值高灵活变空间特点楼王更具270度全景视野更附加前宽敞超露台（时讯）
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住房公积金月动划账贷
东莞日报 2007年05月10日
东莞市 金融财税
容提
日前市住房公积金理中心获悉委托提取住房公积金贷业务5月14日起东莞正式推行谓委托提取住房公积金贷指款通申请委托银行月款公积金账户中直接划款贷账户
记者日前市住房公积金理中心获悉半年测试磨合酝酿已久委托提取住房公积金贷业务5月14日起东莞正式推行
市住房公积金理中心副温远军介绍谓委托提取住房公积金贷指款通申请委托银行月款公积金账户中直接划款贷账户
市民正办理住房公积金业务
原半年支取次公积金
前公积金贷款买房款半年公积金理中心支取次公积金然银行款项存款账户次支取公积金必须公积金理中心办理需审核款单位出具证明手续相繁琐少款2004年提出希实现公积金账户款账户动划账软件完备款希直未实现
5月14日起动划帐贷
软硬件开发完备建设银行广东分行年广州东莞两率先开始委托提取住房公积金贷业务试点半年调试磨合目前软件已完善正常市住房公积金理中心建设银行东莞分行定5月14日起正式开展委托提取住房公积金贷业务
建行办理住房公积金贷款尚结清款配偶建行东城支行5号窗口（市住房公积金理中心办事厅）填写委托提取住房公积金审批表委托提取住房公积金协议公积金理中心核准贷程中委托建行月周日直接公积金存款账户相应月贷金额划拨指定建行贷账户中免款半年申请支取公积金麻烦
温远军表示建行项业务发展完善会考虑银行合作方便更公积金贷款（记者王敏）
源： 编辑：刘鸿波
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东莞全市住宅均价首度突破6千关
南方日报 2007年05月09日
东莞市 房产数
容提
东莞市房产理局公众信息网实时签约数显示五黄金周期间东莞楼市住宅均价突破6000元关达614157元方米单价年十期间546086元方米均价高出678元房局公众信息网统计数显示五期间七天东莞签约成交720套商品房住宅均天签约数超100套目前签约成交楼盘集中东城寮步凤岗等五期间该三区镇均签约百余套中寮步销售势头旺五七天时间销售量达168套时期广州老城中心六区仅签约百余套热闹许
东莞市房产理局公众信息网实时签约数显示五黄金周期间东莞楼市住宅均价突破6000元关达614157元方米单价年十期间546086元方米均价高出678元
统计：黄金周日均签约数超100套
房局公众信息网统计数显示五期间七天东莞签约成交720套商品房住宅均天签约数超100套目前签约成交楼盘集中东城寮步凤岗等五期间该三区镇均签约百余套中寮步销售势头旺五七天时间销售量达168套时期广州老城中心六区仅签约百余套热闹许
截昨日午六时东城区五月前八天成交164套成交楼盘套面积均价7421元方米南城76套套均价6736元方米万江67套6354元方米寮步179套套均价7026元方米凤岗114套套面积均价5720元方米
分析：热点楼盘拉高楼市均价
记者解目前全市售楼盘165售数量27000套五期间整体供应余货销售中原产研究部理车德锐分析目前东莞城区楼市均价接六千镇区楼价方米少低千元全市均价应该未六千元方米五期间全市楼价突破六千万科城市高尔夫花园景湖春晓新世界花园等热点楼盘五期间量推货缘认热点楼盘区期开发较成熟项配套完善价格相较高带动全市楼价水涨船高记者东莞市房局公众信息网月销售排行榜发现理想0769万科高尔夫花园景湖春晓等位居销售排行榜前列
东莞市房产行业协会关士表示五期间热销楼盘价集中东城寮步等热点板块造成楼盘均价较高原年半年东莞量新楼盘入市楼市出现井喷现象预计定程度会缓楼价涨趋势
源： 编辑：刘鸿波
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40家楼盘名称抢注
广州日报 2007年05月10日
东莞市 行业动态
容提
东莞市世纪城国际公馆活力康城等40家知名楼盘名称竟抢先申请注册抢注楼盘包括华凯豪庭世纪城国际公馆活力康城福民广场东逸豪庭御景湾花园等东莞珠三角知名成熟品牌
报讯 （记者叶虹张玉云）东莞市世纪城国际公馆活力康城等40家知名楼盘名称竟抢先申请注册记者昨日东莞市捷商标事务（原东莞市工商局商标事务）获悉旦抢注成功开发商继续原名称遭遇少麻烦
楼盘名抢注两年前
昨日东莞市捷商标事务长李丹记
者透露期商标监测中发现东莞市40家知名楼盘名称徐某抢先申请注册商标东莞迄发生集中规模商标抢注
解抢注楼盘包括华凯豪庭世纪城国际公馆活力康城福民广场东逸豪庭御景湾花园等东莞珠三角知名成熟品牌
楼盘名称旦抢注成功开发商付出巨额代价赎回商标放弃该名称开发商该品牌形信誉付诸东流李丹说
记者解类似楼盘名称恶意抢注事件早两年前已发生宏远新世纪等土著名产商公司名楼盘名遭恶意抢注
宏远产总理钟振强表示宏远产属楼盘江南世家互联网中英文公司域名两年前恶意抢注时抢注公司威胁索财公司予理会没诉诸法律方没利益
公告期间提出异议
目前开发商没意识商标房产开发领域重性少楼盘名称进行商标注册申请李丹告诉记者
徐某该批注册申请目前处实质审查阶段开发商等商标进入公告时基'先''恶意抢注'理提出异议请求商标局驳回注册申请李丹说概明年年初国家会进行公告届时开发商提出异议否旦注册成功会东莞房产业损失
开发商反应
恶意抢注土开发商影响甚微
记者抢注事件先采访涉抢注家房产商家商家反应较静皆表示前已受考验已做适商标保护应措施
宏远产总理钟振强表示东莞许产商属楼盘没进行名称注册商家认楼盘名称重复连锁楼盘般东莞土单次优先情况东莞市建设局工商局审批登记备案市场会受保护土开发楼盘言恶意抢注影响甚微
异开发必须做商标保护
目前走出东莞开发土商家越越果公司东莞外市场发展需必须先行进行品牌注册公司名称果进行商标注册外受保护
开发楼盘名称重复连锁楼盘万科四季花城必须进行名称注册日时免遭麻烦
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清溪商业龙头造投资热点
深圳特区报 2007年05月10日
东莞市 楼盘动态
容提
台湾风情街集购物餐饮娱乐休闲酒店体占东莞东部交通枢纽轻轨首站新中心区利卖点创新性商业形态继次期商业街热销加推复式宽体创富街区非常适合餐饮途面世受抢购时含功途D2区复式街铺开始全面推售
清溪商业龙头造投资热点
南峰·御鹿华庭台湾风情街三核心价值解读
双区位价值：清溪CBD中央商业题街区流金淌银
2007年台湾风情街成珠三角题商业新风标
台湾风情街兼中央商业题街区功身仅城市消费圈具影响力具辐射周边城市力双区位优势低估
果说纽约曼哈顿东京银座国际中央商业象征海新天北京三里屯酒巴街等视国时尚题街区代表题街区观光休闲美食见长荟萃世界名品散发出浓郁城市文化气息
国外商业发展历史街区火起应该具备素首先必须具立体化网络化交通次业态结构满足消费者层次方位需求佳外街区应具独特商业魅力环境魅力商品魅力功魅力等事实条科学业态组合规划建筑风格独特环境舒适街区消费者带仅种生活体验整城市精神生活领
台湾风情街集购物餐饮娱乐休闲酒店体占东莞东部交通枢纽轻轨首站新中心区利强区位优势消费力支撑台湾风情街前景正投资者先台商家东莞农信社中国网通联想电脑台湾食品台湾水果店山井盛日料理等力商家入驻商家纷沓先签约台湾风情街
产品价值：复式宽体创富街区提升投资回报
记者现场发现建筑风格外观设计流动线设计停车位安排包括休闲广场造题特色化定位业态组合科学规划等方面配合日月谭广场花池雕塑品等景观设计方便购物者面停车成清溪道亮丽风景
业士指出：台湾风情街卖点创新性商业形态条500米长欧陆现代风情商业街设计发展商没做成传统相连铺位综合商业区台湾风情食街休闲餐饮区台湾产品百货生活超市休闲娱乐区等业态连贯成样种相互独立相连创新型商铺拓宽逛街景观空间商铺分布疏密结合富节奏感
台湾风情街周边交通便利拥众型企事业单位科研机构高尚社区拥旺盛餐饮需求意购买适合作餐饮途商铺李先生表示：台湾风情美食街作组团中龙头街区作举足轻重街店面尺度采宽体化例设计基双面街贯通条商业街商铺单位层高6米台湾风情食街商铺更纯复式宽体设计巧妙设计竟然隔成三层率超高
解继次期商业街热销加推复式宽体创富街区非常适合餐饮途面世受抢购时含功途D2区复式街铺开始全面推售
创新运营价值：造珠三角美食新天
着东莞市餐饮行业持续高速增长仅直接带动东莞餐饮产投资发展拉动餐饮商铺销售价格幅涨增值尤市中心气旺配套餐饮铺面更令投资者趋鹜
统计显示：2005年东莞市区中心餐饮商铺东城中心怡丰美食街二手商铺均成交价格短短两年已翻番专家认：餐饮商铺受青睐投资餐饮商铺投资住宅更具优势首先投资餐饮商铺具非常投资稳定性租金水高商铺租赁周期长投资风险低次餐饮商铺会房龄增长降低投资价值相反位置优越餐饮商铺会商圈发展成熟断升值
御鹿华庭台湾风情街横空出世仅成适合台湾集中消费居住型项目成新中心区核心商业配套
南峰产广东型民营企业南峰集团旗龙头产业清溪镇政府战略合作伙伴开发项目涉遍布商业写字楼住宅公寓墅等产品类型疑台湾风情街持续运营提供基础
悉台湾风情街专门设立投资创业基金降低投资门槛引进专业商业理团队进驻商家严格筛选进行整体宣传推广台湾风情街作新代商业街显然已完成初浅显形式持续营升级换代中台湾风情美食街合力造清溪CBD美食中心托清溪镇数十万稳定消费群体改变清溪CBD餐饮娱乐设施足现状投资营巨回报
投资案例
案例
总价低长线持更价值
刘女士：深圳某银行理
投资秘籍：购买两间相连精巧型街铺方便出租
投资理：商铺价格计算会出现般住宅折旧问题外商铺连续营时间越长实际商业价值会越高加项目独理位置优势确保商铺高速增值套50方米街铺单价11万元／方米扣发展商赠送16％创业基金支持算实际总价50万元首付13万左右案例二
租约稳定清溪餐饮业高消费潜力
林先生：专业商铺投资客
投资秘籍：购买复式商铺出租餐饮
投资理：商铺租期通常三年五年者更长住宅租约期限般半年年选择美食街商铺做投资租约稳定性投资方式拟
着中心区规划断落实商业供应量会相应减少商铺价格会断走高
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名仕官邸邀深圳楼
深圳商报 2007年05月10日
东莞市 楼盘动态
容提
刚刚结束春交会中房集团携中房·名仕官邸亮相众深圳置业者青睐周六周日发展商特安排楼专车邀请深圳客户现场楼亲身感受名仕官邸魅力
刚刚结束春交会中房集团携中房·名仕官邸亮相众深圳置业者青睐少春交会期间坐楼车现场选房置业者五期间驾车前实楼客户青睐方面名仕官邸天独厚理位置方面产品高性价解名仕官邸位东莞常国家级文风景区隐贤山中国著名产开发商中房集团倾力造12万方米欧陆风情成熟社区莞深体生活越越成深圳异置业流方式东莞常成熟便利交通网络进步拉深圳常距离
作京九第镇常扼守珠三角交通枢纽中心位置着东莞轻轨R1R3线开通常虎江高速公路实施东莞东部核心城市常中心形成立体化交通格局轻松接驳深圳广州香港等名仕官邸距东莞轻轨火车站需数分钟坐东莞轻轨R1线约30分钟达深圳市中心方便快捷实现莞深界生活名仕官邸身言完美建筑规划设计实户型居住投资非常理想超宽楼距保障居住空间受束缚南北方正通透日充足时景观绿化带呈条带状环绕建筑展开仅保证户优美景观间房子换气户型设计方正实享稀缺健康生活寸空间增添生活乐趣阔绰空间营造更舒适生活体验98方米280方米园景空间尺度开扬景观绝佳位名仕官邸准客户告诉记者选择里重未升值潜力接风景区社区未建筑风景起增值
悉周六周日发展商特安排楼专车邀请深圳客户现场楼亲身感受名仕官邸魅力（刘丹）
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优化城市路网 缓解交通压力
珠海特区报 2007年05月10日
珠海市 基建规划
容提
昨天午着市委书记市常委会邓维龙庄严宣布民西路珠海道快速路省道２７２线快速道１０５国道辅助工程金凤路等５条城市干道综合升级改造工程正式动工建设悉次５条城市干道综合升级改造工程作１３５行动计划中实施首批城市交通建设项目总投入计４０亿元
民西路珠海道快速路等５条城市干道升级改造工程昨动工
邓维龙钟世坚等出席动工仪式
报讯 记者张晓红报道：昨天午着市委书记市常委会邓维龙庄严宣布民西路珠海道快速路省道２７２线快速道１０５国道辅助工程金凤路等５条城市干道综合升级改造工程正式动工建设
举行动工仪式民西路迎宾北路交叉口现场彩旗飘扬型施工车辆已进场建筑工整装发路灯线正抓紧清理两端１４０棵老树部分迁走总投资３．４亿元民西路改造工程首先进行根规划设计处会建设６车道穿立交令东西南北车流行道互干扰幅提高通行力
悉次５条城市干道综合升级改造工程作１３５行动计划中实施首批城市交通建设项目总投入计４０亿元中民西路计划明年５月底率先竣工珠海道金凤路凤凰山隧道均高速公路标准建设省道Ｓ２７２线改建工程级公路标准改建国道Ｇ１０５线辅道工程已建设完工干道两侧设长６公里宽１２米辅助道路该批项目建成珠海城市交通通活络效缓解城区交通压力优化完善城市道路交通系统
市委副书记市长钟世坚动工仪式指出市委市政府站全市发展局高度着力完善优化城市路网结构着眼解决城市道路交通堵塞问题断提高市城市建设发展水增强城市凝聚力步筹措资金加力度加城市路网基础设施建设力度进步优化市发展环境
钟世坚强调５条道路改造工程投入工期紧求高市民高度关注必须期优质高效完成市部门加强组织协调关部门工程建设提供优质服务施工单位精心组织确保施工安全工程质量争创优良工程时合理组织安排施工期间交通疏导加强施工噪音排污等环保问题监量市民生活影响减少低程度
动工仪式市委常委常务副市长霍荣荫持市领导冼文余荣霭赵建国周辉市公路建设等相关部门施工建设单位参加动工仪式
专题报道见０４版
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房展带什
珠海特区报 2007年05月10日
珠海市 行业动态
容提
２００７珠海报业春季房展落帷幕次房展８８家企业参展中房产楼盘２２家期３天房展中房选房关注尤带户型参展项目成观展消费者关注热点特城区市中心海景房等项目天独厚理位置优势成首选价优质美西区楼盘成亮点外拓展中山楼盘成点次房展成交３３０套意成交套数约９００套参观流量达５万次组数反映市住宅需求然旺盛
历时３天２００７珠海报业春季房展落帷幕次房展仅房产开发商购房者搭建交易台参展商展示形象实力提供舞台时消费者理性购房带更选择
相次房展历次房展中投入资源整合力量场选择具优势时机选取合适次盛专业性房展场珠海产导媒介重典盛事席产专家丰富思想盛宴汇集开发商媒体购房者盛举房展结束家关心房展身情况次房展究竟带什预示种什样趋势
量旺：住宅需求
次房展８８家企业参展中房产楼盘２２家期３天房展中房选房关注尤带户型参展项目成观展消费者关注热点特城区市中心海景房等项目天独厚理位置优势成首选价优质美西区楼盘成亮点外拓展中山楼盘成点次房展成交３３０套意成交套数约９００套参观流量达５万次组数反映市住宅需求然旺盛
旺：异置业爆
房展第天迎６辆豪华旅游巴载满３００名澳门游客房展现场久江门西北东北湖南湖北等全国楼团四面八方汇集房展会场
湖北刘老师说珠海特点海滨城市空气鲜环境美特推开家门海位购房者表示想五黄金周里买房子歹常点优惠够家黄金周十出旅游次说举办房展选择住房提供方便
少市民记者表示趁着天假期便逛逛楼市急购买
业士分析原环境海景亲房展仅仅吸引退休养老型置业度假型享受型置业投资型等需求实年轻需求忽视现着生活水提高年轻生活水追求户型产品备受青睐意成交遥遥领先珠海３０％左右年轻毗邻中山坦洲置业趋势种例越越高参展中山三乡坦洲楼盘出楼盘深受年轻工薪族喜中澳美丽花园雅居乐等外泮庐墅成珠海市民关注热点仅首日卖出３套墅
项目：观少
次房展项目少买起项目少记者房展会首日听句话节节攀高房价成购房门槛少购房甚表示迫继续观期盼房价降
解楼盘开盘提价幅度原意购房者难接受房展现场胡先生说年３月初计划五黄金周开售楼盘陆续开始部咨询登记时价格五期间开盘价格少少提价买涨买跌心理购房者蠢蠢欲动算日买房夫妇表示房价略涨感觉买错现机会少市民选择持币观
房展现场记者碰准备年年底结婚伙子赵先生未婚妻阿梅告诉记者两刚参加工作手头没攒太钱算买套户型张先生苦恼记者说连着逛天没见合适单价便宜点户型太位置太差户型合适吧单价接７０００元左右点承受拖拖
记者现场碰房情侣告诉记者：现房价相说较实房价高质量果合适会单购买部分购房者然持观态度位王先生说：现房价够稳定贷款利率调然幅度信号年珠海商品房供应量非常房价受住考验
新楼盘：刚性需
眼红火黄金周楼市刚性需求似时会降温作房价涨没完根难圆说毕竟老百姓房价承受力定限度
然记者展位购房者未受影响沙盘前热闹忙碌开发商似市场气定神闲里维埃拉旭日华庭盘展位购者云集热闹非２日旭日华庭展位处头攒动天签意客户约２００户里维埃拉成交２８套销售场面相火爆现场位购房者感叹：钱样久没种场面位市中心森宇房产开发半山文化调海岸南山３天期间成交约７０套
忙房展：搞套
争抢节日旺盛流新楼盘争相长假期间开盘未参展楼盘家门前忙着搞促销
'五'房市民非常少楼盘售楼员着实领略房热午６时电话房子龙园８号名售楼姐说高峰时１天带１２拨客房建造岭南文化特色楼盘岭南世家三期五期间推出３０套全部售罄销售姐兴奋说：年中火假日楼市
记：
房展首日记者房展现场解少开发商早摩拳擦掌准备五获销售业绩纷纷推出种优惠促销政策西部楼盘里维埃拉宁海世纪城特意安排房专车里维埃拉特意增加售楼员数前购房者提供良服务等说明现楼市已卖方时代进入较时代开发商盖房子时终服务赢市场
报记者 刘翱
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云山诗意五举办国粹·嘉年华活动
珠海特区报 2007年05月10日
珠海市 楼盘动态
容提
云山诗意五举办国粹·嘉年华活动次嘉年华国粹题云山诗意国学讲堂设中华国粹展展中国京剧脸谱民间剪纸传统皮影年画种类特点逐进行解说
古色古香聚茗轩茶馆特邀请著名艺术表演团体演中华国粹艺术盛宴众具特色传统艺术节目均登台亮相神奇川剧变脸虎虎生威中国功夫生动趣手影戏精湛京剧演出妙趣横生杂技魔术……茶馆掌声喝彩声潮迭起精彩纷呈演出观众饱满热情令真正感受中华民族传统艺术击力感染力许观众表示第次现场精彩国粹表演
五黄金周国粹·嘉年华走进云山诗意幕
次嘉年华国粹题云山诗意国学讲堂设中华国粹展展中国京剧脸谱民间剪纸传统皮影年画种类特点逐进行解说
时云山诗意社区公园开展系列集智趣娱乐体亲子秀活动：国粹鼻双龙戏珠吐气扬眉鱼跃龙门等游戏全家集体出动露手玩着游戏抱着胜利奖品听着锣鼓声掌声欢呼声……社区公园充满快乐欢笑
国粹·嘉年华活动走进云山诗意更尤孩子走国粹解国粹潜移默化喜爱中国传统文化接受中国优秀传统艺术熏陶解懂欣赏细品国粹文化精髓种感觉印象回味穷
杨虎
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惠州：南山公馆开盘
深圳商报 2007年05月10日
惠州市 楼盘动态
容提
5月3日惠州南山公馆盛开盘场评出南山公馆魅力三等奖举行业抽奖活动
5月3日惠州南山公馆盛开盘场评出南山公馆魅力三等奖举行业抽奖活动
南山公馆非常注重消费需求文化特色建筑规划三者间衡关系确定开发山文化题集居住投资商业等功体综合社区开发商海东置业公司实践客户建造绿色住宅满意住房理念社会住户消费者成功造出实现滚动增值住投资台
悉南山公馆项目构想提出现期二组团开盘项目进展十分利社会界士关注支持（黄文波）
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南澳跨海桥年底前动工
广州日报 2007年05月10日
汕头市 基建规划
容提
汕头市委书记黄志光透露汕头正全力促进重点项目重点基础设施建设改善投资硬环境促进汕头发展：南澳跨海桥年底前动工广澳港区5万吨级原油码头年底动工广澳港区二期两5万吨级10万吨级泊位明年底动工立项西防波堤……
报汕头讯 （记者陈正新阮晓光通讯员杨丹阳陈旭娜陈健赵令蔚）南澳跨海桥年底前动工广澳港区5万吨级原油码头年底动工广澳港区二期两5万吨级10万吨级泊位明年底动工立项西防波堤……昨日汕头市委书记黄志光透露汕头正全力促进重点项目重点基础设施建设改善投资硬环境促进汕头发展
昨日记者汕头市委中心组组织次学会学扩会获悉次会议集中学中中央政治局委员广东省委书记张德江志4月25日汕头市工作情况汇报作重批示省委副书记省长黄华华志4月24日莅汕调研时重讲话精神
汕头发展招商牌
汕头市委书记黄志光会作具体部署时透露南澳跨海桥广澳港区5万吨级原油码头年底前动工建设广澳港区二期两5万吨级10万吨级泊位西防波堤等系列重点项目重点基础设施汕头市委市政府重视
时指示抓发展抓招商4·25汕头型招商引资贸活动汕头形成种断招商加快招商势头真正促进汕头粤东中心城市发展
汕头规模招商盛会
257亿元
393工贸项目
总投资额257亿元393工贸项目4000名海外嘉宾汕头发展坛首歌型演唱会汕头市工业名牌博览会正具备元素容4月25日26日汕头召开2007汕头招商引资贸活动认汕头市史规模次招商引资盛会
黄华华省长开幕式天称次活动标志着汕头新轮发展热潮正形成疑显示作粤东中心城市汕头新届市委市政府决心
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