业委会选举办法

业委会选举办法
第章 总
第条 根国法律法规房产理部门关物业理相关规定制定办法
第二条 业委员会选举届业委员会持第届业委员会业会筹备组关政府部门指导办法选举产生
第三条 业委员会委员业会选举产生业委员会成员届 期 年连选连业委员会委员数 名业委员会选举产生名副干名
第二章 业会前期筹备工作
第四条 召开业会产生第届业委员会业代表请建设单位物业理企业组成筹备组负责业会筹备工作
第五条 筹备组成立成员名单应区张榜公示周接受全体业监督
第六条 筹备组应做工作
()确定首次业会会议召开时间点形式容
(二)参政府部门制定示范文拟定业委员会章程业公约业会议事规业委员会选举办法
(三)确定业委员会委员候选产生办法名单
(四)做召开首次业会会议准备工作
第七条 选举办法选举产生第届业委员会筹备组动解散
第三章 业会
第八条 业会应半数具投票权业参加出席书面形式委托业代理出席
第九条 业会采书面征求意见形式书面征求意见书应效送达方式
第四章 业委员会选举办法
第十条 业委员会委员候选必须热爱公益事业道德品质责心强具较强组织力协调力定时间事业委员会工作具完全民事行力产权产权代表产权候选荐业推荐筹备组商议方法产生筹备组业委员会进行资格确认候选产生应公示周业认必补充推选候选十业联名提出符合条件候选候选名单应业会召开前少七天提交筹备组公示周
第十条 业委员会选举业会筹备组推选召集届业委员指定副持
第十二条 业委员会委员选举律采实名投票方法业委员候选投赞成票选业弃权
第十三条 业果业会期间场填写选票书面形式委托业代投递选票
第十四条 投票结束业会推选监票计票员者业委员会员投票数票数加核做出记录监票签字
第十五条 次选举投票数投票数效等者少投票数效选票选数规定应选代表数作废等者少规定应选代表数效
第十六条 全体业12参加投票选举效业委员会委员选举采取差额选举办法差额数超两票数序产生中选
第十七条 遇票数相等确定选时应票数相等候选次投票票选
第十八条 选举结果场宣布选票应保留备查
第十九条 业委员会委员受全体业直接监督拥物业理区域20投票权数业提议提请罢免选出委员
第二十条 业委员会委员列情况业委员会委员资格终止业委员会提出确认业委员会委员资格终止补选新业委员会委员业委员会采荐推荐方法产生增补候选业委员会23委员通成补选业委员会委员
(1)已业
(2)年度缺席业委员会会议三次
(3)疾病丧失履行责力
(4)司法部门认定犯罪行
(5)书面形式业委员会提出辞呈
(6)兼辖区域物业理企业工作
(7)原适宜担业委员会委员
第二十条 罢免业委员会委员业会做出决定罢免采实名投票表决方式须半数业代表通业委员会委员罢免办法中补选业委员会委员方法补选业委员会委员
第二十二条 罢免求应写明罢免理提请罢免成员权业会提出申辩意见书面提出申辩意见
第二十三条 离委员必须三日保业委员会印章文件资料帐簿属业委员会财物等移交业委员会造成济损失应承担济责
第二十四条 首次业会选举产生业委员会应选举产生日起30日区物业理行政部门申请登记备案意备案日期业委员会成立日期
第二十五条 业委员会成立时届业委员会第届业会筹备组工作职责终止宣布解散
第五章 附
第二十六条 选举办法中称业指物业产权产权代表产权选举办法中称指物业承租实际
第二十七条 选举办法未事宜国法律法规相关物业理规定执行国家法律法规抵触国家法律法规执行

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