施工图审查查报告
1 施工图审查机构应施工图设计文件审查报告封面加盖公章
2 技术审查报告应相关专业审图员签字实施注册制专业应加盖级注册师执业专章建筑节求工程项目应相关专业页加盖节专项审查专章
综合结意见页企业法企业技术负责签字外尚应加盖建筑工程施工图审查专章企业公章节求加盖建筑工程节专项审查专章合格书企业法企业技术负责签字外加盖公章
3 审查合格施工图张图纸均盖建筑工程施工图审查专章建筑节求工程相关专业页应加盖建筑工程节专项审查专章
4 设计变更资料施工图设计文件组成签字盖章求设计变更资料份数施工图纸相
工程概况： 工程名称：昆明春城高尔夫建设项目(二期)俱乐部ktv娱乐室咖啡吧改造工程 工程规模：建筑面积492O 建设点：昆明市宜良县 建筑功：娱乐房 建筑层数(总高度)：1层(420m) 结构类型：钢框架 建设项目等级：三级 耐火等级：二级 建筑场类：⒗ 抗震设防烈度：8度(03g) 二 审查： 国家建筑工程质量理条例
二 建设部建筑工程施工图设计文件暂行办法
三 建设部建筑工程施工图设计文件审查关问题指导意见 施工图设计文件中涉安全公众利益强制性标准规范容外关设计
济技术合理性设计优化等方面问题建设单位通方案竞选设计咨询途径加解决
四 云南省建设工程施工图设计文件审查实施细
第十条 施工图审查容
()否满足方案设计初步设计批准文件求(侧重项目功优化措施等落实)
(二)建筑物稳定性安全性基体结构安全性计算机软件合理性合法性 (三)施工图文件否满足规定深度求 (四)否满足国家现行建筑(含消防节环保卫生)结构(含基基础围护工程防工程抗震)障碍设计等强制性规范标准 (五)否损害公众利益 (六)建设工程质量理条例中第三章勘察设计单位质量责义务关条例
五 云南省建设工程施工图设计文件审查通知
六 工程施工图相关资料国家关法规规范规程
审查意见： 工程施工图设计深度基符合建筑工程设计文件编制深度规定求 工程施工图中尚错漏局部满足规范规定部分结构计算构造需复核调整 工程施工图错漏较需补充修改复审 勘察报告审查尚足处补充修改供设计 勘察单位存问题修改需回复中心
工程存问题：
()建筑部分 1新增加层面利原建筑道作疏散出口两安全出口否直通室外疏散距离否满足建筑防火规范gb50016XX第5313条规定需提供整体图纸复审
(二)结构部分1设计应注明原结构关系原结构进行验算必时应采取加固措施请设计补充相关计算资料重新送审
(三)部分 1该改造项目原建筑形成建筑群消防标准定性需统考虑 2中央空调系统设备配置符合采暖通风空气调节设计规范gb50019XX第715条(强条)规定需修改 3专业设计深度整体满足建筑工程设计文件编制深度规定第475条求图纸绘制符合房屋建筑制图统标准gbt50001XX暖通空调制图标准gbt50114XX等关规定需修改完善重新送审 4电源箱负荷计算电流误单相负荷应相3倍折算进线开关dz10已淘汰产品部应选200a进线开关yjv4*50+1*25电缆匹配spd应设保护开关请复核调整 5消防应急明疏散指示标志等设置布线求请建规113条1116复核完善
(四) 云南省建设工程勘察设计理条例第24条规定：注册建筑师章已期必须补充设计文件方效
二消防防火设计审查意见
() 建筑部分 1 层ktv走道4轴5轴否必设两道乙级防火门请复核 2 新增加层面利原建筑道作疏散出口两安全出口否
直通室外疏散距离否满足建筑防火规范gb50016XX第5313条规定需提供整体图纸复审
(二) 排水部分 1 工程消防定性：俱乐部ktv娱乐室咖啡吧高度24m层建筑 体积5000m³未设置室消火栓该改造项目原建筑形成建筑群消防标准定性需统考虑消火栓水量：室q101s室外未说明设计图中娱乐室运动室走道设动喷水灭火系统ktv包房没设请根建筑设计防火规范85条规定复核 2 室消火栓建筑灭火器配置基符合规定 3 消防材选符合规定
(三) 暖通部分 通风空调系统材料应符合建筑设计防火规范gb50016XX第10315条第10316条求请复核
(四) 电气部分 1 员密集场宜设火灭漏电报警设施请复核 2 消防应急明疏散指示标志等设置布线求请建规113条 1116复核完善 3 储藏室应设探测器健身房台球室等场应设烟感探头收报钮处 宜增设消防电话插孔请复核完善
三节设计审查意见 () 建筑专业 1 设计说明墙体材料240红砖墙体砌块240红砖混凝土砌块190 空心混凝土砌块种材料请复核 2 请补充屋面传热系数满足规定求
(二) 排水专业 卫生洁具配件应采节水型符合节求
(三) 暖通专业 1 根公建筑节设计标准gb50189XX第511条(强条)规 定施工图设计阶段必须进行热负荷逐项逐时冷负荷计算请计算书送审 2 设计选变制冷剂流量联空调机组制冷综合性系数 iplv(c)指标应符合联式空调(热泵)机组效限定值源效率等级gb21454XX规定请复核
(四) 电气专业 1 补充节专项说明(包括场度节评价lpd值采节光 源高效灯具整流器功率数>09节控制等) 2 二装场(灯具装修单位定)应明设计标准 表525表614 提出场lpd值求控制灯功率
专业审查意见
岩土专业施工图审查意见
项目原建筑改造工程改造部分设计面图勘察报告中 说明原建筑(1层)基础加盖层勘察原建筑周围 布置深度102～178m钻孔通钻探基查明已建筑位置处基表部厚04～10m填土序第四系残积红粘土泥盆系灰岩钻探揭露场中基岩埋深16～127m间部土层厚度变化较钻孔标高958～1032m场高差较
二 勘察中红粘土层中做6次现场标贯试验没取样进行室试验 相关岩土参数抄昆明春城湖畔旅游置业限公司单身公寓岩土工程勘察报告中资料尤报告终附土层物理力学性质指标表抄单身公寓勘察中钻孔中取样试验结果编次勘察中钻孔试验结果做法妥违反岩土工程规范详细勘察求符合勘察文件编制相关规定指标数反映场实际
三 已建筑进行加层应已基础查明基础形式尺寸 埋深持力层层位基承载力进行变形验算采取措施加层附加荷载引起附加沉降加控制新增加基础应新老基础沉降变形做协调 报告加盖1层提出采工挖孔桩灰岩作持力层建议必宜作进步斟酌根部荷载情况基岩埋藏较浅部位基岩作适清采取褥垫处理利
红粘土作持力层加层施工程中应做建筑沉降观测工作 报告中高程假设标高应建立城建高程系统联系 四 报告抄工程钻孔取样资料编出工程物理力学性质指标表 应补充红粘土层取样试验工作行作出物理力学性质指标统计表提供设计
建筑专业施工图审查意见
施工图设计文件 1 工程总面图俱乐部ktv娱乐室等改造位置已盖宜良县规划局 建设工程规划许证图纸审核专章符合规划求 2 改造工程应原土建图建设方意见设计加层部分结构形式 荷载请结构专业作核应满足建筑安全 3 注册建筑师章效期已请补盖章 4 工程原室部分加层作ktv包房健身麻室工程 抗震设防烈度8度设计年限50年耐火等级二级(钢柱钢屋架等耐火极限应符合建筑设计防火规范gb50016XX 第511条规定)屋面工程技术规范gb50345XX第301条规定层建筑防水等级应＜叮请复核修改 二 土建改造设计 1 新增加ktv娱乐室室标高+0001168室高59m新加层室 外应高差满足室外排水求请补充完善 2 新增建筑原建筑道间缝应构造做法请补充 3 窗ktv包间麻室宜增设外窗设外窗房间应通风措施 请补充 4 ktv中包间单扇门宽900(洞口尺寸)建议改1000方便 三 消防防火设计 1 层ktv走道4轴5轴否必设两道乙级防火门请复核 2 新增加层面利原建筑道作疏散出口两安全出口否直 通室外疏散距离否满足建筑防火规范gb50016XX第5313条规定需提供整体图纸复审 四 节设计 1
设计说明墙体材料240红砖墙体砌块240红砖混凝土砌块190空心 混凝土砌块种材料请复核墙体材料采应符合节求 2 请补充屋面传热系数满足规定求
结构专业施工图审查意见
工程概况 1 工程改造项目1#2#3#4#5#加钢结构屋顶 2 工程抗震设防烈度8度(03g)第组场类二类 3 结构材料：q235b 4 次审查未送相关计算资料 二 基础 次设计系原钢筋混凝土结构加盖层钢架结构应复核原设计基础否满足新加盖建筑承载力求请设计复核 三 结构计算分析措施 1 工程系改造工程设计应注明原结构关系原结构进行验算必 时应采取加固措施请设计补充相关计算资料重新送审 2 新增结构体系明确原建筑情况明确连接两种结构动力特性相 差欠妥请复核修改 3 新加结构应采明确结构体系宜原建筑脱离单独考虑请设计修改 4 柱脚应gb50017XX893条求避免柱脚锈蚀破坏 5 屋架节点设计合理欠缺节点较应补充完善
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1 施工图审查机构应施工图设计文件审查报告封面加盖公章
2 技术审查报告应相关专业审图员签字实施注册制专业应加盖级注册师执业专章建筑节求工程项目应相关专业页加盖节专项审查专章
综合结意见页企业法企业技术负责签字外尚应加盖建筑工程施工图审查专章企业公章节求加盖建筑工程节专项审查专章合格书企业法企业技术负责签字外加盖公章
3 审查合格施工图张图纸均盖建筑工程施工图审查专章建筑节求工程相关专业页应加盖建筑工程节专项审查专章
4 设计变更资料施工图设计文件组成签字盖章求设计变更资料份数施工图纸相
工程概况： 工程名称：昆明春城高尔夫建设项目(二期)俱乐部ktv娱乐室咖啡吧改造工程 工程规模：建筑面积492O 建设点：昆明市宜良县 建筑功：娱乐房 建筑层数(总高度)：1层(420m) 结构类型：钢框架 建设项目等级：三级 耐火等级：二级 建筑场类：⒗ 抗震设防烈度：8度(03g) 二 审查： 国家建筑工程质量理条例
二 建设部建筑工程施工图设计文件暂行办法
三 建设部建筑工程施工图设计文件审查关问题指导意见 施工图设计文件中涉安全公众利益强制性标准规范容外关设计
济技术合理性设计优化等方面问题建设单位通方案竞选设计咨询途径加解决
四 云南省建设工程施工图设计文件审查实施细
第十条 施工图审查容
()否满足方案设计初步设计批准文件求(侧重项目功优化措施等落实)
(二)建筑物稳定性安全性基体结构安全性计算机软件合理性合法性 (三)施工图文件否满足规定深度求 (四)否满足国家现行建筑(含消防节环保卫生)结构(含基基础围护工程防工程抗震)障碍设计等强制性规范标准 (五)否损害公众利益 (六)建设工程质量理条例中第三章勘察设计单位质量责义务关条例
五 云南省建设工程施工图设计文件审查通知
六 工程施工图相关资料国家关法规规范规程
审查意见： 工程施工图设计深度基符合建筑工程设计文件编制深度规定求 工程施工图中尚错漏局部满足规范规定部分结构计算构造需复核调整 工程施工图错漏较需补充修改复审 勘察报告审查尚足处补充修改供设计 勘察单位存问题修改需回复中心
工程存问题：
()建筑部分 1新增加层面利原建筑道作疏散出口两安全出口否直通室外疏散距离否满足建筑防火规范gb50016XX第5313条规定需提供整体图纸复审
(二)结构部分1设计应注明原结构关系原结构进行验算必时应采取加固措施请设计补充相关计算资料重新送审
(三)部分 1该改造项目原建筑形成建筑群消防标准定性需统考虑 2中央空调系统设备配置符合采暖通风空气调节设计规范gb50019XX第715条(强条)规定需修改 3专业设计深度整体满足建筑工程设计文件编制深度规定第475条求图纸绘制符合房屋建筑制图统标准gbt50001XX暖通空调制图标准gbt50114XX等关规定需修改完善重新送审 4电源箱负荷计算电流误单相负荷应相3倍折算进线开关dz10已淘汰产品部应选200a进线开关yjv4*50+1*25电缆匹配spd应设保护开关请复核调整 5消防应急明疏散指示标志等设置布线求请建规113条1116复核完善
(四) 云南省建设工程勘察设计理条例第24条规定：注册建筑师章已期必须补充设计文件方效
二消防防火设计审查意见
() 建筑部分 1 层ktv走道4轴5轴否必设两道乙级防火门请复核 2 新增加层面利原建筑道作疏散出口两安全出口否
直通室外疏散距离否满足建筑防火规范gb50016XX第5313条规定需提供整体图纸复审
(二) 排水部分 1 工程消防定性：俱乐部ktv娱乐室咖啡吧高度24m层建筑 体积5000m³未设置室消火栓该改造项目原建筑形成建筑群消防标准定性需统考虑消火栓水量：室q101s室外未说明设计图中娱乐室运动室走道设动喷水灭火系统ktv包房没设请根建筑设计防火规范85条规定复核 2 室消火栓建筑灭火器配置基符合规定 3 消防材选符合规定
(三) 暖通部分 通风空调系统材料应符合建筑设计防火规范gb50016XX第10315条第10316条求请复核
(四) 电气部分 1 员密集场宜设火灭漏电报警设施请复核 2 消防应急明疏散指示标志等设置布线求请建规113条 1116复核完善 3 储藏室应设探测器健身房台球室等场应设烟感探头收报钮处 宜增设消防电话插孔请复核完善
三节设计审查意见 () 建筑专业 1 设计说明墙体材料240红砖墙体砌块240红砖混凝土砌块190 空心混凝土砌块种材料请复核 2 请补充屋面传热系数满足规定求
(二) 排水专业 卫生洁具配件应采节水型符合节求
(三) 暖通专业 1 根公建筑节设计标准gb50189XX第511条(强条)规 定施工图设计阶段必须进行热负荷逐项逐时冷负荷计算请计算书送审 2 设计选变制冷剂流量联空调机组制冷综合性系数 iplv(c)指标应符合联式空调(热泵)机组效限定值源效率等级gb21454XX规定请复核
(四) 电气专业 1 补充节专项说明(包括场度节评价lpd值采节光 源高效灯具整流器功率数>09节控制等) 2 二装场(灯具装修单位定)应明设计标准 表525表614 提出场lpd值求控制灯功率
专业审查意见
岩土专业施工图审查意见
项目原建筑改造工程改造部分设计面图勘察报告中 说明原建筑(1层)基础加盖层勘察原建筑周围 布置深度102～178m钻孔通钻探基查明已建筑位置处基表部厚04～10m填土序第四系残积红粘土泥盆系灰岩钻探揭露场中基岩埋深16～127m间部土层厚度变化较钻孔标高958～1032m场高差较
二 勘察中红粘土层中做6次现场标贯试验没取样进行室试验 相关岩土参数抄昆明春城湖畔旅游置业限公司单身公寓岩土工程勘察报告中资料尤报告终附土层物理力学性质指标表抄单身公寓勘察中钻孔中取样试验结果编次勘察中钻孔试验结果做法妥违反岩土工程规范详细勘察求符合勘察文件编制相关规定指标数反映场实际
三 已建筑进行加层应已基础查明基础形式尺寸 埋深持力层层位基承载力进行变形验算采取措施加层附加荷载引起附加沉降加控制新增加基础应新老基础沉降变形做协调 报告加盖1层提出采工挖孔桩灰岩作持力层建议必宜作进步斟酌根部荷载情况基岩埋藏较浅部位基岩作适清采取褥垫处理利
红粘土作持力层加层施工程中应做建筑沉降观测工作 报告中高程假设标高应建立城建高程系统联系 四 报告抄工程钻孔取样资料编出工程物理力学性质指标表 应补充红粘土层取样试验工作行作出物理力学性质指标统计表提供设计
建筑专业施工图审查意见
施工图设计文件 1 工程总面图俱乐部ktv娱乐室等改造位置已盖宜良县规划局 建设工程规划许证图纸审核专章符合规划求 2 改造工程应原土建图建设方意见设计加层部分结构形式 荷载请结构专业作核应满足建筑安全 3 注册建筑师章效期已请补盖章 4 工程原室部分加层作ktv包房健身麻室工程 抗震设防烈度8度设计年限50年耐火等级二级(钢柱钢屋架等耐火极限应符合建筑设计防火规范gb50016XX 第511条规定)屋面工程技术规范gb50345XX第301条规定层建筑防水等级应＜叮请复核修改 二 土建改造设计 1 新增加ktv娱乐室室标高+0001168室高59m新加层室 外应高差满足室外排水求请补充完善 2 新增建筑原建筑道间缝应构造做法请补充 3 窗ktv包间麻室宜增设外窗设外窗房间应通风措施 请补充 4 ktv中包间单扇门宽900(洞口尺寸)建议改1000方便 三 消防防火设计 1 层ktv走道4轴5轴否必设两道乙级防火门请复核 2 新增加层面利原建筑道作疏散出口两安全出口否直 通室外疏散距离否满足建筑防火规范gb50016XX第5313条规定需提供整体图纸复审 四 节设计 1
设计说明墙体材料240红砖墙体砌块240红砖混凝土砌块190空心 混凝土砌块种材料请复核墙体材料采应符合节求 2 请补充屋面传热系数满足规定求
结构专业施工图审查意见
工程概况 1 工程改造项目1#2#3#4#5#加钢结构屋顶 2 工程抗震设防烈度8度(03g)第组场类二类 3 结构材料：q235b 4 次审查未送相关计算资料 二 基础 次设计系原钢筋混凝土结构加盖层钢架结构应复核原设计基础否满足新加盖建筑承载力求请设计复核 三 结构计算分析措施 1 工程系改造工程设计应注明原结构关系原结构进行验算必 时应采取加固措施请设计补充相关计算资料重新送审 2 新增结构体系明确原建筑情况明确连接两种结构动力特性相 差欠妥请复核修改 3 新加结构应采明确结构体系宜原建筑脱离单独考虑请设计修改 4 柱脚应gb50017XX893条求避免柱脚锈蚀破坏 5 屋架节点设计合理欠缺节点较应补充完善
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