市房产理局年终述职报告范文
市房产理局年终述职报告
尊敬位领导：
家
市房局市委市政府正确领导省建设厅具体指导坚持邓理三代表重思想指导全面落实科学发展观认真贯彻路线方针政策市委市政府决策部署紧紧围绕市委市政府四新发展战略断加强房产市场宏观理狠抓基层组织建设干部队伍建设思想作风建设凝心聚力法行政开拓进取项工作取较成绩：年局分获全省建设系统目标理优胜单位全市统计工作先进单位政协提案办理先进单位面代表市房产理局领导班子年局工作情况家做汇报妥处请位领导予批评指正
履行职责服务局房产行业理工作日趋规范
（）着力造蓬勃发展房产业
市委市政府四新发展战略市房产业带勃勃生机年局全面贯彻落实市委市政府决策部署切实履行职市委市政府工作求发展思路做贯彻走样教条坚持稳定房价核心科学调控房产市场调整住房供应结构健全住房保障体系整治房产市场秩序市房产业始终着科学稳定发展轨道运行呈现良发展势头全年全市完成房产开发投资576亿元中住宅投资556亿元分增长9091511商品房施工面积5773万方米中住宅5669万方米分增长8681118新开工面积549万方米中住宅
549万方米分减少79907947房屋竣工面积1276万方米中住宅1180万方米济适住房建设总量85万方米受益户1234户均住房建筑面积2775方米商品房销售面积1369万方米中住宅1368万方米分期增长40274206目前止市区批准商品房预售232万方米中住宅2198万方米
（二）开发理力度加
认真履行房产开发理职积极动开展工作加强商品房预售理严格规定发放预售许证规范销售行全年发放预售许证26份办理商品房预售合备案1169份二继续开展房产市场秩序专项整治工作11成员单位联合市区18家房产开发企业19建已进入预售环节房产开发项目统行分项检查负责联动查证原进行全面普查初步查明：18家房产开发企业涉嫌15类违法规违规行6家房产中介机构涉嫌2项违规行存问题提出处理意见特市森宇房产开发公司（时代广场项目）擅开工改变规划超建面积年职部门根城市规划法等关节规定处2698万元罚款已结案补办建设规划
（三）交易理断加强
着市场济深入发展房产市场日益活跃适应新时期发展形势局紧紧围绕培育发展繁荣房产市场题认真贯彻落实建设部国家发展改革委员会国家工商行政理局关进步整顿规范房产交易秩序通知规范商品房集资房房改房二手房市交易行维护房产市场正常秩序促进住房消费通强化部理简化办事程序推行政务公开提高服务水取较社会效益济效益年办理类房产交易3405宗交易面积6652万方米交易
总金额955亿元收取交易手续费220万元中商品房交易807宗面积99万方米存量房交易1042宗面积1249万方米抵押贷款交易1315宗面积3976万方米租赁241宗437万方米市454宗面积301万方米
（四）权属理日益完善
产权产籍理房产行政理重手段建立健全产权产籍档局项基础性工作年局盘活房产资产加快房产权属登记发证工作作房产理工作重点推动项业务工作开展通广泛宣传提高社会广群众房屋权属意识通严格登记发证程序准确面积界测量完整产籍资料日益完善市房产产权理体系利电脑相关软件类档案科学理做权属登记发证档案理查询体化年办理类性质权属登记发证3387栋（户）建筑面积11691万方米发证率100网微机率98办理房产抵押项权登记1256栋（户）设立抵押面积3527万方米设定抵押金额4748361万元（475亿元）类性质房屋产权证换发全国统标准权证142栋（户）建筑面积218万方米类性质房屋权属档案查调阅服务14129栋（户）次建筑面积4246万方米（中偿公检法纪检政府中心工作服务查调阅服务12132栋（户）次面积1092万方米）办理类权属登记发证收费8662万元（中查调阅档案收费2386万元）完成年
务（80万元）108房产营业税征收规定代征房屋转营业税51519万元办理类性质房屋产权注销45栋（户）面积202万方米档案入库率达100微机数输入网率达95
龙虎山办事处全年办理类登记发证77栋（户）面积373万方米
（五）房产测量日趋规范
测绘房屋权属登记重组成部分权属登记中具证明作天作统计作编码作防范风险作年局加强房产测绘工作严格执行国家新颁布房产测量规范进步规范房产测量行面积计算确保房屋权准确性维护房屋产权合法权益全年完成测绘总面积10045万方米中预售测绘面积3375万方米竣工测绘面积3330万方米建房测绘面积219万方米公房测绘面积131万方米散户测绘面积1883万方米工业园区测绘面积1005万方米收费9307万元
（六）住房商品化率断提高
根鹰府发[]28号文件精神7月1日起停止住房实物分配成价公房出售工作目前住房分配货币化方案已列入市政府议事日程前公房出售严格新成价符合条件象审批年新租金标准收取房租合计7762万元中住宅租金2841万元非住宅租金4921万元新租金标准位率100
进步激活住房二级市场取消房改房市准入制实行证市直接办理房产交易权属登记发证手续年办理存量房交易1042宗面积1249万方米存量房交易年减少2034存量房交易占期商品房交易例达126
（七）拆迁工作稳步推进
年局严格国家关规定继续压缩拆迁规模控制拆迁面积城市房屋拆迁实行审批制度拆迁工作中精心组织加强拆迁领导二注重宣传增加拆迁知名度三法拆迁做合理合规四情拆迁注重性化操作年江防洪堤建设江区危旧房改造拆迁方案进行拟定认证拆迁工作方案报市政府
（八）白蚁防治成绩显着
保证民群众居住安全局强化防治意识服务意识目标坚持防防治结合方针进步加白蚁防治政策宣传力度断改进服务方式提高服务水拓展工作领域注重服务质量全年完成新建预防面积4125万方米新建预防收入6021万元防治覆盖率达90
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市房产理局年终述职报告
尊敬位领导：
家
市房局市委市政府正确领导省建设厅具体指导坚持邓理三代表重思想指导全面落实科学发展观认真贯彻路线方针政策市委市政府决策部署紧紧围绕市委市政府四新发展战略断加强房产市场宏观理狠抓基层组织建设干部队伍建设思想作风建设凝心聚力法行政开拓进取项工作取较成绩：年局分获全省建设系统目标理优胜单位全市统计工作先进单位政协提案办理先进单位面代表市房产理局领导班子年局工作情况家做汇报妥处请位领导予批评指正
履行职责服务局房产行业理工作日趋规范
（）着力造蓬勃发展房产业
市委市政府四新发展战略市房产业带勃勃生机年局全面贯彻落实市委市政府决策部署切实履行职市委市政府工作求发展思路做贯彻走样教条坚持稳定房价核心科学调控房产市场调整住房供应结构健全住房保障体系整治房产市场秩序市房产业始终着科学稳定发展轨道运行呈现良发展势头全年全市完成房产开发投资576亿元中住宅投资556亿元分增长9091511商品房施工面积5773万方米中住宅5669万方米分增长8681118新开工面积549万方米中住宅
549万方米分减少79907947房屋竣工面积1276万方米中住宅1180万方米济适住房建设总量85万方米受益户1234户均住房建筑面积2775方米商品房销售面积1369万方米中住宅1368万方米分期增长40274206目前止市区批准商品房预售232万方米中住宅2198万方米
（二）开发理力度加
认真履行房产开发理职积极动开展工作加强商品房预售理严格规定发放预售许证规范销售行全年发放预售许证26份办理商品房预售合备案1169份二继续开展房产市场秩序专项整治工作11成员单位联合市区18家房产开发企业19建已进入预售环节房产开发项目统行分项检查负责联动查证原进行全面普查初步查明：18家房产开发企业涉嫌15类违法规违规行6家房产中介机构涉嫌2项违规行存问题提出处理意见特市森宇房产开发公司（时代广场项目）擅开工改变规划超建面积年职部门根城市规划法等关节规定处2698万元罚款已结案补办建设规划
（三）交易理断加强
着市场济深入发展房产市场日益活跃适应新时期发展形势局紧紧围绕培育发展繁荣房产市场题认真贯彻落实建设部国家发展改革委员会国家工商行政理局关进步整顿规范房产交易秩序通知规范商品房集资房房改房二手房市交易行维护房产市场正常秩序促进住房消费通强化部理简化办事程序推行政务公开提高服务水取较社会效益济效益年办理类房产交易3405宗交易面积6652万方米交易
总金额955亿元收取交易手续费220万元中商品房交易807宗面积99万方米存量房交易1042宗面积1249万方米抵押贷款交易1315宗面积3976万方米租赁241宗437万方米市454宗面积301万方米
（四）权属理日益完善
产权产籍理房产行政理重手段建立健全产权产籍档局项基础性工作年局盘活房产资产加快房产权属登记发证工作作房产理工作重点推动项业务工作开展通广泛宣传提高社会广群众房屋权属意识通严格登记发证程序准确面积界测量完整产籍资料日益完善市房产产权理体系利电脑相关软件类档案科学理做权属登记发证档案理查询体化年办理类性质权属登记发证3387栋（户）建筑面积11691万方米发证率100网微机率98办理房产抵押项权登记1256栋（户）设立抵押面积3527万方米设定抵押金额4748361万元（475亿元）类性质房屋产权证换发全国统标准权证142栋（户）建筑面积218万方米类性质房屋权属档案查调阅服务14129栋（户）次建筑面积4246万方米（中偿公检法纪检政府中心工作服务查调阅服务12132栋（户）次面积1092万方米）办理类权属登记发证收费8662万元（中查调阅档案收费2386万元）完成年
务（80万元）108房产营业税征收规定代征房屋转营业税51519万元办理类性质房屋产权注销45栋（户）面积202万方米档案入库率达100微机数输入网率达95
龙虎山办事处全年办理类登记发证77栋（户）面积373万方米
（五）房产测量日趋规范
测绘房屋权属登记重组成部分权属登记中具证明作天作统计作编码作防范风险作年局加强房产测绘工作严格执行国家新颁布房产测量规范进步规范房产测量行面积计算确保房屋权准确性维护房屋产权合法权益全年完成测绘总面积10045万方米中预售测绘面积3375万方米竣工测绘面积3330万方米建房测绘面积219万方米公房测绘面积131万方米散户测绘面积1883万方米工业园区测绘面积1005万方米收费9307万元
（六）住房商品化率断提高
根鹰府发[]28号文件精神7月1日起停止住房实物分配成价公房出售工作目前住房分配货币化方案已列入市政府议事日程前公房出售严格新成价符合条件象审批年新租金标准收取房租合计7762万元中住宅租金2841万元非住宅租金4921万元新租金标准位率100
进步激活住房二级市场取消房改房市准入制实行证市直接办理房产交易权属登记发证手续年办理存量房交易1042宗面积1249万方米存量房交易年减少2034存量房交易占期商品房交易例达126
（七）拆迁工作稳步推进
年局严格国家关规定继续压缩拆迁规模控制拆迁面积城市房屋拆迁实行审批制度拆迁工作中精心组织加强拆迁领导二注重宣传增加拆迁知名度三法拆迁做合理合规四情拆迁注重性化操作年江防洪堤建设江区危旧房改造拆迁方案进行拟定认证拆迁工作方案报市政府
（八）白蚁防治成绩显着
保证民群众居住安全局强化防治意识服务意识目标坚持防防治结合方针进步加白蚁防治政策宣传力度断改进服务方式提高服务水拓展工作领域注重服务质量全年完成新建预防面积4125万方米新建预防收入6021万元防治覆盖率达90
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