住宅质量保证书范
住宅质量保证书1定义：住宅质量保证书房产开发商新建成房屋出售购买时针房屋质量购买者做出承诺保证书面文件具法律效力开发商应住宅质量保证书约定房屋质量标准承担维修补修责
2意义：鉴房屋特殊属性维护购房者合法权益国家住宅质量进行专项规定求开发商建造房屋必须达定标准求开发商承担定期限保修责通常房屋保修事项应该开发商企业亲负责维修处理果开发商委托物业理公司等单位负责保修事宜必须住宅质量保证书中委托单位予明示保证购房者权益获实际保护
3容：
（1）房屋工程质量监督部门验收确定质量等级
（2）注明房屋基础构造期限保修责房屋基础构造指房屋基基础房屋体结构
（3）部位部件保修容保修时间国家部分容规低保修容期限具体：屋面防水5年墙面厨房卫生间面室道渗漏2年墙面顶棚抹灰层脱落1年门窗翘裂五金部件损坏1年面空鼓开裂面积起砂1年道堵塞2月供热供冷系统设备1采暖期供冷期卫生洁具1年灯具电器开关6月
（4）房屋发生述情况时负责处理购房者报修答复处理等事项具体单位
4保修期规定：开发商质量保证书注明保修容保修期限低国家规定保修期开发商房屋交付购房者日起算办理房屋交付验收时必须购房者房屋设施设备正常签字确认
5付时间：开发商必须购房者交付房屋时住宅质量保证书交付购房者时开发商应该住宅说明书交付购房者
住宅质量保证书
住宅质量保证书房产开发企业销售商品房承担质量保证法律性文件房产开发企业应住宅质量保证书约定承担保修责商品住宅售出委托物业理公司等单位维修应住宅质量保证书中明示委托单位
保证书包括容
①工程质量监督部门检验质量等级
②基基础体结构合理寿命年限承担保修
③正常情况部位部件保修容保修期：屋面防水3年墙面厨房卫生间面室道渗漏1年墙面顶棚抹灰层脱落1年道堵塞2月供热供冷系统设备1年采暖供冷期卫生洁具1年灯具电器开关6月部位部件保修期限房产开发企业户行约定
④户报修单位答复处理时限
(责)
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住宅质量保证书1定义：住宅质量保证书房产开发商新建成房屋出售购买时针房屋质量购买者做出承诺保证书面文件具法律效力开发商应住宅质量保证书约定房屋质量标准承担维修补修责
2意义：鉴房屋特殊属性维护购房者合法权益国家住宅质量进行专项规定求开发商建造房屋必须达定标准求开发商承担定期限保修责通常房屋保修事项应该开发商企业亲负责维修处理果开发商委托物业理公司等单位负责保修事宜必须住宅质量保证书中委托单位予明示保证购房者权益获实际保护
3容：
（1）房屋工程质量监督部门验收确定质量等级
（2）注明房屋基础构造期限保修责房屋基础构造指房屋基基础房屋体结构
（3）部位部件保修容保修时间国家部分容规低保修容期限具体：屋面防水5年墙面厨房卫生间面室道渗漏2年墙面顶棚抹灰层脱落1年门窗翘裂五金部件损坏1年面空鼓开裂面积起砂1年道堵塞2月供热供冷系统设备1采暖期供冷期卫生洁具1年灯具电器开关6月
（4）房屋发生述情况时负责处理购房者报修答复处理等事项具体单位
4保修期规定：开发商质量保证书注明保修容保修期限低国家规定保修期开发商房屋交付购房者日起算办理房屋交付验收时必须购房者房屋设施设备正常签字确认
5付时间：开发商必须购房者交付房屋时住宅质量保证书交付购房者时开发商应该住宅说明书交付购房者
住宅质量保证书
住宅质量保证书房产开发企业销售商品房承担质量保证法律性文件房产开发企业应住宅质量保证书约定承担保修责商品住宅售出委托物业理公司等单位维修应住宅质量保证书中明示委托单位
保证书包括容
①工程质量监督部门检验质量等级
②基基础体结构合理寿命年限承担保修
③正常情况部位部件保修容保修期：屋面防水3年墙面厨房卫生间面室道渗漏1年墙面顶棚抹灰层脱落1年道堵塞2月供热供冷系统设备1年采暖供冷期卫生洁具1年灯具电器开关6月部位部件保修期限房产开发企业户行约定
④户报修单位答复处理时限
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