规范招标代理合
招标合书
1工程建设项目招标代理
工程建设项目招标代理：指工程勘察设计施工监理工程建设关重设备（进口机电设备外）材料采购招标代理具体容包括招标代理机构接受招标委托事编制招标文件（包括编制资格预审文件标底）审查投标资格组织投标踏勘现场答疑组织开标评标定标提供招标前期咨询协调合签订等业务
规定必须进行招标工程招标行办理招标事宜委托具相应资格工程招标代理机构代理招标招标行办理招标事宜应具备国家规定条件
2招标代理合现状
21国家没相应招标代理合示范文
国目前尚没统招标代理合示范文国方建设行政部门行业协会没相应规定建设工程方面建设工程勘察设计施工监理造价咨询等已规范合示范文合示范文推行保证建设工程序运行维护合事合法权益方面发挥重作提供规范招标代理合示范文务迫切重
22招标代理合相关配套文件完善
国关招标代理方面法律法规规定实行招标代理合签订奠定良基础实际执行程中然存许完善明确方：①招标代理服务收费理暂行办法规定招标代理服务收费实行政府指导价出全程招标代理服务收费标准非全程招标代理情况没出确定收费标准②招标代理服务收费理暂行办法中关勘察设计咨询监理等服务招标招标代理收费标准基数勘察设计咨询监理等服务费收费标准明显偏低③招标代理服务收费理暂行办法中规定单独提供编制招标文件（标底含标底）服务规定标准30％计收根招标代理工作实际情况编制招标文件工程标底占招标代理业务中部分工作量仅规定标准30％计收费显然合理等
3规范招标代理合重点
31确定招标代理服务范围容
311确定招标代理服务范围
目前许业招标时惯部分特殊专业求项目行招标招标代理合中予明确导致招标代理范围确定通常建设工程施工招标中业进行行招标项目：燃气工程消防系统工程防盗防火门安装工程电梯安装工程防工程防盗讲监控安装工程电话电视宽带网安装工程变配电安装工程三箱设备泵房设备安装工程发电机安装消声环保工程室外园林景观工程二次装饰工程室外道路网工程铝合金（塑钢）门窗制作安装工程生活污水环保处理工程土方工程基处理工程等
项目否包含招标代理范围中应签订招标代理合时予明确
312明确招标代理服务容
（1）前面提招标代理服务容包括工作容实际招标代理合中没进行详细约定现行招标代理合通常做法合中关工作容条款处约定：工程招标代理容施工总承包（施工监理）招标招标代理容显非常含糊实际操作中招标代理工作带难度时招标招标工作留隐患
（2）时实际招标程中招标定述工作容全部委托招标代理做①编制招标工程工程量清单标底②投标进行资格预审工作容等工作容招标行完成招标委托招标招标代理外第三做
32明确合双方权利义务责
321明确合双方权利
合双方权利约定中较重实际招标代理合中容易忽视情形：
(1)招标权利确定资格预审文件招标文件中条款工程承包方式招标指定分包项目承包必须征招标意分包项目容项目开竣工时间工期工程承发包方式图纸押金金额返时间评标办法确定进度款预付款支付例时间保修金数额结算方式投标保函金额履约保函金额工期奖罚规定招标组织机构成员组成评标专家确定等
(2)招标权利求招标代理招标代理前进行工作提交份详细计划包括①招标工作组织②招标工作员安排③招标工作进度安排④招标工作
阶段性会议招标应作阶段性汇报里程碑时点安排⑤招标工作风险理等等权求招标代理严格计划进行招标代理活动
(3)招标权利求招标代理出现非正常情况重问题时时招标汇报行决定等
(4)招标代理机构权收取出售资格预审文件招标文件工费求招标委托偿提供食宿交通等收取费
(5) 招标程中招标代理员权受委托范围运专业知识独立表达思想意愿时遵守国家相关法律法规前提权拒绝招标合理求
322明确合双方义务
合双方义务约定中较重实际招标代理合中容易忽视情形：
(1) 招标应合约定容时间免费招标代理提供项目招标代理业务关资料完整性准确性负责招标应合约定时间代理书面提交求做出答复事宜做出书面答复
(2) 招标应授权名熟悉工程情况代表保持代理联系代表招标负责时处理种问题代理出具资格预审文件招标文件进行认签章代理提供便利条件
(3) 工程招标代理业务需代理合约定外外出考察委托意需费
委托负责代理需外聘专家协助委托工程招标代理业务范围费代理承担委托建设工程招标代理业务范围外委托特殊求时委托认费委托承担
(4) 招标提供工程招标代理业务关资料包括工程招标代理资质证明承担合业务负责命书招标代理工作计划等合协议书中约定范围实施招标代理业务
(5) 工程招标程中代理义务招标解释关招标投标工作法律法规保证招标工作合法性
323明确合双方责
合双方责约定中较重实际招标代理合中容易忽视情形：
(1)招标原致招标失败重新招标应招标承担招标失败重新招标责赔偿造成损失
(2)代理履行工程招标代理合约定义务程中招标观干预代理造成损失责招标承担
(3) 代理招标第三提出问题时核答复导致合全部部分履行代理应承担责
(4) 代理责期应履行工程招标代理合中约定义务代理单方失造成
济损失应招标进行赔偿累计赔偿总额超工程招标代理合酬金总额（税金）
(5)代理代理表见代理合招标遭受损失代理应予赔偿
4结束语
建设工程招标投标工作项复杂系统工作完整程序专业化强组织工作繁杂招标委托招标代理机构办理招标程中会涉双方责权利义务许相关事宜时招标代理工作存定风险避免招标代理程中招标招标代理机构间纠纷发生减少招标招标代理机构双方风险必须招标代理合进行规范制定推行招标代代理合示范文供招标招标代理机构谈判签订合时参考更建设工程利进行服务
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1工程建设项目招标代理
工程建设项目招标代理：指工程勘察设计施工监理工程建设关重设备（进口机电设备外）材料采购招标代理具体容包括招标代理机构接受招标委托事编制招标文件（包括编制资格预审文件标底）审查投标资格组织投标踏勘现场答疑组织开标评标定标提供招标前期咨询协调合签订等业务
规定必须进行招标工程招标行办理招标事宜委托具相应资格工程招标代理机构代理招标招标行办理招标事宜应具备国家规定条件
2招标代理合现状
21国家没相应招标代理合示范文
国目前尚没统招标代理合示范文国方建设行政部门行业协会没相应规定建设工程方面建设工程勘察设计施工监理造价咨询等已规范合示范文合示范文推行保证建设工程序运行维护合事合法权益方面发挥重作提供规范招标代理合示范文务迫切重
22招标代理合相关配套文件完善
国关招标代理方面法律法规规定实行招标代理合签订奠定良基础实际执行程中然存许完善明确方：①招标代理服务收费理暂行办法规定招标代理服务收费实行政府指导价出全程招标代理服务收费标准非全程招标代理情况没出确定收费标准②招标代理服务收费理暂行办法中关勘察设计咨询监理等服务招标招标代理收费标准基数勘察设计咨询监理等服务费收费标准明显偏低③招标代理服务收费理暂行办法中规定单独提供编制招标文件（标底含标底）服务规定标准30％计收根招标代理工作实际情况编制招标文件工程标底占招标代理业务中部分工作量仅规定标准30％计收费显然合理等
3规范招标代理合重点
31确定招标代理服务范围容
311确定招标代理服务范围
目前许业招标时惯部分特殊专业求项目行招标招标代理合中予明确导致招标代理范围确定通常建设工程施工招标中业进行行招标项目：燃气工程消防系统工程防盗防火门安装工程电梯安装工程防工程防盗讲监控安装工程电话电视宽带网安装工程变配电安装工程三箱设备泵房设备安装工程发电机安装消声环保工程室外园林景观工程二次装饰工程室外道路网工程铝合金（塑钢）门窗制作安装工程生活污水环保处理工程土方工程基处理工程等
项目否包含招标代理范围中应签订招标代理合时予明确
312明确招标代理服务容
（1）前面提招标代理服务容包括工作容实际招标代理合中没进行详细约定现行招标代理合通常做法合中关工作容条款处约定：工程招标代理容施工总承包（施工监理）招标招标代理容显非常含糊实际操作中招标代理工作带难度时招标招标工作留隐患
（2）时实际招标程中招标定述工作容全部委托招标代理做①编制招标工程工程量清单标底②投标进行资格预审工作容等工作容招标行完成招标委托招标招标代理外第三做
32明确合双方权利义务责
321明确合双方权利
合双方权利约定中较重实际招标代理合中容易忽视情形：
(1)招标权利确定资格预审文件招标文件中条款工程承包方式招标指定分包项目承包必须征招标意分包项目容项目开竣工时间工期工程承发包方式图纸押金金额返时间评标办法确定进度款预付款支付例时间保修金数额结算方式投标保函金额履约保函金额工期奖罚规定招标组织机构成员组成评标专家确定等
(2)招标权利求招标代理招标代理前进行工作提交份详细计划包括①招标工作组织②招标工作员安排③招标工作进度安排④招标工作
阶段性会议招标应作阶段性汇报里程碑时点安排⑤招标工作风险理等等权求招标代理严格计划进行招标代理活动
(3)招标权利求招标代理出现非正常情况重问题时时招标汇报行决定等
(4)招标代理机构权收取出售资格预审文件招标文件工费求招标委托偿提供食宿交通等收取费
(5) 招标程中招标代理员权受委托范围运专业知识独立表达思想意愿时遵守国家相关法律法规前提权拒绝招标合理求
322明确合双方义务
合双方义务约定中较重实际招标代理合中容易忽视情形：
(1) 招标应合约定容时间免费招标代理提供项目招标代理业务关资料完整性准确性负责招标应合约定时间代理书面提交求做出答复事宜做出书面答复
(2) 招标应授权名熟悉工程情况代表保持代理联系代表招标负责时处理种问题代理出具资格预审文件招标文件进行认签章代理提供便利条件
(3) 工程招标代理业务需代理合约定外外出考察委托意需费
委托负责代理需外聘专家协助委托工程招标代理业务范围费代理承担委托建设工程招标代理业务范围外委托特殊求时委托认费委托承担
(4) 招标提供工程招标代理业务关资料包括工程招标代理资质证明承担合业务负责命书招标代理工作计划等合协议书中约定范围实施招标代理业务
(5) 工程招标程中代理义务招标解释关招标投标工作法律法规保证招标工作合法性
323明确合双方责
合双方责约定中较重实际招标代理合中容易忽视情形：
(1)招标原致招标失败重新招标应招标承担招标失败重新招标责赔偿造成损失
(2)代理履行工程招标代理合约定义务程中招标观干预代理造成损失责招标承担
(3) 代理招标第三提出问题时核答复导致合全部部分履行代理应承担责
(4) 代理责期应履行工程招标代理合中约定义务代理单方失造成
济损失应招标进行赔偿累计赔偿总额超工程招标代理合酬金总额（税金）
(5)代理代理表见代理合招标遭受损失代理应予赔偿
4结束语
建设工程招标投标工作项复杂系统工作完整程序专业化强组织工作繁杂招标委托招标代理机构办理招标程中会涉双方责权利义务许相关事宜时招标代理工作存定风险避免招标代理程中招标招标代理机构间纠纷发生减少招标招标代理机构双方风险必须招标代理合进行规范制定推行招标代代理合示范文供招标招标代理机构谈判签订合时参考更建设工程利进行服务
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