中介住宅租赁契约
出租z（委托：z）（简称甲方） 身份证号码： ez405（6）
承租z （简称乙方） 身份证号码：21z24
见证方：广州z置业限公司
甲乙双方协商意列房产租赁事项订立契约遵守
甲方意座落 z区z道z山庄8号407408房 甲方拥物业（简称该物业）出租乙方作住宅房屋建筑面积 73+135O方米乙方愿意承租
二甲乙双方应遵守法律法规外应遵守国家省市关房产理项规定接受房产理机关监督理
三甲乙双方议定述房屋月租金民币 肆仟 元正(4000元)租赁期
XX年 1月 13 日起XX年 1 月 12 日止计 12 月租金月结算 现金 形式支付甲方乙方月 15 日前缴付月租金
四乙方已甲方缴纳民币 捌仟 元正(8000元)作房屋租金押金(保证金)电话线金乙方应租赁期满解契约日缴清租赁该物业切费甲方押金(保证金)息退回乙方押金租赁期满前抵付租金
五租赁期甲方负责承担列责：
1约房屋设备交付乙方
2甲方洒义务乙方办理乙方需注册公司引起工商登记手续
3负责承担房屋墙身墙体等结构维修费房屋维修须乙方时搬迁时甲方应乙方签订回迁协议甲方延误房屋维修乙方身财产遭受损害甲方负责赔偿
4甲方租赁期转该物业权应书面通知乙方乙方拒绝接受新业继续执行合约出租权乙方权继续执行契约租赁期满
5租赁期届满甲方求收回房屋应租赁期满日前30天书面通知乙方甲方该房屋继续出租乙方等条件优先承租权
6甲方该物业发生财务产权纠纷均乙方关乙方权继续执行契约合约期满止
六租赁期乙方负责承担列责：
1约期交纳房屋租金逾期超 15 天违约处理甲方权没收押金收回房屋(业意外)
2未甲方书面意房屋进行扩加改建转租转分租互换房屋保证改变房屋途
3需房屋合作联营营应事前征甲方书面意规定重新议定房租
4需进行房屋部装修须甲方意
5爱护正常房屋设备发现房屋设备然损坏应时通知甲方积极配合甲方检查维修房屋延误房屋维修造成甲方第三身财产遭受损害乙方应负责赔偿
6乙方程中房设备损坏障乙方应负责赔偿修复
7承租房屋安装超水电表容量水电设备储存危险易燃等违禁物品该物业进行非法行
8租赁期满解契约日应交承租房屋原配置设备甲方须继续承租房屋应提前 30 日甲方协商双方签订契约
9租赁期该物业理费水电煤气费电视天线费电话费乙方负担
10乙方租约期满解合约终止合约时应时迁出交该物业甲方遗留物品甲方视废物处理
七违约责
1方未履行契约规定条款违反国家法律法规方权提前解契约造成损失责方承担
2乙方逾期交付租金逾期日甲方月租金金额百分二收取违约金
3租赁期方未征方意单方面解契约方权求赔偿损失外权租赁存续期租金总额百分十收取违约金
4租赁期满解契约日双方应检查交接房屋设备发现损坏乙方押金(保证金)中扣足部分乙方负责赔偿
5租赁期满甲乙双方未续定承租契约已解契约乙方逾期交出承租房屋限期迁出补交占期间租金外权月租金额百分十收取违约金
6违约金赔偿金应确定责十日付清否逾期付租金条款处理
7抗力原造成租赁契约法履行时双方互免承担责
八租赁期征拆迁双方应遵守广州市城市房屋拆迁理实施办法否造成损失责方承担
九租赁期届满切嵌装墙体装修乙方律拆烂拆走时甲方予补偿外切乙方搬入移动财产均搬走已甲方意改变外乙方破坏物业原装修原状交房屋甲方
十契约履行中发生争议双方应采取协商办法解决协商成时方房屋区房产仲裁委员会申请调解仲裁法民法院起诉协商诉讼期间双方均采方式威迫方
十契约式四份甲乙双方持份见证方持二份具法律效力
十二双方约定事项：
十三甲方必须起租前天乙方该物业中五间房配置5台空调3张床
甲方：乙方：
签章：签章：
见证方：广州z置业限公司
立约日期： 年 月 日
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出租z（委托：z）（简称甲方） 身份证号码： ez405（6）
承租z （简称乙方） 身份证号码：21z24
见证方：广州z置业限公司
甲乙双方协商意列房产租赁事项订立契约遵守
甲方意座落 z区z道z山庄8号407408房 甲方拥物业（简称该物业）出租乙方作住宅房屋建筑面积 73+135O方米乙方愿意承租
二甲乙双方应遵守法律法规外应遵守国家省市关房产理项规定接受房产理机关监督理
三甲乙双方议定述房屋月租金民币 肆仟 元正(4000元)租赁期
XX年 1月 13 日起XX年 1 月 12 日止计 12 月租金月结算 现金 形式支付甲方乙方月 15 日前缴付月租金
四乙方已甲方缴纳民币 捌仟 元正(8000元)作房屋租金押金(保证金)电话线金乙方应租赁期满解契约日缴清租赁该物业切费甲方押金(保证金)息退回乙方押金租赁期满前抵付租金
五租赁期甲方负责承担列责：
1约房屋设备交付乙方
2甲方洒义务乙方办理乙方需注册公司引起工商登记手续
3负责承担房屋墙身墙体等结构维修费房屋维修须乙方时搬迁时甲方应乙方签订回迁协议甲方延误房屋维修乙方身财产遭受损害甲方负责赔偿
4甲方租赁期转该物业权应书面通知乙方乙方拒绝接受新业继续执行合约出租权乙方权继续执行契约租赁期满
5租赁期届满甲方求收回房屋应租赁期满日前30天书面通知乙方甲方该房屋继续出租乙方等条件优先承租权
6甲方该物业发生财务产权纠纷均乙方关乙方权继续执行契约合约期满止
六租赁期乙方负责承担列责：
1约期交纳房屋租金逾期超 15 天违约处理甲方权没收押金收回房屋(业意外)
2未甲方书面意房屋进行扩加改建转租转分租互换房屋保证改变房屋途
3需房屋合作联营营应事前征甲方书面意规定重新议定房租
4需进行房屋部装修须甲方意
5爱护正常房屋设备发现房屋设备然损坏应时通知甲方积极配合甲方检查维修房屋延误房屋维修造成甲方第三身财产遭受损害乙方应负责赔偿
6乙方程中房设备损坏障乙方应负责赔偿修复
7承租房屋安装超水电表容量水电设备储存危险易燃等违禁物品该物业进行非法行
8租赁期满解契约日应交承租房屋原配置设备甲方须继续承租房屋应提前 30 日甲方协商双方签订契约
9租赁期该物业理费水电煤气费电视天线费电话费乙方负担
10乙方租约期满解合约终止合约时应时迁出交该物业甲方遗留物品甲方视废物处理
七违约责
1方未履行契约规定条款违反国家法律法规方权提前解契约造成损失责方承担
2乙方逾期交付租金逾期日甲方月租金金额百分二收取违约金
3租赁期方未征方意单方面解契约方权求赔偿损失外权租赁存续期租金总额百分十收取违约金
4租赁期满解契约日双方应检查交接房屋设备发现损坏乙方押金(保证金)中扣足部分乙方负责赔偿
5租赁期满甲乙双方未续定承租契约已解契约乙方逾期交出承租房屋限期迁出补交占期间租金外权月租金额百分十收取违约金
6违约金赔偿金应确定责十日付清否逾期付租金条款处理
7抗力原造成租赁契约法履行时双方互免承担责
八租赁期征拆迁双方应遵守广州市城市房屋拆迁理实施办法否造成损失责方承担
九租赁期届满切嵌装墙体装修乙方律拆烂拆走时甲方予补偿外切乙方搬入移动财产均搬走已甲方意改变外乙方破坏物业原装修原状交房屋甲方
十契约履行中发生争议双方应采取协商办法解决协商成时方房屋区房产仲裁委员会申请调解仲裁法民法院起诉协商诉讼期间双方均采方式威迫方
十契约式四份甲乙双方持份见证方持二份具法律效力
十二双方约定事项：
十三甲方必须起租前天乙方该物业中五间房配置5台空调3张床
甲方：乙方：
签章：签章：
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