租赁合台帐格式
融资租赁合指出租根承租出卖租赁物选择出卖购买租赁物提供承租承租支付租金合融资租赁合指出租根承租租赁物特定求供货选择出资供货购买租赁物租承租承租约定币种支付租金租赁期满时约定办法取租赁物权协议
合形式：融资租赁合应采书面形式
二合容条款：
1租赁物名称数量规格技术性检验方法
2租赁期限
3租金构成支付期限方式币种
4租赁期间届满租赁物属等条款
三融资租赁合事
1出租承租
2供货：
a供货否列第三法院根案件具体情况决定
b供货合仲裁条款列第三
3实际：融资租赁合中承租租赁物实际致时法院根实际情况决定实际列案件事
四融资租赁合出租承租出卖间法律关系出租根承租出卖租赁物选择订立买卖合：
1出卖应约定承租交付标物：承租享受领标物关买受权利
2出租出卖承租约定出卖履行买卖合义务承租行索赔权利：承租行索赔权利出租应协助
3未承租意出租变更承租关合容
五融资租赁合出租承租法律关系
1出租享租赁物权：承租破产租赁物属破产财产
2融资租赁合租金：
（1）确定标准：
a应根购买租赁物部分者全部成出租合理利润确定
b事约定外
（2）承租应约定支付租金
（3)承租催告合理期限支付租金
a出租求支付全部租金
b解合收回租赁物
(4)租赁物境外购买融资租赁合事约定外币支付租金应认定效
3租赁物符合约定者符合目：
（1）出租承担责
（2）出租应承担责外情形：
a承租赖出租技确定租赁物
b出租干预选择租赁物
4出租应保证承租租赁物占
5承租占租赁物期间租赁物造成第三身伤害者财产损害出租承担责
6承租应妥善保租赁物
7承租应履行占租赁物期间维修义务
8出租承租约定租赁期间届满租赁物属
（1）事约定租赁期间届满租赁物承租：出租收回欠付租金部分租赁物承租享部分价值返请求权
a承租已支付部分租金力支付剩余租金
b出租解合收回租赁物
c收回租赁物价值超承租欠付租金费承租求部分返
（2）租赁物属没约定者约定明确：
a合法第61条规定确定
b确定租赁物权出租
六融资租赁合辖
1融资租赁合纠纷案件事协议选择争议实际联系点法院辖
a事未选择辖法院应告住合履行法院辖
b租赁物融资租赁合履行
2涉外融资租赁合纠纷案件事协议选择处理合争议适法律事没选择适承租法律
七融资租赁合效力认定处理
1应认定融资租赁合生效：融资租赁合涉项目应报关部门批准未批准
2应认定融资租赁合效合：
a出租具事融资租赁营范围
b承租供货恶意串通骗取出租资金
c融资租赁合形式规避国家关法律法规
d关法律法规规定应认定效
3效融资租赁合处理
（1）承租错造成合效出租求返租赁物：
a租赁物予返
b承租应赔偿错出租造成损失
（2）出租错造成合效承租求退租赁物：
a退租赁物
b损失出租应赔偿相应损失
（3）出租承租错造成合效：
a返租赁物
b根错承担相应损失赔偿责
（4）租赁物正继续发挥效益租赁物否返协商解决协商成法院根实际情况作出判决
八融资租赁合法律责：
1租赁合履行完毕前承租未出租意租赁物进行抵押转转租投资入股：
a行效
b出租权收回租赁物求承租赔偿损失
c承租效行第三造成损失第三权求承租赔偿
2出租应承担赔偿责：融资租赁合效期间出租非法干预承租租赁物正常者擅取回租赁物造成承租损失
3供货迟延交货交付租赁物质量数量存问题违反供货合约定行时进行索赔应区情形予处理：
a供货合租赁合中未约定转索赔权供货索赔应出租享行承租应提供关证
b供货合租赁合中均约定转索赔权应承租直接供货索赔
4租赁物质量数量等存问题供货索赔着足时出租应承担赔偿责法定情形外情形出租租赁物质量数量等问题般承担责：
a出租根租赁合约定完全利技判断承租选择供货租赁物
b出租承租指定供货租赁物
c出租擅变更承租已选定供货租赁物
5供货索赔费结果承担享：
a出租错情形均承租承担享
b出租错造成索赔逾期索赔着出租应承担相应责
6租赁物质量数量等问题供货索赔出租错影响出租承租行收取租金权利
7承租未合约定支付部分全部租金：
a属违约行
b承租应合约定支付租金逾期利息赔偿出租相应损失
8承租破产时：
（1）出租租赁物收回
（2）申请受理破产案件法院拍卖租赁物拍卖款清偿承租欠出租债务：
a租赁物价值出租债权：超出部分应退承租
b租赁物价值出租债权：未受清偿债权应作般债权参加破产清偿程序者求承租保证清偿
九融资租赁合事请求法院保护权利诉讼时效应适民法通第135条规定
陈象律师提示
①融资租赁合款合区：
a标物：融资租赁合标物出租承租求专门准备款合标物资金
b核心容：融资租赁合核心容出租提供租赁物供承租款合核心容债权债务出资金
c价：融资租赁合承租租赁物价支付租金款合款资金价支付利息
②企业间名融资租赁合实贷合应认定效合
③融资租赁合标物：
a设备（技术含量较高动产）
b非房屋公路铁路电力设施等动产
法条链接
合法分 第十四章 融资租赁合
第二百三十七条 融资租赁合出租根承租出卖租赁物选择出卖购买租赁物提供承租承租支付租金合
第二百三十八条 融资租赁合容包括租赁物名称数量规格技术性检验方法租赁期限租金构成支付期限方式币种租赁期间届满租赁物属等条款
融资租赁合应采书面形式
第二百三十九条 出租根承租出卖租赁物选择订立买卖合出卖应约定承租交付标物承租享受领标物关买受权利
第二百四十条 出租出卖承租约定出卖履行买卖合义务承租行索赔权利承租行索赔权利出租应协助
第二百四十条 出租根承租出卖租赁物选择订立买卖合未承租意出租变更承租关合容
第二百四十二条 出租享租赁物权承租破产租赁物属破产财产
第二百四十三条 融资租赁合租金事约定外应根购买租赁物部分者全部成出租合理利润确定
第二百四十四条 租赁物符合约定者符合目出租承担责承租赖出租技确定租赁物者出租干预选择租赁物外
第二百四十五条 出租应保证承租租赁物占
第二百四十六条 承租占租赁物期间租赁物造成第三身伤害者财产损害出租承担责
第二百四十七条 承租应妥善保租赁物
承租应履行占租赁物期间维修义务
第二百四十八条 承租应约定支付租金承租催告合理期限支付租金出租求支付全部租金解合收回租赁物
第二百四十九条 事约定租赁期间届满租赁物承租承租已支付部分租金力支付剩余租金出租解合收回租赁物收回租赁物价值超承租欠付租金费承租求部分返
第二百五十条 出租承租约定租赁期间届满租赁物属租赁物属没约定者约定明确法第六十条规定确定租赁物权出租
高民法院关中国东方租赁公司诉河南登封少林出租旅游汽车公司等融资租赁合纠纷案复函
（１９９０年７月２０日 （１９９０）法函字第６１号）
北京市高级民法院：
院京高法字（１９９０）第６６号请示收悉研究答复：
国际融资租赁国际货物买卖合国租赁合两部分组成标物种设备交通工具租赁期间权属出租方承租方租赁物具权租赁物进行处分合规定期限币种支付租金
中国东方租赁限公司诉河南登封少林出租旅游汽车公司河南省外济贸易委员会融资租赁合纠纷案属国际融资租赁合纠纷关支付租金条款受中华民国济合法第十三条第款规定限制租赁合约定币种进行支付
中信实业银行诉海南省海吉电子工业联合公司海南省济计划厅租赁合纠纷案租赁物彩色电视机关键散件允许承租方散件组装成整机出售具备国际融资租赁合特征应认定买卖合纠纷关支付租金条款适中华民国济合法关规定
高民法院印发关审理融资租赁合纠纷案件干问题规定通知
省治区直辖市高级民法院解放军军事法院：
融资租赁合指出租根承租租赁物特定求供货选择出资供货购买租赁物租承租承租约定币种支付租金租赁期满时约定办法取租赁物权协议年融资租赁合纠纷逐年增审理类案件民法院济审判项重务现高民法院关审理融资租赁合纠纷案件干问题规定印发请遵执行执行规定时什情况问题请时报告院
附：高民法院关审理融资租赁合纠纷案件干问题规定
（高民法院审判委员会第793次会议讨通）
正确审理融资租赁合纠纷案件保障事合法权益根国关法律规定审判实践验特作规定：
融资租赁合纠纷案件事应包括出租承租供货否需列事法院根案件具体情况决定供货合中仲裁条款应供货列事
二融资租赁合中承租租赁物实际致时法院根实际情况决定实际列案件事
三融资租赁合纠纷案件事协议选择争议实际联系点法院辖事未
选择辖法院应告住合履行法院辖租赁物融资租赁合履行
四涉外融资租赁合纠纷案件事协议选择处理合争议适法律事没选择适承租法律
五融资租赁合涉项目应报关部门批准未批准应认定融资租赁合生效
六列情形应认定融资租赁合效合：
（）出租具事融资租赁营范围
（二）承租供货恶意串通骗取出租资金
（三）融资租赁合形式规避国家关法律法规
（四）关法律法规规定应认定效
七融资租赁合确定效应区分列情形分处理：
（）承租错造成合效出租求返租赁物租赁物予返承租应赔偿错出租造成损失
（二）出租错造成合效承租求退租赁物退租赁物损失出租应赔偿相应损失
（三）出租承租错造成合效返租赁物根错承担相应损失赔偿责
租赁物正继续发挥效益租赁物否返协商解决协商成法院根实际情况作出判决
八高民法院关贯彻执行〈中华民国民法通〉干问题意见（试行）中规定国家机关担保证国家机关作保证应认定效保证效债权造成损失提供保证国家机关应承担相应赔偿责
九租赁物境外购买融资租赁合事约定外币支付租金应认定效
十废止租赁合履行完毕前承租未出租意租赁物进行抵押转转租投资入股行效出租权收回租赁物求承租赔偿损失承租效行第三造成损失第三权求承租赔偿
十融资租赁合效期间出租非法干预承租租赁物正常者擅取回租赁物造成承租损失出租应承担赔偿责
十二供货迟延交货交付租赁物质量数量存问题违反供货合约定行时进行索赔应区情形予处理：
（）供货合租赁合中未约定转索赔权供货索赔应出租享行承租应提供关证
（二）供货合租赁合中均约定转索赔权应承租直接供货索赔
十三列情形租赁物质量数量等存问题供货索赔着足时出租应承担赔偿责：
（）出租根租赁合约定完全利技判断承租选择供货租赁物
（二）出租承租指定供货租赁物
（三）出租擅变更承租已选定供货租赁物
列情形外出租租赁物质量数量等问题般承担责
十四出租错情形供货索赔费结果均承租承担享出租错造成索赔逾期索赔着出租应承担相应责
十五租赁物质量数量等问题供货索赔出租错影响出租承租行收取租金权利
十六承租未合约定支付部分全部租金属违约行承租应合约定支付租金逾期利息赔偿出租相应损失
十七承租破产时出租租赁物收回申请受理破产案件法院拍卖租赁物拍卖款清偿承租欠出租债务租赁物价值出租债权超出部分应退承租租赁物价值出租债权未受清偿债权应作般债权参加破产清偿程序者求承租保证清偿
十八承租破产时出租作破产债权申报债权参加破产程序出租债权第三提供保证出租求保证履行保证责
十九出租参加承租破产清偿债权未全部受偿足部分保证追偿
二十出租决定参加承租破产程序应时通知承租保证保证保证债务数额申报债权参加破产分配
二十融资租赁合事请求法院保护权利诉讼时效应适中华民国民法通第百三十五条规定
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融资租赁合指出租根承租出卖租赁物选择出卖购买租赁物提供承租承租支付租金合融资租赁合指出租根承租租赁物特定求供货选择出资供货购买租赁物租承租承租约定币种支付租金租赁期满时约定办法取租赁物权协议
合形式：融资租赁合应采书面形式
二合容条款：
1租赁物名称数量规格技术性检验方法
2租赁期限
3租金构成支付期限方式币种
4租赁期间届满租赁物属等条款
三融资租赁合事
1出租承租
2供货：
a供货否列第三法院根案件具体情况决定
b供货合仲裁条款列第三
3实际：融资租赁合中承租租赁物实际致时法院根实际情况决定实际列案件事
四融资租赁合出租承租出卖间法律关系出租根承租出卖租赁物选择订立买卖合：
1出卖应约定承租交付标物：承租享受领标物关买受权利
2出租出卖承租约定出卖履行买卖合义务承租行索赔权利：承租行索赔权利出租应协助
3未承租意出租变更承租关合容
五融资租赁合出租承租法律关系
1出租享租赁物权：承租破产租赁物属破产财产
2融资租赁合租金：
（1）确定标准：
a应根购买租赁物部分者全部成出租合理利润确定
b事约定外
（2）承租应约定支付租金
（3)承租催告合理期限支付租金
a出租求支付全部租金
b解合收回租赁物
(4)租赁物境外购买融资租赁合事约定外币支付租金应认定效
3租赁物符合约定者符合目：
（1）出租承担责
（2）出租应承担责外情形：
a承租赖出租技确定租赁物
b出租干预选择租赁物
4出租应保证承租租赁物占
5承租占租赁物期间租赁物造成第三身伤害者财产损害出租承担责
6承租应妥善保租赁物
7承租应履行占租赁物期间维修义务
8出租承租约定租赁期间届满租赁物属
（1）事约定租赁期间届满租赁物承租：出租收回欠付租金部分租赁物承租享部分价值返请求权
a承租已支付部分租金力支付剩余租金
b出租解合收回租赁物
c收回租赁物价值超承租欠付租金费承租求部分返
（2）租赁物属没约定者约定明确：
a合法第61条规定确定
b确定租赁物权出租
六融资租赁合辖
1融资租赁合纠纷案件事协议选择争议实际联系点法院辖
a事未选择辖法院应告住合履行法院辖
b租赁物融资租赁合履行
2涉外融资租赁合纠纷案件事协议选择处理合争议适法律事没选择适承租法律
七融资租赁合效力认定处理
1应认定融资租赁合生效：融资租赁合涉项目应报关部门批准未批准
2应认定融资租赁合效合：
a出租具事融资租赁营范围
b承租供货恶意串通骗取出租资金
c融资租赁合形式规避国家关法律法规
d关法律法规规定应认定效
3效融资租赁合处理
（1）承租错造成合效出租求返租赁物：
a租赁物予返
b承租应赔偿错出租造成损失
（2）出租错造成合效承租求退租赁物：
a退租赁物
b损失出租应赔偿相应损失
（3）出租承租错造成合效：
a返租赁物
b根错承担相应损失赔偿责
（4）租赁物正继续发挥效益租赁物否返协商解决协商成法院根实际情况作出判决
八融资租赁合法律责：
1租赁合履行完毕前承租未出租意租赁物进行抵押转转租投资入股：
a行效
b出租权收回租赁物求承租赔偿损失
c承租效行第三造成损失第三权求承租赔偿
2出租应承担赔偿责：融资租赁合效期间出租非法干预承租租赁物正常者擅取回租赁物造成承租损失
3供货迟延交货交付租赁物质量数量存问题违反供货合约定行时进行索赔应区情形予处理：
a供货合租赁合中未约定转索赔权供货索赔应出租享行承租应提供关证
b供货合租赁合中均约定转索赔权应承租直接供货索赔
4租赁物质量数量等存问题供货索赔着足时出租应承担赔偿责法定情形外情形出租租赁物质量数量等问题般承担责：
a出租根租赁合约定完全利技判断承租选择供货租赁物
b出租承租指定供货租赁物
c出租擅变更承租已选定供货租赁物
5供货索赔费结果承担享：
a出租错情形均承租承担享
b出租错造成索赔逾期索赔着出租应承担相应责
6租赁物质量数量等问题供货索赔出租错影响出租承租行收取租金权利
7承租未合约定支付部分全部租金：
a属违约行
b承租应合约定支付租金逾期利息赔偿出租相应损失
8承租破产时：
（1）出租租赁物收回
（2）申请受理破产案件法院拍卖租赁物拍卖款清偿承租欠出租债务：
a租赁物价值出租债权：超出部分应退承租
b租赁物价值出租债权：未受清偿债权应作般债权参加破产清偿程序者求承租保证清偿
九融资租赁合事请求法院保护权利诉讼时效应适民法通第135条规定
陈象律师提示
①融资租赁合款合区：
a标物：融资租赁合标物出租承租求专门准备款合标物资金
b核心容：融资租赁合核心容出租提供租赁物供承租款合核心容债权债务出资金
c价：融资租赁合承租租赁物价支付租金款合款资金价支付利息
②企业间名融资租赁合实贷合应认定效合
③融资租赁合标物：
a设备（技术含量较高动产）
b非房屋公路铁路电力设施等动产
法条链接
合法分 第十四章 融资租赁合
第二百三十七条 融资租赁合出租根承租出卖租赁物选择出卖购买租赁物提供承租承租支付租金合
第二百三十八条 融资租赁合容包括租赁物名称数量规格技术性检验方法租赁期限租金构成支付期限方式币种租赁期间届满租赁物属等条款
融资租赁合应采书面形式
第二百三十九条 出租根承租出卖租赁物选择订立买卖合出卖应约定承租交付标物承租享受领标物关买受权利
第二百四十条 出租出卖承租约定出卖履行买卖合义务承租行索赔权利承租行索赔权利出租应协助
第二百四十条 出租根承租出卖租赁物选择订立买卖合未承租意出租变更承租关合容
第二百四十二条 出租享租赁物权承租破产租赁物属破产财产
第二百四十三条 融资租赁合租金事约定外应根购买租赁物部分者全部成出租合理利润确定
第二百四十四条 租赁物符合约定者符合目出租承担责承租赖出租技确定租赁物者出租干预选择租赁物外
第二百四十五条 出租应保证承租租赁物占
第二百四十六条 承租占租赁物期间租赁物造成第三身伤害者财产损害出租承担责
第二百四十七条 承租应妥善保租赁物
承租应履行占租赁物期间维修义务
第二百四十八条 承租应约定支付租金承租催告合理期限支付租金出租求支付全部租金解合收回租赁物
第二百四十九条 事约定租赁期间届满租赁物承租承租已支付部分租金力支付剩余租金出租解合收回租赁物收回租赁物价值超承租欠付租金费承租求部分返
第二百五十条 出租承租约定租赁期间届满租赁物属租赁物属没约定者约定明确法第六十条规定确定租赁物权出租
高民法院关中国东方租赁公司诉河南登封少林出租旅游汽车公司等融资租赁合纠纷案复函
（１９９０年７月２０日 （１９９０）法函字第６１号）
北京市高级民法院：
院京高法字（１９９０）第６６号请示收悉研究答复：
国际融资租赁国际货物买卖合国租赁合两部分组成标物种设备交通工具租赁期间权属出租方承租方租赁物具权租赁物进行处分合规定期限币种支付租金
中国东方租赁限公司诉河南登封少林出租旅游汽车公司河南省外济贸易委员会融资租赁合纠纷案属国际融资租赁合纠纷关支付租金条款受中华民国济合法第十三条第款规定限制租赁合约定币种进行支付
中信实业银行诉海南省海吉电子工业联合公司海南省济计划厅租赁合纠纷案租赁物彩色电视机关键散件允许承租方散件组装成整机出售具备国际融资租赁合特征应认定买卖合纠纷关支付租金条款适中华民国济合法关规定
高民法院印发关审理融资租赁合纠纷案件干问题规定通知
省治区直辖市高级民法院解放军军事法院：
融资租赁合指出租根承租租赁物特定求供货选择出资供货购买租赁物租承租承租约定币种支付租金租赁期满时约定办法取租赁物权协议年融资租赁合纠纷逐年增审理类案件民法院济审判项重务现高民法院关审理融资租赁合纠纷案件干问题规定印发请遵执行执行规定时什情况问题请时报告院
附：高民法院关审理融资租赁合纠纷案件干问题规定
（高民法院审判委员会第793次会议讨通）
正确审理融资租赁合纠纷案件保障事合法权益根国关法律规定审判实践验特作规定：
融资租赁合纠纷案件事应包括出租承租供货否需列事法院根案件具体情况决定供货合中仲裁条款应供货列事
二融资租赁合中承租租赁物实际致时法院根实际情况决定实际列案件事
三融资租赁合纠纷案件事协议选择争议实际联系点法院辖事未
选择辖法院应告住合履行法院辖租赁物融资租赁合履行
四涉外融资租赁合纠纷案件事协议选择处理合争议适法律事没选择适承租法律
五融资租赁合涉项目应报关部门批准未批准应认定融资租赁合生效
六列情形应认定融资租赁合效合：
（）出租具事融资租赁营范围
（二）承租供货恶意串通骗取出租资金
（三）融资租赁合形式规避国家关法律法规
（四）关法律法规规定应认定效
七融资租赁合确定效应区分列情形分处理：
（）承租错造成合效出租求返租赁物租赁物予返承租应赔偿错出租造成损失
（二）出租错造成合效承租求退租赁物退租赁物损失出租应赔偿相应损失
（三）出租承租错造成合效返租赁物根错承担相应损失赔偿责
租赁物正继续发挥效益租赁物否返协商解决协商成法院根实际情况作出判决
八高民法院关贯彻执行〈中华民国民法通〉干问题意见（试行）中规定国家机关担保证国家机关作保证应认定效保证效债权造成损失提供保证国家机关应承担相应赔偿责
九租赁物境外购买融资租赁合事约定外币支付租金应认定效
十废止租赁合履行完毕前承租未出租意租赁物进行抵押转转租投资入股行效出租权收回租赁物求承租赔偿损失承租效行第三造成损失第三权求承租赔偿
十融资租赁合效期间出租非法干预承租租赁物正常者擅取回租赁物造成承租损失出租应承担赔偿责
十二供货迟延交货交付租赁物质量数量存问题违反供货合约定行时进行索赔应区情形予处理：
（）供货合租赁合中未约定转索赔权供货索赔应出租享行承租应提供关证
（二）供货合租赁合中均约定转索赔权应承租直接供货索赔
十三列情形租赁物质量数量等存问题供货索赔着足时出租应承担赔偿责：
（）出租根租赁合约定完全利技判断承租选择供货租赁物
（二）出租承租指定供货租赁物
（三）出租擅变更承租已选定供货租赁物
列情形外出租租赁物质量数量等问题般承担责
十四出租错情形供货索赔费结果均承租承担享出租错造成索赔逾期索赔着出租应承担相应责
十五租赁物质量数量等问题供货索赔出租错影响出租承租行收取租金权利
十六承租未合约定支付部分全部租金属违约行承租应合约定支付租金逾期利息赔偿出租相应损失
十七承租破产时出租租赁物收回申请受理破产案件法院拍卖租赁物拍卖款清偿承租欠出租债务租赁物价值出租债权超出部分应退承租租赁物价值出租债权未受清偿债权应作般债权参加破产清偿程序者求承租保证清偿
十八承租破产时出租作破产债权申报债权参加破产程序出租债权第三提供保证出租求保证履行保证责
十九出租参加承租破产清偿债权未全部受偿足部分保证追偿
二十出租决定参加承租破产程序应时通知承租保证保证保证债务数额申报债权参加破产分配
二十融资租赁合事请求法院保护权利诉讼时效应适中华民国民法通第百三十五条规定
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