商铺认购协议
甲方：杭州_________房产开发限公司
住：杭州市_____________路______号
法定代表：_______________________
乙方：_______________________限公司
住：香港新界___________________路
法定代表：_________________________
中华民国合法相关法律法规规定乙方认购甲方开发杭州_______________酒店项目中部分物业事宜双方友协商达成致协议遵守
第条 甲方通出方式取位杭州市_________路609号块土权（土证号： ________________________）土年限________年________月________日起________年 ________月________日止规划途________甲方相关行政部门批准述块建设酒店暂定名杭州 _______________酒店
第二条 乙方愿甲方购买述酒店中部分商铺具体：
1．第二层西北独立尖角街商铺（具体见附图1）
2．第二层西南独立尖角街商铺（具体见附 图2）
3．酒店服务式公寓第三层（含酒店宴会厅附属物业）（具体见附图3）
第三条 商铺面积约定
1．第层西北商铺建筑面积暂定________方米
2．第层西南商铺建筑面积暂定________方米
3．第二层西北商铺建筑面积暂定________方米
4．第二层西南商铺建筑面积暂定________方米
5．第三层商铺建筑面积暂定________________方米
暂定建筑面积总计________方米甲乙双方致意正式签订商品房预售合时预测面积准乙方承诺购买商铺中层部分品牌女装女性品二层特色餐饮中污染油烟快餐厅萨饼类型餐饮配套第三层商铺部分特色鲍翅餐厅
第四条 甲乙双方意乙方支付总价条确定单价唯：
1．第层西北商铺单价________元方米
2．第层西南商铺单价________元方米
3．第二层西北商铺单价________元方米
4．第二层西南商铺单价________元方米
5．第三层商铺单价________________元方米
根述第三条暂定建筑面积计算乙方应支付总价暂定________元
第五条 定金价款支付
1．乙方应合签订日起三工作日甲方支付________万元民币定金
2．乙方应________年________月________日前甲方支付________万元民币房价款
3．乙方双方签订预售合七工作日甲方支付二层商铺总价50第三层揭款外价款
4．二层商铺总价50揭甲方协助乙方办理甲方提供揭银行中国银行第三层商铺余款揭乙方行寻找银行办理揭甲方提供揭银行办理揭甲方提供银行办理揭例第三层总价款50
第六条 甲乙双方致意甲方取商品房预售许证十工作日签订商品房预售合双方洽
谈签订预售合时合未约定容（包括限合价款支付期限方式商铺交付条件日期装饰设备标准供水电热气通讯道路绿化等配套设施公设备交付承诺公配套建筑产权属面积差异处理方式办理产权登记关事宜违约责等）进行全面磋商双方均合理求拒绝签订预售合
第七条 鉴乙方认购商铺应乙方求原建筑物进行修改现该修改商铺已设计单位甲乙双方书面确认（见附件）符合乙方独家条件乙方承担设计修改引起建造成增加（具体数额实际发生额准）
第八条 合项标物具乙方独家特性乙方预售合中条款达成协议放弃购买合项标物拒绝甲方签定预售合否乙方承担工程造价增加部分费外应甲方支付________________万元赔偿金甲方张收回定金已支付定金作乙方违约金
第九条 合签订预售合签订前双方关合项标物达成合均作预售合中容双方均违反甲乙双方签订预售合作双方签订商品房买卖合
第十条 乙方认购商铺关卫生间厨房排污排水烟系统空调线间隔墙体外墙面装饰等事项双方行协商达成补充合
第十条 鉴第二层二处商铺特殊位置相邻外露台部分（附图4）偿提供乙方五年乙方缴纳相应物业理费维护费乙方承诺干扰业营户营甲方遇时需乙方应条件撤相应家具具场时交付甲方乙方承诺甲方统开业时间准时开业非甲方许乙方推迟开业天________________元甲方支付违约金
第十二条 履行合程中纠纷双方应友协商解决协商成双方意提交杭州仲裁委员通仲裁解决
第十三条 合式贰份双方执壹份双方签字盖章生效
甲方：（盖章）________ 乙方（盖章）__________
签字：________________ 签字：________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
附图 （略）
附件 （略）
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甲方：杭州_________房产开发限公司
住：杭州市_____________路______号
法定代表：_______________________
乙方：_______________________限公司
住：香港新界___________________路
法定代表：_________________________
中华民国合法相关法律法规规定乙方认购甲方开发杭州_______________酒店项目中部分物业事宜双方友协商达成致协议遵守
第条 甲方通出方式取位杭州市_________路609号块土权（土证号： ________________________）土年限________年________月________日起________年 ________月________日止规划途________甲方相关行政部门批准述块建设酒店暂定名杭州 _______________酒店
第二条 乙方愿甲方购买述酒店中部分商铺具体：
1．第二层西北独立尖角街商铺（具体见附图1）
2．第二层西南独立尖角街商铺（具体见附 图2）
3．酒店服务式公寓第三层（含酒店宴会厅附属物业）（具体见附图3）
第三条 商铺面积约定
1．第层西北商铺建筑面积暂定________方米
2．第层西南商铺建筑面积暂定________方米
3．第二层西北商铺建筑面积暂定________方米
4．第二层西南商铺建筑面积暂定________方米
5．第三层商铺建筑面积暂定________________方米
暂定建筑面积总计________方米甲乙双方致意正式签订商品房预售合时预测面积准乙方承诺购买商铺中层部分品牌女装女性品二层特色餐饮中污染油烟快餐厅萨饼类型餐饮配套第三层商铺部分特色鲍翅餐厅
第四条 甲乙双方意乙方支付总价条确定单价唯：
1．第层西北商铺单价________元方米
2．第层西南商铺单价________元方米
3．第二层西北商铺单价________元方米
4．第二层西南商铺单价________元方米
5．第三层商铺单价________________元方米
根述第三条暂定建筑面积计算乙方应支付总价暂定________元
第五条 定金价款支付
1．乙方应合签订日起三工作日甲方支付________万元民币定金
2．乙方应________年________月________日前甲方支付________万元民币房价款
3．乙方双方签订预售合七工作日甲方支付二层商铺总价50第三层揭款外价款
4．二层商铺总价50揭甲方协助乙方办理甲方提供揭银行中国银行第三层商铺余款揭乙方行寻找银行办理揭甲方提供揭银行办理揭甲方提供银行办理揭例第三层总价款50
第六条 甲乙双方致意甲方取商品房预售许证十工作日签订商品房预售合双方洽
谈签订预售合时合未约定容（包括限合价款支付期限方式商铺交付条件日期装饰设备标准供水电热气通讯道路绿化等配套设施公设备交付承诺公配套建筑产权属面积差异处理方式办理产权登记关事宜违约责等）进行全面磋商双方均合理求拒绝签订预售合
第七条 鉴乙方认购商铺应乙方求原建筑物进行修改现该修改商铺已设计单位甲乙双方书面确认（见附件）符合乙方独家条件乙方承担设计修改引起建造成增加（具体数额实际发生额准）
第八条 合项标物具乙方独家特性乙方预售合中条款达成协议放弃购买合项标物拒绝甲方签定预售合否乙方承担工程造价增加部分费外应甲方支付________________万元赔偿金甲方张收回定金已支付定金作乙方违约金
第九条 合签订预售合签订前双方关合项标物达成合均作预售合中容双方均违反甲乙双方签订预售合作双方签订商品房买卖合
第十条 乙方认购商铺关卫生间厨房排污排水烟系统空调线间隔墙体外墙面装饰等事项双方行协商达成补充合
第十条 鉴第二层二处商铺特殊位置相邻外露台部分（附图4）偿提供乙方五年乙方缴纳相应物业理费维护费乙方承诺干扰业营户营甲方遇时需乙方应条件撤相应家具具场时交付甲方乙方承诺甲方统开业时间准时开业非甲方许乙方推迟开业天________________元甲方支付违约金
第十二条 履行合程中纠纷双方应友协商解决协商成双方意提交杭州仲裁委员通仲裁解决
第十三条 合式贰份双方执壹份双方签字盖章生效
甲方：（盖章）________ 乙方（盖章）__________
签字：________________ 签字：________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
附图 （略）
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