XX县2018年XX片区棚户区改造
配套基础设施建设项目
行性研究报告
Feasibility Study Report
中国建筑勘察设计限公司
Guiyang Architectural Design & Surveying Prospecting COLtd
2017年9月
XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目
(行性研究报告）
总 理： ＿＿＿＿＿ 林程程（高级工程师）岩土
总 工程 师： ＿＿＿＿＿ 高志远（高级工程师）岩土
院（）长： ＿＿＿＿＿ 龙 三（高级工程师）市政
项目负责： ＿＿＿＿＿ 杨春生（高级工程师）市政
编制员：
周 易 ＿＿＿＿＿高级工程师（注册级建筑师）
澎 湃＿＿＿＿＿高级工程师（注册级结构师）
东升 ＿＿＿＿＿高级工程师（注册排水师）
殷毛川 ＿＿＿＿＿高级工程师（注册电气工程师）
彭 市 ＿＿＿＿＿高级工程师（投资咨询师）
陈 隆 ＿＿＿＿＿高级工程师（市政工程）
王瞬龙 ＿＿＿＿＿工程师（注册二级建筑师）
张晶翠 ＿＿＿＿＿工程师（注册二级结构师）
王 辉 ＿＿＿＿＿建筑工程师
高职辉 ＿＿＿＿＿助理工程师
中国建筑勘察设计限公司
目录
第章 总 1
11 概述 1
12 编制 2
第二章 项目建设必性 3
21 济发展项目求 3
22 拟建项目民生活改善程度 4
23 拟建项目城市绿化建设求 4
24 拟建项目文物树木等保护 5
第三章 项目建设概况 6
31 项目位置影响范围 6
32 项目影响区社会济状况 6
33 项目影响区规划概况 10
第四章 城市绿景观系统规划 13
41 绿系统规划 13
42 城市景观规划 14
第五章 现状评价建设条件 16
51 质貌震情况 16
52 水文条件 16
53 气候条件 16
54 城镇规划社会环境条件 17
55 建设材料交通运输条件 17
56 公设施社会托条件 17
57 施工条件 18
第六章 工程设计方案 20
61 工程简介 20
62 设计目标 22
63 设计原 22
64 设计构思 23
65 设计方案 23
第七章 节节水措施 50
71 节措施 50
72 节水措施 50
第八章 环境影响评价 52
81 项目环境现状 52
82 项目建设生产运营环境影响 53
83 环境保护治理措施 54
84 环境影响评价 56
第九章 项目实施进度 58
91 建设工期 58
92 项目实施计划编排原 58
第十章 项目招投标方案 60
101 招标 60
102 项目招投标范围 60
103 招标组织形式招标方式 60
104 招标情况说明 61
第十章 建设方案 62
111 实施条件 62
112 施工方法 62
113 工程理技术员培训 63
第十二章 投资估算 67
121 概述 67
122 项目投资估算 67
123 资金源 67
124 项目资金计划 67
125 工程投资估算表 67
第十三章 财务效益社会效益分析 70
131 财务风险防范 70
132 国民济评价 71
133 社会效益分析 72
134 文物保护分析 72
第十四章 研究结建议 74
141 行性研究结 74
142 存问题建议 74
第十五章 附件 75
151 区域位置图面布置图详图 75
第章 总
11 概述
111项目名称
XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目
112项目建设单位
XX治县XXX建设投资限公司
113项目建设址规模年限
1项目建设址：贵州省XX市XX仡佬族苗族治县XX街道办事处
2项目建设规模：XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目总占面积约139亩分两标段实施中标园建工程铺装园路广场34274m2绿化工程栽植乔木1169株（胸径约1820cm）灌木8875m2草坪2050m2排水工程安装水2000m砌筑砖沟870m电气工程安装庭院灯91盏景观柱灯12盏草坪灯75盏树射灯155盏二标园建工程铺装园路广场18942m2绿化工程栽植乔木2147株（胸径约910cm）灌木16481m2草坪27450m2排水工程安装水1700m砌筑砖沟950m电气工程安装庭院灯77盏埋射灯149盏草坪灯59盏树射灯186盏
3项目建设年限：1年
114项目总投资资金源
1项目总投资：386961万元中建安费320180万元（标180576万元二标139604万元）工程建设费31603万元预备费35178万元
2资金源：财政拨款
12 编制
报告编制国家公布关法律法令法规政策贵州省关政策定额标准报告基础资料数XX县关部门认资料文件函件公司调查资料信息项目行性研究报告编制资料：
（1）XX治县县城总体规划（20112030）
（2）XX治县城市绿系统规划
（3）建设项目济评价方法参数（第三版）
（4）项目行性研究报告容深度规定
（5）项目相关资料
第二章 项目建设必性
环境类生存发展基前提环境生存发展提供必需资源条件着社会济发展环境问题已作回避重问题提政府议事日程保护环境减轻环境污染遏制生态恶化趋势成政府社会理重务国家保护环境国项基国策解决全国突出环境问题促进济社会环境协调发展实施持续发展战略政府面重艰巨务XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目建设加强政府环境理力度
21 济发展项目求
着城市规模断提高XX县努力形成促进济繁荣良城市格局空间发展态势时城市济发展加强居环境开发建设提出更高求
良居住环境投资环境离开城市环境景观质量提升城市环境提升益城市理效实施城市环境优美否直接服务济建设着济持续发展环境济发展中位越越突出重济竞争定程度发展环境竞争良投资氛围优美然环境提供基济建设台断加城市理力度维护现城市景观改善生活居环境营造良更富吸引力更具竞争力发展环境加快济社会发展重工作
22 拟建项目民生活改善程度
拟建工程投入运营改善XX县XX片区环境质量加强该区域绿化环境建设提供优越周边环境吸引更群区域置业时创造更业岗位带动影响区产业快速发展提高项目建设区域民生活环境生活质量着物质生活水提高力促进社会济活动旅游服务文化教育通讯等事业发展终提高城镇居民生活质量
23 拟建项目城市绿化建设求
（1）利保护理XX县具城市特色景观资源生态资源保证城区防洪水利功时理维护城市水公绿公活动空间避免序建设疏理导致城市景观特色生态资源破坏
（2）根XX县民政府已确定发展战略通加强段景观理建设通防洪水利设施建设建设山水相树木葱茸带型生态绿公活动空间成城市绿肺形成城区生态型城市特重生态环境组成部分生态旅游重资源
（3）城市环境整体格局协调发展求出发通项目建设效监督指导XX片区绿序开发利形成城区具特色连续生态绿城区水公活动空间结果第塑造城区山水城市鲜明形象解决城区缺乏理导致集中公绿公活动空间环境面貌遭破坏现象发生城区环境更优美功更合理第二更维持城区发展良绿系统布局
24 拟建项目文物树木等保护
工程周边未发现需特殊保护文物古迹名树古木等
第三章 项目建设概况
31 项目位置影响范围
XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目位XX县XX工业园区山青路旁
XX县位贵州省东北部介东107°30′108°13′北纬28°11′29°05′间南北长125公XX县里东西宽62公里东德江县河土家族治县相连南凤冈县接壤西正安县道真仡佬族苗族治县毗邻北重庆市彭水苗族土家族治县交界规划城市道路网络结构方格网辅式布局形态老城居住组团形成规十字加环状干格局生活服务组团形成Y字加两环干格局新城组团形成方格式相结合路网格局新城组团中珍珠屿片区道路托XX彭水境公路式路网
32 项目影响区社会济状况
XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目立项建设需服适应社会济发展通项目建设社会济快速发展起促进作准确分析项目区社会济水特征述项目建设必性基础
321 行政区划口
XX仡佬族苗族治县位贵州省东北部处黔渝边结合部总面积2777方公里辖10镇5乡117村（居）总口45万中少数民族口占总口966 仡佬族口占全国仡佬族总口42全县15乡镇中原类重点扶持乡1二类扶持乡镇7三类扶持乡镇5类重点扶持村90二类村重点扶持村132三类重点扶持村15目前238万绝贫困口5万低收入口
322 旅游景点然资源
蛮王山位XX镇洪渡河岸边塘域距XX县城11公里昔日景区峰巅古庙僧尼香教佛晨钟暮鼓声闻数里山峰江高耸绝壁千纫直指苍天险言窄处仅现线蓝天奇特怪石奇峰均砾岩构成路边石壁处见贝壳鱼类等动物化石峰龙门进恐怖谷番天攀天梯登山顶极目远眺长风送爽心旷神怡
蛮王山景观景点月元国蛮王宫试心崖必应石晨钟暮鼓天梯恐怖谷安荡线天等
三坑汞矿遗址位XX镇三坑寺村南县文物保护单位汞开采迟隋唐时期已出现明清时发展极盛分布三坑太坝板场老虎沟等中心周围山岩采掘矿井现存废矿井100冶炼遗址千处方废矿渣堆积厚达10余米
323国民济发展状况
改革开放XX济建设社会事业发展协调进2015年全县区生产总值完成508亿元2010年256倍年均增长1741全社会固定资产投资完成100亿元2010年563倍年均增长4131工业增加值完成51亿元2010年311倍年均增长2547实现财政总收入794亿元公财政预算收入418亿元2010年342倍299倍年均增长27992428社会消费品零售总额达1242亿元2010年197倍年均增长1447金融机构存贷款余额分2010年32亿元125亿元增加9507亿元483亿元
十三五时期脱贫攻坚全面康决战期彻底破瓶颈补短板完欠账刺期整体提速度迸潜力促赶超转型期全面走新路迈前列奔康跨越期时期国家全面推进宽领域广覆盖深层次改革强化生产力发展素配置强化社会基保障广农村广基层广民众直接受益巨政策红利县跨越发展发赶超根保障时期优先破解交通瓶颈彻底通融入成渝黔中市场公里着力全方位造开放型外型济县济起飞跨越发展发赶超创造首条件增添核心动力时期托十三五整体规划着力全方位推进体制机制改革加快发展素配置促进新型工业现代农业文化旅游城乡建设等重点行业重点产业开放开发沉寂万年资源禀赋潜力竞相迸发受困千载仡苗族胞创业活力竞相绽放
2017年实现精准脱贫2018年建成全面康2020年跻身全省济强县行列具体目标：2020年区生产总值突破150亿元年均增长19公财政预算收入突破104亿元年均增长20全社会固定资产投资完成350亿元年均增长285城镇农村居民支配收入年均增速分达11128森林覆盖率达60实现城镇垃圾害化处理城乡污水集中处理全覆盖全面康实现程度达98
强力推进扶贫精准化战略造武陵山区脱贫攻坚样板坚持脱贫攻坚作十三五期间政府工作头等事第民生工程脱贫攻坚统揽发展全局定决心坚定信心赢脱贫攻坚战确保全面康进程中奋勇前行拖腿
强力推进新型工业化战略造黔北新型工业基工业作全县济跨越发展总引擎创建品牌园区抓手加快发展新型材料绿色食品环保建材清洁源医药健康电子商务六产业2020年实现工业总产值达300亿元
强力推进城乡体化战略建成仡佬山水园林城市坚持城镇化作减少贫困口重途径城乡统筹发展作建设全面康社会新突破口核三区廊环战略布局做强县城做精集镇做美乡村精心演绎城乡统筹发展二重唱十三五末城区面积扩展22方公里实现城镇化率达51聚焦城区提速发展坚持疏解老城发展新城开发新区思路紧扣仡佬山水园林城市题建设宜居宜业宜游仡佬源·丹砂古县·濮国遗序推进房产开发力实施棚户区改造投入80亿元完善城区路网网农贸市场停车场公厕垃圾处理等重基础设施造智慧城市加城市森林公园县城周边绿化环城绿化区绿化道路绿化全力创建国家生态文明示范县国家卫生县城城镇绿化率达30坚持建重树立营城市理念鼓励社会资参城市运营力提升城市品位
强力推进农业现代化战略建成贵州绿色济强县坚持农业产业化作全面康总抓手结构调整线绿色健康持续发展核心农民增收目力发展现代高效农业建设生态绿色食品强县2020年实现农业总产值50亿元
强力推进文旅产业化战略造中国仡佬文化中心坚持仡佬文化灵魂然生态托推行全景域体验全程消费全产业融合全民化享全域旅游模式旅游业作县域济持续发展新增长极努力XX建成全国文化旅游目
33 项目影响区规划概况
321 XX县济社会发展规划
1期：托XX中国面重庆科技动力企业载体突出特色产业开发充分发挥较优势强项树绿色特色品牌XX建设贵州烤烟强县畜牧县野银杏乡
2中期：科学发展观指导围绕全面建设康社会努力实现XX济社会历史性跨越奋斗目标跨越式发展题实现全面翻番达省均水完成初步跨越基调充分发展土广博资源富集区位独特仡佬文化民族政策五较优势突出交通产业文化民生开放五重点XX初步建设成西部新型材料基贵州绿色食品强县仡佬山水园林城市渝黔文旅游新区中国仡佬文化中心
3远期：工业强县农业立县文化亮县旅游重县总体思路构建黔北六县农业板块贫困板块发展极成区域板块工业增长极增强区域济互补性促进黔北区域济健康发展社会全面进步
322 XX县城总体规划
1城市发展目标
（1）总体发展目标：黔北二级门户城市国家级山水园林城市专业旅游城市务正道区域济文化中心XX市域20万口中等城市
（2）社会发展目标：文化体育卫生事业城市济建设社会进步协调发展
2城市规模
2015年规划建设面积1673方公里中县城中心区1031方公里镇南工业园区642方公里2020年规划建设面积2058方公里中县城中心区1264方公里镇南工业园区794方公里2030年规划建设范围东北镇南镇桐心村苏村西北镇南镇桐心村柏枹坨南濡镇接官坪村藕塘东XX集镇西濡镇洋溪村学堂坝总面积2464方公里中县城中心区规划建设范围北珍珠屿南藕塘东XX集镇西学堂坝面积约1462方公里镇南工业园区规划建设范围东北桐心村苏村西北桐心村柏枹坨南桃符东桐心村五星西镇南村关二河面积约1002方公里
第四章城市绿景观系统规划
41 绿系统规划
411绿化分类
绿系统城市公绿防护绿山林生态绿三部分组成中公绿包括公园绿街头绿等防护绿包括滨江防护绿带隔离防护林带道路绿化带等
412布局结构
规划中绿系统结合洪渡河然山体形成取点线面体相结合布局手法强化城市然山水格局公园绿街头开放绿类防护绿重组成部分山林生态绿背景然山体绿化引入城市形成然绿工绿交融工环境融入然环境凸现相辅相生山水绿化格局
1点——公园绿：生活服务组团利低洼形规划建设民族公园水库旧址规划建设集文化娱乐体育健身体体育公园改造老城片区烈士陵园建设成供居民瞻仰游览纪念性公园公园绿构成新县城绿点
2线——防护绿：洪渡河两岸建立边宽30米滨水防护绿带新城组团生活服务组团干道建立绿色走廊边规划控制10米宽行道绿化境公路线生产生活区间均规划隔离防护林带防护绿构成新县城绿线
3面——街头绿：开发新区疏散旧区程中结合居住组团规划道路节点组织安排系列中型绿化数量众街头绿构成新县城绿面
4体——山林生态绿：规划求规划区周围然山体维育开辟生态林作新县城绿色屏障成城区周边立体绿化改善城市环境突出环境优势
413规划指标
规划2030年绿化38734公顷占城市建设总1572均1937方米中公绿26515公顷占城市建设总1076均1326方米
42 城市景观规划
421城市景观规划
充分利XX县城然条件洪渡河髓绿化轴脉充分结合XX县县城方特色发掘仡佬族历史文化文化特色魂建筑风貌载体造山水龙城仡佬源
老城片区烈士陵园绿心古塔周边广场步行街文化特色增加街绿化完善城市景观环境
生活服务组团中新老城区渡带绿化景两侧山体造体育公园等型绿景观形成新城老城间分隔衔接联系带
生活服务组团新城组团紧邻洪渡河悬挂河流两岸巨宝石相互间通四座桥连接河流绿化线指状绿化形成片区间呼应关系道路景处组团中心重点造景观节点通景观衔接体现两组团良整体感协调性
422水岸景观控制
洪渡河涪洋河岸水景轴组织城市滨水空间开敞空间滨河绿结合起滨河建筑正立面应面河布局城市详细规划设计中应考虑景衬景等种景观布局手法建筑高度体量形式色彩应滨河路整体气质相协调突出仡佬族文化特色
423 城市景观轴线节点
行政中心然山作景观轴线起点四方发散出四条景观轴线南轴线体育公园古塔广场城市公园烈士陵园景观控制点然山头终点串联新城组团生活服务组团北轴线珍珠屿桥跨涪洋河珍珠屿城市公园止东北轴线仡佬风情园文旅游中心景观控制点XX体育公园然山头终止东南轴线行政中心前广场城市公园跨洪渡河然山头止通四条景观轴线生活服务组团新城组团联系成相互关联整体
第五章现状评价建设条件
51质貌震情况
XX仡佬族苗族治县位黔北东侧凹陷山区带貌成类型复杂垂直分异明显低山河谷丘陵中山台中山峡谷貌构造运动强烈冰川作显著溶蚀侵蚀存形成独特貌景观貌类型组合构成农林牧渔业区域分异研究立体农业生产基础成认识揭示农业域分异规律标志
县境构造形迹系列北北东构造组成褶皱断裂部分两端延伸出境构造体系划分属新华夏系构造中部分具华夏式特征褶皱构造县境构造体势较明显反映属l级褶曲构造北东高级压扭性断裂般配置褶皱两翼部
项目建设抗震设防震动峰值加速度005g抗震设防烈度6度
52 水文条件
县境河流洪渡河岩门河洋岗河长溪河黄河浞水河车南河等18条境水碳酸岩类溶洞裂隙水暗河泉水三类种水表水汇成流入乌江水系汇入长江
53 气候条件
XX仡佬族苗族治县属中亚热带湿润季风气候特点冬严寒夏酷暑气候温雨量充沛水热季霜期长四季分明春季气温回升稳定低温倒春寒春旱时发生春末夏初风暴雨夏季高温伏旱秋季温度降快秋雨早绵雨冬季日少阴雨间雪凌严寒蒸发量少湿度寒潮活动频繁
54 城镇规划社会环境条件
项目系政府加力改善城市基础设施条件塑造城市绿景观环境具体措施符合XX县城总体规划
项目位XX县XX片区市区景观绿系统重组成部分线连接居住区承担着展示XXXX片区风貌调配景观绿化层次重作项目建设完善城市绿系统改善线绿化景观改善城市基础设施建设处方政府民群众喜闻乐见
55建设材料交通运输条件
项目建设量需建筑材料（砂石料石灰）景观植物部分产采购容易运输成较低路建筑材料运输建议公路陆运
56 公设施社会托条件
561供电
XX县城乡电普率达100境电死角道路工业区110KV双回线路已实现110KV线路环网互供变电站间互相倒负荷配电网络具高灵活性性保证电性间断供电采取双回路供电模式目前已形成110KV35KV10KV三电压等级电网结构考虑未10年电负荷增长变电建设已预留变容量出线间隔项目区域附电力供应充足工程实施时应电力部门协调电事宜时施工单位应备发电设施备时需
562供水
城区现供水水量充足国家级水质水质GB5750—85生活饮水检验标准方法检测项目区域水系发达河流横表水水较丰富足保证工程水
563通讯
XX县设邮政局电信局拥容量程控电话交换机直拨国际长途传真公数字数网帧中继宽带网公分组交换网宽带IP城域网等类网络已接XX县通种方式高速接入国际互联网邮电线已道路铺设GSMGPRSCDMA等移动通讯网覆盖全区
57 施工条件
结合区域水文质工程质资料等分析该区水会发生幅度升降低引起项目建设良影响区没岩溶造成塌陷区没发生崩塌滑坡等良质现象表现象潜现象区边坡均较稳定进行工开挖时须采取适放坡例必时进行加固没潜泥石流洪水等威胁局部少量灰岩矿藏灰岩已局部采取采空区范围规模般较目前基稳定场没规模挖填方区建设期间场进行适挖填方处理会引起良果
综合种资料根场稳定性土层土质水工程建设影响表排水条件场形特点分析区工程建设适宜场工程建设较适宜场
第六章 工程设计方案
61 工程简介
工程位XX县城XX工业园区山青路旁该交通便捷紧邻XX中学县民医院工业园区电商产业城龙潭风景旅游区景观设计公半公私密半私密空间层次逐级渡空间疏密围合感强利形成住户领域属感营造更家园氛围
1工程建设容
XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目总占面积约139亩分两标段实施中标园建工程铺装园路广场34274m2包括布置行入口广场1处休闲广场1处童老活动休息区1处宅间活动休闲区4处设置景观区林空间1处绿化工程栽植乔木1169株（胸径约1820cm）灌木8875m2草坪2050m2排水工程安装水2000m砌筑砖沟870m电气工程安装庭院灯91盏景观柱灯12盏草坪灯75盏树射灯155盏二标园建工程铺装园路广场18942m2包括布置商业广场1处活动广场1处幼园休闲活动广场1处童老活动休闲区1处绿化工程栽植乔木2147株（胸径约910cm）灌木16481m2草坪27450m2排水工程安装水1700m砌筑砖沟950m电气工程安装庭院灯77盏埋射灯149盏草坪灯59盏树射灯186盏
2技术济指标
技术济指标表 （标段）
编号
项目
单位
工程量
备注
1
园建工程
11
园建铺装工程
m2
34274
2
电气工程
21
庭院灯
盏
91
22
景观柱灯
盏
12
23
草坪灯
盏
75
25
树射灯
盏
155
3
排水工程
31
塑料水
m
2000
37
砖沟
m
870
4
绿化工程
41
乔木
株
1169
42
灌木
m2
8875
43
草坪
m2
2050
技术济指标表 （二标段）
编号
项目
单位
工程量
备注
1
园建工程
11
园建铺装工程
m2
18942
2
电气工程
21
庭院灯
盏
77
22
埋射灯
盏
149
23
草坪灯
盏
59
24
树射灯
盏
186
3
排水工程
31
塑料水
m
1700
37
砖沟
m
950
4
绿化工程
41
乔木
株
2147
42
灌木
m2
16481
43
草坪
m2
27450
62 设计目标
结合XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目建设周边建设成城区重连续景观绿化带成构筑生态山水园林城市重容城市公活动相水相特色空间展示城市然文风貌特点体现城市环境质量生活品位标志性空间
63 设计原
1生态原
2历史文化时代风尚相结合原：现域文化现代休闲生活相结合时俱进创造域特色具时代特点景观
3思想：展现快乐健康特征现代休闲生活理念创造适合种年龄层次市民健身休闲文娱交流亲水文化体验等空间
4整体性原：结合XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目设计必须综合考虑景观防洪关系考虑风光带周边开发保护关系造水绿堤景路建筑机融合整体谐景观
5高起点高标准高求原 结合XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目建设社会济文化环境等层面牵动整城市提升城区整体水重举措规划设计建设程中贯彻原十分重
6城市防洪排污环境建设双赢原：确保城市防汛排污前提结合XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目功河丰富城市景观公活动空间融体项目规划设计必须始终贯彻重原
7次规划设计分期实施原：结合XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目投资高涉相关设施建设容贯彻原保证项目利实施重前提
64 设计构思
该项目位XX县城XX工业园区山青路旁建设限口断增加城市功足问题越越突出结合XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目规划设计应城市功环境出发环境效益社会效益目标规划出处户外活动空间——休闲型活动空间运动开放型活动空间生态娱乐型活动空间文化交流型活动空间
65 设计方案
651 总面布置
1设计总
（1）严格现行建筑室外工程相关国家方标准规程进行设计施工
（2）施工单位应严格设计施工图进行施工图纸详处疑问处应时设计单位联系施工变更应设计单位认变更图准
（3）工程施工图注尺寸总图标高米单位注明单位外余均毫米单位
（4）设计中采国家（方）标准图通图等采局部节点全部详图均应标准图通图中关节点说明全面配合施工
（5）工程石材面砖涂料等饰面装饰材料油漆颜色等均应先选样板（色板）会设计业商定方正式施工
2成品选
设计中未提供详图注明选成品明灯具座凳座椅信报箱指示牌等室外家具童游戏设施均选成品具体式样应设计方业选定童游戏设施应选国家强制认证产品确保安全
3水景
（1）涉水构造均应低二级防水等级求采取防水措施混凝土池壁应采防水混凝土
（2）水池隔30米设变形缝变形缝应池底池壁直池整体断开变形缝处混凝土厚度300应确保变形缝处露水
（3）工程涉喷泉泳池水处理设备专业厂家施工单位深化设计终现场制作图需业设计单位确认
4施工构造做法
（1）注明外现浇混凝土C20预制混凝土C20钢筋采HPB235
（2）木材均应做防腐防水防虫处理含水率12木板龙骨角钢应防锈处理
（3）外露铁件焊接部分焊缝应挫注明外铁件外表刷防锈漆二道调合漆二道颜色设计求
（4）花池挡土墙长度30米设伸缩缝围墙隔50米砖垛部位设伸缩缝
（5）铺装坪水泥混凝土（水洗石模具压印等）块材面层水泥混凝土垫层应设胀缩缝路宽5米时路隔4米做缩缝路宽5米时路中心线做缝路隔4米分块做缩缝混凝土长约20米左右构筑物衔接时须做胀缝胀缩缝做法详见03J0121第44页
（6）回填土必须回填夯实填土含杂质>50mm石块回填土厚度采机械夯实时层填土厚200mm密实度求：车行道9385边外须补夯密实
（7）钢结构部件施工应满足钢结构工程施工质量验收规范钢结构高强螺栓连接设计验收规范钢结构焊接规程角钢技术参数须满足国家现行规范认五金实手册
（8）图纸中未详处均应国家现行施工规程验收规范质量检测规定标准办理
652 竖设计
1工程注道路路面标高均设计路面横断面中心标高排水方见竖设计排水面图
2形起伏较绿化区域采等高线法块坦未标明等高线绿化区域3排水坡度排雨水口花池边缘路缘石花池挡土墙堆土注明外应略低路缘石花池挡土墙顶标高
3堆造形应注意形起伏然流畅变化丰富坦形衔接渡然美观
4工程坐标定位采甲方提供绝坐标系部分详图结合方格网定位见详图说明
653 结构设计
1概况
（1）次研结构图尺寸标高米单位外余均毫米单位0000标高相绝标高详见附图
（2）工程概况示：
①结构设计参数表
结构安全等级 二级 基基础设计等级 丙级
设计年限 50年
抗震设防类 标准设防类
②然条件
(1)风雪荷载
荷载参数
基风压 面粗糙度 基雪压
W030kN／m2 B类 S0．15kN／m2
风荷载体型系数风压高度变化系数风振系数荷载规范采面粗糙度B类
(2)抗震设防关参数
抗震设防烈度：6度
2设计
（1）工程结构度设计统标准 GB501532008
（2）建筑结构荷载规范 GB500092001（2006年版）
（3）混凝土结构设计规范 GB500102010
（4）建筑基基础设计规范 GB500072011
（5）建筑抗震设计规范 GB500112010
（6）砌体结构设计规范 GB500032011
（7）钢结构设计规范 GB500172003
（8） 建设方提供相关资料
3基基础处理
开挖达设计持力层时采37灰土分层回填基处理
基回填应满足列求：回填前应场杂填土等宜做基承载力土予清
分层压实填料应选符合规范求灰土24 排水设计
层回填厚度250—300mm压实系数≥097基承载力特征值fak≥100kPa
注：未处理松散回填土层作基础持力层
（1）工程建设方暂未提供质资料设计方暂基承载力特征值fak≥100KPa设计钢筋混凝土基础（注明外）设100mm厚C15素混凝土垫层边宽出基础边少100mm砖基础毛石基础（注明外）设150mm厚C15素混凝土垫层边宽出基础边少100mm
（2）基础开挖时应注意线已建基础（庭院建筑基础）保护水位应采取排水措施工降低水位施工面500mm
4结构材料
（1）钢筋
HPB300 钢筋 抗拉强度设计值 fy270 Nmm2
HRB335 钢筋 抗拉强度设计值 fy300Nmm2
HRB400 钢筋 抗拉强度设计值 fy3600Nmm2
吊钩吊环均采 HPB300钢筋采冷加工钢筋
钢筋前应混凝土结构工程施工质量验收规范进行检测
（2）钢板型钢
Q235钢材强度设计值 fy215 Nmm2 （钢板厚度h<16mm）
焊条：E43 XX （ 焊接HPB300钢筋 ）
E55 XX （ 焊接HRB335钢筋HRB400钢筋 ）
钢筋型钢焊接钢筋定焊条
钢材统热镀锌钢材
（3）混凝土构件强度等级
基础部结构：C25
水池底板池壁：C25
抗渗等级S6
构造柱圈梁等C25
垫层：C15
（4）砌体砂浆
砌体材料：甲方选定
砌体强度等级（面）：MU15
砌体强度等级（面）：MU10
砂浆强度等级（面）：水泥砂浆M10
砂浆强度等级（面）水泥砂浆M75
注：面防水求砌体采防水砂浆（掺5防水粉）5混凝土工程
（1）钢筋混凝土构造求
工程采国家标准图混凝土结构施工图面整体表示方法制图规构造详图03Gl011204G1013表示方法
施工图中未注明构造求应该标准图关求执行
（2）工程混凝土保护层厚度
混凝土保护层厚度表
环境类
板墙壳
梁杆柱
15mm
20mm
二（a）
20mm
25mm
二（b）
25mm
35mm
注：①保护层厚度外层钢筋外缘计算（包括箍筋构造筋分布筋等）受力钢筋保护层厚度时应钢筋公称直径
②基础底面钢筋保护层厚度混凝土垫层时应垫层顶面算起应40mm
（3）钢筋连接
1）钢筋锚固混凝土强度等级C25钢筋直径d6~25mm时钢筋锚固长度见表
受拉筋锚固长度表
钢筋种类
钢筋直径
三级抗震
（LaE）
非抗震四级抗震（LaLaE）
HPB300
d6~25
36d
34d
HPB335
d6~25
35d
33d
HPB400
d6~25
42d
40d
光面钢筋末端应做180度弯钩弯直段长度应10d做受压钢筋时做弯钩锚固长度均应≥250mm三级抗震求钢筋锚固长度应LaE≥105La
2）钢筋工接头直径d≥20mm时宜采直螺纹机械连接d≤18mm时采搭接连接搭接长度应Ld≥12La（钢筋搭接接头面积百分率≤25时）
3）钢筋锚固搭接长度参详见 11G1011第 535455页做法施工
（4）箍筋拉筋弯钩构造详见 11G1011第 56页 梁柱剪力墙等构造求均见 11G1011图集
6砌体工程
（1）项目砌体工程施工质量控制等级B级构造柱设基础构造柱中钢筋应锚入基础梁基础砼锚固长度LaELa构造柱墙体连接处应砌成马牙槎构造柱应先砌墙浇柱砖砌体构造柱设置图中未注明时3 4米根设置构造柱圈梁砌体间相互连接参见方标准图集
（2）砌体柱混凝土墙连接处均应柱高度设置26@500拉结筋拉筋伸入墙长度应墙长15应600
（3）连续景墙围墙间隔1520m设置伸缩缝兼沉降缝缝宽2030mm伸缩缝做法参见相关规范图集
7钢结构
（1）较复杂钢结构应委托专业单位进行深化设计施工杆件尺寸均应放样准钢构件加工制作安装应满足关规范求
（2）未注明钢构件间均采焊接焊缝高度注明外均6mm未注明焊缝长度均满焊接焊缝质量等级二级角焊缝质量等级三级
（3）钢构件表面应进行喷砂锈锈等级Sa25级防腐底漆采喷涂环氧树脂底漆
（4）钢构件板材（金属板玻璃等）连接应专业厂家配合施工
654 排水设计
1概况
（1）工程景观水建议国家海绵城市建设求考虑雨水收集处理存储利技术措施水环引出景观水干引出处设置阀门控制绿化景观水均需保证出水水高面25倍空隙间歇否需道设真空破坏器
（2）工程景观排水形式沟系统组成正常路面（室）采雨水检查井敷设通室顶板道路路面采排水沟收集室排水沟接雨水处均设置沉沙区室板排水沟直接利De160HDPE雨水连接接入道路雨水口进行排水
2设计
（1）室外排水设计规范 GB500142006
（2）室外水设计规范 GB500132014
（3）水排水道工程施工验收规范GB502682008
（4）市政工程质量检验评定标准 CJJ390
（5） 单体设计单位设计图纸景观设计专业图纸
（6）建设方提供形图红线范围
（7） 建设方提供排水接入点信息
3道覆土
（1）特注明外景观水覆土厚度均070米指道外顶面高度水消火栓交叉方水设置U型弯头绕消防道
（2）排水（雨污水）起埋覆土厚度1米考虑指道外顶面高度
4材附件做法
（1）景观水均采08Mpa水钢丝网骨架聚乙烯复合PE般采焊连接阀门水表等路附件采法兰连接口径钢采螺纹
（2）室外消防采球墨铸铁采法兰连接
（3）排水均采HDPE双壁波纹道环刚度应低8kNm道采橡胶圈承插连接电熔连接
（4）阀门井水表井采面操作型（行道采砖砌车型道采钢筋混凝土）井径连接道径05S502图集中选具体尺寸做法详见图集05S502
（5）雨水口检查井连接径图中注明外建筑侧建筑散水沟接入DN300没散水沟接入DN200坡度均1材雨水口均采单箅雨水口具体形式根雨水口放置位置确定雨水口盖板材质甲方确定做法详见05S518
（6）排水沟做法详见景观专业图纸
（7）排水沟排水连接线径图中注明外均DN160考虑坡度1材沉沙区应定期清理沉沙
（8）排水沟宽度03m起始深度05m
（9）沉沙区排水沟排水沟盖板做法详见建筑景观施工图图做尺寸连接关系求
（10）雨污系统检查井设置求：
1）雨污道检查井采砖砌检查井雨水检查井直径1000圆井做法详见02S51511 污水检查井直径1000圆井做法详见02S51520
2）车行道范围检查井应强度MU15水泥标砖行道范围检查井应强度MU10水泥标砖M75水泥砂浆砌筑砌筑时砖宽边横长边井心砌法层通缝灰缝8毫米超15毫米求灰缝砂浆满饱流槽采C30砼
3）砖砌检查井均需外抹面井顶检查井壁必须粉光先12防水水泥砂浆(体积)粉层厚15毫米12防水水泥砂浆粉层厚10毫米表面应压光
4）井外回填：井外回填路基时分层碾压范围（约1米）采强度低30Mpa毛石M10水泥砂浆砌筑
5）井圈井盖：井圈井盖配套出现点支撑现象行车产生摇晃现象井盖须雨水污水字样示区井盖盖座应符合性强度应满足设计荷载求行道采轻型井盖井座车行道必须采重型井盖井座井盖盖座采高强度复合材料产品业确定厂家
6）井采塑钢踏步做法详见97s50116768
7）规范求井需做防坠落措施设计采防坠网
（11）绿化灌溉考虑工接软龙头考虑服务周围20~25m范围绿
5基础沟槽做法
（1）道基应未扰动原状土处理回填密实基基承载力特征值柔性接口道01MPa(刚性接口道雨水方沟015MPa)基膨胀土道(方沟)检查井基础增铺15cm厚8灰土垫层加强水排水道工程施工验收规范GB502682008进行基础施工
（2）道位回填土基础时采砂卵石8灰土回填宽度沟槽底宽度先土基求检测合格道基础图进行施工遇流沙淤泥松散杂填土等软弱基应采取加固措施（设计员现场处理）
（3）道沟槽开挖宽度深度放坡系数等均水排水道工程施工验收规范（GB502682008）执行道基础做法根施工质情况页中沟槽横断面图调整选遇淤泥等良质情况时设计员现场处理
6道验收
（1）水道应做试压试验试验压力值工作压力15倍10MPa金属复合水道试验压力观测10min压力降应002MPa然降工作压力进行检查应渗漏塑料水系统应试验压力稳压1h压力降超005MPa然工作压力115倍状态稳压2h压力降直超003MPa时检查连接处渗漏消防道安装应做水压试验系统设计工作压力P≤10Mpa时试压压力Pt15P14MPa系统设计工作压力P≥10Mpa时试压压力PtP+04Mpa水压强度试验测试点应设系统网低点网注水时应空气排净然缓慢升压达试压压力稳压30min目测泄漏变形压降△P≤005Mpa合格
（2）排水安装应做灌水试验灌水试验满水15min灌满延续5min液面降合格
（3）道清洗：水塑料安装完须进行清洗含20~30mgl 游离氯水灌满道进行消毒（含氯水中应滞留24h）消毒饮水洗
（4）道试压（压力）灌水（重力流）试验方回填回填土必须规定分层夯压密实低压实度水排水道工程施工验收规范GB502682008中表4631数执行
7
（1）施工前应严格水排水道工程施工验收规范(GB 5026897)作施工准备施工前必须调查核实道路排水线等相关构筑物位置高程等基资料存矛盾实施障碍应正式开工前提出解决施工期间出现前期调查清未提前解决实施障碍施工方负责解决方案设计员审核
（2）道路坡低点交叉口低点增设雨水口
（3）道安装时宜先游游次序安装道承口施工前进方道两侧应时均匀回填免道构筑物发生位移
（4）沟漕开挖中应适宜回填土方分堆放采取保护措施避免减少土回填
（5）严格水排水道工程施工验收规范(GB 502682008)作施工排水
（6）灰土求机械集中拌
（7）未事宜应国家相关规范标准执行
655 电气设计
1概况
（1）次设计景观明灯具种类位置均环境求布置选型
（2）说明仅适般情况遇特殊情况请见关图纸施工程中问题变更应时设计员协商解决
（3）设计列材料设备元器件型号规格仅供参考业行选择符合国家规范性规格产品
2设计
（1）民建筑电气设计规范 JGJ 162008
（2）低压配电设计规范 GB 500542011
（3）供配电系统设计规范 GB 500522009
（4）建筑明设计规范 GB 500342013
（5）建筑物防雷设计规范 GB 500572010
（6）城市夜景明设计规范 JGJT 1632008
（7） 相关国家方行业规范标准
3供电设计
工程电负荷三级负荷采380220V三相供电室低压配电柜备回路引供电电源
4线路敷设
（1）次设计采YJV22型电缆直埋敷设埋深080米均应穿保护敷设埋钢须进行防腐电缆钢埋道路道路行敷设时埋深15米道路交叉时埋深10米
（2）钢接头两侧跨接线焊接
（3）导线接头盒面垫混凝土基础板长度伸出接头盒两侧06米
（4）施工做法参图集94D101535kV电缆敷设电缆敷设专业线行交叉敷设时间距应符合GB502172007电力工程电缆设计规范求
5接(TT系统)
灯具金属部分均应接保护线（PE线）连接带金属灯杆庭院灯草坪灯等均应安装处接接电阻4欧姆
6
（1）灯具安装做法参见国标图集民建筑电气设计施工08D8004关章节产品安装说明书进行
（2）路灯草坪灯等均应单独保护装置（灯具带请采购灯具时注意）设备材料应选符合国家相关标准正规产品
（3）路灯景观明采根室外亮度动启闭智控制方案
（4）设计中庭院灯建筑体距离20米灯具接形式采单体建筑致TNS系统
（5）设计未说明处请参国家相关规范图集施工
656 植栽设计
1概况
（1）植栽设计容详见附图苗木表
2设计
（1）建设方提供相关建议意见
（2） 国家行业标准绿化常规规范求工程部门求
（3）设计员现场考察测量记录相关专业提供相关图纸资料
（4）公园设计规范 CJJ 4892
（5）园林绿化养规范 DB440300T61999
（6）城市绿化工程施工验收规范 CJJT8299
（7）园林绿化施工规范 DB440300T81999
（8）城市道路绿化规划设计规范 CJJ 7597
（9）城市绿化园林绿植物材料木苗CJT 3491
（10）城市绿化园林绿植物材料球根花卉种球CJT1352001
3具体施工求注意事项
（1）绿种植土质求
适宜植物生长佳土壤（体积）：矿物质45机质5空气20水30土壤团粒佳1~5mm求土壤酸碱适中排水良疏松肥沃含建筑生活垃圾毒害物质土壤改良需制宜现简罗列述土壤改良范例仅供施工单位参考（相关规范标准存差异须规范准作施工）
1）果现场土壤粘性高建议加20（实际定量）细河沙泥碳土改造混合均匀利排水透气
2）海造区建议混合黑土红土（土壤厚度30~60cm）中加入机质土壤改善（树皮堆肥等）肥料（鸡粪1kg方米磷肥02kg方米石灰1kg方米）
3）保湿性差养分少土壤建议40cm厚客土中加入珍珠岩粉等40L方米固体复合肥料025kg方米
4）排水较差方建议底层铺约20cm厚珍珠岩入34根珍珠岩填充通风
5）车库顶板种植土含堆坡设计时顶板荷载限求堆坡部份采轻质土（轻质土配：34壤土33泥炭33珍珠岩+蘑菇肥）保证乔木种植土厚度求前提更换底层土壤陶粒填充
6）花坛施老牛粪肥3kg方米化肥(N：P：Mg1010101)100150g方米
7）北方碱性土施硫酸亚铁等调节PH值6左右满足植物生长求
（2）种植土土方处理注意事项
1）混合土壤必须成分混合均匀景观顾问权力已完成造型回填土种植区域土壤做机抽样确保合成土成分混合均匀
2）指定符合求土壤进行土方造型达设计求呈然曲线挡土墙土壤高度应低壁顶30~50mm面种植带种植土壤高度应路牙面低30~50mm
3）种植区现土壤适宜种植时表面换种植土土深求：草>150mm植物>300mm花灌木求>600mm浅根性乔木>900mm深根性乔木>1500mm合格土层受现场物条件限制实工程质量监理单位商定
4）种植播种层果汽油油毒物质污染应该污染层少挖掘400mm污染物质迁移许点挖掘方应回填表土承包商应确认污染区域面积确认结果应证实
5）耕翻中发现土质符合求必须换合格土换土应压实密实度达80％免沉降产生坑洼达草灌木乔木种植需低土厚求
6）植物种植必须形获设计单位认基础进行种植完成需形进行次整处理达设计员求进行草铺砌
4土壤基肥
施工中改良土壤弥补绿土壤肥力足植物恢复生长快见效需植物施足基肥目前园林施工求施工选3磷酸钙加4尿素堆沤充分腐熟堆沤蘑菇肥木屑作土壤基肥草坪花坛量10KGM 左右树木基肥施量详表施肥应进行1次约30CM深翻耕肥土充分混匀做肥土相融起提高土壤养分土壤疏松通气良作
树木基肥施量表
土球直径（CM）
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
110
120
基肥量（KG）
8
10
2025
3040
8075
5苗木质量控制注意事项
苗木园林绿化物质基础优质苗木实现优良工程必条件出圃苗木应符合国家行业标准具备生长健壮枝繁叶茂冠形整齐色泽正常根系成熟病虫害机械损伤等基条件国家建设部91年颁布常苗木产品规格质量标准（CJT3491）相关规范说明：
（1）选苗注意事项
1）严格设计规格选苗花灌木量选容器苗乔木选假植苗应保证移植根系完带土球包装结实牢固求施工单位认真选苗苗木进行前期技术处理保证苗木符合设计求
2）植物必须健康新鲜病虫害缺乏矿物质症状生长旺盛老化树皮损伤虫眼等
3）苗木树冠应生长茂盛分枝均衡整冠饱满充分体现体然景观美
4）植物造景进行高低错落搭配行道树高差05m枝分枝高度高差02m力求列植整齐划
5）截干乔木锯口处干净光滑撕裂分裂正常截口应蜡漆封盖
6）棕榈科植物开花乔木景树种植时必须量保留原然生长冠形
7）苗木表中示植物律选择假植苗容器苗（袋苗）宜苗代更裸根苗种植（特殊情况需注明部分外）保证快见效迅速恢复正常生长
（2）苗源树种：苗源苗源足树种应提前寻找苗源苗源选苗木进行技术处理保证移植现场苗木良绿化初期效果
（3）花草树木包装运输：园林市场常规处理保证苗木质量
6定点放线
施工面图标具体尺寸定点放线规造型应方格网法图中例尺寸定点放线图中未标明尺寸种植图例实放线定点求定点放线准确符合施工设计求绿化设计仅植物种生活性合理配置时错落秩层次搭配植物群落疏密景观效果体现尤重
7挖穴
（1）栽苗木前应定灰点中心四周挖穴种植穴土球规格根系情况定带土球应土球16~20cm栽裸根苗穴应保证根系充分舒展穴深度般土球高度稍深10～20cm穴形状般圆形量保证口径致
（2）遇种植池种乔木土球时应先进行乔木种植进行硬景施工
8苗木种植注意事项
（1）苗木种植全部施工程应符合园林绿化施工规范DB440300T8—1999中关规定
（2）种植乔木时应根佳观赏点乔木身阴阳面调整乔木种植面乔木佳观赏面正佳观赏点时量乔木种植阴阳面乔木身阴阳面保持吻合利植物快恢复生长
（3）水位高区域量选择耐水湿树种配置特殊需选择耐湿浅根树种施工中采取措施保证苗木健康生长：种植穴般情况挖深 保证种植穴底部高度定水位线穴底垫层厚度>5cm透水材料（：炭渣粗砂粒等）透水层填层厚度8~20cm间壤土般栽植方法栽种树木略栽高高出面根茎部位进行壅土抬高种植点
（4）棚架植物栽植注意：选择独藤长5M藤植物保留1~2根长茎干攀缘类灌木花架柱子外侧挖种植穴（深x直径40~60cmX40~80cm）种植槽（深X宽：30~70cmX35~100cm）栽种方法般树木相注意藤蔓牵引固定
（5）墙面绿化栽植注意：选择爬附力较强绿化植物墙面粗糙度佳必时需栽墙面均匀钉水泥钉膨胀螺钉铁丝贴墙面拉网供植物攀附栽种时苗木根部应距墙根15cm左右株距植物品种定选择种植带（宽：50~150cm土厚>50cm）种植槽（宽：50~80cm高：40~70cm槽底隔2~25cm留排水孔）栽植
（6）种植时应品字形种植确保覆盖表植物带边缘轮廓种植密度应规定密度利形成流畅边线时轮廓边立面应成弧形相两种植物渡然
（7）草皮设计种植绿面土层必须符合土质求清理杂物整需坡度均匀撒施基肥土拌匀保证绿化效果草皮采缝铺栽（密铺）方式种植覆盖率达98成块草皮（300mm×300mm）形式铺植草块厚度3~5CM带足够护根土（心土）铺浇足水半干压实草土壤充分接触隔天连续拍3次草拍实整土质较差时草皮面均匀撒层沙拍实
（8）支撑求：种植苗木土壤沉降风力影响发生歪斜需刚完成种植尚未浇定根水苗木进行支撑处理类型苗木采支撑手法施工规范准
9期养护理注意事项
园林绿化保养工作坏直接影响苗木生长进影响日园林绿化效果求施工单位正确园林绿化养规范DB440300T6求植物进行养养措施符合项目相关规范求
10施工中相关说明
（1）栽植树木指定办法：
1）植物名称选中文俗名
2）指定三项指标作标注树木形态尺寸基参数：
aH代表树高树木冠顶端树木根部垂直距离
bP代表冠幅树冠面垂直投影直线距离
cD代表胸径面12M高处树干直径
3）设计图植树时树木实际树冠尺寸2－3年生长计算
（2）绿排水：
绿绿化种植时必须保证竖坡度1％利表排水绿排水系统施工单位行处理外围排水系统业施工单位协调处理保证栽植区排水畅通避免积水水位高引起植物死亡破坏整体效果具体雨水收集系统绿化灌溉图包含次绿化设计范围
（3）种植施工程中技术求：
a绿化应根现场形作相应调整整理场中应场中野草垃圾杂物砖块毒物质等进行清理栽植穴相关规定执行外求栽植区全面深翻20－30cm搂耕细杂物
b栽植区土壤相关技术规范进行改良处理保证苗木生长旺盛求施基肥次缺陷责期应年施追肥二次栽植区回填改良土应低80cm种植时根系必须舒展填土应分层夯实种植深度应原种植线致排水良种植穴穴底部铺1015cm沙砾利排水
c苗木品种规格种植位置设计图纸需变动应设计苗木特性业意设计员协商进行修改
d整体风格然亲切谐基调植物配置高低错落致种植树木应保持直立歪斜应注意观赏面合理
e种植绿篱株行距应均匀树形丰富面应外苗木高度树干搭配均匀修剪成型绿篱种植时应造型拼栽深浅致
f种植带土球树木时易腐烂包装物必须拆
g珍贵树种应采取树冠喷雾树干保湿树根喷布生根激素等措施
h乔木定植应设置树木支架双手脚门字型支架进行固定处理
i绿化种植应加强绿化养护养时进行病虫害防治保证苗木成活率春秋季植物进行必修剪时已死亡植株（纸条）进行清补植
j图纸详处时咨询设计单位未事宜参见国家相关规范
657 障碍设计
工程障碍设计考虑缘石坡道设计盲道设计面交叉口行横道两端缘石坡道采三面坡型宽度行横道宽度等宽位置相互正道路交叉口行横道街坊路口缘石隔断行横道均应设置缘石坡道缘石坡道坡度110～112正面坡宽度120m坡面做整光滑正面坡中缘石外露高度20mm方便轮椅通行行道盲道缘石坡道衔接彼应相距20～30cm
盲道宽度060m盲道般设距绿化带树池边缘25～30cm处盲道应躲开拆迁柱杆树木拉线等障碍物线井盖盲道范围必须盲道齐
第七章节节水措施
71节措施
该项目建设期间源消耗次性投入力物力量投入然存着源直接消耗例相较节潜力工程建设项目属民建筑类设计中严格遵江苏省民建筑设计标准实施细进行设计
1施工工艺应采取节新技术新工艺新设备选已公布淘汰施工机械产业政策限制规模容量
2采仪表控系统节约源防止设备低效效运转
3搞余热工程建材回收利
4备齐水电计量器具项目正式建设时工序物耗耗进行标定制定出合理物耗耗指标建立消耗台帐专负责建立奖惩制度
5提高功率数采电容补偿器减少电损失选电机功率工艺需相匹配
6施工程中选适新型节材料设备达节施工求
72节水措施
1应力加强工程施工节约水宣传教育培育员工觉养成节水爱水良惯
2积极开展循环水水新措施新方法例搅拌机车辆清洗处隧道排水口设置沉淀池排出废水二次三次沉淀二次派作场
3采新技术新方法进行节水例混凝土养护采水漫浇方式较费水应代雾喷技术湿麻袋片覆盖方式路基施工中采取塑料薄膜覆盖防止水分蒸发二次洒水做法值推广
4砌体材料浇水场应硬化防止水渗漏浇水湿润时固定位置全面喷淋样砌体材料全面湿润避免湿润全面
5严格混凝土配制度严防混凝土加水混凝土表面离析影响混凝土质量造成必施工水浪费
6水常维修防跑滴漏浪费掉
7灌溉水肖杆河取水节约水资源利
第八章环境影响评价
81 项目环境现状
811 生态环境
1气候条件
XX仡佬族苗族治县属中亚热带湿润季风气候特点冬严寒夏酷暑气候温雨量充沛水热季霜期长四季分明县气象站资料统计境年均气温155°C根XX气象站计算年均总辐射量3252791X103焦耳厘米2全国高值10041841x103焦耳厘米23239贵州省高值4882845x103焦耳厘米2666光全国全省处低值区
2土壤土质
XX仡佬族苗族治县貌垂直分布明显气候条件土肥力适宜种植物生长繁衍植类型植物种类丰富
3水质气条件
项目线水质状况较水污染较轻面水机物污染
建设项目周边环境空气质量良满足二类区环境功区划求评价区域气扩散力气污染物迁移力中等偏强导风相较稳定建设提供良气环境容量
812社会环境
XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目处XX县城XX工业园区山青路旁项目连接县城重居住区型绿改善城市环境营造城市景观造城市公空间体系重举措该项目建设极改善块周边景观生态环境提升周边开发潜力更加利休闲旅游居住综合性城市构建
82项目建设生产运营环境影响
拟建项目会周边区域然环境社会环境产生定影响项目完成方面会改善该区域景观环境提升居民生活质量方面项目施工程中会附区域声环境气环境水环境产生污染破坏项目建设工程环境影响表现方面
821然环境影响
1气环境质量
工程施工期气环境污染工扬尘场风吹扬尘影响范围般100米施工阶段汽车行驶路面勤洒水（天4～5次）空气中扬尘量减少70％收较降尘效果
2排水工程环境影响
水域环境造成污染施工运行理程中出现环境污染问题表现方面：
气味污水道基封闭运行污水气味会散发气中毒害气体排出达国家环境空气质量标准（GB3095－1996）级标准
施工扬尘减轻扬尘周围环境利影响必须加强施工组织理车辆运输理沟开挖采挖掘机减少扬尘土方撒漏飞尘环境影响降低低限度
噪声污水全部重力流输送道常运行中环境会噪声污染道施工期限相较短施工噪声周围环境影响属短期利影响施工结束行消
固体废弃物正常情况排水道系统少产生固体废弃物雨水口定期清理时会少量固体废弃物产生固体废弃物半封闭卸车运走城镇固体废弃物起处理会环境造成影响
生态环境工程建设目改善城市环境水体质量消污水分散排放道道路敷设破坏植树木会造成生态环境破坏
822社会环境影响
项目建设完善城区绿景观系统配置提升城市形象带动济发展整体提高居民生活水
项目建设会居民出行企业营产生影响应注意工程施工程中机械噪音运营期间车辆噪声会周边产生定噪音污染
83环境保护治理措施
消减缓降低项目实施环境造成利影响次研究设计施工运营等环节等进行考虑
831设计阶段环保措施
1保护水资源
调查收集项目周边附水源情况设计方案占城市居民集中区饮水体居民取水口消防取水口应该注意避采取隔离措施保护水资源免受污染
2力绿化防尘减噪
绿化稳定堤坝保护水土等均起良作绿化具良防护功利交通安全提高河流风光带价值外绿化具滤径流吸附尘埃净化空气涵养水源降低噪音美化环境功设计应需求出发兼顾观赏游憩功设计景观绿化效降低噪声污染减少周围环境影响
3取土弃土
项目建设取土应城市建设理部门统调配解决取土时应注意保护植水土资源施工程中产生弃土应运城镇外处理弃置时应量减少毁坏植阻塞原排水系统污染水体应弃土堆时整复垦进行绿化提高价值
832施工阶段环保措施
1水质环境保护措施
施工营作生活废水含油废水处理措施建立垃圾站集中堆放收集垃圾垃圾站应远离水体
石灰土底基层拌厂废水应场设排水沟排入排涝沟然沟中排放流入鱼塘水塘农田饮水渠引水河中
项目范围水露头泉眼水井等水源敏感点应设疏导保护措施防止粉煤灰沥青填土施工时散落污染影响河道然水体水质
2气环境防治措施
必须配备足够数量洒水车施工便道未完工区应常洒水敏感路段增铺草垫量减少扬尘产生
施工材料运输中应采袋装水泥石灰矿粉石灰土底基层采厂拌工艺施工铺筑石灰土石灰土时必须施工作业路段采取适洒水措施量减少线农田村庄带环境污染
3噪声环境质量防治措施
居民区附般宜夜间施工需连续施工作业项目应设置时移动声屏障
施工设备需进行维修保养确保机械设备保持低噪声状态合理安排作业员常处高噪声环境施工员采取带耳塞头盔等必劳动保护措施
833营运阶段环保措施
项目环境影响降低低营运阶段样应采取相应环保措施时应加强环境监测防范突发事件造成环境破坏
84环境影响评价
XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目施工程中灰土水泥稳定碎石混凝土等建议采场拌采先进施工机械降低噪音影响灰尘气影响时景观建成仅提升该片区整体形象起保护生态衡增强城市景观观赏性等作该项目塑造城市形象完善城市绿系统提高城市居民生活质量优化城市工作生活环境改善城市生态环境起作
总设计程中XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目建设成XX县城区独具特色生态景观绿目标充分考虑项目建设城区环境质量影响应项目契机改善城市形象全面改善周边环境质量居民生活水
第九章项目实施进度
91建设工期
项目建设期拟安排12月全部完工
项目安排实施计划：
2017年8月~2017年9月完成前期准备工作
2017年9月～2017年10月完成勘察设计工作
2017年10月～2018年8月完成项目全部建设
具体实施计划级部门审批意见准
92项目实施计划编排原
项目建设涉建筑物构筑物水排水供电明绿化树池座凳等方面工程容繁合理安排项目建设周期加快建设进度实施进度应坚持原：
1制定详细总体开发计划专业工程计划制订详细施工方案线分项工程超前进行避免重度开挖施工避免相互干扰等素
2根工程进度分项工程原景观带建设安排专业工程进度时考虑相互间关联性项目线工程进度应统调度应先安排污水排水工程雨水排水工程供水工程安排线工程
3项目专业工程建设市政电信电力等部门组织实施项目景观带建设时必须做相关部门施工协调工作确保施工进度受影响
4项目实施程中认真做项目进度报告通项目进度报告进度信息项目进展情况解针报告指出问题时采取切实行解决办法发生问题早采取预防措施
5项目实施前期项准备工作位
第十章 项目招投标方案
101 招标
1中华民国招投标法
2贵州省建设工程招标投理条例
3招标公告发布暂行办法原国家计委4号令200071
4工程建设项目行招标试行办法原国家计委5号令200071
5工程建设项目招标范围规模标准规定原国家计委第3令号
102项目招投标范围
建设项目根标物国家关规定求分拟采公开招标方式邀请招标方式招投标工作接受政府关部门公证部门监督建设项目招标范围勘察设计建筑安装工程监理工程建筑材料工程建设关重设备等采购符合招标条件相关附属工程应通招标方式进行国家规定招标范围征前期工作施工前报批报建工程保险等容采取招标方式
项目招标范围建筑工程安装工程设备购置安装包含建筑工程中进行公开招标监理工程勘察设计工程金额足50万元拟进行公开招标国家规定招标范围前期工作施工前报批报建工程保险等容采取招标方式
103招标组织形式招标方式
项目建筑工程安装工程设备购置建筑材料采购采取委托招标组织方式采公开招标方式监理工程勘察设计工程金额足50万元进行公开招标项目需建筑材料采购包含建筑安装工程招标容中进行公开招标
104招标情况说明
项目部分设备重材料单项价格数额市场采购设备部分单位行安装进行招标
建设单位变更招标组织形式拟行招标建设单位应工程建设项目行招标试行办法(国家计委第5号令)规定项目审批部门报送材料审批部门核准
改变招标方式拟采邀请招标建设单位应根贵州省建设工程招投标理条例采邀请招标理作出说明报审批部门核准
采招标方式建设单位应根贵州省建设工程招投标理条例审批部门核准
项目勘察设计施工监理拟采招标组织形式方式详见招标基情况表
招标基情况表
招标容
招标范围
招标组织形式
招标方式
招标公告发布媒介
标段划分
投标单位资质
招标估算金额（万元）
全部招标
部分招标
行招标
委托招标
公开招标
邀请招标
直接委托
勘察设计
√
√
√
省规定媒介
11206
施工
√
√
√
省规定媒介
320180
监理
√
√
√
省规定媒介
8325
情况说明：
1选择农民工时须优先选建档立卡贫困户员
2须选择具备相应资质投标单位良业绩单位方进入建设工程项目招投标
第十章 建设方案
111实施条件
针项目实施条件需综合考虑方面：
（1）施工材料：项目需材料：石料砂石灰粉煤灰钢材木材水泥花岗岩道板类绿化树木等项目处区种材料均通道路运施工现场
（2）运输条件：周边区道路体系较完善运输较便利施工需材料施工机械设备均直接运施工现场附
（3）社会环境：项目实施方济发展民生活环境改善带巨作方政府群众项目建设抱热情希工程实施持积极态度
112施工方法
1121建（构）筑物施工
建（构）筑物施工应注意事项：
（1）须焊接受力部分强度钢材进行焊接时选焊接材料强度应保证焊接接头强度高较低强度钢材
（2）施工时应根实际质情况结合施工机械设备条件精心组织质钻探资料变化较时应通知设计员
（3）未事宜建筑施工技术规范执行
1122 园路广场施工
面石材铺装留缝特殊特殊指明外均应≤2mm面混凝土砖铺装留缝特殊指明外均应≤5mm铺装施工放线定曲线需方格网放线保证曲线流畅然项目涉景观造型色彩质感尺寸性安全等方面材料设计图纸求外均需报样休闲椅垃圾箱等室外家具选型应结合整景观区域风格甲方协园林设计师终选定相应配套设施施工时着时工程满足永久工程确保质量求进行施工严格执行关规范标准
1123 施工组织
施工时应设置定数量施工标志部分施工便道做车辆分流组织工作确保施工期间车辆行安全
外应做施工组织设计施工项目施工方案切合实际明确施工规范施工操作规程技术求明确施工理员岗位职责权限做质量进度求计划款应建立相应施工监督组织机构施工程中加强工程监理项工作
113 工程理技术员培训
1131工程理
确保项目期保质保量完成正常投入项目实施营运期间应加强理工作科学理仅进行事控制防患未然工程进行全局控制防止重复劳动减少返工提高工作效率必须确立理生产力思想重视理工作
（1）招投标理
建议项目国际通招标投标承包方式进行采招标投标方式选择承包施工队伍技术资质施工机械设备性环保等准备工作进行审核
（2）施工理
工程施工理抓住方面：
1工程施工施工进度计划进行编制月旬施工作业计划签发施工务单加强计划理
2施工调度组织现场施工具体协调施工活动必理手段抓住矛盾合理组织施工
3搞施工面现场理合理布置场保证现场交通电水系统畅通
4做工程原始记录原始统计
5已完成工程项目注意保护防止污染损坏
6竣工严格规定程序验收工程项目质量进行评定
（3）施工监理
国际通FIDIC土木工程合基础形成建设单位承包单位监理单位三方相互制约监理单位核心理模式推行施工监理程中注意抓住较关键性核心问题明确监理工程师职责扩监理工程师权力强化工程理中位
监理单位开工前施工现场技术理环境等准备工作进行审核道工序操作中注意操作质量巡视违章操作应时纠正防患未然坚持道工序合格转入道工序施工原坚持隐蔽工程检查查出问题必须严肃处理监理工程师确认转入道工序
（4）运营理养护
项目建成投入运营期间需实施严格理加强养护理疏通理服务设施理便更户服务
1加强景观养护理时维修修补破坏设施适时进行修处理
2景观带发生事时通知（：消防医务公安等关部门）立采效措施快疏散交通
3加强巡逻理破坏植污染水体等行实施严厉处罚
1132技术员培训
XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目建设项计划性科学性技术性强工作加项目构造物难度工程量工程技术标准高施工中必采种新设备新材料新技术新工艺等先进方法施工掌握种施工技术适应工程施工需加快施工进度发挥工程投资良济效益建议类工程技术员实行技术培训
（1）种新设备新材料新技术新工艺技术员进行培训
（2）负责施工技术员进行技术培训
（3）负责检测试验技术员进行技术培训
（4）负责工程监理技术员进行技术培训
（5）工程理技术员进行技术培训
（6）工程施工全程中进行全面质量理教育推行全面质量理
种培训工作必须严格执行成制度考核评定合格者予岗负责创造优质工程创造条件
第十二章 投资估算
121 概述
拟建项目XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目工程建设容：包括园建工程排水工程电气工程绿化工程等
122 项目投资估算
1工程量根研报告提供外部条件进行估算
2投资估算指标建设部颁布市政工程投资估算指标结合工材料机械价格进行换算计算
3工程建设费预备费等建设部(2007)164号市政工程行性研究投资估算编制办法关规定进行计算
4参考贵州省园林绿化工程计价定额2016版贵州省市政工程计价定额2016版贵州省建筑装饰工程计价定额2016版贵州通安装工程计价定额2016版
5建筑材料估算价格新工程造价信息计算
62017年第10期贵州省建设工程造价信息
7项目业提供项目说明文件
123 资金源
资金源：财政拨款
124 项目资金计划
该项目建设期12月建设期全部资金
125 工程投资估算表
项目估算总投资386961万元中建安费320180万元（标180576万元二标139604万元）工程建设费31603万元预备费35178万元详见投资估算汇总表
投资估算汇总表
序号
项目名称
单位
工程量
单价(元)
金额(万元)
备注
建筑安装工程费
万元
1+2
320180
1
标
11+12110
180576
11
园建铺装工程
m2
34274
320
109677
12
庭院灯
盏
91
8000
7280
13
景观柱灯
盏
12
2000
240
14
草坪灯
盏
75
1000
750
15
树射灯
盏
155
1200
1860
16
塑料水
m
2000
200
4000
17
砖沟
m
870
300
2610
18
乔木
株
1169
3000
35070
胸径1820cm
19
灌木
m2
8875
210
18638
11
草坪
m2
2050
22
451
2
二标
21+22210
139604
21
园建铺装工程
m2
18942
320
60614
22
庭院灯
盏
77
8000
6160
23
埋射灯
盏
149
1100
1639
24
草坪灯
盏
59
1000
590
25
树射灯
盏
186
1200
2232
26
塑料水
m
1700
200
3400
27
砖沟
m
950
300
2850
28
乔木
株
2147
1000
21470
胸径810cm
29
灌木
m2
16481
210
34610
21
草坪
m2
27450
22
6039
二
建设工程费
万元
31603
1
建设单位理费
万元
（）×15
4803
财建[2016]504号文
2
勘察设计费
万元
（）×35
11206
(计价格[2002]10号)
3
监理费
万元
（）×26
8325
发改价格[2007]670文
4
工程招标代理服务费
万元
（）×07
2241
(黔价房调[2011]69号(黔价房[2003]216号)
5
图纸审查费
万元
（）×01
320
黔价房〔2011〕69号
6
编制工程量清单费
万元
（）×03
961
(黔价房[2012]86号)
7
编制招投标控制价费
万元
（）×017
544
(黔价房[2012]86号)
8
竣工结算审计费
万元
（）×03
961
(黔价房[2012]86号)
9
前期咨询费
万元
（）×04
1281
黔价房〔2009〕233号
10
环境影响质灾害咨询服务费
万元
（）×03
961
发改价格[2011]534文
三
预备费
万元
（+二）×10
35178
建标[2007]164号
四
合计
万元
（+二+三）
386961
第十三章财务效益社会效益分析
131财务风险防范
项目立项建设交付程中避免受众确定素影响市场济特征项目营中毫例外会遇风险：
1311 政策风险策
（1）政策风险分析
国已加入WTO政府部门WTO承诺现政策法规进行整理调整结果会土出产生定程度影响
（2）政策风险策
实施体单位通坚持决策程序化理科学化业务元化发展方针增强身实力降低政策变化带风险规定重项目充分研究证基础进行讨减少决策失误项目实施程制定切实行方案强化理严格控制支出成加强信息收集工作断根新政策法规调整发展战略坚持规范运作科学理灵活营断增强身实力政策素影响降低
1312 市场风险策
（1）市场风险分析
市场化运作筹集资金时候土出否合理价格成交资金筹集关键影响工程否利实施
（2）市场风险策
事土出中统筹安排严格监开源节流减少成提高市场竞争力加强客户理意理客户宣传新环境政策变化减少意性准客户走失
132国民济评价
工程济分析国家发改委建设部制定建设项目济评价方法参数（第三版）时参加专项工程济评价细
（1）该项目建设城市形象提升城市环境改善
（2）项目建设城市居民休闲生活更加丰富便捷提高居民生活水生活幸福指数
（3）项目建设改善投资工作环境工业区快速发展聚集量消费群提供量业岗位提高济效益
（4）项目建设景观带周边城市土价值获提高
该项目城市基础设施建设工程根资金落实筹集方案项目具良社会效益济效益国民济评价讲行
133社会效益分析
（1）促进济进步发展
项目建成量出入流基础设施环境吸引更商业设施进入该项目周边块开发建设促进商贸配套设施建设XX县XX片区济建设发展起推动作
（2）利扩业
项目工程建设实施利带动周边块开发利建设工业企业促进产业发展增加业岗位
（3）利提高民生活水
该项目建设极提升城市形象改善基础设施配套利周边块土增值提高土效收益促进城市济发展提高民生活水
（4）利改善环境
环境状况优劣直接影响区济社会健康发展时衡量区民生活水文明程度重标志发展济时始终坚持环境保护工作摆重位置积极采取效措施断强化环境建设坚持牺牲环境代价换取济发展项目建成景观带周边居民生活环境极改善公设施基础设施配套
134 文物保护分析
城市作类文明产物身承载着定文化历史XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目实施时已充分考虑点XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目面目前涉军事设施教堂寺庙文物古迹房屋外国驻华（领）馆房屋建设程中文物保护问题XX县政府关法律法规规定进行办理保护确保具历史文化价值东西保留融入新时代精神风貌避免摧毁城市珍贵历史文物损害城市形象事件发生
第十四章研究结建议
141行性研究结
1项目建设XX县XX发展契机利加强XX县XX片区配套设施建设完善城区绿系统该项目建设改善城市整体形象投资环境提高XX县综合竞争力提高城市品位时够促进周边区济发展带动区价房租升值更提供业机会成新济增长点项目建设必XX县年建设中发挥重作
2该项目布局合理建设方案科学项目建设水文质交通运输通讯生活保障措施等均满足项目建设需项目建设条件已具备XX治县洪渡河建设投资限公司具较强技术理力量济实力确保XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目利实施
3该项目建设然存定风险素防范措施落实效降低风险确保项目建设利完成
综合考虑方面素XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目必技术行济合理建议快实施
142存问题建议
国关绿化景观带设计验建议条件情况市政线建设步实施避免造成必投资浪费
第十五章 附件
151 区域位置图面布置图详图
— END —
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XX县2018年XX片区棚户区改造
配套基础设施建设项目
行性研究报告
Feasibility Study Report
中国建筑勘察设计限公司
Guiyang Architectural Design & Surveying Prospecting COLtd
2017年9月
XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目
(行性研究报告）
总 理： ＿＿＿＿＿ 林程程（高级工程师）岩土
总 工程 师： ＿＿＿＿＿ 高志远（高级工程师）岩土
院（）长： ＿＿＿＿＿ 龙 三（高级工程师）市政
项目负责： ＿＿＿＿＿ 杨春生（高级工程师）市政
编制员：
周 易 ＿＿＿＿＿高级工程师（注册级建筑师）
澎 湃＿＿＿＿＿高级工程师（注册级结构师）
东升 ＿＿＿＿＿高级工程师（注册排水师）
殷毛川 ＿＿＿＿＿高级工程师（注册电气工程师）
彭 市 ＿＿＿＿＿高级工程师（投资咨询师）
陈 隆 ＿＿＿＿＿高级工程师（市政工程）
王瞬龙 ＿＿＿＿＿工程师（注册二级建筑师）
张晶翠 ＿＿＿＿＿工程师（注册二级结构师）
王 辉 ＿＿＿＿＿建筑工程师
高职辉 ＿＿＿＿＿助理工程师
中国建筑勘察设计限公司
目录
第章 总 1
11 概述 1
12 编制 2
第二章 项目建设必性 3
21 济发展项目求 3
22 拟建项目民生活改善程度 4
23 拟建项目城市绿化建设求 4
24 拟建项目文物树木等保护 5
第三章 项目建设概况 6
31 项目位置影响范围 6
32 项目影响区社会济状况 6
33 项目影响区规划概况 10
第四章 城市绿景观系统规划 13
41 绿系统规划 13
42 城市景观规划 14
第五章 现状评价建设条件 16
51 质貌震情况 16
52 水文条件 16
53 气候条件 16
54 城镇规划社会环境条件 17
55 建设材料交通运输条件 17
56 公设施社会托条件 17
57 施工条件 18
第六章 工程设计方案 20
61 工程简介 20
62 设计目标 22
63 设计原 22
64 设计构思 23
65 设计方案 23
第七章 节节水措施 50
71 节措施 50
72 节水措施 50
第八章 环境影响评价 52
81 项目环境现状 52
82 项目建设生产运营环境影响 53
83 环境保护治理措施 54
84 环境影响评价 56
第九章 项目实施进度 58
91 建设工期 58
92 项目实施计划编排原 58
第十章 项目招投标方案 60
101 招标 60
102 项目招投标范围 60
103 招标组织形式招标方式 60
104 招标情况说明 61
第十章 建设方案 62
111 实施条件 62
112 施工方法 62
113 工程理技术员培训 63
第十二章 投资估算 67
121 概述 67
122 项目投资估算 67
123 资金源 67
124 项目资金计划 67
125 工程投资估算表 67
第十三章 财务效益社会效益分析 70
131 财务风险防范 70
132 国民济评价 71
133 社会效益分析 72
134 文物保护分析 72
第十四章 研究结建议 74
141 行性研究结 74
142 存问题建议 74
第十五章 附件 75
151 区域位置图面布置图详图 75
第章 总
11 概述
111项目名称
XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目
112项目建设单位
XX治县XXX建设投资限公司
113项目建设址规模年限
1项目建设址：贵州省XX市XX仡佬族苗族治县XX街道办事处
2项目建设规模：XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目总占面积约139亩分两标段实施中标园建工程铺装园路广场34274m2绿化工程栽植乔木1169株（胸径约1820cm）灌木8875m2草坪2050m2排水工程安装水2000m砌筑砖沟870m电气工程安装庭院灯91盏景观柱灯12盏草坪灯75盏树射灯155盏二标园建工程铺装园路广场18942m2绿化工程栽植乔木2147株（胸径约910cm）灌木16481m2草坪27450m2排水工程安装水1700m砌筑砖沟950m电气工程安装庭院灯77盏埋射灯149盏草坪灯59盏树射灯186盏
3项目建设年限：1年
114项目总投资资金源
1项目总投资：386961万元中建安费320180万元（标180576万元二标139604万元）工程建设费31603万元预备费35178万元
2资金源：财政拨款
12 编制
报告编制国家公布关法律法令法规政策贵州省关政策定额标准报告基础资料数XX县关部门认资料文件函件公司调查资料信息项目行性研究报告编制资料：
（1）XX治县县城总体规划（20112030）
（2）XX治县城市绿系统规划
（3）建设项目济评价方法参数（第三版）
（4）项目行性研究报告容深度规定
（5）项目相关资料
第二章 项目建设必性
环境类生存发展基前提环境生存发展提供必需资源条件着社会济发展环境问题已作回避重问题提政府议事日程保护环境减轻环境污染遏制生态恶化趋势成政府社会理重务国家保护环境国项基国策解决全国突出环境问题促进济社会环境协调发展实施持续发展战略政府面重艰巨务XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目建设加强政府环境理力度
21 济发展项目求
着城市规模断提高XX县努力形成促进济繁荣良城市格局空间发展态势时城市济发展加强居环境开发建设提出更高求
良居住环境投资环境离开城市环境景观质量提升城市环境提升益城市理效实施城市环境优美否直接服务济建设着济持续发展环境济发展中位越越突出重济竞争定程度发展环境竞争良投资氛围优美然环境提供基济建设台断加城市理力度维护现城市景观改善生活居环境营造良更富吸引力更具竞争力发展环境加快济社会发展重工作
22 拟建项目民生活改善程度
拟建工程投入运营改善XX县XX片区环境质量加强该区域绿化环境建设提供优越周边环境吸引更群区域置业时创造更业岗位带动影响区产业快速发展提高项目建设区域民生活环境生活质量着物质生活水提高力促进社会济活动旅游服务文化教育通讯等事业发展终提高城镇居民生活质量
23 拟建项目城市绿化建设求
（1）利保护理XX县具城市特色景观资源生态资源保证城区防洪水利功时理维护城市水公绿公活动空间避免序建设疏理导致城市景观特色生态资源破坏
（2）根XX县民政府已确定发展战略通加强段景观理建设通防洪水利设施建设建设山水相树木葱茸带型生态绿公活动空间成城市绿肺形成城区生态型城市特重生态环境组成部分生态旅游重资源
（3）城市环境整体格局协调发展求出发通项目建设效监督指导XX片区绿序开发利形成城区具特色连续生态绿城区水公活动空间结果第塑造城区山水城市鲜明形象解决城区缺乏理导致集中公绿公活动空间环境面貌遭破坏现象发生城区环境更优美功更合理第二更维持城区发展良绿系统布局
24 拟建项目文物树木等保护
工程周边未发现需特殊保护文物古迹名树古木等
第三章 项目建设概况
31 项目位置影响范围
XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目位XX县XX工业园区山青路旁
XX县位贵州省东北部介东107°30′108°13′北纬28°11′29°05′间南北长125公XX县里东西宽62公里东德江县河土家族治县相连南凤冈县接壤西正安县道真仡佬族苗族治县毗邻北重庆市彭水苗族土家族治县交界规划城市道路网络结构方格网辅式布局形态老城居住组团形成规十字加环状干格局生活服务组团形成Y字加两环干格局新城组团形成方格式相结合路网格局新城组团中珍珠屿片区道路托XX彭水境公路式路网
32 项目影响区社会济状况
XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目立项建设需服适应社会济发展通项目建设社会济快速发展起促进作准确分析项目区社会济水特征述项目建设必性基础
321 行政区划口
XX仡佬族苗族治县位贵州省东北部处黔渝边结合部总面积2777方公里辖10镇5乡117村（居）总口45万中少数民族口占总口966 仡佬族口占全国仡佬族总口42全县15乡镇中原类重点扶持乡1二类扶持乡镇7三类扶持乡镇5类重点扶持村90二类村重点扶持村132三类重点扶持村15目前238万绝贫困口5万低收入口
322 旅游景点然资源
蛮王山位XX镇洪渡河岸边塘域距XX县城11公里昔日景区峰巅古庙僧尼香教佛晨钟暮鼓声闻数里山峰江高耸绝壁千纫直指苍天险言窄处仅现线蓝天奇特怪石奇峰均砾岩构成路边石壁处见贝壳鱼类等动物化石峰龙门进恐怖谷番天攀天梯登山顶极目远眺长风送爽心旷神怡
蛮王山景观景点月元国蛮王宫试心崖必应石晨钟暮鼓天梯恐怖谷安荡线天等
三坑汞矿遗址位XX镇三坑寺村南县文物保护单位汞开采迟隋唐时期已出现明清时发展极盛分布三坑太坝板场老虎沟等中心周围山岩采掘矿井现存废矿井100冶炼遗址千处方废矿渣堆积厚达10余米
323国民济发展状况
改革开放XX济建设社会事业发展协调进2015年全县区生产总值完成508亿元2010年256倍年均增长1741全社会固定资产投资完成100亿元2010年563倍年均增长4131工业增加值完成51亿元2010年311倍年均增长2547实现财政总收入794亿元公财政预算收入418亿元2010年342倍299倍年均增长27992428社会消费品零售总额达1242亿元2010年197倍年均增长1447金融机构存贷款余额分2010年32亿元125亿元增加9507亿元483亿元
十三五时期脱贫攻坚全面康决战期彻底破瓶颈补短板完欠账刺期整体提速度迸潜力促赶超转型期全面走新路迈前列奔康跨越期时期国家全面推进宽领域广覆盖深层次改革强化生产力发展素配置强化社会基保障广农村广基层广民众直接受益巨政策红利县跨越发展发赶超根保障时期优先破解交通瓶颈彻底通融入成渝黔中市场公里着力全方位造开放型外型济县济起飞跨越发展发赶超创造首条件增添核心动力时期托十三五整体规划着力全方位推进体制机制改革加快发展素配置促进新型工业现代农业文化旅游城乡建设等重点行业重点产业开放开发沉寂万年资源禀赋潜力竞相迸发受困千载仡苗族胞创业活力竞相绽放
2017年实现精准脱贫2018年建成全面康2020年跻身全省济强县行列具体目标：2020年区生产总值突破150亿元年均增长19公财政预算收入突破104亿元年均增长20全社会固定资产投资完成350亿元年均增长285城镇农村居民支配收入年均增速分达11128森林覆盖率达60实现城镇垃圾害化处理城乡污水集中处理全覆盖全面康实现程度达98
强力推进扶贫精准化战略造武陵山区脱贫攻坚样板坚持脱贫攻坚作十三五期间政府工作头等事第民生工程脱贫攻坚统揽发展全局定决心坚定信心赢脱贫攻坚战确保全面康进程中奋勇前行拖腿
强力推进新型工业化战略造黔北新型工业基工业作全县济跨越发展总引擎创建品牌园区抓手加快发展新型材料绿色食品环保建材清洁源医药健康电子商务六产业2020年实现工业总产值达300亿元
强力推进城乡体化战略建成仡佬山水园林城市坚持城镇化作减少贫困口重途径城乡统筹发展作建设全面康社会新突破口核三区廊环战略布局做强县城做精集镇做美乡村精心演绎城乡统筹发展二重唱十三五末城区面积扩展22方公里实现城镇化率达51聚焦城区提速发展坚持疏解老城发展新城开发新区思路紧扣仡佬山水园林城市题建设宜居宜业宜游仡佬源·丹砂古县·濮国遗序推进房产开发力实施棚户区改造投入80亿元完善城区路网网农贸市场停车场公厕垃圾处理等重基础设施造智慧城市加城市森林公园县城周边绿化环城绿化区绿化道路绿化全力创建国家生态文明示范县国家卫生县城城镇绿化率达30坚持建重树立营城市理念鼓励社会资参城市运营力提升城市品位
强力推进农业现代化战略建成贵州绿色济强县坚持农业产业化作全面康总抓手结构调整线绿色健康持续发展核心农民增收目力发展现代高效农业建设生态绿色食品强县2020年实现农业总产值50亿元
强力推进文旅产业化战略造中国仡佬文化中心坚持仡佬文化灵魂然生态托推行全景域体验全程消费全产业融合全民化享全域旅游模式旅游业作县域济持续发展新增长极努力XX建成全国文化旅游目
33 项目影响区规划概况
321 XX县济社会发展规划
1期：托XX中国面重庆科技动力企业载体突出特色产业开发充分发挥较优势强项树绿色特色品牌XX建设贵州烤烟强县畜牧县野银杏乡
2中期：科学发展观指导围绕全面建设康社会努力实现XX济社会历史性跨越奋斗目标跨越式发展题实现全面翻番达省均水完成初步跨越基调充分发展土广博资源富集区位独特仡佬文化民族政策五较优势突出交通产业文化民生开放五重点XX初步建设成西部新型材料基贵州绿色食品强县仡佬山水园林城市渝黔文旅游新区中国仡佬文化中心
3远期：工业强县农业立县文化亮县旅游重县总体思路构建黔北六县农业板块贫困板块发展极成区域板块工业增长极增强区域济互补性促进黔北区域济健康发展社会全面进步
322 XX县城总体规划
1城市发展目标
（1）总体发展目标：黔北二级门户城市国家级山水园林城市专业旅游城市务正道区域济文化中心XX市域20万口中等城市
（2）社会发展目标：文化体育卫生事业城市济建设社会进步协调发展
2城市规模
2015年规划建设面积1673方公里中县城中心区1031方公里镇南工业园区642方公里2020年规划建设面积2058方公里中县城中心区1264方公里镇南工业园区794方公里2030年规划建设范围东北镇南镇桐心村苏村西北镇南镇桐心村柏枹坨南濡镇接官坪村藕塘东XX集镇西濡镇洋溪村学堂坝总面积2464方公里中县城中心区规划建设范围北珍珠屿南藕塘东XX集镇西学堂坝面积约1462方公里镇南工业园区规划建设范围东北桐心村苏村西北桐心村柏枹坨南桃符东桐心村五星西镇南村关二河面积约1002方公里
第四章城市绿景观系统规划
41 绿系统规划
411绿化分类
绿系统城市公绿防护绿山林生态绿三部分组成中公绿包括公园绿街头绿等防护绿包括滨江防护绿带隔离防护林带道路绿化带等
412布局结构
规划中绿系统结合洪渡河然山体形成取点线面体相结合布局手法强化城市然山水格局公园绿街头开放绿类防护绿重组成部分山林生态绿背景然山体绿化引入城市形成然绿工绿交融工环境融入然环境凸现相辅相生山水绿化格局
1点——公园绿：生活服务组团利低洼形规划建设民族公园水库旧址规划建设集文化娱乐体育健身体体育公园改造老城片区烈士陵园建设成供居民瞻仰游览纪念性公园公园绿构成新县城绿点
2线——防护绿：洪渡河两岸建立边宽30米滨水防护绿带新城组团生活服务组团干道建立绿色走廊边规划控制10米宽行道绿化境公路线生产生活区间均规划隔离防护林带防护绿构成新县城绿线
3面——街头绿：开发新区疏散旧区程中结合居住组团规划道路节点组织安排系列中型绿化数量众街头绿构成新县城绿面
4体——山林生态绿：规划求规划区周围然山体维育开辟生态林作新县城绿色屏障成城区周边立体绿化改善城市环境突出环境优势
413规划指标
规划2030年绿化38734公顷占城市建设总1572均1937方米中公绿26515公顷占城市建设总1076均1326方米
42 城市景观规划
421城市景观规划
充分利XX县城然条件洪渡河髓绿化轴脉充分结合XX县县城方特色发掘仡佬族历史文化文化特色魂建筑风貌载体造山水龙城仡佬源
老城片区烈士陵园绿心古塔周边广场步行街文化特色增加街绿化完善城市景观环境
生活服务组团中新老城区渡带绿化景两侧山体造体育公园等型绿景观形成新城老城间分隔衔接联系带
生活服务组团新城组团紧邻洪渡河悬挂河流两岸巨宝石相互间通四座桥连接河流绿化线指状绿化形成片区间呼应关系道路景处组团中心重点造景观节点通景观衔接体现两组团良整体感协调性
422水岸景观控制
洪渡河涪洋河岸水景轴组织城市滨水空间开敞空间滨河绿结合起滨河建筑正立面应面河布局城市详细规划设计中应考虑景衬景等种景观布局手法建筑高度体量形式色彩应滨河路整体气质相协调突出仡佬族文化特色
423 城市景观轴线节点
行政中心然山作景观轴线起点四方发散出四条景观轴线南轴线体育公园古塔广场城市公园烈士陵园景观控制点然山头终点串联新城组团生活服务组团北轴线珍珠屿桥跨涪洋河珍珠屿城市公园止东北轴线仡佬风情园文旅游中心景观控制点XX体育公园然山头终止东南轴线行政中心前广场城市公园跨洪渡河然山头止通四条景观轴线生活服务组团新城组团联系成相互关联整体
第五章现状评价建设条件
51质貌震情况
XX仡佬族苗族治县位黔北东侧凹陷山区带貌成类型复杂垂直分异明显低山河谷丘陵中山台中山峡谷貌构造运动强烈冰川作显著溶蚀侵蚀存形成独特貌景观貌类型组合构成农林牧渔业区域分异研究立体农业生产基础成认识揭示农业域分异规律标志
县境构造形迹系列北北东构造组成褶皱断裂部分两端延伸出境构造体系划分属新华夏系构造中部分具华夏式特征褶皱构造县境构造体势较明显反映属l级褶曲构造北东高级压扭性断裂般配置褶皱两翼部
项目建设抗震设防震动峰值加速度005g抗震设防烈度6度
52 水文条件
县境河流洪渡河岩门河洋岗河长溪河黄河浞水河车南河等18条境水碳酸岩类溶洞裂隙水暗河泉水三类种水表水汇成流入乌江水系汇入长江
53 气候条件
XX仡佬族苗族治县属中亚热带湿润季风气候特点冬严寒夏酷暑气候温雨量充沛水热季霜期长四季分明春季气温回升稳定低温倒春寒春旱时发生春末夏初风暴雨夏季高温伏旱秋季温度降快秋雨早绵雨冬季日少阴雨间雪凌严寒蒸发量少湿度寒潮活动频繁
54 城镇规划社会环境条件
项目系政府加力改善城市基础设施条件塑造城市绿景观环境具体措施符合XX县城总体规划
项目位XX县XX片区市区景观绿系统重组成部分线连接居住区承担着展示XXXX片区风貌调配景观绿化层次重作项目建设完善城市绿系统改善线绿化景观改善城市基础设施建设处方政府民群众喜闻乐见
55建设材料交通运输条件
项目建设量需建筑材料（砂石料石灰）景观植物部分产采购容易运输成较低路建筑材料运输建议公路陆运
56 公设施社会托条件
561供电
XX县城乡电普率达100境电死角道路工业区110KV双回线路已实现110KV线路环网互供变电站间互相倒负荷配电网络具高灵活性性保证电性间断供电采取双回路供电模式目前已形成110KV35KV10KV三电压等级电网结构考虑未10年电负荷增长变电建设已预留变容量出线间隔项目区域附电力供应充足工程实施时应电力部门协调电事宜时施工单位应备发电设施备时需
562供水
城区现供水水量充足国家级水质水质GB5750—85生活饮水检验标准方法检测项目区域水系发达河流横表水水较丰富足保证工程水
563通讯
XX县设邮政局电信局拥容量程控电话交换机直拨国际长途传真公数字数网帧中继宽带网公分组交换网宽带IP城域网等类网络已接XX县通种方式高速接入国际互联网邮电线已道路铺设GSMGPRSCDMA等移动通讯网覆盖全区
57 施工条件
结合区域水文质工程质资料等分析该区水会发生幅度升降低引起项目建设良影响区没岩溶造成塌陷区没发生崩塌滑坡等良质现象表现象潜现象区边坡均较稳定进行工开挖时须采取适放坡例必时进行加固没潜泥石流洪水等威胁局部少量灰岩矿藏灰岩已局部采取采空区范围规模般较目前基稳定场没规模挖填方区建设期间场进行适挖填方处理会引起良果
综合种资料根场稳定性土层土质水工程建设影响表排水条件场形特点分析区工程建设适宜场工程建设较适宜场
第六章 工程设计方案
61 工程简介
工程位XX县城XX工业园区山青路旁该交通便捷紧邻XX中学县民医院工业园区电商产业城龙潭风景旅游区景观设计公半公私密半私密空间层次逐级渡空间疏密围合感强利形成住户领域属感营造更家园氛围
1工程建设容
XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目总占面积约139亩分两标段实施中标园建工程铺装园路广场34274m2包括布置行入口广场1处休闲广场1处童老活动休息区1处宅间活动休闲区4处设置景观区林空间1处绿化工程栽植乔木1169株（胸径约1820cm）灌木8875m2草坪2050m2排水工程安装水2000m砌筑砖沟870m电气工程安装庭院灯91盏景观柱灯12盏草坪灯75盏树射灯155盏二标园建工程铺装园路广场18942m2包括布置商业广场1处活动广场1处幼园休闲活动广场1处童老活动休闲区1处绿化工程栽植乔木2147株（胸径约910cm）灌木16481m2草坪27450m2排水工程安装水1700m砌筑砖沟950m电气工程安装庭院灯77盏埋射灯149盏草坪灯59盏树射灯186盏
2技术济指标
技术济指标表 （标段）
编号
项目
单位
工程量
备注
1
园建工程
11
园建铺装工程
m2
34274
2
电气工程
21
庭院灯
盏
91
22
景观柱灯
盏
12
23
草坪灯
盏
75
25
树射灯
盏
155
3
排水工程
31
塑料水
m
2000
37
砖沟
m
870
4
绿化工程
41
乔木
株
1169
42
灌木
m2
8875
43
草坪
m2
2050
技术济指标表 （二标段）
编号
项目
单位
工程量
备注
1
园建工程
11
园建铺装工程
m2
18942
2
电气工程
21
庭院灯
盏
77
22
埋射灯
盏
149
23
草坪灯
盏
59
24
树射灯
盏
186
3
排水工程
31
塑料水
m
1700
37
砖沟
m
950
4
绿化工程
41
乔木
株
2147
42
灌木
m2
16481
43
草坪
m2
27450
62 设计目标
结合XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目建设周边建设成城区重连续景观绿化带成构筑生态山水园林城市重容城市公活动相水相特色空间展示城市然文风貌特点体现城市环境质量生活品位标志性空间
63 设计原
1生态原
2历史文化时代风尚相结合原：现域文化现代休闲生活相结合时俱进创造域特色具时代特点景观
3思想：展现快乐健康特征现代休闲生活理念创造适合种年龄层次市民健身休闲文娱交流亲水文化体验等空间
4整体性原：结合XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目设计必须综合考虑景观防洪关系考虑风光带周边开发保护关系造水绿堤景路建筑机融合整体谐景观
5高起点高标准高求原 结合XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目建设社会济文化环境等层面牵动整城市提升城区整体水重举措规划设计建设程中贯彻原十分重
6城市防洪排污环境建设双赢原：确保城市防汛排污前提结合XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目功河丰富城市景观公活动空间融体项目规划设计必须始终贯彻重原
7次规划设计分期实施原：结合XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目投资高涉相关设施建设容贯彻原保证项目利实施重前提
64 设计构思
该项目位XX县城XX工业园区山青路旁建设限口断增加城市功足问题越越突出结合XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目规划设计应城市功环境出发环境效益社会效益目标规划出处户外活动空间——休闲型活动空间运动开放型活动空间生态娱乐型活动空间文化交流型活动空间
65 设计方案
651 总面布置
1设计总
（1）严格现行建筑室外工程相关国家方标准规程进行设计施工
（2）施工单位应严格设计施工图进行施工图纸详处疑问处应时设计单位联系施工变更应设计单位认变更图准
（3）工程施工图注尺寸总图标高米单位注明单位外余均毫米单位
（4）设计中采国家（方）标准图通图等采局部节点全部详图均应标准图通图中关节点说明全面配合施工
（5）工程石材面砖涂料等饰面装饰材料油漆颜色等均应先选样板（色板）会设计业商定方正式施工
2成品选
设计中未提供详图注明选成品明灯具座凳座椅信报箱指示牌等室外家具童游戏设施均选成品具体式样应设计方业选定童游戏设施应选国家强制认证产品确保安全
3水景
（1）涉水构造均应低二级防水等级求采取防水措施混凝土池壁应采防水混凝土
（2）水池隔30米设变形缝变形缝应池底池壁直池整体断开变形缝处混凝土厚度300应确保变形缝处露水
（3）工程涉喷泉泳池水处理设备专业厂家施工单位深化设计终现场制作图需业设计单位确认
4施工构造做法
（1）注明外现浇混凝土C20预制混凝土C20钢筋采HPB235
（2）木材均应做防腐防水防虫处理含水率12木板龙骨角钢应防锈处理
（3）外露铁件焊接部分焊缝应挫注明外铁件外表刷防锈漆二道调合漆二道颜色设计求
（4）花池挡土墙长度30米设伸缩缝围墙隔50米砖垛部位设伸缩缝
（5）铺装坪水泥混凝土（水洗石模具压印等）块材面层水泥混凝土垫层应设胀缩缝路宽5米时路隔4米做缩缝路宽5米时路中心线做缝路隔4米分块做缩缝混凝土长约20米左右构筑物衔接时须做胀缝胀缩缝做法详见03J0121第44页
（6）回填土必须回填夯实填土含杂质>50mm石块回填土厚度采机械夯实时层填土厚200mm密实度求：车行道9385边外须补夯密实
（7）钢结构部件施工应满足钢结构工程施工质量验收规范钢结构高强螺栓连接设计验收规范钢结构焊接规程角钢技术参数须满足国家现行规范认五金实手册
（8）图纸中未详处均应国家现行施工规程验收规范质量检测规定标准办理
652 竖设计
1工程注道路路面标高均设计路面横断面中心标高排水方见竖设计排水面图
2形起伏较绿化区域采等高线法块坦未标明等高线绿化区域3排水坡度排雨水口花池边缘路缘石花池挡土墙堆土注明外应略低路缘石花池挡土墙顶标高
3堆造形应注意形起伏然流畅变化丰富坦形衔接渡然美观
4工程坐标定位采甲方提供绝坐标系部分详图结合方格网定位见详图说明
653 结构设计
1概况
（1）次研结构图尺寸标高米单位外余均毫米单位0000标高相绝标高详见附图
（2）工程概况示：
①结构设计参数表
结构安全等级 二级 基基础设计等级 丙级
设计年限 50年
抗震设防类 标准设防类
②然条件
(1)风雪荷载
荷载参数
基风压 面粗糙度 基雪压
W030kN／m2 B类 S0．15kN／m2
风荷载体型系数风压高度变化系数风振系数荷载规范采面粗糙度B类
(2)抗震设防关参数
抗震设防烈度：6度
2设计
（1）工程结构度设计统标准 GB501532008
（2）建筑结构荷载规范 GB500092001（2006年版）
（3）混凝土结构设计规范 GB500102010
（4）建筑基基础设计规范 GB500072011
（5）建筑抗震设计规范 GB500112010
（6）砌体结构设计规范 GB500032011
（7）钢结构设计规范 GB500172003
（8） 建设方提供相关资料
3基基础处理
开挖达设计持力层时采37灰土分层回填基处理
基回填应满足列求：回填前应场杂填土等宜做基承载力土予清
分层压实填料应选符合规范求灰土24 排水设计
层回填厚度250—300mm压实系数≥097基承载力特征值fak≥100kPa
注：未处理松散回填土层作基础持力层
（1）工程建设方暂未提供质资料设计方暂基承载力特征值fak≥100KPa设计钢筋混凝土基础（注明外）设100mm厚C15素混凝土垫层边宽出基础边少100mm砖基础毛石基础（注明外）设150mm厚C15素混凝土垫层边宽出基础边少100mm
（2）基础开挖时应注意线已建基础（庭院建筑基础）保护水位应采取排水措施工降低水位施工面500mm
4结构材料
（1）钢筋
HPB300 钢筋 抗拉强度设计值 fy270 Nmm2
HRB335 钢筋 抗拉强度设计值 fy300Nmm2
HRB400 钢筋 抗拉强度设计值 fy3600Nmm2
吊钩吊环均采 HPB300钢筋采冷加工钢筋
钢筋前应混凝土结构工程施工质量验收规范进行检测
（2）钢板型钢
Q235钢材强度设计值 fy215 Nmm2 （钢板厚度h<16mm）
焊条：E43 XX （ 焊接HPB300钢筋 ）
E55 XX （ 焊接HRB335钢筋HRB400钢筋 ）
钢筋型钢焊接钢筋定焊条
钢材统热镀锌钢材
（3）混凝土构件强度等级
基础部结构：C25
水池底板池壁：C25
抗渗等级S6
构造柱圈梁等C25
垫层：C15
（4）砌体砂浆
砌体材料：甲方选定
砌体强度等级（面）：MU15
砌体强度等级（面）：MU10
砂浆强度等级（面）：水泥砂浆M10
砂浆强度等级（面）水泥砂浆M75
注：面防水求砌体采防水砂浆（掺5防水粉）5混凝土工程
（1）钢筋混凝土构造求
工程采国家标准图混凝土结构施工图面整体表示方法制图规构造详图03Gl011204G1013表示方法
施工图中未注明构造求应该标准图关求执行
（2）工程混凝土保护层厚度
混凝土保护层厚度表
环境类
板墙壳
梁杆柱
15mm
20mm
二（a）
20mm
25mm
二（b）
25mm
35mm
注：①保护层厚度外层钢筋外缘计算（包括箍筋构造筋分布筋等）受力钢筋保护层厚度时应钢筋公称直径
②基础底面钢筋保护层厚度混凝土垫层时应垫层顶面算起应40mm
（3）钢筋连接
1）钢筋锚固混凝土强度等级C25钢筋直径d6~25mm时钢筋锚固长度见表
受拉筋锚固长度表
钢筋种类
钢筋直径
三级抗震
（LaE）
非抗震四级抗震（LaLaE）
HPB300
d6~25
36d
34d
HPB335
d6~25
35d
33d
HPB400
d6~25
42d
40d
光面钢筋末端应做180度弯钩弯直段长度应10d做受压钢筋时做弯钩锚固长度均应≥250mm三级抗震求钢筋锚固长度应LaE≥105La
2）钢筋工接头直径d≥20mm时宜采直螺纹机械连接d≤18mm时采搭接连接搭接长度应Ld≥12La（钢筋搭接接头面积百分率≤25时）
3）钢筋锚固搭接长度参详见 11G1011第 535455页做法施工
（4）箍筋拉筋弯钩构造详见 11G1011第 56页 梁柱剪力墙等构造求均见 11G1011图集
6砌体工程
（1）项目砌体工程施工质量控制等级B级构造柱设基础构造柱中钢筋应锚入基础梁基础砼锚固长度LaELa构造柱墙体连接处应砌成马牙槎构造柱应先砌墙浇柱砖砌体构造柱设置图中未注明时3 4米根设置构造柱圈梁砌体间相互连接参见方标准图集
（2）砌体柱混凝土墙连接处均应柱高度设置26@500拉结筋拉筋伸入墙长度应墙长15应600
（3）连续景墙围墙间隔1520m设置伸缩缝兼沉降缝缝宽2030mm伸缩缝做法参见相关规范图集
7钢结构
（1）较复杂钢结构应委托专业单位进行深化设计施工杆件尺寸均应放样准钢构件加工制作安装应满足关规范求
（2）未注明钢构件间均采焊接焊缝高度注明外均6mm未注明焊缝长度均满焊接焊缝质量等级二级角焊缝质量等级三级
（3）钢构件表面应进行喷砂锈锈等级Sa25级防腐底漆采喷涂环氧树脂底漆
（4）钢构件板材（金属板玻璃等）连接应专业厂家配合施工
654 排水设计
1概况
（1）工程景观水建议国家海绵城市建设求考虑雨水收集处理存储利技术措施水环引出景观水干引出处设置阀门控制绿化景观水均需保证出水水高面25倍空隙间歇否需道设真空破坏器
（2）工程景观排水形式沟系统组成正常路面（室）采雨水检查井敷设通室顶板道路路面采排水沟收集室排水沟接雨水处均设置沉沙区室板排水沟直接利De160HDPE雨水连接接入道路雨水口进行排水
2设计
（1）室外排水设计规范 GB500142006
（2）室外水设计规范 GB500132014
（3）水排水道工程施工验收规范GB502682008
（4）市政工程质量检验评定标准 CJJ390
（5） 单体设计单位设计图纸景观设计专业图纸
（6）建设方提供形图红线范围
（7） 建设方提供排水接入点信息
3道覆土
（1）特注明外景观水覆土厚度均070米指道外顶面高度水消火栓交叉方水设置U型弯头绕消防道
（2）排水（雨污水）起埋覆土厚度1米考虑指道外顶面高度
4材附件做法
（1）景观水均采08Mpa水钢丝网骨架聚乙烯复合PE般采焊连接阀门水表等路附件采法兰连接口径钢采螺纹
（2）室外消防采球墨铸铁采法兰连接
（3）排水均采HDPE双壁波纹道环刚度应低8kNm道采橡胶圈承插连接电熔连接
（4）阀门井水表井采面操作型（行道采砖砌车型道采钢筋混凝土）井径连接道径05S502图集中选具体尺寸做法详见图集05S502
（5）雨水口检查井连接径图中注明外建筑侧建筑散水沟接入DN300没散水沟接入DN200坡度均1材雨水口均采单箅雨水口具体形式根雨水口放置位置确定雨水口盖板材质甲方确定做法详见05S518
（6）排水沟做法详见景观专业图纸
（7）排水沟排水连接线径图中注明外均DN160考虑坡度1材沉沙区应定期清理沉沙
（8）排水沟宽度03m起始深度05m
（9）沉沙区排水沟排水沟盖板做法详见建筑景观施工图图做尺寸连接关系求
（10）雨污系统检查井设置求：
1）雨污道检查井采砖砌检查井雨水检查井直径1000圆井做法详见02S51511 污水检查井直径1000圆井做法详见02S51520
2）车行道范围检查井应强度MU15水泥标砖行道范围检查井应强度MU10水泥标砖M75水泥砂浆砌筑砌筑时砖宽边横长边井心砌法层通缝灰缝8毫米超15毫米求灰缝砂浆满饱流槽采C30砼
3）砖砌检查井均需外抹面井顶检查井壁必须粉光先12防水水泥砂浆(体积)粉层厚15毫米12防水水泥砂浆粉层厚10毫米表面应压光
4）井外回填：井外回填路基时分层碾压范围（约1米）采强度低30Mpa毛石M10水泥砂浆砌筑
5）井圈井盖：井圈井盖配套出现点支撑现象行车产生摇晃现象井盖须雨水污水字样示区井盖盖座应符合性强度应满足设计荷载求行道采轻型井盖井座车行道必须采重型井盖井座井盖盖座采高强度复合材料产品业确定厂家
6）井采塑钢踏步做法详见97s50116768
7）规范求井需做防坠落措施设计采防坠网
（11）绿化灌溉考虑工接软龙头考虑服务周围20~25m范围绿
5基础沟槽做法
（1）道基应未扰动原状土处理回填密实基基承载力特征值柔性接口道01MPa(刚性接口道雨水方沟015MPa)基膨胀土道(方沟)检查井基础增铺15cm厚8灰土垫层加强水排水道工程施工验收规范GB502682008进行基础施工
（2）道位回填土基础时采砂卵石8灰土回填宽度沟槽底宽度先土基求检测合格道基础图进行施工遇流沙淤泥松散杂填土等软弱基应采取加固措施（设计员现场处理）
（3）道沟槽开挖宽度深度放坡系数等均水排水道工程施工验收规范（GB502682008）执行道基础做法根施工质情况页中沟槽横断面图调整选遇淤泥等良质情况时设计员现场处理
6道验收
（1）水道应做试压试验试验压力值工作压力15倍10MPa金属复合水道试验压力观测10min压力降应002MPa然降工作压力进行检查应渗漏塑料水系统应试验压力稳压1h压力降超005MPa然工作压力115倍状态稳压2h压力降直超003MPa时检查连接处渗漏消防道安装应做水压试验系统设计工作压力P≤10Mpa时试压压力Pt15P14MPa系统设计工作压力P≥10Mpa时试压压力PtP+04Mpa水压强度试验测试点应设系统网低点网注水时应空气排净然缓慢升压达试压压力稳压30min目测泄漏变形压降△P≤005Mpa合格
（2）排水安装应做灌水试验灌水试验满水15min灌满延续5min液面降合格
（3）道清洗：水塑料安装完须进行清洗含20~30mgl 游离氯水灌满道进行消毒（含氯水中应滞留24h）消毒饮水洗
（4）道试压（压力）灌水（重力流）试验方回填回填土必须规定分层夯压密实低压实度水排水道工程施工验收规范GB502682008中表4631数执行
7
（1）施工前应严格水排水道工程施工验收规范(GB 5026897)作施工准备施工前必须调查核实道路排水线等相关构筑物位置高程等基资料存矛盾实施障碍应正式开工前提出解决施工期间出现前期调查清未提前解决实施障碍施工方负责解决方案设计员审核
（2）道路坡低点交叉口低点增设雨水口
（3）道安装时宜先游游次序安装道承口施工前进方道两侧应时均匀回填免道构筑物发生位移
（4）沟漕开挖中应适宜回填土方分堆放采取保护措施避免减少土回填
（5）严格水排水道工程施工验收规范(GB 502682008)作施工排水
（6）灰土求机械集中拌
（7）未事宜应国家相关规范标准执行
655 电气设计
1概况
（1）次设计景观明灯具种类位置均环境求布置选型
（2）说明仅适般情况遇特殊情况请见关图纸施工程中问题变更应时设计员协商解决
（3）设计列材料设备元器件型号规格仅供参考业行选择符合国家规范性规格产品
2设计
（1）民建筑电气设计规范 JGJ 162008
（2）低压配电设计规范 GB 500542011
（3）供配电系统设计规范 GB 500522009
（4）建筑明设计规范 GB 500342013
（5）建筑物防雷设计规范 GB 500572010
（6）城市夜景明设计规范 JGJT 1632008
（7） 相关国家方行业规范标准
3供电设计
工程电负荷三级负荷采380220V三相供电室低压配电柜备回路引供电电源
4线路敷设
（1）次设计采YJV22型电缆直埋敷设埋深080米均应穿保护敷设埋钢须进行防腐电缆钢埋道路道路行敷设时埋深15米道路交叉时埋深10米
（2）钢接头两侧跨接线焊接
（3）导线接头盒面垫混凝土基础板长度伸出接头盒两侧06米
（4）施工做法参图集94D101535kV电缆敷设电缆敷设专业线行交叉敷设时间距应符合GB502172007电力工程电缆设计规范求
5接(TT系统)
灯具金属部分均应接保护线（PE线）连接带金属灯杆庭院灯草坪灯等均应安装处接接电阻4欧姆
6
（1）灯具安装做法参见国标图集民建筑电气设计施工08D8004关章节产品安装说明书进行
（2）路灯草坪灯等均应单独保护装置（灯具带请采购灯具时注意）设备材料应选符合国家相关标准正规产品
（3）路灯景观明采根室外亮度动启闭智控制方案
（4）设计中庭院灯建筑体距离20米灯具接形式采单体建筑致TNS系统
（5）设计未说明处请参国家相关规范图集施工
656 植栽设计
1概况
（1）植栽设计容详见附图苗木表
2设计
（1）建设方提供相关建议意见
（2） 国家行业标准绿化常规规范求工程部门求
（3）设计员现场考察测量记录相关专业提供相关图纸资料
（4）公园设计规范 CJJ 4892
（5）园林绿化养规范 DB440300T61999
（6）城市绿化工程施工验收规范 CJJT8299
（7）园林绿化施工规范 DB440300T81999
（8）城市道路绿化规划设计规范 CJJ 7597
（9）城市绿化园林绿植物材料木苗CJT 3491
（10）城市绿化园林绿植物材料球根花卉种球CJT1352001
3具体施工求注意事项
（1）绿种植土质求
适宜植物生长佳土壤（体积）：矿物质45机质5空气20水30土壤团粒佳1~5mm求土壤酸碱适中排水良疏松肥沃含建筑生活垃圾毒害物质土壤改良需制宜现简罗列述土壤改良范例仅供施工单位参考（相关规范标准存差异须规范准作施工）
1）果现场土壤粘性高建议加20（实际定量）细河沙泥碳土改造混合均匀利排水透气
2）海造区建议混合黑土红土（土壤厚度30~60cm）中加入机质土壤改善（树皮堆肥等）肥料（鸡粪1kg方米磷肥02kg方米石灰1kg方米）
3）保湿性差养分少土壤建议40cm厚客土中加入珍珠岩粉等40L方米固体复合肥料025kg方米
4）排水较差方建议底层铺约20cm厚珍珠岩入34根珍珠岩填充通风
5）车库顶板种植土含堆坡设计时顶板荷载限求堆坡部份采轻质土（轻质土配：34壤土33泥炭33珍珠岩+蘑菇肥）保证乔木种植土厚度求前提更换底层土壤陶粒填充
6）花坛施老牛粪肥3kg方米化肥(N：P：Mg1010101)100150g方米
7）北方碱性土施硫酸亚铁等调节PH值6左右满足植物生长求
（2）种植土土方处理注意事项
1）混合土壤必须成分混合均匀景观顾问权力已完成造型回填土种植区域土壤做机抽样确保合成土成分混合均匀
2）指定符合求土壤进行土方造型达设计求呈然曲线挡土墙土壤高度应低壁顶30~50mm面种植带种植土壤高度应路牙面低30~50mm
3）种植区现土壤适宜种植时表面换种植土土深求：草>150mm植物>300mm花灌木求>600mm浅根性乔木>900mm深根性乔木>1500mm合格土层受现场物条件限制实工程质量监理单位商定
4）种植播种层果汽油油毒物质污染应该污染层少挖掘400mm污染物质迁移许点挖掘方应回填表土承包商应确认污染区域面积确认结果应证实
5）耕翻中发现土质符合求必须换合格土换土应压实密实度达80％免沉降产生坑洼达草灌木乔木种植需低土厚求
6）植物种植必须形获设计单位认基础进行种植完成需形进行次整处理达设计员求进行草铺砌
4土壤基肥
施工中改良土壤弥补绿土壤肥力足植物恢复生长快见效需植物施足基肥目前园林施工求施工选3磷酸钙加4尿素堆沤充分腐熟堆沤蘑菇肥木屑作土壤基肥草坪花坛量10KGM 左右树木基肥施量详表施肥应进行1次约30CM深翻耕肥土充分混匀做肥土相融起提高土壤养分土壤疏松通气良作
树木基肥施量表
土球直径（CM）
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
110
120
基肥量（KG）
8
10
2025
3040
8075
5苗木质量控制注意事项
苗木园林绿化物质基础优质苗木实现优良工程必条件出圃苗木应符合国家行业标准具备生长健壮枝繁叶茂冠形整齐色泽正常根系成熟病虫害机械损伤等基条件国家建设部91年颁布常苗木产品规格质量标准（CJT3491）相关规范说明：
（1）选苗注意事项
1）严格设计规格选苗花灌木量选容器苗乔木选假植苗应保证移植根系完带土球包装结实牢固求施工单位认真选苗苗木进行前期技术处理保证苗木符合设计求
2）植物必须健康新鲜病虫害缺乏矿物质症状生长旺盛老化树皮损伤虫眼等
3）苗木树冠应生长茂盛分枝均衡整冠饱满充分体现体然景观美
4）植物造景进行高低错落搭配行道树高差05m枝分枝高度高差02m力求列植整齐划
5）截干乔木锯口处干净光滑撕裂分裂正常截口应蜡漆封盖
6）棕榈科植物开花乔木景树种植时必须量保留原然生长冠形
7）苗木表中示植物律选择假植苗容器苗（袋苗）宜苗代更裸根苗种植（特殊情况需注明部分外）保证快见效迅速恢复正常生长
（2）苗源树种：苗源苗源足树种应提前寻找苗源苗源选苗木进行技术处理保证移植现场苗木良绿化初期效果
（3）花草树木包装运输：园林市场常规处理保证苗木质量
6定点放线
施工面图标具体尺寸定点放线规造型应方格网法图中例尺寸定点放线图中未标明尺寸种植图例实放线定点求定点放线准确符合施工设计求绿化设计仅植物种生活性合理配置时错落秩层次搭配植物群落疏密景观效果体现尤重
7挖穴
（1）栽苗木前应定灰点中心四周挖穴种植穴土球规格根系情况定带土球应土球16~20cm栽裸根苗穴应保证根系充分舒展穴深度般土球高度稍深10～20cm穴形状般圆形量保证口径致
（2）遇种植池种乔木土球时应先进行乔木种植进行硬景施工
8苗木种植注意事项
（1）苗木种植全部施工程应符合园林绿化施工规范DB440300T8—1999中关规定
（2）种植乔木时应根佳观赏点乔木身阴阳面调整乔木种植面乔木佳观赏面正佳观赏点时量乔木种植阴阳面乔木身阴阳面保持吻合利植物快恢复生长
（3）水位高区域量选择耐水湿树种配置特殊需选择耐湿浅根树种施工中采取措施保证苗木健康生长：种植穴般情况挖深 保证种植穴底部高度定水位线穴底垫层厚度>5cm透水材料（：炭渣粗砂粒等）透水层填层厚度8~20cm间壤土般栽植方法栽种树木略栽高高出面根茎部位进行壅土抬高种植点
（4）棚架植物栽植注意：选择独藤长5M藤植物保留1~2根长茎干攀缘类灌木花架柱子外侧挖种植穴（深x直径40~60cmX40~80cm）种植槽（深X宽：30~70cmX35~100cm）栽种方法般树木相注意藤蔓牵引固定
（5）墙面绿化栽植注意：选择爬附力较强绿化植物墙面粗糙度佳必时需栽墙面均匀钉水泥钉膨胀螺钉铁丝贴墙面拉网供植物攀附栽种时苗木根部应距墙根15cm左右株距植物品种定选择种植带（宽：50~150cm土厚>50cm）种植槽（宽：50~80cm高：40~70cm槽底隔2~25cm留排水孔）栽植
（6）种植时应品字形种植确保覆盖表植物带边缘轮廓种植密度应规定密度利形成流畅边线时轮廓边立面应成弧形相两种植物渡然
（7）草皮设计种植绿面土层必须符合土质求清理杂物整需坡度均匀撒施基肥土拌匀保证绿化效果草皮采缝铺栽（密铺）方式种植覆盖率达98成块草皮（300mm×300mm）形式铺植草块厚度3~5CM带足够护根土（心土）铺浇足水半干压实草土壤充分接触隔天连续拍3次草拍实整土质较差时草皮面均匀撒层沙拍实
（8）支撑求：种植苗木土壤沉降风力影响发生歪斜需刚完成种植尚未浇定根水苗木进行支撑处理类型苗木采支撑手法施工规范准
9期养护理注意事项
园林绿化保养工作坏直接影响苗木生长进影响日园林绿化效果求施工单位正确园林绿化养规范DB440300T6求植物进行养养措施符合项目相关规范求
10施工中相关说明
（1）栽植树木指定办法：
1）植物名称选中文俗名
2）指定三项指标作标注树木形态尺寸基参数：
aH代表树高树木冠顶端树木根部垂直距离
bP代表冠幅树冠面垂直投影直线距离
cD代表胸径面12M高处树干直径
3）设计图植树时树木实际树冠尺寸2－3年生长计算
（2）绿排水：
绿绿化种植时必须保证竖坡度1％利表排水绿排水系统施工单位行处理外围排水系统业施工单位协调处理保证栽植区排水畅通避免积水水位高引起植物死亡破坏整体效果具体雨水收集系统绿化灌溉图包含次绿化设计范围
（3）种植施工程中技术求：
a绿化应根现场形作相应调整整理场中应场中野草垃圾杂物砖块毒物质等进行清理栽植穴相关规定执行外求栽植区全面深翻20－30cm搂耕细杂物
b栽植区土壤相关技术规范进行改良处理保证苗木生长旺盛求施基肥次缺陷责期应年施追肥二次栽植区回填改良土应低80cm种植时根系必须舒展填土应分层夯实种植深度应原种植线致排水良种植穴穴底部铺1015cm沙砾利排水
c苗木品种规格种植位置设计图纸需变动应设计苗木特性业意设计员协商进行修改
d整体风格然亲切谐基调植物配置高低错落致种植树木应保持直立歪斜应注意观赏面合理
e种植绿篱株行距应均匀树形丰富面应外苗木高度树干搭配均匀修剪成型绿篱种植时应造型拼栽深浅致
f种植带土球树木时易腐烂包装物必须拆
g珍贵树种应采取树冠喷雾树干保湿树根喷布生根激素等措施
h乔木定植应设置树木支架双手脚门字型支架进行固定处理
i绿化种植应加强绿化养护养时进行病虫害防治保证苗木成活率春秋季植物进行必修剪时已死亡植株（纸条）进行清补植
j图纸详处时咨询设计单位未事宜参见国家相关规范
657 障碍设计
工程障碍设计考虑缘石坡道设计盲道设计面交叉口行横道两端缘石坡道采三面坡型宽度行横道宽度等宽位置相互正道路交叉口行横道街坊路口缘石隔断行横道均应设置缘石坡道缘石坡道坡度110～112正面坡宽度120m坡面做整光滑正面坡中缘石外露高度20mm方便轮椅通行行道盲道缘石坡道衔接彼应相距20～30cm
盲道宽度060m盲道般设距绿化带树池边缘25～30cm处盲道应躲开拆迁柱杆树木拉线等障碍物线井盖盲道范围必须盲道齐
第七章节节水措施
71节措施
该项目建设期间源消耗次性投入力物力量投入然存着源直接消耗例相较节潜力工程建设项目属民建筑类设计中严格遵江苏省民建筑设计标准实施细进行设计
1施工工艺应采取节新技术新工艺新设备选已公布淘汰施工机械产业政策限制规模容量
2采仪表控系统节约源防止设备低效效运转
3搞余热工程建材回收利
4备齐水电计量器具项目正式建设时工序物耗耗进行标定制定出合理物耗耗指标建立消耗台帐专负责建立奖惩制度
5提高功率数采电容补偿器减少电损失选电机功率工艺需相匹配
6施工程中选适新型节材料设备达节施工求
72节水措施
1应力加强工程施工节约水宣传教育培育员工觉养成节水爱水良惯
2积极开展循环水水新措施新方法例搅拌机车辆清洗处隧道排水口设置沉淀池排出废水二次三次沉淀二次派作场
3采新技术新方法进行节水例混凝土养护采水漫浇方式较费水应代雾喷技术湿麻袋片覆盖方式路基施工中采取塑料薄膜覆盖防止水分蒸发二次洒水做法值推广
4砌体材料浇水场应硬化防止水渗漏浇水湿润时固定位置全面喷淋样砌体材料全面湿润避免湿润全面
5严格混凝土配制度严防混凝土加水混凝土表面离析影响混凝土质量造成必施工水浪费
6水常维修防跑滴漏浪费掉
7灌溉水肖杆河取水节约水资源利
第八章环境影响评价
81 项目环境现状
811 生态环境
1气候条件
XX仡佬族苗族治县属中亚热带湿润季风气候特点冬严寒夏酷暑气候温雨量充沛水热季霜期长四季分明县气象站资料统计境年均气温155°C根XX气象站计算年均总辐射量3252791X103焦耳厘米2全国高值10041841x103焦耳厘米23239贵州省高值4882845x103焦耳厘米2666光全国全省处低值区
2土壤土质
XX仡佬族苗族治县貌垂直分布明显气候条件土肥力适宜种植物生长繁衍植类型植物种类丰富
3水质气条件
项目线水质状况较水污染较轻面水机物污染
建设项目周边环境空气质量良满足二类区环境功区划求评价区域气扩散力气污染物迁移力中等偏强导风相较稳定建设提供良气环境容量
812社会环境
XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目处XX县城XX工业园区山青路旁项目连接县城重居住区型绿改善城市环境营造城市景观造城市公空间体系重举措该项目建设极改善块周边景观生态环境提升周边开发潜力更加利休闲旅游居住综合性城市构建
82项目建设生产运营环境影响
拟建项目会周边区域然环境社会环境产生定影响项目完成方面会改善该区域景观环境提升居民生活质量方面项目施工程中会附区域声环境气环境水环境产生污染破坏项目建设工程环境影响表现方面
821然环境影响
1气环境质量
工程施工期气环境污染工扬尘场风吹扬尘影响范围般100米施工阶段汽车行驶路面勤洒水（天4～5次）空气中扬尘量减少70％收较降尘效果
2排水工程环境影响
水域环境造成污染施工运行理程中出现环境污染问题表现方面：
气味污水道基封闭运行污水气味会散发气中毒害气体排出达国家环境空气质量标准（GB3095－1996）级标准
施工扬尘减轻扬尘周围环境利影响必须加强施工组织理车辆运输理沟开挖采挖掘机减少扬尘土方撒漏飞尘环境影响降低低限度
噪声污水全部重力流输送道常运行中环境会噪声污染道施工期限相较短施工噪声周围环境影响属短期利影响施工结束行消
固体废弃物正常情况排水道系统少产生固体废弃物雨水口定期清理时会少量固体废弃物产生固体废弃物半封闭卸车运走城镇固体废弃物起处理会环境造成影响
生态环境工程建设目改善城市环境水体质量消污水分散排放道道路敷设破坏植树木会造成生态环境破坏
822社会环境影响
项目建设完善城区绿景观系统配置提升城市形象带动济发展整体提高居民生活水
项目建设会居民出行企业营产生影响应注意工程施工程中机械噪音运营期间车辆噪声会周边产生定噪音污染
83环境保护治理措施
消减缓降低项目实施环境造成利影响次研究设计施工运营等环节等进行考虑
831设计阶段环保措施
1保护水资源
调查收集项目周边附水源情况设计方案占城市居民集中区饮水体居民取水口消防取水口应该注意避采取隔离措施保护水资源免受污染
2力绿化防尘减噪
绿化稳定堤坝保护水土等均起良作绿化具良防护功利交通安全提高河流风光带价值外绿化具滤径流吸附尘埃净化空气涵养水源降低噪音美化环境功设计应需求出发兼顾观赏游憩功设计景观绿化效降低噪声污染减少周围环境影响
3取土弃土
项目建设取土应城市建设理部门统调配解决取土时应注意保护植水土资源施工程中产生弃土应运城镇外处理弃置时应量减少毁坏植阻塞原排水系统污染水体应弃土堆时整复垦进行绿化提高价值
832施工阶段环保措施
1水质环境保护措施
施工营作生活废水含油废水处理措施建立垃圾站集中堆放收集垃圾垃圾站应远离水体
石灰土底基层拌厂废水应场设排水沟排入排涝沟然沟中排放流入鱼塘水塘农田饮水渠引水河中
项目范围水露头泉眼水井等水源敏感点应设疏导保护措施防止粉煤灰沥青填土施工时散落污染影响河道然水体水质
2气环境防治措施
必须配备足够数量洒水车施工便道未完工区应常洒水敏感路段增铺草垫量减少扬尘产生
施工材料运输中应采袋装水泥石灰矿粉石灰土底基层采厂拌工艺施工铺筑石灰土石灰土时必须施工作业路段采取适洒水措施量减少线农田村庄带环境污染
3噪声环境质量防治措施
居民区附般宜夜间施工需连续施工作业项目应设置时移动声屏障
施工设备需进行维修保养确保机械设备保持低噪声状态合理安排作业员常处高噪声环境施工员采取带耳塞头盔等必劳动保护措施
833营运阶段环保措施
项目环境影响降低低营运阶段样应采取相应环保措施时应加强环境监测防范突发事件造成环境破坏
84环境影响评价
XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目施工程中灰土水泥稳定碎石混凝土等建议采场拌采先进施工机械降低噪音影响灰尘气影响时景观建成仅提升该片区整体形象起保护生态衡增强城市景观观赏性等作该项目塑造城市形象完善城市绿系统提高城市居民生活质量优化城市工作生活环境改善城市生态环境起作
总设计程中XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目建设成XX县城区独具特色生态景观绿目标充分考虑项目建设城区环境质量影响应项目契机改善城市形象全面改善周边环境质量居民生活水
第九章项目实施进度
91建设工期
项目建设期拟安排12月全部完工
项目安排实施计划：
2017年8月~2017年9月完成前期准备工作
2017年9月～2017年10月完成勘察设计工作
2017年10月～2018年8月完成项目全部建设
具体实施计划级部门审批意见准
92项目实施计划编排原
项目建设涉建筑物构筑物水排水供电明绿化树池座凳等方面工程容繁合理安排项目建设周期加快建设进度实施进度应坚持原：
1制定详细总体开发计划专业工程计划制订详细施工方案线分项工程超前进行避免重度开挖施工避免相互干扰等素
2根工程进度分项工程原景观带建设安排专业工程进度时考虑相互间关联性项目线工程进度应统调度应先安排污水排水工程雨水排水工程供水工程安排线工程
3项目专业工程建设市政电信电力等部门组织实施项目景观带建设时必须做相关部门施工协调工作确保施工进度受影响
4项目实施程中认真做项目进度报告通项目进度报告进度信息项目进展情况解针报告指出问题时采取切实行解决办法发生问题早采取预防措施
5项目实施前期项准备工作位
第十章 项目招投标方案
101 招标
1中华民国招投标法
2贵州省建设工程招标投理条例
3招标公告发布暂行办法原国家计委4号令200071
4工程建设项目行招标试行办法原国家计委5号令200071
5工程建设项目招标范围规模标准规定原国家计委第3令号
102项目招投标范围
建设项目根标物国家关规定求分拟采公开招标方式邀请招标方式招投标工作接受政府关部门公证部门监督建设项目招标范围勘察设计建筑安装工程监理工程建筑材料工程建设关重设备等采购符合招标条件相关附属工程应通招标方式进行国家规定招标范围征前期工作施工前报批报建工程保险等容采取招标方式
项目招标范围建筑工程安装工程设备购置安装包含建筑工程中进行公开招标监理工程勘察设计工程金额足50万元拟进行公开招标国家规定招标范围前期工作施工前报批报建工程保险等容采取招标方式
103招标组织形式招标方式
项目建筑工程安装工程设备购置建筑材料采购采取委托招标组织方式采公开招标方式监理工程勘察设计工程金额足50万元进行公开招标项目需建筑材料采购包含建筑安装工程招标容中进行公开招标
104招标情况说明
项目部分设备重材料单项价格数额市场采购设备部分单位行安装进行招标
建设单位变更招标组织形式拟行招标建设单位应工程建设项目行招标试行办法(国家计委第5号令)规定项目审批部门报送材料审批部门核准
改变招标方式拟采邀请招标建设单位应根贵州省建设工程招投标理条例采邀请招标理作出说明报审批部门核准
采招标方式建设单位应根贵州省建设工程招投标理条例审批部门核准
项目勘察设计施工监理拟采招标组织形式方式详见招标基情况表
招标基情况表
招标容
招标范围
招标组织形式
招标方式
招标公告发布媒介
标段划分
投标单位资质
招标估算金额（万元）
全部招标
部分招标
行招标
委托招标
公开招标
邀请招标
直接委托
勘察设计
√
√
√
省规定媒介
11206
施工
√
√
√
省规定媒介
320180
监理
√
√
√
省规定媒介
8325
情况说明：
1选择农民工时须优先选建档立卡贫困户员
2须选择具备相应资质投标单位良业绩单位方进入建设工程项目招投标
第十章 建设方案
111实施条件
针项目实施条件需综合考虑方面：
（1）施工材料：项目需材料：石料砂石灰粉煤灰钢材木材水泥花岗岩道板类绿化树木等项目处区种材料均通道路运施工现场
（2）运输条件：周边区道路体系较完善运输较便利施工需材料施工机械设备均直接运施工现场附
（3）社会环境：项目实施方济发展民生活环境改善带巨作方政府群众项目建设抱热情希工程实施持积极态度
112施工方法
1121建（构）筑物施工
建（构）筑物施工应注意事项：
（1）须焊接受力部分强度钢材进行焊接时选焊接材料强度应保证焊接接头强度高较低强度钢材
（2）施工时应根实际质情况结合施工机械设备条件精心组织质钻探资料变化较时应通知设计员
（3）未事宜建筑施工技术规范执行
1122 园路广场施工
面石材铺装留缝特殊特殊指明外均应≤2mm面混凝土砖铺装留缝特殊指明外均应≤5mm铺装施工放线定曲线需方格网放线保证曲线流畅然项目涉景观造型色彩质感尺寸性安全等方面材料设计图纸求外均需报样休闲椅垃圾箱等室外家具选型应结合整景观区域风格甲方协园林设计师终选定相应配套设施施工时着时工程满足永久工程确保质量求进行施工严格执行关规范标准
1123 施工组织
施工时应设置定数量施工标志部分施工便道做车辆分流组织工作确保施工期间车辆行安全
外应做施工组织设计施工项目施工方案切合实际明确施工规范施工操作规程技术求明确施工理员岗位职责权限做质量进度求计划款应建立相应施工监督组织机构施工程中加强工程监理项工作
113 工程理技术员培训
1131工程理
确保项目期保质保量完成正常投入项目实施营运期间应加强理工作科学理仅进行事控制防患未然工程进行全局控制防止重复劳动减少返工提高工作效率必须确立理生产力思想重视理工作
（1）招投标理
建议项目国际通招标投标承包方式进行采招标投标方式选择承包施工队伍技术资质施工机械设备性环保等准备工作进行审核
（2）施工理
工程施工理抓住方面：
1工程施工施工进度计划进行编制月旬施工作业计划签发施工务单加强计划理
2施工调度组织现场施工具体协调施工活动必理手段抓住矛盾合理组织施工
3搞施工面现场理合理布置场保证现场交通电水系统畅通
4做工程原始记录原始统计
5已完成工程项目注意保护防止污染损坏
6竣工严格规定程序验收工程项目质量进行评定
（3）施工监理
国际通FIDIC土木工程合基础形成建设单位承包单位监理单位三方相互制约监理单位核心理模式推行施工监理程中注意抓住较关键性核心问题明确监理工程师职责扩监理工程师权力强化工程理中位
监理单位开工前施工现场技术理环境等准备工作进行审核道工序操作中注意操作质量巡视违章操作应时纠正防患未然坚持道工序合格转入道工序施工原坚持隐蔽工程检查查出问题必须严肃处理监理工程师确认转入道工序
（4）运营理养护
项目建成投入运营期间需实施严格理加强养护理疏通理服务设施理便更户服务
1加强景观养护理时维修修补破坏设施适时进行修处理
2景观带发生事时通知（：消防医务公安等关部门）立采效措施快疏散交通
3加强巡逻理破坏植污染水体等行实施严厉处罚
1132技术员培训
XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目建设项计划性科学性技术性强工作加项目构造物难度工程量工程技术标准高施工中必采种新设备新材料新技术新工艺等先进方法施工掌握种施工技术适应工程施工需加快施工进度发挥工程投资良济效益建议类工程技术员实行技术培训
（1）种新设备新材料新技术新工艺技术员进行培训
（2）负责施工技术员进行技术培训
（3）负责检测试验技术员进行技术培训
（4）负责工程监理技术员进行技术培训
（5）工程理技术员进行技术培训
（6）工程施工全程中进行全面质量理教育推行全面质量理
种培训工作必须严格执行成制度考核评定合格者予岗负责创造优质工程创造条件
第十二章 投资估算
121 概述
拟建项目XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目工程建设容：包括园建工程排水工程电气工程绿化工程等
122 项目投资估算
1工程量根研报告提供外部条件进行估算
2投资估算指标建设部颁布市政工程投资估算指标结合工材料机械价格进行换算计算
3工程建设费预备费等建设部(2007)164号市政工程行性研究投资估算编制办法关规定进行计算
4参考贵州省园林绿化工程计价定额2016版贵州省市政工程计价定额2016版贵州省建筑装饰工程计价定额2016版贵州通安装工程计价定额2016版
5建筑材料估算价格新工程造价信息计算
62017年第10期贵州省建设工程造价信息
7项目业提供项目说明文件
123 资金源
资金源：财政拨款
124 项目资金计划
该项目建设期12月建设期全部资金
125 工程投资估算表
项目估算总投资386961万元中建安费320180万元（标180576万元二标139604万元）工程建设费31603万元预备费35178万元详见投资估算汇总表
投资估算汇总表
序号
项目名称
单位
工程量
单价(元)
金额(万元)
备注
建筑安装工程费
万元
1+2
320180
1
标
11+12110
180576
11
园建铺装工程
m2
34274
320
109677
12
庭院灯
盏
91
8000
7280
13
景观柱灯
盏
12
2000
240
14
草坪灯
盏
75
1000
750
15
树射灯
盏
155
1200
1860
16
塑料水
m
2000
200
4000
17
砖沟
m
870
300
2610
18
乔木
株
1169
3000
35070
胸径1820cm
19
灌木
m2
8875
210
18638
11
草坪
m2
2050
22
451
2
二标
21+22210
139604
21
园建铺装工程
m2
18942
320
60614
22
庭院灯
盏
77
8000
6160
23
埋射灯
盏
149
1100
1639
24
草坪灯
盏
59
1000
590
25
树射灯
盏
186
1200
2232
26
塑料水
m
1700
200
3400
27
砖沟
m
950
300
2850
28
乔木
株
2147
1000
21470
胸径810cm
29
灌木
m2
16481
210
34610
21
草坪
m2
27450
22
6039
二
建设工程费
万元
31603
1
建设单位理费
万元
（）×15
4803
财建[2016]504号文
2
勘察设计费
万元
（）×35
11206
(计价格[2002]10号)
3
监理费
万元
（）×26
8325
发改价格[2007]670文
4
工程招标代理服务费
万元
（）×07
2241
(黔价房调[2011]69号(黔价房[2003]216号)
5
图纸审查费
万元
（）×01
320
黔价房〔2011〕69号
6
编制工程量清单费
万元
（）×03
961
(黔价房[2012]86号)
7
编制招投标控制价费
万元
（）×017
544
(黔价房[2012]86号)
8
竣工结算审计费
万元
（）×03
961
(黔价房[2012]86号)
9
前期咨询费
万元
（）×04
1281
黔价房〔2009〕233号
10
环境影响质灾害咨询服务费
万元
（）×03
961
发改价格[2011]534文
三
预备费
万元
（+二）×10
35178
建标[2007]164号
四
合计
万元
（+二+三）
386961
第十三章财务效益社会效益分析
131财务风险防范
项目立项建设交付程中避免受众确定素影响市场济特征项目营中毫例外会遇风险：
1311 政策风险策
（1）政策风险分析
国已加入WTO政府部门WTO承诺现政策法规进行整理调整结果会土出产生定程度影响
（2）政策风险策
实施体单位通坚持决策程序化理科学化业务元化发展方针增强身实力降低政策变化带风险规定重项目充分研究证基础进行讨减少决策失误项目实施程制定切实行方案强化理严格控制支出成加强信息收集工作断根新政策法规调整发展战略坚持规范运作科学理灵活营断增强身实力政策素影响降低
1312 市场风险策
（1）市场风险分析
市场化运作筹集资金时候土出否合理价格成交资金筹集关键影响工程否利实施
（2）市场风险策
事土出中统筹安排严格监开源节流减少成提高市场竞争力加强客户理意理客户宣传新环境政策变化减少意性准客户走失
132国民济评价
工程济分析国家发改委建设部制定建设项目济评价方法参数（第三版）时参加专项工程济评价细
（1）该项目建设城市形象提升城市环境改善
（2）项目建设城市居民休闲生活更加丰富便捷提高居民生活水生活幸福指数
（3）项目建设改善投资工作环境工业区快速发展聚集量消费群提供量业岗位提高济效益
（4）项目建设景观带周边城市土价值获提高
该项目城市基础设施建设工程根资金落实筹集方案项目具良社会效益济效益国民济评价讲行
133社会效益分析
（1）促进济进步发展
项目建成量出入流基础设施环境吸引更商业设施进入该项目周边块开发建设促进商贸配套设施建设XX县XX片区济建设发展起推动作
（2）利扩业
项目工程建设实施利带动周边块开发利建设工业企业促进产业发展增加业岗位
（3）利提高民生活水
该项目建设极提升城市形象改善基础设施配套利周边块土增值提高土效收益促进城市济发展提高民生活水
（4）利改善环境
环境状况优劣直接影响区济社会健康发展时衡量区民生活水文明程度重标志发展济时始终坚持环境保护工作摆重位置积极采取效措施断强化环境建设坚持牺牲环境代价换取济发展项目建成景观带周边居民生活环境极改善公设施基础设施配套
134 文物保护分析
城市作类文明产物身承载着定文化历史XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目实施时已充分考虑点XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目面目前涉军事设施教堂寺庙文物古迹房屋外国驻华（领）馆房屋建设程中文物保护问题XX县政府关法律法规规定进行办理保护确保具历史文化价值东西保留融入新时代精神风貌避免摧毁城市珍贵历史文物损害城市形象事件发生
第十四章研究结建议
141行性研究结
1项目建设XX县XX发展契机利加强XX县XX片区配套设施建设完善城区绿系统该项目建设改善城市整体形象投资环境提高XX县综合竞争力提高城市品位时够促进周边区济发展带动区价房租升值更提供业机会成新济增长点项目建设必XX县年建设中发挥重作
2该项目布局合理建设方案科学项目建设水文质交通运输通讯生活保障措施等均满足项目建设需项目建设条件已具备XX治县洪渡河建设投资限公司具较强技术理力量济实力确保XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目利实施
3该项目建设然存定风险素防范措施落实效降低风险确保项目建设利完成
综合考虑方面素XX县2018年XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目必技术行济合理建议快实施
142存问题建议
国关绿化景观带设计验建议条件情况市政线建设步实施避免造成必投资浪费
第十五章 附件
151 区域位置图面布置图详图
— END —
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