土权转协议
转方（甲方）：__________房产开发限公司
受方（乙方）：_______________
双方友协商着等愿偿诚实信原甲方乙方转土权事宜达成协议：
块概况
1该块位_____县_____路_____号面积__________方米性质商住性质国出途_____土权证证号_____国（20 ）第号：详见甲方提供附件（土权证清单）
2甲方保证该块没查封抵押出租等权利限制者影响次转情形
3甲方股东致意次转均意放弃该土权受优先权
二文件提供
1甲方应乙方提供列文件：
11工商行政理部门核发甲方营业执（出示原件提供复印件）
12原甲方已领取该项目政府相关文件相关设计方案（出示原件提供复印件）
三转价格
1甲乙双方确认协议转土价款民币_____万元整
土权房屋权转移登记交易税费甲方承担
2述转价格包含甲方取该土权项目开发权甲方该土成支出收益费附着物建筑物设施设备等该土转期开发程中切开发成税费等乙方行承担
四转价款支付方式土房屋交付转移登记
41甲乙双方意时间金额乙方甲方支付转价款：
411协议生效5工作日乙方甲方股东XX享债权_____万元抵转款方式支付第笔转价款计民币_____万元甲方全体股东均予认
412 土权建筑物转移登记完成（登记乙方指定名）15日乙方次性剩余转款_____万元甲方支付完毕
42协议土权转发生项目开发程中相关手续资料需更名甲方应全力配合
43甲方须协议生效日土权证（原件）相应房屋权证（原件）交付乙方保存甲方配合乙方办理土房屋权证转移登记手续
五转法律风险承担
51甲方转协议涉土权该土权出协议登记文件中载明权利转移乙方期开发权利乙方独享
52土权转登记前涉关该块权建筑物产权瑕疵引起风险责协议生效转登记手续办理转移均甲方承担甲方该块交乙方日起完成户手续乙方独享该块期开发权利承担营活动中产生风险责
六甲方违约责
61协议生效甲方单方面（乙方原外）解协议拖延履行协议义务超120工作日视甲方构成根性违约乙方权单方面解协议甲方周双倍退乙方已付转款行赔偿乙方续已实际支出该项目投资款150（包含100投资款50投资损失）甲方力退乙方转款应支付违约金时乙方权法变卖协议转标物实现乙方债权甲方条件配合甲方退赔偿完毕日乙方转土相应开发资料交甲方
62甲方隐瞒出现第三协议项土权房产权张权利甲方原致协议履行视甲方单方面违约甲方条第61款规定乙方承担赔偿责
63甲方迟延履行协议规定义务未达根性违约应乙方已付转款日千分四乙方支付违约金甲方应继续乙方求履行协议义务超120工作日视甲方构成根性违约条第61款规定乙方承担违约责
64甲方原转乙方土权项目开发权受限制债务原影响乙方项目开发进度乙方权应付甲方转价款直接法支付张权利债权追究甲方违约责
七乙方违约责
71协议生效乙方单方面解协议（甲方原外）应转总价款20％赔偿甲方济损失
72乙方迟延付款超60天支付转价款甲方应迟延额日千分四支付违约金甲方迟延付款超120天甲方权单方解协议乙方应转总价款20％赔偿甲方济损失乙方投入甲方予补偿
73出现述情况造成协议终止乙方需甲方处取关项目资料原件续开发取文件资料移交回甲方乙方转土相应开发资料交甲方
八甲方声明保证
81甲方权转协议项块具乙方签署协议完全力
82甲方签署协议需部授权程序均已完成协议签署甲方法定代表授权代表协议生效协议双方具法律约束力甲方股东协议提出异议
83签署协议时法院仲裁机构行政机关监机构等均未做出足甲方履行协议产生重利影响判决裁定裁决具体行政行甲方相关债务否甲方愿意承担引起切赔偿责
84甲方确认保证乙方实际获协议项块土权前未设置抵押债权债务第三方追索权益否甲方愿意承担引起切赔偿责
九保密
甲乙双方保证讨签订执行协议程中获悉属方法公开渠道获文件资料（包括商业秘密公司计划运营活动财务信息技术信息营信息商业秘密）予保密未该资料文件原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定甲乙双方约定外
十通知
101根协议需方方发出全部通知双方文件协议关通知求等必须书面形式采特快专递方式传递方式法送达方采取公告送达方式
102方通讯址：
甲方：_________________________
乙方：_________________________
103方变更通知通讯址应变更日起1日书面形式通知方否未通知方承担引起相关责
十补充附件
协议未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议协议附件补充协议均协议分割组成部分协议具等法律效力
十二 协议效力
1协议双方双方法定代表授权代表签字加盖单位公章协议专章日起生效
2协议正式四份双方执二份具等法律效力
（正文）
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
法定代表：__________ 法定代表：__________
开户银行：_______________ 开户银行：_______________
账号：____________________ 账号：____________________
签订点：_______________签订时间： _____年___月__日
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转方（甲方）：__________房产开发限公司
受方（乙方）：_______________
双方友协商着等愿偿诚实信原甲方乙方转土权事宜达成协议：
块概况
1该块位_____县_____路_____号面积__________方米性质商住性质国出途_____土权证证号_____国（20 ）第号：详见甲方提供附件（土权证清单）
2甲方保证该块没查封抵押出租等权利限制者影响次转情形
3甲方股东致意次转均意放弃该土权受优先权
二文件提供
1甲方应乙方提供列文件：
11工商行政理部门核发甲方营业执（出示原件提供复印件）
12原甲方已领取该项目政府相关文件相关设计方案（出示原件提供复印件）
三转价格
1甲乙双方确认协议转土价款民币_____万元整
土权房屋权转移登记交易税费甲方承担
2述转价格包含甲方取该土权项目开发权甲方该土成支出收益费附着物建筑物设施设备等该土转期开发程中切开发成税费等乙方行承担
四转价款支付方式土房屋交付转移登记
41甲乙双方意时间金额乙方甲方支付转价款：
411协议生效5工作日乙方甲方股东XX享债权_____万元抵转款方式支付第笔转价款计民币_____万元甲方全体股东均予认
412 土权建筑物转移登记完成（登记乙方指定名）15日乙方次性剩余转款_____万元甲方支付完毕
42协议土权转发生项目开发程中相关手续资料需更名甲方应全力配合
43甲方须协议生效日土权证（原件）相应房屋权证（原件）交付乙方保存甲方配合乙方办理土房屋权证转移登记手续
五转法律风险承担
51甲方转协议涉土权该土权出协议登记文件中载明权利转移乙方期开发权利乙方独享
52土权转登记前涉关该块权建筑物产权瑕疵引起风险责协议生效转登记手续办理转移均甲方承担甲方该块交乙方日起完成户手续乙方独享该块期开发权利承担营活动中产生风险责
六甲方违约责
61协议生效甲方单方面（乙方原外）解协议拖延履行协议义务超120工作日视甲方构成根性违约乙方权单方面解协议甲方周双倍退乙方已付转款行赔偿乙方续已实际支出该项目投资款150（包含100投资款50投资损失）甲方力退乙方转款应支付违约金时乙方权法变卖协议转标物实现乙方债权甲方条件配合甲方退赔偿完毕日乙方转土相应开发资料交甲方
62甲方隐瞒出现第三协议项土权房产权张权利甲方原致协议履行视甲方单方面违约甲方条第61款规定乙方承担赔偿责
63甲方迟延履行协议规定义务未达根性违约应乙方已付转款日千分四乙方支付违约金甲方应继续乙方求履行协议义务超120工作日视甲方构成根性违约条第61款规定乙方承担违约责
64甲方原转乙方土权项目开发权受限制债务原影响乙方项目开发进度乙方权应付甲方转价款直接法支付张权利债权追究甲方违约责
七乙方违约责
71协议生效乙方单方面解协议（甲方原外）应转总价款20％赔偿甲方济损失
72乙方迟延付款超60天支付转价款甲方应迟延额日千分四支付违约金甲方迟延付款超120天甲方权单方解协议乙方应转总价款20％赔偿甲方济损失乙方投入甲方予补偿
73出现述情况造成协议终止乙方需甲方处取关项目资料原件续开发取文件资料移交回甲方乙方转土相应开发资料交甲方
八甲方声明保证
81甲方权转协议项块具乙方签署协议完全力
82甲方签署协议需部授权程序均已完成协议签署甲方法定代表授权代表协议生效协议双方具法律约束力甲方股东协议提出异议
83签署协议时法院仲裁机构行政机关监机构等均未做出足甲方履行协议产生重利影响判决裁定裁决具体行政行甲方相关债务否甲方愿意承担引起切赔偿责
84甲方确认保证乙方实际获协议项块土权前未设置抵押债权债务第三方追索权益否甲方愿意承担引起切赔偿责
九保密
甲乙双方保证讨签订执行协议程中获悉属方法公开渠道获文件资料（包括商业秘密公司计划运营活动财务信息技术信息营信息商业秘密）予保密未该资料文件原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定甲乙双方约定外
十通知
101根协议需方方发出全部通知双方文件协议关通知求等必须书面形式采特快专递方式传递方式法送达方采取公告送达方式
102方通讯址：
甲方：_________________________
乙方：_________________________
103方变更通知通讯址应变更日起1日书面形式通知方否未通知方承担引起相关责
十补充附件
协议未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议协议附件补充协议均协议分割组成部分协议具等法律效力
十二 协议效力
1协议双方双方法定代表授权代表签字加盖单位公章协议专章日起生效
2协议正式四份双方执二份具等法律效力
（正文）
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
法定代表：__________ 法定代表：__________
开户银行：_______________ 开户银行：_______________
账号：____________________ 账号：____________________
签订点：_______________签订时间： _____年___月__日
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