成芙蓉古城策划文案（错东西家分享）
成芙蓉古城策划文案
里空气
——空气清新芙蓉古城
钢筋水泥林立市中找清新空气实容易成样然里工业化程度高
记前两年成房产业界城西城南话频繁碰撞成风频率玫瑰图中难出城西风优势尊贵城西城西文化底蕴关系关键城西置业者具吸引力里区域性天然空气城南集聚富商巨贾豪门意味重气势凌然侵犯更适合居住断花落谁家双方争辩绝结果驳倒见方更露锋芒引起关成居住环境思索推进步
直2000年联合国居环境会成召开环境提前未高度空气洁净度衡量区域环境重指标城西着伦先天优势然忘记温馨环境感动落泪（联合国居官员参观置信丽花园时感发）城南房产丽花园毕竟罕见典作品愿意象置信样巨资营造环境开发商没家毋庸质疑城西呼吸舒畅方城西楼盘雨春笋般破土出昔日静谧悠闲面严峻挑战空间越空气会紧张起
东南发展进行火荼时青睐城西空气开发商开始延伸视线西进运动拉开崭新帷幕城西边缘生态文化型房产浮出水面芙蓉古城温江永宁闪亮登场
城市突破飞翔
——心灵芙蓉古城
种互相矛盾社会现象：乡城市城里富现代气息生活方式前市文明城里喜欢乡村作惬意度假潜意识中飘荡着丝廊桥遗梦诱惑外乡村朴素难抗拒果追溯社会发展历史初类住乡农业手工业畜牧业产生进步飞速剩余产品交换萌生商品济城市化原生形态商品交换行聚集直城市现象标志类社会发展方城市外群纷沓物极必反口巨增商品工业化发展快城市避免染现代综合症环境恶化交通拥挤等城市心浮意躁竞争压力业危机纷纭际关系城市生存空间追求更加强烈
鹤舞白沙心飞翔等宠辱偕忘少适俗韵性爱丘山代城市脊梁中生代原真性情呼唤芙蓉古城迎合种生存状态渴性尊重予极致倾情演绎置信实业·华房产·蔚信房产勇敢突破决意梦幻般芙蓉古城奉献关爱反感羁绊城市
世间绝换角度理解知道受外界干扰快乐左右心境黄昏遇太阳滴光芒倾注仿佛悠然世外芙蓉古城家家亲友亲友带着容入梦
辉映全球中国民居
——传统建筑芙蓉古城
建筑民族文化历史符号种国界性情感诉求方式全世界认理解杂居聚居中国民族特征体现形成独具魅力中华建筑文明
城市建筑疑城市涵域文明凝固城市群情感寄托应该着鲜明城市特色20世纪90年代数种建筑洋风扑面国（然包括成）目暇接盲目崇尚异域风格传统全世界享盛誉中国建筑风格日渐黯淡房产业推进中量伦类明洋式建筑雨春笋般亮相江南北华外国友诧异深沉民族情结国惋惜痛心够坚守民族建筑房产界行永远值赞赏
成世界级历史文化名城川西建筑成家芙蓉古城正川西民居时融入江苏民居云南民居唐风建筑等中国传统建筑精髓充分体现中国传统建筑精华摒弃杂布学派思维巧妙组合种建筑符号保留老成特点种原方风格加创造发展外观古朴住宅部强调实性采现代智配套等相关设施力求合现代生活惯达现代理想生活标准
独特性宝贵芙蓉古城传承民族建筑精品开始更园必春天样复苏
四合院里事
——围合居芙蓉古城
聚居时代没出现时类尚未产生类猿树然界发展决定性进步社会出现社会间群体群体间构成复杂关系团结力量部落产生程度增强类握身命运力信心部落居住方式体现围合观念加强四合院正围合典型物质载体四合院观增强社会凝聚力舒展家庭亲力
方天空户家乐融融——四合院绵延千年包容世间心气事理通达百姓生活家相加变成家家种家升华家较高境界着社会生产迅速提高类体生存领增强居住方式开始趋独立封闭四合院逐渐疏远
什说中国乡村民风淳朴？难道城市样淳朴民风？芙蓉古城四合院现实义手法述两问题作出圆满回答通常封闭式成套商品房四合院注重邻里交流破心理隔膜提倡空间享充分亲环境足够容放松弱化现代社会际交中敷衍猜度紧张中国乡村四合院淳朴民风疑四合院落户城市位青羊界温江永宁间芙蓉古城四合院设计强调质属性——社会产物社会种际关系总
四合院里事芙蓉古城度阐明具现代性居住文明
家园林
——精品园林芙蓉古城
四川早造园活动追溯公元前四世纪蜀孟知祥成北郊天回镇附建御花园孟昶成城墙遍植芙蓉展四十里锦绣成园林盛极时蓉城流芳千古
房产开发园林注重追求房产品质提升程中必然现象成众住宅区见千篇律江南园林者仿造欧式园林风格园林（含四川园林）少涉芙蓉古城包罗北方皇家园林江南私家园林四川古典园林岭南庭园等根风格住宅院落作园林布置差异中达成统中体现缤纷
置信实业坚持持续发展战略秉承您想更您住更营理念致力高品质房产开发园林环境方面思索殚精竭虑芙蓉古城0．26容积率已属罕见668超绿率更匪夷思芙蓉古城桢楠香樟银杏翠柏等乔木繁盛成荫芙蓉海棠紫薇梅花等花树相互辉映竹兰菊荷等胜枚举
回然重身心然相融芙蓉古城家等园林回家等回然香港精品电视剧创世纪中烟城梦想会芙蓉古城实现
水居住思想
——非水系芙蓉古城
融进水里单泥沙文化历史譬中国长江黄河埃尼罗河法国塞纳河澹泊明志宁静致远根结底种水境界未山先水山水休寻果山男水应该女女男沉默水山涵更丰富水女母亲整类水邻寒浪拍空慑气势心止水般洞察芸芸众生
说水思想水流动正思想需进步
家思想停泊港湾流水居家分开芙蓉古城水系布置脉脉相通丝毫泛滥
芙蓉古城水系设计彰显：水系明显聚合谓湖势利导理成曲池横塘宛转溪流水系建筑巧妙穿插渗透融合体现然风韵堤岛划分水面增加园景层次山水相益彰建筑点缀水中建筑岸布置建筑三面凸入水中建筑物跨越河道溪涧伸入水中建筑基础采部架空水池中轩庭环抱
完善科学水环境工程系统芙蓉古城引水潺潺流水户古城家屋前宅缓缓淌水居体味恬淡容生意境行原莫问山水绕真龙芙蓉古城护城式水系成原圈定块宝
房子完整概念
——配套卓越芙蓉古城
狭义房子概念等建筑物芙蓉古城房子囊括种建筑物构筑物种配套设施谁知道买房买种生活方式生活方式应样完整体现需断探索实践
精致生活天置信生活方式带置信业享受尊荣没完善功配套生活方式失载体芙蓉古城开发理念注定项目配套规划方面包罗万象：荟萃数种成名吃传统吃街蜀绣蜀锦等相互辉映传统工艺品街豪华温泉浴坡配21位成古代名雕塑音乐背景面积达12000方米中心音乐休闲广场足球场网球场篮球场滑草场羽毛球场沙滩排球场沙滩游泳池高尔夫练场门球场少武术馆乒乓球室等运动健身场青少年素质教育中心相邻20000方米浅丘绿中老年健康中心专家特约门诊诊护理中心少寄托中心幼稚园美容中心市区专线公交车置信MBA学术中心诗书画社报刊阅览室户外书刊阅网点网吧书吧童游乐场智力迷宫成秋千健身象棋趣味酒吧竹筏（独木舟）水车水游戏滑梯精品荟萃购物中心生态农庄邮电安防中心等基础配套等
言喻芙蓉古城功配套具楼盘法模仿项目附加值折射出开发商项目心情
块期
——优势区位芙蓉古城
段段段——李嘉诚先生名言许永恒房产业界士理解应该断发展趋深入房产评估中房价价通常指非现实价值房产产未价值期买房常常根源某种潜增值直觉判断
芙蓉古城处城西居家福位成温城市带快速通道旁紧外环路距市区二环路仅10余分钟车程华西医学院青羊校区四川省商业学校成星星外国语学校等环绕四周文化教育环境优越城市化水提高必量口集聚古城区位攀升潜力巨项目享成温郫国家级生态农业保护带中新鲜空气卓然群水系园林环境已注定非寻常生态攀升潜力
社区涵价值楼盘重心芙蓉古城导入享誉全国置信生活方式川西民居苏州民居云南民居唐风建筑相融古城全国属首例风味醇厚饮食文化茶文化水文化街市文化童趣文化民风民俗文化区域文化等芙蓉古城文化特色西部房产中独树帜拟青少年素质教育台中老年健康中心置信MBA学术中心等性化功配套出心裁彰显——绝社区攀升潜力中隐含数促置业者选择芙蓉古城理
影视城芙蓉古城落户定会吸引旺盛气特色旅游济必提升古城社区品质
文化：持久核心竞争力
——传承文明芙蓉古城
中华民族善良勇敢排斥优越感显示张扬豪绵延数千年灿烂文明众西方眼里CHINA神秘悠久历史东方国度芙蓉古城作集中国民居成者五千年横八千里畅游间感中华文化深厚底蕴悟蜀中志士冰雪肝胆通传统建筑历史文化挖掘展现中华民族古老文明精髓砖瓦檐壁透出历史文化深沉底蕴
饮食文化：古城网罗数种成传统吃：韩包子钟水饺三炮散子麻花等 品种繁名师理令心驰神
童趣文化：陀螺响簧铁环毽子风筝弹子等着乡土色彩玩具重现古城孩子新奇中老年感动
天府街市文化：蜀绣蜀锦竹帘画剪纸泥塑木雕等驰名中外传统手工制品荟萃叹观止
茶文化：古城拨转时针铜壶铜烟袋铜茶椽子现
水文化：龙舟赛放河灯等延续流传数千载成水文化
民风民俗文化：古城赶庙会搭戏台贴门神磨刀更等远老成场景回返
域文化： 4000年历史鱼凫文化陈家桅杆石文化琴壁空弹等传诵千年二十里梅花香断心旷神怡
差类劳动创造价值
——增值物芙蓉古城
没会固执认时间会空产生价值济学早已告诉价值凝结商品中差异类劳动
保值增值房产重特性必须通相关手段实现物业理逐渐房产开发中分离出社会分工必然求时表明物业理概念越越业接受置信房子热销楼市物业理竞争砝码超值物种提法落置信物业长期理行中
芙蓉古城物商通ISO认证成蜀信物业理限公司该公司成物界享盛誉理水准置信业中口皆碑保障提升区品质芙蓉古城引入五星级国际化优质酒店理理员赴新加坡香港欧美等国学深造物业理精英芙蓉古城物顾问——拥数年物验享誉中国物界香港物专家曲远东先生必区理作出创新贡献
心细致情感置信企业精神年置信市场运作中充分体现群体全力社会作贡献置信价值观足支撑置信实业芙蓉古城项目开发中深谋远虑倾力投入物业理早已提议事日程置信丽花园逸花园等项目迅速升值已证明优质物增加物业价值含量培育巨增值空间芙蓉古城机会限升值限请君捷足先登
样板区：现实您话
——全新营销芙蓉古城
样板间目前房产营销中屡见鲜必少功房屋户型诉诸意购房者核心击力常常部装修摆设房产等钢筋加水泥明示样板间局限片面勇敢者思维跳跃终促成房产营销品质提升具突破意义样板区置信实业跨世纪力作——芙蓉古城开发思路形象生动传达社会界
古城样板区已置信丽花园D区先行问世占40亩体构架四传统建筑院（川西民居江苏民居云南民居唐风建筑）条特色商业街（荟萃成名吃名家书画传统手工艺品等）活水湖泊中心水系园林该样板区室室外然社会建筑文化传统现代融合存充分演绎参观者先行体验未古城生活模式社区氛围作芙蓉古城缩影该样板区未启先闻美妙感受漫步间见冰山角思忖传统市繁华遐想芙蓉古城美丽迷离
悉样板区竣工四面八方参观者络绎绝玉丰坊煮酒英雄真趣香茗入肺腑心语陶坊显神通锦春堂饱古玩书画眼福滋润园遍尝西蜀吃等等流连已泛舟解玉溪踱步鸳鸯亭领阅数典楹联番情趣身古城样板区梦回唐感觉心旷神怡宠辱偕忘芙蓉古城营销创意生态文化理念赢致称赞置信确
特提示：烟雨楼台魂牵梦绕欲闻详妨亲
开发背景
1 开发商简介：置信生态花园●芙蓉古城（简称芙蓉古城三家房产公司联合开发领衔企业度创造令难置信业绩成置信实业限公司合作公司置信属企业——四川省华实业限责公司成蔚信实业限公司三方投资理强强联合豪华阵容成业界实属罕见芙蓉古城必续写置信辉煌篇章
2 迎合市周末消费：休闲旅游著称成农家乐度假村周边名景点惯享受生活市周末乐前处农家乐提供服务仅满足代市初低层次周末需求度假村高消费缺乏水准文化陶冶精神享受名景点周末游织缺乏完善够承载较流负荷配套设施成周末休闲亟需提高档次规格千呼万唤直芙蓉古城温江朵奇葩绽放
3 逆城市化必然：城市发展先历城市化逆城市化（城市环境恶化量口城市涌郊区）城市化三阶段发展速度较快成目前处逆城市化阶段该阶段特点城市空心化住宅郊区化发达国家居家市郊已成必然出尘出城成越越城市居住追求蔚信房产应势趋挥戈西进先行者姿势温江永宁开发返璞真古韵流淌芙蓉古城手笔期促成成房产开发品质提升突破
4 传承民族建筑精髓·弘扬中华历史文化：坚信——民族世界城市建筑疑城市涵域文明凝固城市群情感寄托应该着鲜明城市性特色九十年代数种建筑洋风猛势疾国（然包括成）目暇接盲目崇尚异域风格传统全世界享盛誉中国建筑风格日渐黯淡房产业推进中量伦类明洋式建筑雨春笋般亮相江南北华外国友诧异深沉民族情节国惋惜痛心够坚守民族东西房产界行赞赏成世界级历史文化名城川西建筑成家芙蓉古城正川西民居时融入江苏民居云南民居唐风建筑等中国传统建筑精髓成努力世民族建筑精品中华文化流芳千古先行者实践疑艰辛定会梦想般园芙蓉古城实现 5 市场研究结果：喧嚣尘世林立钢筋混凝土筑成高楼繁忙快速生活节奏早已身心疲惫许希郊外呼吸清新空气放松种休闲度假居住方式代城市走芙蓉古城正种需求佳迎合
二开发思路
1开发理念：
芙蓉古城创立日渐提高市生活消费水文化追求中城市中产阶层社会发展日益增长物质文化需结合现代会议功假日济繁荣现状整合推出全新第二居住体系项目价格原版墅（Villa）低环境营造配套设施物标准等均压原版墅文化蕴更非原版墅相提江苏风格建筑云南风格建筑川西风格建筑台湾风格建筑日风格建筑等芙蓉古城谐互映证明住宅文明包罗万象散发出芬芳异生活情韵芙蓉古城中荟萃成知名吃美食街传统手工制品罗列民族特色精品街风格迥异种茶楼千回百转活水河流着浓郁成域特色游玩设施角度叙述着老成事成功抵达现代市怀旧思绪 2 项目定位：集居住度假休闲投资体融合种中国民居建筑风格成域文化项目涵老成缩影式极富传统色彩区
3 目标客户：
老成怀旧情结厌倦喧嚣市生活收入较高接纳住房消费新观念中老年时包括注重5+2生活模式追求性生存状态市群等
4 项目建设推进计划：
2001年56月份开始全面启动建设周期年拟2002年8月份全面投入
三 项目位置
芙蓉古城位成西郊青羊界新成温公路成温郫生态城市带快速通道旁交通便利距市区二环路仅10余分钟车程外环路文家立交桥相距仅1000米项目远离市喧嚣独拥处宁静享成温郫国家级生态农业保护带中新鲜空气生态环境海峡两岸科技园咫尺
处型城市带离城市较日常生活物质采买非常方便物华天宝杰灵深邃苍穹巍然古城立天间云青青欲雨水澹澹生烟实濯尘荡垢驱劳聚神佳处适居住度假静养休闲
四 项目规模
芙蓉古城总投资逾2亿元占约810亩初步规划总建筑面积13万方米项目分AB区A区70亩B区640亩
五 规划理念
1 功分区：
芙蓉古城功区水系园林环境间隔穿插动静致统谐
★ 传统居住区——建筑风格样毗邻生态观赏型温泉环境静雅
★ 特色商业区——吃街手工艺品街购物超市等
★ 文化休闲区——含诗书画社青少年素质教育中心中心休闲广场置信MBA学术中心等
★ 运动保健区——设种运动场中老年健康中心诊等
★ 宾会馆区——建生态豪华会星级宾馆博物馆等
2 住宅：
集居住度假休闲投资体川西民居组团江苏民居组团云南民居组团唐风建筑组团架构芙蓉古城住宅体系住宅2层销售面积42——212方米等充分体现中国传统建筑精华巧妙组合种特色建筑符号保留老成特点种原方风格加创造发展外观古朴住宅部强调实性采现代智配套等相关设施力求合现代生活惯达现代理想生活标准
3 皇城明远楼公堂：
三者构成老成建筑历史文化灵魂轴线皇城占面积700方米两层建筑面积1200方米设计规模原成皇城规模例1：1修建老城墙采绘画雕塑等手法表现历史长河中蓉城明远楼长50米宽20米3层建筑面积3000方米公堂2层层建筑面积2000方米4000方米
4 博物馆
设置皇城展出浓郁老成风格书画传统工艺品等
5 会：
占面积1500方米3层设置堂餐厅会议厅商务中心MBA学术坛中心美容美发中心等
6 堂祠庙宇私塾公馆：
修建带老成味道建筑样作项目文化涵载体传统建筑精湛工艺置首位
7 酒店宾馆：
分修建会西南正北皇城明远楼公堂等传统楼宇音乐休闲广场种运动场2000余方米造山坡景区相邻实休闲度假福功会提供配套饮食起居娱乐场时服务芙蓉古城度假休闲群该酒店目前已某酒店公司认购
8 街道：
成老街道名命名芙蓉古城区干道区干道次干道院道路达成街道名亲切易记忆干道斜穿区长1000米皇城南600米宽16米北延伸400米宽9米干道宽约13米次干道宽9米院道路宽6米左右干道古城灵魂街街头品树木绿化均繁华古时长街作蓝夕马车路带入芳散文中黄昏意境巷阡陌青石板路梅雨时节妨撑油纸伞（街旁手工制品街会买）感受雨巷中丁香样芬芳情怀街市繁华车马行摩肩接踵富浓厚巴蜀文化色彩酒楼店铺百肆陈杂谓百家技艺春售千里农商喧日昼荟萃成名吃美食街玲琅满目传统手工制品街种风格茶楼相映成趣香茗街更现实义手法现古时繁华成南北行商坐贾贩夫走卒见酒旗招展觥筹交错然酒酣耳热义薄云天市井百姓三五行谈笑风生专挑名优特店钟水饺谭豆花三炮推间碗渣渣面情切切意融融更文墨客诸子百家登高入肆香茗入腑诵吟建篇泼墨飞家家倦扶老携幼结伴行细品古城灵雅秀逛城隍庙明远楼曲径通幽处点缀数俊神奇——景深远意悠长幅现时清明河图
9 水环境：
水面面积达30000余方米湖泊4000方米护城河窄处达8米潺潺流水户芙蓉古城家屋前宅缓缓淌水居容易体味恬淡容生意境完善科学水环境工程系统引水水质甘冽纯净水淘菜濯衣形神然掬入口会乐支宠辱偕忘古城河道页扁舟流时情景齐入眼帘感觉画中画诗中河中鱼翔浅底锦鳞游戏忽隐忽现戏荇弄藻搅乱池春水曲拘束抬头见古韵桥（冠成古桥桥名）身南方水乡——曲桥流水家悠扬护城河行见水气氤氲烟云明灭水波激荡间陈塔桥石垣扁舟亭台舞榭间水村野市渔艇客船桥梁水车茅蓬楼阁捕鱼呼渡说处美景万千两岸青树翠蔓蒙络摇缀参差披拂驻足憩长亭短榭江天寥廓远处林渚交叉烟笼寒水迷蒙滋润更增秀色点缀湖泊住宅院落白日观赏鱼轻盈戏水夜留连荷塘月色幽静环境郁葱山川清润气深远空间组成幅光影交辉变幻穷幽静意境
六 功配套
——温泉浴：
鸢天戾飞纶事务城市常感疲敝难挡甚心力交瘁旦享受芙蓉古城温泉凝华然呵护疲惫烦恼会荡然存身心放松颐养温泉附山坡面积达16000方米相邻4000方米足球场占1200方米少武术馆（柔道馆）
——音乐休闲广场：
广场位B区中心椭圆形12000方米功休闲配成古代名雕塑种建筑品设置音乐背景（古典名曲）丰富情调携手爱孩童漫步中悠闲乐广场饲养鸽放飞坝坝电影回味穷
——型足球场网球场篮球场羽毛球场沙滩排球场高尔夫练场门球场乒乓球室等运动场：
忙碌快节奏工作城市时少闲暇参运动芙蓉古城放松紧张心情运动场横驰骋挥洒 ——青少年素质教育中心：特邀专家名师组织种爱培训棋琴书画种文体项目应里单芙蓉古城成流青少年成长台该素质教育中心20000余方米山坡景区系列运动场相邻实青少年发展佳
——老年健康中心：
门球场太极拳演练基等利老年健康场馆设施齐全美夕阳红深刻意义芙蓉古城老年健康中心阐释
——专线公交车：开通芙蓉古城成市区公交专线
——诊：
病情诊断伤病治疗专家特约门诊等附型医院联合建立医疗保健绿色通道
——护理中心：老病护理孩寄托
——美容中心：专业美容专家作美容知识
——购物超市：种日品选购价格优惠
——绿色菜市：毗邻生态农庄天然食品轻松购
——诗书画社：
举办高规格诗书画作品展种相关协会常年活跃频繁邀请著名诗词书画家作学术讲座交流古城业足出户亲领文化名风采
——置信MBA学术中心：举办MBA学术交流会特邀专家作学术讲座开区配套MBA学术中心先河
——报刊阅览室：种全国名报刊前资讯相
——网吧：宽带网领阅现代智网情深网
——书吧：公休闲设施（亭阁回廊等）设置型书刊阅点方便户外阅览具妙言情趣
——童游乐场：完善童游乐设施童心开辟天
——幼稚园：专业师资开拓少思维发现诱导少兴趣爱
——趣味酒吧：酒保古代装束酒具古色古香觥筹交错间误落时空隧道者梦入唐宋元明清
——马车：坐马车昔年中西方贵族引荣出行模式天芙蓉古城马车唤起古代城镇遥想清脆悠远马蹄声中神游万仞
——河边渔船：相邀友斟酌饮兴赋诗乐哉乐哉怡然垂钓戏水鱼披星戴月乐
——铁索桥：河道较宽处架设行走荡悠悠乐哉乐哉
——水车：时光转动碾江南种岁月睹物思带入缤纷记忆未美遐想中
——滑草场：设想建邻温泉山坡充分利环境
——迷宫：设想建山坡底势布置里面设八卦阵等
——音乐草坪：播放音乐VCD置草坪（仿家乐福）配合温泉增加环境情调
——星空：皇城（明远楼）顶端设置投币式天文远镜
——成秋千：童游乐场区开
——健身象棋：青石刻制棋子直径3040厘米健身益智
——天然沙滩游泳池：截出段河道中游泳感觉非常规游泳池沙滩邻体会海滨风情
——竹筏独木舟：护城河中进行漂流运动
——水滑梯：
塑料制造设置护城河河道较宽处游戏方式：参者滑者爬行分设置道滑梯
——激流涌进趣味体育设施：
仿中央5台城市间中趣味体育节目游戏介绍：设施充气泡沫气垫气垫呈长渠状（50米左右）气垫加少量水游戏者俯气垫奋力滑行远者胜
——街道建筑品：街头放置民间表演艺铜泥塑等
——种基础配套：区安防设施区智系统邮电商品品牌店等
七 文化特色
芙蓉古城作集中中国民居成者五千年横八千里畅游间怡心清神观花闻蹄感中华文化深厚底蕴悟蜀中志士冰雪肝胆通传统建筑历史文化挖掘展现中华民族古老文明精髓砖瓦檐壁透出历史文化深沉底蕴
1 饮食文化：
成名吃中华老字号驰名天物美价廉风味独特品种丰富名满全川享誉中华代代相传发展天已精益求精成成市门面芙蓉古城网罗种成名吃：冷食热菜类（夫妻肺片陈麻婆豆腐等）面食类（钟水饺韩包子等）糕团甜点类（赖汤圆三炮等）零食类（八号花生散子麻花等）品种繁外全名师理绝名吃浪虚名尝成名吃体味天府饮食文化芙蓉古城频频回眸心驰神
2 童趣文化：
老成童玩具陀螺响簧铁环毽子风筝弹子等飞逝时光日渐暗淡数年历史童玩具现代科技进步飞速工业化带玩具孩童目暇接肯定着乡土色彩玩具旦重现定会新奇继爱释手芙蓉古城长期拘匿市孩子找新乐园怀旧中老年会童年玩具情节重逢感动
3 天府街市文化：
成传统手工制品胜枚举——蜀绣蜀锦竹帘画漆器剪纸泥塑刺绣挑花木雕等驰名中外传统手工制品街芙蓉古城出现叹观止疑梦回唐（封建社会顶峰）难捺妨亲种手工作坊动手程中畅想时成街市
4 茶文化：
成中国茶茶文化渲染种恬淡容成熏陶温文尔雅铜壶铜烟袋铜茶椽子仿佛已成眼云烟说评书艺久前乡芙蓉古城拨转时针昨日情景起伏香茗中浮现
5 水文化：
龙舟赛赶鸭子赛放河灯等延续流传数千载成水文化芙蓉古城方土疑会弥加贵
6 民风民俗文化：
芙蓉古城场传统婚典爱情更加刻骨铭心赶庙会带回烛香温暖城市疲惫梦境搭戏台贴门神磨刀更等远老成场景芙蓉古城回返种传统节日芙蓉古城度兴盛
7 域文化：
温江鱼凫王遗址4000年历史鱼凫文化见证寿安乡陈家桅杆清代翰林父子乡居石文化源远流长琴壁空弹传诵千年石柱坝假山石万花楼院开国寺三井观汉斌武馆永宁名景点段事相伴难见燕栖柳城蛙蟾会战麻雀聚会鳝鱼涌浪芙蓉古城鲜见二十里梅花香断心旷神怡
八销售方式
更具开创性芙蓉古城成房产界推出具真正完整意义全息营销模式——样板区
置信丽花园D区芙蓉古城样板区先行问世样板区体川西民居院落江苏民居院落云南民居院落唐风建筑院落四住宅组团时布置美食街（集中成部分名吃）传统工艺品街等外芙蓉古城园林水系花卉绿化文景观建筑品样板区体现作芙蓉古城缩影该样板区未启先闻美妙感受妨亲样板区漫步间思忖古代市繁华遐想芙蓉古城美丽迷离外特邀成市创现代清明河图称老成画卷七位土知名画家根芙蓉古城整体规划设计创作巨幅芙蓉古城俯瞰全图该巨幅图画形象展示芙蓉古城概貌体现老成街市院落意境巨幅绘制完成付梓印制销售展示说明
九物业理
物业保值增值科学完善物业理前提芙蓉古城物商成置信实业旗蜀信物业理公司聘请三十年物验享誉海外香港物专家曲远东先生担芙蓉古城物顾问芙蓉古城引入五星级优质酒店理理员赴新加坡香港欧美学深造国物业理精英
芙蓉古城业提供全方位物业理服务： ——基业务：房屋建筑维护修缮改造
物业附属设备设施维护保养更新
相关场维护理
——专项业务：治安保卫
清扫保洁
庭院绿化
车辆理
——特色业务：代办种公事业费
代购车票机票
代订送报刊杂志
代聘请家教保姆家庭护理
提供字复印传真电子邮件服务
提供常健身设备
提供类书籍报刊杂志阅
承办类生日婚礼庆典活动种聚会
日常健康医疗诊断提供常药品
洗车汽车美容衣物代洗搬家服务
提供顾幼接送孩陪伴老护理病家庭烹饪时家服务
业委托服务
——营业务：室装潢
电器维修
商务中心
代理租
房屋置换
服务
附： 置信社区成立业协会队伍
1） 置信业读书会
2） 置信图书室阅览室
3） 卡拉OK爱者协会
4） 旅游爱者协会
5） 乒乓球爱者协会
6） 卡丁车爱者协会
7） 保龄球爱者协会
8） 棋牌爱者协会（象棋围棋麻桥牌等）
9） 置信妇联谊会
10） 童素质教育联谊会
11） 美食烹饪爱者协会
12） 美术书法爱者协会
13） 置信业摄影爱者协会
14） 美术书法爱者协会
15） 置信业服饰爱者协会
16） 置信业艺术团
17） 置信业钓鱼协会
18） 置信业运动爱者协会（羽毛球篮球足球网球等）
19） 竞技麻会员俱乐部
20） 健身美容爱者协会音乐音响爱者协会
21） 置信球迷协会
22） 置信业足球队
23） 置信业老年协会（老年行车骑游队老年腰鼓队老年艺术团老年交谊舞协会老年气功协会老年合唱团老年茶庄置信老年健康特护中心）
置信生活方式辉煌回顾
1 1998年4月蜀兰酒店期客户恳谈会唱出置信生活方式序曲
2 1998年7月青城山电信宾馆二期客户恳谈会
3 1998年7月高昂年薪聘请香港物业理专家业提供港式物业理置信购物广场交付蜀信物业理公司营补充物业公司收入保证置信业长期享受高质优价物业理
4 1998年8月置信公司斥资修筑双楠区道路开通42路公交车
5 1998年9月捐资教委100万业子女学校享受优先优惠学
6 1998年10月双楠派出建安全文明区组织警民联欢晚会
7 1999年3月举办监理置信天天315活动征集广社会公众监督置信工程质量
8 1999年3月龙泉举行活动时间长达周业数达2000首届置信业桃花会暨置信生活方式启动典
9 1999年5月置信家长学校童素质教育问题讲座已举办两次邀请国著名童教育专家张粹然教授高成刚长讲
10 1999年4月—7月举行首届置信业系列运动会 11 1999年6月1日2日置信业子女庆六型游园活动暨资助贫困童爱心奉献活动置信生态花园举行
12 1999年5月—7月置信生活方式消夏系列文艺晚会交谊舞会露天电影晚会已置信生态花园持续两月举办11次
13 1999年7月15日—7月26日组织置信双楠谊苑置信生态花园置信园丁园业青城山举行期10天消夏旅避暑联谊会接业3000余
14 1999年7月修建置信购物广场
15 1999年7月组织业中13岁童省医院**体检 16 1999年7月28日—8月2日丽AB区业青城山解置信建丽恳谈交流会
17 1999年8月—11月举行100天丽夜
18 1999年10月17日置信业老年协会郫县德兰园欢度重阳节国际老节
19 1999年11月—2000年1月置信公司丽公园推出长达两月认识置信房产体验置信生活方式系列活动
20 2000年底2001年初举办长达月丽灯会
十升值潜力
区位攀升潜力
*风水城西历成居家胜
*济发展城市生活水提高市区口城郊迁移
*芙蓉古城位新成温公路成温邛城市带快速通道旁紧开通三环路
*交通便利距市区二环路仅10余分钟车程
*四川商业学校成星星外语学校相邻
*处型城市带日常生活物质采买非常方便
生态攀升潜力
*回然代城市居家追求芙蓉古城出尘出城迎合需求
*超绿化率巨资营造环境世间福
*潺潺流水户芙蓉古城家屋前宅淌水居体味生意境
*架古韵桥点缀湖泊
*项目享成温邛国家级生态农业保护带中新鲜空气生态环境
社区攀升潜力
*芙蓉古城导入享誉全国置信生活方式
*川西民居江苏民居云南民居唐风建筑相融芙蓉古城成实属首例
*独特饮食文化茶文化水文化古街文化童趣文化区域历史文化等目前西部房产中独树帜绝仅
*生态豪华会星级酒店宾馆温泉博物馆休闲广场青少年素质教育中心老年健康中心置信MBA学术中心等功配套完善拟
*观旅游群前芙蓉古城气旺盛
物业理攀升潜力
*享誉成蜀信物业理公司负责物业理 *物员均新家坡香港等学专业员
*导入星级酒店理方式
*香港物专家曲远东先生担物顾问
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成芙蓉古城策划文案
里空气
——空气清新芙蓉古城
钢筋水泥林立市中找清新空气实容易成样然里工业化程度高
记前两年成房产业界城西城南话频繁碰撞成风频率玫瑰图中难出城西风优势尊贵城西城西文化底蕴关系关键城西置业者具吸引力里区域性天然空气城南集聚富商巨贾豪门意味重气势凌然侵犯更适合居住断花落谁家双方争辩绝结果驳倒见方更露锋芒引起关成居住环境思索推进步
直2000年联合国居环境会成召开环境提前未高度空气洁净度衡量区域环境重指标城西着伦先天优势然忘记温馨环境感动落泪（联合国居官员参观置信丽花园时感发）城南房产丽花园毕竟罕见典作品愿意象置信样巨资营造环境开发商没家毋庸质疑城西呼吸舒畅方城西楼盘雨春笋般破土出昔日静谧悠闲面严峻挑战空间越空气会紧张起
东南发展进行火荼时青睐城西空气开发商开始延伸视线西进运动拉开崭新帷幕城西边缘生态文化型房产浮出水面芙蓉古城温江永宁闪亮登场
城市突破飞翔
——心灵芙蓉古城
种互相矛盾社会现象：乡城市城里富现代气息生活方式前市文明城里喜欢乡村作惬意度假潜意识中飘荡着丝廊桥遗梦诱惑外乡村朴素难抗拒果追溯社会发展历史初类住乡农业手工业畜牧业产生进步飞速剩余产品交换萌生商品济城市化原生形态商品交换行聚集直城市现象标志类社会发展方城市外群纷沓物极必反口巨增商品工业化发展快城市避免染现代综合症环境恶化交通拥挤等城市心浮意躁竞争压力业危机纷纭际关系城市生存空间追求更加强烈
鹤舞白沙心飞翔等宠辱偕忘少适俗韵性爱丘山代城市脊梁中生代原真性情呼唤芙蓉古城迎合种生存状态渴性尊重予极致倾情演绎置信实业·华房产·蔚信房产勇敢突破决意梦幻般芙蓉古城奉献关爱反感羁绊城市
世间绝换角度理解知道受外界干扰快乐左右心境黄昏遇太阳滴光芒倾注仿佛悠然世外芙蓉古城家家亲友亲友带着容入梦
辉映全球中国民居
——传统建筑芙蓉古城
建筑民族文化历史符号种国界性情感诉求方式全世界认理解杂居聚居中国民族特征体现形成独具魅力中华建筑文明
城市建筑疑城市涵域文明凝固城市群情感寄托应该着鲜明城市特色20世纪90年代数种建筑洋风扑面国（然包括成）目暇接盲目崇尚异域风格传统全世界享盛誉中国建筑风格日渐黯淡房产业推进中量伦类明洋式建筑雨春笋般亮相江南北华外国友诧异深沉民族情结国惋惜痛心够坚守民族建筑房产界行永远值赞赏
成世界级历史文化名城川西建筑成家芙蓉古城正川西民居时融入江苏民居云南民居唐风建筑等中国传统建筑精髓充分体现中国传统建筑精华摒弃杂布学派思维巧妙组合种建筑符号保留老成特点种原方风格加创造发展外观古朴住宅部强调实性采现代智配套等相关设施力求合现代生活惯达现代理想生活标准
独特性宝贵芙蓉古城传承民族建筑精品开始更园必春天样复苏
四合院里事
——围合居芙蓉古城
聚居时代没出现时类尚未产生类猿树然界发展决定性进步社会出现社会间群体群体间构成复杂关系团结力量部落产生程度增强类握身命运力信心部落居住方式体现围合观念加强四合院正围合典型物质载体四合院观增强社会凝聚力舒展家庭亲力
方天空户家乐融融——四合院绵延千年包容世间心气事理通达百姓生活家相加变成家家种家升华家较高境界着社会生产迅速提高类体生存领增强居住方式开始趋独立封闭四合院逐渐疏远
什说中国乡村民风淳朴？难道城市样淳朴民风？芙蓉古城四合院现实义手法述两问题作出圆满回答通常封闭式成套商品房四合院注重邻里交流破心理隔膜提倡空间享充分亲环境足够容放松弱化现代社会际交中敷衍猜度紧张中国乡村四合院淳朴民风疑四合院落户城市位青羊界温江永宁间芙蓉古城四合院设计强调质属性——社会产物社会种际关系总
四合院里事芙蓉古城度阐明具现代性居住文明
家园林
——精品园林芙蓉古城
四川早造园活动追溯公元前四世纪蜀孟知祥成北郊天回镇附建御花园孟昶成城墙遍植芙蓉展四十里锦绣成园林盛极时蓉城流芳千古
房产开发园林注重追求房产品质提升程中必然现象成众住宅区见千篇律江南园林者仿造欧式园林风格园林（含四川园林）少涉芙蓉古城包罗北方皇家园林江南私家园林四川古典园林岭南庭园等根风格住宅院落作园林布置差异中达成统中体现缤纷
置信实业坚持持续发展战略秉承您想更您住更营理念致力高品质房产开发园林环境方面思索殚精竭虑芙蓉古城0．26容积率已属罕见668超绿率更匪夷思芙蓉古城桢楠香樟银杏翠柏等乔木繁盛成荫芙蓉海棠紫薇梅花等花树相互辉映竹兰菊荷等胜枚举
回然重身心然相融芙蓉古城家等园林回家等回然香港精品电视剧创世纪中烟城梦想会芙蓉古城实现
水居住思想
——非水系芙蓉古城
融进水里单泥沙文化历史譬中国长江黄河埃尼罗河法国塞纳河澹泊明志宁静致远根结底种水境界未山先水山水休寻果山男水应该女女男沉默水山涵更丰富水女母亲整类水邻寒浪拍空慑气势心止水般洞察芸芸众生
说水思想水流动正思想需进步
家思想停泊港湾流水居家分开芙蓉古城水系布置脉脉相通丝毫泛滥
芙蓉古城水系设计彰显：水系明显聚合谓湖势利导理成曲池横塘宛转溪流水系建筑巧妙穿插渗透融合体现然风韵堤岛划分水面增加园景层次山水相益彰建筑点缀水中建筑岸布置建筑三面凸入水中建筑物跨越河道溪涧伸入水中建筑基础采部架空水池中轩庭环抱
完善科学水环境工程系统芙蓉古城引水潺潺流水户古城家屋前宅缓缓淌水居体味恬淡容生意境行原莫问山水绕真龙芙蓉古城护城式水系成原圈定块宝
房子完整概念
——配套卓越芙蓉古城
狭义房子概念等建筑物芙蓉古城房子囊括种建筑物构筑物种配套设施谁知道买房买种生活方式生活方式应样完整体现需断探索实践
精致生活天置信生活方式带置信业享受尊荣没完善功配套生活方式失载体芙蓉古城开发理念注定项目配套规划方面包罗万象：荟萃数种成名吃传统吃街蜀绣蜀锦等相互辉映传统工艺品街豪华温泉浴坡配21位成古代名雕塑音乐背景面积达12000方米中心音乐休闲广场足球场网球场篮球场滑草场羽毛球场沙滩排球场沙滩游泳池高尔夫练场门球场少武术馆乒乓球室等运动健身场青少年素质教育中心相邻20000方米浅丘绿中老年健康中心专家特约门诊诊护理中心少寄托中心幼稚园美容中心市区专线公交车置信MBA学术中心诗书画社报刊阅览室户外书刊阅网点网吧书吧童游乐场智力迷宫成秋千健身象棋趣味酒吧竹筏（独木舟）水车水游戏滑梯精品荟萃购物中心生态农庄邮电安防中心等基础配套等
言喻芙蓉古城功配套具楼盘法模仿项目附加值折射出开发商项目心情
块期
——优势区位芙蓉古城
段段段——李嘉诚先生名言许永恒房产业界士理解应该断发展趋深入房产评估中房价价通常指非现实价值房产产未价值期买房常常根源某种潜增值直觉判断
芙蓉古城处城西居家福位成温城市带快速通道旁紧外环路距市区二环路仅10余分钟车程华西医学院青羊校区四川省商业学校成星星外国语学校等环绕四周文化教育环境优越城市化水提高必量口集聚古城区位攀升潜力巨项目享成温郫国家级生态农业保护带中新鲜空气卓然群水系园林环境已注定非寻常生态攀升潜力
社区涵价值楼盘重心芙蓉古城导入享誉全国置信生活方式川西民居苏州民居云南民居唐风建筑相融古城全国属首例风味醇厚饮食文化茶文化水文化街市文化童趣文化民风民俗文化区域文化等芙蓉古城文化特色西部房产中独树帜拟青少年素质教育台中老年健康中心置信MBA学术中心等性化功配套出心裁彰显——绝社区攀升潜力中隐含数促置业者选择芙蓉古城理
影视城芙蓉古城落户定会吸引旺盛气特色旅游济必提升古城社区品质
文化：持久核心竞争力
——传承文明芙蓉古城
中华民族善良勇敢排斥优越感显示张扬豪绵延数千年灿烂文明众西方眼里CHINA神秘悠久历史东方国度芙蓉古城作集中国民居成者五千年横八千里畅游间感中华文化深厚底蕴悟蜀中志士冰雪肝胆通传统建筑历史文化挖掘展现中华民族古老文明精髓砖瓦檐壁透出历史文化深沉底蕴
饮食文化：古城网罗数种成传统吃：韩包子钟水饺三炮散子麻花等 品种繁名师理令心驰神
童趣文化：陀螺响簧铁环毽子风筝弹子等着乡土色彩玩具重现古城孩子新奇中老年感动
天府街市文化：蜀绣蜀锦竹帘画剪纸泥塑木雕等驰名中外传统手工制品荟萃叹观止
茶文化：古城拨转时针铜壶铜烟袋铜茶椽子现
水文化：龙舟赛放河灯等延续流传数千载成水文化
民风民俗文化：古城赶庙会搭戏台贴门神磨刀更等远老成场景回返
域文化： 4000年历史鱼凫文化陈家桅杆石文化琴壁空弹等传诵千年二十里梅花香断心旷神怡
差类劳动创造价值
——增值物芙蓉古城
没会固执认时间会空产生价值济学早已告诉价值凝结商品中差异类劳动
保值增值房产重特性必须通相关手段实现物业理逐渐房产开发中分离出社会分工必然求时表明物业理概念越越业接受置信房子热销楼市物业理竞争砝码超值物种提法落置信物业长期理行中
芙蓉古城物商通ISO认证成蜀信物业理限公司该公司成物界享盛誉理水准置信业中口皆碑保障提升区品质芙蓉古城引入五星级国际化优质酒店理理员赴新加坡香港欧美等国学深造物业理精英芙蓉古城物顾问——拥数年物验享誉中国物界香港物专家曲远东先生必区理作出创新贡献
心细致情感置信企业精神年置信市场运作中充分体现群体全力社会作贡献置信价值观足支撑置信实业芙蓉古城项目开发中深谋远虑倾力投入物业理早已提议事日程置信丽花园逸花园等项目迅速升值已证明优质物增加物业价值含量培育巨增值空间芙蓉古城机会限升值限请君捷足先登
样板区：现实您话
——全新营销芙蓉古城
样板间目前房产营销中屡见鲜必少功房屋户型诉诸意购房者核心击力常常部装修摆设房产等钢筋加水泥明示样板间局限片面勇敢者思维跳跃终促成房产营销品质提升具突破意义样板区置信实业跨世纪力作——芙蓉古城开发思路形象生动传达社会界
古城样板区已置信丽花园D区先行问世占40亩体构架四传统建筑院（川西民居江苏民居云南民居唐风建筑）条特色商业街（荟萃成名吃名家书画传统手工艺品等）活水湖泊中心水系园林该样板区室室外然社会建筑文化传统现代融合存充分演绎参观者先行体验未古城生活模式社区氛围作芙蓉古城缩影该样板区未启先闻美妙感受漫步间见冰山角思忖传统市繁华遐想芙蓉古城美丽迷离
悉样板区竣工四面八方参观者络绎绝玉丰坊煮酒英雄真趣香茗入肺腑心语陶坊显神通锦春堂饱古玩书画眼福滋润园遍尝西蜀吃等等流连已泛舟解玉溪踱步鸳鸯亭领阅数典楹联番情趣身古城样板区梦回唐感觉心旷神怡宠辱偕忘芙蓉古城营销创意生态文化理念赢致称赞置信确
特提示：烟雨楼台魂牵梦绕欲闻详妨亲
开发背景
1 开发商简介：置信生态花园●芙蓉古城（简称芙蓉古城三家房产公司联合开发领衔企业度创造令难置信业绩成置信实业限公司合作公司置信属企业——四川省华实业限责公司成蔚信实业限公司三方投资理强强联合豪华阵容成业界实属罕见芙蓉古城必续写置信辉煌篇章
2 迎合市周末消费：休闲旅游著称成农家乐度假村周边名景点惯享受生活市周末乐前处农家乐提供服务仅满足代市初低层次周末需求度假村高消费缺乏水准文化陶冶精神享受名景点周末游织缺乏完善够承载较流负荷配套设施成周末休闲亟需提高档次规格千呼万唤直芙蓉古城温江朵奇葩绽放
3 逆城市化必然：城市发展先历城市化逆城市化（城市环境恶化量口城市涌郊区）城市化三阶段发展速度较快成目前处逆城市化阶段该阶段特点城市空心化住宅郊区化发达国家居家市郊已成必然出尘出城成越越城市居住追求蔚信房产应势趋挥戈西进先行者姿势温江永宁开发返璞真古韵流淌芙蓉古城手笔期促成成房产开发品质提升突破
4 传承民族建筑精髓·弘扬中华历史文化：坚信——民族世界城市建筑疑城市涵域文明凝固城市群情感寄托应该着鲜明城市性特色九十年代数种建筑洋风猛势疾国（然包括成）目暇接盲目崇尚异域风格传统全世界享盛誉中国建筑风格日渐黯淡房产业推进中量伦类明洋式建筑雨春笋般亮相江南北华外国友诧异深沉民族情节国惋惜痛心够坚守民族东西房产界行赞赏成世界级历史文化名城川西建筑成家芙蓉古城正川西民居时融入江苏民居云南民居唐风建筑等中国传统建筑精髓成努力世民族建筑精品中华文化流芳千古先行者实践疑艰辛定会梦想般园芙蓉古城实现 5 市场研究结果：喧嚣尘世林立钢筋混凝土筑成高楼繁忙快速生活节奏早已身心疲惫许希郊外呼吸清新空气放松种休闲度假居住方式代城市走芙蓉古城正种需求佳迎合
二开发思路
1开发理念：
芙蓉古城创立日渐提高市生活消费水文化追求中城市中产阶层社会发展日益增长物质文化需结合现代会议功假日济繁荣现状整合推出全新第二居住体系项目价格原版墅（Villa）低环境营造配套设施物标准等均压原版墅文化蕴更非原版墅相提江苏风格建筑云南风格建筑川西风格建筑台湾风格建筑日风格建筑等芙蓉古城谐互映证明住宅文明包罗万象散发出芬芳异生活情韵芙蓉古城中荟萃成知名吃美食街传统手工制品罗列民族特色精品街风格迥异种茶楼千回百转活水河流着浓郁成域特色游玩设施角度叙述着老成事成功抵达现代市怀旧思绪 2 项目定位：集居住度假休闲投资体融合种中国民居建筑风格成域文化项目涵老成缩影式极富传统色彩区
3 目标客户：
老成怀旧情结厌倦喧嚣市生活收入较高接纳住房消费新观念中老年时包括注重5+2生活模式追求性生存状态市群等
4 项目建设推进计划：
2001年56月份开始全面启动建设周期年拟2002年8月份全面投入
三 项目位置
芙蓉古城位成西郊青羊界新成温公路成温郫生态城市带快速通道旁交通便利距市区二环路仅10余分钟车程外环路文家立交桥相距仅1000米项目远离市喧嚣独拥处宁静享成温郫国家级生态农业保护带中新鲜空气生态环境海峡两岸科技园咫尺
处型城市带离城市较日常生活物质采买非常方便物华天宝杰灵深邃苍穹巍然古城立天间云青青欲雨水澹澹生烟实濯尘荡垢驱劳聚神佳处适居住度假静养休闲
四 项目规模
芙蓉古城总投资逾2亿元占约810亩初步规划总建筑面积13万方米项目分AB区A区70亩B区640亩
五 规划理念
1 功分区：
芙蓉古城功区水系园林环境间隔穿插动静致统谐
★ 传统居住区——建筑风格样毗邻生态观赏型温泉环境静雅
★ 特色商业区——吃街手工艺品街购物超市等
★ 文化休闲区——含诗书画社青少年素质教育中心中心休闲广场置信MBA学术中心等
★ 运动保健区——设种运动场中老年健康中心诊等
★ 宾会馆区——建生态豪华会星级宾馆博物馆等
2 住宅：
集居住度假休闲投资体川西民居组团江苏民居组团云南民居组团唐风建筑组团架构芙蓉古城住宅体系住宅2层销售面积42——212方米等充分体现中国传统建筑精华巧妙组合种特色建筑符号保留老成特点种原方风格加创造发展外观古朴住宅部强调实性采现代智配套等相关设施力求合现代生活惯达现代理想生活标准
3 皇城明远楼公堂：
三者构成老成建筑历史文化灵魂轴线皇城占面积700方米两层建筑面积1200方米设计规模原成皇城规模例1：1修建老城墙采绘画雕塑等手法表现历史长河中蓉城明远楼长50米宽20米3层建筑面积3000方米公堂2层层建筑面积2000方米4000方米
4 博物馆
设置皇城展出浓郁老成风格书画传统工艺品等
5 会：
占面积1500方米3层设置堂餐厅会议厅商务中心MBA学术坛中心美容美发中心等
6 堂祠庙宇私塾公馆：
修建带老成味道建筑样作项目文化涵载体传统建筑精湛工艺置首位
7 酒店宾馆：
分修建会西南正北皇城明远楼公堂等传统楼宇音乐休闲广场种运动场2000余方米造山坡景区相邻实休闲度假福功会提供配套饮食起居娱乐场时服务芙蓉古城度假休闲群该酒店目前已某酒店公司认购
8 街道：
成老街道名命名芙蓉古城区干道区干道次干道院道路达成街道名亲切易记忆干道斜穿区长1000米皇城南600米宽16米北延伸400米宽9米干道宽约13米次干道宽9米院道路宽6米左右干道古城灵魂街街头品树木绿化均繁华古时长街作蓝夕马车路带入芳散文中黄昏意境巷阡陌青石板路梅雨时节妨撑油纸伞（街旁手工制品街会买）感受雨巷中丁香样芬芳情怀街市繁华车马行摩肩接踵富浓厚巴蜀文化色彩酒楼店铺百肆陈杂谓百家技艺春售千里农商喧日昼荟萃成名吃美食街玲琅满目传统手工制品街种风格茶楼相映成趣香茗街更现实义手法现古时繁华成南北行商坐贾贩夫走卒见酒旗招展觥筹交错然酒酣耳热义薄云天市井百姓三五行谈笑风生专挑名优特店钟水饺谭豆花三炮推间碗渣渣面情切切意融融更文墨客诸子百家登高入肆香茗入腑诵吟建篇泼墨飞家家倦扶老携幼结伴行细品古城灵雅秀逛城隍庙明远楼曲径通幽处点缀数俊神奇——景深远意悠长幅现时清明河图
9 水环境：
水面面积达30000余方米湖泊4000方米护城河窄处达8米潺潺流水户芙蓉古城家屋前宅缓缓淌水居容易体味恬淡容生意境完善科学水环境工程系统引水水质甘冽纯净水淘菜濯衣形神然掬入口会乐支宠辱偕忘古城河道页扁舟流时情景齐入眼帘感觉画中画诗中河中鱼翔浅底锦鳞游戏忽隐忽现戏荇弄藻搅乱池春水曲拘束抬头见古韵桥（冠成古桥桥名）身南方水乡——曲桥流水家悠扬护城河行见水气氤氲烟云明灭水波激荡间陈塔桥石垣扁舟亭台舞榭间水村野市渔艇客船桥梁水车茅蓬楼阁捕鱼呼渡说处美景万千两岸青树翠蔓蒙络摇缀参差披拂驻足憩长亭短榭江天寥廓远处林渚交叉烟笼寒水迷蒙滋润更增秀色点缀湖泊住宅院落白日观赏鱼轻盈戏水夜留连荷塘月色幽静环境郁葱山川清润气深远空间组成幅光影交辉变幻穷幽静意境
六 功配套
——温泉浴：
鸢天戾飞纶事务城市常感疲敝难挡甚心力交瘁旦享受芙蓉古城温泉凝华然呵护疲惫烦恼会荡然存身心放松颐养温泉附山坡面积达16000方米相邻4000方米足球场占1200方米少武术馆（柔道馆）
——音乐休闲广场：
广场位B区中心椭圆形12000方米功休闲配成古代名雕塑种建筑品设置音乐背景（古典名曲）丰富情调携手爱孩童漫步中悠闲乐广场饲养鸽放飞坝坝电影回味穷
——型足球场网球场篮球场羽毛球场沙滩排球场高尔夫练场门球场乒乓球室等运动场：
忙碌快节奏工作城市时少闲暇参运动芙蓉古城放松紧张心情运动场横驰骋挥洒 ——青少年素质教育中心：特邀专家名师组织种爱培训棋琴书画种文体项目应里单芙蓉古城成流青少年成长台该素质教育中心20000余方米山坡景区系列运动场相邻实青少年发展佳
——老年健康中心：
门球场太极拳演练基等利老年健康场馆设施齐全美夕阳红深刻意义芙蓉古城老年健康中心阐释
——专线公交车：开通芙蓉古城成市区公交专线
——诊：
病情诊断伤病治疗专家特约门诊等附型医院联合建立医疗保健绿色通道
——护理中心：老病护理孩寄托
——美容中心：专业美容专家作美容知识
——购物超市：种日品选购价格优惠
——绿色菜市：毗邻生态农庄天然食品轻松购
——诗书画社：
举办高规格诗书画作品展种相关协会常年活跃频繁邀请著名诗词书画家作学术讲座交流古城业足出户亲领文化名风采
——置信MBA学术中心：举办MBA学术交流会特邀专家作学术讲座开区配套MBA学术中心先河
——报刊阅览室：种全国名报刊前资讯相
——网吧：宽带网领阅现代智网情深网
——书吧：公休闲设施（亭阁回廊等）设置型书刊阅点方便户外阅览具妙言情趣
——童游乐场：完善童游乐设施童心开辟天
——幼稚园：专业师资开拓少思维发现诱导少兴趣爱
——趣味酒吧：酒保古代装束酒具古色古香觥筹交错间误落时空隧道者梦入唐宋元明清
——马车：坐马车昔年中西方贵族引荣出行模式天芙蓉古城马车唤起古代城镇遥想清脆悠远马蹄声中神游万仞
——河边渔船：相邀友斟酌饮兴赋诗乐哉乐哉怡然垂钓戏水鱼披星戴月乐
——铁索桥：河道较宽处架设行走荡悠悠乐哉乐哉
——水车：时光转动碾江南种岁月睹物思带入缤纷记忆未美遐想中
——滑草场：设想建邻温泉山坡充分利环境
——迷宫：设想建山坡底势布置里面设八卦阵等
——音乐草坪：播放音乐VCD置草坪（仿家乐福）配合温泉增加环境情调
——星空：皇城（明远楼）顶端设置投币式天文远镜
——成秋千：童游乐场区开
——健身象棋：青石刻制棋子直径3040厘米健身益智
——天然沙滩游泳池：截出段河道中游泳感觉非常规游泳池沙滩邻体会海滨风情
——竹筏独木舟：护城河中进行漂流运动
——水滑梯：
塑料制造设置护城河河道较宽处游戏方式：参者滑者爬行分设置道滑梯
——激流涌进趣味体育设施：
仿中央5台城市间中趣味体育节目游戏介绍：设施充气泡沫气垫气垫呈长渠状（50米左右）气垫加少量水游戏者俯气垫奋力滑行远者胜
——街道建筑品：街头放置民间表演艺铜泥塑等
——种基础配套：区安防设施区智系统邮电商品品牌店等
七 文化特色
芙蓉古城作集中中国民居成者五千年横八千里畅游间怡心清神观花闻蹄感中华文化深厚底蕴悟蜀中志士冰雪肝胆通传统建筑历史文化挖掘展现中华民族古老文明精髓砖瓦檐壁透出历史文化深沉底蕴
1 饮食文化：
成名吃中华老字号驰名天物美价廉风味独特品种丰富名满全川享誉中华代代相传发展天已精益求精成成市门面芙蓉古城网罗种成名吃：冷食热菜类（夫妻肺片陈麻婆豆腐等）面食类（钟水饺韩包子等）糕团甜点类（赖汤圆三炮等）零食类（八号花生散子麻花等）品种繁外全名师理绝名吃浪虚名尝成名吃体味天府饮食文化芙蓉古城频频回眸心驰神
2 童趣文化：
老成童玩具陀螺响簧铁环毽子风筝弹子等飞逝时光日渐暗淡数年历史童玩具现代科技进步飞速工业化带玩具孩童目暇接肯定着乡土色彩玩具旦重现定会新奇继爱释手芙蓉古城长期拘匿市孩子找新乐园怀旧中老年会童年玩具情节重逢感动
3 天府街市文化：
成传统手工制品胜枚举——蜀绣蜀锦竹帘画漆器剪纸泥塑刺绣挑花木雕等驰名中外传统手工制品街芙蓉古城出现叹观止疑梦回唐（封建社会顶峰）难捺妨亲种手工作坊动手程中畅想时成街市
4 茶文化：
成中国茶茶文化渲染种恬淡容成熏陶温文尔雅铜壶铜烟袋铜茶椽子仿佛已成眼云烟说评书艺久前乡芙蓉古城拨转时针昨日情景起伏香茗中浮现
5 水文化：
龙舟赛赶鸭子赛放河灯等延续流传数千载成水文化芙蓉古城方土疑会弥加贵
6 民风民俗文化：
芙蓉古城场传统婚典爱情更加刻骨铭心赶庙会带回烛香温暖城市疲惫梦境搭戏台贴门神磨刀更等远老成场景芙蓉古城回返种传统节日芙蓉古城度兴盛
7 域文化：
温江鱼凫王遗址4000年历史鱼凫文化见证寿安乡陈家桅杆清代翰林父子乡居石文化源远流长琴壁空弹传诵千年石柱坝假山石万花楼院开国寺三井观汉斌武馆永宁名景点段事相伴难见燕栖柳城蛙蟾会战麻雀聚会鳝鱼涌浪芙蓉古城鲜见二十里梅花香断心旷神怡
八销售方式
更具开创性芙蓉古城成房产界推出具真正完整意义全息营销模式——样板区
置信丽花园D区芙蓉古城样板区先行问世样板区体川西民居院落江苏民居院落云南民居院落唐风建筑院落四住宅组团时布置美食街（集中成部分名吃）传统工艺品街等外芙蓉古城园林水系花卉绿化文景观建筑品样板区体现作芙蓉古城缩影该样板区未启先闻美妙感受妨亲样板区漫步间思忖古代市繁华遐想芙蓉古城美丽迷离外特邀成市创现代清明河图称老成画卷七位土知名画家根芙蓉古城整体规划设计创作巨幅芙蓉古城俯瞰全图该巨幅图画形象展示芙蓉古城概貌体现老成街市院落意境巨幅绘制完成付梓印制销售展示说明
九物业理
物业保值增值科学完善物业理前提芙蓉古城物商成置信实业旗蜀信物业理公司聘请三十年物验享誉海外香港物专家曲远东先生担芙蓉古城物顾问芙蓉古城引入五星级优质酒店理理员赴新加坡香港欧美学深造国物业理精英
芙蓉古城业提供全方位物业理服务： ——基业务：房屋建筑维护修缮改造
物业附属设备设施维护保养更新
相关场维护理
——专项业务：治安保卫
清扫保洁
庭院绿化
车辆理
——特色业务：代办种公事业费
代购车票机票
代订送报刊杂志
代聘请家教保姆家庭护理
提供字复印传真电子邮件服务
提供常健身设备
提供类书籍报刊杂志阅
承办类生日婚礼庆典活动种聚会
日常健康医疗诊断提供常药品
洗车汽车美容衣物代洗搬家服务
提供顾幼接送孩陪伴老护理病家庭烹饪时家服务
业委托服务
——营业务：室装潢
电器维修
商务中心
代理租
房屋置换
服务
附： 置信社区成立业协会队伍
1） 置信业读书会
2） 置信图书室阅览室
3） 卡拉OK爱者协会
4） 旅游爱者协会
5） 乒乓球爱者协会
6） 卡丁车爱者协会
7） 保龄球爱者协会
8） 棋牌爱者协会（象棋围棋麻桥牌等）
9） 置信妇联谊会
10） 童素质教育联谊会
11） 美食烹饪爱者协会
12） 美术书法爱者协会
13） 置信业摄影爱者协会
14） 美术书法爱者协会
15） 置信业服饰爱者协会
16） 置信业艺术团
17） 置信业钓鱼协会
18） 置信业运动爱者协会（羽毛球篮球足球网球等）
19） 竞技麻会员俱乐部
20） 健身美容爱者协会音乐音响爱者协会
21） 置信球迷协会
22） 置信业足球队
23） 置信业老年协会（老年行车骑游队老年腰鼓队老年艺术团老年交谊舞协会老年气功协会老年合唱团老年茶庄置信老年健康特护中心）
置信生活方式辉煌回顾
1 1998年4月蜀兰酒店期客户恳谈会唱出置信生活方式序曲
2 1998年7月青城山电信宾馆二期客户恳谈会
3 1998年7月高昂年薪聘请香港物业理专家业提供港式物业理置信购物广场交付蜀信物业理公司营补充物业公司收入保证置信业长期享受高质优价物业理
4 1998年8月置信公司斥资修筑双楠区道路开通42路公交车
5 1998年9月捐资教委100万业子女学校享受优先优惠学
6 1998年10月双楠派出建安全文明区组织警民联欢晚会
7 1999年3月举办监理置信天天315活动征集广社会公众监督置信工程质量
8 1999年3月龙泉举行活动时间长达周业数达2000首届置信业桃花会暨置信生活方式启动典
9 1999年5月置信家长学校童素质教育问题讲座已举办两次邀请国著名童教育专家张粹然教授高成刚长讲
10 1999年4月—7月举行首届置信业系列运动会 11 1999年6月1日2日置信业子女庆六型游园活动暨资助贫困童爱心奉献活动置信生态花园举行
12 1999年5月—7月置信生活方式消夏系列文艺晚会交谊舞会露天电影晚会已置信生态花园持续两月举办11次
13 1999年7月15日—7月26日组织置信双楠谊苑置信生态花园置信园丁园业青城山举行期10天消夏旅避暑联谊会接业3000余
14 1999年7月修建置信购物广场
15 1999年7月组织业中13岁童省医院**体检 16 1999年7月28日—8月2日丽AB区业青城山解置信建丽恳谈交流会
17 1999年8月—11月举行100天丽夜
18 1999年10月17日置信业老年协会郫县德兰园欢度重阳节国际老节
19 1999年11月—2000年1月置信公司丽公园推出长达两月认识置信房产体验置信生活方式系列活动
20 2000年底2001年初举办长达月丽灯会
十升值潜力
区位攀升潜力
*风水城西历成居家胜
*济发展城市生活水提高市区口城郊迁移
*芙蓉古城位新成温公路成温邛城市带快速通道旁紧开通三环路
*交通便利距市区二环路仅10余分钟车程
*四川商业学校成星星外语学校相邻
*处型城市带日常生活物质采买非常方便
生态攀升潜力
*回然代城市居家追求芙蓉古城出尘出城迎合需求
*超绿化率巨资营造环境世间福
*潺潺流水户芙蓉古城家屋前宅淌水居体味生意境
*架古韵桥点缀湖泊
*项目享成温邛国家级生态农业保护带中新鲜空气生态环境
社区攀升潜力
*芙蓉古城导入享誉全国置信生活方式
*川西民居江苏民居云南民居唐风建筑相融芙蓉古城成实属首例
*独特饮食文化茶文化水文化古街文化童趣文化区域历史文化等目前西部房产中独树帜绝仅
*生态豪华会星级酒店宾馆温泉博物馆休闲广场青少年素质教育中心老年健康中心置信MBA学术中心等功配套完善拟
*观旅游群前芙蓉古城气旺盛
物业理攀升潜力
*享誉成蜀信物业理公司负责物业理 *物员均新家坡香港等学专业员
*导入星级酒店理方式
*香港物专家曲远东先生担物顾问
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