合编号：
签订点：
签订时间：
营场租赁合
（适营场外租赁）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴甲方XXX设机构负责XXX游客服务中心营理工作根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方XXX游客服务中心营场出租乙方供乙方开展营事宜协商致订立合双方遵守
第条 营场
11 甲方出租乙方场位 面积约 ㎡（详见附件图）
12 双方协商致关营场装修事宜第 种方式执行：
A 甲方营场进行整体装修
B 甲方营场进行整体装修乙方需营场进行性化装修布局乙方行解决方案须报甲方书面批准意租赁期满乙方投资全部装修资产偿甲方
C 甲方仅提供营场负责装修乙方装修方案须报甲方书面批准意方执行租赁期满移动设施外装修乙方拆毁坏应偿甲方
13 租赁期间乙方转租分租者合作联合营
第二条 营范围
甲方规范服务中心理方便旅客购物提供服务甲乙双方协商致乙方租赁营场仅服务： 乙方擅改变营场途扩变更营范围
第三条 履约保证金
31 保证乙方租赁期诚信营合法合约租赁场合签订 工作日乙方需甲方交纳 万元民币作履约保证金
32 保证金担保乙方营行造成甲方遭受损失包括信誉形象受损行政处罚涉诉顾客投诉销售商品质量安全问题引发甲方赔偿责乙方违约行造成赔偿等
33 出现32条情形乙方应时妥善处理消影响甲方乙方处次 元罚款权乙方意保证金中扣罚款支付处理相关费情节严重甲方解合没收全部履约保证金
34履约保证金甲方扣减没收乙方应收甲方扣减没收履约保证金通知日起三日补足重新交纳等数额履约保证金逾期交纳甲方权单方解合产生切果责乙方承担
35 租赁期满乙方未发生32条约定情形甲方息退保证金
36 乙方原导致合解终止甲方予退履约保证金
第四条 营场理
41 乙方应爱护合理场种设备设施需改动必须征甲方书面意果乙方造成损坏需负责修复者价赔偿甲方乙方意保证金中直接扣乙方营场储存危险易燃易爆等违禁物品
42乙方必须法营遵守国家关法律法规规章政策乙方知悉愿遵守XXX全部规章理制度服XXXXXX理乙方做营场卫生消防安全等工作协助甲方检查营场安全
43乙方营员相关员须甲方登记备案工作员必须专业培训持证岗乙方须工作员办理身保险
44 乙方应诚信营礼貌客树立品牌营活动中竭力维护XXX良声誉顾客投诉行政监等应时妥善处理
45 相关规定XXX制度甲方权代表XXX乙方营行进行监督检查乙方工作员进行教育发现问题权处理
46 租赁期营场专设施门窗水电等维修 方负责
47 租赁期满合解乙方必须 5 日时搬出全部物品否视放弃权甲方处理
第五条 租赁期限
51 该场租赁期 年 年 月 日起 年 月 日止
52 乙方意租赁期满续租必须租赁期满前 2 月书面形式甲方提出申请甲方意续租双方应重新签订租赁合
53 租赁期乙方单方解合甲方予退剩余租金保证金
54 租赁期满甲方权收回场乙方应期清场交
55 合履行期间甲方理需收回场合甲方做出理决定书面通知乙方日起终止甲方应乙方合理搬离时间甲方原合提前终止甲方合约定剩余租金履约保证金退乙方
第六条 租金支付方式
61 租金支付时间
租赁年度
租赁费（元）
支付时间
第年
合签订 15日次性支付
第二年
合年度开始前 15日次性支付
第三年
合年度开始前 15日次性支付
第四年
合年度开始前 15日次性支付
第五年
合年度开始前 15日次性支付
备注：合年度开始 年 月 日年度支付时间 月 日
62 租金第 种方式支付：
A 现金支付
B 银行转账方式支付甲方账户：
开户行：
户 名：
账 号：
63 水电空调采暖物业等费列第 种方式收取
A 已包含租金收取
B 甲方年 元乙方定额收取
C 乙方实际消耗量计算收取
64 国家行政机关乙方营行收取相关税费乙方行承担
第七条 双方权利义务
71 甲方保障乙方正常述营场相关水电公配套设施
72 甲方负责乙方营理员办理出入XXX手续协调XXXXXX间关系
73 租赁期乙方行办理工商税务登记等营手续合法营法纳税承营活动中产生全部债权债务切法律责
74 甲方提供乙方XXX名称形象图片商标等资料容权利属甲方乙方提供第三方否甲方权乙方追究法律责赔偿乙方进行商业运作开发应甲方行签订协议
第八条 违约责
81 场租赁期间乙方列行应甲方支付 元违约金者甲方单方解合收回场没收保证金已收租金退乙方行
甲方造成损失乙方需予赔偿：
（1）未甲方书面意转租转承租场
（2）未甲方书面意改变合约定场租赁途
（3）利承租场存放危险物品进行违法活动
（4）乙方营场相关设施造成损坏未时修复赔偿
（5）未甲方意连续 日未开展营活动
（6）拖欠租金等费累计 日
82 租赁期满乙方应期交租赁场乙方逾期应承担逾期甲方造成损失
第九条 抗力
抗力致合履行者完全履行时遇抗力事件方应立书面通知合相方应抗力事件发生十五天合相方提供相关证明文件合双方时间履行合影响程度协商决定否变更者解合遭受抗力方未履行述义务免违约责
第十条 争议解决方式
甲乙双方合产生纠纷双方协商解决协商未果第 种方式解决：
A．提交XX住民法院辖
B．提交XX仲裁委员会仲裁
第十条 合效力
111乙方承诺：签订合前甲方已告知相关理制度
112合未事宜双方签订补充协议
113合附件补充协议合组成部分具合等法律效力附件文致文准补充协议文致补充协议准
114合甲乙双方签字盖章乙方交纳保证金生效合正式 份甲乙方执 份
（正文）
（页签字页）
甲方（法公章）
乙方（法公章）
住：
法代表：
授权代表：
电话：
开户行：
账号：
税号：
住：
法代表：
授权代表：
电话：
开户行：
账号：
税号：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
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签订点：
签订时间：
营场租赁合
（适营场外租赁）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴甲方XXX设机构负责XXX游客服务中心营理工作根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方XXX游客服务中心营场出租乙方供乙方开展营事宜协商致订立合双方遵守
第条 营场
11 甲方出租乙方场位 面积约 ㎡（详见附件图）
12 双方协商致关营场装修事宜第 种方式执行：
A 甲方营场进行整体装修
B 甲方营场进行整体装修乙方需营场进行性化装修布局乙方行解决方案须报甲方书面批准意租赁期满乙方投资全部装修资产偿甲方
C 甲方仅提供营场负责装修乙方装修方案须报甲方书面批准意方执行租赁期满移动设施外装修乙方拆毁坏应偿甲方
13 租赁期间乙方转租分租者合作联合营
第二条 营范围
甲方规范服务中心理方便旅客购物提供服务甲乙双方协商致乙方租赁营场仅服务： 乙方擅改变营场途扩变更营范围
第三条 履约保证金
31 保证乙方租赁期诚信营合法合约租赁场合签订 工作日乙方需甲方交纳 万元民币作履约保证金
32 保证金担保乙方营行造成甲方遭受损失包括信誉形象受损行政处罚涉诉顾客投诉销售商品质量安全问题引发甲方赔偿责乙方违约行造成赔偿等
33 出现32条情形乙方应时妥善处理消影响甲方乙方处次 元罚款权乙方意保证金中扣罚款支付处理相关费情节严重甲方解合没收全部履约保证金
34履约保证金甲方扣减没收乙方应收甲方扣减没收履约保证金通知日起三日补足重新交纳等数额履约保证金逾期交纳甲方权单方解合产生切果责乙方承担
35 租赁期满乙方未发生32条约定情形甲方息退保证金
36 乙方原导致合解终止甲方予退履约保证金
第四条 营场理
41 乙方应爱护合理场种设备设施需改动必须征甲方书面意果乙方造成损坏需负责修复者价赔偿甲方乙方意保证金中直接扣乙方营场储存危险易燃易爆等违禁物品
42乙方必须法营遵守国家关法律法规规章政策乙方知悉愿遵守XXX全部规章理制度服XXXXXX理乙方做营场卫生消防安全等工作协助甲方检查营场安全
43乙方营员相关员须甲方登记备案工作员必须专业培训持证岗乙方须工作员办理身保险
44 乙方应诚信营礼貌客树立品牌营活动中竭力维护XXX良声誉顾客投诉行政监等应时妥善处理
45 相关规定XXX制度甲方权代表XXX乙方营行进行监督检查乙方工作员进行教育发现问题权处理
46 租赁期营场专设施门窗水电等维修 方负责
47 租赁期满合解乙方必须 5 日时搬出全部物品否视放弃权甲方处理
第五条 租赁期限
51 该场租赁期 年 年 月 日起 年 月 日止
52 乙方意租赁期满续租必须租赁期满前 2 月书面形式甲方提出申请甲方意续租双方应重新签订租赁合
53 租赁期乙方单方解合甲方予退剩余租金保证金
54 租赁期满甲方权收回场乙方应期清场交
55 合履行期间甲方理需收回场合甲方做出理决定书面通知乙方日起终止甲方应乙方合理搬离时间甲方原合提前终止甲方合约定剩余租金履约保证金退乙方
第六条 租金支付方式
61 租金支付时间
租赁年度
租赁费（元）
支付时间
第年
合签订 15日次性支付
第二年
合年度开始前 15日次性支付
第三年
合年度开始前 15日次性支付
第四年
合年度开始前 15日次性支付
第五年
合年度开始前 15日次性支付
备注：合年度开始 年 月 日年度支付时间 月 日
62 租金第 种方式支付：
A 现金支付
B 银行转账方式支付甲方账户：
开户行：
户 名：
账 号：
63 水电空调采暖物业等费列第 种方式收取
A 已包含租金收取
B 甲方年 元乙方定额收取
C 乙方实际消耗量计算收取
64 国家行政机关乙方营行收取相关税费乙方行承担
第七条 双方权利义务
71 甲方保障乙方正常述营场相关水电公配套设施
72 甲方负责乙方营理员办理出入XXX手续协调XXXXXX间关系
73 租赁期乙方行办理工商税务登记等营手续合法营法纳税承营活动中产生全部债权债务切法律责
74 甲方提供乙方XXX名称形象图片商标等资料容权利属甲方乙方提供第三方否甲方权乙方追究法律责赔偿乙方进行商业运作开发应甲方行签订协议
第八条 违约责
81 场租赁期间乙方列行应甲方支付 元违约金者甲方单方解合收回场没收保证金已收租金退乙方行
甲方造成损失乙方需予赔偿：
（1）未甲方书面意转租转承租场
（2）未甲方书面意改变合约定场租赁途
（3）利承租场存放危险物品进行违法活动
（4）乙方营场相关设施造成损坏未时修复赔偿
（5）未甲方意连续 日未开展营活动
（6）拖欠租金等费累计 日
82 租赁期满乙方应期交租赁场乙方逾期应承担逾期甲方造成损失
第九条 抗力
抗力致合履行者完全履行时遇抗力事件方应立书面通知合相方应抗力事件发生十五天合相方提供相关证明文件合双方时间履行合影响程度协商决定否变更者解合遭受抗力方未履行述义务免违约责
第十条 争议解决方式
甲乙双方合产生纠纷双方协商解决协商未果第 种方式解决：
A．提交XX住民法院辖
B．提交XX仲裁委员会仲裁
第十条 合效力
111乙方承诺：签订合前甲方已告知相关理制度
112合未事宜双方签订补充协议
113合附件补充协议合组成部分具合等法律效力附件文致文准补充协议文致补充协议准
114合甲乙双方签字盖章乙方交纳保证金生效合正式 份甲乙方执 份
（正文）
（页签字页）
甲方（法公章）
乙方（法公章）
住：
法代表：
授权代表：
电话：
开户行：
账号：
税号：
住：
法代表：
授权代表：
电话：
开户行：
账号：
税号：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
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