物业公司疫情防控应急预案
物业公司传染病疫情防控应急预案
传染病种病原体引起动物动物动物间相互传播类疾病中国目前法定传染病甲乙丙3类37种常见传染病流行性感霍乱鼠疫肺结核血吸虫病沙眼狂犬病等传播途径呼吸道传播消化道传播血液传播体表传播等
传染病疫情特点病原体传染性流行性感染常免疫性传染病季节性方性传染病分类尚未统病原体分类传播途径分类
物业理区域传染病疫情事件预防处理公司公司物业服务项目理处应持科学客观态度政府相关卫生防疫机构积极配合相关部门开展传染病疫情事件预防处理工作加建筑区划环境维护宣传力度
传染病疫情事件预防紧急措施：
()传染病预防应采取切断传播环节导综合措施传染病传播流行必须具备3环节传染源(排出病原体动物)传播途径(病原体传染途径)易感者(该种传染病免疫力者)完全切断中环节防止该种传染病发生流行种传染病薄弱环节相预防中应充分利导环节外环节应采取措施样更预防种传染病
(二)传染疾病高发期公司公司物业服务项目理处应加强环境维护力度建筑区划周边进行定期消毒处理开展灭鼠灭蝇灭蚊等工作阻断传染疾病传播途径
(三)定期联系相关卫生防疫机构建筑区划开展传染性疾病防治宣传业解基传染性疾病防治知识培养良卫生惯
(四)公司公司物业服务项目理处相关业员应注意解传染性疾病预防处理相关知识树立忧患意识发生疫情时应保障身传染前提开展防治工作
(五)发现传染性疾病者疑似出现传染性疾病公司公司物业服务项目理处应遵循疫情报告属理原国务院规定者国务院卫生行政部门规定容程序方式时报告相关疾病预防控制机构
(六)建筑区划出现相关疾病预防控制机构确认疫情公司公司物业服务项目理处应相关机构指导协助开展工作
(七)政府相关部门许建筑区划发生疫情情况防治措施注意事项书面形式告知建筑区划员做防范措施
(八)协组相关部门疫情感染区域进行隔离设立警戒禁止员进
(九)根相关机构指导相应药剂疫情感染区周边进行消毒处理防止疫情扩散
(十)疫情期间时解收集疫情防治新信息建筑区划业发布
(十)政府相关部门发布权威信息宣布疫情消物业服务企业应组织环境维护员相关区域进行彻底消毒
(十二)相关部门许情况解警戒书面形式告知建筑区划业
二物业公司新冠肺炎疫情防控实操
()清洁消杀求
1公服务区域天消毒12次包括限：卫生间更衣室休息室会议室走廊水龙头门手电梯钮等区域物体表面500mgl含氯消毒液拖拭(擦拭)消毒污染时2000mgl含氯消毒液
2制作区域已消毒时标识标识底端空白处预留数行消毒时间责签字栏张贴客户员工活动区域例：
3区入口电梯等位置配置免洗手部消毒液张贴标识提醒客户员工积极进行手部消毒
(二)员防控求
1项目应储备红外测温仪根疫情进展配置流出入口前应充分客户沟通取意外接商务项目应提前报备甲方项目应取区域总批准
2密切客服务员堂保安前台客服客户区域清洁员等工作时应佩戴防菌口罩
3项目采购批防菌口罩提供特殊情况急需员客户群体应提醒购进行防范
4日班组会议前员工应动申报否发热干咳乏力等症状疑似病例应立刻应急求处理
三成立现场疫情应急防范组
1应急组需包括通讯指挥组安全保卫组勤保障组现场救援组等确定组成员职责分工事先应参应急全体成员进行应急流程培训进行现场演练相关应急活动应保证员身安全前提进行
2项目出现疑似病例：
ø区域总理担总指挥应立刻启动应急预案报集团公司外接项目需步报甲方
ø通讯指挥组中控室员参负责收集应急环节进展信息时传递应急分队应急启动中控室应第时间联系120疾控中心救援
ø安全保卫组立刻病例楼层进行警戒隔离安排员巡楼检查类情况时外围进行警戒劝导关员进入敏感区域
ø勤保障组准备备口罩测温枪担架防护服()等应急物资征甲方级部门允许发布疑似病例通知通知客户员工进行体温测时通知疑似病例密切接触者卫生部门求进行14天医学隔离观察
ø现场救援组负责引导120车辆进入协助进行疑似病例转移然次污染区域进行重点消毒
ø现场应急员均需佩戴防菌口罩
ø信息发布应总指挥授权员进行应急成员通渠道外发布信息
四消毒片方法推荐品牌
()健素牌消毒泡腾片
1方法：片1g加水041kg(80200mgl)溶解浸泡擦拭喷洒喷洒方式消毒液消毒物体表面接触10分钟
2适范围：饮水物体表面空气消毒
3规格
a：片重065g片片效氯250mg
b：片重125g片片含效氯500mg
4消毒剂方法：方法b片重125g片含氯量500mg规格进行配a片规格数量请加倍
41洗手间消毒臭味：浓度200mgl[1片(1g)兑500g水]喷淋擦洗1030分钟500ml水加片健素溶解抹布洗手间设施擦洗1030分钟滞留5分钟清水清洗干净(注意滞留时间短达消毒作)
42物体表面消毒：适台面电梯家具门手餐具茶具桌布等消毒：浓度50㎎l[1片(1g)兑2000g水]浸泡擦拭510分钟2000ml水中加片健素溶解抹布浸满消毒液擦拭消毒滞留5分钟清水清洗干净
43公环境办公室消毒：浓度100150mgl[1片(1g)兑6661000g水]喷淋擦洗1030分钟达消毒臭味效果喷药剂量需1520mlm3
44面墙面浴室食堂消毒：2000ml水中加片健素溶解喷洒洗拖擦滞留10分钟清水清洗干净
45拖毛巾消毒：墩布桶放23片浸泡30分钟清水洗干净注意色织物轻度漂白作
5注意事项
51果健素250mg规格者数量应加倍布类物体表面污物消毒消毒液应现配现
52消毒液配制时先加水加药片
53区域消毒剂清洁时天少两次
(二)84消毒液：84消毒液种次氯酸钠高效消毒剂成分次氯酸钠(naclo)色淡黄色液体具刺激性气味效氯含量55～65
184消毒液定刺激性腐蚀性必须稀释般稀释浓度千分二千分五1000毫升水里面放25毫升84消毒液浸泡时间1030分钟消毒物品应该全部浸没水中消毒应该清水洗干净
284消毒液漂白作腐蚀性较强衣物消毒必须时浓度低浸泡时间太长
384消毒液失效原理消毒原理样盛消毒液容器必须加盖盖否生成hclo会分解(2hclo光2hcl+o2↑)达消毒效果
484消毒液洗涤剂消毒液混合样会加空气中氯气浓度引起氯气中毒
5消毒液效期般1年购买时注意生产日期放置太久效氯含量降影响消毒效果
6品皮肤刺激性时应戴手套避免接触皮肤
7品金属腐蚀作织物漂白作慎
8方法：般物体表面(洗手间马桶物体表面)公场环境(水道垃圾桶沟渠)原液129例兑水(半桶水倒入4瓶盖原液)浸泡20分钟拖擦拭喷壶进行喷洒滞留10分钟清水物体表面面等清洁干净
特求
1相关应急动作请项目日起疫情警报解日持续执行具体应急动作项目需根身情况甲方求进行调整部署
2疫情期间请项目假期值班负责反馈日进展信息区域品质节项目理反馈日1800区域单位提报xxx处
3反馈信息包括：
(1)项目开展防范动作描述图片
(2)出现疑似病例应急动作特事件报方式处理
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物业公司传染病疫情防控应急预案
传染病种病原体引起动物动物动物间相互传播类疾病中国目前法定传染病甲乙丙3类37种常见传染病流行性感霍乱鼠疫肺结核血吸虫病沙眼狂犬病等传播途径呼吸道传播消化道传播血液传播体表传播等
传染病疫情特点病原体传染性流行性感染常免疫性传染病季节性方性传染病分类尚未统病原体分类传播途径分类
物业理区域传染病疫情事件预防处理公司公司物业服务项目理处应持科学客观态度政府相关卫生防疫机构积极配合相关部门开展传染病疫情事件预防处理工作加建筑区划环境维护宣传力度
传染病疫情事件预防紧急措施：
()传染病预防应采取切断传播环节导综合措施传染病传播流行必须具备3环节传染源(排出病原体动物)传播途径(病原体传染途径)易感者(该种传染病免疫力者)完全切断中环节防止该种传染病发生流行种传染病薄弱环节相预防中应充分利导环节外环节应采取措施样更预防种传染病
(二)传染疾病高发期公司公司物业服务项目理处应加强环境维护力度建筑区划周边进行定期消毒处理开展灭鼠灭蝇灭蚊等工作阻断传染疾病传播途径
(三)定期联系相关卫生防疫机构建筑区划开展传染性疾病防治宣传业解基传染性疾病防治知识培养良卫生惯
(四)公司公司物业服务项目理处相关业员应注意解传染性疾病预防处理相关知识树立忧患意识发生疫情时应保障身传染前提开展防治工作
(五)发现传染性疾病者疑似出现传染性疾病公司公司物业服务项目理处应遵循疫情报告属理原国务院规定者国务院卫生行政部门规定容程序方式时报告相关疾病预防控制机构
(六)建筑区划出现相关疾病预防控制机构确认疫情公司公司物业服务项目理处应相关机构指导协助开展工作
(七)政府相关部门许建筑区划发生疫情情况防治措施注意事项书面形式告知建筑区划员做防范措施
(八)协组相关部门疫情感染区域进行隔离设立警戒禁止员进
(九)根相关机构指导相应药剂疫情感染区周边进行消毒处理防止疫情扩散
(十)疫情期间时解收集疫情防治新信息建筑区划业发布
(十)政府相关部门发布权威信息宣布疫情消物业服务企业应组织环境维护员相关区域进行彻底消毒
(十二)相关部门许情况解警戒书面形式告知建筑区划业
二物业公司新冠肺炎疫情防控实操
()清洁消杀求
1公服务区域天消毒12次包括限：卫生间更衣室休息室会议室走廊水龙头门手电梯钮等区域物体表面500mgl含氯消毒液拖拭(擦拭)消毒污染时2000mgl含氯消毒液
2制作区域已消毒时标识标识底端空白处预留数行消毒时间责签字栏张贴客户员工活动区域例：
3区入口电梯等位置配置免洗手部消毒液张贴标识提醒客户员工积极进行手部消毒
(二)员防控求
1项目应储备红外测温仪根疫情进展配置流出入口前应充分客户沟通取意外接商务项目应提前报备甲方项目应取区域总批准
2密切客服务员堂保安前台客服客户区域清洁员等工作时应佩戴防菌口罩
3项目采购批防菌口罩提供特殊情况急需员客户群体应提醒购进行防范
4日班组会议前员工应动申报否发热干咳乏力等症状疑似病例应立刻应急求处理
三成立现场疫情应急防范组
1应急组需包括通讯指挥组安全保卫组勤保障组现场救援组等确定组成员职责分工事先应参应急全体成员进行应急流程培训进行现场演练相关应急活动应保证员身安全前提进行
2项目出现疑似病例：
ø区域总理担总指挥应立刻启动应急预案报集团公司外接项目需步报甲方
ø通讯指挥组中控室员参负责收集应急环节进展信息时传递应急分队应急启动中控室应第时间联系120疾控中心救援
ø安全保卫组立刻病例楼层进行警戒隔离安排员巡楼检查类情况时外围进行警戒劝导关员进入敏感区域
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ø现场应急员均需佩戴防菌口罩
ø信息发布应总指挥授权员进行应急成员通渠道外发布信息
四消毒片方法推荐品牌
()健素牌消毒泡腾片
1方法：片1g加水041kg(80200mgl)溶解浸泡擦拭喷洒喷洒方式消毒液消毒物体表面接触10分钟
2适范围：饮水物体表面空气消毒
3规格
a：片重065g片片效氯250mg
b：片重125g片片含效氯500mg
4消毒剂方法：方法b片重125g片含氯量500mg规格进行配a片规格数量请加倍
41洗手间消毒臭味：浓度200mgl[1片(1g)兑500g水]喷淋擦洗1030分钟500ml水加片健素溶解抹布洗手间设施擦洗1030分钟滞留5分钟清水清洗干净(注意滞留时间短达消毒作)
42物体表面消毒：适台面电梯家具门手餐具茶具桌布等消毒：浓度50㎎l[1片(1g)兑2000g水]浸泡擦拭510分钟2000ml水中加片健素溶解抹布浸满消毒液擦拭消毒滞留5分钟清水清洗干净
43公环境办公室消毒：浓度100150mgl[1片(1g)兑6661000g水]喷淋擦洗1030分钟达消毒臭味效果喷药剂量需1520mlm3
44面墙面浴室食堂消毒：2000ml水中加片健素溶解喷洒洗拖擦滞留10分钟清水清洗干净
45拖毛巾消毒：墩布桶放23片浸泡30分钟清水洗干净注意色织物轻度漂白作
5注意事项
51果健素250mg规格者数量应加倍布类物体表面污物消毒消毒液应现配现
52消毒液配制时先加水加药片
53区域消毒剂清洁时天少两次
(二)84消毒液：84消毒液种次氯酸钠高效消毒剂成分次氯酸钠(naclo)色淡黄色液体具刺激性气味效氯含量55～65
184消毒液定刺激性腐蚀性必须稀释般稀释浓度千分二千分五1000毫升水里面放25毫升84消毒液浸泡时间1030分钟消毒物品应该全部浸没水中消毒应该清水洗干净
284消毒液漂白作腐蚀性较强衣物消毒必须时浓度低浸泡时间太长
384消毒液失效原理消毒原理样盛消毒液容器必须加盖盖否生成hclo会分解(2hclo光2hcl+o2↑)达消毒效果
484消毒液洗涤剂消毒液混合样会加空气中氯气浓度引起氯气中毒
5消毒液效期般1年购买时注意生产日期放置太久效氯含量降影响消毒效果
6品皮肤刺激性时应戴手套避免接触皮肤
7品金属腐蚀作织物漂白作慎
8方法：般物体表面(洗手间马桶物体表面)公场环境(水道垃圾桶沟渠)原液129例兑水(半桶水倒入4瓶盖原液)浸泡20分钟拖擦拭喷壶进行喷洒滞留10分钟清水物体表面面等清洁干净
特求
1相关应急动作请项目日起疫情警报解日持续执行具体应急动作项目需根身情况甲方求进行调整部署
2疫情期间请项目假期值班负责反馈日进展信息区域品质节项目理反馈日1800区域单位提报xxx处
3反馈信息包括：
(1)项目开展防范动作描述图片
(2)出现疑似病例应急动作特事件报方式处理
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