成品保护专项方案
重点难点分析
工程装修档次较高墙顶面较采石材乳胶漆等材料施工交叉作业求公司进行身装修施工程中进行成品保护工作成品保护工作稍闪失便会造成挽回损失该类工程施工程中交叉性样性特殊性施工中成品保护工作工程重中重施工程中方制订严格效成品保护方案确保工程利进行保障做成品保护工作万失成品保护包括两部分：施工项目产品保护分包单位已施工完成产品保护
二应措施
1制定详细成品保护方案包括成品半成品两类中包括半成品加工运输装卸保等成品保护方案根成品部位材质色等采保护措施特已安装设备进行必保护
2制定成品保护等级易碎易污染易损成品重点保护等级贵重成品保护采取隔离保护措施
3编制成品保护标牌保护标牌根保护等级材种制定分类标牌规格字体色应清晰鲜明标牌语应简洁明确
4成品保护应专巡回检查发现问题追究事责时召开成品保护现场会施工员进行产品保护教育
5工进行成品保护技术交底定期召开成品保护专题会组织工学产品保护知识认识成品保护重性
6限制成品区员进出非相关员严禁进入建立成品区员登记措施
7成品保护分固定式成品移动式成品保护两种固定式成品采隔离式保护移动式成品采集中式包装保护
8严格工序施工避免成品工序错乱造成污损
9加强工程调度阶段成品保护避免工种施工产生成品损坏
三保护方案
1铺装工程
11砖＼石材面
a实施时间
砖石材铺贴完成3日
b拆时间
开荒清洁前（石材勾缝结晶前）
c实施维护责
精装总包
d实施求：砖面层：采厚度4mm两两瓦瓦楞纸板满铺墙角接缝透明胶带粘贴牢固
石材面层：面石材铺贴完成1周勾缝结晶前实施（实施时应注意石材部水分法散发导致返碱风险）
12砖＼石材墙面
a实施时间
墙砖石材铺贴完成3日
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
精装总包
d实施求：
9厘夹板制作成品阳角护角实施阳角护角护角高度低12米两翼宽度低30mm
安装应牢固
13木板铺装
a实施时间
施工完成分户查验
b拆时间
交房清洁前
c实施维护责
木板甲供分包
d实施求：
木板铺装完毕实施基层Pvc保护膜封闭满贴板踢脚线交接阴角处采美纹纸粘贴接缝面层满铺厚度4mm两两瓦瓦楞纸板Pvc保护膜开放日检查拆
14窗台板
a实施时间
施工完毕
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
精装总包
d实施求：
泡沫胶垫瓦楞纸满铺固定牢固四周预留10mm工作面做续收口处理
2门窗工程
21入户门套
a实施时间
安装进度
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
精装总包
d实施求：
9厘木夹板根门套尺寸制作U型保护套牢固固定门套周边高度低12米U型翻边宽度需覆盖门套
22入户门扇
a实施时间
安装进度
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
入户门单位实施精装总包维护
d实施求：
产品场出场包装必须完门扇两侧应满贴塑料薄膜保护门扇安装程中允许撕安装完毕移交精装修单位进行维护承担门扇损坏责门锁拉手安装完毕应塑料薄膜重新缠套完整
23四方框门槛
a实施时间
精装修进场湿作业开始前
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
精装总包
d实施求
U型12厚钢保护套长度应实际保护单位长度致固定应牢固保护方式适入户门槛（四方框防盗门）阳台铝合金门（四方框）等
24外门窗玻璃
a实施时间
门窗玻璃安装
b拆时间
交房前精保洁步撕
c实施维护责
铝合金门窗单位实施精装修维护
d实施求
门窗单位玻璃出厂需具备双面保护膜玻璃安装完成撕侧面保护权限移交装饰单位执行续业报事产生划伤等精装修单位承担责
25户门
a实施时间
安装进度
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
户门分包
d实施求
泡沫胶垫02mm厚薄膜户木门套扇进行双面包裹防止表面污染
26阳台栏杆板
a实施时间
安装进度
b拆时间
开放日清洁前
c实施维护责
栏杆单位实施装饰单位维护拆
d实施求
泡沫胶垫纤维毯栏杆进行覆盖保护防止交叉施工导致污染碰伤
3安装工程
31排水立
a实施时间
排水支安装完成
b拆时间
部设备安装前
c实施维护责
精装总包
d实施求
排水支施工完成涉通球试水相关工序保护措施应便二次开时恢复推荐定制成品盖帽
32漏
a实施时间
漏安装完成（应排水立保护搭接）
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
精装总包
d实施求
保护措施应充分考虑够二次开时恢复推荐选定制产品禁止采砖切块透明胶带直接贴封等封闭效果差易破坏拆导致二次污染保护方式
33插座开关面板
a实施时间
面板安装完成
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
精装总包
d实施求
插座开关面板安装完成应薄膜美纹纸面板满贴保护采成品塑封盖保护插座开关面板成品保护取代墙面油漆施工前期面板四周贴美纹纸防止污染正常工序
4家具设备
41收纳系统
a实施时间
柜子整体安装调试完成
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
柜类产品供应安装单位
d实施求
柜体门板安装完毕泡沫胶垫02mm厚薄膜满贴覆盖外露面
42淋浴屏房
a实施时间
淋浴屏安装完成
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
淋浴屏安装单位包含精装总包合中精装总包实施
d实施求
泡沫胶垫02mm厚薄膜双面满贴保护
43厨房三件套
a实施时间
设备安装完毕
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
设备供应安装单位
d实施求
烟机灶具：采泡沫胶垫02mm厚薄膜全面覆盖灶具火芯配套五金清洁进度安装
热水器：安装完成出厂带塑料薄膜重新包裹
44浴缸
a实施时间
设备安装完毕
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
精装总包
d实施求
浴缸安装完成缸底固体垃圾清理干净原厂塑料保护膜重新覆盖盖9厘板木工板外壳全面封闭
严格杜绝裸缸现象
45马桶
a实施时间
设备安装完毕
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
精装总包
d实施求
马桶缸体水箱安装完毕泡沫胶垫02mm厚薄膜瓦楞纸包裹盖原厂包装盒马桶盖承接查验前进度安装保护拆直交房
46龙头花洒五金
a实施时间
设备安装完毕
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
精装总包
d实施求
泡沫胶垫02mm厚薄膜包裹五金龙头安装工序承接查验进度步做强制求
三公区篇
5施工阶段成品保护
51电梯轿厢
a实施时间
电梯轿厢移交精装前
b拆时间
交房前
c实施维护责
精装总包
d实施求
墙面：10mm厚透明机玻璃电梯左右立面立面进行保护预留电梯楼层钮
面：满铺12mm厚夹板
顶篷：10mm厚透明机玻璃进行保护预留通风口
出门门槛位置应设置低15mm厚活动木工板桥
52电梯门套
a实施时间
电梯门套安装完毕
b拆时间
交房前交房保护搭接
c实施维护责
精装总包
d实施求：
9厘木夹板根门套尺寸制作U型保护套牢固固定门套周边高度低12米
精装施工完毕清洁完成应进行维修加固保证部品完移交物业
53前室阳角
a实施时间
墙面砖铺贴完毕
b拆时间
交房前交房保护搭接
c实施维护责
精装总包
d实施求：
9厘夹板制作成品阳角护角实施阳角护角护角高度低12米两翼宽度低20mm
安装应牢固
精装施工完毕清洁完成应进行维修加固保证部品完移交物业
6交房成品保护
61电梯轿厢
a实施时间
开放日前
b拆时间
成品完工移交物业交房拆
c实施维护责
精装总包实施物业接收维护
d实施求
墙面：
1防潮板厚度≥12mm采全包保护方式防潮板环保等级：E1级
2采枪钉板扣件安装固定
3质量标准：防潮板表面整翘曲洁净污损拼缝整密实收边收口直连接牢固壁面贴合紧密
面：
1竹胶板防潮板厚度≥ 15mm
2轿厢面全铺装保护
3质量标准：板表面整翘曲洁净污损板收边收口直面贴合紧密
4面保护板覆盖成品毯
顶面：
1选锈钢丝网规格：孔距1015mm丝径≥12mm采规格30*15mm38*25mm厚度≥ 06mm锈钢矩做框架支撑
2质量标准：丝网架连接紧密绷直整褶皱露丝现象矩焊缝严密光滑色泽致矩表面整划痕凹凸等缺陷
★说明：
1交付轿厢保护正式交付部品接收方物业公司实施品质应严格满足标准求
62电梯门套
a实施时间
交房前前施工保护搭接
b拆时间
物业理
c实施维护责
精装总包
d实施求：
部位：仅针入户堂车库前室
做法：9厘木夹板根门套尺寸制作U型保护套牢固固定门套周边高度低12米
63堂
a实施时间
交房前前施工保护搭接
b拆时间
物业理
c实施维护责
精装总包
d实施求：
阳角：成品阳角护角条实施阳角护角护角高度低12米安装应牢固
面：1F入口堂面应采拉绒毯满铺电梯门口
64车库前室
a实施时间
交房前前施工保护搭接
b拆时间
物业理
c实施维护责
精装总包
d实施求：
阳角：成品阳角护角条实施阳角护角护角高度低12米安装应牢固
面：车库通道车库电梯前室应采竹胶板满铺电梯门口
广州市正方装饰设计工程限责公司
2019年3月22日
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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重点难点分析
工程装修档次较高墙顶面较采石材乳胶漆等材料施工交叉作业求公司进行身装修施工程中进行成品保护工作成品保护工作稍闪失便会造成挽回损失该类工程施工程中交叉性样性特殊性施工中成品保护工作工程重中重施工程中方制订严格效成品保护方案确保工程利进行保障做成品保护工作万失成品保护包括两部分：施工项目产品保护分包单位已施工完成产品保护
二应措施
1制定详细成品保护方案包括成品半成品两类中包括半成品加工运输装卸保等成品保护方案根成品部位材质色等采保护措施特已安装设备进行必保护
2制定成品保护等级易碎易污染易损成品重点保护等级贵重成品保护采取隔离保护措施
3编制成品保护标牌保护标牌根保护等级材种制定分类标牌规格字体色应清晰鲜明标牌语应简洁明确
4成品保护应专巡回检查发现问题追究事责时召开成品保护现场会施工员进行产品保护教育
5工进行成品保护技术交底定期召开成品保护专题会组织工学产品保护知识认识成品保护重性
6限制成品区员进出非相关员严禁进入建立成品区员登记措施
7成品保护分固定式成品移动式成品保护两种固定式成品采隔离式保护移动式成品采集中式包装保护
8严格工序施工避免成品工序错乱造成污损
9加强工程调度阶段成品保护避免工种施工产生成品损坏
三保护方案
1铺装工程
11砖＼石材面
a实施时间
砖石材铺贴完成3日
b拆时间
开荒清洁前（石材勾缝结晶前）
c实施维护责
精装总包
d实施求：砖面层：采厚度4mm两两瓦瓦楞纸板满铺墙角接缝透明胶带粘贴牢固
石材面层：面石材铺贴完成1周勾缝结晶前实施（实施时应注意石材部水分法散发导致返碱风险）
12砖＼石材墙面
a实施时间
墙砖石材铺贴完成3日
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
精装总包
d实施求：
9厘夹板制作成品阳角护角实施阳角护角护角高度低12米两翼宽度低30mm
安装应牢固
13木板铺装
a实施时间
施工完成分户查验
b拆时间
交房清洁前
c实施维护责
木板甲供分包
d实施求：
木板铺装完毕实施基层Pvc保护膜封闭满贴板踢脚线交接阴角处采美纹纸粘贴接缝面层满铺厚度4mm两两瓦瓦楞纸板Pvc保护膜开放日检查拆
14窗台板
a实施时间
施工完毕
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
精装总包
d实施求：
泡沫胶垫瓦楞纸满铺固定牢固四周预留10mm工作面做续收口处理
2门窗工程
21入户门套
a实施时间
安装进度
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
精装总包
d实施求：
9厘木夹板根门套尺寸制作U型保护套牢固固定门套周边高度低12米U型翻边宽度需覆盖门套
22入户门扇
a实施时间
安装进度
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
入户门单位实施精装总包维护
d实施求：
产品场出场包装必须完门扇两侧应满贴塑料薄膜保护门扇安装程中允许撕安装完毕移交精装修单位进行维护承担门扇损坏责门锁拉手安装完毕应塑料薄膜重新缠套完整
23四方框门槛
a实施时间
精装修进场湿作业开始前
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
精装总包
d实施求
U型12厚钢保护套长度应实际保护单位长度致固定应牢固保护方式适入户门槛（四方框防盗门）阳台铝合金门（四方框）等
24外门窗玻璃
a实施时间
门窗玻璃安装
b拆时间
交房前精保洁步撕
c实施维护责
铝合金门窗单位实施精装修维护
d实施求
门窗单位玻璃出厂需具备双面保护膜玻璃安装完成撕侧面保护权限移交装饰单位执行续业报事产生划伤等精装修单位承担责
25户门
a实施时间
安装进度
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
户门分包
d实施求
泡沫胶垫02mm厚薄膜户木门套扇进行双面包裹防止表面污染
26阳台栏杆板
a实施时间
安装进度
b拆时间
开放日清洁前
c实施维护责
栏杆单位实施装饰单位维护拆
d实施求
泡沫胶垫纤维毯栏杆进行覆盖保护防止交叉施工导致污染碰伤
3安装工程
31排水立
a实施时间
排水支安装完成
b拆时间
部设备安装前
c实施维护责
精装总包
d实施求
排水支施工完成涉通球试水相关工序保护措施应便二次开时恢复推荐定制成品盖帽
32漏
a实施时间
漏安装完成（应排水立保护搭接）
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
精装总包
d实施求
保护措施应充分考虑够二次开时恢复推荐选定制产品禁止采砖切块透明胶带直接贴封等封闭效果差易破坏拆导致二次污染保护方式
33插座开关面板
a实施时间
面板安装完成
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
精装总包
d实施求
插座开关面板安装完成应薄膜美纹纸面板满贴保护采成品塑封盖保护插座开关面板成品保护取代墙面油漆施工前期面板四周贴美纹纸防止污染正常工序
4家具设备
41收纳系统
a实施时间
柜子整体安装调试完成
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
柜类产品供应安装单位
d实施求
柜体门板安装完毕泡沫胶垫02mm厚薄膜满贴覆盖外露面
42淋浴屏房
a实施时间
淋浴屏安装完成
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
淋浴屏安装单位包含精装总包合中精装总包实施
d实施求
泡沫胶垫02mm厚薄膜双面满贴保护
43厨房三件套
a实施时间
设备安装完毕
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
设备供应安装单位
d实施求
烟机灶具：采泡沫胶垫02mm厚薄膜全面覆盖灶具火芯配套五金清洁进度安装
热水器：安装完成出厂带塑料薄膜重新包裹
44浴缸
a实施时间
设备安装完毕
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
精装总包
d实施求
浴缸安装完成缸底固体垃圾清理干净原厂塑料保护膜重新覆盖盖9厘板木工板外壳全面封闭
严格杜绝裸缸现象
45马桶
a实施时间
设备安装完毕
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
精装总包
d实施求
马桶缸体水箱安装完毕泡沫胶垫02mm厚薄膜瓦楞纸包裹盖原厂包装盒马桶盖承接查验前进度安装保护拆直交房
46龙头花洒五金
a实施时间
设备安装完毕
b拆时间
开荒清洁前
c实施维护责
精装总包
d实施求
泡沫胶垫02mm厚薄膜包裹五金龙头安装工序承接查验进度步做强制求
三公区篇
5施工阶段成品保护
51电梯轿厢
a实施时间
电梯轿厢移交精装前
b拆时间
交房前
c实施维护责
精装总包
d实施求
墙面：10mm厚透明机玻璃电梯左右立面立面进行保护预留电梯楼层钮
面：满铺12mm厚夹板
顶篷：10mm厚透明机玻璃进行保护预留通风口
出门门槛位置应设置低15mm厚活动木工板桥
52电梯门套
a实施时间
电梯门套安装完毕
b拆时间
交房前交房保护搭接
c实施维护责
精装总包
d实施求：
9厘木夹板根门套尺寸制作U型保护套牢固固定门套周边高度低12米
精装施工完毕清洁完成应进行维修加固保证部品完移交物业
53前室阳角
a实施时间
墙面砖铺贴完毕
b拆时间
交房前交房保护搭接
c实施维护责
精装总包
d实施求：
9厘夹板制作成品阳角护角实施阳角护角护角高度低12米两翼宽度低20mm
安装应牢固
精装施工完毕清洁完成应进行维修加固保证部品完移交物业
6交房成品保护
61电梯轿厢
a实施时间
开放日前
b拆时间
成品完工移交物业交房拆
c实施维护责
精装总包实施物业接收维护
d实施求
墙面：
1防潮板厚度≥12mm采全包保护方式防潮板环保等级：E1级
2采枪钉板扣件安装固定
3质量标准：防潮板表面整翘曲洁净污损拼缝整密实收边收口直连接牢固壁面贴合紧密
面：
1竹胶板防潮板厚度≥ 15mm
2轿厢面全铺装保护
3质量标准：板表面整翘曲洁净污损板收边收口直面贴合紧密
4面保护板覆盖成品毯
顶面：
1选锈钢丝网规格：孔距1015mm丝径≥12mm采规格30*15mm38*25mm厚度≥ 06mm锈钢矩做框架支撑
2质量标准：丝网架连接紧密绷直整褶皱露丝现象矩焊缝严密光滑色泽致矩表面整划痕凹凸等缺陷
★说明：
1交付轿厢保护正式交付部品接收方物业公司实施品质应严格满足标准求
62电梯门套
a实施时间
交房前前施工保护搭接
b拆时间
物业理
c实施维护责
精装总包
d实施求：
部位：仅针入户堂车库前室
做法：9厘木夹板根门套尺寸制作U型保护套牢固固定门套周边高度低12米
63堂
a实施时间
交房前前施工保护搭接
b拆时间
物业理
c实施维护责
精装总包
d实施求：
阳角：成品阳角护角条实施阳角护角护角高度低12米安装应牢固
面：1F入口堂面应采拉绒毯满铺电梯门口
64车库前室
a实施时间
交房前前施工保护搭接
b拆时间
物业理
c实施维护责
精装总包
d实施求：
阳角：成品阳角护角条实施阳角护角护角高度低12米安装应牢固
面：车库通道车库电梯前室应采竹胶板满铺电梯门口
广州市正方装饰设计工程限责公司
2019年3月22日
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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