项目经理年度总结报告

项目理年度总结报告
　　*年9月14日进入xx集团置业公司9月23日进驻xxxx百货楼项目工担项目理已三月余3月工作中项目部集团置业公司力支持指导克服诸困难走天极易目前工正处桩阶段现已完成桩基施工务46步施工务然异常艰巨信心力完成阶段工期目标面xx年3月工作情况年工作计划做汇报：
　　前期施工准备阶段
　　xxxx百货楼工程作xx县招商引资项目利工程施工进度基政府支持帮助开工前必须完成工作利开工
　　1 室控制边线放样2 建筑物放线3 规划部门进行验线工作4 测绘部门提供水准点坐标控制点提交总包单位 两次组织基坑支护施工图设计交底图纸会审6 桩基施工图设计交底图纸会审7 规划部门提供项目周边市政线图纸8 协助完成工时电量足扩容工作9 开工前质安站办理质量监督手续事宜
　　二施工阶段
　　桩施工前场基坑土方已开挖约两米五深时没施工图纸部分方均未开挖位考虑四周边排桩施工足够工作面需土方开挖单位配合余土挖土方开挖单位长段时间配合司工作安排方保持立情绪甚发展工闹事工工作度法开展方耐心细致厌烦努力沟通时解工土方开挖单价终通奖励方式土方开挖单位达成
协议基坑土方开挖两米五现场桩带影响混凝土运输车根法开进工基坑表面粉砂土 旦雨粉砂土层承载力急骤降桩施工难度总包单位会口施工场三通具备条件会产生费工期索赔方机立断积极组织施工单位进行场塘渣回填确保桩施工场需万事开头难进场三星期未见总包安排桩机进场总包未收方提供桩基正式施工图便组织机械进场事实方十月十五日提供桩基施工蓝图总包迟迟进桩架总包找分包单位遇困难前前找十家单位愿意承接项业务直十月二十二日陆续进台桩架十月二十九日开始裙楼塔楼试桩施工裙楼试桩成功塔楼试成孔六天塌孔告终塔楼桩必须入岩点五米返循环钻机遇砂卵石层粒径较卵石(工收集卵石粒径接四十厘米)极易堵设计单位意塔楼返循环成孔工艺改击成孔工艺总包单位十月七日组织进场六台击锤钻机首先塔楼北侧试成孔北侧表面约三米土层流砂土锤提升时重锤流砂土护筒起拉成孔非常困难考虑量拖延塔楼桩基施工工期塔楼南侧开始试桩施工十月十四日开始试桩十月十六日第根桩混凝土浇筑完成塔楼南侧工作面受限摆放四台桩架施工时没放弃塔楼北侧努力咨询方专家提出建议先降水安排桩施工总包先进行井点降水浅层井降水注浆加固基施工工艺均未达需效果北侧质素影响约六十根桩基施工连带影响周边纯室约七十根抗拔桩施工步采取深井降水然安排桩施工桩基施工务已全部完成塔楼完成五十七根纯室桩完成百十五根总完成三百四十九根完成46
　　三2015年工作计划安排
　　桩基施工进度已滞阶段工作围绕土方开挖安排工作确保汛期前室底板浇筑完成工作安排：
　　1xx年1月15日进场开始挖土2桩(包括围护桩)施工xx年1月底前全部完成阶段桩施工基坑围护施工影响土方开挖土方开挖xx年3月20日前全部完成室底板xx年3月初开始施工4月15日完成3xx年5月底前完成±0000砼结构4xx年8月底前完成裙楼砼结构5xx年底前塔楼结顶6机电安装幕墙施工二结构施工精装修施工穿叉体结构施工中进行
　　四前需协调工作
　　1 全套施工蓝图提供施工图审查审批2 消防暖通弱电精装幕墙电梯等分包单位确定3 甲供甲定品牌材料确定
　　五新年中点作出努力作工作
　　1继续抓xxxx百货楼工程项目理工作：xx年工作体结构机电安装幕墙工程精装修等时间紧务重考虑项目总工期求 继续抓工程进度控制确保工程预期求全部完成保证整工程期交付2加强业务知识学继续提高理水：着时代前进新技术运必须进行专业技术知识理知识学提升理协调力断提升属员工专业技保证效控制现场施工质量进度3进步作现场理工作：xx年工作中负责工程定成绩然存足需继续总结完善总结更服务未新年中进步重点作3方面理：理理组织者执行者项目理员松懈全体理员密切配合负责作施工环节环环相扣整体工作井然序二施工进度理时时踪现场施工进度发现问题时施工单位沟通确保周进度月进度年进度计划时完成三成控制理然定额施工单位
进行结算施工单位会动考虑工程成甚成投入越施工单位越利作甲方现场理员应该属施工方承担费决外签证切定额进行结算
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