2017广州租房合(4篇)
文目录
1 2017广州租房合
2 广州租房合
3 新广州租房合范
4 广州租房合范简单
租房合 效处理
租房合确认效效合处理原房客申请退房房租租赁恢复签订租房合前状态房客应房屋恢复出租前状态
1错方应赔偿损失
果造成租房合效错方应赔偿方造成损失双方错应承担相应责应济赔偿
2合效装修纠纷处理
房客房东请求赔偿合效受损失效合执行期间房客房东意房屋装饰装修租房合效时房东意利房屋装饰折价房东意利房客拆值注意拆程中应注意房屋恢复原状
房客未房东意装饰装修房客承担相应济损失房客房东执行效合期间争议双方协调成直接通法律渠道解决相关事宜
合范1
第条合事
出租(甲方)：________________
承租(乙方)：________________
根国家省市关法律法规关规定甲乙双方着等愿原协商致订立合遵守
第二条甲方意坐落______区______路______街(巷里)______号______房号房产(房产权证号码______)出租乙方作____________途建筑()面积______方米分摊建筑面积______方米
第三条甲乙双方协定租赁期限租金情况：
租赁期限______年______月______日______年______月______日
月租金额(币种：______)写__________元写__________元
租金_______(月季年)结算乙方_______(月季年)第_______日前_______付款方式缴付租金甲方
第四条乙方甲方交纳(_______币)_______元保证金(收取超三月月租金数额)甲方应租赁期满解合日保证金_______(退回乙方抵偿租金)
第五条双方职责
1甲乙双方应履行民法通中华民国合法广东省城镇房屋租赁条例广州市房屋租赁理规定等关法律法规规定义务
2甲乙双方应协助配合关部门做房屋租赁房屋安全消防安全治安计划生育生产销售假伪劣商品查处工作
第六条甲方权利义务
1合约定房屋设备交付乙方未约定提供房屋逾期日须月租金额_______乙方支付违约金
2甲方应负修缮责：______________
3租赁期间转该房屋时须提前_______月(少3月)书面通知乙方抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方
4发现乙方擅改变房屋结构途致租赁物受损失者乙方拖欠租金6月甲方解合收回房屋求赔偿损失
第七条乙方权利义务
1时交纳租金逾期交付租金逾期日乙方须月租金额_______甲方支付违约金
2乙方应负修缮责：_____________________
3租赁期届满应原承租房屋交回甲方需继续承租房屋应提前_______日甲方协商双方行签订合
第八条约定
____________________________
第九条甲乙方未履行合条款者违反关法律法规催告合理期限未履行造成损失责方承担
第十条租赁期遇抗力致合法履行时甲乙双方应关法律规定时协商处理
第十条合式_____份甲乙双方持份送份街(镇)出租屋理服务中心备案
第十二条合履行中发生争议双方应协商解决协商成时法民法院起诉____________仲裁委员会申请仲裁
第十三条合双方签日起生效
甲方(签章)____________ 乙方(签章)____________
电话：____________电话：____________
法定代表：____________ 法定代表：____________
______年______月______日
合范2
出租(甲方)：____________ 证件类型编号：____________
承租(乙方)：____________ 证件类型编号：____________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
()房屋坐落广州市______ 区(县) ____________街道办事处(乡镇)____________建筑面积 ______方米
(二)房屋权属状况：甲方持 (□房屋权证 □公住房租赁合 □房屋买卖合 □房屋源证明文件)房屋权证书编号： ____________房屋源证明名称：____________房屋权(公住房承租购房)姓名名称：____________ 房屋(□ □否) 已设定抵押
第二条 房屋租赁情况登记备案
()租赁途：____________ 租赁途居住居住数：___ 超______
(二)租赁途居住甲方应乙方订立合日起7日房屋社区出租房屋服务站办理房屋出租登记手续居住乙方应居住员情况告知甲方甲方应建立居住员登记簿规定报送服务站合变更者终止甲方应
合变更者终止日起5日房屋社区京员出租房屋服务站办理登记变更注销手续合效期居住员发生变更乙方应变更日起2日告知服务站办理变更登记手续
居住员中外京员甲方应提供相关证明督促协助乙方公安派出办理暂住证居住员中境外员(□甲方 □乙方)应订立合时起24时公安派出办理住宿登记手续
租赁途非居住甲方应订立房屋租赁合日起30日房屋房屋行政理部门办理房屋租赁合备案手续
第三条 租赁期限
()房屋租赁期______年______月______日 ______年______月______日计____年___月甲方应______年______月______日前房屋约定条件交付乙方
(二)租赁期满合解甲方权收回房屋乙方应原状返房屋附属物品设备设施甲乙双方应房屋附属物品设备设施水电等情况进行验收结清应承担费
乙方继续承租应提前____日甲方提出(□书面 □口头)续租求协商致双方重新签订房屋租赁合
第四条 租金押金
()租金标准支付方式：______ 元(□月 □季 □半年 □年)租金总计：民币____________ 元整(¥：____________ )
支付方式：(□现金□转账支票□银行汇款)押 ______付 ______期租金支付日期 ____________________________________ __________________
(二)押金：民币 ______元整(¥：______ ) 租赁期满合解房屋租赁押金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第五条 相关费承担方式
租赁期列费中 甲方承担 乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)网费(11)车位费(12)室设施维修费(13) 费
合中未列明房屋关费均甲方承担乙方垫付应甲方支付费甲方应根乙方出示相关缴费乙方返相应费
第六条 房屋维护维修
()甲方应保证房屋建筑结构设备设施符合建筑消防治安卫生等方面安全条件危身安全承租保证遵守国家北京市法律法规规定房屋区物业理规约
(二)租赁期甲乙双方应保障房屋附属物品设备设施处适安全状态：
1房屋附属物品设备设施然属性合理导致损耗乙方应时通知甲方修复甲方应接乙方通知 日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
2乙方保合理致房屋附属物品设备设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责
第七条 转租
甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期房屋部分全部转租受转租行甲方承担责
第八条 合解
()甲乙双方协商致解合
(二)抗力导致合法继续履行合行解
(三)甲方列情形乙方权单方解合：
1迟延交付房屋达______ 日
2交付房屋严重符合合约定影响乙方安全健康
3承担约定维修义务致乙方法正常房屋
4 ________________________
(四)乙方列情形甲方权单方解合收回房屋：
1约定支付租金达 ______日
2欠缴项费达 ______元
3擅改变房屋途
4擅拆改变动损坏房屋体结构
5保合理导致附属物品设备设施损坏拒赔偿
6利房屋事违法活动损害公利益者妨碍正常工作生活
7擅房屋转租第三
8________________________
(五)法定合解情形
第九条 违约责
()甲方第八条第三款约定情形应月租金______ 乙方支付违约金乙方第八条第四款约定情形应月租金______ 甲方支付违约金甲方求乙方房屋恢复原状赔偿相应损失
(二)租赁期甲方需提前收回房屋乙方需提前退租应提前 日通知方月租金______ 方支付违约金甲方应退相应租金
(三)甲方未约定履行维修义务造成乙方身财产损失甲方应承担赔偿责
(四)甲方未约定时间交付房屋者乙方约定支付租金未达解合条件乙方未约定时间返房屋应 标准支付违约金
(五) ________________________
第十条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决协商成法辖权民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十条 约定事项
____________________________________
合双方签盖章生效合(附件)式______ 份中甲方执______ 份乙方执 ______份____________执 ______份
合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
出租(甲方)签章：__________________ 承租(乙方)签章：__________________
委托代理：__________________ 委托代理：__________________
联系方式：__________________联系方式：__________________
______年______月______日
广州租房合
2017广州租房合（2） | 返回目录
广州租房合范：
租房合编号：_________________________
租房合出租方：_______________________(简称甲方)
联系址：_____________________________
证件号码：_____________________________
电 话：________________________________
传 真：________________________________
邮政编码：_____________________________
租房合承租方：_______________________ (简称乙方)
联系址：_____________________________
证件号码：_____________________________
电 话：________________________________
传 真：________________________________
邮政编码：_____________________________
甲乙双方协商______年 ______ 月 ______ 日订立租房合条款达成协议：
第条：租赁范围途
1甲方意 ______市 ______ 路 ______ 房屋设施租赁乙方计租建筑面积方米甲方房屋产权证(产权证编号： ____________ 第____________ 号)
2乙方租述房屋作____________ 未甲方意乙方房屋作转租
第二条：提供设备
1甲方乙方提供相应 房设备立清单租房合清单租房合租房合时生效等设施
2乙方述设备发生项费乙方承担
第三条：
1租赁期 ______ 年______ 月 ______ 日起 ______ 年 ______ 月 ______日止
2租赁期满乙方需续租须租房合期满前月书面通知甲方等租约条件租房合租赁期乙方诚实履行租房合项责前提乙方优先续租权须重新确定租金签订租赁租房合
第四条：租金____________
租金月 ____________ 民币租期满月月实际天数计算
第五条：支付方法
1租金须预付乙方______ 月支付周期乙方 ______月支付次甲方相关月份前十五天通知乙方付款乙方收甲方付款通知十五天支付月租金类推
2乙方须租金付甲方抬头银行账号：________________________________________________
开户银行：________________________________________________
账 号：________________________________________________
抬 头：________________________________________________
3乙方现金方式支付甲方
第六条：物业理费费
1物业理费 方物业理公司关规定收费标准支付
2租赁场清洁乙方行负责
3该房屋产生关费乙方负担：水电煤气线电视电话费等
第七条：押金
1保证租房合全面履行签订租房合时乙方应支付甲方月租金押金押金计利息租房合终止时退乙方乙方履行租房合押金予返甲方履行租房合应押金全额返赔偿乙方壹月租金费作租房造成损失市容整顿市政动迁法续租房屋外甲方作损失赔偿合终止
2租期特殊情况甲乙双方私意加减租金更改终止合租期
3甲方权乙方查阅支付国际长途费乙方国际长途电话甲方代买国际长途电话卡费乙方支付(根卡密码室电话机直拨)甲方权乙方追索
第八条：禁止租赁权转转乙方发生列行：
1 租赁权转作担保
2 租赁场全部部分转第三者第三者
3 未甲方意租赁场第三者
第九条：维修保养
1 租赁场属甲方装修种设备需维修保养时乙方应时通知甲方物业公司甲方时安排维修保养重设备需进行修理时应通知甲方
2 述维修保养费甲方承担乙方原造成修理费乙方承担
3 属乙方装修种设备需保养时乙方行进行承担费
第十条：变更原状
1 乙方租房屋重新装修变动设备结构时须事先征甲方书面意费乙方承担
2 乙方实施述工程时须甲方时联系工程完毕应通知甲方检查
3 乙方违反合述规定甲方权求恢复原状赔偿损失
第十条：损害赔偿
乙方关员意重失行甲方租户者第三者造成损害时切赔偿均乙方承担
第十二条：甲方免责：
1 震水灾非甲方意造成非甲方失造成火灾盗窃种设备障引起损害甲方概负责甲方错重失情况外
2 乙方客户牵连蒙受损害时甲方概负责
第十三条：乙方责
1 必须遵守楼物业理制度
2 必须妥善租赁场公部分
3 楼发生列行：
(1) 超重易燃易爆易腐蚀等危险物品带入楼实施害楼安全行
(2) 甲方租户(业)带损害行整建筑物造成损害切行
(3) 违反社会治安国家安全违法行
第十四条：通知义务
1 甲乙双方发生通知均采书面形式
2 方姓名商号址总公司代表者发生变更时须时书面形式通知方
第十五条：合终止
然灾害抗力事件楼全部部分损坏破损导致乙方租赁场时合然终止
第十六条：合解
乙方发生行时甲方通知乙方解租房合租房合甲方造成损失乙方应承担赔偿济损失责
1 租金债务超半月未付
2 租赁场违反合第条规定
3 违反合关规定
4 违反合第八第十四条规定
5 租户(业)生活造成严重妨碍租户(业)反映强烈
6 触犯法律法规拘留成刑事诉讼(公诉)告死亡宣告失踪等情况发生
7 明显失信欺诈行事实
8 甲方出现前述第34第7项行乙方权通知甲方解租房合乙方造成损失甲方应赔偿乙方遭受损失
第十七条：特说明
1 第十六条第二十条述原外租赁期乙方解租房合遇特殊情况须解时须书面形式提前月通知甲方收回押金
2 租房合签订租赁期开始前乙方原须解合时乙方须已缴押金作违约金支付甲方
第十八条：租赁场
合终止时乙方应租赁场属乙方切物品包括装修类设备材料全部撤租赁场恢复原状甲方检查认甲方收回需费乙方承担
第十九条：纠纷解决
合权力义务发生争议时调解成关辖房屋中国法院提出诉讼
第二十条：补充条款
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
甲方：______________________________乙方：____________________________________
日期：______________________________日期：____________________________________
注：租房合式二份甲乙双方执份
广州租房合范二：
第条 合事
出租(甲方)：
承租(乙方)：
根国家省市关法律法规关规定甲乙双方着等愿原协商致订立合遵守
第二条 甲方意坐落 区 路 街(巷里) 号 房号房产(房产权证号码 )出租乙方作 途建筑()面积 方米分摊建筑面积 方米
第三条 甲乙双方协定租赁期限租金情况：
租 赁 期 限
月租金额(币种： ) 元
写
写
年 月 日 年 月 日
年 月 日 年 月 日
年 月 日 年 月 日
年 月 日 年 月 日
年 月 日 年 月 日
注：期限超20年超部分效
1
租金 (月季年)结算乙方 (月季年)第 日前 付款方式缴付租金甲方
第四条 乙方甲方交纳( 币) 元保证金(收取超三月月租金数额)甲方应租赁期满解合日保证金 (退回乙方抵偿租金)
第五条 双方职责：
1甲乙双方应履行民法通中华民国合法广东省城镇房屋租赁条例广州市房屋租赁理规定等关法律法规规定义务
2甲乙双方应协助配合关部门做房屋租赁房屋安全消防安全治安计划生育生产销售假伪劣商品查处工作
第六条 甲方权利义务：
1合约定房屋设备交付乙方未约定提供房屋逾期日须月租金额 乙方支付违约金
2甲方应负修缮责：
3租赁期间转该房屋时须提前 月(少3月)书面通知乙方抵押该房屋须提前 日书面通知乙方
4发现乙方擅改变房屋结构途致租赁物受损失者乙方拖欠租金6月甲方解合收回房屋求赔偿损失
第七条 乙方权利义务：
1时交纳租金逾期交付租金逾期日乙方须月租金额 甲方支付违约金
2乙方应负修缮责：
3租赁期届满应原承租房屋交回甲方需继续承租房屋应提前 日甲方协商双方行签订合
第八条 约定
第九条 甲乙方未履行合条款者违反关法律法规催告合理期限未履行造成损失责方承担
第十条 租赁期遇抗力致合法履行时甲乙双方应关法律规定时协商处理
第十条 合式三份甲乙双方持份送份街(镇)出租屋理服务中心备案
第十二条 合履行中发生争议双方应协商解决协商成时法民法院起诉____________仲裁委员会申请仲裁
第十三条 合双方签日起生效
甲方(签章) 乙方(签章)
法定代表： 法定代表：
证件号码： 证件号码：
委托代理： 委托代理：
证件号码： 证件号码：
址： 址：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
审查该合穗租备 号予登记备案
办： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
审查该合穗租备 号予登记备案该房屋具广州市房屋租赁理规定第 条第 项情形出租未履行第 条 款义务予注记
办： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
审查该房屋出租已广州市房屋租赁理规定规定整改完毕符合出租条件注销注记
办： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
审查该合穗租终 号予注销登记备案
办： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
广州租房合范三：
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位 (省市)______(区县)_________ 门牌号
2出租房屋面积______ 方米(建筑面积面积套面积)
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件
该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
第三条 甲方应提供房产证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁期限途
1该房屋租赁期___月___年___月___日起___年___月___日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作_______
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满 月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条 租金支付方式
1 该房屋月租金________元(写____万____仟____佰____拾____元整)
租金总额________元(写____万____仟____佰____拾____元整)
2 房屋租金支付方式：________ _________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 租赁期间相关费税金
1 甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
(2)
2乙方交纳费：
(1)
(2)
乙方应时交纳行负担费
甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方
(2)求乙方恢复原状
(3)乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2 未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须 月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
(2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
(1)未甲方书面意转租转承租房屋
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(4)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(5)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(6)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
(7)拖欠房租累计 月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应 日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条 甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额 违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金 倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金 乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金 甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
(1)未甲方书面意房屋转租转
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
(3)改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
(4)拖欠房租累计 月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额 支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金 额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金 倍支付滞纳金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支付原日租金 倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指＇预见避免克服客观情况＇
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第_________种方式解决(两种方式选择种)：
1提请 仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十六条 约定事项
1
2
第十七条 合双方签(章)生效
第十八条 合附件式 份甲乙双方执 份具等法律效力
甲方： 乙方：
身份证号(营业执号)： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房产纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约点： 签约点：
设 施 设 备 清 单
设施清单 (甲方) (乙方)签订编号 房屋租赁合附件
甲方乙方提供设施设备：
燃气道 [ ] 煤气罐 [ ]
二暖气道 [ ]
三热水道 [ ]
四燃气热水器 [ ] 型号：
电热水器 [ ] 型号：
五空调 [ ]
型号数量：
六家具 [ ]
型号数量：
七电器 [ ]
型号数量：
八水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
九装修状况：
十设施设备：
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
签约点：
说明：
1房屋租赁合房屋承租居间合推荐文中国消费者协会委托北京汇佳律师事务拟定建议
2承诺房屋租赁合房屋承租居间合推荐文营者义务应消费者求
3选择 ＇争议解决＇方式中提请仲裁方式时应填写选择仲裁机构法定名称
4房屋租赁合房屋承租居间合推荐文中相关条款符合国家法律规定前提考虑消费者营者双方合法权益结合实际需做出修改届时请选新版
新广州租房合范
2017广州租房合（3） | 返回目录
租二手房注意事项
()转租必须取出租方书面意
转租承租权转征出租方书转租必须取出租方书面意房屋转租期限否超出租转租间原合租赁期限
(二)核实出租方产权证书登记权否致查询该房屋否设立抵押房屋否已注册营业执
果出租方非产权应求出租方提供权出租房屋证明果房屋出租设立抵押该租赁关系受影响果房屋已注册营业执营业执未注销会导致司法办理营业执
(三)查询房屋途土途
查询房屋途土途时明确该房屋否系违章建筑系违章建筑面拆迁等问题导致合法履行
合范1
出租方(甲方)：_____________ 身份证号码：__________________
承租方(乙方)：______________ 身份证号码：__________________
甲乙双方通友协商房屋租赁事宜达成协议：
租赁址：广州市__________________
二室附属设施：___________________________
三租期限约定：
1租期限：______ 年____月____日起 ______ 年____月____日
2房屋租金：月________ 元民币
3付款方式：口月 口季度 口半年 口年 支付付押金 元租房终止甲方验收误押金退乙方计利息第1次付款计________ 元民币
4租赁期水电煤气电话线电视卫生治安费乙方支付房屋修缮等费甲方支付
5租期乙方列情形甲方终止合收回房屋权乙方需承担全部责赔偿甲方损失：
(1)乙方擅房屋转租转转
(2)乙方利承租房屋进行非法活动损害公利益
(3)乙方拖欠房屋租金达________ 天
(4)连续3月付费
四双方责义务：
1乙方须时交纳水电煤电话等费务必费帐单交甲方甲方须监督检查费
2情况乙方押金转换房屋租金
3租期甲方必须确保乙方正常居住乙方租房屋转租(卖)第三者租赁期房租加价
4租期满乙方需继续应提前1月提出甲方根实际情况等条件予优先
5租赁期甲乙双方方特殊情况需解协议必须提前月通知方协商解协议
6乙方入住该物业应保持周围环境整洁做防火防盗工作发生事乙方应负全部责
7乙方擅改变室结构爱惜室设施损坏予甲方相应赔偿发生然损坏应时通知甲方配合甲方时予修复
五未事宜甲乙双方协商解决协商成关现行法规办理提交关仲裁机关进行仲裁
协议式三份甲乙双方执份签行生效
六：说明： 1入住时电表度数：________ 2水表度数：________
出租方：____________ 承租方：____________
联系电话：__________ 联系电话：__________
签约日期：______ 年____月____日
合范2
甲方(房 )：___________ 身份证号码：____________________
乙方(承租)：___________ 身份证号码：____________________
甲方______________路_________号房屋出租乙方作______________________
二租期______年______年___月___日起______年___月___日止必须次性付清租金
三年租金民币_____________元(作甲方净收入)乙方现金支付(计写__________________元整)
四保证金
1交付租金时乙方应付保证金民币伍仟元整(写：______元民币)
2保证金支付方式：a)现金支付b)期转入c)形式________________________________
3协议作期保证金收请妥善保期保证金转入期租房协议协议作保证金收功动作废时新协议条款执行老协议行作废
五乙方租应注意事项：
1 乙方应遵纪守法合法营行办理相关手续承担相关责
2 乙方应注意居住营安全行采取防火防盗等安全措施加强电安全乱拖乱接电线防盗防火电安全进行常检查乙方措施造成损失损失乙方行承担造成甲方房屋财产损失乙方全额赔偿甲方造成第三方房屋财产损失乙方负责处理乙方全额赔偿方违约处理
3 乙方租房没处理权擅合租转租改变途否属违约类情况发生支付违约金外甲方权解协议收回房屋
电水电视设施乙方产生费(包括治安政府部门项理费)乙方时足额缴纳失误造成麻烦乙方行解决确需甲方出面协助解决时乙方应支付甲方必费
缴费收请乙方行保存备查
附：电表底数___________水表底数___________电视费______________
数乙方行核行填写
4 乙方租期改变房屋结构设施中损坏道堵塞应予修复疏通费理乙方装修须合理费理乙方退租租期期需拆装修请时恢复房屋原貌产生费乙方理违约处理
5 甲方分担乙方租房期身造成损失第三方造成道德济营法律责损失
六关退租转条款
1 协议期乙方履行协议条款甲方提前收回房屋(发生甲方力范围外抗事件乙方违约情况外)
2 乙方租期未期求退租时必须甲方协商致支付违约金甲方
3 协议期乙方果出现情况：退租转乙方违约原造成甲方提前收回房屋情况乙方必须协议缴清应付款项
4 乙方承租期应完租房协议钥匙关物品果租房设备损坏乙方负责修复者甲方保证金扣相应赔偿金额
5 甲方原意转乙方营确困难时应提前甲方申明甲方授权意乙方实施转事宜转风险担请转双方谨慎考虑
6 乙方转时需续租方明示协议容转期租期期限乙方没通甲方书面意签转行属乙方效转乙方效转违约行甲方予承认
7 乙方效转责乙方(转方)续租方承担该效转已交接结束责续租方全额承担甲方收回房屋时续租方支付乙方应负担全额违约金相关费
8 效转租期合租期效期租金次调整_______________元整(民币_______________元正)
9 续租方需超出租期时必须甲方签订新租房协议
12 转交接水电电视设施关济费问题双方行处理遗留问题续租方行承担甲方负连带责
七关续租事项
1 原租房者遵守前期协议情况获优先续租权必须原租期结束日前月甲方重新
签订租房协议租金前期协议租金基础逐年捉增提增幅度根椐年情况确定般1520左右
2 原租期已期新续租协议未签订情况甲方收回房屋签约续租
八协议甲乙方协商致意签名盖章生效签订日协议生效日期条款必须执行协议涉违约违约金金额民币叁仟元整乙方违约支付甲方违约金外时甲方收回房屋乙方根协议条款缴清种费应付款
九租房协议甲乙双方正式协议原件准转甲方乙方(转方)续租方三方意签名转附件应附正式协议具等法律效力
十补充协议____________________________________________________________________________
十二协议式_____份甲乙方执份
甲方：_______________乙方：________________
联系电话：__________________ 联系电话：____________________
协议签订：______年___月___日 日生效
广州租房合范简单
2017广州租房合（4） | 返回目录
广州简单租房合范
甲方： (出租)
乙方： (承租)
双方友协商根合法国家政府房屋租赁关规定租赁房屋事达成协议
第部分 房屋概况
第条 甲方保证乙方出租房屋系()拥完全权权设房屋项权利
(果房屋应增加：已意附书面意声明果委托租赁应房屋权受托委托协议书)
第二条 房屋法律概况
1房屋权证书登记： 身份证号码：
2房屋权证书编号：
3土权证书编号：
4房屋权证书登记房屋建筑面积：
5房屋面积：
6房屋附属建筑物房屋权设施：
第三条 出租房屋概况(包括落址名称途间数建筑面积面积面墙壁质量家具设备等)
第四条 租赁期限途
1该房屋租赁期 月 年 月 日起 年 月 日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满 月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条 租金支付方式
1 该房屋月租金 元(写 万 仟 佰 拾 元整)
租金总额 元(写 万 仟 佰 拾 元整)
2 房屋租金支付方式：
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 租赁期间相关费税金
1 甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
(2)
2乙方交纳费：
(1)乙方应时交纳行负担费
(2)甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方
(2)求乙方恢复原状
(3)乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须 月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
(2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
(1)未甲方书面意转租转承租房屋
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(4)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(5)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(6)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
(7)拖欠房租累计 月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应 日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条 甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额 违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金 倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金 乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金 甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
(1)未甲方书面意房屋转租转
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
(3)改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
(4)拖欠房租累计 月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额 支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金 额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金 倍支付滞纳金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支付原日租金 倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第 种方式解决(两种方式选择种)：
1提请仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十六条 约定事项
1
2
第十七条 合双方签(章)生效
第十八条 合附件式 份甲乙双方执 份具等法律效力
甲方： 乙方：
身份证号(营业执号)： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房产纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约点： 签约点：
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广州租房合
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文目录
1 2017广州租房合
2 广州租房合
3 新广州租房合范
4 广州租房合范简单
租房合 效处理
租房合确认效效合处理原房客申请退房房租租赁恢复签订租房合前状态房客应房屋恢复出租前状态
1错方应赔偿损失
果造成租房合效错方应赔偿方造成损失双方错应承担相应责应济赔偿
2合效装修纠纷处理
房客房东请求赔偿合效受损失效合执行期间房客房东意房屋装饰装修租房合效时房东意利房屋装饰折价房东意利房客拆值注意拆程中应注意房屋恢复原状
房客未房东意装饰装修房客承担相应济损失房客房东执行效合期间争议双方协调成直接通法律渠道解决相关事宜
合范1
第条合事
出租(甲方)：________________
承租(乙方)：________________
根国家省市关法律法规关规定甲乙双方着等愿原协商致订立合遵守
第二条甲方意坐落______区______路______街(巷里)______号______房号房产(房产权证号码______)出租乙方作____________途建筑()面积______方米分摊建筑面积______方米
第三条甲乙双方协定租赁期限租金情况：
租赁期限______年______月______日______年______月______日
月租金额(币种：______)写__________元写__________元
租金_______(月季年)结算乙方_______(月季年)第_______日前_______付款方式缴付租金甲方
第四条乙方甲方交纳(_______币)_______元保证金(收取超三月月租金数额)甲方应租赁期满解合日保证金_______(退回乙方抵偿租金)
第五条双方职责
1甲乙双方应履行民法通中华民国合法广东省城镇房屋租赁条例广州市房屋租赁理规定等关法律法规规定义务
2甲乙双方应协助配合关部门做房屋租赁房屋安全消防安全治安计划生育生产销售假伪劣商品查处工作
第六条甲方权利义务
1合约定房屋设备交付乙方未约定提供房屋逾期日须月租金额_______乙方支付违约金
2甲方应负修缮责：______________
3租赁期间转该房屋时须提前_______月(少3月)书面通知乙方抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方
4发现乙方擅改变房屋结构途致租赁物受损失者乙方拖欠租金6月甲方解合收回房屋求赔偿损失
第七条乙方权利义务
1时交纳租金逾期交付租金逾期日乙方须月租金额_______甲方支付违约金
2乙方应负修缮责：_____________________
3租赁期届满应原承租房屋交回甲方需继续承租房屋应提前_______日甲方协商双方行签订合
第八条约定
____________________________
第九条甲乙方未履行合条款者违反关法律法规催告合理期限未履行造成损失责方承担
第十条租赁期遇抗力致合法履行时甲乙双方应关法律规定时协商处理
第十条合式_____份甲乙双方持份送份街(镇)出租屋理服务中心备案
第十二条合履行中发生争议双方应协商解决协商成时法民法院起诉____________仲裁委员会申请仲裁
第十三条合双方签日起生效
甲方(签章)____________ 乙方(签章)____________
电话：____________电话：____________
法定代表：____________ 法定代表：____________
______年______月______日
合范2
出租(甲方)：____________ 证件类型编号：____________
承租(乙方)：____________ 证件类型编号：____________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
()房屋坐落广州市______ 区(县) ____________街道办事处(乡镇)____________建筑面积 ______方米
(二)房屋权属状况：甲方持 (□房屋权证 □公住房租赁合 □房屋买卖合 □房屋源证明文件)房屋权证书编号： ____________房屋源证明名称：____________房屋权(公住房承租购房)姓名名称：____________ 房屋(□ □否) 已设定抵押
第二条 房屋租赁情况登记备案
()租赁途：____________ 租赁途居住居住数：___ 超______
(二)租赁途居住甲方应乙方订立合日起7日房屋社区出租房屋服务站办理房屋出租登记手续居住乙方应居住员情况告知甲方甲方应建立居住员登记簿规定报送服务站合变更者终止甲方应
合变更者终止日起5日房屋社区京员出租房屋服务站办理登记变更注销手续合效期居住员发生变更乙方应变更日起2日告知服务站办理变更登记手续
居住员中外京员甲方应提供相关证明督促协助乙方公安派出办理暂住证居住员中境外员(□甲方 □乙方)应订立合时起24时公安派出办理住宿登记手续
租赁途非居住甲方应订立房屋租赁合日起30日房屋房屋行政理部门办理房屋租赁合备案手续
第三条 租赁期限
()房屋租赁期______年______月______日 ______年______月______日计____年___月甲方应______年______月______日前房屋约定条件交付乙方
(二)租赁期满合解甲方权收回房屋乙方应原状返房屋附属物品设备设施甲乙双方应房屋附属物品设备设施水电等情况进行验收结清应承担费
乙方继续承租应提前____日甲方提出(□书面 □口头)续租求协商致双方重新签订房屋租赁合
第四条 租金押金
()租金标准支付方式：______ 元(□月 □季 □半年 □年)租金总计：民币____________ 元整(¥：____________ )
支付方式：(□现金□转账支票□银行汇款)押 ______付 ______期租金支付日期 ____________________________________ __________________
(二)押金：民币 ______元整(¥：______ ) 租赁期满合解房屋租赁押金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第五条 相关费承担方式
租赁期列费中 甲方承担 乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)网费(11)车位费(12)室设施维修费(13) 费
合中未列明房屋关费均甲方承担乙方垫付应甲方支付费甲方应根乙方出示相关缴费乙方返相应费
第六条 房屋维护维修
()甲方应保证房屋建筑结构设备设施符合建筑消防治安卫生等方面安全条件危身安全承租保证遵守国家北京市法律法规规定房屋区物业理规约
(二)租赁期甲乙双方应保障房屋附属物品设备设施处适安全状态：
1房屋附属物品设备设施然属性合理导致损耗乙方应时通知甲方修复甲方应接乙方通知 日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
2乙方保合理致房屋附属物品设备设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责
第七条 转租
甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期房屋部分全部转租受转租行甲方承担责
第八条 合解
()甲乙双方协商致解合
(二)抗力导致合法继续履行合行解
(三)甲方列情形乙方权单方解合：
1迟延交付房屋达______ 日
2交付房屋严重符合合约定影响乙方安全健康
3承担约定维修义务致乙方法正常房屋
4 ________________________
(四)乙方列情形甲方权单方解合收回房屋：
1约定支付租金达 ______日
2欠缴项费达 ______元
3擅改变房屋途
4擅拆改变动损坏房屋体结构
5保合理导致附属物品设备设施损坏拒赔偿
6利房屋事违法活动损害公利益者妨碍正常工作生活
7擅房屋转租第三
8________________________
(五)法定合解情形
第九条 违约责
()甲方第八条第三款约定情形应月租金______ 乙方支付违约金乙方第八条第四款约定情形应月租金______ 甲方支付违约金甲方求乙方房屋恢复原状赔偿相应损失
(二)租赁期甲方需提前收回房屋乙方需提前退租应提前 日通知方月租金______ 方支付违约金甲方应退相应租金
(三)甲方未约定履行维修义务造成乙方身财产损失甲方应承担赔偿责
(四)甲方未约定时间交付房屋者乙方约定支付租金未达解合条件乙方未约定时间返房屋应 标准支付违约金
(五) ________________________
第十条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决协商成法辖权民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十条 约定事项
____________________________________
合双方签盖章生效合(附件)式______ 份中甲方执______ 份乙方执 ______份____________执 ______份
合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
出租(甲方)签章：__________________ 承租(乙方)签章：__________________
委托代理：__________________ 委托代理：__________________
联系方式：__________________联系方式：__________________
______年______月______日
广州租房合
2017广州租房合（2） | 返回目录
广州租房合范：
租房合编号：_________________________
租房合出租方：_______________________(简称甲方)
联系址：_____________________________
证件号码：_____________________________
电 话：________________________________
传 真：________________________________
邮政编码：_____________________________
租房合承租方：_______________________ (简称乙方)
联系址：_____________________________
证件号码：_____________________________
电 话：________________________________
传 真：________________________________
邮政编码：_____________________________
甲乙双方协商______年 ______ 月 ______ 日订立租房合条款达成协议：
第条：租赁范围途
1甲方意 ______市 ______ 路 ______ 房屋设施租赁乙方计租建筑面积方米甲方房屋产权证(产权证编号： ____________ 第____________ 号)
2乙方租述房屋作____________ 未甲方意乙方房屋作转租
第二条：提供设备
1甲方乙方提供相应 房设备立清单租房合清单租房合租房合时生效等设施
2乙方述设备发生项费乙方承担
第三条：
1租赁期 ______ 年______ 月 ______ 日起 ______ 年 ______ 月 ______日止
2租赁期满乙方需续租须租房合期满前月书面通知甲方等租约条件租房合租赁期乙方诚实履行租房合项责前提乙方优先续租权须重新确定租金签订租赁租房合
第四条：租金____________
租金月 ____________ 民币租期满月月实际天数计算
第五条：支付方法
1租金须预付乙方______ 月支付周期乙方 ______月支付次甲方相关月份前十五天通知乙方付款乙方收甲方付款通知十五天支付月租金类推
2乙方须租金付甲方抬头银行账号：________________________________________________
开户银行：________________________________________________
账 号：________________________________________________
抬 头：________________________________________________
3乙方现金方式支付甲方
第六条：物业理费费
1物业理费 方物业理公司关规定收费标准支付
2租赁场清洁乙方行负责
3该房屋产生关费乙方负担：水电煤气线电视电话费等
第七条：押金
1保证租房合全面履行签订租房合时乙方应支付甲方月租金押金押金计利息租房合终止时退乙方乙方履行租房合押金予返甲方履行租房合应押金全额返赔偿乙方壹月租金费作租房造成损失市容整顿市政动迁法续租房屋外甲方作损失赔偿合终止
2租期特殊情况甲乙双方私意加减租金更改终止合租期
3甲方权乙方查阅支付国际长途费乙方国际长途电话甲方代买国际长途电话卡费乙方支付(根卡密码室电话机直拨)甲方权乙方追索
第八条：禁止租赁权转转乙方发生列行：
1 租赁权转作担保
2 租赁场全部部分转第三者第三者
3 未甲方意租赁场第三者
第九条：维修保养
1 租赁场属甲方装修种设备需维修保养时乙方应时通知甲方物业公司甲方时安排维修保养重设备需进行修理时应通知甲方
2 述维修保养费甲方承担乙方原造成修理费乙方承担
3 属乙方装修种设备需保养时乙方行进行承担费
第十条：变更原状
1 乙方租房屋重新装修变动设备结构时须事先征甲方书面意费乙方承担
2 乙方实施述工程时须甲方时联系工程完毕应通知甲方检查
3 乙方违反合述规定甲方权求恢复原状赔偿损失
第十条：损害赔偿
乙方关员意重失行甲方租户者第三者造成损害时切赔偿均乙方承担
第十二条：甲方免责：
1 震水灾非甲方意造成非甲方失造成火灾盗窃种设备障引起损害甲方概负责甲方错重失情况外
2 乙方客户牵连蒙受损害时甲方概负责
第十三条：乙方责
1 必须遵守楼物业理制度
2 必须妥善租赁场公部分
3 楼发生列行：
(1) 超重易燃易爆易腐蚀等危险物品带入楼实施害楼安全行
(2) 甲方租户(业)带损害行整建筑物造成损害切行
(3) 违反社会治安国家安全违法行
第十四条：通知义务
1 甲乙双方发生通知均采书面形式
2 方姓名商号址总公司代表者发生变更时须时书面形式通知方
第十五条：合终止
然灾害抗力事件楼全部部分损坏破损导致乙方租赁场时合然终止
第十六条：合解
乙方发生行时甲方通知乙方解租房合租房合甲方造成损失乙方应承担赔偿济损失责
1 租金债务超半月未付
2 租赁场违反合第条规定
3 违反合关规定
4 违反合第八第十四条规定
5 租户(业)生活造成严重妨碍租户(业)反映强烈
6 触犯法律法规拘留成刑事诉讼(公诉)告死亡宣告失踪等情况发生
7 明显失信欺诈行事实
8 甲方出现前述第34第7项行乙方权通知甲方解租房合乙方造成损失甲方应赔偿乙方遭受损失
第十七条：特说明
1 第十六条第二十条述原外租赁期乙方解租房合遇特殊情况须解时须书面形式提前月通知甲方收回押金
2 租房合签订租赁期开始前乙方原须解合时乙方须已缴押金作违约金支付甲方
第十八条：租赁场
合终止时乙方应租赁场属乙方切物品包括装修类设备材料全部撤租赁场恢复原状甲方检查认甲方收回需费乙方承担
第十九条：纠纷解决
合权力义务发生争议时调解成关辖房屋中国法院提出诉讼
第二十条：补充条款
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
甲方：______________________________乙方：____________________________________
日期：______________________________日期：____________________________________
注：租房合式二份甲乙双方执份
广州租房合范二：
第条 合事
出租(甲方)：
承租(乙方)：
根国家省市关法律法规关规定甲乙双方着等愿原协商致订立合遵守
第二条 甲方意坐落 区 路 街(巷里) 号 房号房产(房产权证号码 )出租乙方作 途建筑()面积 方米分摊建筑面积 方米
第三条 甲乙双方协定租赁期限租金情况：
租 赁 期 限
月租金额(币种： ) 元
写
写
年 月 日 年 月 日
年 月 日 年 月 日
年 月 日 年 月 日
年 月 日 年 月 日
年 月 日 年 月 日
注：期限超20年超部分效
1
租金 (月季年)结算乙方 (月季年)第 日前 付款方式缴付租金甲方
第四条 乙方甲方交纳( 币) 元保证金(收取超三月月租金数额)甲方应租赁期满解合日保证金 (退回乙方抵偿租金)
第五条 双方职责：
1甲乙双方应履行民法通中华民国合法广东省城镇房屋租赁条例广州市房屋租赁理规定等关法律法规规定义务
2甲乙双方应协助配合关部门做房屋租赁房屋安全消防安全治安计划生育生产销售假伪劣商品查处工作
第六条 甲方权利义务：
1合约定房屋设备交付乙方未约定提供房屋逾期日须月租金额 乙方支付违约金
2甲方应负修缮责：
3租赁期间转该房屋时须提前 月(少3月)书面通知乙方抵押该房屋须提前 日书面通知乙方
4发现乙方擅改变房屋结构途致租赁物受损失者乙方拖欠租金6月甲方解合收回房屋求赔偿损失
第七条 乙方权利义务：
1时交纳租金逾期交付租金逾期日乙方须月租金额 甲方支付违约金
2乙方应负修缮责：
3租赁期届满应原承租房屋交回甲方需继续承租房屋应提前 日甲方协商双方行签订合
第八条 约定
第九条 甲乙方未履行合条款者违反关法律法规催告合理期限未履行造成损失责方承担
第十条 租赁期遇抗力致合法履行时甲乙双方应关法律规定时协商处理
第十条 合式三份甲乙双方持份送份街(镇)出租屋理服务中心备案
第十二条 合履行中发生争议双方应协商解决协商成时法民法院起诉____________仲裁委员会申请仲裁
第十三条 合双方签日起生效
甲方(签章) 乙方(签章)
法定代表： 法定代表：
证件号码： 证件号码：
委托代理： 委托代理：
证件号码： 证件号码：
址： 址：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
审查该合穗租备 号予登记备案
办： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
审查该合穗租备 号予登记备案该房屋具广州市房屋租赁理规定第 条第 项情形出租未履行第 条 款义务予注记
办： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
审查该房屋出租已广州市房屋租赁理规定规定整改完毕符合出租条件注销注记
办： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
审查该合穗租终 号予注销登记备案
办： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
广州租房合范三：
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位 (省市)______(区县)_________ 门牌号
2出租房屋面积______ 方米(建筑面积面积套面积)
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件
该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
第三条 甲方应提供房产证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁期限途
1该房屋租赁期___月___年___月___日起___年___月___日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作_______
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满 月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条 租金支付方式
1 该房屋月租金________元(写____万____仟____佰____拾____元整)
租金总额________元(写____万____仟____佰____拾____元整)
2 房屋租金支付方式：________ _________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 租赁期间相关费税金
1 甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
(2)
2乙方交纳费：
(1)
(2)
乙方应时交纳行负担费
甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方
(2)求乙方恢复原状
(3)乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2 未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须 月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
(2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
(1)未甲方书面意转租转承租房屋
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(4)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(5)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(6)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
(7)拖欠房租累计 月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应 日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条 甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额 违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金 倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金 乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金 甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
(1)未甲方书面意房屋转租转
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
(3)改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
(4)拖欠房租累计 月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额 支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金 额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金 倍支付滞纳金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支付原日租金 倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指＇预见避免克服客观情况＇
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第_________种方式解决(两种方式选择种)：
1提请 仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十六条 约定事项
1
2
第十七条 合双方签(章)生效
第十八条 合附件式 份甲乙双方执 份具等法律效力
甲方： 乙方：
身份证号(营业执号)： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房产纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约点： 签约点：
设 施 设 备 清 单
设施清单 (甲方) (乙方)签订编号 房屋租赁合附件
甲方乙方提供设施设备：
燃气道 [ ] 煤气罐 [ ]
二暖气道 [ ]
三热水道 [ ]
四燃气热水器 [ ] 型号：
电热水器 [ ] 型号：
五空调 [ ]
型号数量：
六家具 [ ]
型号数量：
七电器 [ ]
型号数量：
八水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
九装修状况：
十设施设备：
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
签约点：
说明：
1房屋租赁合房屋承租居间合推荐文中国消费者协会委托北京汇佳律师事务拟定建议
2承诺房屋租赁合房屋承租居间合推荐文营者义务应消费者求
3选择 ＇争议解决＇方式中提请仲裁方式时应填写选择仲裁机构法定名称
4房屋租赁合房屋承租居间合推荐文中相关条款符合国家法律规定前提考虑消费者营者双方合法权益结合实际需做出修改届时请选新版
新广州租房合范
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租二手房注意事项
()转租必须取出租方书面意
转租承租权转征出租方书转租必须取出租方书面意房屋转租期限否超出租转租间原合租赁期限
(二)核实出租方产权证书登记权否致查询该房屋否设立抵押房屋否已注册营业执
果出租方非产权应求出租方提供权出租房屋证明果房屋出租设立抵押该租赁关系受影响果房屋已注册营业执营业执未注销会导致司法办理营业执
(三)查询房屋途土途
查询房屋途土途时明确该房屋否系违章建筑系违章建筑面拆迁等问题导致合法履行
合范1
出租方(甲方)：_____________ 身份证号码：__________________
承租方(乙方)：______________ 身份证号码：__________________
甲乙双方通友协商房屋租赁事宜达成协议：
租赁址：广州市__________________
二室附属设施：___________________________
三租期限约定：
1租期限：______ 年____月____日起 ______ 年____月____日
2房屋租金：月________ 元民币
3付款方式：口月 口季度 口半年 口年 支付付押金 元租房终止甲方验收误押金退乙方计利息第1次付款计________ 元民币
4租赁期水电煤气电话线电视卫生治安费乙方支付房屋修缮等费甲方支付
5租期乙方列情形甲方终止合收回房屋权乙方需承担全部责赔偿甲方损失：
(1)乙方擅房屋转租转转
(2)乙方利承租房屋进行非法活动损害公利益
(3)乙方拖欠房屋租金达________ 天
(4)连续3月付费
四双方责义务：
1乙方须时交纳水电煤电话等费务必费帐单交甲方甲方须监督检查费
2情况乙方押金转换房屋租金
3租期甲方必须确保乙方正常居住乙方租房屋转租(卖)第三者租赁期房租加价
4租期满乙方需继续应提前1月提出甲方根实际情况等条件予优先
5租赁期甲乙双方方特殊情况需解协议必须提前月通知方协商解协议
6乙方入住该物业应保持周围环境整洁做防火防盗工作发生事乙方应负全部责
7乙方擅改变室结构爱惜室设施损坏予甲方相应赔偿发生然损坏应时通知甲方配合甲方时予修复
五未事宜甲乙双方协商解决协商成关现行法规办理提交关仲裁机关进行仲裁
协议式三份甲乙双方执份签行生效
六：说明： 1入住时电表度数：________ 2水表度数：________
出租方：____________ 承租方：____________
联系电话：__________ 联系电话：__________
签约日期：______ 年____月____日
合范2
甲方(房 )：___________ 身份证号码：____________________
乙方(承租)：___________ 身份证号码：____________________
甲方______________路_________号房屋出租乙方作______________________
二租期______年______年___月___日起______年___月___日止必须次性付清租金
三年租金民币_____________元(作甲方净收入)乙方现金支付(计写__________________元整)
四保证金
1交付租金时乙方应付保证金民币伍仟元整(写：______元民币)
2保证金支付方式：a)现金支付b)期转入c)形式________________________________
3协议作期保证金收请妥善保期保证金转入期租房协议协议作保证金收功动作废时新协议条款执行老协议行作废
五乙方租应注意事项：
1 乙方应遵纪守法合法营行办理相关手续承担相关责
2 乙方应注意居住营安全行采取防火防盗等安全措施加强电安全乱拖乱接电线防盗防火电安全进行常检查乙方措施造成损失损失乙方行承担造成甲方房屋财产损失乙方全额赔偿甲方造成第三方房屋财产损失乙方负责处理乙方全额赔偿方违约处理
3 乙方租房没处理权擅合租转租改变途否属违约类情况发生支付违约金外甲方权解协议收回房屋
电水电视设施乙方产生费(包括治安政府部门项理费)乙方时足额缴纳失误造成麻烦乙方行解决确需甲方出面协助解决时乙方应支付甲方必费
缴费收请乙方行保存备查
附：电表底数___________水表底数___________电视费______________
数乙方行核行填写
4 乙方租期改变房屋结构设施中损坏道堵塞应予修复疏通费理乙方装修须合理费理乙方退租租期期需拆装修请时恢复房屋原貌产生费乙方理违约处理
5 甲方分担乙方租房期身造成损失第三方造成道德济营法律责损失
六关退租转条款
1 协议期乙方履行协议条款甲方提前收回房屋(发生甲方力范围外抗事件乙方违约情况外)
2 乙方租期未期求退租时必须甲方协商致支付违约金甲方
3 协议期乙方果出现情况：退租转乙方违约原造成甲方提前收回房屋情况乙方必须协议缴清应付款项
4 乙方承租期应完租房协议钥匙关物品果租房设备损坏乙方负责修复者甲方保证金扣相应赔偿金额
5 甲方原意转乙方营确困难时应提前甲方申明甲方授权意乙方实施转事宜转风险担请转双方谨慎考虑
6 乙方转时需续租方明示协议容转期租期期限乙方没通甲方书面意签转行属乙方效转乙方效转违约行甲方予承认
7 乙方效转责乙方(转方)续租方承担该效转已交接结束责续租方全额承担甲方收回房屋时续租方支付乙方应负担全额违约金相关费
8 效转租期合租期效期租金次调整_______________元整(民币_______________元正)
9 续租方需超出租期时必须甲方签订新租房协议
12 转交接水电电视设施关济费问题双方行处理遗留问题续租方行承担甲方负连带责
七关续租事项
1 原租房者遵守前期协议情况获优先续租权必须原租期结束日前月甲方重新
签订租房协议租金前期协议租金基础逐年捉增提增幅度根椐年情况确定般1520左右
2 原租期已期新续租协议未签订情况甲方收回房屋签约续租
八协议甲乙方协商致意签名盖章生效签订日协议生效日期条款必须执行协议涉违约违约金金额民币叁仟元整乙方违约支付甲方违约金外时甲方收回房屋乙方根协议条款缴清种费应付款
九租房协议甲乙双方正式协议原件准转甲方乙方(转方)续租方三方意签名转附件应附正式协议具等法律效力
十补充协议____________________________________________________________________________
十二协议式_____份甲乙方执份
甲方：_______________乙方：________________
联系电话：__________________ 联系电话：____________________
协议签订：______年___月___日 日生效
广州租房合范简单
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广州简单租房合范
甲方： (出租)
乙方： (承租)
双方友协商根合法国家政府房屋租赁关规定租赁房屋事达成协议
第部分 房屋概况
第条 甲方保证乙方出租房屋系()拥完全权权设房屋项权利
(果房屋应增加：已意附书面意声明果委托租赁应房屋权受托委托协议书)
第二条 房屋法律概况
1房屋权证书登记： 身份证号码：
2房屋权证书编号：
3土权证书编号：
4房屋权证书登记房屋建筑面积：
5房屋面积：
6房屋附属建筑物房屋权设施：
第三条 出租房屋概况(包括落址名称途间数建筑面积面积面墙壁质量家具设备等)
第四条 租赁期限途
1该房屋租赁期 月 年 月 日起 年 月 日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满 月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条 租金支付方式
1 该房屋月租金 元(写 万 仟 佰 拾 元整)
租金总额 元(写 万 仟 佰 拾 元整)
2 房屋租金支付方式：
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 租赁期间相关费税金
1 甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
(2)
2乙方交纳费：
(1)乙方应时交纳行负担费
(2)甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方
(2)求乙方恢复原状
(3)乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须 月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
(2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
(1)未甲方书面意转租转承租房屋
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(4)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(5)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(6)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
(7)拖欠房租累计 月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应 日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条 甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额 违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金 倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金 乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金 甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
(1)未甲方书面意房屋转租转
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
(3)改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
(4)拖欠房租累计 月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额 支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金 额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金 倍支付滞纳金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支付原日租金 倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第 种方式解决(两种方式选择种)：
1提请仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十六条 约定事项
1
2
第十七条 合双方签(章)生效
第十八条 合附件式 份甲乙双方执 份具等法律效力
甲方： 乙方：
身份证号(营业执号)： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房产纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约点： 签约点：
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