合编号： 合执行：
合 书
（建设工程扩劳务分包合）
工程名称：XXX工程
发 包 方：XXX公司
承 包 方： XXX
合签订日期：2010年03月05日
合签订点：XXX
劳务分包合
发包方：XXX （简称甲方）
承包方：XXX （简称乙方）
根中华民国合法中华民国建筑法中华民国招标投标法建设工程质量理条理房屋建筑工程质量保修办法国家北京市关法律行政法规双方友协商乙方愿意承包 XX施工着等互利协商致原双方达成协议：
第条 工程概况
11 工程简介
工程名称： XX工程
工程点： XX
建设单位： XX
建筑面积： XX
结构类型： XX
工 期： 2010年X月X日2010年X月X日
12 现场情况简介：
现场场： 三通完成具备开工条件
13 现场时设施情况：现场设完成具备施工条件甲方电提供二级箱水提供供水点生活区施工区单独挂水表电表（详见水电理协议）
第二条 承包范围承包方式：
21 承包范围： XX
211二次结构砌筑（包括容：室外填充墙隔墙砌筑预埋件墙体拉结筋放置规范规定墙体构造柱门窗洞口抱框圈梁模板钢筋制作绑扎砼浇筑砌筑时脚手架等属二次结构容全部成活）
212屋面工程（包括容：1屋面：1：4水泥砂浆2找坡层1米外薄20厚陶粒找坡防水基层处理50厚挤塑聚苯板保温层施工防水保护层水泥砂浆隔离层40厚C20细石混凝土9厚聚合物砂浆铺卧810厚彩色釉面防滑砖干水泥擦缝2屋面：找坡层防水找层满涂银粉保护剂面层等图纸标注属屋面工程容）
213外墙装修（包括容：门窗洞收口根图纸求需施工部位）
214室精装修（包括容：墙面面吊顶墙面抹灰轻钢龙骨双层单面石膏板隔墙制作安装填充隔音岩棉部分轻钢龙骨吊顶面层卫生间厨房墙面防水基层处理防水保护层隔墙板安装需约200㎜高豆石砼台油工刮腻子涂料楼面工程烟道通风道安装施工首层楼梯间电梯间前室墙砖铺贴室回填土防火门安装位等图纸装饰施工容完工现场清理干净竣工验收交钥匙前清理）
215室水电安装（包括：强电弱电埋穿线种灯具安装卫生洁具安装电线电缆安装种配电柜配电箱安装种道保温施工阀门安装通风项目等施工蓝图范围水电暖通风项目容）
216施工现场文明施工安全防护装修垃圾清运等全部包含合单价范围
注：1求工程施工蓝图中装修项目验收时现场清理干净
2甲供材设备：电线电缆种配电箱消火栓箱型供暖消防通风设备种墙砖种石材配件轻钢龙骨石膏板隔墙水暖电种材件种阀门配件水箱水泵种通风烟道石膏板吊顶材料配件卫生洁具种灯具开关面板等
3甲指定分包项目：屋面厨卫间防水层施工防门防火门安装种铁艺施工消防工程防通风工程钢结构工程楼板加固补板工程金属材料吊顶施工轻体隔墙施工等
容甲供材机械甲分包外全部材料机械设备均乙方备甲方提供材料设备乙方义务进行保理发生丢失损坏浪费实际发生结算款中扣
22 承包方式：
采扩劳务承包方式
第三条 合工期：
2010年03月05日2010年06月30日 （工程验收）
第四条 合价款单价构成：
41 工程合价款预估（民币）：XX0万元金额写：Xx元整
42劳务费（工）单价包括容：生产工基工资辅助工资预调工资流动施工津贴定额中工费劳动保护费种保险费住房公积金残疾业保障金
福利费医疗补助费工返路途降效费交通补助费工资附加费教育费手工工具补贴理费风险费外埠民工返路费乙方达甲方求工期质量安全文明施工标准等发生切费
43乙方达甲方求工期质量安全文明施工标准发生费包括：
（1）工期保证增加费：确保合求工期抢工采取种措施费增加工费施工降效影响等
（2）质量保证增加费：达合求 合格 质量标准采取种施工工艺技术措施增加费
（3）安全文明施工保证增加费：合求安全文明工标准迎检迎节日投入工相关费
费均已包含工费单价中结算时单独计取
44辅助工容包含米单价中外计取范围包括仅限容：（1）施工现场时设施：电水道路场区硬化排水沟等工（2）现场材料倒运码放二次搬运工（3）测量放线工（4）试验工（5）成品保护楼工（6）土建水电剔凿补洞工（7）种中型机械电动工具操作工（8）文明三区整理工（生活区办公区施工区清理环境卫生日常理门卫守材料等零工）（9）设计变更洽商单单项子目20工日（含20）设计变更项目（10）总（分）包配合工（11）冬雨季施工增加费（12）现场预见素造成增加工费风险（13）78条容（14）第十六条容（15）施工保险施工员意外伤害保险费
45执行XXX公司部结算规定
46甲方结算总价基础收取X理费（包含税金）拨付进度款时例扣
第五条 劳务费结算支付
51结算时间：乙方时完成约定工程容须合约定时甲方办理种结算手续填写劳务费结算会签表甲方相关员进行会签乙方编制劳务费结算书10天全部结算资料递交甲方甲方项目理部收乙方劳务费结算资料30天进行核实予确认者提出修改意见报部门审批
52结算：
（1）工程工程量计算原2001年北京市建设工程预算定额计算规计算工程量提取工工日数量（2）条中相应单价取费执行劳务承包取费标准仅计取分包工程理费
（2）辅材工费执行2010年2月份北京造价信息工费土建工费X元装饰工费CX元工日水电安装工费X元工日房修工程结构工费X元房修工程拆工费X元执行
（3）取费全部执行2001年北京市建设工程预算费定额规定中计取时设施费型机械垂直运输费
（4）施工水电甲方提供水源电源施工电提供二级配电箱单独挂表计量月缴纳次专收取
（5）施工现场发生洽商变更调整：工程洽商单项子目直接费1000元（含）作技术洽商处理工程洽商单项子目直接费超1000外洽商实增减
（6）甲方结算总价基础收取X理费（包含税金）拨付进度款时例扣
（7）拆部分套05修缮定额子目提取工工日
（8）甲方提供工宿舍办公室全部行准备（：床桌椅等）
（9）工程施工图纸设计变更洽商相关图籍关技术资料
（10）工程劳务分包协议文件
甲供材设备：电线电缆种配电箱消火栓箱型供暖消防通风设备种墙砖种石材配件轻钢龙骨石膏板隔墙水暖电种材件种阀门配件水箱水泵种通风烟道石膏板吊顶材料配件卫生洁具种灯具开关面板等甲方提供材料设备乙方义务进行保理发生丢失损坏浪费实际发生劳务结算款中扣
53结算容：
（1）承包范围已确认实际完成施工项目（2）追加减少已确认完成施工项目（3）双方行约定调整设计变更项目（4）双方行约定计算现场外施工项目（5）结算容（6）停工窝工费：种原造成停工窝工劳动力均乙方行调配增加费
54 工程变更
1乙方提出设计变更必须征甲方意设计变更费甲方承担
2合范围发生全部工程变更（包括设计变更施工方案变更）必须发包设计监理单位承包四方现场代表签字方生效
55 结算价格执行标准：
（1）根结算容实际已完成施工项目
（2）工期质量安全文明施工保证费第44条相应条款执行
（3）设计变更洽商单单项子目增减20工日做调整设计变更洽商单单项子目增减20工日外项目工日单价结构50元工日（单体楼）计取直接费工日计算执行2001年北京市建设工程预算定额
（4）安全防护脚手架工程：乙方必须条件服甲方安全防护搭设理规定
（5）结构剔凿费计取：现工程状况计取费
（6）安排事承包工程外工作执行2001年北京市建设工程预算定额定额工50元／工日
（7）生活水电费施工水电费：甲方乙方提供单独水电表乙方负责安装施工程中发生生产生活水电费乙方承担（费包含合单价中）
（8）外部队伍床铺费统褥着装费已包含方米单价中
（9）甲方分包甲供外乙方行采购理甲方提供材料设备乙方义务进行保理发生丢失浪费实际发生劳务结算款中扣
56劳务费支付：
工进场第月全部费行解决第二月25日开始报月完成工程量甲方预算部进行审核次月5日前审核完毕10日前审核完成工程量30支付工程款类推工程竣工验收办理结算付结算款80质保金5外余款年全部付清质保期两年拨付进度款时例扣结算总价XC理费（包含税金）
第六条 材料机具理
61甲方支付工程款情况乙方影响合履行乙方应遵守执行甲方提供材料理规定全部执行2001年北京市建设工程预算定额损耗标准果项目超规定结算时承包结算款中直接扣相应费
62 中型机械（含电动工具）消耗性材料包干范围：全部乙方备
63 材料机具理：乙方须设专职材料员理材料机具工程料甲乙双方检验点收履行签字手续甲方材料发放乙方乙方负责材料机具保维护丢失损坏乙方承担损失（甲乙双方行签订材料供协议）
64中型机械（含电动工具）（62条机具外）乙方行供应理维修
65乙方甲供设备材料应提前10天报计划填写完整（包括：规格型号数量质量求等审核负责专业工程师必须签字齐全效方办理采购（甲供钢材规格满足报计划数量80时视达乙方报计划规格求）
66乙方行采购材料必须甲方提供相关材质证明合格证检测报告等甲方验收合格方果乙方材料没甲方意验收造成损失全部乙方承担
67甲方负责提供垂直运输机械
第七条 安全文明施工
71该工程必须达北京市文明工标准
72甲乙双方必须贯彻执行国家政府行业部门颁布实施关安全生产法律法规项规定严格安全标准组织施工甲方乙方承担施工工程做安全交底提出明确安全求进行监督检查时甲乙双方必须签订安全生产协议书严格遵执行乙方必须认真贯彻关安全施工规章制度严格遵守安全操作规程甲方提供安全生产生活设施乙方检查合格方注意保护甲方进行安全交底教育施工中发生伤亡安全事造成切责济损失均乙方承担
73发生重伤亡安全事甲乙双方应采取紧急措施防止事态扩全力组织抢救伤者保护事现场抢救伤者必须移动现场设备须做出书面记录拍关规定甲乙双方应分清责事责方承担相应责甲乙双方事责争议时应政府关部门认定处理
74 乙方居住生活区部分完全乙方负责理必须满足北京市市级安全文明工求规定：现场住宿饮食卫生水电特殊规定甲方提供时住宿房食堂水电（次性投入）容均乙方提供费乙方行承担
75 现场生活区消防工作必须符合北京市消防部门关规定求服甲方理乙方违章造成火灾等切消防责事责全部乙方承担
76乙方加强全员法律意识教育场合进行赌博酗酒架闹事等违法违规行发生相应法律规定处理外甲方视情节轻重予乙方定济处罚清出场
77乙方员班外出等严格遵守交通法规避免切交通事乙方发生切交通事均乙方行承担责切费
78乙方施工员必须实行实名制北京市农民工实名制暂行办法进行理发生费乙方承担
79约定详见附件
第八条 工程质量
81分包工程质量双方约定：合格
82质量标准评定国家行业北京市现行装修装饰质量检验评定标准
83乙方必须北京市规定合约定质量检验标准施工验收规范施工图组织施工施工中发现设计误须立甲方提出取文字变更洽商手续方继续施工乙方原造成停窝工工期延发生费甲方切损失均乙方承担
84约定详见附件
第九条 工程工期
91 乙方未合工期（包括合规定延工期）竣工延误天合总额1‰甲方支付违约金违约金累计超合总额3
92乙方必须满足甲方工期求保证24时施工根工程进度需行调剂劳动力数量乙方施工理员足等原造成工程进度达甲方求需抢工时发生切费乙方负责果乙方施工员满足甲方工程进度需甲方权求乙方退场实际工程量结算相应扣甲方带济损失
第十条 甲方代表
101 甲方驻工代表姓名： XXX
102 甲方驻工代表职责：合约定时提供乙方需指令标准图纸履行合约定义务
第十条 乙方代表
111 乙方驻工代表姓名（命书作合附件）：XX
112 乙方驻工代表工作：甲方代表批准施工作业计划甲方编制施工组织设计工期控制计划质量目标甲方代表合发出指令求施工履行分包合中规定权利义务施工程中涉甲方先进工艺技术保密
第十二条 违约责
121 甲方乙方合条款约定容履行项义务发生合法履行行应承担相应违约责包括支付违约金赔偿违约方造成全部济损失
122乙方未甲方选定施工队伍进场甲方权求乙方进行更换调整乙方法调整时甲方权暂安排施工务（停窝工损失乙方负）书面通知乙方直终止合
123战争动乱空中飞行物体坠落非双方事责造成爆炸火灾风雨雪洪震等抗力原甲乙双方造成损失应承担相应损失方均负赔偿责
124乙方身供应商济纠纷乙方违反关法律法规规定出现问题责均乙方身负责确保甲方免连带责
第十三条 新工艺应
甲方采新工艺新技术乙方必须积极配合实施乙方须甲方提供先进工艺技术保密新工艺新技术实施前甲方乙方进行书面交底
第十四条 甲方分包商配合
141 果甲方认必甲方时候分包工程部分行分包分包商乙方提出异议索赔
142甲方求配合装修施工专业承包商施工单位提供需工作面乙方求增加费
143分包工程提供必施工条件配合
144分包商提供放线参考点
第十五条 保 修
乙方应国家关规定工程进行保修工程验收合格时乙方应甲方签订保修合保修期甲方业签定合中规定保修期执行保修金额合价款5 保修金（含利息）竣工验收日起两年次性结清
第十六条 保险
乙方须分包工程现场全部雇员身安全机械设备等财产办理保险费理
第十七条 争议解决
甲乙双方发生争议时通协商申请施工合理机构会关部门调解愿通协商调解成XX提起诉讼
第十八条 约定：
1工期：乙方必须保证2010年X月X日工程竣工验收时满足24时施工果期完工结算总价扣X元㎡（建筑面积）
2施工现场文明施工：乙方必须保证施工现场整齐达北京市文明工果达结算总价扣X元㎡（建筑面积）
3施工安全：果施工现场发生伤亡事乙方理造成X元㎡（建筑面积）进行处罚
第十九条 合附件包括：
合附件合具等法律效力合附件容致时执行合条款
第二十条 合生效
合双方签字盖章日起生效
第二十条 合解
1甲乙双方协商致解合
2抗力致合法履行建设单位原造成工程停建缓建致合法履行甲方乙方解合双方互承担违约责
3 乙方施工员数量施工员力等方面欠缺致工程质量安全工期法达求时现场监理确认建设单位意甲方乙方发出通知解合乙方接通知应快撤离现场乙方求退场甲方造成济损失乙方承担
4 合解乙方应妥善做已完工程剩余材料设备保护移交工作甲方求撤出施工场甲方应乙方撤出提供必条件错方应赔偿合解方造成损失合解影响双方合中约定结算清理条款效力
第二十二条 合份数
合式六份具等法律效力甲方执四份乙方执二份
第二十三条 合补充条款附件
工程质量理规定
1工程质量目标合格确保质量目标实现明确责现结合工程现场实际情况特制定质量理规定：
2现场施工员必须严格国家现行验收标准图纸设计求施工
3现场施工员必须加强中间程理控制时发现解决施工中出现问题
4施工程中必须严格执行样板制三检制
5现场施工资料必须书写整齐签字齐全施工步达建筑安装工程资料理规程求达总承包单位标准报验资料合格（步书写规范）次予分承包方50元济处罚
6质量问题质量事隐瞒报擅处理分承包方予500—1000元济处罚
7质量部门提出质量问题整改时整改合格承包方予500—5000元济处罚
8施工中道工序未检查检查合格进行道工序施工承包方予200—1000元济处罚承包方承担引起切增加费
9规定提供材质证明时原材进行复试承包方予1000—5000元处罚
10公司部门质量检查工程质量未达总承包单位求予承包方1000—5000元济处罚
11图施工违章操作理员理位造成质量问题情节轻重程度予承包方1000—10000元济处罚
12分项工程次验收合格率月累计低95二次验收合格率必须达100降低百分点承包方处500元济处罚月累计次验收合格率低85承包方扣月工程款5验收合格工程予支付工程款二次验收次复检未通予分承包方500元济处罚
13承包方检完成报总承包单位专业责师验收时未达质量求时总承包单位专业责师总承包单位质量罚款细实施
二安全生产理
1分承包方现场施工理须符合安全文明施工程序条例
2分承包方应控制：轻伤频率千分三杜绝重伤死亡事发生否承包方合关条例执行
3日常安全教育
承包方班前安全教育：承包方班组长进行做班组活动记录班组长存档备查时反馈项目安全监控部
4承包方总承包单位安全监控部提供规定安全资料承包方安全员处罚款500元次
5进入施工区域必须戴安全帽符合关规定违者罚款50元次承包方组织参加周安全教育活动承包方处1000元次罚款
6分承包方拒参加总承包单位组织安全检查综合检查承包方处1000元次罚款
7承包方进场员须进行北京市总承包单位求安全教育否发现1处罚50元
8总承包单位分承包方列违章行职工予50元100元次处罚
A 高空作业未穿防滑胶鞋高空施工作业未规定铺板设置防护栏杆
B 二米（含二米）高空作业站钢钢筋模板等危险环境施工未系安全带
C 没防护设施防护设施全高空施工作业
D 动火证动火者
E 非特种作业员事特种作业特种作业员持证岗
F 非工种员乱摸乱动机电设备
G 未执行工种安全技术交底违章作业险蛮干
H 走正式安全通道翻爬栏杆脚手架等违章行
I 高空作业投抛物体
J 机电设备缺防护装置未操作规程操作
K 电焊机双线位两侧防护罩焊线钳绝缘损坏电源线破皮漏电没规定电焊机专保护电箱
L 现场时电符合安全求
M 班组长未班组员进行书面安全技术交底
N 破坏现场种防护装置防护设施安全标志未总承包单位工程理部责师批准意挪动拆
9列行予处罚100～300元次罚款处理赔偿损失直追究刑事责
1次违章屡教改
2没工创造良作业条件没安全工作环境强令工违章险作业者
3 分承包方未进行安全技术交底安全技术交底针性
4 承包方安全技术交底执行情况进行检查存隐患
5施工作业范围环境设施设备存隐患未时采取措施做防护
6认真执行级关安全规定辖班组员劳动保护安全防护落实者
7指挥证员岗施工
8新工入场未进行入场安全教育安排岗
10安全防护规定
（1）总：
A承包方脚手架分包方搭设搭设种架子2米20米总承包方安全监控部验收验收程序承包方搭设完种脚手架通知总承包单位程理部总承包单位工程理部通知总承包单位安全监控部进行验收时参加验收员总承包单位工程理部技术部门员分承包方安全员验收合格方搭设20米脚手架时报验收时间20米脚手架效方案提前三工作日报总承包单位安全监控部便时报公司验收否影响工期果负
B结构施工阶段建筑物周围已设置水安全网意改动根施工需总承包单位求支搭安全网总承包单位关员分承包方联合验收验收单存档备查
C结构施工中洞口边应做防护分承包方负责检查维修
D述设施搭设维护程中造成工伤事未遂事分承包方独立承担济事责分承包方独立承担政府级部门处惩
（2）脚手架：
A高度2米施工作业必须搭设脚手架
B脚手架搭设标准执行JGJ91建筑施工高处作业安全技术规范
（3）安全网：
A坠落危险部位必须设置水安全网
B关键部位电梯井15*15米洞口等应根总承包单位理部求设置水安全网防护栏杆
C水安全网采3*6米锦纶眼安全网密目安全网采2000目安全网
D安全网必须中建局定点产品
E施工需拆安全网必须24时前总承包单位工程理部提出书面申请总承包单位安全监控部意方拆
（4）洞口防护：
A边超20厘米洞口必须设置防护措施
B电梯防护口须做成活动式门挡悬挂安全标志
C道预留洞口施工完成前割防护预留钢筋
D施工需拆洞口防护应总承包单位工程理部提出书面申请写明采防护措施意方施工完毕恢复
（5） 处罚规定：
A应脚手架施工搭设脚手架处罚500元勒令整改
B合格脚手架未验收脚手架处罚1000元
C总承包单位理部求设置防护设施事高空作业施工处罚1000元
D洞口防护位安全存重事隐患发现处处罚1000元
E非北京市建委指定三宝（安全网安全带安全帽）品处罚500元停工整改
11电理规定：
（1） 总承包单位责：
A总承包单位负责现场总箱二级箱理维护
B总承包单位负责现场电缆检查维护
C总承包单位负责审查分承包方单位施工电设置方案审核设置验收负责监督分承包方电理情况
（2） 分承包单位责：
A承包方必须总承包方指定二级电箱接电源
B承包方JGJ4688建筑施工现场时电安全技术规范提供身施工需电线路二级三级配电箱
C承包方负责身施工电线路电箱日常维护保证电支路安全完
D承包方负责定期（日）检查电设施
E承包方负责承担单位电造成工伤事未遂事济刑事责独立承担政府级部门事处理结果
（3） 处罚规定：
A承包方未执行三相五线制采TNS系统设置电系统罚款1000元停工整改
B 存缺陷配置合理配电箱发现罚款100元马更换
12机械理
（1） 责划分：
A总承包单位提供机械设备安装安全总承包方负责承包方总承包方提供机械设备程中安全控制分承包方负责
B 承包方带机械设备工具安全分承包方负责
C承包方带机械设备必须劳动部门检验合格产品提前通知总承包单位进行验收验收合格机械必须立退场严禁
E 验收合格机械设备造成事分承包方独承担责
（2）进场：
设备进场前五工作日总承包单位提交书面设备进场览表总承包方批准方进场
（3）程理：
A 承包方负责施工区域机械设备保护维修保养安全检查
B 承包方负责检查施工区域机械设备安全情况做记录
C总承包单位安全监控部周机械设备进行专项检查表格见机械检查表
（4） 处罚规定：
A 合格机械设备处罚500元
B 承包方机械设备维修理标识全处罚100元
三消防保卫理
（）治安保卫：
1承包方员必须遵守现场项规章制度国家北京市关法律法规
2承包方员必须符合北京市外口理规定做手续齐全北京市关规定办理证件
3承包方携带物品出门须总承包单位物资部开出门条值班警卫核误方放行
4外员参观会客探友员必须持关证件警卫室办理客登记值班警卫请示允许方放入出门必须持探访签字会客条方
5翻越围墙门扰乱门卫秩序核准保安员外未总承包单位批准住宿现场
6承包方集体宿舍男女混住卧床吸烟私留宿外员确困难需留宿须总承包单位安全理员批准进行登记
7办公室宿舍存放量现金（1000元）贵重物品防盗
8贵重工具材料（电锤电钻贵重材料）专库存放防盗
9承包方财务部存放现金印章存放保险柜里（现金夜存放超1000元）效防盗措施
10承包方定期职工进行法制教育遵纪守法架斗殴盗窃教育工遵守现场项规章制度章办事爱护现场消防设备器材
11承包方应承包项目完成周组织施工员退场退场前出入证交总承包单位行政理部做理序
12重节日会议期间承包方必须安排领导值班值班员应坚守岗位值班表应报总承包单位备案
（二）消防保卫：
1施工现场严禁吸烟便动明火施工火必须前报总承包单位行政理部检查批准办理动火手续方操作
2电气焊割作业必须符合北京市防字（81）002公安部电气焊割防火安全求
3承包方木工棚钢筋棚应符合防火安全求刨花木屑锯末应时清理做工完场清棚存放量成品半成品易燃物品存放库房设专负责库房门口名牌标明专职员班前应断电关窗锁门
4分承包方电气焊油漆化工防水等项目施工措施方案应书面防火安全交底方案交底允许施工防火方案应总承包单位技术理部审核审核合格执行
5油漆化工材料配料操作仓库宿舍进行违反规定予事200元罚款处理
6总承包单位允许建筑物做仓库存放量易燃易爆物品施工需进入施工程易燃材料根计划限量进入采取相应防火措施
7承包方物资仓库专设明显防火标志防火负责制定库房理制度
8库房种材料性质危险性分类存放具燃易燃易爆物品化学物品混放
9库房严禁关员进入严禁吸烟明火作业取暖易燃库房留宿员严禁60W功率灯具
10易燃易爆剧毒危险品进入现场必须总承包单位物资理部进行登记报安全监控部备案统配备消防器材设专严格执行领手续
11库房理员必须具备灭火常识会灭火器材班前应灯闸锁进行认真检查
甲方：（盖章）XX 乙方：（盖章）
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
联系电话： 联系电话：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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合 书
（建设工程扩劳务分包合）
工程名称：XXX工程
发 包 方：XXX公司
承 包 方： XXX
合签订日期：2010年03月05日
合签订点：XXX
劳务分包合
发包方：XXX （简称甲方）
承包方：XXX （简称乙方）
根中华民国合法中华民国建筑法中华民国招标投标法建设工程质量理条理房屋建筑工程质量保修办法国家北京市关法律行政法规双方友协商乙方愿意承包 XX施工着等互利协商致原双方达成协议：
第条 工程概况
11 工程简介
工程名称： XX工程
工程点： XX
建设单位： XX
建筑面积： XX
结构类型： XX
工 期： 2010年X月X日2010年X月X日
12 现场情况简介：
现场场： 三通完成具备开工条件
13 现场时设施情况：现场设完成具备施工条件甲方电提供二级箱水提供供水点生活区施工区单独挂水表电表（详见水电理协议）
第二条 承包范围承包方式：
21 承包范围： XX
211二次结构砌筑（包括容：室外填充墙隔墙砌筑预埋件墙体拉结筋放置规范规定墙体构造柱门窗洞口抱框圈梁模板钢筋制作绑扎砼浇筑砌筑时脚手架等属二次结构容全部成活）
212屋面工程（包括容：1屋面：1：4水泥砂浆2找坡层1米外薄20厚陶粒找坡防水基层处理50厚挤塑聚苯板保温层施工防水保护层水泥砂浆隔离层40厚C20细石混凝土9厚聚合物砂浆铺卧810厚彩色釉面防滑砖干水泥擦缝2屋面：找坡层防水找层满涂银粉保护剂面层等图纸标注属屋面工程容）
213外墙装修（包括容：门窗洞收口根图纸求需施工部位）
214室精装修（包括容：墙面面吊顶墙面抹灰轻钢龙骨双层单面石膏板隔墙制作安装填充隔音岩棉部分轻钢龙骨吊顶面层卫生间厨房墙面防水基层处理防水保护层隔墙板安装需约200㎜高豆石砼台油工刮腻子涂料楼面工程烟道通风道安装施工首层楼梯间电梯间前室墙砖铺贴室回填土防火门安装位等图纸装饰施工容完工现场清理干净竣工验收交钥匙前清理）
215室水电安装（包括：强电弱电埋穿线种灯具安装卫生洁具安装电线电缆安装种配电柜配电箱安装种道保温施工阀门安装通风项目等施工蓝图范围水电暖通风项目容）
216施工现场文明施工安全防护装修垃圾清运等全部包含合单价范围
注：1求工程施工蓝图中装修项目验收时现场清理干净
2甲供材设备：电线电缆种配电箱消火栓箱型供暖消防通风设备种墙砖种石材配件轻钢龙骨石膏板隔墙水暖电种材件种阀门配件水箱水泵种通风烟道石膏板吊顶材料配件卫生洁具种灯具开关面板等
3甲指定分包项目：屋面厨卫间防水层施工防门防火门安装种铁艺施工消防工程防通风工程钢结构工程楼板加固补板工程金属材料吊顶施工轻体隔墙施工等
容甲供材机械甲分包外全部材料机械设备均乙方备甲方提供材料设备乙方义务进行保理发生丢失损坏浪费实际发生结算款中扣
22 承包方式：
采扩劳务承包方式
第三条 合工期：
2010年03月05日2010年06月30日 （工程验收）
第四条 合价款单价构成：
41 工程合价款预估（民币）：XX0万元金额写：Xx元整
42劳务费（工）单价包括容：生产工基工资辅助工资预调工资流动施工津贴定额中工费劳动保护费种保险费住房公积金残疾业保障金
福利费医疗补助费工返路途降效费交通补助费工资附加费教育费手工工具补贴理费风险费外埠民工返路费乙方达甲方求工期质量安全文明施工标准等发生切费
43乙方达甲方求工期质量安全文明施工标准发生费包括：
（1）工期保证增加费：确保合求工期抢工采取种措施费增加工费施工降效影响等
（2）质量保证增加费：达合求 合格 质量标准采取种施工工艺技术措施增加费
（3）安全文明施工保证增加费：合求安全文明工标准迎检迎节日投入工相关费
费均已包含工费单价中结算时单独计取
44辅助工容包含米单价中外计取范围包括仅限容：（1）施工现场时设施：电水道路场区硬化排水沟等工（2）现场材料倒运码放二次搬运工（3）测量放线工（4）试验工（5）成品保护楼工（6）土建水电剔凿补洞工（7）种中型机械电动工具操作工（8）文明三区整理工（生活区办公区施工区清理环境卫生日常理门卫守材料等零工）（9）设计变更洽商单单项子目20工日（含20）设计变更项目（10）总（分）包配合工（11）冬雨季施工增加费（12）现场预见素造成增加工费风险（13）78条容（14）第十六条容（15）施工保险施工员意外伤害保险费
45执行XXX公司部结算规定
46甲方结算总价基础收取X理费（包含税金）拨付进度款时例扣
第五条 劳务费结算支付
51结算时间：乙方时完成约定工程容须合约定时甲方办理种结算手续填写劳务费结算会签表甲方相关员进行会签乙方编制劳务费结算书10天全部结算资料递交甲方甲方项目理部收乙方劳务费结算资料30天进行核实予确认者提出修改意见报部门审批
52结算：
（1）工程工程量计算原2001年北京市建设工程预算定额计算规计算工程量提取工工日数量（2）条中相应单价取费执行劳务承包取费标准仅计取分包工程理费
（2）辅材工费执行2010年2月份北京造价信息工费土建工费X元装饰工费CX元工日水电安装工费X元工日房修工程结构工费X元房修工程拆工费X元执行
（3）取费全部执行2001年北京市建设工程预算费定额规定中计取时设施费型机械垂直运输费
（4）施工水电甲方提供水源电源施工电提供二级配电箱单独挂表计量月缴纳次专收取
（5）施工现场发生洽商变更调整：工程洽商单项子目直接费1000元（含）作技术洽商处理工程洽商单项子目直接费超1000外洽商实增减
（6）甲方结算总价基础收取X理费（包含税金）拨付进度款时例扣
（7）拆部分套05修缮定额子目提取工工日
（8）甲方提供工宿舍办公室全部行准备（：床桌椅等）
（9）工程施工图纸设计变更洽商相关图籍关技术资料
（10）工程劳务分包协议文件
甲供材设备：电线电缆种配电箱消火栓箱型供暖消防通风设备种墙砖种石材配件轻钢龙骨石膏板隔墙水暖电种材件种阀门配件水箱水泵种通风烟道石膏板吊顶材料配件卫生洁具种灯具开关面板等甲方提供材料设备乙方义务进行保理发生丢失损坏浪费实际发生劳务结算款中扣
53结算容：
（1）承包范围已确认实际完成施工项目（2）追加减少已确认完成施工项目（3）双方行约定调整设计变更项目（4）双方行约定计算现场外施工项目（5）结算容（6）停工窝工费：种原造成停工窝工劳动力均乙方行调配增加费
54 工程变更
1乙方提出设计变更必须征甲方意设计变更费甲方承担
2合范围发生全部工程变更（包括设计变更施工方案变更）必须发包设计监理单位承包四方现场代表签字方生效
55 结算价格执行标准：
（1）根结算容实际已完成施工项目
（2）工期质量安全文明施工保证费第44条相应条款执行
（3）设计变更洽商单单项子目增减20工日做调整设计变更洽商单单项子目增减20工日外项目工日单价结构50元工日（单体楼）计取直接费工日计算执行2001年北京市建设工程预算定额
（4）安全防护脚手架工程：乙方必须条件服甲方安全防护搭设理规定
（5）结构剔凿费计取：现工程状况计取费
（6）安排事承包工程外工作执行2001年北京市建设工程预算定额定额工50元／工日
（7）生活水电费施工水电费：甲方乙方提供单独水电表乙方负责安装施工程中发生生产生活水电费乙方承担（费包含合单价中）
（8）外部队伍床铺费统褥着装费已包含方米单价中
（9）甲方分包甲供外乙方行采购理甲方提供材料设备乙方义务进行保理发生丢失浪费实际发生劳务结算款中扣
56劳务费支付：
工进场第月全部费行解决第二月25日开始报月完成工程量甲方预算部进行审核次月5日前审核完毕10日前审核完成工程量30支付工程款类推工程竣工验收办理结算付结算款80质保金5外余款年全部付清质保期两年拨付进度款时例扣结算总价XC理费（包含税金）
第六条 材料机具理
61甲方支付工程款情况乙方影响合履行乙方应遵守执行甲方提供材料理规定全部执行2001年北京市建设工程预算定额损耗标准果项目超规定结算时承包结算款中直接扣相应费
62 中型机械（含电动工具）消耗性材料包干范围：全部乙方备
63 材料机具理：乙方须设专职材料员理材料机具工程料甲乙双方检验点收履行签字手续甲方材料发放乙方乙方负责材料机具保维护丢失损坏乙方承担损失（甲乙双方行签订材料供协议）
64中型机械（含电动工具）（62条机具外）乙方行供应理维修
65乙方甲供设备材料应提前10天报计划填写完整（包括：规格型号数量质量求等审核负责专业工程师必须签字齐全效方办理采购（甲供钢材规格满足报计划数量80时视达乙方报计划规格求）
66乙方行采购材料必须甲方提供相关材质证明合格证检测报告等甲方验收合格方果乙方材料没甲方意验收造成损失全部乙方承担
67甲方负责提供垂直运输机械
第七条 安全文明施工
71该工程必须达北京市文明工标准
72甲乙双方必须贯彻执行国家政府行业部门颁布实施关安全生产法律法规项规定严格安全标准组织施工甲方乙方承担施工工程做安全交底提出明确安全求进行监督检查时甲乙双方必须签订安全生产协议书严格遵执行乙方必须认真贯彻关安全施工规章制度严格遵守安全操作规程甲方提供安全生产生活设施乙方检查合格方注意保护甲方进行安全交底教育施工中发生伤亡安全事造成切责济损失均乙方承担
73发生重伤亡安全事甲乙双方应采取紧急措施防止事态扩全力组织抢救伤者保护事现场抢救伤者必须移动现场设备须做出书面记录拍关规定甲乙双方应分清责事责方承担相应责甲乙双方事责争议时应政府关部门认定处理
74 乙方居住生活区部分完全乙方负责理必须满足北京市市级安全文明工求规定：现场住宿饮食卫生水电特殊规定甲方提供时住宿房食堂水电（次性投入）容均乙方提供费乙方行承担
75 现场生活区消防工作必须符合北京市消防部门关规定求服甲方理乙方违章造成火灾等切消防责事责全部乙方承担
76乙方加强全员法律意识教育场合进行赌博酗酒架闹事等违法违规行发生相应法律规定处理外甲方视情节轻重予乙方定济处罚清出场
77乙方员班外出等严格遵守交通法规避免切交通事乙方发生切交通事均乙方行承担责切费
78乙方施工员必须实行实名制北京市农民工实名制暂行办法进行理发生费乙方承担
79约定详见附件
第八条 工程质量
81分包工程质量双方约定：合格
82质量标准评定国家行业北京市现行装修装饰质量检验评定标准
83乙方必须北京市规定合约定质量检验标准施工验收规范施工图组织施工施工中发现设计误须立甲方提出取文字变更洽商手续方继续施工乙方原造成停窝工工期延发生费甲方切损失均乙方承担
84约定详见附件
第九条 工程工期
91 乙方未合工期（包括合规定延工期）竣工延误天合总额1‰甲方支付违约金违约金累计超合总额3
92乙方必须满足甲方工期求保证24时施工根工程进度需行调剂劳动力数量乙方施工理员足等原造成工程进度达甲方求需抢工时发生切费乙方负责果乙方施工员满足甲方工程进度需甲方权求乙方退场实际工程量结算相应扣甲方带济损失
第十条 甲方代表
101 甲方驻工代表姓名： XXX
102 甲方驻工代表职责：合约定时提供乙方需指令标准图纸履行合约定义务
第十条 乙方代表
111 乙方驻工代表姓名（命书作合附件）：XX
112 乙方驻工代表工作：甲方代表批准施工作业计划甲方编制施工组织设计工期控制计划质量目标甲方代表合发出指令求施工履行分包合中规定权利义务施工程中涉甲方先进工艺技术保密
第十二条 违约责
121 甲方乙方合条款约定容履行项义务发生合法履行行应承担相应违约责包括支付违约金赔偿违约方造成全部济损失
122乙方未甲方选定施工队伍进场甲方权求乙方进行更换调整乙方法调整时甲方权暂安排施工务（停窝工损失乙方负）书面通知乙方直终止合
123战争动乱空中飞行物体坠落非双方事责造成爆炸火灾风雨雪洪震等抗力原甲乙双方造成损失应承担相应损失方均负赔偿责
124乙方身供应商济纠纷乙方违反关法律法规规定出现问题责均乙方身负责确保甲方免连带责
第十三条 新工艺应
甲方采新工艺新技术乙方必须积极配合实施乙方须甲方提供先进工艺技术保密新工艺新技术实施前甲方乙方进行书面交底
第十四条 甲方分包商配合
141 果甲方认必甲方时候分包工程部分行分包分包商乙方提出异议索赔
142甲方求配合装修施工专业承包商施工单位提供需工作面乙方求增加费
143分包工程提供必施工条件配合
144分包商提供放线参考点
第十五条 保 修
乙方应国家关规定工程进行保修工程验收合格时乙方应甲方签订保修合保修期甲方业签定合中规定保修期执行保修金额合价款5 保修金（含利息）竣工验收日起两年次性结清
第十六条 保险
乙方须分包工程现场全部雇员身安全机械设备等财产办理保险费理
第十七条 争议解决
甲乙双方发生争议时通协商申请施工合理机构会关部门调解愿通协商调解成XX提起诉讼
第十八条 约定：
1工期：乙方必须保证2010年X月X日工程竣工验收时满足24时施工果期完工结算总价扣X元㎡（建筑面积）
2施工现场文明施工：乙方必须保证施工现场整齐达北京市文明工果达结算总价扣X元㎡（建筑面积）
3施工安全：果施工现场发生伤亡事乙方理造成X元㎡（建筑面积）进行处罚
第十九条 合附件包括：
合附件合具等法律效力合附件容致时执行合条款
第二十条 合生效
合双方签字盖章日起生效
第二十条 合解
1甲乙双方协商致解合
2抗力致合法履行建设单位原造成工程停建缓建致合法履行甲方乙方解合双方互承担违约责
3 乙方施工员数量施工员力等方面欠缺致工程质量安全工期法达求时现场监理确认建设单位意甲方乙方发出通知解合乙方接通知应快撤离现场乙方求退场甲方造成济损失乙方承担
4 合解乙方应妥善做已完工程剩余材料设备保护移交工作甲方求撤出施工场甲方应乙方撤出提供必条件错方应赔偿合解方造成损失合解影响双方合中约定结算清理条款效力
第二十二条 合份数
合式六份具等法律效力甲方执四份乙方执二份
第二十三条 合补充条款附件
工程质量理规定
1工程质量目标合格确保质量目标实现明确责现结合工程现场实际情况特制定质量理规定：
2现场施工员必须严格国家现行验收标准图纸设计求施工
3现场施工员必须加强中间程理控制时发现解决施工中出现问题
4施工程中必须严格执行样板制三检制
5现场施工资料必须书写整齐签字齐全施工步达建筑安装工程资料理规程求达总承包单位标准报验资料合格（步书写规范）次予分承包方50元济处罚
6质量问题质量事隐瞒报擅处理分承包方予500—1000元济处罚
7质量部门提出质量问题整改时整改合格承包方予500—5000元济处罚
8施工中道工序未检查检查合格进行道工序施工承包方予200—1000元济处罚承包方承担引起切增加费
9规定提供材质证明时原材进行复试承包方予1000—5000元处罚
10公司部门质量检查工程质量未达总承包单位求予承包方1000—5000元济处罚
11图施工违章操作理员理位造成质量问题情节轻重程度予承包方1000—10000元济处罚
12分项工程次验收合格率月累计低95二次验收合格率必须达100降低百分点承包方处500元济处罚月累计次验收合格率低85承包方扣月工程款5验收合格工程予支付工程款二次验收次复检未通予分承包方500元济处罚
13承包方检完成报总承包单位专业责师验收时未达质量求时总承包单位专业责师总承包单位质量罚款细实施
二安全生产理
1分承包方现场施工理须符合安全文明施工程序条例
2分承包方应控制：轻伤频率千分三杜绝重伤死亡事发生否承包方合关条例执行
3日常安全教育
承包方班前安全教育：承包方班组长进行做班组活动记录班组长存档备查时反馈项目安全监控部
4承包方总承包单位安全监控部提供规定安全资料承包方安全员处罚款500元次
5进入施工区域必须戴安全帽符合关规定违者罚款50元次承包方组织参加周安全教育活动承包方处1000元次罚款
6分承包方拒参加总承包单位组织安全检查综合检查承包方处1000元次罚款
7承包方进场员须进行北京市总承包单位求安全教育否发现1处罚50元
8总承包单位分承包方列违章行职工予50元100元次处罚
A 高空作业未穿防滑胶鞋高空施工作业未规定铺板设置防护栏杆
B 二米（含二米）高空作业站钢钢筋模板等危险环境施工未系安全带
C 没防护设施防护设施全高空施工作业
D 动火证动火者
E 非特种作业员事特种作业特种作业员持证岗
F 非工种员乱摸乱动机电设备
G 未执行工种安全技术交底违章作业险蛮干
H 走正式安全通道翻爬栏杆脚手架等违章行
I 高空作业投抛物体
J 机电设备缺防护装置未操作规程操作
K 电焊机双线位两侧防护罩焊线钳绝缘损坏电源线破皮漏电没规定电焊机专保护电箱
L 现场时电符合安全求
M 班组长未班组员进行书面安全技术交底
N 破坏现场种防护装置防护设施安全标志未总承包单位工程理部责师批准意挪动拆
9列行予处罚100～300元次罚款处理赔偿损失直追究刑事责
1次违章屡教改
2没工创造良作业条件没安全工作环境强令工违章险作业者
3 分承包方未进行安全技术交底安全技术交底针性
4 承包方安全技术交底执行情况进行检查存隐患
5施工作业范围环境设施设备存隐患未时采取措施做防护
6认真执行级关安全规定辖班组员劳动保护安全防护落实者
7指挥证员岗施工
8新工入场未进行入场安全教育安排岗
10安全防护规定
（1）总：
A承包方脚手架分包方搭设搭设种架子2米20米总承包方安全监控部验收验收程序承包方搭设完种脚手架通知总承包单位程理部总承包单位工程理部通知总承包单位安全监控部进行验收时参加验收员总承包单位工程理部技术部门员分承包方安全员验收合格方搭设20米脚手架时报验收时间20米脚手架效方案提前三工作日报总承包单位安全监控部便时报公司验收否影响工期果负
B结构施工阶段建筑物周围已设置水安全网意改动根施工需总承包单位求支搭安全网总承包单位关员分承包方联合验收验收单存档备查
C结构施工中洞口边应做防护分承包方负责检查维修
D述设施搭设维护程中造成工伤事未遂事分承包方独立承担济事责分承包方独立承担政府级部门处惩
（2）脚手架：
A高度2米施工作业必须搭设脚手架
B脚手架搭设标准执行JGJ91建筑施工高处作业安全技术规范
（3）安全网：
A坠落危险部位必须设置水安全网
B关键部位电梯井15*15米洞口等应根总承包单位理部求设置水安全网防护栏杆
C水安全网采3*6米锦纶眼安全网密目安全网采2000目安全网
D安全网必须中建局定点产品
E施工需拆安全网必须24时前总承包单位工程理部提出书面申请总承包单位安全监控部意方拆
（4）洞口防护：
A边超20厘米洞口必须设置防护措施
B电梯防护口须做成活动式门挡悬挂安全标志
C道预留洞口施工完成前割防护预留钢筋
D施工需拆洞口防护应总承包单位工程理部提出书面申请写明采防护措施意方施工完毕恢复
（5） 处罚规定：
A应脚手架施工搭设脚手架处罚500元勒令整改
B合格脚手架未验收脚手架处罚1000元
C总承包单位理部求设置防护设施事高空作业施工处罚1000元
D洞口防护位安全存重事隐患发现处处罚1000元
E非北京市建委指定三宝（安全网安全带安全帽）品处罚500元停工整改
11电理规定：
（1） 总承包单位责：
A总承包单位负责现场总箱二级箱理维护
B总承包单位负责现场电缆检查维护
C总承包单位负责审查分承包方单位施工电设置方案审核设置验收负责监督分承包方电理情况
（2） 分承包单位责：
A承包方必须总承包方指定二级电箱接电源
B承包方JGJ4688建筑施工现场时电安全技术规范提供身施工需电线路二级三级配电箱
C承包方负责身施工电线路电箱日常维护保证电支路安全完
D承包方负责定期（日）检查电设施
E承包方负责承担单位电造成工伤事未遂事济刑事责独立承担政府级部门事处理结果
（3） 处罚规定：
A承包方未执行三相五线制采TNS系统设置电系统罚款1000元停工整改
B 存缺陷配置合理配电箱发现罚款100元马更换
12机械理
（1） 责划分：
A总承包单位提供机械设备安装安全总承包方负责承包方总承包方提供机械设备程中安全控制分承包方负责
B 承包方带机械设备工具安全分承包方负责
C承包方带机械设备必须劳动部门检验合格产品提前通知总承包单位进行验收验收合格机械必须立退场严禁
E 验收合格机械设备造成事分承包方独承担责
（2）进场：
设备进场前五工作日总承包单位提交书面设备进场览表总承包方批准方进场
（3）程理：
A 承包方负责施工区域机械设备保护维修保养安全检查
B 承包方负责检查施工区域机械设备安全情况做记录
C总承包单位安全监控部周机械设备进行专项检查表格见机械检查表
（4） 处罚规定：
A 合格机械设备处罚500元
B 承包方机械设备维修理标识全处罚100元
三消防保卫理
（）治安保卫：
1承包方员必须遵守现场项规章制度国家北京市关法律法规
2承包方员必须符合北京市外口理规定做手续齐全北京市关规定办理证件
3承包方携带物品出门须总承包单位物资部开出门条值班警卫核误方放行
4外员参观会客探友员必须持关证件警卫室办理客登记值班警卫请示允许方放入出门必须持探访签字会客条方
5翻越围墙门扰乱门卫秩序核准保安员外未总承包单位批准住宿现场
6承包方集体宿舍男女混住卧床吸烟私留宿外员确困难需留宿须总承包单位安全理员批准进行登记
7办公室宿舍存放量现金（1000元）贵重物品防盗
8贵重工具材料（电锤电钻贵重材料）专库存放防盗
9承包方财务部存放现金印章存放保险柜里（现金夜存放超1000元）效防盗措施
10承包方定期职工进行法制教育遵纪守法架斗殴盗窃教育工遵守现场项规章制度章办事爱护现场消防设备器材
11承包方应承包项目完成周组织施工员退场退场前出入证交总承包单位行政理部做理序
12重节日会议期间承包方必须安排领导值班值班员应坚守岗位值班表应报总承包单位备案
（二）消防保卫：
1施工现场严禁吸烟便动明火施工火必须前报总承包单位行政理部检查批准办理动火手续方操作
2电气焊割作业必须符合北京市防字（81）002公安部电气焊割防火安全求
3承包方木工棚钢筋棚应符合防火安全求刨花木屑锯末应时清理做工完场清棚存放量成品半成品易燃物品存放库房设专负责库房门口名牌标明专职员班前应断电关窗锁门
4分承包方电气焊油漆化工防水等项目施工措施方案应书面防火安全交底方案交底允许施工防火方案应总承包单位技术理部审核审核合格执行
5油漆化工材料配料操作仓库宿舍进行违反规定予事200元罚款处理
6总承包单位允许建筑物做仓库存放量易燃易爆物品施工需进入施工程易燃材料根计划限量进入采取相应防火措施
7承包方物资仓库专设明显防火标志防火负责制定库房理制度
8库房种材料性质危险性分类存放具燃易燃易爆物品化学物品混放
9库房严禁关员进入严禁吸烟明火作业取暖易燃库房留宿员严禁60W功率灯具
10易燃易爆剧毒危险品进入现场必须总承包单位物资理部进行登记报安全监控部备案统配备消防器材设专严格执行领手续
11库房理员必须具备灭火常识会灭火器材班前应灯闸锁进行认真检查
甲方：（盖章）XX 乙方：（盖章）
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
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