建筑工程验收项目理制度
11 隐蔽工程中间验收
111工程质量验收执行中华民国国家标准GB503002001建筑工程施工质量验收统标准隐蔽工程关键工序必须甲方监理验收合格签字（乙方应验收前甲方提交验收记录施工交底记录等资料）方进行道工序施工
112 工程具备隐蔽条件达中间验收部位乙方进行检隐蔽中间验收二十四（24）时前书面形式通知监理甲方验收通知包括隐蔽中间验收容验收时间点乙方准备验收记录验收合格监理甲方验收记录签字乙方方进行隐蔽继续施工验收合格乙方监理甲方限定时间修改重新验收验收合格乙方方进入道工序施工
113 甲方监理验收现行分部分项工程质量检查评定表规定检验验收合格乙方限期整改报甲方监理复验验收合格签认乙方方进入道工序施工分部工程完工具备验收条件3日乙方须提交分部工程验收合格证明文件
114 乙方未获甲方监理验收合格进行隐蔽实施道工序甲方权支付该部分进度款权禁止乙方继续道工序施工直甲方确认该部分工程合格止引起延误乙方承担
115 方便维修乙方应工程隐蔽前甲方提交户水电路布置竣工图详细标注种线具体位置详细尺寸
12 样板引路
121 保证施工质量施工难点容易发生质量通病分部分项工程乙方应先报施工方案甲方确认甲方根实际情况求乙方做施工样板（包括砌体抹灰涂料门窗安装防水瓷片外墙砖等）样板甲方验收合格乙方方样板进行面积施工施工样板费均已合价款中包括行计价
122 标准层完成低层体结构乙方应立间隔墙水点等安装甲方检查确认期工程应样板进行
13 重新检验
131 甲方求已隐蔽验收工程重新检验时乙方应求进行剥离开孔检验重新覆盖修复检验合格乙方承担全部费工期予延乙方负责整改合格止
132 乙方未通知甲方验收隐蔽工程检验否合格
重新检验费均乙方负责
21完工验收
211完工验收程序
2111工程部验收须达合规范约定质量标准
2112工程具备部验收条件乙方国家工程竣工验收关规定提前十五（15）天通知甲方监理进行工程部验收乙方应甲方求时提供整竣工资料竣工验收报告工程质量保证书等
2113甲方收乙方竣工验收报告应时组织设计监理进行工程部验收工程部验收作出否认决定甲方认乙方应工程部验收二（2）天提出整改方案整改方案甲方确认乙方进行整改乙方应承担整改费相关责
2114进行工程部验收时甲方根政府求规范合组织工程专项验收乙方负责配合协助提供相关资料乙方负责施工项目专项验收（包括限消防验收防验收等）乙方负责甲方配合乙方原造成工程专项验收合格乙方应二（2）天提出整改方案整改方案甲方确认乙方进行整改乙方应承担整改费相关责
2115工程部验收专项验收合格甲方确定工程质量验收日期组织政府关部门设计单位监理乙方参加工程质量验收办理工程竣工验收监督手续乙方应予积极配合工程质量验收合格乙方应工程质量验收二（2）天提出整改方案整改方案甲方确认乙方进行整改乙方应承担整改费相关责工程质量验收次达合规范约定质量标准合价款浮百分五（5）未完工程行安排力承包商乙方必须条件服（产生费加百分十五（15）理费支付乙方款项中予扣免乙方违约赔偿责）
2116 工程质量验收合格（取锡市质量监督检查站建设工程质量验收监督意见书）乙方应配合甲方完成相关政府部门工程竣工验收备案手续时甲方组织乙方甲方选聘物业理公司相关单位进行工程完工验收完工验收合格乙方应七（7）天提出整改方案整改方案甲方确认乙方进行整改乙方应承担整改费相关责完工验收合格甲方乙方签发完工证明书
22工程完工日期
221乙方必须合规定工期甲方意延工期完工
工程完工日期取甲方签发完工证明书工程移交完毕日
施工现场时水电理办法
保障九龙仓古运河项目 施工现场序开展工作特制定时理办法
1总包分包单位进场时必须编写时水电方案报监理总包进行审核审核通方实施总包进场时需甲方指导进行时水电接驳分包单位进场时需总包专负责进行时水电接驳服甲方总包理
2施工单位进行时水电时必须严格遵守国家方种规范制度私拉乱接现象时接现象总包允许监督进行接驳私接驳查实严肃处理
3施工单位水电时建立定时检查制度总包分包单位专业负责定时检查巡查记录单位专负责责落实
4水电费统总包负责缴纳保留票家水电表度数分摊费
5单位责权范围总包负责划分清楚水电表总包负责维修保养表前建设单位负责相关单位沟通维护
6监理单位协建设单位理现场水电定时检查施工单位情况发现问题时发文相关单位求施工单位进行整改整改完成
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建筑工程验收项目理制度
11 隐蔽工程中间验收
111工程质量验收执行中华民国国家标准GB503002001建筑工程施工质量验收统标准隐蔽工程关键工序必须甲方监理验收合格签字（乙方应验收前甲方提交验收记录施工交底记录等资料）方进行道工序施工
112 工程具备隐蔽条件达中间验收部位乙方进行检隐蔽中间验收二十四（24）时前书面形式通知监理甲方验收通知包括隐蔽中间验收容验收时间点乙方准备验收记录验收合格监理甲方验收记录签字乙方方进行隐蔽继续施工验收合格乙方监理甲方限定时间修改重新验收验收合格乙方方进入道工序施工
113 甲方监理验收现行分部分项工程质量检查评定表规定检验验收合格乙方限期整改报甲方监理复验验收合格签认乙方方进入道工序施工分部工程完工具备验收条件3日乙方须提交分部工程验收合格证明文件
114 乙方未获甲方监理验收合格进行隐蔽实施道工序甲方权支付该部分进度款权禁止乙方继续道工序施工直甲方确认该部分工程合格止引起延误乙方承担
115 方便维修乙方应工程隐蔽前甲方提交户水电路布置竣工图详细标注种线具体位置详细尺寸
12 样板引路
121 保证施工质量施工难点容易发生质量通病分部分项工程乙方应先报施工方案甲方确认甲方根实际情况求乙方做施工样板（包括砌体抹灰涂料门窗安装防水瓷片外墙砖等）样板甲方验收合格乙方方样板进行面积施工施工样板费均已合价款中包括行计价
122 标准层完成低层体结构乙方应立间隔墙水点等安装甲方检查确认期工程应样板进行
13 重新检验
131 甲方求已隐蔽验收工程重新检验时乙方应求进行剥离开孔检验重新覆盖修复检验合格乙方承担全部费工期予延乙方负责整改合格止
132 乙方未通知甲方验收隐蔽工程检验否合格
重新检验费均乙方负责
21完工验收
211完工验收程序
2111工程部验收须达合规范约定质量标准
2112工程具备部验收条件乙方国家工程竣工验收关规定提前十五（15）天通知甲方监理进行工程部验收乙方应甲方求时提供整竣工资料竣工验收报告工程质量保证书等
2113甲方收乙方竣工验收报告应时组织设计监理进行工程部验收工程部验收作出否认决定甲方认乙方应工程部验收二（2）天提出整改方案整改方案甲方确认乙方进行整改乙方应承担整改费相关责
2114进行工程部验收时甲方根政府求规范合组织工程专项验收乙方负责配合协助提供相关资料乙方负责施工项目专项验收（包括限消防验收防验收等）乙方负责甲方配合乙方原造成工程专项验收合格乙方应二（2）天提出整改方案整改方案甲方确认乙方进行整改乙方应承担整改费相关责
2115工程部验收专项验收合格甲方确定工程质量验收日期组织政府关部门设计单位监理乙方参加工程质量验收办理工程竣工验收监督手续乙方应予积极配合工程质量验收合格乙方应工程质量验收二（2）天提出整改方案整改方案甲方确认乙方进行整改乙方应承担整改费相关责工程质量验收次达合规范约定质量标准合价款浮百分五（5）未完工程行安排力承包商乙方必须条件服（产生费加百分十五（15）理费支付乙方款项中予扣免乙方违约赔偿责）
2116 工程质量验收合格（取锡市质量监督检查站建设工程质量验收监督意见书）乙方应配合甲方完成相关政府部门工程竣工验收备案手续时甲方组织乙方甲方选聘物业理公司相关单位进行工程完工验收完工验收合格乙方应七（7）天提出整改方案整改方案甲方确认乙方进行整改乙方应承担整改费相关责完工验收合格甲方乙方签发完工证明书
22工程完工日期
221乙方必须合规定工期甲方意延工期完工
工程完工日期取甲方签发完工证明书工程移交完毕日
施工现场时水电理办法
保障九龙仓古运河项目 施工现场序开展工作特制定时理办法
1总包分包单位进场时必须编写时水电方案报监理总包进行审核审核通方实施总包进场时需甲方指导进行时水电接驳分包单位进场时需总包专负责进行时水电接驳服甲方总包理
2施工单位进行时水电时必须严格遵守国家方种规范制度私拉乱接现象时接现象总包允许监督进行接驳私接驳查实严肃处理
3施工单位水电时建立定时检查制度总包分包单位专业负责定时检查巡查记录单位专负责责落实
4水电费统总包负责缴纳保留票家水电表度数分摊费
5单位责权范围总包负责划分清楚水电表总包负责维修保养表前建设单位负责相关单位沟通维护
6监理单位协建设单位理现场水电定时检查施工单位情况发现问题时发文相关单位求施工单位进行整改整改完成
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