合编号________
新版店铺租赁合实范三
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
出租方(简称甲方)：_________________
承租方(简称乙方)：_________________
根中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿等等价偿原充分协商特定立合
第条 租赁容
1甲方位_________________门面租赁乙方甲方出租房屋具合法产权
2甲租赁乙方房屋甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
3甲方乙方提供房间：供水设施供配电等设备述设备运行维修费包含租金乙方行付费
第二条 租赁期限
1租赁期_______年___________年_______月___日起___________年_______月___日止
第三条 租金费
1合效年度租金计___________元(写：___________)租金___________年交
2水电费物费等相关费日常实际数(计量)收费
第四条 双方权利义务
1甲方应保证出租房屋设施完够正常
2甲方乙方租赁房屋装修改造时方案进行监督审查时提出意见
3乙方应国家法律法规政策允许范围进行营办公
4乙方合效期租赁房屋设施拥合法权
5乙方需合容交纳租金费
第五条 续租
1乙方需续租应租期届满前________月甲方提出签订新租赁合
第六条
1乙方效合期需改变营性质须甲方保持致意见乙方效合期擅终止合甲方退租金时追究乙方违约责
2乙方效合期违反法律严重道德败坏行甲方立终止合
第七条 违约
1方单方面取消中断合应少提前___________月通知方
2产生违约问题赔偿金额合定年租金
第八条 合生效纠纷解决
1合甲乙双方签字乙方交付定金生效具法律效力
2合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请民法院解决
3合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
4合正式___________份甲乙双方执_________份
甲方(签字)：_______________ 乙方(签字)：___________________
身份证号：___________________ 身份证号：___________________
联系电话：___________________ 联系电话：___________________
_____________年______月____日_____________年______月____日
店铺租赁合实范二
出租方(称甲方)：_________________身份证号：___________________
承租方(称乙方)：_________________身份证号：___________________
根国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础关房屋租赁事宜达成协议：
第条 租赁范围途
甲方意位__________省_______市_______区_______街____号商铺(该商铺具体址房产证中标示准)良租赁状态租乙方作___________出租商铺建筑面积____________㎡
第二条 店铺租赁期限
租赁期限_____年____________年_______月____日起____________年_______月____日止
第三条 租金保证金
1租金_________________元米月年租金民币_____________元(写： )租金年次性付清乙方签订合日次性付清第年房租年租金均年_______月_____日前次性付清甲方收租金应乙方收费证
2确保出租房屋设施完租期相关费期结算乙方签订合日交纳民币(写)________________(_________元)作房屋保证金合期满乙方付清应交纳费甲方应保证金全额退乙方(保证金计算利息)
第四条 设施费承担
1房屋租赁期间发生切费(包括房屋租赁税)乙方负责
2乙方保合理致该房屋附属物品设备设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责
3乙方合期满拆砖吊顶
第五条 甲方责义务
1甲方保证出租商铺产权清楚纠纷甲方负责处理
2甲方签订合时房屋交乙方
第六条 乙方责义务
1乙方应合规定时支付租金项费合法房屋事违法乱纪活动
2未甲方关部门书面意乙方房屋结构作改动乙方该房屋装饰应损坏该房产整体结构设施原
3租赁期间乙方出租房屋形式转租转转抵押联营损甲方利益行
4承租期盗火灾等事造成损失乙方造成事损害甲方房屋乙方负责
5乙方未违反租约前提权优先续租该房屋求续租合期满前________月甲方提出申请双方行商议续租事宜
第七条 合解
合发生列情形外合期完全效单方解
1租赁期届满
2乙方错严重造成房屋毁损
3出现抗力造成房屋毁损达目
4政府强制征收拆该房屋
5乙方迟延交付房租超10天
第八条 违约责
方违约造成终止合应方赔偿合总值_______违约金赔偿切损失费
第九条 补充约定
承租期国家政策变动抗力素需提前终止合甲方应提前半月通知乙方乙方必须通知求办理终止合手续时退出租房屋甲方承担造成损失甲方必须负责退乙方已交房租未完时间租金
第十条 甲方应提供产权证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁合
第十条 合履行中发生争议应时协商解决协商成时方均商铺民法院提起诉讼
第十二条 合未事项甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十三条 合双方签章生效合式_______份甲乙双方执_______份
甲方(签字)：_______________ 乙方(签字)：___________________
联系电话：___________________ 联系电话：___________________
_____________年______月____日_____________年______月____日
店铺租赁合实范三
甲方(出租方)：_____________身份证号：_____________________
乙方(承租方)：_____________身份证号：_____________________
根相关法律规定甲乙双方等协商现乙方租赁甲方房屋达成协议：
房屋(铺面)位置途
乙方租赁甲方位____________区______期______号商铺间数_______间建筑面积_____________方____________
二租赁期间
租赁期间_______年__________年_____月___日__________年_____月___日
三租金物费水电费保证金营保证金支付
1该房屋第__________年月租金__________元方年租金计__________元
第二年月租金__________元方年租金计__________元
2物业理费物业公司年度通知标准执行
3乙方签署合日需缴纳 元民币(写) 作营保证金缴纳__________元民币(写) 作水电费押金营保证金水电费押金抵租金合期满双方合关条款终止合(违约外)乙方付清租金理费水电费滞纳金关费甲方应月乙方营保证金水电费押金息退乙方
4乙方签订合日次交清__________年_______月____日__________年_______月____日租金水电保证金等项费计__________元
5续年度租金 支付次采取先付费政策
续年度租金支付节点：
四装修改动
甲方意：影响房屋结构安全情况乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿乙方根需承租铺面墙体附属(门头等)设施作符合营求改动乙方装修前应装修方案报甲方签字认时乙方需签订合时缴纳装修保证金 元合届满终止日甲方验收合格退装修保证金否甲方退装修保证金行恢复装修保证金足支付恢复费时足部分乙方负责补齐
五水电费营费
房屋(铺面)交付乙方合期满(解终止失效)日实际发生水电费物业费等乙方承担该费乙方甲方规定交纳时间收费标准时甲方交纳乙方时交纳甲方权直接逐次租房水电保证金扣述保证金足扣付时足部分乙方负责补齐
六优先购买续租出租方承租方变更
() 乙方租赁铺面享优先购买权租赁期间出租方出租房屋权转移第三方合新房屋权继续效
(二) 合期乙方购买租赁房屋(铺面)乙方放弃优先购买权甲方权外出售该房屋(铺面)租赁合期然终止
(三) 合期满租赁双方时结清相关事项费承租方需继续承租需提前 贰 月出租方书面提出续租申请房屋(铺面)未销售等条件乙方优先续租权
(四) 承租方租房屋形式转第三方承租果规定范围须公司意方
七合解终止失效
()甲乙双方协商致解合
(二)乙方列情形甲方权解合权求乙方合年租金总额20支付违约金：时乙方享合第三条租金优惠未交齐租金物业理费合解3日乙方负责补齐
1未甲方书面意擅撤场转租分租转承租房屋(铺面)
2利承租房屋(铺面)进行违法活动
3逾期交付租金物业理费达__________月合期连续两次逾期支付水电费
4乙方未甲方意擅改变营范围
5乙方__________月提供营业执相关营业资质业员资格证明提供营程中产生切纠纷法律果甲方关
6出售假伪劣产品商家服务质量等素产生客户三起投诉
甲方解合应书面通知乙方通知达乙方日起合解乙方合中记载住乙方唯合法效通讯址乙方变更住应书面通知甲方甲方合中记载乙方住乙方书面通知变更住邮寄相关文件材料视乙方已收邮件退回甲方相应文件材料张贴合中房屋(铺面)门口位置视甲方已通知
(三)合期满未续租合然终止
(四)合期乙方购买房屋(铺面)购房合签订乙方支付全额首付办理揭手续日起合行终止
(五)甲方违约责处理规定
甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额__________ 违约金
违反合约定提前收回房屋应合总租金__________乙方支付违约金
八约定事项
()合期满(解终止失效)日乙方应恢复原状铺面(损坏体结构)交甲方逾期交乙方应合约定四倍租金标准甲方支付逾期租金直交止
(二)乙方应承担违约金逾期租金未交纳项费甲方乙方租房水电保证金装修保证金中直接扣述保证金足扣付时足部分乙方负责补齐
(三)乙方应觉购买财产保险效防范风险降低损失承租行承担发生火灾意外事造成损失乙方原导致火灾祸商户财产身损害甲方权追究责外房屋仅作营作居住排放油烟否公司权终止租赁合费均乙方承担
(四)拖欠房租水电费物业理费逾期月时甲方保证金中扣拖欠项费保证金足拖欠房租水电费时甲方权时停水停电等切手段强制收回房屋
(五)乙方提前终止合享受优惠免租期
(六)免责条件
抗力原致合继续履行互殴造成损失甲乙双方互承担责
国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
述原终止合租金实际时间计算足正月天数计算退少补
抗力系指预见避免克服客观情况
(七)争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决列第1种方式解决(两种方式选择种)：
(1)提请__市仲裁委员会仲裁
(2)法辖权民法院提起诉讼
(八)约定事项
1合签订乙方装修时需甲方求包装门头需铝塑板底甲方验收合格方营业
2营餐饮须注意环保事项：
(1)饭店操作间窗户封闭完外墙开孔
(2)改动排烟道
(3)操作间安装国标品牌油烟净化器安装完须报物业公司验收
(4)隔油池定期清理清理程中污染路面
(5)占走廊等公场意摆放物品保持门前整洁
乙方违反条款约定甲方权时停水停电等切手段强制收回房屋合总租金20甲方支付违约金
九附
合双方签字盖章日起生效式_________份甲方执叁份乙方执_________份
甲方(签字)：_______________ 乙方(签字)：___________________
联系电话：___________________ 联系电话：__________________
_____________年______月____日_____________年______月____日
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新版店铺租赁合实范三
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
出租方(简称甲方)：_________________
承租方(简称乙方)：_________________
根中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿等等价偿原充分协商特定立合
第条 租赁容
1甲方位_________________门面租赁乙方甲方出租房屋具合法产权
2甲租赁乙方房屋甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
3甲方乙方提供房间：供水设施供配电等设备述设备运行维修费包含租金乙方行付费
第二条 租赁期限
1租赁期_______年___________年_______月___日起___________年_______月___日止
第三条 租金费
1合效年度租金计___________元(写：___________)租金___________年交
2水电费物费等相关费日常实际数(计量)收费
第四条 双方权利义务
1甲方应保证出租房屋设施完够正常
2甲方乙方租赁房屋装修改造时方案进行监督审查时提出意见
3乙方应国家法律法规政策允许范围进行营办公
4乙方合效期租赁房屋设施拥合法权
5乙方需合容交纳租金费
第五条 续租
1乙方需续租应租期届满前________月甲方提出签订新租赁合
第六条
1乙方效合期需改变营性质须甲方保持致意见乙方效合期擅终止合甲方退租金时追究乙方违约责
2乙方效合期违反法律严重道德败坏行甲方立终止合
第七条 违约
1方单方面取消中断合应少提前___________月通知方
2产生违约问题赔偿金额合定年租金
第八条 合生效纠纷解决
1合甲乙双方签字乙方交付定金生效具法律效力
2合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请民法院解决
3合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
4合正式___________份甲乙双方执_________份
甲方(签字)：_______________ 乙方(签字)：___________________
身份证号：___________________ 身份证号：___________________
联系电话：___________________ 联系电话：___________________
_____________年______月____日_____________年______月____日
店铺租赁合实范二
出租方(称甲方)：_________________身份证号：___________________
承租方(称乙方)：_________________身份证号：___________________
根国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础关房屋租赁事宜达成协议：
第条 租赁范围途
甲方意位__________省_______市_______区_______街____号商铺(该商铺具体址房产证中标示准)良租赁状态租乙方作___________出租商铺建筑面积____________㎡
第二条 店铺租赁期限
租赁期限_____年____________年_______月____日起____________年_______月____日止
第三条 租金保证金
1租金_________________元米月年租金民币_____________元(写： )租金年次性付清乙方签订合日次性付清第年房租年租金均年_______月_____日前次性付清甲方收租金应乙方收费证
2确保出租房屋设施完租期相关费期结算乙方签订合日交纳民币(写)________________(_________元)作房屋保证金合期满乙方付清应交纳费甲方应保证金全额退乙方(保证金计算利息)
第四条 设施费承担
1房屋租赁期间发生切费(包括房屋租赁税)乙方负责
2乙方保合理致该房屋附属物品设备设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责
3乙方合期满拆砖吊顶
第五条 甲方责义务
1甲方保证出租商铺产权清楚纠纷甲方负责处理
2甲方签订合时房屋交乙方
第六条 乙方责义务
1乙方应合规定时支付租金项费合法房屋事违法乱纪活动
2未甲方关部门书面意乙方房屋结构作改动乙方该房屋装饰应损坏该房产整体结构设施原
3租赁期间乙方出租房屋形式转租转转抵押联营损甲方利益行
4承租期盗火灾等事造成损失乙方造成事损害甲方房屋乙方负责
5乙方未违反租约前提权优先续租该房屋求续租合期满前________月甲方提出申请双方行商议续租事宜
第七条 合解
合发生列情形外合期完全效单方解
1租赁期届满
2乙方错严重造成房屋毁损
3出现抗力造成房屋毁损达目
4政府强制征收拆该房屋
5乙方迟延交付房租超10天
第八条 违约责
方违约造成终止合应方赔偿合总值_______违约金赔偿切损失费
第九条 补充约定
承租期国家政策变动抗力素需提前终止合甲方应提前半月通知乙方乙方必须通知求办理终止合手续时退出租房屋甲方承担造成损失甲方必须负责退乙方已交房租未完时间租金
第十条 甲方应提供产权证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁合
第十条 合履行中发生争议应时协商解决协商成时方均商铺民法院提起诉讼
第十二条 合未事项甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十三条 合双方签章生效合式_______份甲乙双方执_______份
甲方(签字)：_______________ 乙方(签字)：___________________
联系电话：___________________ 联系电话：___________________
_____________年______月____日_____________年______月____日
店铺租赁合实范三
甲方(出租方)：_____________身份证号：_____________________
乙方(承租方)：_____________身份证号：_____________________
根相关法律规定甲乙双方等协商现乙方租赁甲方房屋达成协议：
房屋(铺面)位置途
乙方租赁甲方位____________区______期______号商铺间数_______间建筑面积_____________方____________
二租赁期间
租赁期间_______年__________年_____月___日__________年_____月___日
三租金物费水电费保证金营保证金支付
1该房屋第__________年月租金__________元方年租金计__________元
第二年月租金__________元方年租金计__________元
2物业理费物业公司年度通知标准执行
3乙方签署合日需缴纳 元民币(写) 作营保证金缴纳__________元民币(写) 作水电费押金营保证金水电费押金抵租金合期满双方合关条款终止合(违约外)乙方付清租金理费水电费滞纳金关费甲方应月乙方营保证金水电费押金息退乙方
4乙方签订合日次交清__________年_______月____日__________年_______月____日租金水电保证金等项费计__________元
5续年度租金 支付次采取先付费政策
续年度租金支付节点：
四装修改动
甲方意：影响房屋结构安全情况乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿乙方根需承租铺面墙体附属(门头等)设施作符合营求改动乙方装修前应装修方案报甲方签字认时乙方需签订合时缴纳装修保证金 元合届满终止日甲方验收合格退装修保证金否甲方退装修保证金行恢复装修保证金足支付恢复费时足部分乙方负责补齐
五水电费营费
房屋(铺面)交付乙方合期满(解终止失效)日实际发生水电费物业费等乙方承担该费乙方甲方规定交纳时间收费标准时甲方交纳乙方时交纳甲方权直接逐次租房水电保证金扣述保证金足扣付时足部分乙方负责补齐
六优先购买续租出租方承租方变更
() 乙方租赁铺面享优先购买权租赁期间出租方出租房屋权转移第三方合新房屋权继续效
(二) 合期乙方购买租赁房屋(铺面)乙方放弃优先购买权甲方权外出售该房屋(铺面)租赁合期然终止
(三) 合期满租赁双方时结清相关事项费承租方需继续承租需提前 贰 月出租方书面提出续租申请房屋(铺面)未销售等条件乙方优先续租权
(四) 承租方租房屋形式转第三方承租果规定范围须公司意方
七合解终止失效
()甲乙双方协商致解合
(二)乙方列情形甲方权解合权求乙方合年租金总额20支付违约金：时乙方享合第三条租金优惠未交齐租金物业理费合解3日乙方负责补齐
1未甲方书面意擅撤场转租分租转承租房屋(铺面)
2利承租房屋(铺面)进行违法活动
3逾期交付租金物业理费达__________月合期连续两次逾期支付水电费
4乙方未甲方意擅改变营范围
5乙方__________月提供营业执相关营业资质业员资格证明提供营程中产生切纠纷法律果甲方关
6出售假伪劣产品商家服务质量等素产生客户三起投诉
甲方解合应书面通知乙方通知达乙方日起合解乙方合中记载住乙方唯合法效通讯址乙方变更住应书面通知甲方甲方合中记载乙方住乙方书面通知变更住邮寄相关文件材料视乙方已收邮件退回甲方相应文件材料张贴合中房屋(铺面)门口位置视甲方已通知
(三)合期满未续租合然终止
(四)合期乙方购买房屋(铺面)购房合签订乙方支付全额首付办理揭手续日起合行终止
(五)甲方违约责处理规定
甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额__________ 违约金
违反合约定提前收回房屋应合总租金__________乙方支付违约金
八约定事项
()合期满(解终止失效)日乙方应恢复原状铺面(损坏体结构)交甲方逾期交乙方应合约定四倍租金标准甲方支付逾期租金直交止
(二)乙方应承担违约金逾期租金未交纳项费甲方乙方租房水电保证金装修保证金中直接扣述保证金足扣付时足部分乙方负责补齐
(三)乙方应觉购买财产保险效防范风险降低损失承租行承担发生火灾意外事造成损失乙方原导致火灾祸商户财产身损害甲方权追究责外房屋仅作营作居住排放油烟否公司权终止租赁合费均乙方承担
(四)拖欠房租水电费物业理费逾期月时甲方保证金中扣拖欠项费保证金足拖欠房租水电费时甲方权时停水停电等切手段强制收回房屋
(五)乙方提前终止合享受优惠免租期
(六)免责条件
抗力原致合继续履行互殴造成损失甲乙双方互承担责
国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
述原终止合租金实际时间计算足正月天数计算退少补
抗力系指预见避免克服客观情况
(七)争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决列第1种方式解决(两种方式选择种)：
(1)提请__市仲裁委员会仲裁
(2)法辖权民法院提起诉讼
(八)约定事项
1合签订乙方装修时需甲方求包装门头需铝塑板底甲方验收合格方营业
2营餐饮须注意环保事项：
(1)饭店操作间窗户封闭完外墙开孔
(2)改动排烟道
(3)操作间安装国标品牌油烟净化器安装完须报物业公司验收
(4)隔油池定期清理清理程中污染路面
(5)占走廊等公场意摆放物品保持门前整洁
乙方违反条款约定甲方权时停水停电等切手段强制收回房屋合总租金20甲方支付违约金
九附
合双方签字盖章日起生效式_________份甲方执叁份乙方执_________份
甲方(签字)：_______________ 乙方(签字)：___________________
联系电话：___________________ 联系电话：__________________
_____________年______月____日_____________年______月____日
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