第四章 合条款格式
第节 合协议书
发包（全称）：
承包（全称）：
根中华民国合法中华民国建筑法关法律规定遵循等愿公诚实信原双方
工程施工关事项协商致达成协议：
工程概况
1工程名称：
2工程点：
3工程立项批准文号：
4资金源：
5工程容：
群体工程应附承包承揽工程项目览表（附件1）
6工程承包范围：
二合工期
计划开工日期：年月日
计划竣工日期：年月日
工期总日历天数：天工期总日历天数根前述计划开竣工日期计算工期天数致工期总日历天数准
三质量标准
工程质量符合标准
四签约合价合价格形式
1签约合价：
民币（写） (¥ 元)
中：
（1）安全文明施工费：
民币（写） (¥ 元)
（2）材料工程设备暂估价金额：
民币（写） (¥ 元)
（3）专业工程暂估价金额：
民币（写） (¥ 元)
（4）暂列金额：
民币（写） (¥ 元)
2合价格形式：
五项目理
承包项目理：
六合文件构成
协议书列文件起构成合文件：
（1）中标通知书（果）
（2）投标函附录（果）
（3）专合条款附件
（4）通合条款
（5）技术标准求
（6）图纸
（7）已标价工程量清单预算书
（8）合文件
合订立履行程中形成合关文件均构成合文件组成部分
述项合文件包括合事该项合文件作出补充修改属类容文件应新签署准专合条款附件须合事签字盖章
七承诺
1发包承诺法律规定履行项目审批手续筹集工程建设资金合约定期限方式支付合价款
2承包承诺法律规定合约定组织完成工程施工确保工程质量安全进行转包违法分包缺陷责期保修期承担相应工程维修责
3发包承包通招投标形式签订合双方理解承诺工程行签订合实质性容相背离协议
八词语含义
协议书中词语含义第二部分通合条款中赋予含义相
九签订时间
合 年 月 日签订
十签订点
合 签订
十补充协议
合未事宜合事行签订补充协议补充协议合组成部分
十二合生效
合 生效
十三合份数
合式 份均具等法律效力发包执 份承包执 份
发包： (公章) 承包： (公章)
法定代表委托代理： 法定代表委托代理：
（签字） （签字）
组织机构代码： 组织机构代码：
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
电子信箱： 电子信箱：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
第二节 通合条款
参引住房城乡建设部国家工商行政理总局修改制定建设工程施工合（示范文）（GF20130201）
第三节 专合条款
1 般约定
11 词语定义
合
10合文件包括：
合事相关方
4监理：
名 称：
资质类等级：
联系电话：
电子信箱：
通信址：
5 设计：
名 称：
资质类等级：
联系电话：
电子信箱：
通信址：
工程设备
7 作施工现场组成部分场包括：
9 永久占包括：
10 时占包括：
13法律
适合规范性文件：
14 标准规范
适工程标准规范包括：
发包提供国外标准规范名称：
发包提供国外标准规范份数：
发包提供国外标准规范名称：
发包工程技术标准功求特殊求：
15 合文件优先序
合文件组成优先序：
16 图纸承包文件
图纸提供
发包承包提供图纸期限：
发包承包提供图纸数量：
发包承包提供图纸容：
承包文件
需承包提供文件包括：
承包提供文件期限：
承包提供文件数量：
承包提供文件形式：
发包审批承包文件期限：
现场图纸准备
关现场图纸准备约定：
17 联络
发包承包应 天合关通知批准证明证书指示指令求请求意意见确定决定等书面函件送达方事
发包接收文件点：
发包指定接收：
承包接收文件点：
承包指定接收：
监理接收文件点：
监理指定接收：
110 交通运输
1101 出入现场权利
关出入现场权利约定：
1103 场交通
关场外交通场交通边界约定：
关发包承包免费提供满足工程施工需场道路交通设施约定：
超件超重件运输
运输超件超重件需道路桥梁时加固改造费关费 承担
111 知识产权
关发包提供承包图纸发包实施工程行编制委托编制技术规范反映发包关合求类似性质文件著作权属：
关发包提供述文件限制求：
关承包实施工程编制文件著作权属：
关承包提供述文件限制求：
承包施工程中采专利专技术技术秘密费承担方式：
113工程量清单错误修正
出现工程量清单错误时否调整合价格：
允许调整合价格工程量偏差范围：
2 发包
22 发包代表
发包代表：
姓 名：
身份证号：
职 务：
联系电话：
电子信箱：
通信址：
发包发包代表授权范围：
24 施工现场施工条件基础资料提供
提供施工现场
关发包移交施工现场期限求：
提供施工条件
关发包应负责提供施工需条件包括：
25 资金源证明支付担保
发包提供资金源证明期限求：
发包否提供支付担保：
发包提供支付担保形式：
3 承包
31 承包般义务
（5）承包提交竣工资料容：
承包需提交竣工资料套数：
承包提交竣工资料费承担：
承包提交竣工资料移交时间：
承包提交竣工资料形式求：
（6）承包应履行义务：
32 项目理
项目理：
姓 名：
身份证号：
建造师执业资格等级：
建造师注册证书号：
建造师执业印章号：
安全生产考核合格证书号：
联系电话：
电子信箱：
通信址：
承包项目理授权范围：
关项目理月施工现场时间求：
承包未提交劳动合没项目理缴纳社会保险证明违约责：
项目理未批准擅离开施工现场违约责：
承包擅更换项目理违约责：
承包正理拒绝更换项目理违约责：
33 承包员
承包提交项目理机构施工现场理员安排报告期限：
承包正理拒绝撤换施工理员违约责：
承包施工理员离开施工现场批准求：
承包擅更换施工理员违约责：
承包施工理员擅离开施工现场违约责：
35 分包
351 分包般约定
禁止分包工程包括：
体结构关键性工作范围：
352分包确定
允许分包专业工程包括：
关分包约定：
分包合价款
关分包合价款支付约定：
36 工程成品半成品保护
承包负责工程工程相关材料工程设备起始时间：
37 履约担保
承包否提供履约担保：
承包提供履约担保形式金额期限：
4 监理
41监理般规定
关监理监理容：
关监理监理权限：
关监理施工现场办公场生活场提供费承担约定：
42 监理员
总监理工程师：
姓 名：
职 务：
监理工程师执业资格证书号：
联系电话：
电子信箱：
通信址：
关监理约定：
44 商定确定
发包承包通协商达成致意见时发包授权监理事项进行确定：
（1）
（2）
（3）
5 工程质量
51 质量求
511 特殊质量标准求：
关工程奖项约定：
53 隐蔽工程检查
承包提前通知监理隐蔽工程检查期限约定：
监理时进行检查时应提前 时提交书面延期求
关延期长超： 时
6 安全文明施工环境保护
61安全文明施工
项目安全生产达标目标相应事项约定：
关治安保卫特约定：
关编制施工场治安理计划约定：
文明施工
合事文明施工求：
关安全文明施工费支付例支付期限约定：
7 工期进度
71 施工组织设计
711 合事约定施工组织设计应包括容：
施工组织设计提交修改
承包提交详细施工组织设计期限约定：
发包监理收详细施工组织设计确认提出修改意见期限：
72 施工进度计划
施工进度计划修订
发包监理收修订施工进度计划确认提出修改意见期限：
73 开工
开工准备
关承包提交工程开工报审表期限：
关发包应完成开工准备工作期限：
关承包应完成开工准备工作期限：
开工通知
发包原造成监理未计划开工日期日起 天发出开工通知承包权提出价格调整求者解合
74 测量放线
发包通监理承包提供测量基准点基准线水准点书面资料期限：
75 工期延误
751 发包原导致工期延误
（7）发包原导致工期延误情形：
752 承包原导致工期延误
承包原造成工期延误逾期竣工违约金计算方法：
承包原造成工期延误逾期竣工违约金限：
76 利物质条件
利物质条件情形关约定：
77异常恶劣气候条件
发包承包意情形视异常恶劣气候条件：
（1）
（2）
（3）
79 提前竣工奖励
提前竣工奖励：
8 材料设备
84材料工程设备保
841发包供应材料设备保费承担：
86 样品
861 样品报送封存
需承包报送样品材料工程设备样品种类名称规格数量求：
88 施工设备时设施
承包提供施工设备时设施
关修建时设施费承担约定：
9 试验检验
91试验设备试验员
912 试验设备
施工现场需配置试验场：
施工现场需配备试验设备：
施工现场需具备试验条件：
94 现场工艺试验
现场工艺试验关约定：
10 变更
101变更范围
关变更范围约定：
104 变更估价
变更估价原
关变更估价约定
105承包合理化建议
监理审查承包合理化建议期限：
发包审批承包合理化建议期限：
承包提出合理化建议降低合价格者提高工程济效益奖励方法金额：
107 暂估价
暂估价材料工程设备明细详见附件11：暂估价览表
1 法必须招标暂估价项目
法必须招标暂估价项目确认批准采取第 种方式确定
属法必须招标暂估价项目
属法必须招标暂估价项目确认批准采取第 种方式确定
第3种方式：承包直接实施暂估价项目
承包直接实施暂估价项目约定：
108 暂列金额
合事关暂列金额约定：
11 价格调整
111 市场价格波动引起调整
市场价格波动否调整合价格约定：
市场价格波动调整合价格采第 种方式合价格进行调整：
第1种方式：采价格指数进行价格调整
关调子定值变值权重基价格指数源约定：
第2种方式：采造价信息进行价格调整
（2）关基准价格约定：
专合条款①承包已标价工程量清单预算书中载明材料单价低基准价格：专合条款合履行期间材料单价涨幅基准价格基础超 时材料单价跌幅已标价工程量清单预算书中载明材料单价基础超 时超部分实调整
②承包已标价工程量清单预算书中载明材料单价高基准价格：专合条款合履行期间材料单价跌幅基准价格基础超 时材料单价涨幅已标价工程量清单预算书中载明材料单价基础超 时超部分实调整
③承包已标价工程量清单预算书中载明材料单价等基准单价：专合条款合履行期间材料单价涨跌幅基准单价基础超± 时超部分实调整
第3种方式：价格调整方式：
12 合价格计量支付
121 合价格形式
1单价合
综合单价包含风险范围：
风险费计算方法：
风险范围外合价格调整方法：
2总价合
总价包含风险范围：
风险费计算方法：
风险范围外合价格调整方法：
3价格方式：
122 预付款
预付款支付
预付款支付例金额：
预付款支付期限：
预付款扣回方式：
预付款担保
承包提交预付款担保期限：
预付款担保形式：
123 计量
计量原
工程量计算规：
计量周期
关计量周期约定：
单价合计量
关单价合计量约定：
总价合计量
关总价合计量约定：
总价合采支付分解表计量支付否适第1234 项〔总价合计量〕约定进行计量：
价格形式合计量
价格形式计量方式程序：
124 工程进度款支付
付款周期
关付款周期约定：
进度付款申请单编制
关进度付款申请单编制约定：
1 进度付款申请单提交
（1）单价合进度付款申请单提交约定：
（2）总价合进度付款申请单提交约定：
（3）价格形式合进度付款申请单提交约定：
进度款审核支付
（1）监理审查报送发包期限：
发包完成审批签发进度款支付证书期限：
（2）发包支付进度款期限：
发包逾期支付进度款违约金计算方式：
支付分解表编制
2总价合支付分解表编制审批：
3单价合总价项目支付分解表编制审批：
13 验收工程试车
131 分部分项工程验收
监理时进行验收时应提前 时提交书面延期求
关延期长超： 时
132 竣工验收
竣工验收程序
关竣工验收程序约定：
发包项约定组织竣工验收颁发工程接收证书违约金计算方法：
移交接收全部部分工程
承包发包移交工程期限：
发包未合约定接收全部部分工程违约金计算方法：
承包未时移交工程违约金计算方法：
133 工程试车
试车程序
工程试车容：
（1）单机负荷试车费 承担
（2）负荷联动试车费 承担
投料试车
关投料试车相关事项约定：
136 竣工退场
竣工退场
承包完成竣工退场期限：
14 竣工结算
141 竣工付款申请
承包提交竣工付款申请单期限：
竣工付款申请单应包括容：
142 竣工结算审核
发包审批竣工付款申请单期限：
发包完成竣工付款期限：
关竣工付款证书异议部分复核方式程序：
144 终结清
终结清申请单
承包提交终结清申请单份数：
承包提交终结算申请单期限：
终结清证书支付
（1）发包完成终结清申请单审批颁发终结清证书期限：
（2）发包完成支付期限：
15 缺陷责期保修
152缺陷责期
缺陷责期具体期限：
153 质量保证金
关否扣留质量保证金约定：
承包提供质量保证金方式
质量保证金采第 种方式：
（1）质量保证金保函保证金额：
（2） 工程款
（3）方式
质量保证金扣留
质量保证金扣留采取第 种方式：
（1）支付工程进度款时逐次扣留情形质量保证金计算基数包括预付款支付扣回价格调整金额
（2）工程竣工结算时次性扣留质量保证金
（3）扣留方式
关质量保证金补充约定：
154保修
保修责
工程保修期：
修复通知
承包收保修通知达工程现场合理时间：
16 违约
161 发包违约
发包违约情形
发包违约情形：
发包违约责
发包违约责承担方式计算方法：
（1）发包原未计划开工日期前7天达开工通知违约责：
（2）发包原未合约定支付合价款违约责：
（3）发包违反第101款〔变更范围〕第（2）项约定行实施取消工作转实施违约责：
（4）发包提供材料工程设备规格数量质量符合合约定发包原导致交货日期延误交货点变更等情况违约责：
（5）发包违反合约定造成暂停施工违约责：
（6）发包正理没约定期限发出复工指示导致承包法复工违约责：
（7）：
发包违约解合
承包项〔发包违约情形〕约定暂停施工满 天发包纠正违约行致合目实现承包权解合
162 承包违约
承包违约情形
承包违约情形：
承包违约责
承包违约责承担方式计算方法：
承包违约解合
关承包违约解合特约定：
发包继续承包施工现场材料设备时工程承包文件承包名义编制文件费承担方式：
17 抗力
171 抗力确认
通合条款约定抗力事件外视抗力情形：
174 抗力解合
合解发包应商定确定发包应支付款项 天完成款项支付
18 保险
181 工程保险
关工程保险特约定：
183 保险
关保险约定：
承包否应施工设备等办理财产保险：
187 通知义务
关变更保险合时通知义务约定：
20 争议解决
203 争议评审
合事否意工程争议提交争议评审组决定：
争议评审组确定
争议评审组成员确定：
选定争议评审员期限：
争议评审组成员报酬承担方式：
事项约定：
争议评审组决定
合事关项约定：
204仲裁诉讼
合合关事项发生争议列第 种方式解决：
（1） 仲裁委员会申请仲裁
（2） 民法院起诉
附件
协议书附件：
附件1：承包承揽工程项目览表
专合条款附件：
附件2：发包供应材料设备览表
附件3：工程质量保修书
附件4：建设工程文件目录
附件5：承包工程施工机械设备表
附件6：承包施工理员表
附件7：分包施工理员表
附件8：履约担保格式
附件9：预付款担保格式
附件10：支付担保格式
附件11：暂估价览表
附件1：
承包承揽工程项目览表
单位工程名称
建设规模
建筑面积(方米)
结构形式
层数
生产力
设备安装容
合价格（元）
开工日期
竣工日期
附件2：
发包供应材料设备览表
序号
材料
设备品种
规格型号
单位
数量
单价（元）
质量等级
供应时间
送达点
备注
附件3：
工程质量保修书
发包（全称）：
承包（全称）：
发包承包根中华民国建筑法建设工程质量理条例协商致 （工程全称）签订工程质量保修书
工程质量保修范围容
承包质量保修期关法律规定合约定承担工程质量保修责
质量保修范围包括基基础工程体结构工程屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏供热供冷系统电气线排水道设备安装装修工程双方约定项目具体保修容双方约定：
二质量保修期
根建设工程质量理条例关规定工程质量保修期：
1．基基础工程体结构工程设计文件规定工程合理年限
2．屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗 年
3．装修工程 年
4．电气线排水道设备安装工程 年
5．供热供冷系统 采暖期供冷期
6．住宅区排水设施道路等配套工程 年
7．项目保修期限约定：
质量保修期工程竣工验收合格日起计算
三缺陷责期
工程缺陷责期 月缺陷责期工程竣工验收合格日起计算单位工程先全部工程进行验收单位工程缺陷责期单位工程验收合格日起算
缺陷责期终止发包应退剩余质量保证金
四质量保修责
1．属保修范围容项目承包应接保修通知日起7天派保修承包约定期限派保修发包委托修理
2．发生紧急事需抢修承包接事通知应立达事现场抢修
3．涉结构安全质量问题应建设工程质量理条例规定立建设行政部门关部门报告采取安全防范措施原设计者具相应资质等级设计提出保修方案承包实施保修
4．质量保修完成发包组织验收
五保修费
保修费造成质量缺陷责方承担
六双方约定工程质量保修事项：
工程质量保修书发包承包工程竣工验收前签署作施工合附件效期限保修期满
发包(公章)： 承包(公章)：
址： 址：
法定代表(签字)： 法定代表(签字)：
委托代理(签字)： 委托代理(签字)：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
邮政编码： 邮政编码：
附件4：
建设工程文件目录
文件名称
套数
费（元）
质量
移交时间
责
附件5：
承包工程施工机械设备表
序号
机械设备名称
规格型号
数量
产
制造年份
额定功率(kW)
生产力
备注
附件6：
承包施工理员表
名 称
姓名
职务
职称
资历验承担项目
总部员
项目
员
二现场员
项目理
项目副理
技术负责
造价理
质量理
材料理
计划理
安全理
员
附件7：
分包施工理员表
名 称
姓名
职务
职称
资历验承担项目
总部员
项目
员
二现场员
项目理
项目副理
技术负责
造价理
质量理
材料理
计划理
安全理
员
附件8：
履约担保
（发包名称）：
鉴 （发包名称简称发包）
（承包名称）（称承包） 年 月 日 （工程名称）施工关事项协商致签订建设工程施工合方愿意条件撤销承包履行方签订合方提供连带责担保
1 担保金额民币（写） 元（¥ ）
2 担保效期方承包签订合生效日起方签发应签发工程接收证书日止
3 担保效期承包违反合约定义务方造成济损失时方收方书面形式提出担保金额赔偿求7天条件支付
4 方承包合约定变更合时方承担担保规定义务变
5 保函发生纠纷双方协商解决协商成方均提请 仲裁委员会仲裁
6 保函方法定代表（授权代理）签字加盖公章日起生效
担 保 ： （盖单位章）
法定代表委托代理： （签字）
址：
邮政编码：
电 话：
传 真：
年 月 日
附件9 ：
预付款担保
（发包名称）：
根 （承包名称）（称承包）
（发包名称）（简称发包）
年 月 日签订 （工程名称）建设工程施工合承包约定金额方提交份预付款担保权方支付相等金额预付款方愿意方提供承包预付款承包提供连带责担保
1 担保金额民币（写） 元（¥ ）
2 担保效期预付款支付承包起生效方签发进度款支付证书说明已完全扣清止
3 保函效期承包违反合约定义务求收回预付款时方收方书面通知７天条件支付保函担保金额时候应超预付款金额减方合约定承包签发进度款支付证书中扣金额
4 方承包合约定变更合时方承担保函规定义务变
5 保函发生纠纷双方协商解决协商成方均提请 仲裁委员会仲裁
6 保函方法定代表（授权代理）签字加盖公章日起生效
担保： （盖单位章）
法定代表委托代理： （签字）
址：
邮政编码：
电 话：
传 真：
年 月 日
附件10
支付担保
（承包）：
鉴方作承包已 （发包名称）（称发包） 年 月 日签订 （工程名称）建设工程施工合（称合）应发包申请方愿发包履行合约定工程款支付义务保证方式方提供担保：
保证范围保证金额
1 方保证范围合约定工程款
2 保函称合约定工程款指合约定工程质量保证金外合价款
3 方保证金额合约定工程款 数额高超民币元（写： ）
二保证方式保证期间
1 方保证方式：连带责保证
2 方保证期间：合生效日起合约定工程款支付完毕日 日
3 方发包协议变更工程款支付日期方书面意保证期间变更支付日期做相应调整
三承担保证责形式
方承担保证责形式代支付发包未合约定方支付工程款方保证金额代支付
四代偿安排
1 方求方承担保证责应方发出书面索赔通知发包未支付合约定工程款证明材料索赔通知应写明求索赔金额支付款项应达账号
2 出现方发包工程质量发生争议发包拒绝方支付工程款情形时方求方履行保证责代支付需提供符合相应条件求工程质量检测机构出具质量说明材料
3 方收方书面索赔通知相应证明材料７天条件支付
五保证责解
1 保函承诺保证期间方未书面方张保证责保证期间届满次日起方保证责解
2 发包合约定履行工程款全部支付义务保函承诺保证期间届满次日起方保证责解
3 方保函方履行保证责支付金额达保函保证金额时方方支付（支付款项方账户划出）日起保证责解
4 法律法规规定出现应解方保证责情形方保函项保证责解
5 方解保证责方应方保证责解日起 工作日保函原件返方
六免责条款
1 方违约致发包履行义务方承担保证责
2 法律法规规定方发包行约定免发包部分全部义务方免相应保证责
3 方发包协议变更合加重发包责致方保证责加重需征方书面意否方承担加重部分保证责合第10条〔变更〕约定变更受款限制
4 抗力造成发包履行义务方承担保证责
七争议解决
保函保函相关事项发生纠纷双方协商解决协商成列第 种方式解决：
（1） 仲裁委员会申请仲裁
（2） 民法院起诉
八保函生效
保函方法定代表（授权代理）签字加盖公章日起生效
担保： （盖章）
法定代表委托代理： （签字）
址：
邮政编码：
传 真：
年 月 日
附件11：
111：材料暂估价表
序号
名称
单位
数量
单价（元）
合价（元）
备注
112：工程设备暂估价表
序号
名称
单位
数量
单价（元）
合价（元）
备注
113：专业工程暂估价表
序号
名称
单位
数量
单价（元）
合价（元）
备注
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第节 合协议书
发包（全称）：
承包（全称）：
根中华民国合法中华民国建筑法关法律规定遵循等愿公诚实信原双方
工程施工关事项协商致达成协议：
工程概况
1工程名称：
2工程点：
3工程立项批准文号：
4资金源：
5工程容：
群体工程应附承包承揽工程项目览表（附件1）
6工程承包范围：
二合工期
计划开工日期：年月日
计划竣工日期：年月日
工期总日历天数：天工期总日历天数根前述计划开竣工日期计算工期天数致工期总日历天数准
三质量标准
工程质量符合标准
四签约合价合价格形式
1签约合价：
民币（写） (¥ 元)
中：
（1）安全文明施工费：
民币（写） (¥ 元)
（2）材料工程设备暂估价金额：
民币（写） (¥ 元)
（3）专业工程暂估价金额：
民币（写） (¥ 元)
（4）暂列金额：
民币（写） (¥ 元)
2合价格形式：
五项目理
承包项目理：
六合文件构成
协议书列文件起构成合文件：
（1）中标通知书（果）
（2）投标函附录（果）
（3）专合条款附件
（4）通合条款
（5）技术标准求
（6）图纸
（7）已标价工程量清单预算书
（8）合文件
合订立履行程中形成合关文件均构成合文件组成部分
述项合文件包括合事该项合文件作出补充修改属类容文件应新签署准专合条款附件须合事签字盖章
七承诺
1发包承诺法律规定履行项目审批手续筹集工程建设资金合约定期限方式支付合价款
2承包承诺法律规定合约定组织完成工程施工确保工程质量安全进行转包违法分包缺陷责期保修期承担相应工程维修责
3发包承包通招投标形式签订合双方理解承诺工程行签订合实质性容相背离协议
八词语含义
协议书中词语含义第二部分通合条款中赋予含义相
九签订时间
合 年 月 日签订
十签订点
合 签订
十补充协议
合未事宜合事行签订补充协议补充协议合组成部分
十二合生效
合 生效
十三合份数
合式 份均具等法律效力发包执 份承包执 份
发包： (公章) 承包： (公章)
法定代表委托代理： 法定代表委托代理：
（签字） （签字）
组织机构代码： 组织机构代码：
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
电子信箱： 电子信箱：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
第二节 通合条款
参引住房城乡建设部国家工商行政理总局修改制定建设工程施工合（示范文）（GF20130201）
第三节 专合条款
1 般约定
11 词语定义
合
10合文件包括：
合事相关方
4监理：
名 称：
资质类等级：
联系电话：
电子信箱：
通信址：
5 设计：
名 称：
资质类等级：
联系电话：
电子信箱：
通信址：
工程设备
7 作施工现场组成部分场包括：
9 永久占包括：
10 时占包括：
13法律
适合规范性文件：
14 标准规范
适工程标准规范包括：
发包提供国外标准规范名称：
发包提供国外标准规范份数：
发包提供国外标准规范名称：
发包工程技术标准功求特殊求：
15 合文件优先序
合文件组成优先序：
16 图纸承包文件
图纸提供
发包承包提供图纸期限：
发包承包提供图纸数量：
发包承包提供图纸容：
承包文件
需承包提供文件包括：
承包提供文件期限：
承包提供文件数量：
承包提供文件形式：
发包审批承包文件期限：
现场图纸准备
关现场图纸准备约定：
17 联络
发包承包应 天合关通知批准证明证书指示指令求请求意意见确定决定等书面函件送达方事
发包接收文件点：
发包指定接收：
承包接收文件点：
承包指定接收：
监理接收文件点：
监理指定接收：
110 交通运输
1101 出入现场权利
关出入现场权利约定：
1103 场交通
关场外交通场交通边界约定：
关发包承包免费提供满足工程施工需场道路交通设施约定：
超件超重件运输
运输超件超重件需道路桥梁时加固改造费关费 承担
111 知识产权
关发包提供承包图纸发包实施工程行编制委托编制技术规范反映发包关合求类似性质文件著作权属：
关发包提供述文件限制求：
关承包实施工程编制文件著作权属：
关承包提供述文件限制求：
承包施工程中采专利专技术技术秘密费承担方式：
113工程量清单错误修正
出现工程量清单错误时否调整合价格：
允许调整合价格工程量偏差范围：
2 发包
22 发包代表
发包代表：
姓 名：
身份证号：
职 务：
联系电话：
电子信箱：
通信址：
发包发包代表授权范围：
24 施工现场施工条件基础资料提供
提供施工现场
关发包移交施工现场期限求：
提供施工条件
关发包应负责提供施工需条件包括：
25 资金源证明支付担保
发包提供资金源证明期限求：
发包否提供支付担保：
发包提供支付担保形式：
3 承包
31 承包般义务
（5）承包提交竣工资料容：
承包需提交竣工资料套数：
承包提交竣工资料费承担：
承包提交竣工资料移交时间：
承包提交竣工资料形式求：
（6）承包应履行义务：
32 项目理
项目理：
姓 名：
身份证号：
建造师执业资格等级：
建造师注册证书号：
建造师执业印章号：
安全生产考核合格证书号：
联系电话：
电子信箱：
通信址：
承包项目理授权范围：
关项目理月施工现场时间求：
承包未提交劳动合没项目理缴纳社会保险证明违约责：
项目理未批准擅离开施工现场违约责：
承包擅更换项目理违约责：
承包正理拒绝更换项目理违约责：
33 承包员
承包提交项目理机构施工现场理员安排报告期限：
承包正理拒绝撤换施工理员违约责：
承包施工理员离开施工现场批准求：
承包擅更换施工理员违约责：
承包施工理员擅离开施工现场违约责：
35 分包
351 分包般约定
禁止分包工程包括：
体结构关键性工作范围：
352分包确定
允许分包专业工程包括：
关分包约定：
分包合价款
关分包合价款支付约定：
36 工程成品半成品保护
承包负责工程工程相关材料工程设备起始时间：
37 履约担保
承包否提供履约担保：
承包提供履约担保形式金额期限：
4 监理
41监理般规定
关监理监理容：
关监理监理权限：
关监理施工现场办公场生活场提供费承担约定：
42 监理员
总监理工程师：
姓 名：
职 务：
监理工程师执业资格证书号：
联系电话：
电子信箱：
通信址：
关监理约定：
44 商定确定
发包承包通协商达成致意见时发包授权监理事项进行确定：
（1）
（2）
（3）
5 工程质量
51 质量求
511 特殊质量标准求：
关工程奖项约定：
53 隐蔽工程检查
承包提前通知监理隐蔽工程检查期限约定：
监理时进行检查时应提前 时提交书面延期求
关延期长超： 时
6 安全文明施工环境保护
61安全文明施工
项目安全生产达标目标相应事项约定：
关治安保卫特约定：
关编制施工场治安理计划约定：
文明施工
合事文明施工求：
关安全文明施工费支付例支付期限约定：
7 工期进度
71 施工组织设计
711 合事约定施工组织设计应包括容：
施工组织设计提交修改
承包提交详细施工组织设计期限约定：
发包监理收详细施工组织设计确认提出修改意见期限：
72 施工进度计划
施工进度计划修订
发包监理收修订施工进度计划确认提出修改意见期限：
73 开工
开工准备
关承包提交工程开工报审表期限：
关发包应完成开工准备工作期限：
关承包应完成开工准备工作期限：
开工通知
发包原造成监理未计划开工日期日起 天发出开工通知承包权提出价格调整求者解合
74 测量放线
发包通监理承包提供测量基准点基准线水准点书面资料期限：
75 工期延误
751 发包原导致工期延误
（7）发包原导致工期延误情形：
752 承包原导致工期延误
承包原造成工期延误逾期竣工违约金计算方法：
承包原造成工期延误逾期竣工违约金限：
76 利物质条件
利物质条件情形关约定：
77异常恶劣气候条件
发包承包意情形视异常恶劣气候条件：
（1）
（2）
（3）
79 提前竣工奖励
提前竣工奖励：
8 材料设备
84材料工程设备保
841发包供应材料设备保费承担：
86 样品
861 样品报送封存
需承包报送样品材料工程设备样品种类名称规格数量求：
88 施工设备时设施
承包提供施工设备时设施
关修建时设施费承担约定：
9 试验检验
91试验设备试验员
912 试验设备
施工现场需配置试验场：
施工现场需配备试验设备：
施工现场需具备试验条件：
94 现场工艺试验
现场工艺试验关约定：
10 变更
101变更范围
关变更范围约定：
104 变更估价
变更估价原
关变更估价约定
105承包合理化建议
监理审查承包合理化建议期限：
发包审批承包合理化建议期限：
承包提出合理化建议降低合价格者提高工程济效益奖励方法金额：
107 暂估价
暂估价材料工程设备明细详见附件11：暂估价览表
1 法必须招标暂估价项目
法必须招标暂估价项目确认批准采取第 种方式确定
属法必须招标暂估价项目
属法必须招标暂估价项目确认批准采取第 种方式确定
第3种方式：承包直接实施暂估价项目
承包直接实施暂估价项目约定：
108 暂列金额
合事关暂列金额约定：
11 价格调整
111 市场价格波动引起调整
市场价格波动否调整合价格约定：
市场价格波动调整合价格采第 种方式合价格进行调整：
第1种方式：采价格指数进行价格调整
关调子定值变值权重基价格指数源约定：
第2种方式：采造价信息进行价格调整
（2）关基准价格约定：
专合条款①承包已标价工程量清单预算书中载明材料单价低基准价格：专合条款合履行期间材料单价涨幅基准价格基础超 时材料单价跌幅已标价工程量清单预算书中载明材料单价基础超 时超部分实调整
②承包已标价工程量清单预算书中载明材料单价高基准价格：专合条款合履行期间材料单价跌幅基准价格基础超 时材料单价涨幅已标价工程量清单预算书中载明材料单价基础超 时超部分实调整
③承包已标价工程量清单预算书中载明材料单价等基准单价：专合条款合履行期间材料单价涨跌幅基准单价基础超± 时超部分实调整
第3种方式：价格调整方式：
12 合价格计量支付
121 合价格形式
1单价合
综合单价包含风险范围：
风险费计算方法：
风险范围外合价格调整方法：
2总价合
总价包含风险范围：
风险费计算方法：
风险范围外合价格调整方法：
3价格方式：
122 预付款
预付款支付
预付款支付例金额：
预付款支付期限：
预付款扣回方式：
预付款担保
承包提交预付款担保期限：
预付款担保形式：
123 计量
计量原
工程量计算规：
计量周期
关计量周期约定：
单价合计量
关单价合计量约定：
总价合计量
关总价合计量约定：
总价合采支付分解表计量支付否适第1234 项〔总价合计量〕约定进行计量：
价格形式合计量
价格形式计量方式程序：
124 工程进度款支付
付款周期
关付款周期约定：
进度付款申请单编制
关进度付款申请单编制约定：
1 进度付款申请单提交
（1）单价合进度付款申请单提交约定：
（2）总价合进度付款申请单提交约定：
（3）价格形式合进度付款申请单提交约定：
进度款审核支付
（1）监理审查报送发包期限：
发包完成审批签发进度款支付证书期限：
（2）发包支付进度款期限：
发包逾期支付进度款违约金计算方式：
支付分解表编制
2总价合支付分解表编制审批：
3单价合总价项目支付分解表编制审批：
13 验收工程试车
131 分部分项工程验收
监理时进行验收时应提前 时提交书面延期求
关延期长超： 时
132 竣工验收
竣工验收程序
关竣工验收程序约定：
发包项约定组织竣工验收颁发工程接收证书违约金计算方法：
移交接收全部部分工程
承包发包移交工程期限：
发包未合约定接收全部部分工程违约金计算方法：
承包未时移交工程违约金计算方法：
133 工程试车
试车程序
工程试车容：
（1）单机负荷试车费 承担
（2）负荷联动试车费 承担
投料试车
关投料试车相关事项约定：
136 竣工退场
竣工退场
承包完成竣工退场期限：
14 竣工结算
141 竣工付款申请
承包提交竣工付款申请单期限：
竣工付款申请单应包括容：
142 竣工结算审核
发包审批竣工付款申请单期限：
发包完成竣工付款期限：
关竣工付款证书异议部分复核方式程序：
144 终结清
终结清申请单
承包提交终结清申请单份数：
承包提交终结算申请单期限：
终结清证书支付
（1）发包完成终结清申请单审批颁发终结清证书期限：
（2）发包完成支付期限：
15 缺陷责期保修
152缺陷责期
缺陷责期具体期限：
153 质量保证金
关否扣留质量保证金约定：
承包提供质量保证金方式
质量保证金采第 种方式：
（1）质量保证金保函保证金额：
（2） 工程款
（3）方式
质量保证金扣留
质量保证金扣留采取第 种方式：
（1）支付工程进度款时逐次扣留情形质量保证金计算基数包括预付款支付扣回价格调整金额
（2）工程竣工结算时次性扣留质量保证金
（3）扣留方式
关质量保证金补充约定：
154保修
保修责
工程保修期：
修复通知
承包收保修通知达工程现场合理时间：
16 违约
161 发包违约
发包违约情形
发包违约情形：
发包违约责
发包违约责承担方式计算方法：
（1）发包原未计划开工日期前7天达开工通知违约责：
（2）发包原未合约定支付合价款违约责：
（3）发包违反第101款〔变更范围〕第（2）项约定行实施取消工作转实施违约责：
（4）发包提供材料工程设备规格数量质量符合合约定发包原导致交货日期延误交货点变更等情况违约责：
（5）发包违反合约定造成暂停施工违约责：
（6）发包正理没约定期限发出复工指示导致承包法复工违约责：
（7）：
发包违约解合
承包项〔发包违约情形〕约定暂停施工满 天发包纠正违约行致合目实现承包权解合
162 承包违约
承包违约情形
承包违约情形：
承包违约责
承包违约责承担方式计算方法：
承包违约解合
关承包违约解合特约定：
发包继续承包施工现场材料设备时工程承包文件承包名义编制文件费承担方式：
17 抗力
171 抗力确认
通合条款约定抗力事件外视抗力情形：
174 抗力解合
合解发包应商定确定发包应支付款项 天完成款项支付
18 保险
181 工程保险
关工程保险特约定：
183 保险
关保险约定：
承包否应施工设备等办理财产保险：
187 通知义务
关变更保险合时通知义务约定：
20 争议解决
203 争议评审
合事否意工程争议提交争议评审组决定：
争议评审组确定
争议评审组成员确定：
选定争议评审员期限：
争议评审组成员报酬承担方式：
事项约定：
争议评审组决定
合事关项约定：
204仲裁诉讼
合合关事项发生争议列第 种方式解决：
（1） 仲裁委员会申请仲裁
（2） 民法院起诉
附件
协议书附件：
附件1：承包承揽工程项目览表
专合条款附件：
附件2：发包供应材料设备览表
附件3：工程质量保修书
附件4：建设工程文件目录
附件5：承包工程施工机械设备表
附件6：承包施工理员表
附件7：分包施工理员表
附件8：履约担保格式
附件9：预付款担保格式
附件10：支付担保格式
附件11：暂估价览表
附件1：
承包承揽工程项目览表
单位工程名称
建设规模
建筑面积(方米)
结构形式
层数
生产力
设备安装容
合价格（元）
开工日期
竣工日期
附件2：
发包供应材料设备览表
序号
材料
设备品种
规格型号
单位
数量
单价（元）
质量等级
供应时间
送达点
备注
附件3：
工程质量保修书
发包（全称）：
承包（全称）：
发包承包根中华民国建筑法建设工程质量理条例协商致 （工程全称）签订工程质量保修书
工程质量保修范围容
承包质量保修期关法律规定合约定承担工程质量保修责
质量保修范围包括基基础工程体结构工程屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏供热供冷系统电气线排水道设备安装装修工程双方约定项目具体保修容双方约定：
二质量保修期
根建设工程质量理条例关规定工程质量保修期：
1．基基础工程体结构工程设计文件规定工程合理年限
2．屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗 年
3．装修工程 年
4．电气线排水道设备安装工程 年
5．供热供冷系统 采暖期供冷期
6．住宅区排水设施道路等配套工程 年
7．项目保修期限约定：
质量保修期工程竣工验收合格日起计算
三缺陷责期
工程缺陷责期 月缺陷责期工程竣工验收合格日起计算单位工程先全部工程进行验收单位工程缺陷责期单位工程验收合格日起算
缺陷责期终止发包应退剩余质量保证金
四质量保修责
1．属保修范围容项目承包应接保修通知日起7天派保修承包约定期限派保修发包委托修理
2．发生紧急事需抢修承包接事通知应立达事现场抢修
3．涉结构安全质量问题应建设工程质量理条例规定立建设行政部门关部门报告采取安全防范措施原设计者具相应资质等级设计提出保修方案承包实施保修
4．质量保修完成发包组织验收
五保修费
保修费造成质量缺陷责方承担
六双方约定工程质量保修事项：
工程质量保修书发包承包工程竣工验收前签署作施工合附件效期限保修期满
发包(公章)： 承包(公章)：
址： 址：
法定代表(签字)： 法定代表(签字)：
委托代理(签字)： 委托代理(签字)：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
邮政编码： 邮政编码：
附件4：
建设工程文件目录
文件名称
套数
费（元）
质量
移交时间
责
附件5：
承包工程施工机械设备表
序号
机械设备名称
规格型号
数量
产
制造年份
额定功率(kW)
生产力
备注
附件6：
承包施工理员表
名 称
姓名
职务
职称
资历验承担项目
总部员
项目
员
二现场员
项目理
项目副理
技术负责
造价理
质量理
材料理
计划理
安全理
员
附件7：
分包施工理员表
名 称
姓名
职务
职称
资历验承担项目
总部员
项目
员
二现场员
项目理
项目副理
技术负责
造价理
质量理
材料理
计划理
安全理
员
附件8：
履约担保
（发包名称）：
鉴 （发包名称简称发包）
（承包名称）（称承包） 年 月 日 （工程名称）施工关事项协商致签订建设工程施工合方愿意条件撤销承包履行方签订合方提供连带责担保
1 担保金额民币（写） 元（¥ ）
2 担保效期方承包签订合生效日起方签发应签发工程接收证书日止
3 担保效期承包违反合约定义务方造成济损失时方收方书面形式提出担保金额赔偿求7天条件支付
4 方承包合约定变更合时方承担担保规定义务变
5 保函发生纠纷双方协商解决协商成方均提请 仲裁委员会仲裁
6 保函方法定代表（授权代理）签字加盖公章日起生效
担 保 ： （盖单位章）
法定代表委托代理： （签字）
址：
邮政编码：
电 话：
传 真：
年 月 日
附件9 ：
预付款担保
（发包名称）：
根 （承包名称）（称承包）
（发包名称）（简称发包）
年 月 日签订 （工程名称）建设工程施工合承包约定金额方提交份预付款担保权方支付相等金额预付款方愿意方提供承包预付款承包提供连带责担保
1 担保金额民币（写） 元（¥ ）
2 担保效期预付款支付承包起生效方签发进度款支付证书说明已完全扣清止
3 保函效期承包违反合约定义务求收回预付款时方收方书面通知７天条件支付保函担保金额时候应超预付款金额减方合约定承包签发进度款支付证书中扣金额
4 方承包合约定变更合时方承担保函规定义务变
5 保函发生纠纷双方协商解决协商成方均提请 仲裁委员会仲裁
6 保函方法定代表（授权代理）签字加盖公章日起生效
担保： （盖单位章）
法定代表委托代理： （签字）
址：
邮政编码：
电 话：
传 真：
年 月 日
附件10
支付担保
（承包）：
鉴方作承包已 （发包名称）（称发包） 年 月 日签订 （工程名称）建设工程施工合（称合）应发包申请方愿发包履行合约定工程款支付义务保证方式方提供担保：
保证范围保证金额
1 方保证范围合约定工程款
2 保函称合约定工程款指合约定工程质量保证金外合价款
3 方保证金额合约定工程款 数额高超民币元（写： ）
二保证方式保证期间
1 方保证方式：连带责保证
2 方保证期间：合生效日起合约定工程款支付完毕日 日
3 方发包协议变更工程款支付日期方书面意保证期间变更支付日期做相应调整
三承担保证责形式
方承担保证责形式代支付发包未合约定方支付工程款方保证金额代支付
四代偿安排
1 方求方承担保证责应方发出书面索赔通知发包未支付合约定工程款证明材料索赔通知应写明求索赔金额支付款项应达账号
2 出现方发包工程质量发生争议发包拒绝方支付工程款情形时方求方履行保证责代支付需提供符合相应条件求工程质量检测机构出具质量说明材料
3 方收方书面索赔通知相应证明材料７天条件支付
五保证责解
1 保函承诺保证期间方未书面方张保证责保证期间届满次日起方保证责解
2 发包合约定履行工程款全部支付义务保函承诺保证期间届满次日起方保证责解
3 方保函方履行保证责支付金额达保函保证金额时方方支付（支付款项方账户划出）日起保证责解
4 法律法规规定出现应解方保证责情形方保函项保证责解
5 方解保证责方应方保证责解日起 工作日保函原件返方
六免责条款
1 方违约致发包履行义务方承担保证责
2 法律法规规定方发包行约定免发包部分全部义务方免相应保证责
3 方发包协议变更合加重发包责致方保证责加重需征方书面意否方承担加重部分保证责合第10条〔变更〕约定变更受款限制
4 抗力造成发包履行义务方承担保证责
七争议解决
保函保函相关事项发生纠纷双方协商解决协商成列第 种方式解决：
（1） 仲裁委员会申请仲裁
（2） 民法院起诉
八保函生效
保函方法定代表（授权代理）签字加盖公章日起生效
担保： （盖章）
法定代表委托代理： （签字）
址：
邮政编码：
传 真：
年 月 日
附件11：
111：材料暂估价表
序号
名称
单位
数量
单价（元）
合价（元）
备注
112：工程设备暂估价表
序号
名称
单位
数量
单价（元）
合价（元）
备注
113：专业工程暂估价表
序号
名称
单位
数量
单价（元）
合价（元）
备注
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