建筑工程交接制度
〔物业类〕
苏宁置业工程理中心
2021年12月
序号
名 称
相关专业
1
配电房
土建机电
2
柴油发电机房
土建机电
3
强电井
土建机电
4
光伏系统
土建机电
5
消防泵房
土建机电
6
湿式报警阀间
土建机电
7
稳压泵房
土建机电
8
消防风机房
土建机电
9
消防控制室
土建机电
10
气灭间
土建机电
11
水泵房
土建机电
12
污水井
土建机电
13
排水道
土建机电
14
卫生间
土建机电
15
游泳池
土建机电
16
冷冻机房
土建机电
17
空调机房
土建机电
18
锅炉房
土建机电
19
二次水泵房
土建机电
20
太阳系统
土建机电
21
弱电井
土建机电
22
BA工作站
土建机电
23
弱电设备系统
土建机电
24
幕墙系统
土建机电
25
会议室
土建机电
26
办公区
土建机电
27
公区〔含停车场〕
土建机电
28
电梯机房
土建机电
29
垃圾房
土建机电
30
厨房
土建机电
31
旗杆〔台〕
土建机电
32
装饰：顶面
装饰
33
装饰：墙面
装饰
34
装饰：面
装饰
35
硬质景观
园林
36
软观质景
园林
37
喷灌系统
园林
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：压配电房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
高低压设备
1设备完性
2设备线路标识
3安具
4设备安装否符合设计求
5操作工具
6运行中异响异味等异常现象
2
变压器
1 设备完性
2 温度显示
3 仪表功
4 运行中异响异味等异常现象
5 风机运转情况
3
直流屏
1 设备完性
2 功测试
3 输入输出电压否正常
4 仪表指示
4
安防护装置
1 设备完性
2 功测试
3 风险源检查
4 仪表指示
5
台监控
1功测试
6
防雷接
1 接电阻测试报告
2 外观否腐蚀
3 材料规格
4 焊接面符合求
7
室明
1灯具外观
2灯具数量
8
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检测
3安装否标准
9
通风
1 风机状况
2 风口状况
10
顶墙
1 面绝缘检查
2墙顶面检查
11
防火封堵防鼠措施
1 封堵密封性
2 防鼠措施
12
消防气体灭火
1保护区泄压口设置 2道固定牢
3喷头数量
4联动装置
13
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
3门锁钥匙门禁完
14
土建表观
1 符合相关验收标准
2 墙体面明显裂缝
3 明显滴水渗漏
4 电缆沟积水杂物
15
降温设施
1排风降温设施齐全
16
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：柴油发电机房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
柴油发电机
1 1备电切换
2 2机体外观完
3 3安装符合求〔水度避震等〕
2
开关柜
1 外观完
2 正常切换
3
储油间
1油箱〔明显漏油油位指示〕
2油路〔流安装正确径否适宜油材质等〕
4
室明
1灯具外观
2灯具数量
5
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检查
3安装符合标准
6
消防灭火
1灭火设施检查 2道固定牢 3喷头数量
4烟感温感数量
7
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
3门锁钥匙门禁完
8
土建表观
1 符合相关验收标准
2 墙体面明显裂缝
3 明显滴水渗漏
4 集水坑排水否正常
9
排风
1 1风机状况
2风口状况
11
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：5F 2#弱电井 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
智化机柜
1 设备完性
2 接线整齐性
3 线路标识
2
线缆桥架
1 1桥架标识
2 2线缆整齐性
3
井明
1灯具外观
2灯具数量
4
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检测
3安装符合标准
5
防水防火封堵
1封堵密封性
6
烟感
1固定牢 2巡检灯便观察 3探测器数量
7
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
3门锁门禁完
8
土建表观
1 符合相关验收标准
2门槛
9
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：消防泵房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
消防水泵
1设备外表油漆情况 2控制系统控制设备运转检查 3附件否图纸安装
2
双电源控制箱
1开关断合闸 2电器元件外观工作情况检查
3备泵动切换
3
排水沟
1排水通畅性检查
3 2篦子安装检查
4
室明
1灯具外观
2灯具数量
5
水泵运行状态手／动状态障报警接线
1接线整齐牢
6
水泵启停接线
1接线整齐牢
7
土建表观
1符合相关验收标准
2墙体面明显裂缝渗漏滴水
3排水沟渗漏排水畅通盖板缺失
4集水坑工作正常
8
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：1层湿式报警间 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
报警阀组
1报警阀组数量 2报警阀组附件应齐全
3报警阀组安装部位检查
4压力开关动作检查
2
水力警铃
1 水力警铃安装部位
2 警铃声响分贝量
3
排水沟
1排水通畅性检查
4 2篦子安装检查
4
土建表观
1符合相关验收标准
2墙体面明显裂缝渗漏滴水
5
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：风机房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
风机
1风机外观
2整体安装
3运行异常
2
风支架防腐
1风情况
2防腐情况
3
控制柜箱
1开关断合闸
4
室明
1灯具外观
2灯具数量
5
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检测
6
烟感
1固定牢 2巡检灯便观察 3探测器数量
7
防火阀
1外观检查动手动动作
8
止回阀
1止回阀关闭严密
9
风阀执行器
1设备数量 2接线整齐
10
风机运行状态手／动状态障报警接线
1接线符合标准
11
风机启停变频控制接线
1接线符合标准
12
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
13
土建表观
1 1符合相关验收标准
2 2机房门槛
3 3墙体面明显裂纹
14
4
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：消防控制室 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
火灾动报警消防联动设备〔火灾报警控制器联动控制器〕
1设备类型符合设计求
2接施工完成
3系统操作正常具备报警障动作信息记录
4印机工作正常 5系统备电源工作正常
2
消防系统供电
1应设置双电源配电箱 2配电箱规格图纸相符
3
消防机线控制盘
1明确标识
4
消防 机
1明确点位表机分机通话清晰杂音
5
桥架线缆
1桥架线缆走美观整齐性检查
6
消防系统接
1接电阻测试报告检查
7
开关插座
1开关开关
2插座带电检测
8
室明
1灯具外观
2灯具数量
9
防水防火封堵
1封堵密封性
10
CRT功
1CRT图标编号竣工图符合性 2CRT图标现场实际符合性 3报警功检查
11
静电板
1板整度检查
12
空调系统
1 整体外观
2 运行情况
13
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
14
土建表观
1 符合相关验收标准
2 墙体面明显裂纹
3 滴水渗漏
4 泄水导水槽
15
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：1层气体钢瓶间 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
气体钢瓶
1钢瓶数量
2钢瓶气体压力
3瓶头阀检查
2
选择阀
1选择阀数量
2选择阀保护区域标志牌
3选择阀灭火剂流动方指示
3
气体道
5 1外表刷漆处理
4
室明
1灯具外观
2灯具数量
5
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：水泵房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
水泵
1设备外表油漆情况 2控制系统控制设备运转检查 3附件否图纸安装
2
控制柜箱安装
1开关断合闸 2电器元件外观工作情况检查
3
水箱
1 附件爬梯安装检查
2 表观漏水检查
3 浮球安装位置工作正常
4 液位指示标识清晰
4
室明
1灯具外观
2灯具数量
5
排水沟
1排水通畅性检查
2篦子安装检查
6
烟感
1固定牢 2巡检灯便观察 3探测器数量
7
液位传感器
1设备数量 2敷设符合标准
8
水泵运行状态手／动状态障报警接线
1接线整齐牢
9
水泵启停接线
1接线整齐牢
10
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
11
土建表观
1符合相关验收标准
2墙体面明显裂缝渗漏滴水
3排水沟渗漏排水畅通盖板缺失
4集水坑工作正常
12
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：污水井 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
污水井
1 1井盖井底检查
2 2井壁否标准
3 3井底否留足够沉淀深度
2
污水泵
1运转情况 2附件否图纸装
3
污水控制箱
1开关断合闸
4
浮球
1浮球控制箱联动控制 2固定情况
5
液位传感器
1设备数量 2敷设符合标准
6
水泵运行状态手／动状态障报警接线
1接线符合标准
7
水泵启停接线
1接线整齐牢
8
土建情况
1底坑否淤泥建筑垃圾
9
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：排水道 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
道安装
4 1坡度否符合求
2
道防腐
1防腐处理否符合求
3
支架安装
1间距否符合求否牢固
4
检查口
1设置位置否符合图纸求
5
道通水试验
1否通畅漏水
6
漏
1否通畅堵塞
7
道色标
1 色标清晰
2 方清楚
8
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：卫生间 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
洁具角阀
1固定情况 2表观角阀开启检查
2
感应器试验
1面板固定工作情况检查
3
水龙头
1固定冷热开启情况检查
4
漏
1通畅性检查 2漏篦子检查
5
空调送回风
1机组状态
2风口情况
6
排风
1 排风道穿墙封堵
2 风口情况
7
室明
1灯具外观
2灯具数量
8
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检测
9
土建表观
1符合相关验收标准
2墙体面明显裂缝
3排风井封堵
4门五金件齐全
10
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：冷冻机房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
冷冻机组
1 冷冻机组外观
2 整体安装
3 运行异常
2
水保温
1 水支架防腐情况
2 保温情况
3
控制柜箱
1开关断合闸
4
室明
1灯具外观
2灯具数量
5
配电箱
1开关断合闸 2电器元件外观工作情况检查
6
烟感
1固定牢 2巡检灯便观察 3探测器数量
7
DDC箱
1安装接线标准性检查
8
桥架线缆
1桥架敷设符合标准配线整齐
9
冷冻水泵潜污泵
1设备数量 2接线整齐
10
水电磁阀电动阀
1设备数量 2接线整齐
11
水型压力压差传感器
1设备数量 2接线整齐
12
水温度传感器
1设备数量 2接线整齐
13
机房排风
1设备数量 2异响
14
加药装置
1设备完整 2功齐全
15
风机启停接线
1接线符合标准
16
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
17
土建表观
5 1符合相关验收标准
6 2排水沟排水否畅
7 3机房门槛
8 4墙体面明显裂纹
18
板式换热器〔含冷水循环泵〕
1 明显渗漏
2 泵运转正常
9 3换热效果试运行正常
19
10
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：空调机房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
空调机组
1 空调机组外观
2 整体安装
3 运行异常
2
风保温
1 风情况
2 保温情况
3
控制柜箱
1开关断合闸
4
室明
1灯具外观
2灯具数量
5
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检测
6
烟感
1固定牢 2巡检灯便观察 3探测器数量
7
DDC箱
1安装接线标准性检查
8
桥架线缆
1桥架敷设符合标准配线整齐
9
风压压差开关
1设备数量 2接线整齐
10
水电磁阀电动阀
1设备数量 2接线整齐
11
水型压力压差传感器
1设备数量 2接线整齐
12
水温度传感器
1设备数量 2接线整齐
13
风型温湿度传感器
1设备数量 2接线整齐
14
风型压力压差传感器
1设备数量 2接线整齐
15
风阀执行器
1设备数量 2接线整齐
16
风机运行状态手／动状态障报警接线
1接线符合标准
17
风机启停接线
1接线符合标准
18
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
19
土建表观
1符合相关验收标准
2排水沟排水否畅
3机房门槛
4墙体面明显裂纹
20
喷淋头
1数量位置
21
漏
1 数量
2 功否满足
3 存水弯
22
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：室锅炉房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
锅炉安装
1锅炉整体
2软水处理
3计量仪表
4道附件〔阀门软接单阀滤器等〕
5道保温
2
锅炉控制箱
1开关断合闸
3
锅炉供油系统
1 油位控制箱否正常
2 位油泵否正常
4
高位水箱
1 1浮球否正常
2 2外观明显渗漏
5
锅炉循环水泵
1水泵运转正常
6
板式换热器〔含热水循环泵〕
3 明显渗漏
4 泵运转正常
5 换热效果试运行正常
7
室明
1灯具外观
2灯具数量
8
排风
1 风机状态
2 风口情况
9
消防灭火
1灭火设施检查 2道固定牢
3喷头数量
10
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
11
土建表观
1符合相关验收标准
2墙体面明显裂缝渗漏滴水
3排水沟渗漏排水畅通盖板缺失
12
潜水泵
1设备数量 2接线整齐
13
软化水箱
3 1浮球否正常
2外观明显渗漏
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：弱电井 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
消防端子箱
1接线美观 2固定标识 3接线图
3
线槽
1线槽规格 2安装标准性检查
4
井明
1灯具外观
2灯具数量
5
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检测
6
井洁净卫生
1顶墙卫生情况检查
7
防水防火封堵
1封堵密封性
8
信息系统设备箱体
1安装接线标准性检查
2接线美观
9
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
10
土建表观
1符合相关验收标准
11
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：BA工作站 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
工作站硬件设备
1 安装标准性检查
2
工作站软件
1系统操作界面符合设计求
3
工作站电源
1间断电源工作正常
4
桥架线缆
1桥架线缆走美观整齐性检查
2线缆标识
5
系统集成
1通讯网络正常实时读取集成子系统相关参数
6
BA系统设计功验收
1实时准确反应监控求
7
室工作明
1灯具外观
2灯具数量
8
室洁净卫生
1顶墙卫生情况检查
9
开关插座
1开关开关状态 2插座带电检测
10
静电板
1板整度检查
11
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
12
土建表观
1 1符合相关验收标准
2 2墙体面明显裂纹
3 3滴水渗漏
4 4排风系统
13
5
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：弱电设备系统 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
停车场设备
1道闸升降控制正常
2车牌正常识
3车辆数系统正常
2
监控设备
1图清晰
2图角度符合求
3球机控
4录查阅正常
5录存储周期符合求
3
6
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：机械车库 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
车库
1升降控制正常
2车库生锈
3线穿整齐美观
4护栏安装牢固晃动
2
车库控制箱
1开关断合闸
3
土建条件
1底坑整积水
4
7
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：幕墙系统 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
玻璃
1缺损
2伤痕
2
钢架
1油漆位
2接头处封闭处理
3端做封口处理
3
铝板收口
1墙裙设置合理
2接缝处完全封闭
4
胶缝
1胶完整
2接缝处滑
5
外饰物
1安装牢固
2嵌条安装位
6
检查窗
1 手锁完
2 固定扣合理
7
幕墙门
1开关正常垂
2门防雨防风处理
8
马道
1盖板缺失
2穿孔板完整
9
雨棚
1正常反水
2排水沟正常排水
10
钢缆接拨抓
1安装牢固松动
11
8
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：办公区 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
空调送回风
1机组状态
2风口情况
2
室明
1灯具外观
2灯具数量
3光源色度致
3
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检测
4
喷淋头
1固定牢 2型号检查 3数量检查
5
烟感温感播送
1固定牢 2巡检灯便观察 3探测器数量
6
消火栓
1数量检查 2配件检查 3门标识检查
7
疏散明
1数量检查 2充放电功 3疏散标志指性检查
8
空气质量传感器
1传感器外观
2传感器数量
9
联网型风机盘温控器
1温控器外观
2温控器数量 3控制功
10
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
11
防火卷帘
1正常起落
2整度良
3导轨卡槽
12
土建表观
1符合相关验收标准
2墙体面明显裂纹
3滴水渗漏
13
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：室2~4层非吊顶公区 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
工作明
1灯具外观
2灯具数量
2
应急明
1灯具外观
2灯具数量
3
线综合
1 道桥架风整齐美观
2道桥架风色标
4
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
5
防火卷帘
1正常起落
2整度良
3导轨卡槽
6
土建表观
1 1符合相关验收标准
2 2墙体面明显裂缝渗漏
3 3排水系统否完
4 4区域划分否明晰
7
消防系统
1 喷淋
2 消火栓
3 烟感温感
4 消防模块
5 消防播送
6 消防钮
8
楼梯楼梯前室
1 面墙面顶面整度感观细部质量
2 消防播送声光报警
3 正常明应急明楼层显示
9
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：电梯机房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
配电箱
1开关断合闸 2电器元件外观工作情况检查
2
标识
1配电箱标识
2层标记
3放程序标贴
3
通风降温设施
1排风降温设施齐全
4
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检测
3安装符合标准
5
烟感
1固定牢 2巡检灯便观察 3探测器数量
6
曳引系统
1马达
2导轮
3钢丝绳
7
控制系统
1布线
2散热系统
8
明
1正常明
2应急明
9
工具
1松闸扳手
2盘车手轮
3必配工具
10
土建
1门窗
2墙面面通风孔
3起钓钩
11
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：垃圾房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
排水
1供水正常
2排水滤正常
2
顶墙
1裂缝
2面砖整
3
清洁池
1渗漏
2 裂缝
4
排风
1安装位
2排风正常
5
明插座
1正常
2标准安装
6
潜污泵
1设备数量 2接线整齐
7
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：厨房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
厨房配电箱
1 开关断合闸
2 回路标识图纸
2
厨房明
1灯具外观
2灯具数量
3
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检测
3安装符合标准
4
排油烟风机
1排烟风机运转
5
排油烟道
1 保温情况
2 防火封堵
3 排油烟效果
6
空调送回风
1 机组状态
2 风口情况
3 风保温
7
排污道
1通畅漏水检查
8
燃气体探测器
1设备类型符合设计求 2固定牢 3探测器数量
4 4控制箱巡检正常
5 5燃气道施工
9
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
3门锁门禁完
10
土建表观
1 1符合相关验收标准
2 2井道粉刷密封
3 3墙体面明显裂缝渗漏滴水
4 4排水沟渗漏排水畅通盖板缺失
11
温感
1固定牢 2巡检灯便观察 3探测器数量
12
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：旗杆〔台〕 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
电动升降
1电动升降系统正常
2
手动升降
1手动升降系统正常
3
旗杆台
1外观检查
4
6
5
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电装饰〕
区域：顶面 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
室明
1灯具外观
2灯具数量
2
吊顶饰面板
1 整度
2 吊顶感观
3 细部质量
3
消防疏散指示
1 数量
2 设备否完
4
应急明
1灯具外观
2灯具数量
5
消防系统
1 烟感外观数量
2 温感外观数量
3 喷头外观数量
4 播送外观数量
6
空调送回风口消防排烟口
1 否完
2 数量
3位置否合理
7
检修口
1 否完
2 数量
3位置否合理
8
窗帘盒
1 直度
2 细部质量
3 否满足需求
9
幕布盒
1 数量
2 直度
3 否满足需求
4 细部质量
10
顶面线桥架
3 走线否符合标准
4 外部感观
5 接头处否处理
11
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电装饰〕
区域：墙面 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检查
2
墙面饰面
1 1饰面感观检查
2 2整度
3 3细部质量
4 4否符合工艺标准
3
消防暗门
1 1功完明显119消火栓标识
2 2周边饰面感观检查
3 3细部质量
4
消防系统挂墙设备
1安装牢固
5
门门五金
1数量
2功否满足需求
3物品否完
6
明线
1走否符合标准
1 2接头处否做处理
2 3外部感观
7
控制钮
1 安装牢固
2 安装美观
8
防火阀复位盒
1 安装牢固
2安装美观
9
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电装饰〕
区域：面 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
面插座
1 物品数量
2 否正常
3 插座带电检测
2
面饰面
1 外部感观
2 细部质量
3 整度
4 物品否完
3
面出风口
1 1周边装饰否感观致
2 2功否满足需求
3 3送风底架盖板否牢固
4
漏
4 数量
5 功否满足
6 存水弯
5
理石砖
1铺设整度
2区域裂纹
3镜面磨否符合标准
6
标灯
1 否完
2数量
3位置否合理
7
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔园林〕
区域：硬质景观 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
园路广场等硬质铺装工程
1铺装否掉角缺棱裂纹等
2
园林建筑品安装工程
1建筑品数量
2相关厂家书面报告说明书等
3
水景工程
1喷头型号数量点位
2项设备安装否符合标准
3关灯具净水设备水泵等操作说明书
4
电气工程
1 1灯具型号数量位置
2 2控制箱数量位置说明书
5
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔园林〕
区域：软质景观 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
树木种植工程
1 1树木品种规格位置数量
2
灌木花卉草坪种植工程
1灌木花卉草坪成活率
3
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔园林〕
区域：喷灌系统 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
喷灌系统
1喷头水点数量位置
2项设备安装否符合标准
3关喷头增压设备设备水泵等操作说明书
2
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔弱电〕
区域：数码瀑布灯 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
数码瀑布灯
1 灯具数量位置
2 整体美观
3 项设备安装否符合标准
4 操作说明书
2
电脑
1数量位置
3
电源控制箱
1 位置
2 功率开关合闸
4
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电〕
区域：扶梯 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
扶梯
1 位置数量
2 启动否正常
3 面层否完
2
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域： 数码瀑布灯 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
隔油池污水提升装置
1 整体美观
2 数量
3 项设备安装否符合标准
4 操作说明书
2
室明
1灯具外观
2灯具数量
3
土建表观
1符合相关验收标准
2排水沟排水否畅
3机房门槛
4墙体面明显裂纹
4
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
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建筑工程交接制度
〔物业类〕
苏宁置业工程理中心
2021年12月
序号
名 称
相关专业
1
配电房
土建机电
2
柴油发电机房
土建机电
3
强电井
土建机电
4
光伏系统
土建机电
5
消防泵房
土建机电
6
湿式报警阀间
土建机电
7
稳压泵房
土建机电
8
消防风机房
土建机电
9
消防控制室
土建机电
10
气灭间
土建机电
11
水泵房
土建机电
12
污水井
土建机电
13
排水道
土建机电
14
卫生间
土建机电
15
游泳池
土建机电
16
冷冻机房
土建机电
17
空调机房
土建机电
18
锅炉房
土建机电
19
二次水泵房
土建机电
20
太阳系统
土建机电
21
弱电井
土建机电
22
BA工作站
土建机电
23
弱电设备系统
土建机电
24
幕墙系统
土建机电
25
会议室
土建机电
26
办公区
土建机电
27
公区〔含停车场〕
土建机电
28
电梯机房
土建机电
29
垃圾房
土建机电
30
厨房
土建机电
31
旗杆〔台〕
土建机电
32
装饰：顶面
装饰
33
装饰：墙面
装饰
34
装饰：面
装饰
35
硬质景观
园林
36
软观质景
园林
37
喷灌系统
园林
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：压配电房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
高低压设备
1设备完性
2设备线路标识
3安具
4设备安装否符合设计求
5操作工具
6运行中异响异味等异常现象
2
变压器
1 设备完性
2 温度显示
3 仪表功
4 运行中异响异味等异常现象
5 风机运转情况
3
直流屏
1 设备完性
2 功测试
3 输入输出电压否正常
4 仪表指示
4
安防护装置
1 设备完性
2 功测试
3 风险源检查
4 仪表指示
5
台监控
1功测试
6
防雷接
1 接电阻测试报告
2 外观否腐蚀
3 材料规格
4 焊接面符合求
7
室明
1灯具外观
2灯具数量
8
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检测
3安装否标准
9
通风
1 风机状况
2 风口状况
10
顶墙
1 面绝缘检查
2墙顶面检查
11
防火封堵防鼠措施
1 封堵密封性
2 防鼠措施
12
消防气体灭火
1保护区泄压口设置 2道固定牢
3喷头数量
4联动装置
13
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
3门锁钥匙门禁完
14
土建表观
1 符合相关验收标准
2 墙体面明显裂缝
3 明显滴水渗漏
4 电缆沟积水杂物
15
降温设施
1排风降温设施齐全
16
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：柴油发电机房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
柴油发电机
1 1备电切换
2 2机体外观完
3 3安装符合求〔水度避震等〕
2
开关柜
1 外观完
2 正常切换
3
储油间
1油箱〔明显漏油油位指示〕
2油路〔流安装正确径否适宜油材质等〕
4
室明
1灯具外观
2灯具数量
5
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检查
3安装符合标准
6
消防灭火
1灭火设施检查 2道固定牢 3喷头数量
4烟感温感数量
7
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
3门锁钥匙门禁完
8
土建表观
1 符合相关验收标准
2 墙体面明显裂缝
3 明显滴水渗漏
4 集水坑排水否正常
9
排风
1 1风机状况
2风口状况
11
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：5F 2#弱电井 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
智化机柜
1 设备完性
2 接线整齐性
3 线路标识
2
线缆桥架
1 1桥架标识
2 2线缆整齐性
3
井明
1灯具外观
2灯具数量
4
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检测
3安装符合标准
5
防水防火封堵
1封堵密封性
6
烟感
1固定牢 2巡检灯便观察 3探测器数量
7
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
3门锁门禁完
8
土建表观
1 符合相关验收标准
2门槛
9
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：消防泵房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
消防水泵
1设备外表油漆情况 2控制系统控制设备运转检查 3附件否图纸安装
2
双电源控制箱
1开关断合闸 2电器元件外观工作情况检查
3备泵动切换
3
排水沟
1排水通畅性检查
3 2篦子安装检查
4
室明
1灯具外观
2灯具数量
5
水泵运行状态手／动状态障报警接线
1接线整齐牢
6
水泵启停接线
1接线整齐牢
7
土建表观
1符合相关验收标准
2墙体面明显裂缝渗漏滴水
3排水沟渗漏排水畅通盖板缺失
4集水坑工作正常
8
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：1层湿式报警间 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
报警阀组
1报警阀组数量 2报警阀组附件应齐全
3报警阀组安装部位检查
4压力开关动作检查
2
水力警铃
1 水力警铃安装部位
2 警铃声响分贝量
3
排水沟
1排水通畅性检查
4 2篦子安装检查
4
土建表观
1符合相关验收标准
2墙体面明显裂缝渗漏滴水
5
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：风机房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
风机
1风机外观
2整体安装
3运行异常
2
风支架防腐
1风情况
2防腐情况
3
控制柜箱
1开关断合闸
4
室明
1灯具外观
2灯具数量
5
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检测
6
烟感
1固定牢 2巡检灯便观察 3探测器数量
7
防火阀
1外观检查动手动动作
8
止回阀
1止回阀关闭严密
9
风阀执行器
1设备数量 2接线整齐
10
风机运行状态手／动状态障报警接线
1接线符合标准
11
风机启停变频控制接线
1接线符合标准
12
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
13
土建表观
1 1符合相关验收标准
2 2机房门槛
3 3墙体面明显裂纹
14
4
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：消防控制室 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
火灾动报警消防联动设备〔火灾报警控制器联动控制器〕
1设备类型符合设计求
2接施工完成
3系统操作正常具备报警障动作信息记录
4印机工作正常 5系统备电源工作正常
2
消防系统供电
1应设置双电源配电箱 2配电箱规格图纸相符
3
消防机线控制盘
1明确标识
4
消防 机
1明确点位表机分机通话清晰杂音
5
桥架线缆
1桥架线缆走美观整齐性检查
6
消防系统接
1接电阻测试报告检查
7
开关插座
1开关开关
2插座带电检测
8
室明
1灯具外观
2灯具数量
9
防水防火封堵
1封堵密封性
10
CRT功
1CRT图标编号竣工图符合性 2CRT图标现场实际符合性 3报警功检查
11
静电板
1板整度检查
12
空调系统
1 整体外观
2 运行情况
13
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
14
土建表观
1 符合相关验收标准
2 墙体面明显裂纹
3 滴水渗漏
4 泄水导水槽
15
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：1层气体钢瓶间 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
气体钢瓶
1钢瓶数量
2钢瓶气体压力
3瓶头阀检查
2
选择阀
1选择阀数量
2选择阀保护区域标志牌
3选择阀灭火剂流动方指示
3
气体道
5 1外表刷漆处理
4
室明
1灯具外观
2灯具数量
5
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：水泵房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
水泵
1设备外表油漆情况 2控制系统控制设备运转检查 3附件否图纸安装
2
控制柜箱安装
1开关断合闸 2电器元件外观工作情况检查
3
水箱
1 附件爬梯安装检查
2 表观漏水检查
3 浮球安装位置工作正常
4 液位指示标识清晰
4
室明
1灯具外观
2灯具数量
5
排水沟
1排水通畅性检查
2篦子安装检查
6
烟感
1固定牢 2巡检灯便观察 3探测器数量
7
液位传感器
1设备数量 2敷设符合标准
8
水泵运行状态手／动状态障报警接线
1接线整齐牢
9
水泵启停接线
1接线整齐牢
10
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
11
土建表观
1符合相关验收标准
2墙体面明显裂缝渗漏滴水
3排水沟渗漏排水畅通盖板缺失
4集水坑工作正常
12
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：污水井 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
污水井
1 1井盖井底检查
2 2井壁否标准
3 3井底否留足够沉淀深度
2
污水泵
1运转情况 2附件否图纸装
3
污水控制箱
1开关断合闸
4
浮球
1浮球控制箱联动控制 2固定情况
5
液位传感器
1设备数量 2敷设符合标准
6
水泵运行状态手／动状态障报警接线
1接线符合标准
7
水泵启停接线
1接线整齐牢
8
土建情况
1底坑否淤泥建筑垃圾
9
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：排水道 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
道安装
4 1坡度否符合求
2
道防腐
1防腐处理否符合求
3
支架安装
1间距否符合求否牢固
4
检查口
1设置位置否符合图纸求
5
道通水试验
1否通畅漏水
6
漏
1否通畅堵塞
7
道色标
1 色标清晰
2 方清楚
8
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：卫生间 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
洁具角阀
1固定情况 2表观角阀开启检查
2
感应器试验
1面板固定工作情况检查
3
水龙头
1固定冷热开启情况检查
4
漏
1通畅性检查 2漏篦子检查
5
空调送回风
1机组状态
2风口情况
6
排风
1 排风道穿墙封堵
2 风口情况
7
室明
1灯具外观
2灯具数量
8
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检测
9
土建表观
1符合相关验收标准
2墙体面明显裂缝
3排风井封堵
4门五金件齐全
10
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：冷冻机房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
冷冻机组
1 冷冻机组外观
2 整体安装
3 运行异常
2
水保温
1 水支架防腐情况
2 保温情况
3
控制柜箱
1开关断合闸
4
室明
1灯具外观
2灯具数量
5
配电箱
1开关断合闸 2电器元件外观工作情况检查
6
烟感
1固定牢 2巡检灯便观察 3探测器数量
7
DDC箱
1安装接线标准性检查
8
桥架线缆
1桥架敷设符合标准配线整齐
9
冷冻水泵潜污泵
1设备数量 2接线整齐
10
水电磁阀电动阀
1设备数量 2接线整齐
11
水型压力压差传感器
1设备数量 2接线整齐
12
水温度传感器
1设备数量 2接线整齐
13
机房排风
1设备数量 2异响
14
加药装置
1设备完整 2功齐全
15
风机启停接线
1接线符合标准
16
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
17
土建表观
5 1符合相关验收标准
6 2排水沟排水否畅
7 3机房门槛
8 4墙体面明显裂纹
18
板式换热器〔含冷水循环泵〕
1 明显渗漏
2 泵运转正常
9 3换热效果试运行正常
19
10
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：空调机房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
空调机组
1 空调机组外观
2 整体安装
3 运行异常
2
风保温
1 风情况
2 保温情况
3
控制柜箱
1开关断合闸
4
室明
1灯具外观
2灯具数量
5
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检测
6
烟感
1固定牢 2巡检灯便观察 3探测器数量
7
DDC箱
1安装接线标准性检查
8
桥架线缆
1桥架敷设符合标准配线整齐
9
风压压差开关
1设备数量 2接线整齐
10
水电磁阀电动阀
1设备数量 2接线整齐
11
水型压力压差传感器
1设备数量 2接线整齐
12
水温度传感器
1设备数量 2接线整齐
13
风型温湿度传感器
1设备数量 2接线整齐
14
风型压力压差传感器
1设备数量 2接线整齐
15
风阀执行器
1设备数量 2接线整齐
16
风机运行状态手／动状态障报警接线
1接线符合标准
17
风机启停接线
1接线符合标准
18
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
19
土建表观
1符合相关验收标准
2排水沟排水否畅
3机房门槛
4墙体面明显裂纹
20
喷淋头
1数量位置
21
漏
1 数量
2 功否满足
3 存水弯
22
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：室锅炉房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
锅炉安装
1锅炉整体
2软水处理
3计量仪表
4道附件〔阀门软接单阀滤器等〕
5道保温
2
锅炉控制箱
1开关断合闸
3
锅炉供油系统
1 油位控制箱否正常
2 位油泵否正常
4
高位水箱
1 1浮球否正常
2 2外观明显渗漏
5
锅炉循环水泵
1水泵运转正常
6
板式换热器〔含热水循环泵〕
3 明显渗漏
4 泵运转正常
5 换热效果试运行正常
7
室明
1灯具外观
2灯具数量
8
排风
1 风机状态
2 风口情况
9
消防灭火
1灭火设施检查 2道固定牢
3喷头数量
10
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
11
土建表观
1符合相关验收标准
2墙体面明显裂缝渗漏滴水
3排水沟渗漏排水畅通盖板缺失
12
潜水泵
1设备数量 2接线整齐
13
软化水箱
3 1浮球否正常
2外观明显渗漏
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：弱电井 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
消防端子箱
1接线美观 2固定标识 3接线图
3
线槽
1线槽规格 2安装标准性检查
4
井明
1灯具外观
2灯具数量
5
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检测
6
井洁净卫生
1顶墙卫生情况检查
7
防水防火封堵
1封堵密封性
8
信息系统设备箱体
1安装接线标准性检查
2接线美观
9
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
10
土建表观
1符合相关验收标准
11
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：BA工作站 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
工作站硬件设备
1 安装标准性检查
2
工作站软件
1系统操作界面符合设计求
3
工作站电源
1间断电源工作正常
4
桥架线缆
1桥架线缆走美观整齐性检查
2线缆标识
5
系统集成
1通讯网络正常实时读取集成子系统相关参数
6
BA系统设计功验收
1实时准确反应监控求
7
室工作明
1灯具外观
2灯具数量
8
室洁净卫生
1顶墙卫生情况检查
9
开关插座
1开关开关状态 2插座带电检测
10
静电板
1板整度检查
11
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
12
土建表观
1 1符合相关验收标准
2 2墙体面明显裂纹
3 3滴水渗漏
4 4排风系统
13
5
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：弱电设备系统 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
停车场设备
1道闸升降控制正常
2车牌正常识
3车辆数系统正常
2
监控设备
1图清晰
2图角度符合求
3球机控
4录查阅正常
5录存储周期符合求
3
6
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：机械车库 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
车库
1升降控制正常
2车库生锈
3线穿整齐美观
4护栏安装牢固晃动
2
车库控制箱
1开关断合闸
3
土建条件
1底坑整积水
4
7
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：幕墙系统 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
玻璃
1缺损
2伤痕
2
钢架
1油漆位
2接头处封闭处理
3端做封口处理
3
铝板收口
1墙裙设置合理
2接缝处完全封闭
4
胶缝
1胶完整
2接缝处滑
5
外饰物
1安装牢固
2嵌条安装位
6
检查窗
1 手锁完
2 固定扣合理
7
幕墙门
1开关正常垂
2门防雨防风处理
8
马道
1盖板缺失
2穿孔板完整
9
雨棚
1正常反水
2排水沟正常排水
10
钢缆接拨抓
1安装牢固松动
11
8
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：办公区 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
空调送回风
1机组状态
2风口情况
2
室明
1灯具外观
2灯具数量
3光源色度致
3
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检测
4
喷淋头
1固定牢 2型号检查 3数量检查
5
烟感温感播送
1固定牢 2巡检灯便观察 3探测器数量
6
消火栓
1数量检查 2配件检查 3门标识检查
7
疏散明
1数量检查 2充放电功 3疏散标志指性检查
8
空气质量传感器
1传感器外观
2传感器数量
9
联网型风机盘温控器
1温控器外观
2温控器数量 3控制功
10
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
11
防火卷帘
1正常起落
2整度良
3导轨卡槽
12
土建表观
1符合相关验收标准
2墙体面明显裂纹
3滴水渗漏
13
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：室2~4层非吊顶公区 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
工作明
1灯具外观
2灯具数量
2
应急明
1灯具外观
2灯具数量
3
线综合
1 道桥架风整齐美观
2道桥架风色标
4
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
5
防火卷帘
1正常起落
2整度良
3导轨卡槽
6
土建表观
1 1符合相关验收标准
2 2墙体面明显裂缝渗漏
3 3排水系统否完
4 4区域划分否明晰
7
消防系统
1 喷淋
2 消火栓
3 烟感温感
4 消防模块
5 消防播送
6 消防钮
8
楼梯楼梯前室
1 面墙面顶面整度感观细部质量
2 消防播送声光报警
3 正常明应急明楼层显示
9
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：电梯机房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
配电箱
1开关断合闸 2电器元件外观工作情况检查
2
标识
1配电箱标识
2层标记
3放程序标贴
3
通风降温设施
1排风降温设施齐全
4
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检测
3安装符合标准
5
烟感
1固定牢 2巡检灯便观察 3探测器数量
6
曳引系统
1马达
2导轮
3钢丝绳
7
控制系统
1布线
2散热系统
8
明
1正常明
2应急明
9
工具
1松闸扳手
2盘车手轮
3必配工具
10
土建
1门窗
2墙面面通风孔
3起钓钩
11
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：垃圾房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
排水
1供水正常
2排水滤正常
2
顶墙
1裂缝
2面砖整
3
清洁池
1渗漏
2 裂缝
4
排风
1安装位
2排风正常
5
明插座
1正常
2标准安装
6
潜污泵
1设备数量 2接线整齐
7
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：厨房 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
厨房配电箱
1 开关断合闸
2 回路标识图纸
2
厨房明
1灯具外观
2灯具数量
3
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检测
3安装符合标准
4
排油烟风机
1排烟风机运转
5
排油烟道
1 保温情况
2 防火封堵
3 排油烟效果
6
空调送回风
1 机组状态
2 风口情况
3 风保温
7
排污道
1通畅漏水检查
8
燃气体探测器
1设备类型符合设计求 2固定牢 3探测器数量
4 4控制箱巡检正常
5 5燃气道施工
9
防火门
1关起灵活
2五金零件齐全
3门锁门禁完
10
土建表观
1 1符合相关验收标准
2 2井道粉刷密封
3 3墙体面明显裂缝渗漏滴水
4 4排水沟渗漏排水畅通盖板缺失
11
温感
1固定牢 2巡检灯便观察 3探测器数量
12
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域：旗杆〔台〕 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
电动升降
1电动升降系统正常
2
手动升降
1手动升降系统正常
3
旗杆台
1外观检查
4
6
5
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电装饰〕
区域：顶面 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
室明
1灯具外观
2灯具数量
2
吊顶饰面板
1 整度
2 吊顶感观
3 细部质量
3
消防疏散指示
1 数量
2 设备否完
4
应急明
1灯具外观
2灯具数量
5
消防系统
1 烟感外观数量
2 温感外观数量
3 喷头外观数量
4 播送外观数量
6
空调送回风口消防排烟口
1 否完
2 数量
3位置否合理
7
检修口
1 否完
2 数量
3位置否合理
8
窗帘盒
1 直度
2 细部质量
3 否满足需求
9
幕布盒
1 数量
2 直度
3 否满足需求
4 细部质量
10
顶面线桥架
3 走线否符合标准
4 外部感观
5 接头处否处理
11
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电装饰〕
区域：墙面 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
开关插座
1开关开关状态
2插座带电检查
2
墙面饰面
1 1饰面感观检查
2 2整度
3 3细部质量
4 4否符合工艺标准
3
消防暗门
1 1功完明显119消火栓标识
2 2周边饰面感观检查
3 3细部质量
4
消防系统挂墙设备
1安装牢固
5
门门五金
1数量
2功否满足需求
3物品否完
6
明线
1走否符合标准
1 2接头处否做处理
2 3外部感观
7
控制钮
1 安装牢固
2 安装美观
8
防火阀复位盒
1 安装牢固
2安装美观
9
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电装饰〕
区域：面 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
面插座
1 物品数量
2 否正常
3 插座带电检测
2
面饰面
1 外部感观
2 细部质量
3 整度
4 物品否完
3
面出风口
1 1周边装饰否感观致
2 2功否满足需求
3 3送风底架盖板否牢固
4
漏
4 数量
5 功否满足
6 存水弯
5
理石砖
1铺设整度
2区域裂纹
3镜面磨否符合标准
6
标灯
1 否完
2数量
3位置否合理
7
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔园林〕
区域：硬质景观 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
园路广场等硬质铺装工程
1铺装否掉角缺棱裂纹等
2
园林建筑品安装工程
1建筑品数量
2相关厂家书面报告说明书等
3
水景工程
1喷头型号数量点位
2项设备安装否符合标准
3关灯具净水设备水泵等操作说明书
4
电气工程
1 1灯具型号数量位置
2 2控制箱数量位置说明书
5
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔园林〕
区域：软质景观 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
树木种植工程
1 1树木品种规格位置数量
2
灌木花卉草坪种植工程
1灌木花卉草坪成活率
3
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔园林〕
区域：喷灌系统 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
喷灌系统
1喷头水点数量位置
2项设备安装否符合标准
3关喷头增压设备设备水泵等操作说明书
2
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔弱电〕
区域：数码瀑布灯 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
数码瀑布灯
1 灯具数量位置
2 整体美观
3 项设备安装否符合标准
4 操作说明书
2
电脑
1数量位置
3
电源控制箱
1 位置
2 功率开关合闸
4
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电〕
区域：扶梯 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
扶梯
1 位置数量
2 启动否正常
3 面层否完
2
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
工程移交验收表〔机电土建〕
区域： 数码瀑布灯 检查日期：
序号
检查工程
检查容
检查结果
存问题
备注
1
隔油池污水提升装置
1 整体美观
2 数量
3 项设备安装否符合标准
4 操作说明书
2
室明
1灯具外观
2灯具数量
3
土建表观
1符合相关验收标准
2排水沟排水否畅
3机房门槛
4墙体面明显裂纹
4
置业公司工程部：
日期：
施工单位：
日期：
物业理公司工程部：
日期：
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