关国企集团2023年工作总结暨2024年工作计划报告
2023年集团公司贯彻落实二十精神开局年集团公司坚持双模举双轮驱动双化引领围绕区委区政府1353发展战略城更新十行动重点项目攻坚破难勇挑重担关键年年区委区政府坚强领导区财政局区国资国企服务中心精心指导集团公司围绕双二零＋发展战略利五率总求坚持稳字头稳中求进工作总基调手抓省市重点项目保交楼项目政策性基金项目统筹推进手抓区属国企业战略重组业务划转改革圆满完成年度项工作目标现2023年工作成效2024年工作算汇报：
2023年工作成效
（）坚持建引领企业高质量发展组织保障进步夯实全面贯彻落实二十精神切实建工作放项工作首位二十精神中省市区济工作会议精神落实子公司部门发展环节建工作推动业务发展实现建工作业务发展双促进双提升二扎实开展题教育工作成立集团题教育领导机构工作机构制定题教育学计划召开集团专题委会深入传达中省市区题教育关会议精神开展委理学中心组学专题研讨三强化警示教育组织关键岗位重点领域员观水耗子企途等警示教育片150余次深入开展培训名义搞公款旅游问题排查整治三违规问题专项整治五粮春案促改专项整治坚决守住红线底线
（二）坚持项目王企业重点项目建设力进步提升全年续建工程项目21新开工项目6竣工验收交付项目8全年完成建筑产值11亿元
*项目完工交付二*等3城更新十行动重点项目2江新区十行动重点项目快速推进三逸合中央公园保交楼项目期交付*保交楼项目计划加速推进预计12月31日前期完成交付
（三）强化融资保障企业间接融资渠道进步拓展坚定移融资工作作企业高质量发展总引擎进步提高公司专项债券项目实施水项目运作力强化专项债资理确保专项债券项目早建设早投二抢抓政策机遇破解融资难题积极总结鉴城市停车场专项债发行取成功验力度推进企业债债权转等年度融资计划三积极接银行金融机构通银行流动资金贷款项目贷款保理融资等种方式相结合融资手段断拓展融资渠道企业发展重点项目推进提供力资金保障
（四）充分盘活资产资源新利润增长空间进步显现充分发挥市场体作强化国资产理理资产1029处千方百计降低资产空置率实现营性资产收入稳中升营性资产出租率突破90％积极推进保交楼项目清产核资等工作完成资产保全613亿元二充分盘活土资源*项目统筹推进积极抢抓房产调控政策机遇金九银十销售黄金期年4月*项目预售工作期推进宏观济房产市场行严峻形势完成销售额2950万元创税2204万元三城市智慧停车软硬件服务力全面提升面停车场停车场公园停车场立体停车规划空间加快拓展千方百计降低营运成提升利润空间实现统理收费停车泊位约3779停车理收入905万元
（五）优化国资布局企业科学控力进步提升序推进区委区政府安排部署国企战略重组业务划转工作28家划出企业员资产债务进行全面核实建立台账中9家参股企业股权划转股权收益进行合规处理积极协调推进业务划转带企业债发行系列问题截目前9家企业已整体划转位余企业12月底全面完成二区委区政府区财政局105号文件求相关规定三会层议事规进行优化完善结合公司实际时修订完善力资源项目建设物资采购财务理等四方面制度公司高质量发展提供制度保障三严格集中统规范运作权责明晰效监督原统组织实施招标（采购）活动招标程遵循公开公公正诚实信原完成招标项目计576程序审核签订类合计1671
（六）协推进安全稳定环境保护齐保持良发展环境始终保持政治清醒工作清醒责清醒工作意识认真汲取类安全环保事教训坚持问题导加强监督理举反三抓实环节道关口筑牢道防线坚决守牢安全环保底线全年组织召开安全环保专题会议22次开展安全环保专项检查18次排查整改安全隐患29起环保隐患2起二压紧压实体责全面化解处理工程建设遗留问题司法诉讼农民工工资工程款支付等问题12件完成*应收账款已进入司法诉讼
二存问题
2023年集团公司立足责业推动区域济高质量发展中勇挑重担争排头兵然较实现稳字头稳中求进跳起摸高预期目标客观分析2023年企业济运行情况然存问题：
（）企业债务压力然沉重防风险紧箍咒长期存年集团公司发展中跨越跨越中壮截目前集团公司总资产规模达196亿元资产负债率达63％年企业债务沉淀加企业身造血力尚未全面激活政策融资银行贷款新旧企业发债发展模式短时间未改变时政府公益性建设项目务增企业潜收益回报周期长稳业成逐年增长等种素企业债务压降难度面长期挑战企业债务防风险紧箍咒长期存
（二）实体化转型根基尚未夯实建圈强链市场格局亟破壁实体化转型推动企业高质量发展根保障区属国企业原功定位集团公司围绕资产资源理开发建设城市服务物资贸易金融创新油气新源六产业进行实体化转型国资布局真正产业优势尚未全面形成着区委区政府关国企业战略重组业务划转安排部署围绕建筑施工房产开发资产营市场竞争格局尚未突破责业资质进步提升围绕勘设计检测等体化建圈强链体系稳步推进新市场格局亟破壁
（三）专业引进渠道单兴企战略瓶颈突破专业引进培育企业发展生命力着国企业战略重组业态调整企业专业化程度越越高专业需求越越突出受体制机制严重制约企业急需高精尖专业引进缺乏手段薪酬体系难市场接劳务派遣时工然企业手段成推动企业专业化发展高质量发展瓶颈
三2024年工作算
2024年集团公司区委区政府坚强领导区财政局区国资国企服务中心精心指导紧紧围绕国企业战略重组安排部署立足责业放眼非竞争领域积极抢抓宏观济调控政策机遇金融机遇昂扬斗志踔厉奋发庆济社会高质量发展贡献*力量
（）坚持建领航国企业方全面夯实高质量发展根基做区委巡察反馈整改落实工作确保巡察组反馈意见事事着落件件回音真正巡察工作成效抓集团公司前项重点工作结合起全力抓全面严治项工作二扎实推进题教育时间节点务求深入推进学贯彻新时代中国特色社会义思想题教育做学研讨学研讨干事创业问题检视抓手题教育成果转化推动企业迈高质量发展力量源泉三强化力量配备增加务工作力量配备确保建工作专做专落实加强务工作者培训教育切实提升务工作水
（二）深入推进国企重组战略聚焦责业做国企布局半篇文章全面落实国企业责业布局规划高质量制定新业态发展战略聚焦新责业新功定位高质量做企业新发展战略规划科学制定发展目标发展路径战略举措做做强做优责业提供战略保障二聚焦新责业着力创建*建工品牌全面整合*建工等企业建筑资质建筑资源建筑业绩3家建筑企业基础统筹谋划企业功着力造创建*建工集施工总承包专业分包勘设计检测监理体化型国企建筑品牌全面夯实集团公司实体化发展基层基础三全力提升降增效力加强兄弟企业横联系合作全面造建筑施工材料系列集中采购集中仓储集中理材料供应模式全方位降低企业建筑成千方百计提升企业盈利空间造血力
（三）高标准推进城更新江新区重点项目建设全力提升重项目建设力2024年集团公司战略重组提升项目建设力影响力关键年紧紧围绕区委区政府达城更新江新区重点项目建设务力求建设力创品牌建设质量树标杆建设理促规范建成项目出精品继续*项目作2024年1号工程全面完成年度投资务工程形象进度确保2025年全面竣工投入二快速推进*建设工程进度千方百计破解施工程中技术难题资金难题确保2024年底竣工交付三积极推进高标准农田新建项目建设进度专班专责推进项目前期相关工作确保2023年12月开工建设2024年8月全面完成建设务
（四）统筹推进企业债务风险防控精准抢抓宏观济调控政策机遇融资保障集团公司重点项目建设领口债务风险防控企业高质量发展紧箍咒积极抢抓中央专项债方债发行历史机遇积极接国省相关政策产业发展方精准包装专项债方债发行重项目积极争取区委区政府区财政局区发改局等相关部门力支持千方百计活足政策机遇全力推进企业债养老中心产业园区城市机更新网改造专项债发行进度全力推进重点项目建设提供资金保障二充分利中央金融工作会议中央财政积极货币政策释放融资信号蹲点进市中医医院江院区项目雨污网分流项目高标准农田建设项目融资工作快速推进确保融资工作期完成位三确保重点项目建设资金缺口前提千方百计压降融资规模债权拍卖规模确保融资成控制6％－8％资产负债率控制合理范围稳步降低企业债务压力全面提升企业债务风险防控力四千方百计加应收款催收力度确保相关债权应收收切实增强资产负债压降风险防控力
（五）着力推进供应链金融物资贸易积极拓展企业新发展空间国企业战略重组适度竞争原非竞争领域积极拓展供应链金融1＋N物资贸易工作围绕供应商制造商分销商零销商户建立供应链物资贸易网络产业链条形成新资金流激活供应链金融创造条件积极培育供应链金融市场体快速搭建供应链金融业务稳步做做强供应链金融业务流水企业发展拓展新市场空间二着力构建供应链物资贸易业务规范立足国际国物资贸易活供应链金融相关政策金融工具稳步做做强供应链物资贸易规模三梯次推进供应链金融物流行业电子商务融合断延伸供应链金融产业链条供应链物资贸易做成企业新发展空间利润增长点
（六）压实推进安全稳定环境保护体责持续保持高质量发展优良环境始终坚持民生命绿水青山金山银山发展理念全面落实创建国家卫生城市项工作安排部署严格落实节减排项规定全面化解重点项目推进中稳定素压紧压实安全稳定环境保护体责持续保持高质量发展优良环境切实增强忧患意识底线思维时时放心责感紧迫感切实肩负起安全稳定环境保护体责二千方百计抓建筑工程质量建筑材料安全理确保工程质量优质百年安全三众志成城抓项目建设环保保护污染防治领域安全理坚持问题导坚决消类安全隐患严防安全事发生四定期排查化解项目建设中农民工工资支付工程款拨付遗留问题等稳定素切实维护集团公司高质量发展优良环境
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2023年集团公司贯彻落实二十精神开局年集团公司坚持双模举双轮驱动双化引领围绕区委区政府1353发展战略城更新十行动重点项目攻坚破难勇挑重担关键年年区委区政府坚强领导区财政局区国资国企服务中心精心指导集团公司围绕双二零＋发展战略利五率总求坚持稳字头稳中求进工作总基调手抓省市重点项目保交楼项目政策性基金项目统筹推进手抓区属国企业战略重组业务划转改革圆满完成年度项工作目标现2023年工作成效2024年工作算汇报：
2023年工作成效
（）坚持建引领企业高质量发展组织保障进步夯实全面贯彻落实二十精神切实建工作放项工作首位二十精神中省市区济工作会议精神落实子公司部门发展环节建工作推动业务发展实现建工作业务发展双促进双提升二扎实开展题教育工作成立集团题教育领导机构工作机构制定题教育学计划召开集团专题委会深入传达中省市区题教育关会议精神开展委理学中心组学专题研讨三强化警示教育组织关键岗位重点领域员观水耗子企途等警示教育片150余次深入开展培训名义搞公款旅游问题排查整治三违规问题专项整治五粮春案促改专项整治坚决守住红线底线
（二）坚持项目王企业重点项目建设力进步提升全年续建工程项目21新开工项目6竣工验收交付项目8全年完成建筑产值11亿元
*项目完工交付二*等3城更新十行动重点项目2江新区十行动重点项目快速推进三逸合中央公园保交楼项目期交付*保交楼项目计划加速推进预计12月31日前期完成交付
（三）强化融资保障企业间接融资渠道进步拓展坚定移融资工作作企业高质量发展总引擎进步提高公司专项债券项目实施水项目运作力强化专项债资理确保专项债券项目早建设早投二抢抓政策机遇破解融资难题积极总结鉴城市停车场专项债发行取成功验力度推进企业债债权转等年度融资计划三积极接银行金融机构通银行流动资金贷款项目贷款保理融资等种方式相结合融资手段断拓展融资渠道企业发展重点项目推进提供力资金保障
（四）充分盘活资产资源新利润增长空间进步显现充分发挥市场体作强化国资产理理资产1029处千方百计降低资产空置率实现营性资产收入稳中升营性资产出租率突破90％积极推进保交楼项目清产核资等工作完成资产保全613亿元二充分盘活土资源*项目统筹推进积极抢抓房产调控政策机遇金九银十销售黄金期年4月*项目预售工作期推进宏观济房产市场行严峻形势完成销售额2950万元创税2204万元三城市智慧停车软硬件服务力全面提升面停车场停车场公园停车场立体停车规划空间加快拓展千方百计降低营运成提升利润空间实现统理收费停车泊位约3779停车理收入905万元
（五）优化国资布局企业科学控力进步提升序推进区委区政府安排部署国企战略重组业务划转工作28家划出企业员资产债务进行全面核实建立台账中9家参股企业股权划转股权收益进行合规处理积极协调推进业务划转带企业债发行系列问题截目前9家企业已整体划转位余企业12月底全面完成二区委区政府区财政局105号文件求相关规定三会层议事规进行优化完善结合公司实际时修订完善力资源项目建设物资采购财务理等四方面制度公司高质量发展提供制度保障三严格集中统规范运作权责明晰效监督原统组织实施招标（采购）活动招标程遵循公开公公正诚实信原完成招标项目计576程序审核签订类合计1671
（六）协推进安全稳定环境保护齐保持良发展环境始终保持政治清醒工作清醒责清醒工作意识认真汲取类安全环保事教训坚持问题导加强监督理举反三抓实环节道关口筑牢道防线坚决守牢安全环保底线全年组织召开安全环保专题会议22次开展安全环保专项检查18次排查整改安全隐患29起环保隐患2起二压紧压实体责全面化解处理工程建设遗留问题司法诉讼农民工工资工程款支付等问题12件完成*应收账款已进入司法诉讼
二存问题
2023年集团公司立足责业推动区域济高质量发展中勇挑重担争排头兵然较实现稳字头稳中求进跳起摸高预期目标客观分析2023年企业济运行情况然存问题：
（）企业债务压力然沉重防风险紧箍咒长期存年集团公司发展中跨越跨越中壮截目前集团公司总资产规模达196亿元资产负债率达63％年企业债务沉淀加企业身造血力尚未全面激活政策融资银行贷款新旧企业发债发展模式短时间未改变时政府公益性建设项目务增企业潜收益回报周期长稳业成逐年增长等种素企业债务压降难度面长期挑战企业债务防风险紧箍咒长期存
（二）实体化转型根基尚未夯实建圈强链市场格局亟破壁实体化转型推动企业高质量发展根保障区属国企业原功定位集团公司围绕资产资源理开发建设城市服务物资贸易金融创新油气新源六产业进行实体化转型国资布局真正产业优势尚未全面形成着区委区政府关国企业战略重组业务划转安排部署围绕建筑施工房产开发资产营市场竞争格局尚未突破责业资质进步提升围绕勘设计检测等体化建圈强链体系稳步推进新市场格局亟破壁
（三）专业引进渠道单兴企战略瓶颈突破专业引进培育企业发展生命力着国企业战略重组业态调整企业专业化程度越越高专业需求越越突出受体制机制严重制约企业急需高精尖专业引进缺乏手段薪酬体系难市场接劳务派遣时工然企业手段成推动企业专业化发展高质量发展瓶颈
三2024年工作算
2024年集团公司区委区政府坚强领导区财政局区国资国企服务中心精心指导紧紧围绕国企业战略重组安排部署立足责业放眼非竞争领域积极抢抓宏观济调控政策机遇金融机遇昂扬斗志踔厉奋发庆济社会高质量发展贡献*力量
（）坚持建领航国企业方全面夯实高质量发展根基做区委巡察反馈整改落实工作确保巡察组反馈意见事事着落件件回音真正巡察工作成效抓集团公司前项重点工作结合起全力抓全面严治项工作二扎实推进题教育时间节点务求深入推进学贯彻新时代中国特色社会义思想题教育做学研讨学研讨干事创业问题检视抓手题教育成果转化推动企业迈高质量发展力量源泉三强化力量配备增加务工作力量配备确保建工作专做专落实加强务工作者培训教育切实提升务工作水
（二）深入推进国企重组战略聚焦责业做国企布局半篇文章全面落实国企业责业布局规划高质量制定新业态发展战略聚焦新责业新功定位高质量做企业新发展战略规划科学制定发展目标发展路径战略举措做做强做优责业提供战略保障二聚焦新责业着力创建*建工品牌全面整合*建工等企业建筑资质建筑资源建筑业绩3家建筑企业基础统筹谋划企业功着力造创建*建工集施工总承包专业分包勘设计检测监理体化型国企建筑品牌全面夯实集团公司实体化发展基层基础三全力提升降增效力加强兄弟企业横联系合作全面造建筑施工材料系列集中采购集中仓储集中理材料供应模式全方位降低企业建筑成千方百计提升企业盈利空间造血力
（三）高标准推进城更新江新区重点项目建设全力提升重项目建设力2024年集团公司战略重组提升项目建设力影响力关键年紧紧围绕区委区政府达城更新江新区重点项目建设务力求建设力创品牌建设质量树标杆建设理促规范建成项目出精品继续*项目作2024年1号工程全面完成年度投资务工程形象进度确保2025年全面竣工投入二快速推进*建设工程进度千方百计破解施工程中技术难题资金难题确保2024年底竣工交付三积极推进高标准农田新建项目建设进度专班专责推进项目前期相关工作确保2023年12月开工建设2024年8月全面完成建设务
（四）统筹推进企业债务风险防控精准抢抓宏观济调控政策机遇融资保障集团公司重点项目建设领口债务风险防控企业高质量发展紧箍咒积极抢抓中央专项债方债发行历史机遇积极接国省相关政策产业发展方精准包装专项债方债发行重项目积极争取区委区政府区财政局区发改局等相关部门力支持千方百计活足政策机遇全力推进企业债养老中心产业园区城市机更新网改造专项债发行进度全力推进重点项目建设提供资金保障二充分利中央金融工作会议中央财政积极货币政策释放融资信号蹲点进市中医医院江院区项目雨污网分流项目高标准农田建设项目融资工作快速推进确保融资工作期完成位三确保重点项目建设资金缺口前提千方百计压降融资规模债权拍卖规模确保融资成控制6％－8％资产负债率控制合理范围稳步降低企业债务压力全面提升企业债务风险防控力四千方百计加应收款催收力度确保相关债权应收收切实增强资产负债压降风险防控力
（五）着力推进供应链金融物资贸易积极拓展企业新发展空间国企业战略重组适度竞争原非竞争领域积极拓展供应链金融1＋N物资贸易工作围绕供应商制造商分销商零销商户建立供应链物资贸易网络产业链条形成新资金流激活供应链金融创造条件积极培育供应链金融市场体快速搭建供应链金融业务稳步做做强供应链金融业务流水企业发展拓展新市场空间二着力构建供应链物资贸易业务规范立足国际国物资贸易活供应链金融相关政策金融工具稳步做做强供应链物资贸易规模三梯次推进供应链金融物流行业电子商务融合断延伸供应链金融产业链条供应链物资贸易做成企业新发展空间利润增长点
（六）压实推进安全稳定环境保护体责持续保持高质量发展优良环境始终坚持民生命绿水青山金山银山发展理念全面落实创建国家卫生城市项工作安排部署严格落实节减排项规定全面化解重点项目推进中稳定素压紧压实安全稳定环境保护体责持续保持高质量发展优良环境切实增强忧患意识底线思维时时放心责感紧迫感切实肩负起安全稳定环境保护体责二千方百计抓建筑工程质量建筑材料安全理确保工程质量优质百年安全三众志成城抓项目建设环保保护污染防治领域安全理坚持问题导坚决消类安全隐患严防安全事发生四定期排查化解项目建设中农民工工资支付工程款拨付遗留问题等稳定素切实维护集团公司高质量发展优良环境
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