泰富名门世家商住区工程施工
招 标 文 件
招 标 ： **泰富置业限公司
法定代表： 罗 江 勇 （章）
联 系 ： 万 先 生 电 话： 13317986669
编制时间： 二○年元月
投 标 须 知
第节 前附表
工程名称
泰富名门世家商住区
建设点
**路北斗瓷厂块
设计单位
**陶瓷工业设计研究院
工程立项
批准文件
景发改窗
[2008]18号
工程总投资
约2200万元
项目投资
约1500万元
建筑面积
约26000㎡
结构层数
框混六+层
质量求
合 格
承包方式
包工包料
工期求
2011年 1 月 25 日开工 2012 年 1 月 19 日竣工工期 360 日历天
投标单位资
质等级求
时具备房屋建筑工程施工总承包叁级企业资质
领取招标文件
时间
2011年1月11日
点
**市天造价咨询公司
现场踏勘
时间
2011年1月14日午9时整
点
**市天造价咨询公司
招标答疑会
时间
2011年1月14日午9时30分
点
**市天造价咨询公司
投标文件份数
技术标正副二
商务标正副二
投标文件递交
受理单位
**泰富置业限公司
投标文件递交
点
**市公资源交易中心
投标截止时间
2011 年 1 月 20 日午 3 时整
开 标 会
时 间
2011 年 1 月 20 日午 3 时整
点
**市公资源交易中心
资金源
筹
资金位情况
基位
第二节 综合说明
总
（）工程概况招标容范围
1工程概况：泰富名门世家商住区总建筑面积约26000㎡结构框混建筑层数六+层项目投资约1500万资金源筹建设点位**路北斗瓷厂块
2招标容范围 土建普通装饰水电安装等工程
4现场施工条件
（1）场拆迁整情况 已完成
（2）施工水电 已具备
（3）关勘探资料 齐 全
（4）施工图纸设计审查备案情况 已通
3．述工程中华民国建筑法中华民国招标投标法国家省关招标投标法律法规规章江西省建设厅关招标投标规范性文件等规定进行招投标 **市 重点工程建设办公室（简称重点办）监督备案现通 邀请 招标方式择优选定施工单位
（二）参加投标投标资格条件：
1参加投标投标必须具独立法资格满足招标施工资质等级求
2具授予合资格投标应提供令招标单位满意资格文件证明符合投标条件具履行合力提交资格文件中应包括列资料：
(1)建筑业企业资质证书原件
(2)营业执原件
(3)省级建设行政部门颁发安全生产许证原件
(4)建造师注册证书时执业证书原件身份证原件
(5)法定代表证书原件身份证原件法定代表委托书原件委托代理身份证原件劳动聘合原件
(6)五员证书原件
开标时投标未述规定提交关证书原件材料原件作动弃权参加开标会
（三）投标资格预审合格投标截止期前需更换法定代表法定代表委托代理注册建造师五员须书面通知招标招标意报分招投标监督机构备案投标未述规定办理变更手续变更效抗力情况外
（四）招标工程投标效期 60 天（日历天）招标应投标效截止时限30日前确定中标
投标应承担编制投标文件递交投标文件涉切费投标结果招标述费负责
二招标文件
（五）招标文件解释
招标文件解释权属招标投标收招标文件疑问需澄清应收招标文件 5 日招标答疑会书面形式招标提出招标书面形式予解答招标答疑会书面答复送投标
（六）招标文件编制责组成
1招标文件招标者受委托招标代理机构编制编制责招标承担招标代理机构应根委托合承担相应法律责
2投标应认真审阅招标文件容果投标投标文件响应招标文件求责投标单位负
3招标文件包括文件第（七）条发出补充通知第（十二）条述招标答疑会记录
（七）招标文件修改
1投标截止日期 5 天前招标会补充通知方式修改招标文件
2补充通知应报分监督重点办备案
3补充通知书面方式发投标补充通知作招标文件组成部分投标起等法律约束作
（八）招标文件备案
必须进行施工招标工程招标应法编制招标文件承担编制责招标文件发出前江西省建筑理条例第十条规定送县级直接辖权建设行政部门招投标监机构备案招投标监机构备案时发现招标文件符合法律法规容责令招标改正
三投标报价
（九）投标报价
1投标报价应招标文件约定招标范围全部容价格体现
2投标报价方式：工程采固定价格报价
投标应考虑工程项目特点材市场价格等素涨降确定投标报价工程风险差价投标承担者受益投标应充分考虑市场环境生产素价格变化施工中属工程项目招标范围费调整
3投标报价计价方法：工程采定额计价招标控制价报价
定额计价：投标报价应根江西省工程消耗量定额统基价表单位估价表（投标根企业定额编制）招标提供全套施工图纸技术资料文件求进行编制投标计算投标报价程中身原造成图纸工程量遗漏套价格合理费计算错误中标招标律予调整产生损失法投标负责
采招标控制价报价：招标根招标文件施工图纸定额计价规定编制工程项目招标控制价购买招标文件时者开标日（含开标日）3天前发投标投标应充分考虑市场环境生产素价格变化合价影响等招标控制价范围编制投标报价
4投标报价招标控制价编制求
（1）执行定额**建字[2004]8号文件规定材料价格招标文件约定缺项材料价格市场价格：
①土建部分执行： 2004年江西省建筑工程消耗量定额统基价表
②安装部分执行：2004年江西省安装工程消耗量定额单位估价表
③装饰部分执行：2004年江西省装饰装修工程消耗量定额统基价表
（2）采2004年江西省建筑安装工程费定额规定标准计取工程费
定额中规定施工合中约定部分费计入投标报价中投标中标招标施工合中约定计取
投标应关规定投标预算书中计取安全生产文明施工措施费规费税金规费税金招标定材料价格暂定价竞争费
施工程中安全生产文明施工措施费专款专挪
招标控制价编制参 **市 造价理部门 2010 年 第七 期信息价信息价时招标应约定中信息价
（3）工程费定额规定标准计取工程费
（4）工程采 竹胶板 模板 钢 脚手架 基吊 现场搅拌 混凝土
（5）材料设备供应结算求：
①材料供应方式结算办法：材料承包采购结算办法施工合中约定
②设备供应方式结算办法：设备承包采购结算办法施工合中约定
③承包采购材料必须提供出厂合格证书试验资料水泥钢材进场均必须作二次试验试验报告送招标坚决杜绝合格材料进入施工现场否发包权制止追究投标违约责
投标应投标文件商务标正副中均附份完整工程预算书
投标应认真考虑身商务标中投标报价风险中标身济承受力尤慎重合理确定利润投标报价盲目压价低成恶性竞争
四投标文件编制
（十）投标文件组成
1投标投标文件商务标部分应包括列容：
（1）投标书
（2）投标书附录
（3）投标报价[招标控制价（采定额计价）报价汇总表]
（4）商务标正副均须附工程预算书份
2投标文件技术标部分应包括列容：
（1）法定代表资格证明书
（2）法定代表授权委托书
（3）承诺书
（4）施工组织设计
（5）辅助资料表
（6）参工程投标评审种证书证件复印件加盖单位公章技术标装订成册
3次工程招标求投标提供述投标文件容
（1）商务标部分： 1（1）（2）（3）（4） 项材料
（2）技术标部分： 2（1）（2）（3）（4）（5）（6）项材料
4投标应省 2006 年招标投标示范格式文填写相关容够填写时投标行添补
（十）投标保证金
工程收取投标投标保证金
（十二）现场踏勘招标答疑会
1投标邀请工程施工现场周围环境进行踏勘获取关编制投标文件需资料踏勘现场发生费投标承担
2招标发放招标文件投标须知规定日期组织召开招标答疑会投标派代表出席设计单位图纸进行答疑澄清解答投标单位提出问题
3投标提出投标关问题招标答疑会召开前书面形式送达招标招标答疑会递交
4会议记录包括问题答复答疑会3日提供投标时报重点办备案招标答疑会产生招标文件容修改招标文第（七）条规定补充通知方式发出
（十三）投标文件份数签署
1投标文件第（十）条规定编制技术商务投标文件正份投标须知中求份数副标明正副投标文件正副容致处正准
2投标文件（含技术标商务标两部分）正副均应擦墨水印书写技术标商务标均应投标加盖单位公章单位法定代表者法定代表委托代理印章
3全套投标文件应涂改行间插字非删改根招标指示进行者投标造成必须修改错误修改处应投标加盖单位公章
五投标文件递交
（十四）投标文件密封标志
1工程投标投标文件列方式密封：
①求投标技术标商务标分密封投标应求递交二投标文件密封袋中技术标正副（施工组织设计投标文件材料）装技术标密封袋中商务标正副装商务标密封袋
②技术标商务标容较时技术标商务标文件分包装二二密封袋
2密封袋封面应写明招标名称工程名称注明开标时间前**
3密封袋应写明投标名称址邮政编码
4密封袋密封口投标密封密封袋骑缝处加盖单位公章法定代表委托代理印章
5投标文件（技术标商务标）相互错装密封袋
果投标未述规定提交投标文件投标文件拒绝退投标
（十五）投标截止期
1投标应投标须知中规定投标文件递交截止时间前投标文件递交招标招标接投标文件时应投标文件注明收日期时间
2招标文件第（七）条规定补充通知方式酌情延长递交投标文件截止日期述情况招标投标前投标截止期方面全部权力责义务适延长新投标截止期
3超投标文件递交截止时间送达投标文件拒绝场退投标
4招标误收规定应拒收投标投标文件查明情况重新退投标已参加评标终止评标资格
（十六）投标文件修改撤回
1投标递交投标文件规定投标截止期前书面形式招标递交修改撤回投标文件补充文件
2投标修改撤回通知应文件第（十四）条规定求密封标志盖章递交（密封袋应标明修改撤回字样）
3投标文件递交截止时间投标撤回投标文件否投标保证金没收报关监督部门视违约处理予良记录社会公布
六开 标
（十七）开标
1规定开标时间投标法定代表委托代理场情况招标招标委托招标代理机构负责组织持开标会议参加开标投标法定代表法定代表委托代理应签名报证明准时出席开标会议
2开标时招投标监督机构派员场进行监督
3投标代表[指法定代表委托代理]规定开标时间未达未参加开标会议视动弃权
（十八）开标评标定标会程序
1采综合评估法
（1）宣布持唱标监标计分记录
（2）查验法定代表法定委托代理证件委托书原件身份证原件
（3）宣布开标纪律注意事项
（4）介绍评标委员会组成（名单介绍）
（5）宣布评标原简述评标办法
（6）介绍参加开标会关单位员查验投标法定代表证书身份证原件法定代表委托书委托代理身份证原件建筑业企业资质证书原件营业执原件建造师注册证书原件身份证原件时执业证书原件身份证原件省级建设行政部门颁发安全生产许证原件
（7）查验投标投标文件密封情况确认标书效性
（8）招标开启查验参加评审投标技术标文件签章否效送评标委员会评审
（9）采综合评估法时投标招标文件评标办法规定出示关证件[建筑业企业资质证书建造师注册证书执业证书]原件场核验预计分评标委员会确认正式生效投标提供证书原件律场时众出示否予计分
（10）公布技术标分情况评标方法规定机抽取浮系数
（11）招标开启投标商务标查验签章否效众宣读投标名称投标报价招标认需公布容计算投标商务报价分
（12）评标委员会评标办法规定容评审商务标
（13）宣布投标单位总分中标排序
（14）开标会结束招标转入定标阶段投标返回等候招标定标中标未中标通知书
（15）中标名单**市公资源交易中心公示2工作日招标法确定中标
七评 标
（十九）评标
1评标工作
招标根中华民国建筑法第二十二十条中华民国招标投标法第三十七条七部委令第12号规定组成评标委员会招标文件规定评标办法进行评标评标工作项目分招投标监督机构监督严格保密情况专家评标委员会负责完成
（1）投标文件列情况者评标委员会初审废标处理：
①投标文件评标委员评标方法暂行规定七部委令第12号第20条第21条第22条第23条第25条规定容
②投标文件工程建设项目施工招标投标办法七部委局令第30号第50条规定容
③法律法规规定废标情形
（2）投标文件列情况者评标委员会初审效投标文件处理：
投标文件房屋建筑市政基础设施工程施工招标投标理办法建设部令第89号第28条第35条规定容
（3）委托代理投标文件列情况者招标者招标代理机构应收回者退回投标文件
①投标文件逾期送达者未送达指定点
②投标文件未招标文件求密封
（4）投标投标文件列情况取消投标资格中标取消中标资格：
①违反中华民国招标投标法第50条第52条第53条第54条第55条第57条规定：
②违反工程建设项目施工招标投标办法七部委局令第30号第69条第71条第74条第75条第76条第80条规定
③违反法律法规规章规定
（5）招标约定废标效标拒收条款
（6）法律法规规章规定重偏差非重偏差偏差均属细微偏差
2评标办法：工程采 综合评估法评标投标报价采招标控制价（M）定额计价方法计价技术标评审采量化计分评审
投标报价全部招标控制价 097 M值时招标失败招标重新组织招标
3评标委员会组成
工程评标委员会设置 5 开标前建设部省级专家评委库（市级分库）中规定抽取技术类济类专家 2 1 业委派
4招标委托评标委员会直接确定中标中标排序
5工程定标原采综合评估法分高者第中标排序次类推
6招标工程评标委员会招标推荐 3 家中标排序
（二十）投标文件澄清
助投标文件审查评价较评标委员会求关投标澄清投标文件部分容关澄清求答复应书面形式进行允许更改投标报价投标实质性容
八 授予合
（二十）中标
1招标确定中标应报分监督招投标理机构签收七日中标发出中标通知书时中标结果书面通知未中标投标中标通知书成合组成部分
2中标结果招标权拒绝投标求评标定标情况未中标原做出解释
3中标确定招标办理招投标备案时应工程中标情况注册建造师省市级投标信息网公布接受社会监督
注册建造师般承担工程项目施工理工作特殊情况允许级注册建造师省建设厅建筑业处批准时承担两工程项目施工理工作
4中标收中标通知书应 三十天 招标签订施工合
5中标总包分包约定 中标未业意分包
（二十二）合签订工程担保
1标中标应根中华民国合法中华民国招标投标法规定招标文件中标投标文件双方签订施工合
2工程采履约保证金方式进行合担保
①中标招标签定合前应法招标文件求数额招标提交履约保证金工程单位求中标接中标通知书 7 天提交履约保证金履约保证金金额 5 提交方式点：转帐方式提交招标指定银行帐户
②投标履约保证金银行保函期限工程竣工验收合格28天直效
3中标逾期未招标签订合取消中标中标资格招标权法序行选择中标排序中标法律规定期限招标原未中标签订合中标权法求招标承担法律责赔偿济损失
4招标中标均应忠实履行合发生合事履行合（含招标合约定支付工程进度款）债权求担保承担担保金额全部担保责
5设计变更工程量增减合价款调整合中约定
6招标中标签订合应规定报项目分重点办备案
第三节 合容
施工合采建设工程施工合（GF—1999—0201）示范文
装饰工程合采建筑装饰工程施工合（GF—96—0205）示范文
合协议条款招标（甲方）中标（乙方）结合工程具体情况协商签订招标提出合协议条款容涉投标条款投标文件中进行承诺
施工组织设计工期
（）进度计划
1承包应招标签订施工合前修正施工组织设计交招标批准
2乙方必须批准进度计划组织施工接受甲方代表监理工程师进度监督检查工程实际进度进度计划符时乙方应甲方代表监理工程师求提出改进措施报甲方批准实施
（二）工程工期
工程甲方求施工工期 360 日历天计取赶工措施费
（三）工期延误
1果原造成竣工日期延误甲方代表确认乙方理延期完成部分工程甲方应乙方协商决定延长竣工时间期限
（1）额外附加工程数量
（2）甲方原造成延误障碍停止
（3）抗力
（4）会出现属乙方失违约造成
2非述原乙方合工期完成应承担违约责甲方支付赔偿费赔偿费支付办法合工期推延天赔偿合价 02‰ 限额合价格 5
甲方应乙方支付金额中扣项赔偿费赔偿费支付解乙方完成工程责合规定责
（四）工期提前
实际施工工期提前合工期业予奖励
二质量安全
（五）工程质量
1工程工程质量应符合国家工程质量验收标准合格求乙方应现行国家施工验收规范质量评定标准设计图纸施工说明书设备说明书设计变更等技术文件施工
2工程甲方求工程质量标准合约定条件工程计取质量济奖
3工程质量达约定条件部分发现求乙方返工直达合约定条件乙方承担返工费返工达约定条件应继续返工约定条件合格标准乙方承诺质量等级达约定条件应承担违约责合总价格 5 支付赔偿金
4甲方原达质量等级约定条件甲方承担返工济支出工期相应延
（六）工程安全
严格执行中华民国安全生产法中华民国建筑法建设工程安全生产理条例安全生产许证条例等法律法规规定
三合价款 支付
（七）合价款确定调整
1中标投标报价中标价中标价合价方违法擅改变属允许范围价格调整甲乙双方法规定合协议条款中具体明确
2建筑工程安全生产文明施工措施费严格执行建筑工程安全防护文明施工措施费理规定建办[2005]89号文件规定
3工程结算原：
（1）工程量竣工图设计变更签证计算
（2）定额执行2004年江西省建筑工程消耗量定额统基价表2004年江西省装饰装修工程消耗量定额统基价表2004年江西省安装工程消耗量定额单位估价表费定额
（3）材料价格合条款关规定
（八）工程款支付 合中约定
四材料设备供应
（九）甲方供应材料设备
（十）乙方采购材料设备
材料设备乙方行采购质量应甲方确认
五保 修
（十）保修
1乙方应建设工程质量理条例国务院令第279号房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号规定法工程进行保修
2甲乙双方签订施工合时必须国家建设部国家工商行政理局推行房屋建筑工程质量保修书示范文签订保修书保修期工程竣工验收合格日算起
3保修期限执行建设工程质量理条例国务院令第279号保修费执行建设工程质量保证金理暂行办法建设部建质[2005]7号国家规定工程质量保修书中具体明确
第四节 技术规范
工程执行国家相关工程技术规范标准江西省相关方标准
工程采技术规范
1桩基质量验收规范 JGJ9494
2建筑工程施工质量验收统标准 GB503002001
3建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB502102001
4建筑基基础工程施工质量验收规范 GB502022002
5建筑面工程施工质量验收规范 GB502092002
6屋面施工质量验收规范 GB502072002
7砼结构施工质量验收规范 GB502042002
8建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032002
9建筑水排水采暖工程施工质量验收规范 GB502422002
10通风空调工程施工质量验收规范 GB502432002
11砌体工程施工质量验收规范 GB502032002
二材料质量试验求
执行国家省市关部门制定建筑材料质量标准
三施工工艺特殊求
执行国家省市颁发相关技术规范
第五节 招标投标种文件格式
采江西省房屋建筑市政基础设施工程施工招标投标示范格式文件（2006年版）
第六节 图纸技术资料
施工图纸招标提供
需说明事项：
投标文件示范格式文注意问题：
1时设施费定计入安全防护文明措施费中
2竞争费中组织措施费包括安全防护文明施工措施费（计算组织措施费中必须安全防护文明施工措施费减掉）
施工理费利润等零负数
3招标控制价中工费已江西省建设厅**建价[2009]1932号文进 行调整
4根**财综[2008]104号规定工程定额测定费取消
招标单位
法定代表：
(章)
年 月 日
招标监督机构备案
备案受理：
(章)
年 月 日
泰富名门世家商住区工程施工招标评标办法
开标时首先开启投标技术标查验签章效送评标委员会评审开标现场企业综合素质预计分预计分送交评标委员会审查宣布生效
工程采综合评估法评分分值设定100分中投标报价60分企业综合素质15分技术标25分分高者中标第中标排序（总分相时报价低者排序前）
企业综合素质：15分
（）房屋建筑工程施工总承包资质等级：7分
建设部省建设行政部门颁发资质证书副原件列标准计分级（含特级）资质证书计7分二级企业计6分三级企业计5分
（二）投标建造师资质：5分
级注册建造师证书计5分二级计4分建造师注册证书时执业证书计分
（三）招标投标投标注册建造师建筑市场行考察综合评分：3分
招标投标质量安全信誉进行综合考察评分优秀计3分良计2分般计1分
二技术标：25分
技术标评审分响应性施工组织设计两部分组成评标委员会投标技术标进行评审计分取评委评分掉高值低值算术均值技术标分
（） 初步评审
1重偏差
重偏差指投标文件中含建设部令第89号规定效投标文件国家七部委局令第12号第30号规定重偏差招标文件约定重偏差容
投标文件重偏差系指列容：
（1）没招标文件求提供投标担保者提供投标担保瑕疵：
（2）投标文件中投标没加盖单位公章法定代表授权代表签字盖章
（3）投标文件载明招标项目完成期限超招标文件规定期限
（4）明显符合技术规格技术标准求
（5）投标文件承诺质量等级低招标文件规定求
（6）投标文件附招标接受条件
（7）未规定格式填写容全关键字迹模糊法辨认
（8）投标递交两份份容投标文件份投标文件中招标项目两报价未声明效招标文件规定提交备选投标方案外
（9）投标名称组织结构资格预审时致
（10）联合体投标未附联合体方投标协议
（11）符合招标文件中规定实质性求（明确约定重偏差）
（12）法律法规规章规定重偏差
2重偏差认定
评标委员会逐审查投标投标文件列出项重偏差容评标办法第九条规定进行认定评标委员会认定重偏差投标文件作废标处理
（二）详细评审
（1）细微偏差
非重偏差偏差认定细微偏差细微偏差系指投标文件实质响应招标文件求方存漏项者提供完整技术信息数等情况补正遗漏者完整会投标造成公结果评标结束前评标委员会求投标书面补正投标拒求投标文件中细微偏差予书面补正评审时评标委员会作利该投标量化者否决投标评标委员会应细微偏差逐项列出记录案细微偏差影响投标文件效性
2响应性容评分：10分
（1）投标招标文件求时间方式提供投标担保计2分
（2）投标投标文件制作签章符合招标文件规定求计2分
（3）投标投标工期满足招标文件求计2分
（4）投标承诺质量等级满足招标文件求计2分
（5）投标投标文件没附招标接受条件计2分
投标投标文件中响应性容时属废标条款废标处理属非废标条款提供完整容发现处扣2分
3施工组织设计评分：15分
序号
项目名称
计分
1
施工组织部署
015分
2
施工进度计划
015分
3
施工技术措施
03分
4
施工质量保证措施目标
03分
5
文明施工安全生产措施
015分
6
施工机械配置
015分
7
施工合理化建议降低成措施
015分
8
工程质量通病防治措施
015分
投标施工组织设计评标委员会成员施工组织设计评审办法规定容标准进行评审计分投标施工组织设计容应招标文件求编写违反国家工程建设标准强制性条文者严重违反施工技术规范低分低12分否该评委计分作废违反国家工程建设标准强制性条文者严重违反施工技术规范投标施工组织设计评审受低分限制直扣零分评标委员会应书面称述违反工程建设标准强制性条文者严重违反施工技术规范容签名
三招标宣布投标企业技术标综合素质分
四商务报价：60分
（）投标报价具体计分方法：
公布技术标分开启商务标宣布投标报价
1投标报价（A）等招标控制价（M值）等085（M值）效投标报价效报价否参均均参报价排序分投标排序投标总分相等时报价低者排序前
2投标报价（A）招标控制价（M）值招标控制价085M值时响应招标文件效投标报价作废标处理参均值计算
3投标报价（A）等招标控制价097M值等招标控制价089M值范围时合理竞争投标报价
4列情况评标委员会认定招标失败求招标重新组织招标：
（1）投标报价招标控制价097M值
（2）投标报价招标控制价089M值
（3）投标报价超出合理竞争范围招标控制价097M值089M值
5投标报价均值计算
列方法计算投标报价均值（P）
PβδαAP
P——合理投标报价均值四舍五入保留二位数
β——浮利系数浮利系数β096009550950094509400935093009250920等9系数（开启投标报价前招标代表场机抽取浮利系数）
α——取费类调整系数（三类工程）
AP值等094M值时 调整系数：类工程10二类工程101三类工程1015四类工程1 02
AP值094M值时 调整系数：类工程101二类工程1015三类工程102四类工程1022
δ——投标报价均值调整系数
AP值等096M值时 调整系数102
AP值094(含)096M值间时 调整系数103
AP值092(含)094M值间时 调整系数105
AP值090(含)092M值间时 调整系数107
AP值090M值时 调整系数109
AP——场机抽取合理竞争报价算术均值(次抽取报价重新放入进行次抽取)
AP（A1+ A2……+ An）÷n
A——投标等（097M）值等089（M值）合理竞争报价
n——机抽取参均值计算合理竞争报价数量
合理竞争报价数五家时场机抽取三合理竞争报价计算算术均值
合理竞争报价数六八家时场机抽取四合理竞争报价计算算术均值
合理竞争报价数九家场机抽取五合理竞争报价计算算术均值
6合理低投标报价分确定
合理低投标报价列规确定
(1) 投标报价合理投标报价均值（P）取第三接投标报价均值报价合理低投标报价D值排序第
(2)均值（P）足三家 全部等（P）值取低投标报价合理低投标报价D值 排序第
(3)合理低投标报价D值余投标报价低高次排序 前七名排序出现废标（P）值空缺时合理低报价序次候补进入排序
合理低投标报价确定合理竞争报价排序报价分详见表：
合理竞争报价排序表：
排序
投标报价范围划分
合理竞争报价区合理竞争报价区前七名排序出现废标（P）值空缺时合理低报价序次候补进入排序
报价
排序
分
效投标报价
效报价
投标报价招标控制价097M值
投标报价招标控制价097M值（含第接投标报价均值）第二阶段报价合理性评审竞争失败
排序
15
合理竞争报价
均值余投标报价
余报价（低高次候补第四接）
竞争候补
20
第四接投标报价均值(前七名排序出现废标时次进行候补)
排序候补
投标报价均值（投标报价低高进行排序）
第三接投标报价均值
第二区
第七
30
第二接投标报价均值
第六
35
第接投标报价均值
第五
40
投标报价等均值（P）
投标报价全部等（P）值取低投标报价合理低投标报价D值 排序第 60分类推
第四
45
投标报价均值（足三家低投标报价排序第60分类推）
第接投标报价均值
第区
第三
50
第二接投标报价均值
第二
55
第三接投标报价均值（合理低投标报价）
第
60
均值余投标报价
第四接投标报价均值余报价 合理低报价竞争失败
排序
25
效报价
投标报价招标控制价089M值
投标报价招标控制价089M值（含第接投标报价均值）第二阶段报价合理性评审竞争失败
排序
15
注 排序第二三名中投标报价列者抽签方式确定排序
（二）商务报价合理性评审
投标报价公布评标委员会应投标报价进行合理性评审符合列情形评定合理投标报价：
1投标报价中安全防护文明施工措施费规费税金等竞争费中安全防护文明施工措施费报价低江西省建设工程费定额计算需费总额90
2报价利必须竞争费中进行
投标报价符合述2项容规定评标委员会询标求该投标做出书面说明时场提供相关证明材料询标合理说明理提供相关证明材料拒绝澄清说明补正评标委员会认定该投标报价废标
评标委员会应记录询标情况详细说明投标报价认定废标者低成报价理理应充分说服力
投标报价全部招标提供097（M值）报价全部时评标委员会应认定招标失败求招标重新组织招标
五投标单位总分高低排序排名前三位投标单位作中标候选推荐招标单位总分相报价低者次排序总分报价相抽签方式决定排序
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泰富名门世家商住区工程施工
招 标 文 件
招 标 ： **泰富置业限公司
法定代表： 罗 江 勇 （章）
联 系 ： 万 先 生 电 话： 13317986669
编制时间： 二○年元月
投 标 须 知
第节 前附表
工程名称
泰富名门世家商住区
建设点
**路北斗瓷厂块
设计单位
**陶瓷工业设计研究院
工程立项
批准文件
景发改窗
[2008]18号
工程总投资
约2200万元
项目投资
约1500万元
建筑面积
约26000㎡
结构层数
框混六+层
质量求
合 格
承包方式
包工包料
工期求
2011年 1 月 25 日开工 2012 年 1 月 19 日竣工工期 360 日历天
投标单位资
质等级求
时具备房屋建筑工程施工总承包叁级企业资质
领取招标文件
时间
2011年1月11日
点
**市天造价咨询公司
现场踏勘
时间
2011年1月14日午9时整
点
**市天造价咨询公司
招标答疑会
时间
2011年1月14日午9时30分
点
**市天造价咨询公司
投标文件份数
技术标正副二
商务标正副二
投标文件递交
受理单位
**泰富置业限公司
投标文件递交
点
**市公资源交易中心
投标截止时间
2011 年 1 月 20 日午 3 时整
开 标 会
时 间
2011 年 1 月 20 日午 3 时整
点
**市公资源交易中心
资金源
筹
资金位情况
基位
第二节 综合说明
总
（）工程概况招标容范围
1工程概况：泰富名门世家商住区总建筑面积约26000㎡结构框混建筑层数六+层项目投资约1500万资金源筹建设点位**路北斗瓷厂块
2招标容范围 土建普通装饰水电安装等工程
4现场施工条件
（1）场拆迁整情况 已完成
（2）施工水电 已具备
（3）关勘探资料 齐 全
（4）施工图纸设计审查备案情况 已通
3．述工程中华民国建筑法中华民国招标投标法国家省关招标投标法律法规规章江西省建设厅关招标投标规范性文件等规定进行招投标 **市 重点工程建设办公室（简称重点办）监督备案现通 邀请 招标方式择优选定施工单位
（二）参加投标投标资格条件：
1参加投标投标必须具独立法资格满足招标施工资质等级求
2具授予合资格投标应提供令招标单位满意资格文件证明符合投标条件具履行合力提交资格文件中应包括列资料：
(1)建筑业企业资质证书原件
(2)营业执原件
(3)省级建设行政部门颁发安全生产许证原件
(4)建造师注册证书时执业证书原件身份证原件
(5)法定代表证书原件身份证原件法定代表委托书原件委托代理身份证原件劳动聘合原件
(6)五员证书原件
开标时投标未述规定提交关证书原件材料原件作动弃权参加开标会
（三）投标资格预审合格投标截止期前需更换法定代表法定代表委托代理注册建造师五员须书面通知招标招标意报分招投标监督机构备案投标未述规定办理变更手续变更效抗力情况外
（四）招标工程投标效期 60 天（日历天）招标应投标效截止时限30日前确定中标
投标应承担编制投标文件递交投标文件涉切费投标结果招标述费负责
二招标文件
（五）招标文件解释
招标文件解释权属招标投标收招标文件疑问需澄清应收招标文件 5 日招标答疑会书面形式招标提出招标书面形式予解答招标答疑会书面答复送投标
（六）招标文件编制责组成
1招标文件招标者受委托招标代理机构编制编制责招标承担招标代理机构应根委托合承担相应法律责
2投标应认真审阅招标文件容果投标投标文件响应招标文件求责投标单位负
3招标文件包括文件第（七）条发出补充通知第（十二）条述招标答疑会记录
（七）招标文件修改
1投标截止日期 5 天前招标会补充通知方式修改招标文件
2补充通知应报分监督重点办备案
3补充通知书面方式发投标补充通知作招标文件组成部分投标起等法律约束作
（八）招标文件备案
必须进行施工招标工程招标应法编制招标文件承担编制责招标文件发出前江西省建筑理条例第十条规定送县级直接辖权建设行政部门招投标监机构备案招投标监机构备案时发现招标文件符合法律法规容责令招标改正
三投标报价
（九）投标报价
1投标报价应招标文件约定招标范围全部容价格体现
2投标报价方式：工程采固定价格报价
投标应考虑工程项目特点材市场价格等素涨降确定投标报价工程风险差价投标承担者受益投标应充分考虑市场环境生产素价格变化施工中属工程项目招标范围费调整
3投标报价计价方法：工程采定额计价招标控制价报价
定额计价：投标报价应根江西省工程消耗量定额统基价表单位估价表（投标根企业定额编制）招标提供全套施工图纸技术资料文件求进行编制投标计算投标报价程中身原造成图纸工程量遗漏套价格合理费计算错误中标招标律予调整产生损失法投标负责
采招标控制价报价：招标根招标文件施工图纸定额计价规定编制工程项目招标控制价购买招标文件时者开标日（含开标日）3天前发投标投标应充分考虑市场环境生产素价格变化合价影响等招标控制价范围编制投标报价
4投标报价招标控制价编制求
（1）执行定额**建字[2004]8号文件规定材料价格招标文件约定缺项材料价格市场价格：
①土建部分执行： 2004年江西省建筑工程消耗量定额统基价表
②安装部分执行：2004年江西省安装工程消耗量定额单位估价表
③装饰部分执行：2004年江西省装饰装修工程消耗量定额统基价表
（2）采2004年江西省建筑安装工程费定额规定标准计取工程费
定额中规定施工合中约定部分费计入投标报价中投标中标招标施工合中约定计取
投标应关规定投标预算书中计取安全生产文明施工措施费规费税金规费税金招标定材料价格暂定价竞争费
施工程中安全生产文明施工措施费专款专挪
招标控制价编制参 **市 造价理部门 2010 年 第七 期信息价信息价时招标应约定中信息价
（3）工程费定额规定标准计取工程费
（4）工程采 竹胶板 模板 钢 脚手架 基吊 现场搅拌 混凝土
（5）材料设备供应结算求：
①材料供应方式结算办法：材料承包采购结算办法施工合中约定
②设备供应方式结算办法：设备承包采购结算办法施工合中约定
③承包采购材料必须提供出厂合格证书试验资料水泥钢材进场均必须作二次试验试验报告送招标坚决杜绝合格材料进入施工现场否发包权制止追究投标违约责
投标应投标文件商务标正副中均附份完整工程预算书
投标应认真考虑身商务标中投标报价风险中标身济承受力尤慎重合理确定利润投标报价盲目压价低成恶性竞争
四投标文件编制
（十）投标文件组成
1投标投标文件商务标部分应包括列容：
（1）投标书
（2）投标书附录
（3）投标报价[招标控制价（采定额计价）报价汇总表]
（4）商务标正副均须附工程预算书份
2投标文件技术标部分应包括列容：
（1）法定代表资格证明书
（2）法定代表授权委托书
（3）承诺书
（4）施工组织设计
（5）辅助资料表
（6）参工程投标评审种证书证件复印件加盖单位公章技术标装订成册
3次工程招标求投标提供述投标文件容
（1）商务标部分： 1（1）（2）（3）（4） 项材料
（2）技术标部分： 2（1）（2）（3）（4）（5）（6）项材料
4投标应省 2006 年招标投标示范格式文填写相关容够填写时投标行添补
（十）投标保证金
工程收取投标投标保证金
（十二）现场踏勘招标答疑会
1投标邀请工程施工现场周围环境进行踏勘获取关编制投标文件需资料踏勘现场发生费投标承担
2招标发放招标文件投标须知规定日期组织召开招标答疑会投标派代表出席设计单位图纸进行答疑澄清解答投标单位提出问题
3投标提出投标关问题招标答疑会召开前书面形式送达招标招标答疑会递交
4会议记录包括问题答复答疑会3日提供投标时报重点办备案招标答疑会产生招标文件容修改招标文第（七）条规定补充通知方式发出
（十三）投标文件份数签署
1投标文件第（十）条规定编制技术商务投标文件正份投标须知中求份数副标明正副投标文件正副容致处正准
2投标文件（含技术标商务标两部分）正副均应擦墨水印书写技术标商务标均应投标加盖单位公章单位法定代表者法定代表委托代理印章
3全套投标文件应涂改行间插字非删改根招标指示进行者投标造成必须修改错误修改处应投标加盖单位公章
五投标文件递交
（十四）投标文件密封标志
1工程投标投标文件列方式密封：
①求投标技术标商务标分密封投标应求递交二投标文件密封袋中技术标正副（施工组织设计投标文件材料）装技术标密封袋中商务标正副装商务标密封袋
②技术标商务标容较时技术标商务标文件分包装二二密封袋
2密封袋封面应写明招标名称工程名称注明开标时间前**
3密封袋应写明投标名称址邮政编码
4密封袋密封口投标密封密封袋骑缝处加盖单位公章法定代表委托代理印章
5投标文件（技术标商务标）相互错装密封袋
果投标未述规定提交投标文件投标文件拒绝退投标
（十五）投标截止期
1投标应投标须知中规定投标文件递交截止时间前投标文件递交招标招标接投标文件时应投标文件注明收日期时间
2招标文件第（七）条规定补充通知方式酌情延长递交投标文件截止日期述情况招标投标前投标截止期方面全部权力责义务适延长新投标截止期
3超投标文件递交截止时间送达投标文件拒绝场退投标
4招标误收规定应拒收投标投标文件查明情况重新退投标已参加评标终止评标资格
（十六）投标文件修改撤回
1投标递交投标文件规定投标截止期前书面形式招标递交修改撤回投标文件补充文件
2投标修改撤回通知应文件第（十四）条规定求密封标志盖章递交（密封袋应标明修改撤回字样）
3投标文件递交截止时间投标撤回投标文件否投标保证金没收报关监督部门视违约处理予良记录社会公布
六开 标
（十七）开标
1规定开标时间投标法定代表委托代理场情况招标招标委托招标代理机构负责组织持开标会议参加开标投标法定代表法定代表委托代理应签名报证明准时出席开标会议
2开标时招投标监督机构派员场进行监督
3投标代表[指法定代表委托代理]规定开标时间未达未参加开标会议视动弃权
（十八）开标评标定标会程序
1采综合评估法
（1）宣布持唱标监标计分记录
（2）查验法定代表法定委托代理证件委托书原件身份证原件
（3）宣布开标纪律注意事项
（4）介绍评标委员会组成（名单介绍）
（5）宣布评标原简述评标办法
（6）介绍参加开标会关单位员查验投标法定代表证书身份证原件法定代表委托书委托代理身份证原件建筑业企业资质证书原件营业执原件建造师注册证书原件身份证原件时执业证书原件身份证原件省级建设行政部门颁发安全生产许证原件
（7）查验投标投标文件密封情况确认标书效性
（8）招标开启查验参加评审投标技术标文件签章否效送评标委员会评审
（9）采综合评估法时投标招标文件评标办法规定出示关证件[建筑业企业资质证书建造师注册证书执业证书]原件场核验预计分评标委员会确认正式生效投标提供证书原件律场时众出示否予计分
（10）公布技术标分情况评标方法规定机抽取浮系数
（11）招标开启投标商务标查验签章否效众宣读投标名称投标报价招标认需公布容计算投标商务报价分
（12）评标委员会评标办法规定容评审商务标
（13）宣布投标单位总分中标排序
（14）开标会结束招标转入定标阶段投标返回等候招标定标中标未中标通知书
（15）中标名单**市公资源交易中心公示2工作日招标法确定中标
七评 标
（十九）评标
1评标工作
招标根中华民国建筑法第二十二十条中华民国招标投标法第三十七条七部委令第12号规定组成评标委员会招标文件规定评标办法进行评标评标工作项目分招投标监督机构监督严格保密情况专家评标委员会负责完成
（1）投标文件列情况者评标委员会初审废标处理：
①投标文件评标委员评标方法暂行规定七部委令第12号第20条第21条第22条第23条第25条规定容
②投标文件工程建设项目施工招标投标办法七部委局令第30号第50条规定容
③法律法规规定废标情形
（2）投标文件列情况者评标委员会初审效投标文件处理：
投标文件房屋建筑市政基础设施工程施工招标投标理办法建设部令第89号第28条第35条规定容
（3）委托代理投标文件列情况者招标者招标代理机构应收回者退回投标文件
①投标文件逾期送达者未送达指定点
②投标文件未招标文件求密封
（4）投标投标文件列情况取消投标资格中标取消中标资格：
①违反中华民国招标投标法第50条第52条第53条第54条第55条第57条规定：
②违反工程建设项目施工招标投标办法七部委局令第30号第69条第71条第74条第75条第76条第80条规定
③违反法律法规规章规定
（5）招标约定废标效标拒收条款
（6）法律法规规章规定重偏差非重偏差偏差均属细微偏差
2评标办法：工程采 综合评估法评标投标报价采招标控制价（M）定额计价方法计价技术标评审采量化计分评审
投标报价全部招标控制价 097 M值时招标失败招标重新组织招标
3评标委员会组成
工程评标委员会设置 5 开标前建设部省级专家评委库（市级分库）中规定抽取技术类济类专家 2 1 业委派
4招标委托评标委员会直接确定中标中标排序
5工程定标原采综合评估法分高者第中标排序次类推
6招标工程评标委员会招标推荐 3 家中标排序
（二十）投标文件澄清
助投标文件审查评价较评标委员会求关投标澄清投标文件部分容关澄清求答复应书面形式进行允许更改投标报价投标实质性容
八 授予合
（二十）中标
1招标确定中标应报分监督招投标理机构签收七日中标发出中标通知书时中标结果书面通知未中标投标中标通知书成合组成部分
2中标结果招标权拒绝投标求评标定标情况未中标原做出解释
3中标确定招标办理招投标备案时应工程中标情况注册建造师省市级投标信息网公布接受社会监督
注册建造师般承担工程项目施工理工作特殊情况允许级注册建造师省建设厅建筑业处批准时承担两工程项目施工理工作
4中标收中标通知书应 三十天 招标签订施工合
5中标总包分包约定 中标未业意分包
（二十二）合签订工程担保
1标中标应根中华民国合法中华民国招标投标法规定招标文件中标投标文件双方签订施工合
2工程采履约保证金方式进行合担保
①中标招标签定合前应法招标文件求数额招标提交履约保证金工程单位求中标接中标通知书 7 天提交履约保证金履约保证金金额 5 提交方式点：转帐方式提交招标指定银行帐户
②投标履约保证金银行保函期限工程竣工验收合格28天直效
3中标逾期未招标签订合取消中标中标资格招标权法序行选择中标排序中标法律规定期限招标原未中标签订合中标权法求招标承担法律责赔偿济损失
4招标中标均应忠实履行合发生合事履行合（含招标合约定支付工程进度款）债权求担保承担担保金额全部担保责
5设计变更工程量增减合价款调整合中约定
6招标中标签订合应规定报项目分重点办备案
第三节 合容
施工合采建设工程施工合（GF—1999—0201）示范文
装饰工程合采建筑装饰工程施工合（GF—96—0205）示范文
合协议条款招标（甲方）中标（乙方）结合工程具体情况协商签订招标提出合协议条款容涉投标条款投标文件中进行承诺
施工组织设计工期
（）进度计划
1承包应招标签订施工合前修正施工组织设计交招标批准
2乙方必须批准进度计划组织施工接受甲方代表监理工程师进度监督检查工程实际进度进度计划符时乙方应甲方代表监理工程师求提出改进措施报甲方批准实施
（二）工程工期
工程甲方求施工工期 360 日历天计取赶工措施费
（三）工期延误
1果原造成竣工日期延误甲方代表确认乙方理延期完成部分工程甲方应乙方协商决定延长竣工时间期限
（1）额外附加工程数量
（2）甲方原造成延误障碍停止
（3）抗力
（4）会出现属乙方失违约造成
2非述原乙方合工期完成应承担违约责甲方支付赔偿费赔偿费支付办法合工期推延天赔偿合价 02‰ 限额合价格 5
甲方应乙方支付金额中扣项赔偿费赔偿费支付解乙方完成工程责合规定责
（四）工期提前
实际施工工期提前合工期业予奖励
二质量安全
（五）工程质量
1工程工程质量应符合国家工程质量验收标准合格求乙方应现行国家施工验收规范质量评定标准设计图纸施工说明书设备说明书设计变更等技术文件施工
2工程甲方求工程质量标准合约定条件工程计取质量济奖
3工程质量达约定条件部分发现求乙方返工直达合约定条件乙方承担返工费返工达约定条件应继续返工约定条件合格标准乙方承诺质量等级达约定条件应承担违约责合总价格 5 支付赔偿金
4甲方原达质量等级约定条件甲方承担返工济支出工期相应延
（六）工程安全
严格执行中华民国安全生产法中华民国建筑法建设工程安全生产理条例安全生产许证条例等法律法规规定
三合价款 支付
（七）合价款确定调整
1中标投标报价中标价中标价合价方违法擅改变属允许范围价格调整甲乙双方法规定合协议条款中具体明确
2建筑工程安全生产文明施工措施费严格执行建筑工程安全防护文明施工措施费理规定建办[2005]89号文件规定
3工程结算原：
（1）工程量竣工图设计变更签证计算
（2）定额执行2004年江西省建筑工程消耗量定额统基价表2004年江西省装饰装修工程消耗量定额统基价表2004年江西省安装工程消耗量定额单位估价表费定额
（3）材料价格合条款关规定
（八）工程款支付 合中约定
四材料设备供应
（九）甲方供应材料设备
（十）乙方采购材料设备
材料设备乙方行采购质量应甲方确认
五保 修
（十）保修
1乙方应建设工程质量理条例国务院令第279号房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号规定法工程进行保修
2甲乙双方签订施工合时必须国家建设部国家工商行政理局推行房屋建筑工程质量保修书示范文签订保修书保修期工程竣工验收合格日算起
3保修期限执行建设工程质量理条例国务院令第279号保修费执行建设工程质量保证金理暂行办法建设部建质[2005]7号国家规定工程质量保修书中具体明确
第四节 技术规范
工程执行国家相关工程技术规范标准江西省相关方标准
工程采技术规范
1桩基质量验收规范 JGJ9494
2建筑工程施工质量验收统标准 GB503002001
3建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB502102001
4建筑基基础工程施工质量验收规范 GB502022002
5建筑面工程施工质量验收规范 GB502092002
6屋面施工质量验收规范 GB502072002
7砼结构施工质量验收规范 GB502042002
8建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032002
9建筑水排水采暖工程施工质量验收规范 GB502422002
10通风空调工程施工质量验收规范 GB502432002
11砌体工程施工质量验收规范 GB502032002
二材料质量试验求
执行国家省市关部门制定建筑材料质量标准
三施工工艺特殊求
执行国家省市颁发相关技术规范
第五节 招标投标种文件格式
采江西省房屋建筑市政基础设施工程施工招标投标示范格式文件（2006年版）
第六节 图纸技术资料
施工图纸招标提供
需说明事项：
投标文件示范格式文注意问题：
1时设施费定计入安全防护文明措施费中
2竞争费中组织措施费包括安全防护文明施工措施费（计算组织措施费中必须安全防护文明施工措施费减掉）
施工理费利润等零负数
3招标控制价中工费已江西省建设厅**建价[2009]1932号文进 行调整
4根**财综[2008]104号规定工程定额测定费取消
招标单位
法定代表：
(章)
年 月 日
招标监督机构备案
备案受理：
(章)
年 月 日
泰富名门世家商住区工程施工招标评标办法
开标时首先开启投标技术标查验签章效送评标委员会评审开标现场企业综合素质预计分预计分送交评标委员会审查宣布生效
工程采综合评估法评分分值设定100分中投标报价60分企业综合素质15分技术标25分分高者中标第中标排序（总分相时报价低者排序前）
企业综合素质：15分
（）房屋建筑工程施工总承包资质等级：7分
建设部省建设行政部门颁发资质证书副原件列标准计分级（含特级）资质证书计7分二级企业计6分三级企业计5分
（二）投标建造师资质：5分
级注册建造师证书计5分二级计4分建造师注册证书时执业证书计分
（三）招标投标投标注册建造师建筑市场行考察综合评分：3分
招标投标质量安全信誉进行综合考察评分优秀计3分良计2分般计1分
二技术标：25分
技术标评审分响应性施工组织设计两部分组成评标委员会投标技术标进行评审计分取评委评分掉高值低值算术均值技术标分
（） 初步评审
1重偏差
重偏差指投标文件中含建设部令第89号规定效投标文件国家七部委局令第12号第30号规定重偏差招标文件约定重偏差容
投标文件重偏差系指列容：
（1）没招标文件求提供投标担保者提供投标担保瑕疵：
（2）投标文件中投标没加盖单位公章法定代表授权代表签字盖章
（3）投标文件载明招标项目完成期限超招标文件规定期限
（4）明显符合技术规格技术标准求
（5）投标文件承诺质量等级低招标文件规定求
（6）投标文件附招标接受条件
（7）未规定格式填写容全关键字迹模糊法辨认
（8）投标递交两份份容投标文件份投标文件中招标项目两报价未声明效招标文件规定提交备选投标方案外
（9）投标名称组织结构资格预审时致
（10）联合体投标未附联合体方投标协议
（11）符合招标文件中规定实质性求（明确约定重偏差）
（12）法律法规规章规定重偏差
2重偏差认定
评标委员会逐审查投标投标文件列出项重偏差容评标办法第九条规定进行认定评标委员会认定重偏差投标文件作废标处理
（二）详细评审
（1）细微偏差
非重偏差偏差认定细微偏差细微偏差系指投标文件实质响应招标文件求方存漏项者提供完整技术信息数等情况补正遗漏者完整会投标造成公结果评标结束前评标委员会求投标书面补正投标拒求投标文件中细微偏差予书面补正评审时评标委员会作利该投标量化者否决投标评标委员会应细微偏差逐项列出记录案细微偏差影响投标文件效性
2响应性容评分：10分
（1）投标招标文件求时间方式提供投标担保计2分
（2）投标投标文件制作签章符合招标文件规定求计2分
（3）投标投标工期满足招标文件求计2分
（4）投标承诺质量等级满足招标文件求计2分
（5）投标投标文件没附招标接受条件计2分
投标投标文件中响应性容时属废标条款废标处理属非废标条款提供完整容发现处扣2分
3施工组织设计评分：15分
序号
项目名称
计分
1
施工组织部署
015分
2
施工进度计划
015分
3
施工技术措施
03分
4
施工质量保证措施目标
03分
5
文明施工安全生产措施
015分
6
施工机械配置
015分
7
施工合理化建议降低成措施
015分
8
工程质量通病防治措施
015分
投标施工组织设计评标委员会成员施工组织设计评审办法规定容标准进行评审计分投标施工组织设计容应招标文件求编写违反国家工程建设标准强制性条文者严重违反施工技术规范低分低12分否该评委计分作废违反国家工程建设标准强制性条文者严重违反施工技术规范投标施工组织设计评审受低分限制直扣零分评标委员会应书面称述违反工程建设标准强制性条文者严重违反施工技术规范容签名
三招标宣布投标企业技术标综合素质分
四商务报价：60分
（）投标报价具体计分方法：
公布技术标分开启商务标宣布投标报价
1投标报价（A）等招标控制价（M值）等085（M值）效投标报价效报价否参均均参报价排序分投标排序投标总分相等时报价低者排序前
2投标报价（A）招标控制价（M）值招标控制价085M值时响应招标文件效投标报价作废标处理参均值计算
3投标报价（A）等招标控制价097M值等招标控制价089M值范围时合理竞争投标报价
4列情况评标委员会认定招标失败求招标重新组织招标：
（1）投标报价招标控制价097M值
（2）投标报价招标控制价089M值
（3）投标报价超出合理竞争范围招标控制价097M值089M值
5投标报价均值计算
列方法计算投标报价均值（P）
PβδαAP
P——合理投标报价均值四舍五入保留二位数
β——浮利系数浮利系数β096009550950094509400935093009250920等9系数（开启投标报价前招标代表场机抽取浮利系数）
α——取费类调整系数（三类工程）
AP值等094M值时 调整系数：类工程10二类工程101三类工程1015四类工程1 02
AP值094M值时 调整系数：类工程101二类工程1015三类工程102四类工程1022
δ——投标报价均值调整系数
AP值等096M值时 调整系数102
AP值094(含)096M值间时 调整系数103
AP值092(含)094M值间时 调整系数105
AP值090(含)092M值间时 调整系数107
AP值090M值时 调整系数109
AP——场机抽取合理竞争报价算术均值(次抽取报价重新放入进行次抽取)
AP（A1+ A2……+ An）÷n
A——投标等（097M）值等089（M值）合理竞争报价
n——机抽取参均值计算合理竞争报价数量
合理竞争报价数五家时场机抽取三合理竞争报价计算算术均值
合理竞争报价数六八家时场机抽取四合理竞争报价计算算术均值
合理竞争报价数九家场机抽取五合理竞争报价计算算术均值
6合理低投标报价分确定
合理低投标报价列规确定
(1) 投标报价合理投标报价均值（P）取第三接投标报价均值报价合理低投标报价D值排序第
(2)均值（P）足三家 全部等（P）值取低投标报价合理低投标报价D值 排序第
(3)合理低投标报价D值余投标报价低高次排序 前七名排序出现废标（P）值空缺时合理低报价序次候补进入排序
合理低投标报价确定合理竞争报价排序报价分详见表：
合理竞争报价排序表：
排序
投标报价范围划分
合理竞争报价区合理竞争报价区前七名排序出现废标（P）值空缺时合理低报价序次候补进入排序
报价
排序
分
效投标报价
效报价
投标报价招标控制价097M值
投标报价招标控制价097M值（含第接投标报价均值）第二阶段报价合理性评审竞争失败
排序
15
合理竞争报价
均值余投标报价
余报价（低高次候补第四接）
竞争候补
20
第四接投标报价均值(前七名排序出现废标时次进行候补)
排序候补
投标报价均值（投标报价低高进行排序）
第三接投标报价均值
第二区
第七
30
第二接投标报价均值
第六
35
第接投标报价均值
第五
40
投标报价等均值（P）
投标报价全部等（P）值取低投标报价合理低投标报价D值 排序第 60分类推
第四
45
投标报价均值（足三家低投标报价排序第60分类推）
第接投标报价均值
第区
第三
50
第二接投标报价均值
第二
55
第三接投标报价均值（合理低投标报价）
第
60
均值余投标报价
第四接投标报价均值余报价 合理低报价竞争失败
排序
25
效报价
投标报价招标控制价089M值
投标报价招标控制价089M值（含第接投标报价均值）第二阶段报价合理性评审竞争失败
排序
15
注 排序第二三名中投标报价列者抽签方式确定排序
（二）商务报价合理性评审
投标报价公布评标委员会应投标报价进行合理性评审符合列情形评定合理投标报价：
1投标报价中安全防护文明施工措施费规费税金等竞争费中安全防护文明施工措施费报价低江西省建设工程费定额计算需费总额90
2报价利必须竞争费中进行
投标报价符合述2项容规定评标委员会询标求该投标做出书面说明时场提供相关证明材料询标合理说明理提供相关证明材料拒绝澄清说明补正评标委员会认定该投标报价废标
评标委员会应记录询标情况详细说明投标报价认定废标者低成报价理理应充分说服力
投标报价全部招标提供097（M值）报价全部时评标委员会应认定招标失败求招标重新组织招标
五投标单位总分高低排序排名前三位投标单位作中标候选推荐招标单位总分相报价低者次排序总分报价相抽签方式决定排序
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