籍理基知识点
籍籍理
重点容籍表现历代政府登记土作征收田赋理土簿册籍记载土产权状况位置范围利类型等级价格等图簿册籍具空间性法律性精确性连续性等特点籍时空演变历税收产权途三阶段籍作维护国家土制度工具调节社会生产关系中起着重作籍理研究籍制度理措施体系理技术手段容门学科现阶段国籍理容包括 土权属调查籍测量土登记土统计籍档案信息理等权属调查土登记籍理体容权属调查籍测量籍理基础性工作籍档案信息理土登记土统计续工作籍理项工作成果宿土理项工作提供参考籍理措施体系历国家政措施重部分项政策性法律性济性技术性强国家综合理措施
籍历代政府登记土作征收田赋图簿册现代籍功已转变保护土产权课税服务成国土资源理城市建设理决策
籍理国家取关籍资料全面研究土权属然济状况采取籍调查土登记土统计土价值评估籍档案信息理容济技术法律等系列政措施
物权物权（权）切财产权基础核心充分完全物权物权种世权权利者独享者外侵犯权利物权取途径原始取继受取
物权物设定权利物权分益物权担保物权益物权收益目物设定权利担保物权保证债权行物设定权利
籍调查籍调查关法律程序通权属调查籍测量查清宗土权属界线面积途位置等情况形成籍调查数图件等调查资料基础进行土登记土统计籍调查土登记前期基础性工作土产权土登记受国家法律保护
动产登记国家保障动产产权加强动产理项法律制度根目动产权利公示动产产权公示方法登记动产产权变动关情况通定程序记载登记机关簿册动产产权变动发生效力
二土权利制度
重点容土产权制度国家根社会制度土类赖生存基础国家财富社会发展源泉土产权重财产土产权法确认登记受国家法律保护确认土产权政府职责项法律性政策性工作
1950年代国制定许涉土权属方面法规稳定社会济秩序维护土公制保障土产权合法权益发挥重作目前国少土权属纠纷需处理时新问题断产生处理土权属纠纷国土理部门常性工作国现行土权利体系包括土权土权土物权土权包括国家土权集体土权土权分国土权集体土权土物权抵押权役权等
土权指土者法土实行占收益处分具支配性绝性权利土权必须法律允许范围行权利意处置土侵犯合法权利种限制具体体现土权行土权时承担责土权定历史阶段土制形式法律体现
土权指符合法律规定组织（民事体）法律规定范围国土集体土享益物权
役权土便利利土权利首先役权土权利第二役权土便利土权利第三役权具属性分性役权相邻权两种性质民事权利
土租赁权土承租期土权支付租金取定期限土收益土物权
权指土设置保建筑物工作物目土权利权通常交付租金代价必权具长久存续性权否工作物灭失灭失国立法差异国立法没采权土权物权关系加调整
抵押权债务者第三担保债务清偿目转移占财产债权设定担保物权债务履行债务时债权行抵押权担保财产享变价处分权变价优先受偿权利
先占取意图获取者占属物（物）行
时效取意思公开继续占物达法律规定时间取物权财产权行
三籍调查
重点容籍调查籍理重容产权登记加强籍理土合理利提供基础资料基础数项国家基措施籍调查资料登记具法律效力籍调查包括权属调查籍测量两工作体系权属调查根土产权申请申请登记土权利体客体等情况进行实核实调查记录程籍测量测定调查宗土附属物位置利状况面积价值等基状况项专业测量工作籍理服务权属调查籍测量相互衔接影响形成籍调查成果
土权属调查土者者土权源权利位置界址数量途等基情况进行调查工作调查成果土者者认定籍测量权属审核登记发证提供具法律效力文书证土权属调查包括初始土权属调查变更土权属调查
宗权属界线封闭块宗划分应方便籍理原般具独立权块划分宗实际工作中会遇特殊情况
籍街坊然街坊道路沟渠等线形物封闭起块然街坊面积较宗数量较时然街坊分成籍街坊反然街坊划籍街坊
界址调查指相邻双方界址状况进行实调查双方指界认关部门审核作土登记土登记籍成果具法律效力受法律保护
宗草图：描述宗位置界址点界址线相邻宗关系实记录宗草图现场绘制例尺实丈量注记关边长宗草图籍资料中原始记录宗草图界址点维护恢复解决权属纠纷提供
籍测量测定调查宗土附属物权属位置利状况面积价值等基状况项专业测量工作籍理服务
GPS定位根高速运动轨道卫星瞬间位置作已知起算数采空间距离方交会方法确定接收机点位置种测量工作
面积测算通野外实测数图量测数助求积仪器测算块图形面积工作
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籍籍理
重点容籍表现历代政府登记土作征收田赋理土簿册籍记载土产权状况位置范围利类型等级价格等图簿册籍具空间性法律性精确性连续性等特点籍时空演变历税收产权途三阶段籍作维护国家土制度工具调节社会生产关系中起着重作籍理研究籍制度理措施体系理技术手段容门学科现阶段国籍理容包括 土权属调查籍测量土登记土统计籍档案信息理等权属调查土登记籍理体容权属调查籍测量籍理基础性工作籍档案信息理土登记土统计续工作籍理项工作成果宿土理项工作提供参考籍理措施体系历国家政措施重部分项政策性法律性济性技术性强国家综合理措施
籍历代政府登记土作征收田赋图簿册现代籍功已转变保护土产权课税服务成国土资源理城市建设理决策
籍理国家取关籍资料全面研究土权属然济状况采取籍调查土登记土统计土价值评估籍档案信息理容济技术法律等系列政措施
物权物权（权）切财产权基础核心充分完全物权物权种世权权利者独享者外侵犯权利物权取途径原始取继受取
物权物设定权利物权分益物权担保物权益物权收益目物设定权利担保物权保证债权行物设定权利
籍调查籍调查关法律程序通权属调查籍测量查清宗土权属界线面积途位置等情况形成籍调查数图件等调查资料基础进行土登记土统计籍调查土登记前期基础性工作土产权土登记受国家法律保护
动产登记国家保障动产产权加强动产理项法律制度根目动产权利公示动产产权公示方法登记动产产权变动关情况通定程序记载登记机关簿册动产产权变动发生效力
二土权利制度
重点容土产权制度国家根社会制度土类赖生存基础国家财富社会发展源泉土产权重财产土产权法确认登记受国家法律保护确认土产权政府职责项法律性政策性工作
1950年代国制定许涉土权属方面法规稳定社会济秩序维护土公制保障土产权合法权益发挥重作目前国少土权属纠纷需处理时新问题断产生处理土权属纠纷国土理部门常性工作国现行土权利体系包括土权土权土物权土权包括国家土权集体土权土权分国土权集体土权土物权抵押权役权等
土权指土者法土实行占收益处分具支配性绝性权利土权必须法律允许范围行权利意处置土侵犯合法权利种限制具体体现土权行土权时承担责土权定历史阶段土制形式法律体现
土权指符合法律规定组织（民事体）法律规定范围国土集体土享益物权
役权土便利利土权利首先役权土权利第二役权土便利土权利第三役权具属性分性役权相邻权两种性质民事权利
土租赁权土承租期土权支付租金取定期限土收益土物权
权指土设置保建筑物工作物目土权利权通常交付租金代价必权具长久存续性权否工作物灭失灭失国立法差异国立法没采权土权物权关系加调整
抵押权债务者第三担保债务清偿目转移占财产债权设定担保物权债务履行债务时债权行抵押权担保财产享变价处分权变价优先受偿权利
先占取意图获取者占属物（物）行
时效取意思公开继续占物达法律规定时间取物权财产权行
三籍调查
重点容籍调查籍理重容产权登记加强籍理土合理利提供基础资料基础数项国家基措施籍调查资料登记具法律效力籍调查包括权属调查籍测量两工作体系权属调查根土产权申请申请登记土权利体客体等情况进行实核实调查记录程籍测量测定调查宗土附属物位置利状况面积价值等基状况项专业测量工作籍理服务权属调查籍测量相互衔接影响形成籍调查成果
土权属调查土者者土权源权利位置界址数量途等基情况进行调查工作调查成果土者者认定籍测量权属审核登记发证提供具法律效力文书证土权属调查包括初始土权属调查变更土权属调查
宗权属界线封闭块宗划分应方便籍理原般具独立权块划分宗实际工作中会遇特殊情况
籍街坊然街坊道路沟渠等线形物封闭起块然街坊面积较宗数量较时然街坊分成籍街坊反然街坊划籍街坊
界址调查指相邻双方界址状况进行实调查双方指界认关部门审核作土登记土登记籍成果具法律效力受法律保护
宗草图：描述宗位置界址点界址线相邻宗关系实记录宗草图现场绘制例尺实丈量注记关边长宗草图籍资料中原始记录宗草图界址点维护恢复解决权属纠纷提供
籍测量测定调查宗土附属物权属位置利状况面积价值等基状况项专业测量工作籍理服务
GPS定位根高速运动轨道卫星瞬间位置作已知起算数采空间距离方交会方法确定接收机点位置种测量工作
面积测算通野外实测数图量测数助求积仪器测算块图形面积工作
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