制度名
空调设备维修保养制度
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GLZD145
页码
41
第条 运行检查制度：
1空调机：
(1)两时操作规程中运行检查列项目空调机进行次检查记录关数状态
(2)星期清洁机房机组表面灰尘
2冷冻水泵冷水泵两时做次项目检查：
(1)水泵电机轴承温度否正常运转否异响振动
(2)压力表读数否正常
(3)连轴器否异响跳动否漏油
(4)阀门开关位置否正常
(5)排正常漏水现象
(6)周清理泵组外表机房环境卫生
3冷水塔：
(1)两时检查次运行电流电压
(2)天两次实检查运转情况：
A运转否振动异响
B水流否正常塔水位否正常
(3)星期检查次皮带张紧度必时进行调整
4柜式空调机：
(1)天实检查两次
1)机组运行否异响振动
2)凝结水畅通情况机组出风情况
3)电动阀门工作状态
(2)星期检查次皮带张紧度必时进行调整第二条 月度保养：
1空调机：
(1)认真检查仪表否更换正常仪表
(2)检查冷动剂否泄漏漏油漏水现象
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42
(3)分析月运行情况判断连续运行性
2冷动水泵冷水泵：
(1)轴承加油
(2)检查连轴器润滑油否足够
(3)检查脚螺丝连接螺丝否返松现象
3冷水塔：
(1)检查皮带轮磨损情况必时更换修理时检查皮带键否松动
(2)轴承加油
(3)清洁表面灰尘求漆见色铁见光
4柜式空调机：
(1)清洗空气滤网检查表冷器翅片
(2)检查皮带皮带轮磨损情况皮带轮键否松动必时更换修理
(3)检查叶轮紧固螺丝轴承座紧固螺丝否返松现象
(4)轴承加油
(5)清理机组外表机房环境
第三条 季度保养：
1空调机：
(1)检查冷冻剂机油否足够机油否变质必时添加更换
(2)检查清洁水滤器2冷冻水泵冷水泵：
(1)电机轴承加油
(2)联轴节清洁换油
(3)检查清洁泵前水位滤器
3冷水塔：
(1)保养检修附属阀件
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43
(2)检查非锈钢保护否完必时做油漆保护
4柜式空调机：
(1)电机轴承加油
(2)检修测试电磁阀门工作状态检测温控性
第四条 年度保养：
1空调机：
(1)做次全面性技术性检查做针性拆检处理
(2)检验仪表准确性
(3)停机保养前全面检查冷冻剂系统润滑剂系统水系统密封性(4)检查保养安全阀附属阀件
(5)清洗机油滤器
(6)两年更换次冷冻机油
(7)换季停机拆盖清洗冷凝器蒸发器检查子否腐蚀现象
(8)测试电路动作性模拟试验安全装置性
(9)电机做年度检修保养
2冷冻水泵冷水泵：
(1)检查运动部件磨损情况更换轴承油
(2)检查密封件密封情况
(3)检查泵叶壳腐蚀情况清洁泵叶泵壳外表面泵壳外表面机架做锈油漆保养
(4)检查仪表准确性
(5)检查保养附属阀件
(6)校轴线做记录检查键键轮磨损情况检查键轮键轴配合否返松现象
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(7)电机做年度检修保养
(8)测试电路动作性
3冷水塔：
(1)检查运动部件磨损情况更换轴承油
(2)电机做年度检修保养测试电路运作性
4柜式空调机：
(1)检查运动部位磨损情况更换轴承油
(2)清理叶轮风机壳检查腐蚀情况做防锈保护工作
(3)检查附属阀件
(4)检查保温层检查风否完
(5)电机做年度检修保养
(6)修起动前必须叶轮轴承座电机脚螺丝等连接螺栓做次全面紧固检查运转48时重新检查次
(7)清洁消音器
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第条 运行检查制度：
1空调机：
(1)两时操作规程中运行检查列项目空调机进行次检查记录关数状态
(2)星期清洁机房机组表面灰尘
2冷冻水泵冷水泵两时做次项目检查：
(1)水泵电机轴承温度否正常运转否异响振动
(2)压力表读数否正常
(3)连轴器否异响跳动否漏油
(4)阀门开关位置否正常
(5)排正常漏水现象
(6)周清理泵组外表机房环境卫生
3冷水塔：
(1)两时检查次运行电流电压
(2)天两次实检查运转情况：
A运转否振动异响
B水流否正常塔水位否正常
(3)星期检查次皮带张紧度必时进行调整
4柜式空调机：
(1)天实检查两次
1)机组运行否异响振动
2)凝结水畅通情况机组出风情况
3)电动阀门工作状态
(2)星期检查次皮带张紧度必时进行调整第二条 月度保养：
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(1)认真检查仪表否更换正常仪表
(2)检查冷动剂否泄漏漏油漏水现象
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(3)分析月运行情况判断连续运行性
2冷动水泵冷水泵：
(1)轴承加油
(2)检查连轴器润滑油否足够
(3)检查脚螺丝连接螺丝否返松现象
3冷水塔：
(1)检查皮带轮磨损情况必时更换修理时检查皮带键否松动
(2)轴承加油
(3)清洁表面灰尘求漆见色铁见光
4柜式空调机：
(1)清洗空气滤网检查表冷器翅片
(2)检查皮带皮带轮磨损情况皮带轮键否松动必时更换修理
(3)检查叶轮紧固螺丝轴承座紧固螺丝否返松现象
(4)轴承加油
(5)清理机组外表机房环境
第三条 季度保养：
1空调机：
(1)检查冷冻剂机油否足够机油否变质必时添加更换
(2)检查清洁水滤器2冷冻水泵冷水泵：
(1)电机轴承加油
(2)联轴节清洁换油
(3)检查清洁泵前水位滤器
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(1)保养检修附属阀件
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(2)检查非锈钢保护否完必时做油漆保护
4柜式空调机：
(1)电机轴承加油
(2)检修测试电磁阀门工作状态检测温控性
第四条 年度保养：
1空调机：
(1)做次全面性技术性检查做针性拆检处理
(2)检验仪表准确性
(3)停机保养前全面检查冷冻剂系统润滑剂系统水系统密封性(4)检查保养安全阀附属阀件
(5)清洗机油滤器
(6)两年更换次冷冻机油
(7)换季停机拆盖清洗冷凝器蒸发器检查子否腐蚀现象
(8)测试电路动作性模拟试验安全装置性
(9)电机做年度检修保养
2冷冻水泵冷水泵：
(1)检查运动部件磨损情况更换轴承油
(2)检查密封件密封情况
(3)检查泵叶壳腐蚀情况清洁泵叶泵壳外表面泵壳外表面机架做锈油漆保养
(4)检查仪表准确性
(5)检查保养附属阀件
(6)校轴线做记录检查键键轮磨损情况检查键轮键轴配合否返松现象
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(7)电机做年度检修保养
(8)测试电路动作性
3冷水塔：
(1)检查运动部件磨损情况更换轴承油
(2)电机做年度检修保养测试电路运作性
4柜式空调机：
(1)检查运动部位磨损情况更换轴承油
(2)清理叶轮风机壳检查腐蚀情况做防锈保护工作
(3)检查附属阀件
(4)检查保温层检查风否完
(5)电机做年度检修保养
(6)修起动前必须叶轮轴承座电机脚螺丝等连接螺栓做次全面紧固检查运转48时重新检查次
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