海市公住房承租权转合样
（合编号： ）
立合
甲方（转方）
乙方（受方）
根海市公住房差价交换试行办法（简称试行办法）等关规定甲乙双方愿公偿基础协商致甲方乙方转承租公住房承租权等关事宜订立合
第条 甲方承租座落： 区（县） 路 弄（新村） 支弄 号 室租赁部位独面积 方米公住房承租权（简称该公住房）转乙方订立合前甲方已乙方出示该公住房租公房证［租公房证复印件见（附件）］乙方已甲方转该公住房座落面积附属设施设备装修情况确认误
第二条 甲乙双方协商意该公住房转成交价格：民币（写） 元
第三条 甲乙双方商定关付款时间金额列约定方式办理（约定划）：
1乙方应试行办法规定甲方名义述价款次性存入该公住房区县房产理部门指定银行该银行开具住房特种存单次性付款时间双方合（附件二）中约定
2试行办法规定该公住房区县房产理部门审核批准乙方述价款直接支付甲方付款时间金额双方合（附件二）中约定
3付款时间金额双方合（附件二）中约定
第四条 甲乙双方协商意合签定日起 日持合规定材料该公住房 区县房产交易中心办理该公住房承租权转手续
第五条 甲乙双方商定房产交易中心审核意出具准予公住房差价交换通知书（简称通知书）日起 月持关材料该公住房出租出租委托物业公司办理公住房租赁关系变更手续甲方意该公住房租赁关系变更手续办妥 日腾出该公住房交乙方进行验收交割
第六条 甲方承诺合签订日起该公住房验收交割期间已纳入合（附件三）项拆房屋装修附属设施损坏拆应损坏拆住房装修附属设施估值赔偿乙方外应估值 乙方支付违约金
第七条 乙方承诺转前该公住房原设施变动规定应承租方行承担装修养护费转乙方承担
第八条 合生效甲乙双方应市关规定承担应缴纳税费验收交割前未支付该公住房发生水电煤气通讯物业理等费甲乙双方合（附件四）中约定外均应甲方支付
第九条 乙方未合（附件二）约定付款应逾期应付款甲方支付滞纳金滞纳金合（附件二）约定应付日起第二天实际付款日止逾期应付款
计算逾期 天乙方意甲方权列［］［二］［三］款约定追索违约责（选定划）：
乙方应支付述滞纳金外应逾期应付款＿＿甲方支付违约金合继续履行
二甲方权通知乙方终止合乙方已付款中扣乙方逾期应付款 违约金余款返乙方已付款足违约金部分甲方实际济损失超乙方应支付违约金部分均应乙方实赔偿
三
第十条 抗力素外甲方未合约定期限该住房交乙方进行验收交割应已收款乙方支付逾期利息逾期利息约定收交割日起第二天实际验收交割日止利息甲方已收款 计算逾期 天甲乙双方意列第［］［二］［三］款容处理（选定划）：
甲方应支付逾期利息外应已收款 乙方支付违约金合继续履行
二乙方权书面通知甲方终止合甲方应接书面通知日起 日乙方返已支付价款逾期利息（乙方支付价款日起解合日止）外应已支付价款 乙方支付违约金甲方违约乙方造成损失乙方实际济损失超甲方应支付违约金时实际济损失违约金差额应甲方实赔偿
三
第十条 甲乙双方意违背合条款原基础合未事宜订立补充条款合双方订立补充条款附件均合分割部分合补充条款附件空格部分填写文字铅印文字具等效力
第十二条 合房产交易理机构审核意出具准予公住房差价交换通知书日起生效
第十三条 甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务清楚明白愿意合约定严格执行方违反合方权合约定索赔
第十四条 合生效甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商解决选定列种方式解决（选定划）：
1 仲裁委员会申请仲裁
2 法民法院起诉
第十五条 甲方承诺合生效前该公住房承租权转已住成年间履行合程中发生争执均乙方涉
第十六条 合连附件（正）壹式 份具等法律效力中甲乙双方执 份该住房 区县房产交易中心 执壹份
补充条款 ———————————————————————————— （粘贴线）（骑缝章加盖处）
附件 公房租证复印件 ———————————————————— （粘贴线）（骑缝章加盖处）
附件二 付款时间金额 —————————————————————— （粘贴线）（骑缝章加盖处）
附件三 拆房屋装修附属设施项目容——————————－ （粘贴线）（骑缝章加盖处）
附件四 水电煤气电讯物业理等费支付————————－（粘贴线）（骑缝章加盖处）
公住房住成年意见书
致意甲方民币（写）＿元该公住房转乙方时推选 住房特种存单存款代表
住成年签字（盖章） 年 月 日
备注： 反意见请签字（盖章） 年 月 日
甲方：（签章）
乙方：（签章）
［］
［法定代表］
［］
［法定代表］
姓名：
姓名：
［身份证明］
［营业执］
［身份证明］
［营业执］
［商业登记证号］［ ］
［商业登记证号］［ ］
号码：
号码：
［居住］
［注册］
［居住］
［注册］
址：
址：
邮政编码：
邮政编码：
委托代理：
委托代理：
联系电话：
联系电话：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
签：
签：
置换（中介）公司名称：
联系址电话： 房产纪员姓名：
房产纪证件编号：
联系址电话：
年 月 日
备注栏 甲乙双方签定合审核符合关规定座落 区 路 弄（新村） 号 室（部分）公住房受 该公住房系统受取
办（签字） 房产交易中心（章）
年 月 日
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（合编号： ）
立合
甲方（转方）
乙方（受方）
根海市公住房差价交换试行办法（简称试行办法）等关规定甲乙双方愿公偿基础协商致甲方乙方转承租公住房承租权等关事宜订立合
第条 甲方承租座落： 区（县） 路 弄（新村） 支弄 号 室租赁部位独面积 方米公住房承租权（简称该公住房）转乙方订立合前甲方已乙方出示该公住房租公房证［租公房证复印件见（附件）］乙方已甲方转该公住房座落面积附属设施设备装修情况确认误
第二条 甲乙双方协商意该公住房转成交价格：民币（写） 元
第三条 甲乙双方商定关付款时间金额列约定方式办理（约定划）：
1乙方应试行办法规定甲方名义述价款次性存入该公住房区县房产理部门指定银行该银行开具住房特种存单次性付款时间双方合（附件二）中约定
2试行办法规定该公住房区县房产理部门审核批准乙方述价款直接支付甲方付款时间金额双方合（附件二）中约定
3付款时间金额双方合（附件二）中约定
第四条 甲乙双方协商意合签定日起 日持合规定材料该公住房 区县房产交易中心办理该公住房承租权转手续
第五条 甲乙双方商定房产交易中心审核意出具准予公住房差价交换通知书（简称通知书）日起 月持关材料该公住房出租出租委托物业公司办理公住房租赁关系变更手续甲方意该公住房租赁关系变更手续办妥 日腾出该公住房交乙方进行验收交割
第六条 甲方承诺合签订日起该公住房验收交割期间已纳入合（附件三）项拆房屋装修附属设施损坏拆应损坏拆住房装修附属设施估值赔偿乙方外应估值 乙方支付违约金
第七条 乙方承诺转前该公住房原设施变动规定应承租方行承担装修养护费转乙方承担
第八条 合生效甲乙双方应市关规定承担应缴纳税费验收交割前未支付该公住房发生水电煤气通讯物业理等费甲乙双方合（附件四）中约定外均应甲方支付
第九条 乙方未合（附件二）约定付款应逾期应付款甲方支付滞纳金滞纳金合（附件二）约定应付日起第二天实际付款日止逾期应付款
计算逾期 天乙方意甲方权列［］［二］［三］款约定追索违约责（选定划）：
乙方应支付述滞纳金外应逾期应付款＿＿甲方支付违约金合继续履行
二甲方权通知乙方终止合乙方已付款中扣乙方逾期应付款 违约金余款返乙方已付款足违约金部分甲方实际济损失超乙方应支付违约金部分均应乙方实赔偿
三
第十条 抗力素外甲方未合约定期限该住房交乙方进行验收交割应已收款乙方支付逾期利息逾期利息约定收交割日起第二天实际验收交割日止利息甲方已收款 计算逾期 天甲乙双方意列第［］［二］［三］款容处理（选定划）：
甲方应支付逾期利息外应已收款 乙方支付违约金合继续履行
二乙方权书面通知甲方终止合甲方应接书面通知日起 日乙方返已支付价款逾期利息（乙方支付价款日起解合日止）外应已支付价款 乙方支付违约金甲方违约乙方造成损失乙方实际济损失超甲方应支付违约金时实际济损失违约金差额应甲方实赔偿
三
第十条 甲乙双方意违背合条款原基础合未事宜订立补充条款合双方订立补充条款附件均合分割部分合补充条款附件空格部分填写文字铅印文字具等效力
第十二条 合房产交易理机构审核意出具准予公住房差价交换通知书日起生效
第十三条 甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务清楚明白愿意合约定严格执行方违反合方权合约定索赔
第十四条 合生效甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商解决选定列种方式解决（选定划）：
1 仲裁委员会申请仲裁
2 法民法院起诉
第十五条 甲方承诺合生效前该公住房承租权转已住成年间履行合程中发生争执均乙方涉
第十六条 合连附件（正）壹式 份具等法律效力中甲乙双方执 份该住房 区县房产交易中心 执壹份
补充条款 ———————————————————————————— （粘贴线）（骑缝章加盖处）
附件 公房租证复印件 ———————————————————— （粘贴线）（骑缝章加盖处）
附件二 付款时间金额 —————————————————————— （粘贴线）（骑缝章加盖处）
附件三 拆房屋装修附属设施项目容——————————－ （粘贴线）（骑缝章加盖处）
附件四 水电煤气电讯物业理等费支付————————－（粘贴线）（骑缝章加盖处）
公住房住成年意见书
致意甲方民币（写）＿元该公住房转乙方时推选 住房特种存单存款代表
住成年签字（盖章） 年 月 日
备注： 反意见请签字（盖章） 年 月 日
甲方：（签章）
乙方：（签章）
［］
［法定代表］
［］
［法定代表］
姓名：
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［身份证明］
［营业执］
［身份证明］
［营业执］
［商业登记证号］［ ］
［商业登记证号］［ ］
号码：
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［居住］
［注册］
［居住］
［注册］
址：
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邮政编码：
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委托代理：
委托代理：
联系电话：
联系电话：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
签：
签：
置换（中介）公司名称：
联系址电话： 房产纪员姓名：
房产纪证件编号：
联系址电话：
年 月 日
备注栏 甲乙双方签定合审核符合关规定座落 区 路 弄（新村） 号 室（部分）公住房受 该公住房系统受取
办（签字） 房产交易中心（章）
年 月 日
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