2017年合作开发合同(4篇)


    2017合作开发合(4篇)
    文目录
    1 2017合作开发合
    2 房产合作开发合
    3 新合作开发软件合
    4 合作合:软件合作开发协议
      合作开发房产合
      甲方:
      址:
      法定代表:
      乙方:
      址:
      法定代表:
      根中华民国合法公司法着真诚合作发展互利互惠原甲乙双方友协商合作开发建设位 块房产项目事宜达成条款资遵守
      第条土项目概况
      1项目名称
      双方次合作开发项目暂定名称 终名称政府部门核准名称准(简称项目)
      2项目位置
      项目占土位 土成交确认号 国土 告(xx126)号商住土部分 a路南b路西四坐标见土权界址坐标表
      3项目面积性质:生活
      项目总面积约 方米甲方已法取土权
      述项目面积性质市政府关部门核定准
      4项目规划容
      项目规划指标根 济技术开发区规划局颁发建设规划许证确定准作双方合作项目建设指标
      第二条合作方式
      1甲方提供符合合第条约定容商品房项目建设参项目开发建设监督营理
      2乙方提供项目土价外全部开发建设资金负责项目开发建设营理工作
      3乙方承担项目销售费销售费包括广告费委托销售代理费销售房屋支出费
      4项目乙方名义开发建设
      第三条合作利益分配税费承担
      1作项目合作收益项目开发完成甲方分 米高层住宅楼(甲方做回迁楼)具体位置项目中第 号楼
      乙方享该开发项目中甲方分 方米回迁楼收益外收益权样例承担政府法收取税费
      2乙方销售房屋时销售款进入乙方帐户预留应政府缴纳项税费乙方支配
      第四条双方责
      ()甲方责
      1甲方负责提供项目合法效土权证明保证项目土权证合法性真实性承担项目全部价款
      2甲方负责提供关手续协助乙方办妥项目建设规划许证建设工程规划许证建设工程开工许证商品房预售许证关消防环保防等事项报批手续负责协调政府关部门关系确保项目利完成开发建设
      4甲方处理征遗留问题搬迁安置补偿问题责体乙方负责具体实施确保项目利开发
      5甲方负责办理项目合作开发政府审批登记手续甲方应售房屋办理房屋产权证提供相关手续便利
      6甲方应购房者申请揭贷款提供银行认阶段性担保责
      (二)乙方责
      1乙方合约定期投入项目建设需全部资金保证建设工程时质完成
      2乙方负责场清理场整等
      3乙方负责项目方案设计承担设计费报政府部门审批报建获批准应快完成施工设计
      4乙方负责项目工程建设理房屋销售工作包括选择施工单位监理单位材料供应单位销售代理单位乙方名义分述单位签订履行建设工程承包合建设工程监理合关建筑装饰材料设施设备买卖合委托销售代理合等甲方乙方营义务予协助提供办理实施述行必须手续
      5乙方负责组织工程项竣工验收保证工程质量符合国家规定标准存质量问题乙方负责解决承担工程质量保证保修责
      6乙方应工程合约定施工单位支付工程款项目项工程竣工验收乙方应时进行工程结算合约定结清工程款
      7乙方负责合第七条确定交房标准质量时建设完工
      第五条开发计划周期
      1项目计划分 期开发
      2项目开发周期 年(签订合日起计算)政府审批原导致述期限项目具备开发条件情况时间相应延
      六协调组织
      协调双方合作关系保障双方适全面履行合义务确保合作项目利开发双方意组成项目协调组甲方指派专职成员两名乙方指派专职成员两名专门负责双方协调工作
      七 交房标准
      1区单位工程基础工程体工程砌筑工程屋面保温防水工程防水防渗工程等设计院施工图纸准
      2单位工程室外装修工程门窗工程原设计图纸准
      3单位工程水电安装电视电话系统工程原设计图纸准
      4电梯工程采 电梯
      5区环境绿化工程委托资质专业公司承担设计(须满足园林绿化规划指标)标准甲方确认报政府部门批准执行
      6区消防系统工程消防部门审定意见执行
      7防工程防部门审定意见执行
      8防盗系统工程乙方委托专业公司进行设计施工
      9变配电工程设计图纸执行
      第八条特约定
      1项目涉线电视道煤气防盗报警宽带网络等系统初装开户费乙方垫付客户办理入伙时直接客户收取未售出分配甲方部分甲方分配时面积相关标准次性支付乙方
      2乙方须严格双方协商约定建设标准建设降低交房标准项目交房标准提高增加费乙方行承担影响销售分配例甲方求提高标准外
      3项目外营销广告乙方设计制作发布
      4项目前期物业理乙方组建委托物业理公司进行理直业委员会成立选定新物业理公司
      6保障项目进行乙方权项目建设工程设定担保物权成立租赁权甲方应予配合
      第九条违约责
      1甲乙双方应严格履行合约定义务方履行合义务履行合义务符合约定应守约方承担违约责
      2签订合甲方原导致合法履行者甲方违反合第八条第6项约定乙方权全部部分解合甲方应收乙方解合通知起三日应赔偿乙方实际投资全部投资息乙方已实际投资30乙方支付违约金(实际投资指乙方前期发生种委托设计费报建费建已建工程项目工程建设直接关费评估机构鉴定确认)
      3项目合作开发审批乙方原导致合法履行实际投资30甲方支付违约金
      4方违反合违约金足补偿守约方损失应予赔偿
      5项目总体规划通方擅解合终止合作否违约方应赔偿守约方济损失赔偿款少金额:
      未开发建筑面积(违约时未开发土面积×容积率)×销售单价(违约时评估值准)方米建安成(违约时评估值准)×50
      条合条款突条约定准
      第十条抗力
      抗力导致合期履行抗力素消双方延履行合
      第十条争议解决
      执行合发生纠纷甲乙双方应时协商解决协商成时方均权营口仲裁委员会申请仲裁辖权民法院提起诉讼
      第十二条生效条件
      合书未事宜甲乙双方行签订补充协议双方法定代表签盖章补充协议书合书分割法律文书具等法律效力
      合甲乙双方签盖章日起生效
      合式六份甲乙双方执二份余交关部门备案
      甲方:
      法定代表(签):
      授权(签):
      址:
      乙方:
      法定代表(签):
      授权(签):
      址:
      二o*年 月 日
    房产合作开发合
    2017合作开发合(2) | 返回目录
      根中华民国合法中华民国城市房产理法等相关法律法规规定明确责恪守信特签订合遵守
      合作方式甲乙双方乙方名义 进行房产项目开发项目名称暂定
      二合作条件:
      1甲方提供开发土权乙方提供房产合作开发需全部资金
      2乙方保证外提供全套房产开发企业资质等房产开发企业需资料保证企业注册真实合法营范围符合房产开发求
      3乙方办理房产开发种证手续房产开发需种行政审批事项甲方积极予协助
      4房产开发程乙方选设计施工企业应符合国家标准资质证书安全生产条件
      5房产开发楼盘设计建筑面积样式甲乙双方协商确定未甲方意乙方单方更改
      三甲方提供房产合作开发需土土权该土面积 亩期限 年甲方保证该土权出取抵押受权利追究房产营销售需办理该土权转手续乙方出资办理甲方予协助
      四房产开发项目合签订日起启动 年月 日竣工合作开发终止乙方负责日常工程施工理工作工程质量安全生产造成纠纷乙方负责处理承担相应法律责
      五收益分配合履行期间甲乙双方派驻会计负责楼房销售资金甲方开发房产建筑面积 元O提取作房产合作开发收益乙方分三期支付甲方合签订日支付 元开发房产销售半支付 元开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益
      六违约责
      1甲方提供土瑕疵造成乙方损失合未履行甲方房产开发设计资金10 赔偿乙方
      2乙方资金位乙方原造成甲方损失造成合未履行乙方房产开发设计资金10 赔偿甲方损失
      3乙方营理善资金位造成合延期合约定支付甲方收益应支付甲方收益10赔偿甲方损失
      甲 方: 乙 方:
      法定代表:
      年 月 日
      合作开发房产合属合法名合国城市土国性质国家房产市场严格行政理着众房产理行政法律法规该类合相程度排事意思治时呈现出较强中国特色通常说合作开发房产合体现出法律特征
      1体复杂性合作开发房产合题中应义单房产开发企业进行房产开发合作开发房产合体复杂国城市房产理法等相关法律法规专门房产开发企业着严格资质求合作开发量非房产开发企业介入房产开发提供空间合作开发房产合体呈现出较复杂形态外国法然国法然国立法未禁止国然作合作开发房产合体房产开发企业资质限制作房产项目公司(非中外合作营房产开发企业)股东参合作开发名义直接事房产开发活动
      2较强行政干预性合作开发房产合行政干预性体现应履行系列审批登记手续效力等问题受土规划房屋建筑理等方面行政法律法规
    诸限制具体说包括土权制度登记制度房产开发企业资质审批登记制度外国相关外商投资营企业法关中外合作(合资)开发房产合应履行审批登记制度等房产开发进行规划方面限制世界国通例土制度外资准入审批制度等具浓郁中国特色国合法领域房产合行政干预性相较强合作开发房产行政干预性房产合中属相较强合作开发房产实践理研究中回避问题
      3合作形式样性前述合作开发房产合合作形式着样性组织形式两民事体事房产开发出资设立房产项目公司成立项目公司两民事体联合进行开发方开发房产属关系资企业间合作开发中外合作开发中外合作开发成立中外合作营企业进行开发成立中外合资营企业进行开发然合作形式样化万变离宗合作方均出资出资形式土权出资资金出资两种外种特殊出资房产开发企业资质作出资认目前环境房产开发企业资质种相稀缺资源形财产种作出资违反法律禁止性规定实践中单纯房产开发企业资质作合作开发房产出资较少合作方拥开发项目土权情况房产开发企业资质直接申请获房产开发企业资质通常出资形式作合作开发房产出资
    新合作开发软件合
    2017合作开发合(3) | 返回目录
      甲方:_______身份证号_______
      乙方:_______身份证号_______
      丙方:_______身份证号_______
      丁方:_______工商执号_____
      鉴协议方均计算机软件专业开发员够进行创造性软件开发活动协议方意愿事_______软件开发工作规范方权利义务中华民国合法相关法规政策原指导订立协议书方遵守:
      第条 合作宗旨
      完成______软件开发工作享开发成果合作合作开发软件合范文节选
      第二条 合作项目范围
      协议方开发______软件合作范围包括软件代码编写调试测试等开发工作
      第三条 合作期限
      合作期限年
      第四条 合作方式
      1协议方软件编程工作正常分工进行编写方意更改软件重功事项免余方造成履约困难
      2合作方应坚持勤勉努力诚实信原进行方分负责软件编程工作考虑方软件兼容接合部分合作发生特殊技术困难余合作方义务提供合理适技术帮助
      第五条 知识产权
      1方编写软件源代码技术文档汇编成程序身著作权均合作方享
      2作方编写软件程中侵犯知识产权行否应外承担全部侵权责
      第六条 协议变更
      1合作方协商意协议作相应变更
      2合作方未方协商擅变更协议条款者协议权利义务转均效
      第七条 禁止行
      1未全体合作意禁止合作私团体名义进行业务活动业务获利益合作方造成损失实际损失赔偿
      2禁止合作营团队相竞争业务
      3禁止合作方泄露协议涉相关商业秘密
      4合作违反述条应实际损失赔偿
      第八条 合作终止
      合作开发活动事终止:
      ①全体合作意终止合作关系②合作项目技术原根完成③合作项目违反法律撤销
      第九条 纠纷解决
      合作方间发生纠纷应协商着利事业发展原予解决协商成诉诸法院
      第十条 协议未事宜应合作集体讨补充修改补充修改容协议具等效力合作开发软件合范文节选
      方签署:
      甲方:
      乙方:
      丙方:
    合作合:软件合作开发协议
    2017合作开发合(4) | 返回目录
      甲方:_______身份证号______
      乙方:_______身份证号_______
      丙方:_______身份证号_______
      丁方:_______工商执号_____
      鉴协议方均计算机软件专业开发员够进行创造性软件开发活动协议方意愿事_______软件开发工作规范方权利义务中华民国合法相关法规政策原指导订立协议书方遵守:
      第条 合作宗旨
      完成______软件开发工作享开发成果合作
      第二条  合作项目范围
      协议方开发______软件合作范围包括软件代码编写调试测试等开发工作
      第三条  合作期限
      合作期限年
      第四条  合作方式
      1协议方软件编程工作正常分工进行编写方意更改软件重功事项免余方造成履约困难 2合作方应坚持勤勉努力诚实信原进行方分负责软件编程工作考虑方软件兼容接合部分合作发生特殊技术困难余合作方义务提供合理适技术帮助
      第五条  知识产权
      1方编写软件源代码技术文档汇编成程序身著作权均合作方享 2
    作方编写软件程中侵犯知识产权行否应外承担全部侵权责
      第六条 协议变更
      1合作方协商意协议作相应变更    2合作方未方协商擅变更协议条款者协议权利义务转均效
      第七条 禁止行
      1未全体合作意禁止合作私团体名义进行业务活动业务获利益合作方造成损失实际损失赔偿    2禁止合作营团队相竞争业务    3禁止合作方泄露协议涉相关商业秘密    4合作违反述条应实际损失赔偿
      第八条 合作终止
      合作开发活动事终止:   ①全体合作意终止合作关系②合作项目技术原根完成③合作项目违反法律撤销 甲
      方:_______身份证号_______
      乙方:_______身份证号_______
      丙方:_______身份证号_______
      丁方:_______工商执号_____
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