县住房建设计划—个人工作计划

县住房建设计划—工作计划
 
　　加强2008年城市住房建设指导统筹特制定年度计划
　　县范围进行项住房建设活动应符合计划住房建设相关项计划应计划相协调计划规划区富宁县城城区行政辖区适年限2008年
住房发展目标
　　计划期建设类住房350套建筑面积226万方米
　　（）建设商品住房50套建筑面积056万方米
　　（二）建设政策性住房300套建筑面积17万方米中：建设济适住房100套建筑面积07万方米建设廉租住房200套建筑面积1万方米
　　二住房供应目标空间布局
　　2008年供应商品住房305亩安排城南片区政策性住房773亩安排仁片区
　　三政策策略
　　实施高效集约住房供应政策
　　（）新审批新开工类住房套型建筑面积90方米住房（含商品住房政策性住房）面积占重必须达开发建设总面积70％
　　（二）年度土供应优先保证中低价位中套型普通商品住房政策性住房建设年度供应量低居住供应总量70％
　　（三）加强商品住房开发建设理深化商品住房销售制度改革
　　1加强普通商品住房建设建立完善限套型限房价基础竞价竞房价中低价位中套型普通商品住房开发建设模式积极推进中低价位中套型普通商品住房招标出
　　2落实住房开发项目套型结构例政策新建改造住房建设项目必须明确住宅建筑套密度（公顷住宅拥住宅套数）住宅建筑净密度（公顷住宅拥住宅建筑面积）指标确定必须符合规划年度实施计划中项目相关住房套型结构例规定
　　（四）加闲置土处理力度积极盘活存量土房产制止违法囤积土行闲置土处置法律法规结合县实际根造成土闲置原采取延
长开发建设时间改变土途进行土置换政府招标拍卖法收回纳入土储备等类办法闲置土积极予盘活
　　四规划实施保障措施
　　（）县发改财政国土资源建设（规划房）税务统计等相关部门应结合部门职责积极组织计划实施工作建立计划实施分级负责制保证计划项目利实施
　　（二）计划规划许审批具体职部门根计划执行情况工作求计划做出适调整规定程序报请批准实施
　　（三）完善住房建设计划实施监督检查机制加强计划执行情况踪检查县民政府半年计划执行情况进行中期评估落实计划力违反计划行严肃处理
　　五附
　　（）计划文计划图件附件组成
　　（二）计划批准日起实施
　　
　　附件：计划表
　　表1
　　富宁县2008年住房建设年度计划
　　单位：方米
　　年度商品住房政策性住房合计
　　济适住房公租赁
　　住房
　　2008560070001000022600
　　
　　合计560070001000022600
　　
　　表2
　　富宁县2008年住宅年度实施计划
　　单位：亩
　　年度商品住房政策性住房
　　2008305773
　　
　　合计1078
　　
　　附件二：计划说明
　　

　　1住房建设计划制定国家省关调整住房供应结构稳定住房价格控制住房价格快涨切实解决城市低收入家庭住房困难促进房产市场健康发展相关政策体现贯彻落实科学发展观全面建设康社会构建社会义谐社会目标求立足托县济社会发展水资源环境承载力重点发展面县广中低收入家庭中低价位中套型普通商品住房济适住房等政策性住房适度考虑流动口住房问题进步完善县住房供应体系住房保障体系全面推进住房保障工作
　　2计划期县住房需求量测算：富宁县城城市总体规划修编中2010年全县常住口达41万均住房面积低25方米规划求2010年县住房总量应达41×251025万方米县2007年末实住房面积9598万方米住房需求量10259598625万方米分安排2008年度226万方米2009年度236万方米2010年度19万方米
　　3计划期县政策性住房占新建设商品房住房面积8282符合国家省州关政策求
 

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