房屋租赁协议
出租方 XX (简称甲方)
承租方XXXXXXXXXXXXX(简称乙方)
甲乙双方等愿基础达成房屋租赁协议：
租价租期租金
1甲方 合计面积 方米门市房租乙方
2年租金3万元民币整（叁万元整）双方签订协议时乙方次性(纳租)付清
3租期年20XX年 X 月X日起20XX年X月X日止
4租赁期满时甲方权收回出租房屋乙方应期交租赁期满果乙方需续租等条件乙方享优先承租权
二双方责
（）甲方责
1甲方出租房屋实际产权证系姐姐付霞甲方必须持付霞意支配该房屋授权书方乙方签订协议授权书真实性甲方保证引起切济纠纷均甲方承担责乙方保留追究造成济损失权利
2协议签订前甲方需乙方提供房房身份证房屋授权书等原件复印件
3协议生效房产税土税房屋租赁税房屋租赁手续费等房屋关税费均甲方承担
4承租期间遇场面积期限方面第三方发生纠纷甲方负责协调解决影响乙方正常业务办公时乙方求甲方赔偿延长租期现金形式补偿
5房屋体结构设施非损坏（采暖设施房顶漏**墙开裂等问题）甲方负责修缮甲方拒绝修缮乙方代修缮修缮费折合租期租金延长租期时间甲方未时修缮造成乙方财产损失身安全甲方应负责赔偿
6甲方租赁乙方房屋抵押担保注册影响乙方正常办公时甲方承担相应违约责年租金双倍赔偿乙方损失
7租赁期间第三提出该房享支配权利致乙方法继续办公时甲方承担相应民事责
（二）乙方责
1乙方应约定时间交纳租金乙方协议时间交纳租金迟纳10～15天租金双倍承担违约责时甲方权解协议
2乙方收承租房屋日起房屋发生安全防火防水防盗等事致房屋部分全部损毁灭失均乙方负责房屋原购置价倍赔偿
3乙方租赁期私房屋出租
4乙方承担租赁期间房屋水电取暖三项附加费
5乙方承租期间擅改变房屋部体结构变更原设施否承担造成切损失
6乙方租赁期间确特殊情况需提前解合时必须提前月通知甲方实际承租时间计算承租费否年租金倍赔偿甲方
7乙方应租赁期满前月结清租赁期间水电等费甲方监督权利
三承租承租变更
1租赁期间甲方房屋权转移第三时第三成协议甲方享甲方权利承担甲方义务
2租赁期间乙方房屋转租第三时必须征甲方意第三取权时第三成协议乙方享原乙方权利承担乙方义务
四双方合作期间意变更解协议
五房屋租赁发生纠纷应先双方协商解决协商成辖权法院提出诉讼
六协议双方签章生效
七合式两份甲乙双方执份具等法律效力
八协议包括文件：
1协议文
2房屋产权证（复印件）
3甲方房屋产权方间关系证明
4房屋产权证授权书
甲方（签字）：
乙方：
20XX 年 月 日
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出租方 XX (简称甲方)
承租方XXXXXXXXXXXXX(简称乙方)
甲乙双方等愿基础达成房屋租赁协议：
租价租期租金
1甲方 合计面积 方米门市房租乙方
2年租金3万元民币整（叁万元整）双方签订协议时乙方次性(纳租)付清
3租期年20XX年 X 月X日起20XX年X月X日止
4租赁期满时甲方权收回出租房屋乙方应期交租赁期满果乙方需续租等条件乙方享优先承租权
二双方责
（）甲方责
1甲方出租房屋实际产权证系姐姐付霞甲方必须持付霞意支配该房屋授权书方乙方签订协议授权书真实性甲方保证引起切济纠纷均甲方承担责乙方保留追究造成济损失权利
2协议签订前甲方需乙方提供房房身份证房屋授权书等原件复印件
3协议生效房产税土税房屋租赁税房屋租赁手续费等房屋关税费均甲方承担
4承租期间遇场面积期限方面第三方发生纠纷甲方负责协调解决影响乙方正常业务办公时乙方求甲方赔偿延长租期现金形式补偿
5房屋体结构设施非损坏（采暖设施房顶漏**墙开裂等问题）甲方负责修缮甲方拒绝修缮乙方代修缮修缮费折合租期租金延长租期时间甲方未时修缮造成乙方财产损失身安全甲方应负责赔偿
6甲方租赁乙方房屋抵押担保注册影响乙方正常办公时甲方承担相应违约责年租金双倍赔偿乙方损失
7租赁期间第三提出该房享支配权利致乙方法继续办公时甲方承担相应民事责
（二）乙方责
1乙方应约定时间交纳租金乙方协议时间交纳租金迟纳10～15天租金双倍承担违约责时甲方权解协议
2乙方收承租房屋日起房屋发生安全防火防水防盗等事致房屋部分全部损毁灭失均乙方负责房屋原购置价倍赔偿
3乙方租赁期私房屋出租
4乙方承担租赁期间房屋水电取暖三项附加费
5乙方承租期间擅改变房屋部体结构变更原设施否承担造成切损失
6乙方租赁期间确特殊情况需提前解合时必须提前月通知甲方实际承租时间计算承租费否年租金倍赔偿甲方
7乙方应租赁期满前月结清租赁期间水电等费甲方监督权利
三承租承租变更
1租赁期间甲方房屋权转移第三时第三成协议甲方享甲方权利承担甲方义务
2租赁期间乙方房屋转租第三时必须征甲方意第三取权时第三成协议乙方享原乙方权利承担乙方义务
四双方合作期间意变更解协议
五房屋租赁发生纠纷应先双方协商解决协商成辖权法院提出诉讼
六协议双方签章生效
七合式两份甲乙双方执份具等法律效力
八协议包括文件：
1协议文
2房屋产权证（复印件）
3甲方房屋产权方间关系证明
4房屋产权证授权书
甲方（签字）：
乙方：
20XX 年 月 日
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