土权出块房屋买卖契约
１．房屋出卖方： 投资限公司 （简称甲方）
２．房屋买入方： （简称乙方）
３．房屋买卖标：
（１）甲方意海 厦第 楼 室公寓房屋 套（包括室装修设备家具等等）卖乙方买卖契约规定房屋面积（指建筑设计图计算）计 方米（附房屋面示意图室品清单份）
（２）买卖契约涉 厦址海市 路 号该块海市土局批准甲方 万美元中标获五十年偿权（截止公元 年 月 日）乙方购入公寓房屋连相应 方米土权购入乙方拥契约规定买卖范围房产权 方米土权截止期限公元 年 月 日
（３）甲方土偿权结束时合行终止
４．房屋买卖价格：
契约规定公寓房买卖价格 美元甲方已收妥乙方支付全部房屋买卖款项
５．房屋移交：
（１）房屋买卖契约签订乙方必须月甲方销售说明书规定关建筑设备标准室家具品清单甲方交付房屋设备进行验收验收合格双方交接房屋钥匙房屋钥匙交接完毕作甲乙双方房屋移交手续办妥
（２）房屋移交日起房屋土偿期限权乙方乙方住进否均应移交日起乙方承担该房屋理维修责
６．理维修费：
（１） 厦理维修等项工作均甲方负责辖户进行分摊收取相应费
（２）甲方暂定月乙方收取壹佰美元楼理费楼理费包括公水费公部位环境卫生费公部位绿化保养费安全保卫费机械保养员楼房员费等
（３）甲方月乙方收取楼公设施设备修修储存费收费标准议楼修修储存费途范围：属甲方辖公室外绿化园道路排水系统供电供气系统弱电系统空调系统明系列消防设备排水设备供电供水设备空调设备公场非损坏建筑装饰修复
（４）乙方应负担电费冷暖气空调费甲方负责计算分摊甲方总费住户户面积均分摊加 ％代办手续费
（５）买卖契约价格中含停汽车位置乙方需租停车场车位请甲方商议签订停车场租合
（６）买卖契约价格中含室清洁费需清扫室卫生乙方请甲方联系甲方统安排员清扫费议
（７）述类费甲方月开出收款单乙方接付款通知单 天次付清逾期日计收应缴款额千分 （ ‰）滞纳金
７．房屋维修：
契约签订验收房屋维修乙方负担验收年施工质量造成房屋维修甲方责成施工单位负责解决设备质量造成维修甲方责成设备供货单位解决属损坏房屋设备损坏应承担修理费赔偿损失
８．房产权土权转转：
（１）乙方购入契约规定范围房产权相应土权整厦分割组成部分海市民政府颁布海市土权偿转办法规定：建筑物占土权整体分割
（２）乙方购入房产权相应土权需转须海市土权偿转办法政府关房产买卖理办法规定办理发生切费乙方负担
（３）乙方转合签约必须契约中乙方应承担职责条件转移买入者必须契约作转合附件转中发生济等纠纷切责乙方负担
９．海 中心户手册契约分割组成部分乙方中关房屋购置户部分职责条件理解意遵守
１０．户手续办理：
（１）甲乙方签订房屋买卖契约须关部门公证
（２）乙方契约公证书等效合法文件海市土局市房产理局分办理户手续缴纳户费领取房产权证书未户房产买卖效
１１．争议解决条款
执行合合关争议双方友协商解决协商成提请中国外贸易仲裁委员会仲裁
１２．契约涉项均受中华民国政府颁布关法规约束遇中华民国政府新规定新法规执行
附件：
立房屋买卖契约：
甲方：海 投资限公司 乙方：
法代表签章： 法代表签章：
日期： 日期：
址： 址：
电话： 电话：
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１．房屋出卖方： 投资限公司 （简称甲方）
２．房屋买入方： （简称乙方）
３．房屋买卖标：
（１）甲方意海 厦第 楼 室公寓房屋 套（包括室装修设备家具等等）卖乙方买卖契约规定房屋面积（指建筑设计图计算）计 方米（附房屋面示意图室品清单份）
（２）买卖契约涉 厦址海市 路 号该块海市土局批准甲方 万美元中标获五十年偿权（截止公元 年 月 日）乙方购入公寓房屋连相应 方米土权购入乙方拥契约规定买卖范围房产权 方米土权截止期限公元 年 月 日
（３）甲方土偿权结束时合行终止
４．房屋买卖价格：
契约规定公寓房买卖价格 美元甲方已收妥乙方支付全部房屋买卖款项
５．房屋移交：
（１）房屋买卖契约签订乙方必须月甲方销售说明书规定关建筑设备标准室家具品清单甲方交付房屋设备进行验收验收合格双方交接房屋钥匙房屋钥匙交接完毕作甲乙双方房屋移交手续办妥
（２）房屋移交日起房屋土偿期限权乙方乙方住进否均应移交日起乙方承担该房屋理维修责
６．理维修费：
（１） 厦理维修等项工作均甲方负责辖户进行分摊收取相应费
（２）甲方暂定月乙方收取壹佰美元楼理费楼理费包括公水费公部位环境卫生费公部位绿化保养费安全保卫费机械保养员楼房员费等
（３）甲方月乙方收取楼公设施设备修修储存费收费标准议楼修修储存费途范围：属甲方辖公室外绿化园道路排水系统供电供气系统弱电系统空调系统明系列消防设备排水设备供电供水设备空调设备公场非损坏建筑装饰修复
（４）乙方应负担电费冷暖气空调费甲方负责计算分摊甲方总费住户户面积均分摊加 ％代办手续费
（５）买卖契约价格中含停汽车位置乙方需租停车场车位请甲方商议签订停车场租合
（６）买卖契约价格中含室清洁费需清扫室卫生乙方请甲方联系甲方统安排员清扫费议
（７）述类费甲方月开出收款单乙方接付款通知单 天次付清逾期日计收应缴款额千分 （ ‰）滞纳金
７．房屋维修：
契约签订验收房屋维修乙方负担验收年施工质量造成房屋维修甲方责成施工单位负责解决设备质量造成维修甲方责成设备供货单位解决属损坏房屋设备损坏应承担修理费赔偿损失
８．房产权土权转转：
（１）乙方购入契约规定范围房产权相应土权整厦分割组成部分海市民政府颁布海市土权偿转办法规定：建筑物占土权整体分割
（２）乙方购入房产权相应土权需转须海市土权偿转办法政府关房产买卖理办法规定办理发生切费乙方负担
（３）乙方转合签约必须契约中乙方应承担职责条件转移买入者必须契约作转合附件转中发生济等纠纷切责乙方负担
９．海 中心户手册契约分割组成部分乙方中关房屋购置户部分职责条件理解意遵守
１０．户手续办理：
（１）甲乙方签订房屋买卖契约须关部门公证
（２）乙方契约公证书等效合法文件海市土局市房产理局分办理户手续缴纳户费领取房产权证书未户房产买卖效
１１．争议解决条款
执行合合关争议双方友协商解决协商成提请中国外贸易仲裁委员会仲裁
１２．契约涉项均受中华民国政府颁布关法规约束遇中华民国政府新规定新法规执行
附件：
立房屋买卖契约：
甲方：海 投资限公司 乙方：
法代表签章： 法代表签章：
日期： 日期：
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