委托合
（供住宅区委托理）（2）
委托合（供住宅区委托理）
必须优质走廊通道楼梯畅通阻保护业户身安全起见遇公走道阻塞时应立刻通知接中心发现户做出防碍公众利益阻塞走道等行更应动举报
5 景观物品
户公方进行洗涤晾晒熨烫衣物物品
6 神位
保持环境清洁卫生户禁止门前公方摆设神位燃点香烛
7 电梯服务
严禁客梯作送货搬运物品途切物品运送必须理公司指定货梯进行
8 危险物
业区范围搬运储存危险易燃易爆物品
9 铁闸卷门
户单位门外窗口装置符合理处规定安全合格铁闸工窗花
10 营业商
非理公司书面批准确户区物业公范围摆设物品进行种形式宣传工业品贩卖活动包括张贴派发商品样品宣传品等等户外访客范围住户进行派发物品推销形式磁扰
11 法律纠纷
业户区物业范围身问题引发法律纠纷事必须选承担法律济责理公司基受牵连须进行额外工作开销相关物业业户承担
九 保安安全
1 保障安全区居住业雇佣员均应办理住客证
A 办理住客证请理处联系书面写明员姓名交寸片张证件需缴纳押金
B 员变动应时理处发放注销证件手续
C 住客证时工作证慎遗失请时报告理处办理补证手续（开始输时手续相）
2 楼进出住房证晚23：00静楼
3 区24时均保安员值班巡逻请业户配合保安员工作保障入住区住户安全请注意点：
A 发现疑物请安全情况立通知理员理处
B进入楼访客求做会客登记天23：00访客保安员应先住户联系允许方探访
C 房间时请锁门窗
D 室时关闭电器具
E 禁止吸烟场吸烟尤电梯吸烟场应处理烟蒂火种
F 定期检查维修电器设备电线灭火器等
G 发现明气体时开关电器包括电话离开单位锁门窗立通知理员理处
H 携出件物品搬运货物出区住宅楼必须理处提出申请开具出门许证办理该手续须证户证新前办理
I 住宅单位户世勿便开门陌生开门前必须先防盗眼辨访客
J监户互相认识保持联系便朋家够互相应
K 遇紧急情况时直接报警（拨电话110）直接电话通知公安局总值班室
L 幸贼匪光顾应移动清抹洗涤现场物品情况安全立通知理处
4 保安员外物业高先进保安装置确保业户安全
5 住房保安
户需单位范围行聘专职空着制服私保安员必须事先理公司作书面申请详列员数目值班时间恬单位名称须保证专职员空着制服区公方活动免造成理混淆引起误会
十关业安装防盗门窗关办法
保证业住宅单位安全需理处允许住宅单位安装方指定防盗门窗理处指定安装队伍进行安装规格样式颜色理处指定业世勿私购置指定外防盗门窗指定处安装队安装务请业遵执行
附：
防盗门窗安装申请书
业姓名 楼室号
防盗门窗型号 颜色
交费：
业签名 理处 安装队
十防火
1 防火措施
·区物业部装置灭火设备户应熟悉项设备位置方法户必须紧记救火外消防栓种设备作途
2 防火知识
·切勿令电线负荷量插座接种电器例电炉熨斗电饭煲吹风筒等免负荷量导致火警
·请遵法例法定切勿单位储藏易爆易燃物品离开单位前检查保证烟头已熄灭全部开动电器关闭
·易燃危险性物品应放置孩童触方
·请保持走廊楼梯防火通道畅通
·防火门必须保持常关闭
·遇易燃物品气味时切勿触动电器（包括电话门铃电动玩具等）开关心开窗户门空气流通然离开现场快通知理处
3 遇火警时应采取措施
·保持镇定
·拨电话119通知消防局
·破安装走廊防火警钟玻璃警钟示警
·时通知区保安理员理处时间许应通知监户
·遇浓烟应量贴面湿毛巾覆盖面部
·搭电梯应楼梯逃生
·快前区面空旷方
4 防火演
·理员定期进行防火学试验项救火设备
十二 清洁
理公司已雇清洁工负责保持公方清洁赖全体户通力合作维持社会公道德确保方清洁
户部清洁卫生防虫工作应户行负责委托理公司指定承包商处理
楼住房应室垃圾塑料代包装妥摆放理处指定位置清洁工天会时清理切勿垃圾堆放楼区方
十三 卫生理细
业创造出优雅清静居住休闲环境理公司物制定卫生理规定条例：
第条：公司组织量力物力公场设施进行定期清理消毒维护发现问题时解决充分享受舒适安全生活居住环境
第二条：公司定期进行消灭四害工作绝滋生蔓延
第三条：请业勿废物扔楼应放入楼层楼外指定垃圾存放处清洁工天定时扫清运
第四条：禁止区吐痰乱扔纸屑果皮等废弃物
第五条：禁止区建筑张贴装修标语广告等
第六条：禁止公场搭建违章建筑
第七条：禁止破坏公设施保护清洁完整
第八条：禁止践踏草坪损害绿化设施
第九条：业装修垃圾请放室清洁员日次进行清理禁止堆放楼区街道
十四 保险
理公司已区公设备购置保险关保险费理费中预算支付户认需行单位室装置购买保险
户做出区理公约相违背行甚导致物业保险效令该保险提高行类事情发生违约户需产生开支损失负
十五 常电话号码
夜间值班定：XX 火警：119
派出：XX 匪警：110
医院：XX 急救：120
十六 结语
购买区业住户享受幽雅宁静舒适安全居住环境物制定住房手册手岫列条款纯业住户利益着想敬请位合作
业应手册关条款告知家中疑问请公司理处查询公司乐意力协助位真诚合作谨致谢意
祝位乔迁喜安居愉快
物业理公司
年 月 日
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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（供住宅区委托理）（2）
委托合（供住宅区委托理）
必须优质走廊通道楼梯畅通阻保护业户身安全起见遇公走道阻塞时应立刻通知接中心发现户做出防碍公众利益阻塞走道等行更应动举报
5 景观物品
户公方进行洗涤晾晒熨烫衣物物品
6 神位
保持环境清洁卫生户禁止门前公方摆设神位燃点香烛
7 电梯服务
严禁客梯作送货搬运物品途切物品运送必须理公司指定货梯进行
8 危险物
业区范围搬运储存危险易燃易爆物品
9 铁闸卷门
户单位门外窗口装置符合理处规定安全合格铁闸工窗花
10 营业商
非理公司书面批准确户区物业公范围摆设物品进行种形式宣传工业品贩卖活动包括张贴派发商品样品宣传品等等户外访客范围住户进行派发物品推销形式磁扰
11 法律纠纷
业户区物业范围身问题引发法律纠纷事必须选承担法律济责理公司基受牵连须进行额外工作开销相关物业业户承担
九 保安安全
1 保障安全区居住业雇佣员均应办理住客证
A 办理住客证请理处联系书面写明员姓名交寸片张证件需缴纳押金
B 员变动应时理处发放注销证件手续
C 住客证时工作证慎遗失请时报告理处办理补证手续（开始输时手续相）
2 楼进出住房证晚23：00静楼
3 区24时均保安员值班巡逻请业户配合保安员工作保障入住区住户安全请注意点：
A 发现疑物请安全情况立通知理员理处
B进入楼访客求做会客登记天23：00访客保安员应先住户联系允许方探访
C 房间时请锁门窗
D 室时关闭电器具
E 禁止吸烟场吸烟尤电梯吸烟场应处理烟蒂火种
F 定期检查维修电器设备电线灭火器等
G 发现明气体时开关电器包括电话离开单位锁门窗立通知理员理处
H 携出件物品搬运货物出区住宅楼必须理处提出申请开具出门许证办理该手续须证户证新前办理
I 住宅单位户世勿便开门陌生开门前必须先防盗眼辨访客
J监户互相认识保持联系便朋家够互相应
K 遇紧急情况时直接报警（拨电话110）直接电话通知公安局总值班室
L 幸贼匪光顾应移动清抹洗涤现场物品情况安全立通知理处
4 保安员外物业高先进保安装置确保业户安全
5 住房保安
户需单位范围行聘专职空着制服私保安员必须事先理公司作书面申请详列员数目值班时间恬单位名称须保证专职员空着制服区公方活动免造成理混淆引起误会
十关业安装防盗门窗关办法
保证业住宅单位安全需理处允许住宅单位安装方指定防盗门窗理处指定安装队伍进行安装规格样式颜色理处指定业世勿私购置指定外防盗门窗指定处安装队安装务请业遵执行
附：
防盗门窗安装申请书
业姓名 楼室号
防盗门窗型号 颜色
交费：
业签名 理处 安装队
十防火
1 防火措施
·区物业部装置灭火设备户应熟悉项设备位置方法户必须紧记救火外消防栓种设备作途
2 防火知识
·切勿令电线负荷量插座接种电器例电炉熨斗电饭煲吹风筒等免负荷量导致火警
·请遵法例法定切勿单位储藏易爆易燃物品离开单位前检查保证烟头已熄灭全部开动电器关闭
·易燃危险性物品应放置孩童触方
·请保持走廊楼梯防火通道畅通
·防火门必须保持常关闭
·遇易燃物品气味时切勿触动电器（包括电话门铃电动玩具等）开关心开窗户门空气流通然离开现场快通知理处
3 遇火警时应采取措施
·保持镇定
·拨电话119通知消防局
·破安装走廊防火警钟玻璃警钟示警
·时通知区保安理员理处时间许应通知监户
·遇浓烟应量贴面湿毛巾覆盖面部
·搭电梯应楼梯逃生
·快前区面空旷方
4 防火演
·理员定期进行防火学试验项救火设备
十二 清洁
理公司已雇清洁工负责保持公方清洁赖全体户通力合作维持社会公道德确保方清洁
户部清洁卫生防虫工作应户行负责委托理公司指定承包商处理
楼住房应室垃圾塑料代包装妥摆放理处指定位置清洁工天会时清理切勿垃圾堆放楼区方
十三 卫生理细
业创造出优雅清静居住休闲环境理公司物制定卫生理规定条例：
第条：公司组织量力物力公场设施进行定期清理消毒维护发现问题时解决充分享受舒适安全生活居住环境
第二条：公司定期进行消灭四害工作绝滋生蔓延
第三条：请业勿废物扔楼应放入楼层楼外指定垃圾存放处清洁工天定时扫清运
第四条：禁止区吐痰乱扔纸屑果皮等废弃物
第五条：禁止区建筑张贴装修标语广告等
第六条：禁止公场搭建违章建筑
第七条：禁止破坏公设施保护清洁完整
第八条：禁止践踏草坪损害绿化设施
第九条：业装修垃圾请放室清洁员日次进行清理禁止堆放楼区街道
十四 保险
理公司已区公设备购置保险关保险费理费中预算支付户认需行单位室装置购买保险
户做出区理公约相违背行甚导致物业保险效令该保险提高行类事情发生违约户需产生开支损失负
十五 常电话号码
夜间值班定：XX 火警：119
派出：XX 匪警：110
医院：XX 急救：120
十六 结语
购买区业住户享受幽雅宁静舒适安全居住环境物制定住房手册手岫列条款纯业住户利益着想敬请位合作
业应手册关条款告知家中疑问请公司理处查询公司乐意力协助位真诚合作谨致谢意
祝位乔迁喜安居愉快
物业理公司
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