**创雅装饰装修工程施工合
发包（甲方）：
承包（乙方）：**创雅装饰工程限公司
合 编 号：
**创雅装饰装修工程施工合条款
发包方（ 简称甲方 ）：
发包方工程施工址：
手机号：
承包方（简称乙方 ）： **创雅装饰工程限公司
单位址： **区云龙华府c2栋907
工程设计： 联系电话：
中华民国合法关法律法规规定结合市住宅装饰装修特点甲乙双方等愿协商致基础乙方承包甲方住宅装饰装修工程（简称工程）关事宜达成条款：
第条 工程概况
11 工程施工面积： 房型
12 工程承包方式详见工程预算报价单图纸双方商定采取列第
种承包方式：
（1）乙方包工包全部材料
（2）乙方包工部分包料甲方提供部分材料
13 工程预算造价： 元写（民币）：
（见：装饰装修工程预算书）（变更施工容变更材料部分工程款实结算报价含税）
14 工程效期限 天
开工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
第二条 工程监理
工程实行工程监理甲方（乙方）监理公司行签订工程监理合监理工程师姓名单位联系方式监理工程师职责等通知乙方（甲方）
第三条 甲方义务
31 开工前 天乙方入场施工创造条件全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房屋中滞留家具陈设应采取保护措施影响施工原乙方施工员甲方施工现场物品应认真清点保护双方签订物品清单
32 开工前应提供施工期间水源电源说明注意事项
33 负责协调施工队邻里间关系
34 禁止拆动室承重结构确需拆改建筑承重非承重结构迁改厨卫位置设备线应负责关部门办理相关审批手续根政府关部门规定甲方权求乙方移动改造暖气燃气线
35 时参工程质量施工进度监督材料进场工程竣工验收
36 工程物业理部门收施工押金项物业理费甲方交纳（出入证外）乙方协助提供物需相关资料
第四条 乙方义务
41 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范保证工程质量期完成工程
42 甲方未正式提供关部门审批文件前严禁改动建筑体承重结构暖气燃气线等否应承担相应责
43 严格执行市关施工现场理规定扰民污染环境
44 保护住宅家具陈设保证住宅道通畅
45 保证施工现场整洁工程完工负责清扫施工现场
46 乙方施工中违反物业理规定引起罚款赔偿责乙方负责承担
47 乙方设计师负责甲方提供咨询偿设计报价等相关服务工程开工乙方派出项目理
第五条 工程变更
51 确保甲方工程质量工期保修服务合签订工程项目施工方式变更须双方协商签署书面协议装饰装修工程变更单时调整相关工程费付款日期方式工期甲方直接乙方现场工作员商定更改施工容引起切果均甲方承担
52 合签订甲方减项材料乙方已定购运现场甲方需外支付材料回托运损耗退货费甲方求减少施工项目已施工甲方需支付乙方该项目施工费材料费拆费理费
第六条 材料供应
61 甲方提供材料设备规格质量应符合设计求甲方应时材料设备运施工现场提前通知乙方双方验收办理交接手续甲方未时提供材料材料规格质量符合设计求延误工期影响工程质量责甲方承担
62 乙方提供材料设备乙方应材料设备运施工现场时间提前通知甲方双方验收乙方供材料品牌规格质量报价单符甲方权拒绝延误工期影响工程质量责乙方承担
第七条 工期延误
71 原造成竣工日期延误甲方确认工期相应延
（1）工程量变化设计变更
（2）抗力
（3）甲方未时参加阶段验收造成停工
（4）甲方意工期延情况
72 甲方指定属乙方施工材料设备安装拖延未工程进程求时提供材料提供材料数量足工期延
73 甲方未合约定完成相应负责工作影响工期工期延甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
74 甲方未期支付工程款合工期相应延
75 合工期未协商约定途中增加设备中央空调暖智控制等影响工期利进行工期延
76 乙方供材施工等原期完工工期延乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
第八条 工程验收保修
81 双方施工程中分列四阶段工程质量进行验收：
（1）水电线防水层吊顶隔墙基层等隐蔽工程验收
（2）瓦木竣工验收
（3）油漆面层涂料施工前验收
（4）竣工全面验收
乙方应提前二天通知甲方参加阶段验收阶段验收合格应填写工程验收单（见附件五：工程验收单）甲方接通知未时参加验收乙方权停工等乙方造成工期延误损失均甲方承担
82 工程竣工验收合格结清工程余款乙方甲方办理移交手续填写工程保修单正常条件室装饰装修工程保修期限年防水求厨房卫生间防渗漏工程保修期限五年
第九条 工程款支付方式
91 合生效甲方表中约定直接乙方财务部支付工程款：
支付次数
付款时间
付款例
支付金额（元）
第次
签合日应支付
60
第二次
瓦工结束油漆工进场前应支付
35
第三次
安装灯具卫浴结束天应支付
5
92 甲方应交付乙方工程款应直接交乙方财务部工程款全部结清乙方应甲方开具正式收发票（税金甲方承担）甲方工程款直接交乙方施工员造成损失责甲方负
93二期款前产生增项费交二期款时起交付交二期款产生增项费施工前交付增项全款
第十条 违约责
101 合签订合方合约定履行需解合应时通知方双方协商意办理变更终止履行合手续
102 工程未双方办理验收手续未结清工程款未办理相关结算文书甲方提前擅动工程成品工程视合格造成损失甲方负责
103 乙方原工程质量达双方约定质量标准乙方负责修理需修理费乙方承担工期予延
104甲方乙方工期延误延误日责方方支付工程总造价千分违约金
第十条 项具体约定
111 工程市区外客户乙方加收工程总造价3——10远程施工费
112 施工期间甲方外屋门钥匙 交乙方施工负责
负责保
113 施工期间乙方天工作时间：区时间规定
第十二条 附
121 甲乙双方直接签订合合式两份双方签字（盖章）生效甲乙双方持份
122 合履行完动终止
123合附件合组成部分合具等法律效力
第十三条 约定条款
甲方（签字） 乙方（盖章）**创雅装饰工程限公司
委托代理：
年 月 日 年 月 日
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**创雅装饰装修工程施工合
发包（甲方）：
承包（乙方）：**创雅装饰工程限公司
合 编 号：
**创雅装饰装修工程施工合条款
发包方（ 简称甲方 ）：
发包方工程施工址：
手机号：
承包方（简称乙方 ）： **创雅装饰工程限公司
单位址： **区云龙华府c2栋907
工程设计： 联系电话：
中华民国合法关法律法规规定结合市住宅装饰装修特点甲乙双方等愿协商致基础乙方承包甲方住宅装饰装修工程（简称工程）关事宜达成条款：
第条 工程概况
11 工程施工面积： 房型
12 工程承包方式详见工程预算报价单图纸双方商定采取列第
种承包方式：
（1）乙方包工包全部材料
（2）乙方包工部分包料甲方提供部分材料
13 工程预算造价： 元写（民币）：
（见：装饰装修工程预算书）（变更施工容变更材料部分工程款实结算报价含税）
14 工程效期限 天
开工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
第二条 工程监理
工程实行工程监理甲方（乙方）监理公司行签订工程监理合监理工程师姓名单位联系方式监理工程师职责等通知乙方（甲方）
第三条 甲方义务
31 开工前 天乙方入场施工创造条件全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房屋中滞留家具陈设应采取保护措施影响施工原乙方施工员甲方施工现场物品应认真清点保护双方签订物品清单
32 开工前应提供施工期间水源电源说明注意事项
33 负责协调施工队邻里间关系
34 禁止拆动室承重结构确需拆改建筑承重非承重结构迁改厨卫位置设备线应负责关部门办理相关审批手续根政府关部门规定甲方权求乙方移动改造暖气燃气线
35 时参工程质量施工进度监督材料进场工程竣工验收
36 工程物业理部门收施工押金项物业理费甲方交纳（出入证外）乙方协助提供物需相关资料
第四条 乙方义务
41 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范保证工程质量期完成工程
42 甲方未正式提供关部门审批文件前严禁改动建筑体承重结构暖气燃气线等否应承担相应责
43 严格执行市关施工现场理规定扰民污染环境
44 保护住宅家具陈设保证住宅道通畅
45 保证施工现场整洁工程完工负责清扫施工现场
46 乙方施工中违反物业理规定引起罚款赔偿责乙方负责承担
47 乙方设计师负责甲方提供咨询偿设计报价等相关服务工程开工乙方派出项目理
第五条 工程变更
51 确保甲方工程质量工期保修服务合签订工程项目施工方式变更须双方协商签署书面协议装饰装修工程变更单时调整相关工程费付款日期方式工期甲方直接乙方现场工作员商定更改施工容引起切果均甲方承担
52 合签订甲方减项材料乙方已定购运现场甲方需外支付材料回托运损耗退货费甲方求减少施工项目已施工甲方需支付乙方该项目施工费材料费拆费理费
第六条 材料供应
61 甲方提供材料设备规格质量应符合设计求甲方应时材料设备运施工现场提前通知乙方双方验收办理交接手续甲方未时提供材料材料规格质量符合设计求延误工期影响工程质量责甲方承担
62 乙方提供材料设备乙方应材料设备运施工现场时间提前通知甲方双方验收乙方供材料品牌规格质量报价单符甲方权拒绝延误工期影响工程质量责乙方承担
第七条 工期延误
71 原造成竣工日期延误甲方确认工期相应延
（1）工程量变化设计变更
（2）抗力
（3）甲方未时参加阶段验收造成停工
（4）甲方意工期延情况
72 甲方指定属乙方施工材料设备安装拖延未工程进程求时提供材料提供材料数量足工期延
73 甲方未合约定完成相应负责工作影响工期工期延甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
74 甲方未期支付工程款合工期相应延
75 合工期未协商约定途中增加设备中央空调暖智控制等影响工期利进行工期延
76 乙方供材施工等原期完工工期延乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
第八条 工程验收保修
81 双方施工程中分列四阶段工程质量进行验收：
（1）水电线防水层吊顶隔墙基层等隐蔽工程验收
（2）瓦木竣工验收
（3）油漆面层涂料施工前验收
（4）竣工全面验收
乙方应提前二天通知甲方参加阶段验收阶段验收合格应填写工程验收单（见附件五：工程验收单）甲方接通知未时参加验收乙方权停工等乙方造成工期延误损失均甲方承担
82 工程竣工验收合格结清工程余款乙方甲方办理移交手续填写工程保修单正常条件室装饰装修工程保修期限年防水求厨房卫生间防渗漏工程保修期限五年
第九条 工程款支付方式
91 合生效甲方表中约定直接乙方财务部支付工程款：
支付次数
付款时间
付款例
支付金额（元）
第次
签合日应支付
60
第二次
瓦工结束油漆工进场前应支付
35
第三次
安装灯具卫浴结束天应支付
5
92 甲方应交付乙方工程款应直接交乙方财务部工程款全部结清乙方应甲方开具正式收发票（税金甲方承担）甲方工程款直接交乙方施工员造成损失责甲方负
93二期款前产生增项费交二期款时起交付交二期款产生增项费施工前交付增项全款
第十条 违约责
101 合签订合方合约定履行需解合应时通知方双方协商意办理变更终止履行合手续
102 工程未双方办理验收手续未结清工程款未办理相关结算文书甲方提前擅动工程成品工程视合格造成损失甲方负责
103 乙方原工程质量达双方约定质量标准乙方负责修理需修理费乙方承担工期予延
104甲方乙方工期延误延误日责方方支付工程总造价千分违约金
第十条 项具体约定
111 工程市区外客户乙方加收工程总造价3——10远程施工费
112 施工期间甲方外屋门钥匙 交乙方施工负责
负责保
113 施工期间乙方天工作时间：区时间规定
第十二条 附
121 甲乙双方直接签订合合式两份双方签字（盖章）生效甲乙双方持份
122 合履行完动终止
123合附件合组成部分合具等法律效力
第十三条 约定条款
甲方（签字） 乙方（盖章）**创雅装饰工程限公司
委托代理：
年 月 日 年 月 日
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