装饰装修工程施工合
(2015版)
发包方(甲方):
承包方(乙方):
合编号:
邯郸市灵昱装饰工程限公司
第条 :1合价款:合工程造价(民币)
金额写:
2 编制报价单邯郸市家庭装饰工程参考价格参考 根市场济运作规着优质优价原双方合中约定
3 合报价单应材料质量标准制安工艺配套编制工程价款根
第二条 施工图纸室环境设计
1 施工图纸采取列第 种方式提供:
11甲方行设计提供施工图纸室环境污染控制预评价计算书式三份甲方执份乙方执二份
12甲方委托乙方设计提供施工图纸室环境污染预评价计算书式三份甲方执份乙方执二份
22双方提供设计方案图案必须符合民建筑工程室环境污染控制规范(GB503252001)求
第三条 甲方工作
31 开工三日前乙方入场施工创造条件影响施工原
32 偿提供施工期间水源电源冬季供暖
33 负责办理房屋物业部门开工手续应业支付关费
34 遵守物业理部门项规章制度
35 负责协调现场施工队邻里间关系
36 列:
(1) 禁止意改动房屋休承重结构
(2) 禁止外墙开窗门扩原门窗尺寸拆连接阳台门窗墙体
(3) 禁止室铺贴厘米石材彻底墙体增加楼面荷载
(4) 禁止破坏厨房厕面防水层拆改热暖燃气等道设施
37 必须涉36款施工项目房屋产权应房屋理部门提出申请原设计单位具相应资质等级设计单位改动方案安全性进行审定出具书面证明房屋理部门批准
38 施工期间甲方需部分该居室甲方应负责配合乙方做保卫消防工作
39 参工程质量施工进度监督参加工程材料验收隐蔽工程验收竣工验收签字认
第四条 乙方工作
41 施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质完成合报价单施工项目
42 严格执行市建设行政部门施工现场理规定:
(1)房部门审批手续加固图纸拆改工程建筑体承重结构加楼面荷载改动室原热暖燃气等道设施
(2)扰民污染环境日十二时十四时十八时次日八时间事敲凿刨钻等产生噪声装饰装修活动
(3)进行装饰装修施工造成相邻居民住房道堵塞渗漏停水停电等乙方承担修理损失赔偿责
(4)负责工程成品设备居室留存家具陈设保护
(5)保证居室水道畅通卫生间清洁
(6)保证施工现场整洁日完工清扫施工现场
43 甲方提供合签订履行程中涉种标准规范计算书参考价格等书面资料
44 甲方少数民族乙方施工程中应尊重期民族风俗惯
第五条 工程变更
施工期间合约定施工容需变更双方协商致合双方签订书面变更协议时调整相关工程费工期甲方签字认工程变更单作竣工结算延工期根
第六条 材料供应
61 乙方编制合家装工程材料设备明细表约定供科方式容进提供
(1) 应甲方提供材料设备甲方材料设备施工现场前通知乙方双方材料设备质量环保标准验收办理交接手续
(2) 应乙方提供材料设备乙方材料设备施工现场前通知甲方双方材料设备质量环保标准验收甲方签字备案
(3) 双方提供建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布十种室装饰装修害物质限量标准行政部门批准具备检测资质专业检测部门提供检测合格报告
(4) 双方建筑装饰装修材料持异议需进行复检复检费责方承担
(5) 甲方提供材料设备乙方验收确认办理完交接手续施工中保质量控制均乙方负责
第七条 工期延误
71 原造成竣工日期延误甲方确认工期应延
(1) 工程量变化设计变更
(2) 抗力
(3) 甲方意工期延情况
72 甲方未合约定完成应负责工作影响工期工期应延
73 甲方未合约定支付工程款影响正常施工工期应延
74 乙方责期完工工期延乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
75 判断造成工期延误双方认定文字协议确定双方责
第八条 工程验收保修
81 施工程中分列阶段工程材料质量进行联合验收:
(1) 材料验收
(2) 隐蔽工程验收
(3) 竣工验收
82 工程竣工乙方通知甲方验收甲方接竣工验收通知单三日组织验收验收合格双方办理移交手续结清尾款签署保修单
83 双方进行竣工验收前乙方负责保护工程成品工程现场全部安全
84 双方未办理验收手续甲方入住甲方擅入住视验收合格造成损失甲方承担
85 竣工验收工程质量室空气质量济方面存涉较问题时双方协商致签订解决竣工验收遗留问题协议(作竣工验收单附件)先行入住
86 工程验收合格双方签字日起正常条件室装饰装修工程保修期限二年防水求厨房卫生间防水漏工程保修期五年水电保修期五年
第九年 工程款支付方式
91 合签字生效甲方列表中约定乙方支付工程款:
支付次数
支付时间
工程款支付率
应支付金额
第次
开工三日前
60
第二次
工程进度半
35
第三次
竣工验收合格
5
92 工程进度半指工程中水电线全部铺设完成门窗细木白茬制品基制完成界定工程半标准
93 工程验收合格甲方乙方提交工程结算单进行审核提交日起二日未异议视甲方意支付乙方工程尾款
94 工程款全部结算乙方甲方开盖章收工程证
95 工程款支付次数变更(注条款仅合金额壹拾万元合)原三次结算工程款变更四次第次开工三日前付合总价款60第二次水电木作基础工程完工付合总价款35第三次水木工电工瓦工全部完工付增减项部份价款第四次竣工验收合格付合总价款5
第十条 违约责
101 方事未约定履行合义务方造成损失应承担赔偿责违反关法律规定受处罚终责责方承担
102 方事法继续履行合应时通知方责方承担合解造成损失
103 甲方正理未合约定期限乙方支付第二第三次工程款延误日乙方支付合工程造价金额2违约金
第十条 争议解决方式
合项发生争议双方应协商市场办单位消费者协会等申请调解解决协商调解解决成时列第 种方式解决:(两种方式选择种)
(1) 民法院起诉
(2) 仲裁委员会申请仲裁
第十二条 附
121 合甲乙双方签字(签章)生效
122 合签订工程转包
123 双方书面形式合进行变更补充变更补充合理减轻免合规定应乙方承担责应合准
124 责双方原影响合履行造成损失双方应着公原协商解决
125 乙方撤离市场市场办单位先行承担赔偿责办单位承担责权乙方追偿
126 合履行完毕动终止
第十三条 约定事项
甲方(签字): 乙方(签字):
法定代表:
委托代表:
年 月 日 年 月 日
市场办单位(盖章):
法定代表:
委托代理:
联系电话:
年 月 日
附表
工程报价单
序号
项目
单位
单价
数量
合计金额
工艺做法料说明
甲方(签字):(签字签章) 乙方(签字):(签字签章)
备注:表量企业复印作合附件
附表二
甲方供工程材料设备明细表
序号
材料名称
单位
品种
规格
数量
供应时间
供应验收点
甲方(签字):(签字签章) 乙方(签字):(签字签章)
备注:供材料设备须行政理部门批准专业检验单位提供检测合格报告
附表三
乙方供工程材料设备明细表
序号
材料名称
单位
品种
规格
数量
供应时间
供应验收点
甲方(签字):(签字签章) 乙方(签字):(签字签章)
备注:供材料设备须行政理部门批准专业检验单位提供检测合格报告
附表四
工程竣工验收单
验收时间: 年 月 日
工程名称:
工程点:
竣
工
验
收
意
见
施工单位
签字(盖章)
监理单位
签字(盖章)
发包方(户单位)
签字(盖章)
备注:竣工验收中尚影响整体工程质量问题双方协商致入住必须签订竣工遗留问题协议做入住解决遗留问题
附表五
家装工程保修单项
施工单位名称
单位法定代表
联系电话
发包方(户)姓名
发包方指定代理
联系电话
家装工程址
开工日期
竣工日期
保修期限
年 月 日 年 月 日
甲方(签字):(签字签章) 乙方(签字):(签字签章)
备注:1竣工验收日起计算装饰装修期两年防水求厨房卫生间防水工程保修期五年
2保修期乙方施工造成质量问题乙方须时条件进行维修
3保修期属甲方造成饰面损坏正常乙方酌情收费维修
4保修甲乙双方签字盖章生效
补充条款
甲方:
乙方:邯郸市灵昱装饰工程限公司
甲乙双方商定列条款作双方签订邯郸家庭居室装饰装修工程施工合(简称合补充条款)
第条 双方代表
乙方代表设计师施工负责乙方工程项目部派出项目理现场负责(设计代表施工代表称乙方代表)
施工期间甲方出差等原便联系应委托直系亲属作代表配合乙方施工
第二条 双方义务
1 开工前三日甲方应提供原土建水电施工竣工图室空气质量合格报告基础竣工时乙方提供水电改造图
2 甲方应配合乙方关物业理门收取切费均甲方承担(认名目物业理费物业押金施工理费电梯费配合费垃圾外运费等)乙方原导致受扣罚乙方承担
第三条 现场部分工程变更
1 施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时必须提前乙方代表签订变更方进行该项目施工口头承诺均效
2 合签订甲方发生减项情况均享受乙方优惠赠品
3 合签订甲方变更减少金额超合总金额10部分甲方需乙方支付该部分金额10作变更损失费甲方减项目材料乙方已订购运现场甲方需外乙方支付材料回运费搬运费材料损耗退货费
4 合签订方提出解合时需征方意方支付合总金额10作损失赔偿
第四条 材料供应
1 客户材进场时间表应甲方购买材料设备须甲方确认材料设备等甲方应时购买确认否造成工期延误日工程合总额2支付乙方作务工损失总工期须延
2 乙方提供配套工程材料设备明细相关约定详见材料进场验收设备选配明细单
第五条 工程进度
1 工程进度半门窗细木白茬制品基制安完成含义仅包含现场制作部分(木作类)项目作界定工程时半标准
2 工程进度半甲方应配合乙方进行中期预决算预决算金额根工程项目变更工程量增减水电工程量核实加确定
3 办理验收手续前甲方收回外屋门钥匙(防盗门第二套钥匙)行更换门锁视甲方验收入住
4 施工中双方产生争议双方均意解决争议期间属合延迟履行期间期间计算延迟违约责
第六条 工程款支付方式
1 甲方应中期预决算两日乙方财务部交纳中期款甲方拒绝参加中期预决算未两日付款乙方暂时停工延误工期乙方造成损失甲方负责甲方交纳中期款提出工程变更签订变更单外须次性变更费交乙方财务部乙方予变更
2 甲方应竣工验收两日乙方财务部门交纳结算款乙方收甲方竣工结算款甲方交回钥匙开具工程保修单甲方竣工验收七日未办理结算手续拒绝参加竣工验收未接通知14日公司客户服务部提出质疑义视动放弃保修合中权力
第七条 特提示
1 沙灰墙(包括加白灰混合砂浆麻刀灰等)轻质隔墙均存较严重开裂素须加贴玻璃纤维布处理外墙保温必须加贴石膏板费均甲方行支付否乙方法保证墙面会面开裂
2 甲方原墙面误差超4mm面误差超15mm应视甲方求行找处理否产生整度垂直度方正度乙方承担相关责
3 保证甲方资金安全请甲方工程款交乙方财务部收取盖乙方财务章正式收收涂改效乙方开具白条均效
4 甲方项目理施工队设计师等相关员私增项未办理正常书面变更手续具未乙方交纳变更款乙方承担保修责
第八条 补充条款合分割部分属合中约定双方签字盖章生效合具等法律效力
第九条 补充条款签订前乙方明确甲方解释清楚双方条款理解歧义
甲方代表签字: 乙方代表签字:
年 月 日 年 月 日
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