市拆迁工作协调领导组2008年办公室工作总结—学校工作总结
进步改善城市面貌提高民居住水质量规范旧城拆迁改造工作维护房产市场稳定年3月份市委市政府组织成立乌海市旧城拆迁工作协调领导组全市旧城拆迁工作进行指导握全市旧城拆迁宏观决策指挥领导协调解决旧城拆迁改造程中存突出问题领导组设办公室具体负责2004年海勃湾城区遗留11项目拆迁工作三区旧城拆迁改造工作进行督促指导3月中旬开展工作办公室市领导组正确领导成员单位力支持积极配合工作员辛勤劳动懈努力圆满完成级交办务全市旧城拆迁改造工作取阶段性进展现办公室工作总结：
务完成情况
市旧城拆迁工作协调领导组统领导历时百天时间领导组交办112004年遗留项目156户难迁户中6项目实现零拆迁132户拆迁户开发企业签订拆迁补偿协议剩余拆迁户考虑区项目存资金建设风险等实际暂缓拆迁时办公室督促指导市建委拆迁办完成拆迁1101户拆迁建筑面积139774方米海勃湾区完成拆迁205户拆迁建筑面积47587方米乌达区完成拆迁655户拆迁建筑面积81380方米海南区完成拆迁617户拆迁建筑面积74780方米
二做法
（）高度重视精心部署认真做宣传动员工作
市拆迁领导组求办公室高度重视2006年3月13日组织成员单位相关工作员召开拆迁动员会传达市委市政府2006年拆迁工作指示精神明确工作方务求工作员认清拆迁形势努力克服困难实事求认真负责工作态度扎实工作作风饱满精神状态次攻坚战时单位抽调工作员市拆迁办现员进行重新分组配备合理分工根务量现工作员调整4工作组11遗留项目拆迁务分解组通明确务责落实确保拆迁工作利进行
办公室利3天时间深入现场进行初步摸底调查解掌握开发项目基情况基础认真分析研究结合项目实际情况制定详细计划拆迁工作利实施奠定基础时走访调查听证调解等程中开发企业拆迁公司拆迁深入细致传达市委市政府关加旧城拆迁改造力度指示精神拆迁方面法律法
规相关政策进行详细解释说明旧城拆迁改造工作更加深入解认识
（二）实际出发掌握第手材料进步开展工作基础
没调查没发言权提高工作效率工作质量拆迁工作计划步骤实施办公室求工作员首先深入开发企业拆迁户中进行摸底调查时掌握第手材料7天时间11遗留项目基情况拆迁程工程进展拆迁程中存问题等进行全面细致调查解根收集掌握材料针开发项目迅速建立拆迁手册做基础资料齐备心中数步开展工作创造良局面时办公室组织纪检宣传法院司法拆迁理等部门抽调工作员组成拆迁督办矛盾化解工作组根线工作员反馈情况定期动迁工作中存难点问题进行集中解决代表纪检监察新闻舆监督司法公正法律援助拆迁理等方面角度法实施强制拆迁前拆迁矛盾纠纷进行调解期间协调类拆迁矛盾纠纷13起中集体协调7起独立协调6起通协调拆迁体双方达成致意见协调成功率达100％
（三）采取种形式开展拆动迁工作
1通进步走访调查深入解拆迁实际情况积极进行动迁办公室根前期摸底调查掌握基础材料组织拆迁督办矛盾化解工作组工作员深入开发企业拆迁公司中进行核实5天走访办公室先听取11项目开发企业拆迁公司陈述意见项目拆迁情况更全面细致解时深入解情况避免偏听偏信确保拆迁事双方合法权益办公室求工作员深入拆迁现场拆迁进行逐户走访听取拆迁意见走访拆迁户93户接触拆迁相关300次时掌握新动态新情况新问题走访程中方面积极宣讲拆迁政策形势增强开发企业信心提高拆迁积极性方面工作员拆迁进行耐心细致思想动员讲清前拆迁形势拆迁方面法律法规相关政策进行解释说明认清前拆迁改造实际情况晓情动理抵触进步解动迁员理解终支持拆迁工作
2着公公正公开原通组织拆迁事双方召开房屋拆迁听证会矛盾化解会座谈会等形式集中听取双方陈述意见找出问题症结针性进行矛盾纠纷调解办公室站维护拆迁事双方合法权益立场听证座谈等形式集中听取双方意见伪存真找出双方产生矛盾纠纷原结合已掌握情况拆迁督办矛盾化解工作组集体研究提出前较合理调解处理意见市拆迁工作协调领导组办公室名义书面发事双方求双方规定
时限拆迁补偿事宜达成致意见办公室先组织召开类听证会7次矛盾调解会6次发听证意见书48份限期搬迁通知书告知书24份90拆迁接听证意见书调解处理结果表示认规定时限开发企业签定拆迁补偿协议
3规范拆迁工作性化操作推动拆迁工作利进行2004年拆迁实行市场化操作拆迁体元化拆迁工作存规范现象严重影响旧城拆迁改造工作利实施时拆迁工作涉面广情况复杂拆迁矛盾纠纷具机性反复性突发性拆迁工作难度更开展拆迁工作办公室提高身业务力水入手集中培训业余学相结合形式印发学资料拆迁方面法律法规政策等相关知识进行巩固学强化工作员综合素质提高工作员妥善解决类拆迁问题实际力4月6日办公室组织全市拆迁工作员举办期拆迁工作指导法律讲座提高拆迁工作员业务水工作力严格拆迁程序规范拆迁行起定作实际拆迁程中工作员坚持原前提带着情感做动迁工作偏倚实事求违反政策基础拆迁事存实际困难予适帮助数拆迁事肯定
4采取全程踪方式巩固拆迁成果避免拆迁事双方签定拆迁补偿协议收方面素影响协议中途撕毁回迁安置承诺难兑现等情况发生造成拆迁工作反复拆迁续工作带更难度办公室求工作员负责项目进行全程踪时掌握项目拆迁建设动态开发企业楼盘销售等情况实施监控杜绝开发企业违规操作确保拆迁回迁安置已签订协议拆迁户进行回访解回迁安置程中遇实际困难积极协调相关部门予时解决够利回迁
5督促指导三区拆迁工作推动加快拆迁工作整体进度着拆迁工作难度加办公室做领导交办拆迁务外利身优势加三区拆迁工作进行督促检查指导拆迁程中总结出成功验做法进行推广普遍存难点问题进行集中研究提出解决方案具体措施收良效果推动全市旧城拆迁改造工作起积极作针部分开发企业部分难迁户毫策失动迁信心拆迁动员工作动位敷衍事疲应付问题办公室组织工作员动配合进行动迁时督促加快拆迁进度已具备开工条件回迁安置楼房早进行建设缩短拆迁周期减少必拆迁矛盾纠纷
（四）扎实工作做遗留项目拆迁工作
办公室开展工作拆迁办公室工作员单位部门抽调员积极负责态度扎实工作作风认真做职工作尤3月中旬6月中旬3月时间里动放弃节假日休息常加班延点深入线进行调查研究调节拆迁矛盾纠纷厌烦做耐心细致动员工作特单位抽调5名工作员刚开始拆迁工作十分熟悉快进入角色利业余时间拆迁方面法律法规政策相关知识进行学通网络等种渠道获取拆迁方面信息加油充电通努力实际工作中积累提高理水增强业务素质已成拆迁工作业务骨干
（五）积极研究新政策步拆迁工作提供理
着旧城拆迁改造步伐加快目前市采拆迁补偿乌海市城市房屋拆迁补偿评估理办法（乌海政办发〔2003〕8号）已适应拆迁市场需求拆迁工作缺乏实际指导作拆迁实行市场化运作程中开发企业擅改变拆迁补偿标准造成拆迁补偿标准统拆迁秩序较乱通评估出结果反映出房屋真实市场价格办法未真正起房屋拆迁补偿裁量作法作拆迁补偿办公室市拆迁领导组求5月份开始着手研究新拆迁补偿政策月调查研究草拟出乌海市房屋拆迁补偿理暂行办法（草案）相关配套文件区政府建设局房局专家委员会等范围进行征求意见修改通政府专题会议征求政协等部门意见易稿乌海市房屋拆迁补偿理暂行办法已7月1日正式出台实施拆迁工作提供政策
三点体会
（）领导重视统思想做旧城拆迁改造工作重保证
实施旧城拆迁改造意义显易见改善城市面貌提高广市民居住质量实现城市扩容提质等方面着代作旧城拆迁改造实现民实惠开发商利润政府效益目标效途径年3月份市委市政府成立乌海市旧城拆迁工作协调领导组目加市旧城拆迁改造力度进步改善城市面貌提高居民居住质量水营造良生态环境城市形象说明市委市政府旧城拆迁改造重视正旧城拆迁改造工作数群众支持配合外拆迁工作涉方方面面需建设规划土公安司法工商等单位部门配合齐心协力形成拆迁合力氛围保证旧城拆迁改造实施
（二）成员单位部门积极配合协调致做拆迁工作关键
拆迁工作程中办公室市委组织部宣传部纪检工商法院公安司法行政执法等成员单位部门力支持配合组织部门委派专拆迁户中国家行政机关事业单位工作员进行动员谈话工商部门清理拆迁区域工商营户公安部门清理拆迁区域暂住户租住户成员单位拆迁工作中方面予配合发挥积极作遗留项目拆迁工作进展利关单位部门积极配合密分
（三）规范拆迁工作建立支高素质高水拆迁理队伍做拆迁工作重环节
拆迁程中发现目前数开发项目开发企业身进行拆迁部分参拆迁拆迁公司新成立甚具备相应资质实际操作程中拆迁方面法律法规政策缺乏解掌握深方式方法等方面原损害拆迁利益引发量拆迁矛盾纠纷时市拆迁理机构薄弱工作员部分时调整体素质业务水进步加强具体工作中拆迁工作监督理力度够缺少拆迁工作检查指导导致拆迁工作规范工作够细致原始资料掌握够详细注重结果轻视程序定程度影响拆迁工作开展
严格拆迁程规范序行方面力气组织培训求拆迁工作员学努力提高拆迁工作员行规范严格程序进行拆迁减少工作程序规范引发拆迁矛盾纠纷促进拆迁工作方面收成效
办公室工作点体会足处请位领导批评指正
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进步改善城市面貌提高民居住水质量规范旧城拆迁改造工作维护房产市场稳定年3月份市委市政府组织成立乌海市旧城拆迁工作协调领导组全市旧城拆迁工作进行指导握全市旧城拆迁宏观决策指挥领导协调解决旧城拆迁改造程中存突出问题领导组设办公室具体负责2004年海勃湾城区遗留11项目拆迁工作三区旧城拆迁改造工作进行督促指导3月中旬开展工作办公室市领导组正确领导成员单位力支持积极配合工作员辛勤劳动懈努力圆满完成级交办务全市旧城拆迁改造工作取阶段性进展现办公室工作总结：
务完成情况
市旧城拆迁工作协调领导组统领导历时百天时间领导组交办112004年遗留项目156户难迁户中6项目实现零拆迁132户拆迁户开发企业签订拆迁补偿协议剩余拆迁户考虑区项目存资金建设风险等实际暂缓拆迁时办公室督促指导市建委拆迁办完成拆迁1101户拆迁建筑面积139774方米海勃湾区完成拆迁205户拆迁建筑面积47587方米乌达区完成拆迁655户拆迁建筑面积81380方米海南区完成拆迁617户拆迁建筑面积74780方米
二做法
（）高度重视精心部署认真做宣传动员工作
市拆迁领导组求办公室高度重视2006年3月13日组织成员单位相关工作员召开拆迁动员会传达市委市政府2006年拆迁工作指示精神明确工作方务求工作员认清拆迁形势努力克服困难实事求认真负责工作态度扎实工作作风饱满精神状态次攻坚战时单位抽调工作员市拆迁办现员进行重新分组配备合理分工根务量现工作员调整4工作组11遗留项目拆迁务分解组通明确务责落实确保拆迁工作利进行
办公室利3天时间深入现场进行初步摸底调查解掌握开发项目基情况基础认真分析研究结合项目实际情况制定详细计划拆迁工作利实施奠定基础时走访调查听证调解等程中开发企业拆迁公司拆迁深入细致传达市委市政府关加旧城拆迁改造力度指示精神拆迁方面法律法
规相关政策进行详细解释说明旧城拆迁改造工作更加深入解认识
（二）实际出发掌握第手材料进步开展工作基础
没调查没发言权提高工作效率工作质量拆迁工作计划步骤实施办公室求工作员首先深入开发企业拆迁户中进行摸底调查时掌握第手材料7天时间11遗留项目基情况拆迁程工程进展拆迁程中存问题等进行全面细致调查解根收集掌握材料针开发项目迅速建立拆迁手册做基础资料齐备心中数步开展工作创造良局面时办公室组织纪检宣传法院司法拆迁理等部门抽调工作员组成拆迁督办矛盾化解工作组根线工作员反馈情况定期动迁工作中存难点问题进行集中解决代表纪检监察新闻舆监督司法公正法律援助拆迁理等方面角度法实施强制拆迁前拆迁矛盾纠纷进行调解期间协调类拆迁矛盾纠纷13起中集体协调7起独立协调6起通协调拆迁体双方达成致意见协调成功率达100％
（三）采取种形式开展拆动迁工作
1通进步走访调查深入解拆迁实际情况积极进行动迁办公室根前期摸底调查掌握基础材料组织拆迁督办矛盾化解工作组工作员深入开发企业拆迁公司中进行核实5天走访办公室先听取11项目开发企业拆迁公司陈述意见项目拆迁情况更全面细致解时深入解情况避免偏听偏信确保拆迁事双方合法权益办公室求工作员深入拆迁现场拆迁进行逐户走访听取拆迁意见走访拆迁户93户接触拆迁相关300次时掌握新动态新情况新问题走访程中方面积极宣讲拆迁政策形势增强开发企业信心提高拆迁积极性方面工作员拆迁进行耐心细致思想动员讲清前拆迁形势拆迁方面法律法规相关政策进行解释说明认清前拆迁改造实际情况晓情动理抵触进步解动迁员理解终支持拆迁工作
2着公公正公开原通组织拆迁事双方召开房屋拆迁听证会矛盾化解会座谈会等形式集中听取双方陈述意见找出问题症结针性进行矛盾纠纷调解办公室站维护拆迁事双方合法权益立场听证座谈等形式集中听取双方意见伪存真找出双方产生矛盾纠纷原结合已掌握情况拆迁督办矛盾化解工作组集体研究提出前较合理调解处理意见市拆迁工作协调领导组办公室名义书面发事双方求双方规定
时限拆迁补偿事宜达成致意见办公室先组织召开类听证会7次矛盾调解会6次发听证意见书48份限期搬迁通知书告知书24份90拆迁接听证意见书调解处理结果表示认规定时限开发企业签定拆迁补偿协议
3规范拆迁工作性化操作推动拆迁工作利进行2004年拆迁实行市场化操作拆迁体元化拆迁工作存规范现象严重影响旧城拆迁改造工作利实施时拆迁工作涉面广情况复杂拆迁矛盾纠纷具机性反复性突发性拆迁工作难度更开展拆迁工作办公室提高身业务力水入手集中培训业余学相结合形式印发学资料拆迁方面法律法规政策等相关知识进行巩固学强化工作员综合素质提高工作员妥善解决类拆迁问题实际力4月6日办公室组织全市拆迁工作员举办期拆迁工作指导法律讲座提高拆迁工作员业务水工作力严格拆迁程序规范拆迁行起定作实际拆迁程中工作员坚持原前提带着情感做动迁工作偏倚实事求违反政策基础拆迁事存实际困难予适帮助数拆迁事肯定
4采取全程踪方式巩固拆迁成果避免拆迁事双方签定拆迁补偿协议收方面素影响协议中途撕毁回迁安置承诺难兑现等情况发生造成拆迁工作反复拆迁续工作带更难度办公室求工作员负责项目进行全程踪时掌握项目拆迁建设动态开发企业楼盘销售等情况实施监控杜绝开发企业违规操作确保拆迁回迁安置已签订协议拆迁户进行回访解回迁安置程中遇实际困难积极协调相关部门予时解决够利回迁
5督促指导三区拆迁工作推动加快拆迁工作整体进度着拆迁工作难度加办公室做领导交办拆迁务外利身优势加三区拆迁工作进行督促检查指导拆迁程中总结出成功验做法进行推广普遍存难点问题进行集中研究提出解决方案具体措施收良效果推动全市旧城拆迁改造工作起积极作针部分开发企业部分难迁户毫策失动迁信心拆迁动员工作动位敷衍事疲应付问题办公室组织工作员动配合进行动迁时督促加快拆迁进度已具备开工条件回迁安置楼房早进行建设缩短拆迁周期减少必拆迁矛盾纠纷
（四）扎实工作做遗留项目拆迁工作
办公室开展工作拆迁办公室工作员单位部门抽调员积极负责态度扎实工作作风认真做职工作尤3月中旬6月中旬3月时间里动放弃节假日休息常加班延点深入线进行调查研究调节拆迁矛盾纠纷厌烦做耐心细致动员工作特单位抽调5名工作员刚开始拆迁工作十分熟悉快进入角色利业余时间拆迁方面法律法规政策相关知识进行学通网络等种渠道获取拆迁方面信息加油充电通努力实际工作中积累提高理水增强业务素质已成拆迁工作业务骨干
（五）积极研究新政策步拆迁工作提供理
着旧城拆迁改造步伐加快目前市采拆迁补偿乌海市城市房屋拆迁补偿评估理办法（乌海政办发〔2003〕8号）已适应拆迁市场需求拆迁工作缺乏实际指导作拆迁实行市场化运作程中开发企业擅改变拆迁补偿标准造成拆迁补偿标准统拆迁秩序较乱通评估出结果反映出房屋真实市场价格办法未真正起房屋拆迁补偿裁量作法作拆迁补偿办公室市拆迁领导组求5月份开始着手研究新拆迁补偿政策月调查研究草拟出乌海市房屋拆迁补偿理暂行办法（草案）相关配套文件区政府建设局房局专家委员会等范围进行征求意见修改通政府专题会议征求政协等部门意见易稿乌海市房屋拆迁补偿理暂行办法已7月1日正式出台实施拆迁工作提供政策
三点体会
（）领导重视统思想做旧城拆迁改造工作重保证
实施旧城拆迁改造意义显易见改善城市面貌提高广市民居住质量实现城市扩容提质等方面着代作旧城拆迁改造实现民实惠开发商利润政府效益目标效途径年3月份市委市政府成立乌海市旧城拆迁工作协调领导组目加市旧城拆迁改造力度进步改善城市面貌提高居民居住质量水营造良生态环境城市形象说明市委市政府旧城拆迁改造重视正旧城拆迁改造工作数群众支持配合外拆迁工作涉方方面面需建设规划土公安司法工商等单位部门配合齐心协力形成拆迁合力氛围保证旧城拆迁改造实施
（二）成员单位部门积极配合协调致做拆迁工作关键
拆迁工作程中办公室市委组织部宣传部纪检工商法院公安司法行政执法等成员单位部门力支持配合组织部门委派专拆迁户中国家行政机关事业单位工作员进行动员谈话工商部门清理拆迁区域工商营户公安部门清理拆迁区域暂住户租住户成员单位拆迁工作中方面予配合发挥积极作遗留项目拆迁工作进展利关单位部门积极配合密分
（三）规范拆迁工作建立支高素质高水拆迁理队伍做拆迁工作重环节
拆迁程中发现目前数开发项目开发企业身进行拆迁部分参拆迁拆迁公司新成立甚具备相应资质实际操作程中拆迁方面法律法规政策缺乏解掌握深方式方法等方面原损害拆迁利益引发量拆迁矛盾纠纷时市拆迁理机构薄弱工作员部分时调整体素质业务水进步加强具体工作中拆迁工作监督理力度够缺少拆迁工作检查指导导致拆迁工作规范工作够细致原始资料掌握够详细注重结果轻视程序定程度影响拆迁工作开展
严格拆迁程规范序行方面力气组织培训求拆迁工作员学努力提高拆迁工作员行规范严格程序进行拆迁减少工作程序规范引发拆迁矛盾纠纷促进拆迁工作方面收成效
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