2010年物业管理办公室工作总结

2010年物业理办公室工作总结

　　2006年工作中办严格执行物业理相关政策法规时城市综合理局总体工作部暑结合珲春实际情况全市物业进行规范理工作具体抓方面工作
　　进步强化单位制度建设
　　年办进步加强单位规章制度考勤制度周抽出半工作日进行学项业务知识求位单位职工认真做学笔记时求记工作日工作情况方面廉政建设方面办严格杜绝工作方面原发生吃卡报等情况提高身素质建设出发真正发挥领导员先进模范作工作中服务广民群众根利益出发点切实做身职工作表现出员创造力凝聚力战斗力市物业理发展做出应贡献
　　二建立建全单位档案理工作
　　保存办相关档案资料实行档案统理年办排名专职员校学档案理时年档案进行序整理分类备档：（1）开发建设单位确保房屋（2）房屋进行抵顶维修基金房屋（3）欠缴维修基金房屋（4）维修基金缴纳较齐全房屋工作查找资料时够做时便捷增加工作速度工作效率
　　三物业维修基金理工作
　　（1）进步确保物业买受合法权益杜绝维修基金漏缴现象开发建设单位房屋抵交维修基金发生年办房产局通业务沟通制定严禁收缴维修基金程序：维修基金必须物业买受已单位缴纳时维修基金收房产局办理产权手续房产局维修基金收做件存档取消开发建设单位代收代缴维修基金资格
　　（2）更建立维修基金账户明细细化维修基金账户理年办会计业务理员起延吉汪清学维修基金理验时结合珲春实际情况维修基金账户栋分设账户户分设账户明细维修基金准备效基础材料
　　（3）催缴
维修基金工作：年州领导进行全州县市收缴维修基金情况检查中珲春房屋进行抵缴维修基金情况指出符合规定求整改办积极级领导做出汇报研究决定市政府市开发单位通告形式告知整改方案现正实施中
　　四业委员会理工作
　　便住宅区理充分体现业制原年办具备条件住宅区成立业委员会成立靖源区业委员会金台花园业委员会国联花园业委员会时重新审批海关住宅区业委员会选聘民物业理限公司进入海关住宅区进行物业理
　　五基金情况
　　年维修基金矿区职工福利房进行维修改造根年初计划现已完成屋面防水改造（彩钢瓦材料）15栋面积7627方米资金526263元民币屋面增做防寒层计38栋面积27271方米资金810000元河南矿区外墙面脱落房屋维修５栋时河南矿区原商品楼居民反应强烈现市政府相关领导批准
sbs防水材料进行补修现已补修完工面积约8000方米
　　六物业理企业资质 年物业理企业三级资质审批放方办全市原物业理企业重新进行资质审批建档审查具备三级资质理企业四家：珲春市民物业理限公司珲春富达建筑安装限公司物业分公司珲春森林山物业理限公司珲春市万达物业理限公司取消珲春市城物业理限公司珲春宏建物业理限公司物业理资质时吉兴物业理限公司限期办理物业理资质否求退出市物业理行业进步净化市物业理市场推动逐步走入规范化轨道
　　七年工作计划
　　1力提倡业委员会成立
　　2严格控制物业理房配置情况
　　3加强宣传力度唤起业物业企业法律意识
　　4进步建立健全专项维修基金收缴制度
　　5清理整顿全市物业理行业市场
　　6严格控制新建住宅区物业理介入
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传

《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档