2010年房产开发限公司半年工作总结工作设想
15月份工作概况
级领导支持帮助广员工努力总公司15月份项工作开展利公司济稳步健康发展
（）首先谈公司生产状况
15月份镇办企业总收入7245万元工业总产值3267万元利润总额634万元
15月份村办企业总收107711万元工业总产值55849万元利润总额17563万元
15月份镇村办企业营业总收114956万元完成区计划务317780万元3617完成镇计划务324998万元3537工业总产值59116万元完成区计划务123030万元4805完成镇计划务4559利润总额18197万元完成区计划务51690万元3520镇计划务53319万元3413
（二）次谈14月份公司线具体工作情况
总公司牢牢抓住济建设项中心集中力量解决面种焦点问题完成工作：通班子成员认真研究广员工积极参制订出二00年总公司营考核方案总公司理制度规范员工行发挥员工潜提供保障班子成员职权范围作较明确规定公司领导决策提供制度保障利领导决策科学化规范化进步抓房产开发工作房产开发手续繁杂周期长专业性强特点原合作方合作开发房产项目出现新问题例：东圃广场项目原合约定明确造成合履行发生争议快实现合作目双方努力达成新补充协议明确双方权利义务时正确履行合提供保证公司合期满关物业时处理例：骏美光厂厂房出租出关制衣设备通招标形式转出实现公司资源效利
工作开展保证公司项重点工作完成保证公司济稳步发展
（三）次谈广职工密切关心体制改革问题
首先明确体制改革时代发展必然市场竞争环境集体企业参市场竞争必路体制改革关系公司前途命运关系广职工切身利益事抓该项工作义容辞事
年体制改革做许基础性工作现体制改革已攻坚阶段总公司做资产评估股权量化股东登记公司营业执申领等系列工作政策性原体制改革方式会发生变动会想方设法加快体制改革步伐公司
产权明晰责权明确理科学现代企业制度渡
二公司现存问题：
（）政企分开求总公司部份领导调回镇政府造成权力真空新领导班子成员未时补全造成某工作未协调
（二）公司体制改革数员工支持理解少数员工体制改革心存疑虑知体制改革留持消极观态度常工作散漫影响观积极性发挥
（三）企业拖欠款问题十分严重造成公司资金高效快速运转公司发展添加包袱进影响公司济发展
（四）公司资金紧缺加紧张房产开发受严重影响千鹤房产开发限公司工作未良发挥年千鹤房产开发限公司未方签订新房产开发项目没独立开发新房产项目房产开发历公司济发展龙头果房产开发作出新布署萎缩必然影响公司实力发展
三解决存问题工作设想
进步促进公司济发展发挥总公司东圃济发展中作应该继续加强镇委政府级职部门沟通联系公司发展努力创造良外部环境时加强公司部理发挥公司部潜广员工积极性动性创造性调动起公司发展提供强支持
（）首先加强班子建设配备齐全公司职部门领导加强公司班子成员部团结做互相尊重互相补位加强沟通成率领
全体员工奋力进取坚强核心
（二）深入调查研究听取方面意见努力做总公司体制改革工作体改工作做完美广员工利益体改中保护
（三）加强广员工教育公司宜举行职业技术培训职业道德教育等种形式教育广员工知识力工作态度改变形成具特色企业文化包括关心尊重爱护文精神积极进取奋力拼搏商业精神勇奉献勇创造团结致团队精神样公司部门协作形成合力必然利公司
战斗力提高
（四）努力解决企业拖欠款问题说拖欠款问题制约公司发展素公司资金周转位造成许工作受限制公司拖欠款公司背利息损失面状况应该加种力度特采诉讼方式行期债权实现解决该问题根出路目前正考虑拖欠户（迪卡华苑酒家）采诉讼方式解决时收款困难履行债务力低企业该停停该转转该营风险降低点
（五）属企业进行整顿督促完善部营理求做法营违反关法律法规政府政策营令进行整改逾期改坚决予关闭维护公司整体利益发挥公司社会效益例违反环保关规定整改予停业处理
（六）充分发挥千鹤房产开发限公司龙头作
房产开发总公司工作重心房产开发中千鹤房产开发限公司作尚未全部发挥出原房产开发采方提供土合作方提供资金形式开发种方式程度公司济发展起重作着形势发展公司现掌握已非常限传统房产开发方式已适应公司济长足发展房产开发方式必须进行调整公司计划红线进行性质转换采行规划行建设独立进行房产项目开发然进行独立房产开发工作较艰难首先解决资金问题采合理途径融资次解决房产开发技术难关求引进培养懂房产开发专业相信两问题解决千鹤房产开发限公司定够具独立开发房产潜质真正走房产开发市场参房产市场竞争
（七）房产开发相配套进步发挥千鹤物业限公司作
成熟房产开发公司会成立物业公司广业推出优质楼盘时提供优质物业理服务然拥物业公司物业公司没物业公司样理开发楼盘没受托理相应区物业理作种新兴产业进入中国市场迅速发展物业公司理水高市场竞争趋激烈物业公司认识物业市场竞争激烈性应努力学现代化物业理模式方面应加强关引进关培养工作现物业理员进行严格培训提高物业理水
（八）充分利现
空置物业发挥应效应
资源合理充分利现代理种目标总公司资源效利目前公司闲置物业未出租公司说疑种形损失公司应群策群力公司空置物业出租出献计献策物业应做宜商商宜住住合理利推动济发展
（九）积极做安防工作确保方安
安防工作始终公司工作重点没什民群众生命财产安全更重全国齐心协力抓安全形势更麻痹意掉轻心应高度负责抓安防环节确保社会安应加强企业沟通联系重视抓企业部稳定工作企业劳资纠纷力争消灭萌芽状态做
迎九运东道创造祥欢乐氛围公司合作方创社会效益取双赢
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15月份工作概况
级领导支持帮助广员工努力总公司15月份项工作开展利公司济稳步健康发展
（）首先谈公司生产状况
15月份镇办企业总收入7245万元工业总产值3267万元利润总额634万元
15月份村办企业总收107711万元工业总产值55849万元利润总额17563万元
15月份镇村办企业营业总收114956万元完成区计划务317780万元3617完成镇计划务324998万元3537工业总产值59116万元完成区计划务123030万元4805完成镇计划务4559利润总额18197万元完成区计划务51690万元3520镇计划务53319万元3413
（二）次谈14月份公司线具体工作情况
总公司牢牢抓住济建设项中心集中力量解决面种焦点问题完成工作：通班子成员认真研究广员工积极参制订出二00年总公司营考核方案总公司理制度规范员工行发挥员工潜提供保障班子成员职权范围作较明确规定公司领导决策提供制度保障利领导决策科学化规范化进步抓房产开发工作房产开发手续繁杂周期长专业性强特点原合作方合作开发房产项目出现新问题例：东圃广场项目原合约定明确造成合履行发生争议快实现合作目双方努力达成新补充协议明确双方权利义务时正确履行合提供保证公司合期满关物业时处理例：骏美光厂厂房出租出关制衣设备通招标形式转出实现公司资源效利
工作开展保证公司项重点工作完成保证公司济稳步发展
（三）次谈广职工密切关心体制改革问题
首先明确体制改革时代发展必然市场竞争环境集体企业参市场竞争必路体制改革关系公司前途命运关系广职工切身利益事抓该项工作义容辞事
年体制改革做许基础性工作现体制改革已攻坚阶段总公司做资产评估股权量化股东登记公司营业执申领等系列工作政策性原体制改革方式会发生变动会想方设法加快体制改革步伐公司
产权明晰责权明确理科学现代企业制度渡
二公司现存问题：
（）政企分开求总公司部份领导调回镇政府造成权力真空新领导班子成员未时补全造成某工作未协调
（二）公司体制改革数员工支持理解少数员工体制改革心存疑虑知体制改革留持消极观态度常工作散漫影响观积极性发挥
（三）企业拖欠款问题十分严重造成公司资金高效快速运转公司发展添加包袱进影响公司济发展
（四）公司资金紧缺加紧张房产开发受严重影响千鹤房产开发限公司工作未良发挥年千鹤房产开发限公司未方签订新房产开发项目没独立开发新房产项目房产开发历公司济发展龙头果房产开发作出新布署萎缩必然影响公司实力发展
三解决存问题工作设想
进步促进公司济发展发挥总公司东圃济发展中作应该继续加强镇委政府级职部门沟通联系公司发展努力创造良外部环境时加强公司部理发挥公司部潜广员工积极性动性创造性调动起公司发展提供强支持
（）首先加强班子建设配备齐全公司职部门领导加强公司班子成员部团结做互相尊重互相补位加强沟通成率领
全体员工奋力进取坚强核心
（二）深入调查研究听取方面意见努力做总公司体制改革工作体改工作做完美广员工利益体改中保护
（三）加强广员工教育公司宜举行职业技术培训职业道德教育等种形式教育广员工知识力工作态度改变形成具特色企业文化包括关心尊重爱护文精神积极进取奋力拼搏商业精神勇奉献勇创造团结致团队精神样公司部门协作形成合力必然利公司
战斗力提高
（四）努力解决企业拖欠款问题说拖欠款问题制约公司发展素公司资金周转位造成许工作受限制公司拖欠款公司背利息损失面状况应该加种力度特采诉讼方式行期债权实现解决该问题根出路目前正考虑拖欠户（迪卡华苑酒家）采诉讼方式解决时收款困难履行债务力低企业该停停该转转该营风险降低点
（五）属企业进行整顿督促完善部营理求做法营违反关法律法规政府政策营令进行整改逾期改坚决予关闭维护公司整体利益发挥公司社会效益例违反环保关规定整改予停业处理
（六）充分发挥千鹤房产开发限公司龙头作
房产开发总公司工作重心房产开发中千鹤房产开发限公司作尚未全部发挥出原房产开发采方提供土合作方提供资金形式开发种方式程度公司济发展起重作着形势发展公司现掌握已非常限传统房产开发方式已适应公司济长足发展房产开发方式必须进行调整公司计划红线进行性质转换采行规划行建设独立进行房产项目开发然进行独立房产开发工作较艰难首先解决资金问题采合理途径融资次解决房产开发技术难关求引进培养懂房产开发专业相信两问题解决千鹤房产开发限公司定够具独立开发房产潜质真正走房产开发市场参房产市场竞争
（七）房产开发相配套进步发挥千鹤物业限公司作
成熟房产开发公司会成立物业公司广业推出优质楼盘时提供优质物业理服务然拥物业公司物业公司没物业公司样理开发楼盘没受托理相应区物业理作种新兴产业进入中国市场迅速发展物业公司理水高市场竞争趋激烈物业公司认识物业市场竞争激烈性应努力学现代化物业理模式方面应加强关引进关培养工作现物业理员进行严格培训提高物业理水
（八）充分利现
空置物业发挥应效应
资源合理充分利现代理种目标总公司资源效利目前公司闲置物业未出租公司说疑种形损失公司应群策群力公司空置物业出租出献计献策物业应做宜商商宜住住合理利推动济发展
（九）积极做安防工作确保方安
安防工作始终公司工作重点没什民群众生命财产安全更重全国齐心协力抓安全形势更麻痹意掉轻心应高度负责抓安防环节确保社会安应加强企业沟通联系重视抓企业部稳定工作企业劳资纠纷力争消灭萌芽状态做
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