商租房协议书
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根中华民国合法关法律规定明确出租方承租方权利义务关系双方等愿协商达成致签定合
房屋基情况
1位置：______________________________________________
2间数面积：________________________________________
3产权：______________________________________________
4质量：______________________________________________
二租赁途期限
乙方租甲方述房屋商业营租期____ 年_____年_____ 月_____日起 ______年______月______日
租金支付期限方式
1房屋租金______________元年____________________合期甲乙双方意降增租金
2租金年度交付第年租金应合签定日次性付清 第二年租金_____年 _____ 月_____ 日前支付(甲方提供税务票)
3支付租金时乙方须支付5000元水电保证金乙方时量交纳水电费时甲方权该保证金代乙方支付
三甲乙双方权利义务
1甲方：
(1)乙方交纳第年租金约房屋交付乙方
(2)房屋租赁产生税费全部乙方承担支付(含房屋租赁费费等)时量交税产生切责损失均乙方承
2乙方：
(1)约定期限交租金
(2)期量交纳类政府税务部门规定税费(含房屋赁租税)交纳水电费(表度数计算)
(3)需进行装修装修方案须甲方意改变房屋体结构装修产生安全隐患否乙方应做出相应赔偿
(4)承租期间营行产生税收卫生理等费全部乙方承担
(5)合期前三日乙方须清空出租房乙方物品(包含装修物)_匙交甲方否甲方权处置遗弃房物品承担责
四合变更：
1租赁期间出租方出租房屋权转第三方须提前三月通知乙方乙方享等条件优先购买权
2甲方书面意乙方擅房屋转租第三方视乙方违约甲方权终止合追究乙方责造成切果乙方承担赔偿
五违约责
1甲方：未时交付房屋迟延天租金总额万分四支付违约金乙方逾期10天乙方权解合
2乙方：
(1)未时量支付租金逾期日须承担年租金总额万分四违约责逾期5日甲方权解合收回房屋追究
责求乙方赔偿损失
(2)乙方应时量交纳水电费否甲方权水电保证金中扣
(3)乙方进行装修影响房屋安全房屋受损坏乙方负责恢复原
状承担切责赔偿损失
(4)乙方擅转租甲方权解合收回房屋追究乙方责
六原致合终止解乙方租赁标物装修均拆毁损应装修物原状偿交甲方甲方做补偿乙方拆毁损造成租赁标物损失乙方应恢复原状赔偿损失
七续租
租赁期满须续租合约定赁租期限届满前月甲乙双方行协商签定租赁合等条件乙方享优先续租权
八争议解决方式
合履行中发生争议双方协商解决协商成方均民法院起诉
九未事宜双方行签定补充协议补充协议合具等法律效力
出租方： 承租方
签约时间 签约时间
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出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根中华民国合法关法律规定明确出租方承租方权利义务关系双方等愿协商达成致签定合
房屋基情况
1位置：______________________________________________
2间数面积：________________________________________
3产权：______________________________________________
4质量：______________________________________________
二租赁途期限
乙方租甲方述房屋商业营租期____ 年_____年_____ 月_____日起 ______年______月______日
租金支付期限方式
1房屋租金______________元年____________________合期甲乙双方意降增租金
2租金年度交付第年租金应合签定日次性付清 第二年租金_____年 _____ 月_____ 日前支付(甲方提供税务票)
3支付租金时乙方须支付5000元水电保证金乙方时量交纳水电费时甲方权该保证金代乙方支付
三甲乙双方权利义务
1甲方：
(1)乙方交纳第年租金约房屋交付乙方
(2)房屋租赁产生税费全部乙方承担支付(含房屋租赁费费等)时量交税产生切责损失均乙方承
2乙方：
(1)约定期限交租金
(2)期量交纳类政府税务部门规定税费(含房屋赁租税)交纳水电费(表度数计算)
(3)需进行装修装修方案须甲方意改变房屋体结构装修产生安全隐患否乙方应做出相应赔偿
(4)承租期间营行产生税收卫生理等费全部乙方承担
(5)合期前三日乙方须清空出租房乙方物品(包含装修物)_匙交甲方否甲方权处置遗弃房物品承担责
四合变更：
1租赁期间出租方出租房屋权转第三方须提前三月通知乙方乙方享等条件优先购买权
2甲方书面意乙方擅房屋转租第三方视乙方违约甲方权终止合追究乙方责造成切果乙方承担赔偿
五违约责
1甲方：未时交付房屋迟延天租金总额万分四支付违约金乙方逾期10天乙方权解合
2乙方：
(1)未时量支付租金逾期日须承担年租金总额万分四违约责逾期5日甲方权解合收回房屋追究
责求乙方赔偿损失
(2)乙方应时量交纳水电费否甲方权水电保证金中扣
(3)乙方进行装修影响房屋安全房屋受损坏乙方负责恢复原
状承担切责赔偿损失
(4)乙方擅转租甲方权解合收回房屋追究乙方责
六原致合终止解乙方租赁标物装修均拆毁损应装修物原状偿交甲方甲方做补偿乙方拆毁损造成租赁标物损失乙方应恢复原状赔偿损失
七续租
租赁期满须续租合约定赁租期限届满前月甲乙双方行协商签定租赁合等条件乙方享优先续租权
八争议解决方式
合履行中发生争议双方协商解决协商成方均民法院起诉
九未事宜双方行签定补充协议补充协议合具等法律效力
出租方： 承租方
签约时间 签约时间
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