二手房屋买卖合
出卖：_________________________ 身份证_______________________
通讯址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________
权：_________________________身份证_______________________
通讯址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________
买受：__________________________ 身份证_______________________
通讯址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定出卖买受等愿公协商致基础二手房屋买卖事宜达成协议：
第条 基情况
（）出卖售房屋（简称该房屋）坐落： 省 市建筑面积___________方米车库： 方米
（二）该房屋规划设计途住宅
第二条权属情况
（）该房屋权证证号：________________________权证证号：_______________________填发单位：________________________
（二）土状况
该房屋占国土权出方式获土权证号：________________________填发单位：_________________________
（三）该房屋性质社会公开销售济适住房
（四）该房屋已设定抵押抵押权：_____________________________抵押登记日期：_________年______月______日项权利证证号：___________________
出卖应_________年______月______日前办理抵押注销手续出卖抵押权者权利注销项权利登记逾期未注销应违约责
（五）出卖保证述买卖房产存产权争议张权利情况
第三条出卖买受通房产纪机构居间介绍成交（房产纪机构名称：__________________________备案证明编号：___________________________房产纪执业员姓名：_____________资格证书编号________________________ ）中介费 民币元签约付50％买受房产证付50％中介方收款应出具收交易失败中介方应退回中介费
第四条成交价格付款方式
（）买卖双方协商致该房屋成交价格：民币 元
（二）出卖收款时出具符合税务规定收款证条件具体付款方式期限：
1买受签订合支付定金民币10万元整定金外签约应付民币万元房屋户时该房司法机关查封出卖应立返该 万元双倍返定金
2双方房产交易中心办理户买受支付出卖民币 万元
3买受取房屋权证书土权证书支付出卖民币万元该款直接汇入出卖列帐户：
（三）关贷款约定
买受公积金理中心申办抵押贷款买受收银行贷款5日民币 万元直接汇入出卖述帐户
第五条 房屋产权具体状况承诺
出卖保证该房屋没产权纠纷出卖原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷出卖承担责
房屋交付日前发生物业理费水电费线电视费电信费等出卖承担交付日（含日）发生费买受承担出卖意缴纳该房屋专项维修资金配套费账面金额转移买受名
第六条 房屋交付
出卖应办理房产户签字日该房屋交付买受该房屋交付时应履行列手续：
1出卖买受该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收记录水电气表读数
2买卖双方房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单签字
3移交该房屋汽车库等钥匙物品：
防盗门钥匙信箱钥匙水门钥匙电门钥匙住宅说明书住宅质量保证书水ic卡电ic卡气ic卡线电视交费证
第七条 违约责
（）逾期交房责
出卖未第六条约定期限条件该房屋交付买受逾期超10日出卖应累计已收款项10％买受支付违约金
（二）逾期付款责
逾期超10日买受应累计逾期应付款10％出卖支付违约金
第八条发现出卖该房屋出卖第三导致买受取房屋权证买受
权退房出卖应立退买受全部已付款买受累计已付房价款倍支付违约金
第九条税费相关规定
合履行程中应国家江苏省相关规定缴纳项税费具体：
第十条 权属转移登记
（）事双方意合签订日起2日双方房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续
（二）出卖应收定金日起15日房屋户籍理机关办理原户口迁出手续逾期未迁出逾期日起出卖应日计算买受支付全部已付款项日万分五违约金
第十条 争议解决
合项发生争议双方协商解决协商成方权法房屋民法院起诉
第十二条合双方签字日起生效双方根具体情况合中未约定约定明适容签订书面补充协议进行变更补充合解应采书面形式合附件补充协议合具等法律效力
第十三条 合式两份具等法律效力双方房产户时签订合合容抵触合准
出卖(签章)：
买受(签章)：
中介方（签章）：
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权：_________________________身份证_______________________
通讯址：_________________________________________________________
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买受：__________________________ 身份证_______________________
通讯址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定出卖买受等愿公协商致基础二手房屋买卖事宜达成协议：
第条 基情况
（）出卖售房屋（简称该房屋）坐落： 省 市建筑面积___________方米车库： 方米
（二）该房屋规划设计途住宅
第二条权属情况
（）该房屋权证证号：________________________权证证号：_______________________填发单位：________________________
（二）土状况
该房屋占国土权出方式获土权证号：________________________填发单位：_________________________
（三）该房屋性质社会公开销售济适住房
（四）该房屋已设定抵押抵押权：_____________________________抵押登记日期：_________年______月______日项权利证证号：___________________
出卖应_________年______月______日前办理抵押注销手续出卖抵押权者权利注销项权利登记逾期未注销应违约责
（五）出卖保证述买卖房产存产权争议张权利情况
第三条出卖买受通房产纪机构居间介绍成交（房产纪机构名称：__________________________备案证明编号：___________________________房产纪执业员姓名：_____________资格证书编号________________________ ）中介费 民币元签约付50％买受房产证付50％中介方收款应出具收交易失败中介方应退回中介费
第四条成交价格付款方式
（）买卖双方协商致该房屋成交价格：民币 元
（二）出卖收款时出具符合税务规定收款证条件具体付款方式期限：
1买受签订合支付定金民币10万元整定金外签约应付民币万元房屋户时该房司法机关查封出卖应立返该 万元双倍返定金
2双方房产交易中心办理户买受支付出卖民币 万元
3买受取房屋权证书土权证书支付出卖民币万元该款直接汇入出卖列帐户：
（三）关贷款约定
买受公积金理中心申办抵押贷款买受收银行贷款5日民币 万元直接汇入出卖述帐户
第五条 房屋产权具体状况承诺
出卖保证该房屋没产权纠纷出卖原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷出卖承担责
房屋交付日前发生物业理费水电费线电视费电信费等出卖承担交付日（含日）发生费买受承担出卖意缴纳该房屋专项维修资金配套费账面金额转移买受名
第六条 房屋交付
出卖应办理房产户签字日该房屋交付买受该房屋交付时应履行列手续：
1出卖买受该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收记录水电气表读数
2买卖双方房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单签字
3移交该房屋汽车库等钥匙物品：
防盗门钥匙信箱钥匙水门钥匙电门钥匙住宅说明书住宅质量保证书水ic卡电ic卡气ic卡线电视交费证
第七条 违约责
（）逾期交房责
出卖未第六条约定期限条件该房屋交付买受逾期超10日出卖应累计已收款项10％买受支付违约金
（二）逾期付款责
逾期超10日买受应累计逾期应付款10％出卖支付违约金
第八条发现出卖该房屋出卖第三导致买受取房屋权证买受
权退房出卖应立退买受全部已付款买受累计已付房价款倍支付违约金
第九条税费相关规定
合履行程中应国家江苏省相关规定缴纳项税费具体：
第十条 权属转移登记
（）事双方意合签订日起2日双方房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续
（二）出卖应收定金日起15日房屋户籍理机关办理原户口迁出手续逾期未迁出逾期日起出卖应日计算买受支付全部已付款项日万分五违约金
第十条 争议解决
合项发生争议双方协商解决协商成方权法房屋民法院起诉
第十二条合双方签字日起生效双方根具体情况合中未约定约定明适容签订书面补充协议进行变更补充合解应采书面形式合附件补充协议合具等法律效力
第十三条 合式两份具等法律效力双方房产户时签订合合容抵触合准
出卖(签章)：
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